1、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 1 页 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计施工组织设计 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 2 页 目 录 第一章 工程简介 4 第二章 施工组织部署 4 第一节 施工项目管理组织结构 . 5 第二节 材料管理措施 . 6 第三节 质量管理措施 . 6 第四节 安全管理措施 . 7 第五节 现场文明管理措施 . 7 第六节 节约措施 . 8 第七节 施工技术管理 . 8 第三章 施工前的准备及现场平面布置 . 9 第一节 施工前的准备 . 9 第二节
2、施工现场临时设施安排计划 10 第三节 现场平面布置 10 第四章 施工方案 . 11 第一节 施工计划 11 第二节 施工部署 15 第三节 房门拆除及安装工程 17 第四节 砌筑及门槛石工程 19 第五节 涂饰工程 20 第六节 隔墙及吊顶工程 22 第七节 复合木地板 26 第八节 五金工程 29 第九节 原灯、开关和电线拆除及安装 30 第十节 垃圾清运 32 第五章 施工进度计划和工期保证措施 . 32 第一节 施工进度计划 32 第二节 保证进度的组织措施 33 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 3 页 第六章 工程质量保证措施 . 34 第一节 工程施工
3、质量目标 35 第二节 施工质量控制措施 36 第三节 劳动力安排计划及人员配置 36 第七章 文明施工安全施工保证措施 . 38 第八章 环境保护措施 . 44 第九章 材料和机械设备保证措施 . 45 第十章 工程保修售后 . 47 附图一：施工总平面布置图 48 附图二：网络图 49 附图三：横道图 50 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 4 页 第一章 工程简介 一、工程概况 项目名称：江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 采购编号：JXGZ2017-11-0920 质量目标：确保合格工程。 进度目标：承诺在规定的 30 天工期内保证实现竣工验收。 工程地
4、点：江西省南昌市福州路 28 号省体育局大院内 本工程主要施工内容为江西省体育运动学校办公楼房门更换工程、江西省体育运动学校 办公室装修、江西省体育运动学校会议室装修、江西省体育运动学校职工之家装修。 二、编制依据及编制原则 1、编制依据 （1） 、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目施工招标文件； （2） 、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目施工图纸； （3） 、江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目工程量清单； （4） 、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准； （5） 、我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力； （6） 、我公司以往优良工程建筑施工经验及对本工程的承诺；
5、 2、编制原则 （1） 、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。 （2） 、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。 （3） 、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。 （4） 、推广使用新技术、新工艺、新材料。 第二章 施工组织部署 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 5 页 第一节 施工项目管理组织结构 我公司选派有丰富现场领导和管理经验的建造师担任项目经理，并配备项目技术负 责人、项目施工员、项目预算员、项目质检员、项目安全员、项目资料员、材料设备组 等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组 织职能机构，全面负责本项
6、目从开工到完工全过程的施工经营管理，生产指挥调度，技 术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服 务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。 2项目部各管理人员的主要职能： 项目经理：代表本企业，对该工程全面负责，其职能为：负责项目经理部的全面工 作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与业主之间、与质监、安 监部门之间的关系。 项目技术负责人：主要负责生产调度，文明施工，技术管理，施工组织设计，计划 进度安排，计量和试验等项工作。 项目预算员：主要负责预算、合同、资金收支、成本核算、完成月报、劳动分配等 工作。 项目施工员：主要负责施工
7、质量及材料质量检验、质量评定、工程质量验收、质量 资料的汇总等事项。 项目质检员：主要负责工程质量预控，检测，隐敝工程验收，技术复核，质量评定 和技术资料的收集工作。 项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。 项目资料员：主要负责各种资料整理、收集、归档。 项目材料员：主要负责办公供需，生活后勤，现场文明卫生。 材料设备组：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理运输。工具设备的管理， 以及配套使用等项工作。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 6 页 第二节 材料管理措施 1材料部门根据本项目的材料、设备计划，做好材料设备的供货准备工作，包括
8、同建设 方共同确认产品的生产厂商和质量。 2凡自购部分的材料，全部要求合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以确保工程的材料 质量。 3为确保材料的质量关，除采办人员严格控制外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检 查材料的质量，包括材料的完好，层层把关，来控制材料的质量。 4所有材料的合格证，均必须由现场妥善保管好，质保书由材料采办人员统一保管，包 括部分设备的说明书。 5加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应该注意堆放整 齐，支垫平整。 6材料运输要求文明装卸，不得乱扔，并尽量利用夜间运输。 7现场加强对材料设备的领用管理，有计划使用，不浪费，多余的材料保管好并及时做 好退库
9、保管工作。 第三节 质量管理措施 1本工程技术质量管理执行公司管理标准，自觉执行“质量第一“的方针，树立企业的良 好形象。 2质量以预控为主，要求施工班组严格执行上述规范、规程，施工员在日常工作中除交 底清楚外，还必须经常检查、督促，发现问题及时纠正，避免造成返工浪费。 3质量员除了对工程质量的监督外还要对材料的质量加以监督，要检查产品的合格证、 质保书是否齐全，对材料设备外观检查是否符合要求。 4施工员审核图纸、熟悉图纸要认真、细致，只有自己吃透指挥才正确，同时遇有图纸 与实际施工有矛盾时必须及时提请建设方、设计单位商议，提出可行的解决方法，并签 证认可。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工
10、程项目 施工组织设计 第 7 页 5公司质量部门经常深入现场，检查施工质量，协助项目组共同把项目管理好。 第四节 安全管理措施 1凡进入工地人员必须戴安全帽，严禁喝酒上班，或带其它非工地工作人员进入工地。 2使用梯子不能缺挡，不可垫高使用，梯脚要有防滑措施，超过二米以上梯子要有监护 人，严禁二人以上同在梯子上作业，人字梯中间要有绳子扣牢。 3现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换。 4照明动力要分开，并有二级保护，用电设备一机一闸，严禁乱接乱拖，一闸多机。 5使用移动电动工具，金属外壳必须接地保护或接零保护。 6拆除的材料不得乱扔，作业下方派人监护。 7现场临时电源线应
11、采用橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直接插入插座 内。 8设备的防护装置要完好，尤其是砂轮切割机，设备外壳要有完好的接地或接零保护。 9施工设备要加强现场的维护保养，保持完好率，禁止带病运转和超负荷作业。 10施工现场材料设备堆放整齐，不得存放在主要通道上。 11服从工地的安全管理，遵守工地的安全管理的规章制度。 第五节 现场文明管理措施 1现场材料设备施工机具在指定地点堆放整齐。 2保持现场周边环境的卫生，进出材料后现场清理干净。 3做好现场监护工作，在施工作业区谢绝与本工程无关人员入内。 4工具间内零星材料堆放整齐。 5施工现场做到文明施工，活完场地清，每天工作结束后作业面内亦要
12、清理整理好。 6做好现场成品、半成品的保护工作，自身的产品要保护好，其它工种的产品亦要保护 好，只有互相保护好才能确保整个工程的完好质量。 7服从和执行现场综合管理措施。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 8 页 第六节 节约措施 1加强材料管理，材料采购防止伪劣商品，现场保管要妥善，堆放整齐，管材型材要垫 平堆放，防雨防锈。 2施工过程中合理用料，长料不短用。尤其板材，充分利用，减少短头。 3避免施工中材料浪费，及时回收剩余的零部件。做到活完场地清。 4加强质量管理，以预控为主，避免不必要的返工。 5合理安排劳动力，合理安排工序，提高工作效率。 第七节 施工技术管理
13、 成立以施工技术为中心的由各专业技术人员操作技工参加的技术攻关组，具体解决 各专业的技术难点，对各专业间的技术性矛盾和技术关键进行协调、解决和预控。 质量管理 建立以项目工程师为首的质量保证体系。严格控制工程质量，消灭生产过程中的质 量通病。严肃工序间的质量检验，以确保优质工程的质量目标。 生产管理 生产组织方面：在项目经理的统一指挥下，成立以项目经理为首的生产调度组，按 照业主对施工进度要求，全面实施组织生产，并对施工项目进度设计、生产协调、工程 质量、安全负全部责任。 劳动力管理 在本工程施工中实施分级配戴上岗胸卡(卡上附照片、姓名、职务、工种),为了便于 管理无胸卡者不得进入施工现场按公
14、司要求配戴安全帽，以严格的管理措施制度，保证 质量进度达到业主和监理的要求。 材料设备管理 各类装修用材派专人管理，杜绝不合格材料进入现场。 各专业工种协调管理 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 9 页 每周定期参加与各专业单位召开的协调例会，以解决施工过程中发生的问题，以书 面形式进行协调联系。 施工力量的配备 针对本工程工期较紧的特点， 我公司决定超常投入劳动力， 主要表现在以下几方面： a在符合施工技术规范的前提下，科学合理地加大劳动力数量； b从质量上，选派在各类工程中打过硬仗的队伍进驻现场，做到疑团有人释、困难有人 移； c各专业工种之间合理搭配，努力发挥各
15、自优势，全面完成任务； d做好现场所有施工人员的生活后勤工作，确保操作人员能够安心投入工作，务必保证 劳动力的低流动性。 第三章 施工前的准备及现场平面布置 第一节 施工前的准备 1 设计施工图纸到达现场后应立即组织有关专业人员认真阅读图纸， 组织设计交底 和图纸会审工作。项目经理部内积极做好施工方案，技术交底，以书面形式层层落实到 位。 2施工人员将仔细阅读所有施工平面图及有关详图，并根据现场实际尺寸，在完全 理解设计图的基础上作翻样图，对图纸和说明均未指明的做法、材料、色泽立即与设计 师商定并以书面形式作增加或变更通知书，所有翻样图及节点图均呈业主和设计师并经 得认可后再实施。 3要有计划
16、有步骤地组织材料进场，提前编制成品，半成品材料的定货计划，对装 饰材料、特殊材料，提前组织专业询价，取样后报审批，以便尽快确定供货单位，落实 货源及备料，保证按施工进度分批分期供货。 4组织和安排好主要施工机械和设备的管理工作，在使用前要派专业人员调试好， 设备操作人员上岗均应培训考核，持证上岗。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 10 页 第二节 施工现场临时设施安排计划 1、 我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫， 为有效控制人 员的盲目流动，便于集中统一管理，施工人员现场住宿和食堂，在施工区外另安排。 2、在施工现场考虑布置以下内容：普通材料
17、仓库、易燃易爆材料仓库、现场临时办 公室、值班室等。 3、在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。 4、普通材料仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根 据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放， 容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，材料入口和出口分开，方便材料搬运 和领用。 5、油漆仓库：主要存储油漆、胶水等易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设，根据国 家标准工程建设标准规范汇编建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料 仓库的防火间距，不应不于 10 米。我公司将在仓库内材料铁架上连接地线,防止静电火
18、 花；仓库内采用低压防爆插座；门口设置泡沫灭火器砂箱等消防器材；设置湿度计等安 全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。 6、施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配全共同利用好 有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、 垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有 序的文明工地。 第三节 现场平面布置 1 材料(包括成品和半成品)临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所， 材料 进场按施工进度分批进场，为了施工现场的安全和文明卫生现场不考虑工人住宿和食堂 设置。 2在操作面主要位置(如通道口、主电源处、材
19、料堆放点及机械设置处等)配备消防 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 11 页 灭火设备。并在主要通道口(如楼梯)每层设置临时消防栓为了保证水压力，直接与供 水管相连接。 3 在操作层设-符合用电标准的标准总电箱， 延伸到各操作面再另设干标准分电箱。 第四章 施工方案 第一节 施工计划 施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工 组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安 排。 施工准备工作 施工准备工作作为重要的前期工作，以合理、迅速为目标。因此我单位将立即组织 有关人员进入现场，展开准备工作，使各项工作
20、顺利进行。 现场交接准备 组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原 有安排与现有安排的衔接工作，及时办妥进场施工的各项手续。 技术准备 目前图纸已达到施工图纸要求，但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之 要求，务必对技术准备予以充分重视。 技术准备工作在进场之日立即着手， 其重点一方面是使有关人员仔细阅读施工图纸， 了解设计意图及相关细节，开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一 方面是分析工程中所采用的新技术、新材料并搜集相应的新技术，新材料的运用、操作 规范及要求，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导，以便从施工开始就受控 于技术管理
21、，从而确保工程质量。 材料准备工作 根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量，准备所需的各种材 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 12 页 料，在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计算出的材料计划分期、分 批组织进场，并作好材料的样板挑选、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的 质量，最后保证了工程质量。 机具准备工作 根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最 佳运转状态。 人员准备工作 公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的调动、调 整工作，所施工的管理人员将全部就位进行各方面工
22、作的准备；劳务层将根据现场需要 或施工顺序的要求分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。 施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分， 这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大 组织的安排主要有： 人员组织 人员组织主要分为二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。 施工管理层组织是管理层人员的配备必须全面具有较高的专业素质，我单位曾多次 施工过与本工程类似的建筑，积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制的能力上都有 很大的优势，而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子 时，我单位将选派优秀
23、的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工 程施工管理上将严格按项目法组织施工。 施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工 的最直接的保证者，故我司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识； 具有较高的技术技能， 具有良好的思想品德素质； 具有较好相类似工程施工经验的人员。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 13 页 根据本工程工程量及工期要求，劳动层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司 各工地进行平衡，主次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳定，并以不影响施工为最 基本的原则。 机具组织 针对本工程的特点
24、，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的 机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保 证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。见下图 计划用于本工程的仪器设备表 序号 设备名称 规格型号 数量 国别产地 制造年份 备 注 1 水平测量仪 2 苏州 2 水准仪 DS3 2 苏州 3 水平尺 50MM 10 苏州 4 垂直仪 1 日本 5 橡皮槌 8 中国 6 铝合金靠尺 2M 10 苏州 7 阴阳角测量仪 8 苏州 8 万能表 3 苏州 9 办公电脑 联想 2 美国 10 激光打印机 惠普 2300 2 中国 11 复印机 1 日本 12 兆欧表
25、 1 苏州 13 红外线测量仪 1 苏州 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 14 页 计划用于本工程的主要施工机械设备表 序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造 年份 额定功率 （KW） 生产能力 1 交流焊机 BX1-160 4 杭州 2016 10 符合需求 2 木工圆板机 MJ224 5 山东 2016 3 符合需求 3 多功能刨床 2040 5 山东 2016 1.5 符合需求 4 型材切割机 J362-400 5 上海 2016 2.2 符合需求 5 铝材切割机 255 5 上海 2016 1.5 符合需求 6 手提锯 510013 10 台州
26、2016 1.75 符合需求 7 手提钻 13 10 上海 2016 0.3 符合需求 8 电锤 2-20SE 12 日本 2016 2.2 符合需求 9 压刨 AD-10M 8 杭州 2016 1.0 符合需求 10 气打枪 F30-50 20 杭州 2016 0.2 符合需求 11 气打枪 F30 15 杭州 2016 0.15 符合需求 12 电锯 MIY-160 10 杭州 2016 0.5 符合需求 13 曲线机 CG60V 5 杭州 2016 0.4 符合需求 14 修边机 KY01-6 5 杭州 2016 0.4 符合需求 15 石材切割机 CC14SA 6 上海 2016 1
27、符合需求 16 角向砂轮机 100 10 福建 2016 0.55 符合需求 17 涂料搅拌器 VJZ-200 2 宁波 2016 2.2 符合需求 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 15 页 材料组织 我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应， 做到货比三家， 从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况 做好，经过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。 关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施 工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。 运输组织 本工程的材料进场运输，
28、场内垃圾外运，故我公司根据业主的指定地点，投入数量 相符的小型运输车辆和普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作，同时辅以技术工种 进行必要的运输，保证材料运输满足施工需求。 协调组织 在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业， 对工程提出相当特殊的要求。因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的 衔接，为施工创造了良好的条件。 第二节 施工部署 根据业主要求，在进行施工当中，各施工段可为墙面、顶面、地面的施工顺序进行 有计划、有组织、有节奏的进行，这样既保证了工期，又保证了施工完的成品损坏。 施工段均采用平行施工，在各个施工段内均存在重点部位，施工时将以重
29、点部位的进度 为主线，各段内的其他部位的施工将依附于重点部位，在重点部分的施工间穿插进行， 本工程的重点施工部位是地面、墙面、吊顶、乳胶漆、墙面等，各段内施工原则为：按 照工作面划分。详细施工顺序为：先吊顶，再墙体，墙柱面，墙面板材，后乳胶漆，细 木油漆，工序间的相互搭接以节省施工工期为根本之源。 施工流程 吊顶工程： 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 16 页 墙面工程： 地面工程： 施工准备 主要配料和选料 焊接固定吊杆 管线敷设 施工技术交底 面层油漆 安装灯具及调试 现场清洁 找平弹线定位 预留灯位开槽 安装龙骨架和调平 安装装饰面板 施工准备 基层找平放线定
30、位 主材配料、选料 制定固定骨架 施工技术交底 现场清洁 面层油漆 装饰面板 找平弹线定位 主材配料选料 施工准备 面层清洗嵌缝 基层清洗 施工技术交底 面板施工 砂浆配比砧找平 现场清洁 成品保护 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 17 页 第三节 房门拆除及安装工程 一、房门拆除 1、拆除准备工作 （1）门拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施 工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 （2）场地搭设：为方便前期旧门拆除及后期新门安装，我司在施工现场搭设脚手架及安 全防护网，以便于旧门的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 2、
31、拆除流程 （1）准备好施工用的钳子，錾子、螺丝刀等必要的工具。 （2）门拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门 卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和 手锤轻轻的将门四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构 都会造成破坏，并且用力过大还容易将门砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必 要的浪费，增加工程成本。 （3）拆除门时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标注。所以在门拆除过程 中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除过程 中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打
32、门或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空 推到。 5、拆除清运 本工程处于学校内部， 所以在拆除及清运工程中， 应注意对周边办公及学习人员的影响， 所以在垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。 6、室内保护 为保证本工程室内环境，旧门拆除后，立即安装新门，以免灰尘及雨水进入室内，若旧 门拆除后，新门还未加工完毕，我司将用油布在拆除了的旧门洞口进行隔离处理。 7、消防措施 （1）消防工作要制定防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善 消防组织，指定专人负责，配备义务消防员。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 18 页 （2）在施工现场平面布置
33、时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负 责管理，做到消防器材不得它用。 （3）施工现场要留消防通道，设立标志标牌。废旧材料及时组织清运，做到现场道路畅 通。 8、环境保护措施 （1）认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充 足，无长流水，无长明灯。垃圾做到日集日清。容器存放，专人管理，统一清运； （2）认真贯彻执行国家环保规定，安排合理作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随 时浇洒消防水以降尘。 （3）为保证现场清静，选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休 息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工
34、序， 控制施工时间， 早 6 点以前晚 22 点以后不安排大型机械施工作业， 不影响周边人休息。 （4）施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保 意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工。 二、防盗门安装 1、安装之前，选择 1 樘样板门作为样板安装，完成工序后，报请甲方、总包、监理验收 和评审后，再继续按要求安装其它产品。 1、安装工艺流程 1.1 钢质防盗门安装工艺流程 （划线定位之后，将要安装的产品开箱，并对安装位置进行清理） 1） 、划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位 置线。 2） 、立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（
35、门框与地面垂直度，应2mm）及水平 度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度 一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。 3） 、连接固定：门框用 M1010 膨胀螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准 确。框口上尺寸允许误差应1.5mm，对角线允许误差应2.0mm。 4） 、门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 19 页 5） 、在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将膨胀螺栓用扳手扭紧。 6） 、堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与墙体之间的 周边
36、缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂 浆配合比：M10）抹平压实，或用发泡剂填充饱满，用密封胶封好。 7） 、门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇安装上去。 8） 、门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防盗门，要求门扇与门 框搭接量不小于 10.0mm，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于 2.0mm，高度偏差不大 于 2.0mm，对角线长度之差小于 3.0mmm，门扇闭和后配合间隙小于 3.0mmm，门扇与门框 之间的两侧缝隙不大于 4.0mm， 上侧缝隙不大于 3.0mm， 双扇门中缝间隙不大于 4.0mm。 9） 、安装五金：
37、安装门锁、执手及其他装置等，可按照五金的使用说明书的要求进 行安装，均应达到各自的使用功能。 10） 、清理卫生：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的污垢等清擦干净。门 现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，如发现及时修补，列出清单向总包提出。 修补的地方，用保护薄膜做好防护措施，避免污染五金。 1. 2 连接方式 墙体间隔 500mm 处设置加强体，并预设连接件，门框与墙体每边预留 15mm，水平面超出 墙面 10mm（或按设计要求） ，并用膨胀螺栓将门框与墙体连接，门框周遍用发泡填充。 1.3 安装中的注意事项 a.洞口内预埋件的表面，应不低于洞口内墙面，以利连接。遇有个别低于墙
38、面者，可以 垫铁连接。 第四节第四节 砌筑及门槛石工程砌筑及门槛石工程 （1）砌筑工程 1）砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满。一次铺设砂浆的长度不超过 800mm。铺浆后立即放置 砌块，可用木锤敲击摆正、找平。 2）注意事项： 砂浆配合比必须准确，砂浆搅拌后使用时间不得超过 2h。水平砂浆随砌随铺，砂浆饱满 率不应小于 90%，灰缝厚度为 10mm13mm，垂直灰缝要用内外临时夹板灌缝，缝宽宜为 15mm18mm。砌筑时砂浆要有适当的稠度。砌筑后原浆勾缝。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 20 页 （2）抹灰阶段 1）工艺流程：基底处理洒水湿润抹门窗护角抹底子灰修抹墙面的
39、孔、槽抹罩 面灰。 2）操作要点： 基底处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的灰缝及梁、板下的顶头 缝，先洒水湿润、用灰浆填赛密实，将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平 整，墙面凹凸不平处，砌块缺楞掉角处及剔凿的设备管线、槽、洞应用 T 灰浆整修密实、 平整。 洒水湿润：将墙面上浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深 8mm 10mm 为宜。 洒水 1015 分钟、 表面无明水后， 将砂浆用短毛笤帚甩在墙上， 成小疙瘩， 疙瘩不宜大， 宜均匀。且砂浆稀稠适宜（能粘附于墙上而不流坠） 。待砂浆终凝后注意养护，直至用手 掰不动为止。 在加气混凝土砌块垂直接茬处，
40、如墙与柱，为防止材料不一而产生垂直裂缝，可于接茬 处钉挂 55cm 的铁丝网，与墙柱接连不少于 100mm。 （2）门槛石施工 1.基层清理：卫生间门槛周边基层处理，管道封堵完毕； 2.门槛细石砼施工：在墙面标出标高控制线，门槛石下方应扣除铺贴层厚度； 3.结构防水：在地面防水施工前，对于结构层进行统一检查，以发现结构薄弱处； 4.地面防水施工：对整个卫生间地面分次多遍涂刷 1.5mmJS 防水，四边上翻 300mm，在 防水槛出应同时涂刷； 5.养水试验：防水层完成后，再进行 24 小时养水试验； 6.面层施工：确认无渗漏后，门槛大理石应采用湿贴法施工。 第五节 涂饰工程 1、原顶喷涂乳胶漆
41、 （1）施工程序： 清理基层打磨梁、板喷刷乳胶漆 （2）施工要点： 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 21 页 经现场检查，天棚结构面以及梁柱面平整度较好，加之天棚上风机、风管以及消防设备 管道等已基本施工完毕，因此，涂料施工前需对机房天棚原顶的毛刺和模板接缝处遗留 的不平整部位进行打磨处理，并对各面进行点补蜂窝麻面，同时清理梁、板上的污染物、 残留灰耙，使天棚梁、板达到一定的平整度后，再进行喷涂乳胶漆。 2、墙面、天棚乳胶漆工程 （1）施工程序： 基层清理基层修补刮腻子修补打磨腻子成活刷面层涂料 （2）施工要点： 1）基层表面的浮尘、疙瘩要清理干净，表面的隔离剂、油
42、污必须用碱水清刷干净，用清 水冲洗干净余留碱液。 2）天棚石膏板接缝处先用嵌缝石膏填满，用乳白胶粘贴一层玻璃纤维绷带，绷带宽度应 不小于 80mm，粘贴时应将绷带拉直、糊平。 3）待绷带充分干燥后，分 2-3 次用腻子找平接缝，每一次间隔时间应不小于 12h。 4）满刮腻子应根据墙体的平整度用腻子进找平，并用铝合金靠尺随时检查，阴阳角部位 应弹线进行修整。 5）腻子干燥后，将砂纸绑在 50*150mm 木枋上进行打磨，腻子打磨完成后，将浮尘用毛 掸清理干净。 6）喷浆应按先上后下的顺序，沿一个方向进行喷涂，喷涂时喷头离墙 20-30cm 为宜，移 动速度要平稳，使涂层厚度均匀。 7）第一遍涂料
43、干燥后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕要用腻子重新找平，然后用细砂纸 轻磨，并把粉尘清理干净，达到表面光滑平整。 8）然后进行第二、三遍涂料的施工。 （3）乳胶漆施工的注意事项 1） 水泥砂浆基层要选择耐碱性的乳胶漆， 湿度较高或局部有明水的空间要选择耐水性的 腻子和乳胶漆。 2）基层必须干燥、干净，并做必要的表面处理。 3）接搓必须在施工缝或阴阳角处，不得任意甩搓。 4）每批材料的颜料和各种材料的配合比必须一致。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 22 页 （4）乳胶漆施工的验收标准 项 次 项目 普通涂饰 高涂饰级 检验方法 1 颜色 均匀一致 均匀一致 观察 2 泛
44、碱、咬色 允许少量轻微 不允许 3 流坠、疙瘩 允许少量轻微 不允许 4 砂眼、刷纹 允 许 少 量 轻 微 砂 眼、刷纹通顺 无砂眼、无 刷纹 5 装饰线、 分色线直线 度允许偏差 2mm 1mm 拉 5M 线、不足 5M 拉通 线,用钢尺检查 第六节 隔墙及吊顶工程 轻钢龙骨石膏板隔墙 一、主要材料及配件要求 1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计 要求。 2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应 符合设计要求。 3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。 4. 填充隔声材料
45、：按设计要求选用。 5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。 二、主要机具 直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。 三、作业条件 1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待 屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。 2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻 钢骨架安装。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 23 页 3. 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。 4. 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。 四、操作工艺 1. 工艺流程
46、轻隔墙放线 安装门洞口框 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 竖向龙骨分档 安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档 安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工 2. 放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口 边框线，并放好顶龙骨位置边线。 3. 安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 4. 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用 射钉固定于主体上，其射钉钉距为 600mm。 5. 竖龙骨分档： 根据隔墙放线门洞口位置， 在安装顶地龙骨后， 按罩面板的规格 900mm 或 1200mm 板宽，分档规格尺寸为 450mm，不足模数的分档应避开门
47、洞框边第一块罩面板 位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 6. 安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调 整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定， 钉距为 1000mm。 7. 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于 3m 时应加横向卡档龙骨，采向抽 心铆钉或螺栓固定。 8. 安装石膏罩面板 1) 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板 宽度的模数。 2) 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板 一般用自攻螺钉固定，板边钉距为 200mm，板中间距为
48、300mm，螺钉距石膏板边缘的距离 不得小于 10mm，也不得大于 16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。 3) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。 4) 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。 江西省体育运动学校办公楼维修改造工程项目 施工组织设计 第 24 页 5) 安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面 板错开。 6) 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与 第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。 9. 接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程 序处理。 1) 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝， 与板面填实刮平。 2) 粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄 刮一层稠度较稀的胶状腻子
