1、 东苑群岛花园一期住宅工程 施工组织总设计 新疆石合子市建筑公司 1.1 工程概况 1 工程概况 东苑群岛花园一期住宅工程，位于新疆石河子市级经济技术开发区，由 10 栋 住宅楼、2 栋底商住宅楼、1 栋会所商业楼组成。总建筑面积 51467.93 ，绿化率 49.7%，容积率 0.88，中心设有集绿化、休闲、健身为一体的活动广场，小区弧形 主道路与各单体建筑相连，并配有给、排水管网及供热、供电、通讯、电视、宽 带网和保安监视系统。由新疆石河子东苑置业有限公司开发，上海同济大学建筑 设计研究院规划，新疆生产建设兵团勘测设计院、石河子建筑规划设计院设计， 石河子天一工程建设服务有限责任公司监理，
2、石河子市泰安建筑工程有限公司施 工。 住宅楼：砖混结构，地上六层地下一层。外墙:12 层为浅灰色仿石面砖，其 余为乳胶漆，并配有欧式线条，屋面防水材料为 SBS 高分子卷材，卫生间防水采 用聚氨酯防水涂膜，卫生间设变压式通风道，室内墙面刷白色内墙涂料，地面为 C20 细石混凝土地面原浆收光；阳台铝合金落地观景窗，异型塑钢窗，单元门为电 子对讲防盗门，进户门为钢制“四防”门，内门为复合板木门；给水系统立管为 热镀锌钢管，支管为复合铝塑管，6L 节水式座便器；排水系统为 UPVC 内螺纹塑 料管；供热为低温热水地板辅射供暖系统，PE-X 胶联聚乙烯管。采用电压为 380/220V 三相四线式电源供
3、电，电气、电话线、有线电视天线为 PVC 管埋地引入， 电源进户处设重复接地，设总等电位联接，卫生间设局部等电位联接，接地采用 TN-C-S 系统。 会所商业楼：框架结构，地下一层，地上四层局部为五层，陶粒混凝土砌块 填充墙；外墙面下部为花岗石饰面，上部为菊红色面砖和外墙乳胶漆；内装修主 要为轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面，玻化砖楼面，给水排水、采暖、卫生、 消防、通风、防排烟、自动喷淋灭火系统等设施齐全，设置货运电梯一部。 合同工期： 2002 年 4 月开工；2002 年 9 月 30 日竣工 1.2 施工现场条件 本工程所在位置，原为农用耕地，地势较平坦，施工现场基本平 整无障碍物， 南
4、面紧临市政北四路，其材料和设备均需通过此路进入施工现场，水源及电源均 由建设单位安排引入接至施工现场，可以满足施工用水、用电的要求。 1.3 工程特点与难点 （1）工期紧、任务重：由于新疆地区的特殊气候条件，满足施工要求的日期 为 4 月 18 月。为满足建设单位在 10 月份售房热期销售的要求，工程所有项目必 须于 2002 年 9 月 30 日前完成，施工工期只有 165d。并且还有高考期间，政府对 施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对施工过程的管理、协调、组 织能力要求较高。 （2）场区配套设施与建筑物同步进行，施工场地相互穿插，需合理安排好各 施工现场各专业的配合，以及交通道
5、路、临时设施的设置等工作。 （3）工程平面布局变化较多，外墙面线条复杂，立面变形较多，外墙面装饰 线条，欧式线条，阳台、窗台，转角等比一般住宅楼较多，是施工时较为着重的 部位。 （4）砖混结构施工，劳动力需求量较大，主要是砌筑、抹灰、模板、油漆等 工程，需用量很大，对统一操作方法和质量要求较为困难。 （5）住宅工程对使用功能的要求较高；因住宅工程的使用者是各个家庭用户， 其希望和要求各不相同，所以施工时对细部做法要比较精细才能获得用户的满意。 （6）建筑材料普通，施工工艺简单，但做精做细困难。 （7）低温热水地板辐射的应用：项目人员没有低温热水地板辐射施工经验， 对质量和过程控制有一定的难度。
6、 （8）外墙装饰复杂：外墙装饰由欧式线条组成，不同材料的分界线比较多， 需加强前期工作准备。 2.1 施工准备 2.1.1 施工准备工作顺序 2施工布署 图 2-1 施工准备工作顺序 2.1.2 组织机构 建立组织机构 配置管理人员 签定内部承包合同 现场踏勘 配合三通一平施工 图纸会审 编制施工组织设计 临时设施 施工机械入场 组织施工队伍 办理开工手续 工程指挥部 质量 材料设备 资料 技术 安全 单位工程 栋号负责人 技术员 质检员 安全员 材料员 资料员 2.1.3 技术准备 图 2-2 组织机构 （1）工程应用的主要规程、规范 表 2-1 工程应用的主要规程、规范 序号 规范、规程名
7、称 编 号 1 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ 20283 2 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 5020492 3 工程测量规范 GB 5002693 4 砌体工程施工及验收规范 GBJ 20383 5 屋面工程技术规范 GB 5020794 6 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GBJ 24282 7 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ 24382 8 建筑电气安装工程施工及验收规范 GBJ 30388 9 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 JGJ 7391 10 玻璃幕墙施工及验收规范 JGJ 10296 11 钢筋焊接及验收规范 JGJ 2786 各 作 业 班 组 12
8、 建筑地面工程施工及验收规范 DB 5020995 （2）工程应用主要图集 表 2-2 工程应用主要图集 序号 图 集 名 称 编 号 1 钢筋混凝土过梁图集 91G301 2 建筑物抗震构造详图 XBG911 3 建筑电气工程安装图集 JD5 4 建筑构造通用图集 88JX 5 建筑设备通用图集 92SBX 6 基础及室内管沟图集 新 94G602 （3）工程应用主要标准 表 2-3 工程应用主要标准 序号 标 准 名 称 编 号 1 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 30088 2 建筑采暖、卫生工程质量检验评定标准 GBJ 24282 3 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ
9、 30388 4 低温热水地板辐射采暖应用技术规范 XJJ 0062001 5 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 30388 6 建筑施工安全检查标准 JGJ 5999 7 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 602001 8 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688 （4）施工方案编制计划 表 2-4 施工方案编制计划 序号 方案名称 时间 编制负责人 审批人 1 土方工程施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 2 钢筋工程施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 3 混凝土施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 4 模板工程施工方案 2002.4 技术
10、负责人 公司总工 5 模板支撑搭拆施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 6 脚手架施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 7 施工机械安拆施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 8 临时用电施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 9 水、暖、电、卫施工方案 2002.4 技术负责人 公司总工 10 抹灰工程施工方案 2002.7 技术负责人 公司总工 11 楼地面施工方案 2002.7 技术负责人 公司总工 12 门窗工程施工方案 2002.6 技术负责人 公司总工 13 防水工程施工方案 2002.6 技术负责人 公司总工 14 安全施工方案 2002.4 技术负责
11、人 公司总工 （5）施工试验计划 原材料的检验严格执行相关标准、规范及公司质量体系程序 文件规定，严格 执行“见证取样、送检制度”。按规定抽样送检，合格后做好标识，对不合格的材 料不得使用在工程项目上。同时，对所有进场的原材料建立检验记录，对主要材 料（半成品）制定检验计划。 表 2-5 检验试验控制计划表 序 号 品种 试验内容 取样 规则 试验数量 条 件 1 钢筋 机械性能 每批不大于 60t、1 组 按同批号、同一炉号、同规格、 同一交货状态 闪光对焊 300 个接头 1 组(6 个试 件) 同级别、同直径、同一焊工、同 一台班 2 水泥 细度、安定性、凝结时 间、胶结强度、标准稠 度
12、需水量 每批不大于 200t,1 组(12kg) 水泥试样必须在同一编号不同部 位处，采集取样点在 20 点以上 3 混 凝 土 强 度 100m 3 以内每 100 盘、 每一现浇楼层 2 组(同 条件、标养各一组) 现场搅拌混 凝土 同配合比混凝土、 每一工作班次 4 砂浆 试模 强 度 每一楼层或 250 m 3、每 一工作班每台搅拌机 1 组 每一品种各种强度等级的砂浆、 取样应同一盘砂浆中只应制作一 组试样 5 防水 卷材 拉力、柔性、不透水性、 断裂 250 卷内抽取 2 卷、251500 卷取 3 卷、5011000 卷 4 卷 6 砂、 卵石 含泥量、筛分 以每 200 m 3
13、 为一批，不足 200 m3 的 也按一批做品质鉴定时，砂 30 50kg、石 30kg；做混凝土配合比时， 砂 100kg、石 200kg 分别在砂、石堆上、 中、下三个部位抽取 若干数量、拌合均匀 按四分法缩分提取 2.1.4 机械设备配置计划 表 2-6 机械设备配置计划 序号 名 称 规格型号 进场时间 1 反铲挖掘机 250 型 随工程进度 2 装载机 ZC50 随工程进度 3 打夯机 62ZGM 随工程进度 4 龙门架 JKDS1.5 随工程进度 5 塔吊 315 随工程进度 6 塔吊 20TM 随工程进度 7 载重自卸汽车 EQ314G7D 随工程进度 8 混凝土、砂浆搅拌机 3
14、50L 随工程进度 9 振捣器（插入式） FZ-06 随工程进度 10 振捣器（平板式） FZ-06 随工程进度 11 钢筋切断机 40 以内 随工程进度 12 钢筋弯曲机 40 以内 随工程进度 13 木工圆盘锯 随工程进度 14 砂轮切割机 随工程进度 15 慢速卷扬机 5t 随工程进度 16 闪光对焊机械 随工程进度 2.1.5 施工测量、检测仪器配置计划 表 2-7 施工测量、检测仪器配置计划 序号 名 称 规格型号 进场时间 用 途 1 全站仪 DTS-3115 随工程进度 测量放线 2 经纬仪 DJ 2 随工程进度 测量放线 3 水准仪 S3E 随工程进度 抄平 4 钢尺 50m
15、随工程进度 测量 5 钢尺 50m 随工程进度 测量 6 磅秤 1t 随工程进度 计量 7 台秤 10kg 随工程进度 计量 8 混凝土试模 150mm150mm 150mm 随工程进度 试验 9 混凝土试模 100mm100mm 100mm 进场时间 试验 10 砂浆试模 70.7mm70.7mm 70.7mm 随工程进度 试验 11 塌落度筒 随工程进度 试验 12 回弹仪 HT225 型 随工程进度 试验 13 靠尺 2m 进场时间 检测 14 游标卡尺 1/10mm 随工程进度 检测 2.1.6 施工现场布置 平面布置原则： （1）生活区集中设置在施工现场北面场外，按照自治区文明施工现
16、场的要求 进行设置。 （2）临时道路的布置与小区永久性道路相结合，临时道宽度不小于 4m，均做 硬化处理，保证场内运输道路畅通。 （3）大、中型设备的位置要避开小区配套系统，以不影响配套工程施工为准。 （4）材料布置于交通方便，并尽量处在垂直运输机械的覆盖范围内，以满足 运输车辆装卸及倒运方便的要求。 （5）施工用电、用水均采用埋地暗敷，埋地深度不小于 80cm。 具体见施工现 场平面布置图。 3. 工程目标 （1）质量目标：创兵团优质工程“昆仑杯”、争创国家优质工程“鲁班奖”。 （2）工期目标：2002 年 9 月 30 日所有工程竣工。 （3）安全生产目标：无死亡、重伤事故，轻伤事故率低于
17、 0.05%。 （4）文明施工目标：自治区级“文明工地”。 （5）建用户满意工程。 4.1 总工期目标 4施工进度计划 2002 年 4 月 18 日开工，2002 年 9 月 30 日竣工。 4.2 阶段目标 基础工程：一个月完成；2002.4.182002.5.17； 主体工程：二个月完成； 2002.5.182002.7.17； 屋面工程：一个月完成；2002.7.182002.8.17； 装修工程：一个半月完成 2002.7.182002.9.15； 水、电安装工程：穿插 进行 2002.4.182002.9.15； 小区配套工程：主体工程完成后进行， 2002.7.182002.9.
18、18； 清理、修整：半个月。2002.9.162002.9.30。 4.3 施工进度计划管理流程图 见 图 4-1。 4.4 施工进度保证措施 （1）确定以项目经理负责的整个进度计划的管理系统，项目经理是工程进度 的第一责任人。 （2）进度计划的控制 根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总 体进度目标，分解进 度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行 进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。 检查各层次的计划，在坚持总工期不变的前提下，检查月进度计划、旬进度 计 划、周进度计划各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条 件、同时适当
19、考虑计划的超前性。然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下 达实施。 每周考核一次进度完成情况，奖优罚劣，对没有按期完成的工作，查找原因 并 制定补救措施，在下一施工阶段将工期补救回来。 施 工 ， 坦 、 进 度 计 划 编制月进度计划 确定月进度计划 周计划审核 确定周遭度计划 解 怔 昆曲问题 在主管生产的项目经理领导 下 周计先帽 J每天 由妖 工安自民成 编制专业 工种日计划 实 施 项目经理技术负贵 人计划员进行计划 监 督 周计划完成 I I L斗 周计划来完 成 追查原因 些主 国雪雪 图4-1 施工进度计划管理流程图 月计划审核 提出意见及存在问 题 计算工程量 套用定额篡出
20、 工日数 安排周计划 劳动力 总数 5.1 工程施工测量 5.1.1 工程施工测量准备 5主要施工方法 （1）现场指挥组织项目技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，高程是以总 平面图给定的水准点进行引测控制。 （2）测设场区平面控制网（首级控制）复测场区控制网的等级、精度施 测建筑物轴线控制网（二级控制）复测场区控制网的等级、精度。 （3）先测量场地整体的平面和标高控制图，在以控制网为依据进行各局部的 定位放线和找平。 （4）控制网的测设工作依据规划局绘制现场总平面图定位图由公司专职测量 员施测，采用 DJ2 经纬仪，并做记录。 （5）复测场区平面控制网角度闭合差。 5.1.2 高程控制测量 （
21、1）高程控制测量流程：往返引测高程（双仪高法）进行高差平差计算 确定高程控制点的调和数值并记录。 （2）水准测量采用 DZS31 型自动安平水准仪，按等距进行测量，水准线路不 符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。 （3）复测完毕后，将0.000 高程引至龙门墙上。 5.1.3 轴线定位与轴线引测控制 （1）主轴线测量 平面轴线控制根据定位放线图给定的该工程与相临建筑物之 间的关系，利用 经纬仪先定出基础施工的主轴线 3m 的延长控制桩，将控制线形成矩形控制网，采 用 J2 经纬仪进行基坑投测。 0.000 以下的放线，用经纬仪根据轴线桩精确的轴线，依次投测至坑底，作 为
22、基槽（坑）的施工依据，待基槽垫层施工完毕，用同样方法将该轴线引测在垫 层上，用墨线弹出各条轴线及柱基边线，作为基础施工控制的依据。 0.000 以上轴线施测，先确定建筑物平面基线，基线设在易操作、便于控制 且通视良好的轴线处，做为放线基本线路，采用外控法向上引测。 （2）高程引测与控制 高程控制测量流程：往返引测高程进行高差平均计算确 定高程控制点。 标高控制网的布设：根据所确立的高程控制点的数值，将其引 测到各龙门桩 或永久性建筑物上形成高程控制点。 （3）标高控制测量 基础开挖前，根据引测的高程数值及定位网及施工图纸进行 土方平衡计算， 并确定开挖的深度值。 土方挖至一定深度，设专人测量标
23、高，以便准确控制开挖 深度。 基础结构施工完毕后，将0.000 引测到外墙做明显标记，做为标高传 递的依 据。 主体标高控制，设置楼层水准点采用高程传递方法控制。在引各层标高时， 从0.000 开始引测到墙体侧面上，然后每层标高控制均以此用 50m 钢尺向上量， 再以此点引至每层及房间，并弹出 500mm 线，控制各层的标高。 （4）装修阶段标高控制 待墙面抹灰完成后，将各层“500mm 线”用水准仪重新测设到室内各墙面上， 作为控制室内地坪、顶棚抹灰和各种设备安装标高的依据。 （5）施工测量应注意事项 测量应有专人负责，每次测量后应做好记录； 测量仪器应有专人负责保管，定期校验，保证仪器精度
24、； 测量时应避免 大风和太阳直射等因素，确保测量精度； 测量基准点应妥善保护，并 设有明显标志。 表 5-1 施工测量所用主要器具参数表 名称 型号 精度 备注 水准仪 DZS3-1 3.0mm 自动安平 经纬仪 J 2 2 表 5-2 定位、控制测量和高程控制测量质量标准 序 号 子项名称 等级 容 差 1. 场区平面坐标控制网 首级 测角中误差 5，边长相对中误差 1/10000 2. 建筑平面控制网 级 直线度的限差 1805以内，交角限 差 905内，测距允许误差控制在 1/10000 以内。 3. 高程引测（BM 点引测） 等 高差闭合差5n mm（为站数） 5.2 砌体工程 5.2
25、.1 砌筑施工工艺流程 砌 砌 地 垂 楼 清 浇 块 块 面 直 面 砌 理 筑 湿 装 运 运 运 墙 构 润 车 输 输 输 筑 面 造 柱 混 凝 土 5.2.2 砖砌体工程施工方法 图 5-1 砌筑施工工艺流程 （1）砌筑前先按弹好的控制线进行摆砖撂底，预排砖，并考虑门窗洞口位置， 绑扎构造柱钢筋 楼地面放线 排砖摆底 配备砂浆 现场摆砖调整合理检查无误后，方可开始砌筑。 （2）砌体采用“三一”砌法，根据框架柱上皮数杆，正确控制竖向标高变化， 坚持“三皮一吊，五皮一靠，十皮一量”，以控制砌体质量，灰缝控制在 812mm 间, 灰缝的砂浆饱满度不得低于 85%。 （3）砌体所采用的砂浆
26、，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水 性。 （4）砌体中的预留洞、管道、电气埋管和预埋件在砌筑时必须预留或预埋， 不得事后开槽。宽度超过 300mm 的洞口及配电箱洞口，设置过梁。 （5）砌体中的构造柱均按设计要求留置，构造柱与墙体连接处砌成马牙槎， 先退后进，四退四进为保证构造柱马牙槎处混凝土浇筑密实，如图所示，严格进 行选砖，以保证马牙槎的砌筑质量能够左右对齐，上下顺直，并沿墙高每 500mm 高按图集和规范要求设置拉结筋，每边伸入墙内不少于 1 m，并在压筋端部绑扎钢 丝伸出墙外，以便检查。 （6）填充的砌体墙与框架柱间必须设有可靠的拉结筋，沿柱高每 500mm 设置 一道 2
27、6 拉结筋，填充墙与框架柱的缝隙应用砂浆填满。 1）砌筑前依据设计施工图的墙体轴线位置，以及已成型的框架柱、梁的位置 关系放出墙体的控制线，并弹在两侧框架柱上：按砌体墙身标高控制图在两侧框 架柱上划出应数；确保墙身的轴线、标高正确。 2）砌块砌筑 砌块砌筑前应向砌筑面适量洒水，同时加气混凝土砌块应防止水冲 雨淋，其 含水率应控制在 15以内。 依据己绘制的砌体砌块排列图，按图排列砌块并调整 灰继大小。 砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平、竖向灰缝厚度不得 大于 15mm； 垂直缝用内外临时夹板夹住后灌实。对于个别不合模数大于 30mm 的竖向灰缝， 应用不低于 C20 的细石混凝土灌实。砌
28、体灰缝要随砌随用专用工具勾缝。 加气混凝土砌体砌筑时应上下错缝，搭接长度不小于 200mm；每日砌筑高度 不超过 1800mm。 墙体砌筑完毕后 12h 以内，必须对砌体砂浆进行浇水养护，尤其是外墙，防 止砂浆脱水，强度不足：养护时间不少于 3d。 3）预留、预埋 加气混凝土砌体中的配电箱、消防箱洞口、墙体拉结筋按设计要 求在砌筑时 必须预留、预埋，不得事后打凿墙体。 加气混凝土填充墙砌体上的管线预埋可在加 气块表面开凿水平沟槽，但开槽 工作必须待墙体强度稳定后再进行施工；同时应沿开槽位置弹线，切锯打眼开槽 等应采用专用工具、设备进行加工，不得用斧凿等随意砍凿。 宽度超过 300mm 的洞口上
29、部必须设置钢筋混凝土过梁。 对于施工中预留的临 时施工洞口部位，必须派专人进行补砌，施工前，先将 洞口周围砖块清理干净，并洒水湿润，用提高一个强度等级的砂浆补砌严密，并 应注意加强养护。 加气混凝土砌体墙体上严禁留脚手眼。 5.2.3 质量验收标准 （1）组砌方法正确，砂浆的饱满度不低于 85。 （2）砂浆的强度必须符合设计要求的规定。 （3）允许偏差项目 轴线位移：10mm；每层垂直度：5mm；表面平整度：5mm； 水平灰缝平直度： （5m 以内）：3mm；水平灰缝厚度（10 皮累计）：5mm。 5.3 模板工程 模板工程是影响本工程混凝土和砌体质量的重要因素之一。本工程 为框架结 构，基础
30、为条形基础及独立基础；支模工程量相对较大，各层梁板底计划均不作 二次抹灰，为使混凝土的外形尺寸、外观质量达到清水混凝土效果，采用竹胶合 模板施工工艺。 5.3.1 模板设计及制作 （1）根据本工程结构形式、各项荷载、地基土类、所选用的施工方法等条件 设计模板及其支架，其中模板设计中含有模板体系的计算，计算内容包括以下几 项：混凝土侧压力及荷载计算；板面强度及刚度验算：次龙骨强度及刚度验算： 主龙骨强度及刚度验算；对拉螺杆强度的验算。 （2）模板及其支架设计应考虑的荷载有：模板及其支架的自重；新浇筑混凝 土自重；钢筋自重；施工人员及施工设备荷载；振捣混凝土时产生的荷载：新浇 混凝土对模板侧面的压
31、力；倾倒混凝土时产生的荷载。 （3）根据模板设计图进行翻样，提供模板设计规格和制作数量进行模板制作， 并 按其规格、类型编号和使用部位注明标识；所有定型模板自制。 （4）模板设计及制作时，应兼顾考虑其适用性和通用性，宜多标准型。少异 型，多通用、多周转，不断改进和创新。 5.3.2 模板选型及配置数量 表 5-3 模板选型及配置数量 序 号 结构部位 模板体系的选用 配置数量 1 基础 条形混凝土 基础 砖胎模 全部配置 2 独立柱基础 组合钢模板组合钢管扣件式脚手架 加固体系 配置 12 的柱基模板 数量 3 主体 柱 15mm 双面覆膜竹胶合模板拼装、钢 管扣件式脚手架加固体系 配置 12
32、 层柱模板 4 梁 定型木框 15mm 双面覆膜竹胶合模板 拼装钢管扣件式脚手架加固体系 配置 1 层梁侧模 配置 1.5 层梁底模 5 板 覆面 15mm 双面覆膜竹胶合模板散支 散拆钢管扣件式脚手架加回体系 配置 12 层板模板 6 构造柱等小构件 定型木框 15mm 双面覆膜竹胶合模板 对拉螺栓、专用卡具加回 配置 0.5 层 GZ 模板 7 楼梯 定型 15mm 双面覆膜竹胶合模板 钢管扣件式脚手架加回体系 配置 1 层楼梯模板 5.3.3 模板的准备 模板按各使用部位的计划数量进行配置，配制好以后应按不同部位进行编号。 模板制作时其拼装侧面应刨直刨光，其中竖向模板考虑到混凝土浇筑后的
33、侧压力， 组合截面尺寸按混凝土结构质量验收规范规定的允许负偏差值进行控制。每块模 板配制好后，其四个侧面均应涂刷酚醛树脂漆进行封闭，防止使用时遇水膨胀变 形或损坏，影响施工质量。模板隔离剂选用效果较好的皂角隔离剂，涂刷好后按 指定位置码放整齐。使用后的模板均应将模板表面清理干净，重新涂刷隔离剂， 以备用。 5.4 混凝土工程 本工程的混凝土采用现场拌制，机械振捣的施工方法。该工程地基与基础、 主体 结构各构件混凝土强度等级、使用的主要运输机械和混凝土拌制方式如下： 表 5-4 混凝土强度等级、使用的主要运输机械和混凝土拌制方式 序号 使用部位 混凝土强度等 级 主要运输机械 混凝土拌制方式 1
34、 条形基础 C15 塔吊 现场拌制 独立柱基础 C30 塔吊 现场拌制 2 构造柱 C20 塔吊 现场拌制 3 框架梁、板、柱 C30 塔吊 现场拌制 4 过梁等零星构件 C20 塔吊 现场拌制 5.4.1 现场拌制混凝土 5.4.2 原材料的要求 （1）建立原材料检验和试验台帐，按相应标准分期分批进行检验。 （2）砂：采用地产水洗砂，主要控制其细度模数、含泥量。其质量和检验方 法应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52 的规定。 （3）石子：选用地产级配良好的干净卵石，主要控制其级配、含泥量，其质 量和检验方法应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方 法的规定。 （
35、4）外加剂：选用“三证”齐全合格的外加剂。外加剂的质量及品种应符合 现行国家标准混凝土外加剂GB 8056、混疑土外加剂应用技术规范GB 50119 的规定。 （5）配合比按试验室出具的配合比执行，并加强混凝土的监控，及时向技术 负责人传递和反馈施工过程中的技术信息，作出对配合比的调整。 5.4.3 混凝土的拌制及运输 施工现场设 350L 搅拌机，主要用于混凝土和砂浆的拌制。在施工过程中根 据现场的实际需要进行搅拌机的协调。混凝土的拌制严格按配合比进行计量，混 凝土的运输利用 QTZ31.5 塔吊作为垂直运输机具，用人力车将混凝土运至浇筑作 业面。 5.4.4 混凝土的养护 混凝土浇筑完 1
36、2h 内，设专人进行覆盖薄膜浇水养护，浇水次数应能保持混 凝土处于湿润状态，养护时间不少于 5d。 5.4.5 混凝土试块的留置 每一工作班、同配合比、同一浇筑部位的混凝土取样 3 组，其中一组标养， 一组作为结构实体检验用同条件养护试块，一组为现浇板上砖同条件试块；一组 为现浇板拆模同条件试块，同条件试块抗压强度值作为下道工序的施工依据。同 条件试块根据现场的需要还可增加制作组数。 5.4.6 混凝土质量标准 混凝土表面平整、洁净，颜色均匀一致；棱角方正，顺通一 致：不得有蜂窝、 麻面、漏筋、夹渣，不得缺棱掉角。 5.5 钢筋工程 本工程钢筋 I 级钢从618，II 级钢筋从1420 钢筋全
37、部在现场 集 中制作，大于16 小于25 的钢筋采用电渣压力焊、窄间隙焊连接，小于 16 的 钢筋采用绑扎搭接。 5.5.1 钢筋进场及检验 钢筋进场必须有出厂质量证明书，并核对钢筋标牌，检查外观质量合格后， 分 批号、规格分别堆放并标识，并请监理工程师见证取样进行复检试验，合格后 方可使用。 5.5.2 钢筋加工制作 （1）钢筋下料前，应仔细核对图纸及其大样，确定无误后编制钢筋下料表， 确保钢筋下料的准确性。 （2）钢筋在施工现场集中制作，用标识卡片标明规格、几何尺寸、使用部位， 专人核对、分类堆放，挂好标识牌，防止钢筋的混用、误用。 5.5.3 钢筋连接 （1）梁水平钢筋连接采用窄间隙焊，
38、构造柱钢筋采用绑扎搭接长度 48d。 （2）钢筋接头位置：梁下部受力钢筋设在距支座 1/3L 范围内，上部受力钢筋 设在跨中 1/3L 范围内。接头应错开，同一截面的钢筋接头面积不得超过截面面积 的 50。构造柱筋接头位置距楼面或基础顶面不小于 600mm。 （3）钢筋焊接：焊工须有焊工证，试焊合格后方可正式施焊。施工中同一规 格、型号不超过 300 个焊接接头，随机抽样一组试件试验。直径小于16 的钢 筋 采用双面搭接焊。 5.5.4 成品保护 （1）板负筋下设直径为8 的钢筋撑脚，每隔小于或等于 1m 放一个，以保 证 钢筋位置正确。 （2）钢筋绑扎完毕，严禁在上面行走，为防止浇筑混凝土时
39、工人踩坏钢筋， 在中间架设工作平台供人行走施工，并设专人负责修复钢筋。 5.6 抹灰工程 5.6.1.施工工艺 工艺流程：基层处理湿润墙面贴灰饼抹基层灰修抹墙面的箱、盒槽、 孔、洞抹罩面灰浇水养护。 5.6.2 基层处理 将填充墙、砖墙、构造柱及圈梁混凝土表面浮浆先清理干净平整，抹灰前一 天浇水湿润墙面，抹灰前再一次浇水，对松动、砂浆不饱满的拼缝及梁、板下的 顶头灰，用 13 水泥砂浆填塞密实。以保证抹灰层与基层的粘结牢固。 质量要求： 按要求处理到位，墙面一定要洇透，底层灰强度达到 40%以上（并 应及时养护抹灰面）面层灰方可进行，底层灰过厚时，应分层修补，不可一次成 活。洒水湿润将墙面浮土
40、清扫干净，多遍浇水润湿。由于陶粒混凝土块吸水速度 先快后慢，吸水量慢而延续时间长的特点，故需增加浇水次数，渗入砌块深度 8 10mm 为宜。 5.6.3 混凝土表面及陶粒砌块表面处理 将陶粒砌块相接处及转角处钉 5 mm5 mm 钢丝网，每边不少于 150mm，将混 凝土表面及陶粒砌块相接处及转角处均匀涂刷掺水重 20%30%的 105 胶的水泥浆。 5.6.4 贴饼、串线、规方 （1）外墙抹灰前，大角垂直度及凸阳台阴阳角的竖向串线，水平串线，墙面 根据垂直线拉水平线贴灰饼找平，每隔 500800mm 贴一灰饼，并在阳台栏板的上 口和下口钉钢丝串线。 （2）内墙抹灰前，在阴、阳角两侧贴灰饼，上
41、口距顶棚 50100mm，下口贴在 踢脚线上口，中间灰饼拉线贴完（包括竖向和水平灰饼，间距不超过 500mm），在 门窗处增加灰饼。 质量要求：保证墙面灰饼表面处在同一平面内。将已贴好的灰饼，从水平或 垂 直方向，各饼之间用砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。室内门窗护角、柱阳 角均抹 12 水泥砂浆护角，高度不低于 2m，每侧宽度不小于 50mm,阳角、门窗套 上、下各过梁底面要方正，掺水重 20%30%的 105 胶的水泥浆。 5.6.5 质量标准 垂直、平直（内墙）：2mm；阴阳角垂直、方正：2mm；分格条平直：2mm。 大 角（外墙）：垂直度 H/1000，且不大于 20mm，阳台垂直度偏
42、差不大于 20mm， 外墙阴角垂直度偏差不大于 20mm。 质量要求：底灰与基层及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、无空鼓、无 裂缝。面层无爆灰、裂纹，表面平滑，洁净，颜色均匀，阴阳角顺直、方正、接 槎平整。抹灰质量达到以上标方可进行下道工序。 5.6.6 成品保护 （1）抹灰面在凝结前应防止曝晒、水冲、撞击和振动。 （2）严禁踩踏窗台、阳台、防止损坏棱角。 5.7 屋面防水层施工 防水工程施工前，施工人员通过图纸领会设计意图和技术要求， 制定防水工 程施工方案，并向技术人员进行技术交底。防水层施工温度宜在 525，尽量避 免在负温或烈日下施工。防水层施工一般在 4 级风以下进行。大风在不影响
43、施工 质量的情况下可以施工。 5.7.1 操作要点及施工注意事项 （1） 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 （2） 涂刷基层处理剂：多层高分子复合防水卷材施工，按产品说明书配套使 用，基层处理剂搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后， 开始铺贴卷材。 （3）附加层施工，一般用粘结法使用多层高分子复合防水卷材施工防水层， 附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。 （4） 铺贴卷材：卷材的层数，厚度应符合设计要求，多层铺设时接缝应错开。 将防水卷材剪成相应尺寸，用圆轴卷好备用，铺贴时随放卷材随用胶粘结交界处， 经过往返均匀刮胶，将卷材向前滚铺、粘
44、贴、搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满 粘法为 80mm，胶粘封边，将卷材搭接处用胶粘，刮均匀使二者粘结牢固，以边缘 粘结牢固为度，末端收头用密封嵌填严密。 5.7.2 质量标准 （1） 屋面采用 SBS 防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂配合比，必须符 合设计要求的相关标准的规定。 （2） SBS 防水卷材及檐口、泛水、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要 求的屋面工程技术规范的规定。 （3） SBS 防水卷材严禁有渗漏现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。 （4） SBS 防水卷材铺设、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的 规定。且粘结紧密、牢固、厚度均匀一致，缝口封严，不得有翘边现象。 5
45、.7.3 成品保护 （1）已铺好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工 作业和运输，并应及时做好防水层的保护层。 （2）穿过屋面，墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。 （3） 屋面施工时不得污染墙面，檐口侧面及其他工程完工的成品。 序号 过程名称 控 制 过 程 验收部门（人） 1 工序 班组自检、工序交接检 分包方或班组长，专职质检员监督 2 分项工程 在班组自检、交接检合格的基础上 项目专职质量检查员评定，监理组织验收 3 分部工程 在全部分项工程合格的基础上 项目技术总负责组织评定，监理组织验收 建设单位组织监理、设计、勘察进行验收， 质监部门、监督 监理组
46、织设计、勘察、建 设单位验收，质监 部门监督 监理组织设 计、勘察、建设单位验收，质监 部门监督 6质量保证措施 6.1 激励机制质量奖罚制度 为充分调动施工者的积极性和主动性，提高质量意识， 以经济手段为杠杆， 按工程总造价的 1建立奖励基金，按岗位、班组、项目签订的质量保证书，依据 考核签发任务单，对按时保质完成目标的给予奖励，对没有完成目标的给予处罚， 具体奖罚办法执行相关规定。 6.2 样板制 在每个分项（工序）施工前应依据施工方案和技术交底，以及现行的国家规 范、 标准组织进行分项（工序）样板施工，请建设单位及监理代表共同验收，验 收 合格后，确定过程参数形成技艺评定规则，再组织下道
47、工序的施工，否则不得 进行下道工序的施工。 6.3 三检制 在每个分项（工序）工程施工完成后，由施工班组对所施工的产品进行自检， 经自检合格的分项工程由质量检查员组织上下工序的施工班组进行互检，双方认 可后经专职质量检查员评定认可，报监理单位验收，合格后进行下道工序，真正 做到不合格的工序不转序。 6.4 工程各部位的混凝土、砂浆试块严格按照试块留置计划进行留置组数，以保证 混凝土结构的检测有充分的依据。对柱、梁、板等涉及主体结构的现浇部位，留 置 3d 或 5d 同条件试块，做为混凝土前期施工质量的检测依据。 6.5 过程检验 在施工过程中，在保证三检制的前提下，对以下重要过程实施监督控制，
48、保 证不 合格的工序不转序。 表 6-1 过程检验 4 基 槽 本单位自检合格后 5 基础工程 本单位自检合格后 6 主体工程 本单位自检合格后 6. 6 质量控制点的设置 （1）基础及主体结构的控制点 土方工程：回填土的选择、含水率控制、干密 度、压实系数等； 模板工程：支撑体系、梁柱接头； 混凝土工程：强度、 坍落度、混凝土裂缝的控制； 钢筋工程：原材料检验试验、钢筋定位、钢 筋连接。 （2）电气工程 电气原材料进场检验试验、接地装置、管箱盒预埋、电气设备 器具安装、电气 测试试验。 （3）暖卫工程 原材料进场检验、管焊接、散热器试压、楼板穿管堵洞、采暖 系统试压、消防 管道冲洗。渗漏、排
49、水坡度、地漏的标高 （4）装饰工程的控制点 门窗工程：开启灵活、密封、抗风压的控制； 室外装饰工程：材质要求、色泽一致的要求、深化设计； 室内楼地面 工程：起砂、空鼓、裂缝、材质检验和试验、成品保护； 室内装修工程： 阴阳角顺直、防污染。 （5）屋面（卫生间）防水工程 渗漏、细部处理、节点的做法、材质检验和试 验。 6.7 材料验收制度 为保证工程质量，降低工程成本、提高企业效益，对本工程的材 料检验与管 理作如下规定： （1）要严把材料质量关，物资科在采购材料前要先向材料供应单位索取合格 证书或出厂质量证明单，并对质量单所列各种质量数据认真检查，除特殊需要和 紧缺物资外要取样化验或实验，符合要求方可采购，否则其损失由采购人员负责 培偿，情节严重者追究其法律责任。 （2）严禁使用不合格材料，材料进入施工现场经技术员、质量检查员、材料 员检验后，方可进入库房。不合格的产品不能进入库房使用。如发现假冒伪劣产 品，项目部应及时向公司技术部汇报查实向公司退货，其损失由材料供应部门负 责赔偿，严重者追究材料负责人和采购人员责任。 （3）要
