1、不动产统一登记系统培训不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系统介绍20192不动产登记背景2007年2013年2014年6月2014年11月2015年2月2015年3月物权法颁布印发了关于整合不动产登记职责的通知下发 关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知签发公布不动产登记暂行条例公布不动产权证书不动产登记证明最新样本不动产登记暂行条例正式施行；首批不动产权证正式颁发20193四个统一四个统一不动产统一登记的总体目标登记机关登记机关登记簿册登记簿册登记依据登记依据信息平台信息平台统筹兼顾完善制度方便群众平稳实施不动产统一登记体系不动产统一登记体系权界清晰、分工合理、权
2、责一致、运转高效、法治保障原则分散登记到统一登记，分散登记到统一登记，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权内容内容目的目的成果成果20194征信体系征信体系支撑业务，信息互通共享，跨部门业务协同不动产登记不动产登记信息管理基础平台信息管理基础平台实时互通实时互通共享共享依法查询依法查询不动产核定、登记信息人口平台人口平台法人平台法人平台税务税务银行自然资源自然资源资产资产产权制度制度归属清晰、权责明确、监管有效。工商工商法院法院公证公证公安统计国土房产林业农业海洋支撑登记支撑登记业务业务20195不动产单元的空间特点-以地籍与房产为例
3、 地籍图分层分户图楼盘表宗地图自然幢建设用地房屋户室20196基于“一张图”实现“以图管不动产”集体土地所有权房屋等建筑物、构筑物所有权森林、林木所有权耕地、林地、草地等土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权海域使用权地役权抵押权法律规定需要登记的其他不动产权利20197不动产权利类型集体土地所有权国有土地所有权国有建设用地使用权国有建设用地使用权/房屋所有权宅基地使用权宅基地使用权/房屋所有权集体建设用地使用权集体建设用地使用权/房屋所有权土地承包经营权土地承包经营权/森林或林木所有权农用地使用权农用地使用权/森林或林木所有权海域使用权海域使用权/构筑物所有权无居民海岛使用权（可能取消）无
4、居民海岛使用权/建构筑物所有权（可能取消）地役权抵押权预告登记异议登记查封登记组合权利20198不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系统介绍20199不动产统一登记系统系列不动产数据整合建库系统不动产数据整合建库系统不动产权籍调查管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统不动产登记信息系统不动产查询共享系统不动产查询共享系统不动产数据上报与接入系统不动产数据上报与接入系统201910不动产数据整合建库系统数据采集与录入数据转换代码编制数据编辑数据处理数据检查数据入库实现统一整合建库，提供数据基础201911不动产权籍调查管理系统 单独剥离出一套独立的系统，进行日常不
5、动产登记单元调查成果数据的管理。新建项目导入图形录入属性项目提交项目审批项目入库为不动产登记提供数据基础201912不动产登记信息系统 不动产登记管理项目登记受理项目登记受理办理过程自定义办理过程自定义登记管理登记管理辅助审查辅助审查不动产权证打印不动产权证打印项目受理权籍信息查看审核审批登簿缮证、发证登记归档流程灵活管理自动生成不动产权证号制作和打印表单、簿册图形叠加，辅助审查201913不动产登记信息系统（市、县级） 簿册证书管理n 对不动产登记簿册、不动产权证的制作、生成、输出、打印和收回销毁进行全方位管理。n 提供信息联动、模板管理、套打、电子签章等特色功能。不动产权证样例电子签章20
6、1914不动产查询共享系统不动产登记不动产登记查询共享平台查询共享平台业业务务协协同同查询共享查询共享税务税务银行工商工商公众查询公众查询法院法院统计公安国土房产林业农业海洋201915不动产数据上报与接入系统市县不动产登记数据库省级上报接入系统省级不动产登记数据库国家接入系统国家不动产登记数据库API在线传输201916不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系统介绍201917不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统不动产登记信息系统201918不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息
7、系统不动产登记信息系统201919一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201920201921201922一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201923201924一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201925201926一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201927201928一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201929201930一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批
8、入库补录使用权宗地演示大纲201931201932一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201933201934一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201935201936不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统不动产登记信息系统201937201938一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201939201940201941一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大
9、纲201942201943201944一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201945201946一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201947201948201949201950201951一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201952201953201954一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲2019552019562
10、01957一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201958201959201960201961一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201962201963201964一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201965201966一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201967201968201969201970201971一、项目申请二、收件资料三、选
11、择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201972201973一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201974201975201976一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201977201978201979201980后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用资料仅供参考，实际情况实际分析The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field谢 谢!
