1、 1 辽辽 宁宁 工工 业业 大大 学学 工程项目管理工程项目管理 课程设计课程设计 题目：题目： 锦州市古塔区锦州市古塔区绿苑小区办公楼绿苑小区办公楼土建工程施工组织设计土建工程施工组织设计 学学 院：院： 管理学院管理学院 专业班级：专业班级： 工程管理工程管理 1 13 31 1 学学 号：号： 学生姓名：学生姓名： 指导教师：指导教师： 李晓云李晓云 教师职称：教师职称： 副教授副教授 起止时间：起止时间： 2016.12.192016.12.19-2016.12.30 2016.12.30 2 课程设计任务及评语课程设计任务及评语 院（系）：管理学院 教研室： 学 号 学生姓名 专业
2、班级 工程管理 131 课设 题目 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建单位工程施工组织设计 课 设 任 务 1.锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程概况 包括项目使用功能及建筑面积、地质地形等自然条、社会经济条件等; 主要图纸及主要合同内容；其他主要编制施工组织设计的依据等。 2.锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工总体安排 包括工程项目的工作结构分解和组织机构的设置及职责分工 3 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工方案 包括施工总程序、各主要分部分项工程的施工方案（包括施工流向、施 工顺序、施工机械和施工方法的选择、施工流水安排、主要技术经济评 价指标等）。 4.锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进
3、度 包括按照图纸划分计算工程量、确定工作时间、绘制横道图和网络图、 （施工计划相应指标计算及不少于 2 次的整体优化部分以附注列示， 正 文要用最后的充分的成果）。 5. 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工准备工作及各项资源需用量 计划 包括编制劳动力需用量计划、施工机械需用量计划、主要材料及构件需 用量计划、施工准备计划。 6.施工平面图设计 包括垂直运输机械、搅拌站、材料堆场、仓库、加工厂、运输道路、临 时设施、水电管线等的布置。 7.施工技术组织措施计划及风险防控措施 包括质量保证措施、安全施工措施、文明施工措施、进度保证措施、降 费措施、主要风险内容及风险防范措施等。 8.完成锦州市古
4、塔区绿苑小区办公楼单位工程施工组织设计报告 指 导 教 师 评 语 及 成 绩 成绩： 指导教师签字： 学生签字: 年 月 日 3 第 1 章 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程概况. 1 1.1 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程 1 1.1.1 工程概况 1 1.1.2 设计概要 1 1.1.3 社会经济条件 1 1.2 主要图纸、主要合同内容及其它主要要求 1 1.2.1 主要图纸 1 1.2.2 主要要求 2 1.3.3 主要合同内容 2 1.3 其他主要编制施工组织设计依据 2 第 2 章锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工总体安排 4 2.1 工程项目的工作结构分解 4 2.2 组织机构的设
5、置及职责分工 4 2.2.1 组织结构设置 5 2.2.2 职责分工 5 第 3 章 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工方案. 9 3.1 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工部署. 9 3.1.1 确定施工总体目标 9 3.1.2 施工程序及安排 . 10 3.1.3 施工阶段总控制 . 10 3.2 土方开发和基础工程 . 11 3.3 钢筋工程施工方案 . 11 3.4 模板工程施工方案. 12 3.5 混凝土工程施工方案 . 12 3.6 砌筑工程施工方案 . 12 3.7 装饰工程 . 13 第 4 章：锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进度. 14 4.1 锦州市古塔区绿苑小
6、区办公楼工程工程量 . 14 4.1.1 土方工程量 . 14 4.1.2 混凝工程量 15 4.1.3 钢筋工程量 . 16 4.1.4 分部分项工程量清单 . 18 4.2 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程工作时间 . 19 4.2.1 土方工作时间 19 4.2.2 混凝土工程工作时间 . 19 4.2.3 钢筋工程工作时间 . 20 4.2.4 砌筑工作时间 . 20 4.2.5 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进度表 . 22 第 5 章锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工准备工作及各项资源需用量计划25 5.1 劳动力需用量计划 . 25 5.2 施工机械需用量计划 . 26 5.3
7、 主要材料及构件需用量计划 . 27 5.4 施工准备计划 . 27 第 6 章施工平面图设计. 28 4 6.1 施工总平面布置内容 . 28 6.2 临时用水 . 28 6.3 临时用电 . 29 第 7 章施工技术组织措施计划及风险防控措施. 31 7.1 质量保证措施 . 32 7.1 质量保证体系 . 31 7.2 质量保证措施 . 32 7.3 安全施工措施 . 32 7.4 文明施工措施 . 33 7.5 进度保证措施 . 33 7.6 降费措施 . 34 7.7 主要风险内容及风险防范措施等 . 34 参考文献: 35 附录. 36 附录一：工程量计算. 36 附录二：图纸.
8、44 工程项目管理课程设计 1 第 1 章 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程概况 1.1 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程(项目使用功能及建筑 面积、地质地形等自然条、社会经济条件等) 1.1.1 工程概况 工程名称：锦州市古塔区绿苑小区办公楼； 工程环境：本工程位于锦州市； 设计使用年限：50 年； 设防烈度：7 度； 抗震等级：三级； 安全等级：二级； 耐火等级：二级。 1.1.2 设计概要 本工程位于锦州市，拟建建筑物场地周围有主、次干道。场地为 80100 平方米。建筑物四周进行适当的绿化，并建有休闲区、停车场等。 本设计市写字楼，主要有办公室和大中小会议室组成。办公楼内各种房间的 具体设
9、置、 层次和位置， 应根据使用要求和具体条件确定。 建筑应根据使用要求， 结合场地面积、结构选型等情况按建筑模数确定开间和深度，故本建筑主要房间 选取开间为 7.6m，进深为 6.3m。 1.1.3 社会经济条件 该办公楼位于锦州市市中心，建筑物周围有主、次干道，交通十分便利，并 且周围绿化较好，并建有停车场、停车棚等，基础设施一应俱全。 1.2 主要图纸、主要合同内容及其它主要要求 1.2.1 主要图纸 主要图纸有平面布置图，立面图、剖面图，墙体大样图，基础、屋面平面图， 楼板、屋面板布置图，参见附录二。 工程项目管理课程设计 2 1.2.2 主要要求 该工程合同要求附属中学教学楼为南北朝向
10、，总建筑面积 4652.5 平方米， 共有五层，首层层高为 3.6 米，其它层层高为 3.6 米，室内外地坪高差为 0.45 米。该办公楼采取现浇混凝土框架结构。要求建筑抗震类别为三级，安全等级和 耐火等级均为二级、工程设防烈度为七度、工程设计使用年限为 50 年。建筑应 根据使用要求和具体条件确定，结合场地面积、结构选型等情况按建筑模数确定 开间和进深，确定施工进度和竣工交付日期，并按合同规定日期完工。 1.3.3 主要合同内容 建设单位：锦州北山建筑工程公司 施工单位：辽宁锦州凌海第一建筑公司 合同工期：310 天 锦州北山建筑工程公司系国有三级建筑施工企业，成立于 1958 年 5 月，
11、至 今已发展 51 年。公司成立之初为锦州种畜场建筑施工队，历史上经过多次延革， 1984 年 5 月根据锦州市农牧局决定将锦州种畜场建筑工程队更名为国营锦州北 山建筑工程公司。 本公司目前拥有注册资本金 2035 万元，资产总额为 4095 万 元，机械设备总台数为 174 台（套），机械设备总功率 1438 千瓦，机械设备净 值为 127.63 万元,本公司以房屋建筑安装工程为主,兼营房屋装饰装修工程。公 司下设 7 个科室，12 个项目经理部，从业人员年平均人数为 805 人，在册职工 为 175 人，管理人员为 160 人，其中有职称的各类技术经济人员 154 人，企业拥 有施工员等五
12、大员 49 人，持证上岗率 100%，拥有三级以上项目经理 22 人。 辽宁锦州凌海第一建筑公司成立于 1998 年 1 月。2002 年 6 月，经省建委审 定为三级建筑施工企业，并具备相应的企业安全资质。主营市政工程、工业与民 用建筑，兼营水泥预制构件、水电安装、民用建材。2009 年，该公司资产总额 3100 万元，其中生产性固定资产 430 万元；下设城区工程处、郊区工程处，共 有职工近 500 人，其中取得专业技术职称 53 人。公司取得了良好的市场信誉， 深受广大用户的赞誉，树立起完美的企业形象，其中获国家安全、质量大检查突 出成绩单位一项、国家西部大开发成绩突出单位一项、省优质工
13、程两项、军区优 质工程一项、市十佳工程三项、市优质工程二十一项及 2000 年、2001 年、2002 年度市明星企业。同时还有四人次获市优秀项目经理称号，三人次获市优秀质量 检查员称号。 公司的综合管理水平逐步走向成熟，实现了办公现代化的管理模 式， “以人为本、平等管理、诚信服务、营造精品”是建筑公司的经营理念。 1.3 其他主要编制施工组织设计依据 工程项目管理课程设计 3 本施工组织设计主要依据以下有关文件及资料进行编制： 1、锦州市古塔区绿苑小区办公楼设计图； 2、施工图纸及相关标准图集； 3、建设部颁发的建筑工程质量管理条例； 4、国家及省建筑施工现场安全防护基本标准； 5、锦州市
14、建设工程现场管理基本标准； 6、省市建设工程现场管理环境保护工作基本标准； 7、锦州市建设工程施工现场保卫工作基本标准； 8、其他国家及省市有关质量安全管理文件通知要求； 9、ISO9002 质量体系文件； 10、各项相关专业施工及验收文件。 工程项目管理课程设计 4 第 2 章锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工总体安 排 2.1 工程项目的工作结构分解 图 2.1 办公楼工作结构分解图 2.2 组织机构的设置及职责分工 建设项目 A 项目决策 B 项目准备 C 项目建设安 装工程 D 项目竣工验 收移交 C01 土方阶段 C02 基础施工 阶段 C04 围护结构 及装饰施工 阶段 C05 室
15、外工程 及收尾竣工 阶段 C03 主体工程 施工 工程项目管理课程设计 5 2.2.1 组织结构设置 图 2.2 办公楼组织结构设计 2.2.2 职责分工 项目经理岗位职责： 1、项目实施全面管理，贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规 和政策，执行企业的各项管理制度；贯彻实施公司质量方针，科学地组织和管理 进入施工现场的人、财、物等生产要素。 3、严格计划管理。坚持先有计划后有实施的原则。施工作业计划、劳动力 使用计划、材料设备进场计划、质量控制计划、安全文明施工计划、后勤支持计 划等必须纳入第一管理范畴，并由项目经理签署、检查。 4、严格控制工程成本；负责督促相关专业人员建立并检查工
16、程材料和临时 设施用料的入库、出库、领用、堆放、保管、退回、核算，以及配套的奖惩制度， 堵截浪费和流失。 5、执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款；抓好项目班子各 职能人员岗位责任的贯彻落实工作；负责对项目部工作的检查、评审，提出奖罚 制度。 项目技术总负责人职责： 1、严格执行国家有关建筑工程的技术政策、技术标准和技术规范，严格组 织实施公司和项目经理部制定的有关保证工程质量的技术要求和技术措施； 2、参加或主持本项目的设计交底和图纸会审；负责编制本工程的施工组 织设计文件并报公司审签；负责本项目的工程技术管理工作；全面负责工程上 的设计技术处理问题。 项目经理 安全主管 技术主管
17、 造价主管 材料主管 财务主管 库管员 门卫 安全员 综合工长 施工员 质检员 材料员 工程项目管理课程设计 6 3、统筹项目质量计划中各项工作的安排，组织实施“项目质量计划”开展 项目质量教育，增强项目施工人员的质量意识。 4、主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故的处 理方案编制。 5、组织编制施工进度计划；审核大宗材料的采购计划；组织与主持关键工 序的检验和验收工作；审批现场施工及物资贮存、搬运，各分项工程、各分包队 伍的施工方案； 质量管理工程师职责： 1、严格执行国家有关建筑工程的质量标准，严格实施公司和项目经理部制 定的有关保证工程质量的技术要求和技术革新措施；
18、 2、协助项目技术负责人开展项目质量教育，密切注视施工过程中的质量动 态， 做好自检工作记录及管理，参加质量事故的处理和一般质量事故处理方案的 编制。 3、协助制订质量目标，制订质量计划和质量控制措施；参与研究和确定施 工方法。 4、对进入施工现场的物资进行检、验证、不合格品不准在施工过程中使用， 并应加以标识隔离，将所发现的问题通知有关人员。 5、按照图纸和技术质量要求，检查各个施工工序，并对关键部位和技术要 求严格的工序进行重点控制。 负责对各阶段的产品、 半成品、 成品进行质量检验、 评定、作出标识，对不合格者，有权要求修正、返工、暂停施工。不合格部分未 经纠正不能进一步施工。 专业工程
19、师职责 1、参与项目质量计划和施工方案的编写，并予以实施； 2、熟悉设计图纸及施工工艺，提出图纸会审意见。根据施工图设计和施工 组织设计，提出所需劳动力和进度计划，按计划下达施工任务单，并监督实施， 对工程项目进度负责。 3、解释设计图纸和技术规定、规范、规程、作业指导书，监督执行施工工 艺标准。 4、审核现场施工队长（工长）、班组长提出的施工技术组织措施，监督贯 彻施工组织设计。 5、检查施工现场的准备工作是否完成，提出施工所需要的基本文件清单。 安全文明管理工程师（安全员）职责 1、在项目经理的领导下，对所管工程的安全文明生产负主要责任。 工程项目管理课程设计 7 2、对入场工人进行安全和
20、文明施工知识教育，认真贯彻执行安全规章制度， 作好工人的安全三不伤害（不伤害自己、不被他人伤害、不伤害他人）等意识、 安全技术知识、安全法规和安全用电预防触电、防物击、防坠落、防机伤、防中 毒、 防火灾、 防地震等常识的教育， 以及新工人的安全及文明施工知识培训工作。 3、参加编制专项安全文明施工方案应急救援预案的制定，提出各级特殊安 全防范临时措施的报批制度和单项的安全文明施工技术措施， 及时向班组进行详 细的安全文明技术交底，并履行签字手续。 4、负责现场安全标志和安全设施的设置和管理工作，监督特种作业人员持 证上岗工作，负责对保安人员的管理。 5、定期进行安全及文明施工检查，对事故隐患督
21、促整改。 材料员职责 1、按项目技术负责人和项目经理审核批准的零星物资采购计划，进行物资 采购工作。 2、广泛了解材料市场各种装饰材料的品种规格、质量、价格，了解材料商 的供应能力；作好询价工作，按供方信誉，供货周期、优质优价原则，选择物资 供应。 3、根据材料采购计划及项目总工期、各分项工程进度要求，及时采购项目 所需的物资材料，确保所采购的物资符合规定的要求。 4、负责控制采购物资的质量，杜绝不合格及劣质产品入场，负责不合格品 的退货处理 5、负责与供方洽谈认货合同条款，督促供方保质、保量按期供货，保证工 裎所需物资，适时到达现场。 库管员职责 1、与采购员办理货物入库交接，应对货物进行查
22、点入库。对不合格品，有 权拒绝入库；对进场原材料、半成品的质量、数量进行验收、登记 2、负责做好原材料、半成品及成品的保护，规定现场材料的使用办法及重 要物资的贮存保管计划 3、对分包商及业主提供的物资进行验收、登记 4、严格执行库房管理制度和货物收发规定；建立货物收发台帐，及时登记 收发货物明细帐。 5、负责及时进行帐、卡、物的动态管理，作到帐、卡、物动态相符。 资料员 工程项目管理课程设计 8 1、 收集整理齐全工程前期的各种资料。 2、 在项目部的领导下负责本工程施工期间所有往来文件的收发及传递工 作。文件发放、传递份数和对象，由公司总部或项目经理指定相关职责人规定。 3、负责文件资料的
23、分类归档工作。工程竣工并经结算后，负责整理并移交。 4、所有文件资料未经项目经理批准，任何人不得翻阅、查看。 5、 做好本工程的工程资料与工程进度同步。 工程项目管理课程设计 9 第 3 章 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施 工方案 3.1 锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建工程施工部署 3.1.1 确定施工总体目标 1.工程工期目标 根据工期定额可知，建筑面积为 4652.5 平方米，现浇框架结构，三类 土，根据建设工程施工合同的要求，本工程工期为 290 天。 2.工程管理质量目标 本工程以严格执行国家强制性标准为前提， 确保分部分项工程施工达到设计 图纸要求，根据合同要求，本工程质量应达
24、到省级优良工程标准，在施工中以省 优工程质量标准组织实施。 本工程总承包范围为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、 建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调等 7 个分部，其中地基与基础、主 体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水及采暖、通风与空 调等 7 个分部达到优良，分项优良率达 75%，观感质量得分超过 88%。所有的设 备安装、调试符合有关验收规定：竣工资料齐全，一次完成合格率 100%。 3.工程安全目标 施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责 任制落实到每一个生产环节中，努力创造安全、文明的良好工作环境。 （1）因工死亡事故
25、为零，重大设备事故为零,火灾事故为零； （2）因工重伤率控制在 0.3以内；因工轻伤率控制在 1以内； （3）一般隐患整改率达 95%，重大隐患整改率达 100%； （4）工地按建筑施工安全检查标准检查项目合格率达到 100%，其中优 良率达到 70%； （5）劳动卫生(尘、毒、噪声等有害因素)粉尘作业点合格率 90%以上，毒 物作业点合格率 95%以上，物理因素作业点合格率 90%以上。有害因素作业点随 时接受上级部门监测； （6）创安全合格班组率达 95%以上。 4.环境目标 采取积极措施，做到安全生产，文明施工。现场设专职管理人员，制定施工 现场生产、生活卫生制度。不污染场外道路，搞好环
26、境卫生。施工期间，工地将 采取有力措施，确保不扰乱周围群众的正常生活。 5.进度计划安排 工程项目管理课程设计 10 由于规定工期为 290 们充分利用人力、物力，发挥我公司的优势，合理调配 劳动力，保证在规定工期 285 完工。本工程关键线路是：基础阶段土方开挖，地 下基础施工，主楼结构施工，外墙装饰工程。结构施工阶段工期划分。 3.1.2 施工程序及安排 整个工程的施工程序组织原则为“工序流水、主体分层、交叉作业”，程序 组织情况详见施工程序总框图，个阶段施工程序安排重点如下： （1）土方阶段 本阶段应保证挖土机械、劳动力投入及加快运土速度，以尽快封闭基坑为 工作侧重点。 （2）基础施工阶
27、段 本阶段工作的重点是确保人力及机械的投入，制定合理的基础施工作业方 案，并加强测量控制，确保大体积砼一次浇筑成功； （3）主题施工阶段 本阶段工作的中心是以结构工程为先导，确保主题结构顺利封顶，施工中应 加强对各工序的监控，对机械设备运行情况的检测，加强现场施工协调控制，确 保工期、质量等目标的实现； （4）围护结构及装修施工阶段 该阶段将着重处理好砌筑、装修、安装的施工协调，使装修和安装相互创造 工作面，减少内耗，高质、高效的完成施工任务； （5）室外工程及守卫竣工阶段 本阶段要求抓紧安装调试，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清洁 卫生、成品保；加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一
28、次验收成功。 3.1.3 施工阶段总控制 本工程由于工作量较大，工程质量要求高，因此必须合理安排各工序，具体 各阶段应突出以下几点： 基础及地下室工程将投入反铲挖掘机，装载汽车等机械化设备，加快施工进 度。基坑应做好围护并及时排水，保证基坑的干燥。同时地下工程施工应着重突 出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。 主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人力、物资资源， 争取在最短的时间内完成优质的结构工程。 装饰阶段是本次施工的重点之一，涉及的新工艺较多，工程量也较大，施工 应精工细作，尽力创造优质产品。 室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。 工程项目管理课程设计 11 3.2 土方开发
29、和基础工程 （1）测量放线，建立场区平面控制网。撒出建筑物轮廓线和基础开挖边线。 （2）基坑开挖根据地质勘查报告，确定边坡系数。 （3）施工人员检查施工现场，使其满足“三通一平”的条件；组织设备进 场；施工总平面图的规划，现场布置各种材料的库房、搭设材料棚、铺设水、电 线路；联系材料货源，并提出必要的材料试验报告合格书；测量人员通过测量控 制点，进行定位、放线。并做好记录。 （4）要求测量员对轴线基础位置进行复核，保证正确；要求质量检查人员 对施工的每道工序认真的进行复核，严格按设计和施工验收规范施工；材料员严 格把关。 3.3 钢筋工程施工方案 本工程钢筋施工的重点是钢筋的定位和连接及梁、板
30、柱的下料绑扎，钢筋绑 扎按军优质量要求进行。根据设计要求确定为： （1）钢筋采购 钢筋进场必须附有出厂证明、钢筋标识，并根据标识按批 号及直径分批检验和做见证取样。 钢筋进场时分类码放，按照 ISO9002 的要求 做好标识，下铺塑料布并垫方木，用塑料布覆盖保护，防止因雨水、潮气而引起 钢筋生锈。 （2）钢筋加工 钢筋在现场加工，设 1 台切断机，一台砂轮切割机，1 台 调直机，1 台弯曲机。钢筋的切断均采用切断机，有飞边的钢筋端部用砂轮机磨 平。10 以下盘条采用调直机调直。钢筋弯曲采用弯曲机。 钢筋加工前由技 术部做出钢筋配料单，由项目工程师审批后进行下料加工。 （3）钢筋连接 按照图纸设
31、计的搭接长度，凡图纸未作要求的严格按照0 3G101国家标准执行，严格按该标准进行放样、套裁、下料。 （4）钢筋绑扎 绑扎丝选用 1822#丝，所需铅丝规格根据钢筋直径而定。 柱子钢筋位置准确后，套上约 1015 套箍筋，将柱主筋连接好，然后在柱主 筋划分箍筋间距，从上端往下套箍筋，到划定位置用绑丝绑牢，并对钢筋成品做 好标识。 梁钢筋绑扎，先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，将四角主筋穿上箍筋，按分 隔线绑扎牢固，然后绑扎其它主筋，最后对接头进行连接。 楼板钢筋绑扎时先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线， 按线绑扎底 层钢筋，注意规格大在下，规格小的在上。电工随后配管，然后绑扎上层钢筋。 工程
32、项目管理课程设计 12 3.4 模板工程施工方案 梁模：直线梁采用小钢模进行拼接；柱子截面为 400400，拟采用钢制模 板；模板一次支设到位，中部开设浇注窗，实行混凝土中部入模，防止混凝土浇 注高度过大而影响质量；现浇板模板仍采用钢制模板，支设时，先立柱，安装大 小龙骨，大龙骨要求不小于 100100。间距不超过 1m。立柱采用碗扣式脚手架， 铺设模板，粘贴胶粘带，刷脱模剂。 3.5 混凝土工程施工方案 本工程主体结构全部使用商品混凝土，商品混凝土进场后，严把质量关，严 禁将不合格的混凝土入泵。严格控制混凝土的配合比。使其在满足混凝土的设计 强度和耐久性的技术要求之外， 尚应满足可泵性的要求
33、。 混凝土出料后尽快入模， 延时不能超出 45min，如在运输过程中出现离析的现象，必须进行二次搅拌，采 用插入式振捣器，分层振捣。每层厚度小于或等于 500mm；施工缝留设位置：梁、 板按施工段，垂直缝设置在次梁跨中三分之一处。墙、电梯井施工缝留设在剪力 最小的地方。 3.6 砌筑工程施工方案 为确保施工安全，采用双排扣件式钢管脚手架。外层脚手架挂密目式阻燃安 全网。 脚手架搭设要求如下 （1）立竿：横距 0.9m。纵距 1.5m。距墙为 0.35m。相临立竿的接头要求错 开。 （2）大横竿：步距为 1.6m，上、下横竿搭设位置要求错开。 （3）横竿：设于双立竿之间，搭于大横竿之上，并用直角
34、扣件扣紧。 （4）剪刀撑：沿脚手架两端和转角处起，每九根设置一道，每片架子不少 于三道，剪刀撑沿架高连续设置。在相临两道剪刀撑之间，每隔 10m 加设一道。 （5）连墙件：与柱连接，垂直间距 4m。水平间距 6m。采用单竿箍和双排箍 柱式。 （6）脚手架基础：回填土分层夯实，浇筑 C20 混凝土 100 厚，宽 2m。上铺 12 号槽钢。 （7）脚手架拉安全网，每隔 4 层设置一道水平安全网。 工程项目管理课程设计 13 3.7 装饰工程 装饰工程是综合性的系统工程，凡外露部分的建筑、水、暖、电、卫等均应 当成是装饰工程的一部分。在装饰工程施工前，应指定施工技术措施。如施工准 备、操作工艺、质
35、量控制、成品保护等措施。施工前应完成与之交叉的水、暖、 电、卫等的安装。工程整体进入装饰阶段时，各分项工程均应做出样板，以其引 路，全面推广标准化施工。 工程项目管理课程设计 14 第 4 章：锦州市古塔区绿苑小区办公楼土建施工进 度 4.1 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程工程量 4.1.1 土方工程量 基础层工程量计算 基础计算公式： 阶梯形基础： V=各阶(长宽高) 截头方锥形基础： 式中：V1基础上部棱台部分的体积（ m3 ） V2基础下部矩形部分的体积（ m3 ） A，B棱台下底两边或 V2 矩形部分的两边边长（m） a,b棱台上底两边边长（m） h1棱台部分的高（m） h2基座底部矩
36、形部分的高（m） J-1 挖土超过 1.5m，三类土 ，人工挖土，查放坡高度、比例确定表可知取 1:0.33 放坡 挖土深度 2.1m 槽底宽度：（0.456+0.4+0.12）+0.32=3.9m 槽上口宽度（加放坡长度）：3.9+2.10.33=4.59m （棱台）体积 V=1/62.1（ 222 59. 49 . 359. 49 . 3）（ ）=37.92 3 m 共 9 个 37.929=342.28 立方米 J-2 挖土超过 1.5m，三类土 ，人工挖土，查表可知取 1:0.33 放坡 挖土深度 2.1m 槽底宽度：1.952+0.32=4.5m （棱台）体积 V=1/62.1（ 2
37、22 19. 55 . 419. 55 . 4）（ ）=49.38 3 m 共 10 个 49.3810=493.8 3 m 4.1.2 混凝工程量 基础层混凝土工程量 221 ) b)(a( 6 1 hBAbaBABAHVVV 工程项目管理课程设计 15 基础层混凝土计算公式： V=各阶(长宽高) 回填土体积=土方工程量-基础混凝土体积 J-1 上部： 32 m17. 077. 03 . 04 . 0）（ 中上部： 32 0.68m0.40.4245. 0）（ 中下部： 32 m93. 10.40.4445. 0）（ 下部： 32 2.88m0.30.4645. 0）（ V=9（0.17+0
38、.68+1.93+2.88）=50.94 3 m 回填土=341.28-50.94=290.34 3 m J-2 上部： 32 m19. 077. 05 . 04 . 0）（ 中上部： 32 0.9m0.40.4255. 0）（ 中下部： 32 m7 . 20.40.4455. 0）（ 下部： 32 m56. 40.34 . 0265. 0655. 0）（ V=10（0.19+0.9+2.7+4.56）=83.5 3 m 回填土=493.8-83.5=410.3 3 m 总回填土=290.34+410.3+571.32=1271.96 3 m 底层柱混凝土工程量 现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体
39、积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所 占体积。 框架柱体积 hba 其中柱高： a 有梁板的柱高， 应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板下表面之间 的高度计算。 b 无梁板的柱高， 应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度 计算。 c 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。 d 预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件 所占体积，依附于柱的牛腿，并入相应柱身体积计算。 首层高 4.7m KZ-1 混凝土：每根 0.40.44.7=0.752 3 m 2 根 20.752=1.504 3 m KZ-2 混凝土：0.40.44.7=0.752 3 m
40、 工程项目管理课程设计 16 50 根 500.752=37.6 3 m KZ-3 混凝土：0.40.44.7=0.752 3 m 2 根 20.752=1.504 3 m KZ-4 混凝土：0.40.44.7=0.752 3 m 2 根 20.752=1.504 3 m 首层梁混凝土工程量 梁的一般计算公式 ba 梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构 件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。 2 基础梁的体积 计算方法：基础梁的体积=梁的净长梁的净高 hV n L 主梁框架梁 L1： V=0.60.36.316+0.60.35.724+0.60.36. 38=51
41、.84 3 m 主梁框架梁 L2： V=0.40.32.78+0.40.340.83+0.40.32.79=20.20 3 m 次梁：V=0.250.56.310+0.250.536.3=10.23 3 m 首层混凝土工程量： 1.504+37.6+1.504+1.504+51.84+20.20+10.23=124.38 3 m 4.1.3 钢筋工程量 基础层柱钢筋工程量 梁的钢筋计算规则及公式 1、单跨梁钢筋的计算公式：直钢筋净长 n L =L-2C； 弯起钢筋净长 n L =L-2C+20.414弯起高度； 弯起钢筋两端带直钩净长 n L =L-2C+20.414弯起高度+2（梁高-保护层
42、 厚度2）； 2、多跨梁钢筋的计算公式 （1）、首跨钢筋的计算：上部贯通筋长度通跨净跨长首尾端支座锚固 值 （2）、中间跨钢筋的计算：中间支座负筋长度=两边跨设计构造长度中间 支座值； （3）、箍筋：箍筋长度（B2cH-2c）2211.9d8d 箍筋根数（ n L - c2 ）/设计间距+1，加密区另计。 22: 4（1-0.04）+0.22+（0.3+0.77）+2.150.022）=9.22m 工程项目管理课程设计 17 8（1-0.04）+0.22+0.3+2.50.022）=12.28m 10： 2（2（0.4+0.4）-80.04+0.008+140.001)=2.604m 15:(
43、3.1-20.04+2.50.015）=3.02m 根数：（3.1-20.04）/0.2）+1=162=32 根 J-2 22 4（1-0.04）+0.22+（0.5+0.77）+2.150.022）=10.02m 8（1-0.04）+0.22+0.5+2.50.022）=13.88m 10： 2（2（0.4+0.4）-80.04+0.008+140.001)=2.604m 15:(3.1-20.04+2.50.015）=3.02m 根数：（3.9-20.04）/0.2）+1=202=40 根 J-3 22 10.022+13.882=47.8 10：2.6042=5.128m 15:(3.1
44、-20.04+2.50.015）=3.02m 根数：（3.0-20.04）/0.2)+1=16 根 （5.7-20.04）/0.2)+1=30 根 16+30=46 根 汇总： 16：21.23+116.76+268.32+24.03=430.34m 18：25.86+421.48+773.76+471.96+1162.12=2855.18m 20：16.33+52.81+566.56=635.7m 8：179.45+643.8+1731.6+799.2+1598.4=4952.45m 4.1.4 分部分项工程量清单 表 4.1 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单
45、位 工程数量 1 010101001001 平整场地 1、 土壤类别： 三类土 m 1002.32 工程项目管理课程设计 18 2 010101003001 挖基础土方 1、 三类土 2、 柱下独立基础 3、 基坑深度 2.1m m 1640.34 3 010103001001 土（石）方回填 1、3:7 灰土 2、 人工铺填人工碾压 3、运距：5km m 1000.00 4 010103001004 土(石)方回填 1、房心回填 素土 2、 人工铺填人工碾压 3、运距：5km m 271.96 5 010302001001 混凝土基础 1、 混凝土 2、 柱下独立基础础 3、 基深 2.1m
46、 4、 M10 级水泥 m 368.38 6 010304001001 空心砖墙 1、 KP1 承重多孔砖 2、 墙厚 0.3m 3、 M10 水泥砂浆 m 1161.99 7 010304001002 空心砖墙 4、 KP1 承重多孔砖 5、 墙厚 0.2m 6、 M10 水泥砂浆 m 1882.21 8 010402002001 矩形形柱 1、 柱高：4.5m 2、 截面尺寸：400 400mm 3、 混凝强度 C30 4、 现场搅拌 m 222.82 9 010403002001 矩形梁 1、 梁底标高：4.5m 2、 截面积：400 600mm 3、 混凝土强度 C30 4、 现场搅拌
47、 m 440.16 工程项目管理课程设计 19 10 010403005001 过梁 1、 截面面积：240 180mm240 240mm 2、 混凝土强度 C20 3、 现场搅拌 m 650.43 11 010416001001 现浇混凝土钢筋 1、直径 12mm 内的圆 钢 t 37.125 12 010416001001 现浇混凝土钢筋 1、直径 25mm 以内的 圆钢 t 46.03 13 010416001002 现浇混凝土钢筋 1、直径 25mm 以外的 螺纹钢 t 21.01 4.2 锦州市古塔区绿苑小区办公楼工程工作时间 4.2.1 土方工作时间 根据人工挖一般土方定额表可知，
48、三类土，工日：0.25 挖土方：1640.340.25=410.09 工日 回填土：夯填每立方米，综合单价 31.17 元，工日：0.28 回填土=1271.690.28=356.07 工日 4.2.2 混凝土工程工作时间 垫层及基础：桩承台独立柱基 综合单价：371.51 元 二类土 0.75 工日 现浇混凝土 C30，人工 1.015 工日 机械： 滚筒式混凝土搅拌机台班 人工 0.035 工日 垫层：综合单价：385.69 元 现浇 C10 人工 1.01 工日 滚筒式混凝土搅拌机 ：人工 0.038 工日 首层梁混凝土工期 C30:1.015 工日 V=V1+V2+V3=51.84+20.20+7.99=80.03 3 m 工程项目管理课程设计 20 80.031.015=81.23 工日 首层柱混凝土工期 V=1.5043+37.6=42.11 3 m 42.111.015=42.74 工日 4.2.3 钢筋工程工作时间 现浇混凝土构件钢筋 12 以内 综合
