1、BIM之 、.-管理六区三清山项目部! 苏州越蝉建筑装饰股份有限公司 |分公司1p p t 课 件一、BIM的概念及发展BIM ( Bui Iding Information Model ing)一一建筑信息 模型， BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化 工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策 划 、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使 工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对， 为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提 供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工 期方面发挥重要作用 。顾名思义，BIM是有三要素构成，B代表行业，I 才
2、是核心， M 是载体 。2p p t 课 件一、BIM的概念及发展上世纪80年代个人PC飞速发展，紧接着又是 90年代的互 联网革命，中国大地迅速普及了个人计算机的应用 。计算 机的发展，使得建筑行业的设计施工采购承包等环节都应 用到了计算机 。AutoCAD 的制图，改变了建筑行业，淘汰了 传统手工制图的 石器时代 ， 也从手工丈量蓝图到计算 机CAD软件自动读图计算工程量 。B IM，为工程设计领域带来了第二次革命，从二维图纸 到三维设计和建造的革命 。据统计建筑行业，浪费率达到 了57%，这是个惊人的数据，说明我们的行业，存在极大的 配置不合理，经营粗放，施工完全没有精细化，未采用模 块
3、化设计，工厂化制作 。这种现状必须要改变，重要的手 段就是科学透明开放的项目控制，应用 B IM的控制管理 。3p p t 课 件hcad阁纸一、BIM的概念及发展手工绘图J乏主 ? ! 穷 吨BIM| 苏州盒蜡蝴啤筑装饰股份有限公司 卡分公 4p p t 课 件-一 、BIM的特点1. 可视化对于建筑行业来说 ，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的 ，例 如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表 达，但是其真正的构 造形式就 需要建筑业参与人员去自行想象了 。对于一 般简单的东西来说 ，这种想象也未尝不可 ，但是近几年建筑业的建筑形式 各异，复杂造型在不 断的推出
4、，那么这种光靠人脑去想象的东西 就未免有 点不太现实了 。所以BIM提供了可视化的思路 ，让人们将以往的线条式的 构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前 : 建筑业也有设计方 面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行 识读设计制作出的线条式信 息制作出来的，并不是通过构件的 信息自动生 成的，缺少了同件之间的互动性和反馈性，然而 BIM提到的可视化是一种 能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在 BIM建筑信息模型中，由 于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示 及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在
5、可视化的状态下进行 。5p p t 课 件-一 、BIM的特点1. 可视化6p p t 课 件-一 、BIM的特点2. 协调性这个方面是建筑业中的重点内容，不管是施工 单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合的工作 。一旦项目的实施过程中遇到了问题 ， 就要将各有关人士组织起来开协调会 ，找各施工问题发生的原因 ，及解决 办法，然后出变更 ，做相应补救措施等进行问题的解决 。那么这个问题的 协调真的就只能出现问题后再进行协调吗 ? 在设计时 ，往往由于各专业设 计师之间的沟通不到位 ，而出现各种专业之间的碰撞问题 ，例如暖通等专 业中的管道在进行布置时 ，由于施工图纸是各自绘制在各自的施
6、工图纸上 的，真正施工过程中 ，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构 件在此妨碍着管线的布置，这种就是施工中常遇到的碰撞问题 ，像这样的 碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行解决吗 ? B IM的协调性 服务就可以帮助处理这种问题，也就是说 BIM建筑信息模型可在建筑物建 造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生 成协调数据，提供出来 。当然B IM的协调作用也并不是 只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例 如:电梯井布置与其他设计布置及净空要 求之协调，防火分区与其他设计 布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等 。7p p t 课 件-一 、BIM的特点3. 模拟性模
7、拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物 。在设计阶段， BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等;在招投标和施工阶段可以进行40模拟 (三维模型加项 目的发展时间) ，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定 合理的施工方案来指导施工 。同时还可以基于3D模型进行造价控制，从而 来实现成本控制 ;后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。8p p t 课 件-一 、BIM的特点4. 优化性事实上整个设计 、施工、运营的过程就是
8、一个不 断优化的过程 ，当 然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在 B IM的基础上可以做更好的 优化 。优化受三样东西的制约:信息 、复杂程度和时间 。没有准确的信息 做不出合理的优化结果 ，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息 ，包括 几何信息、物理信息 、规则信息 ，还提供了建筑物变化以后的实际存在 。 复杂程度高到一定程度 ，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息 ，必须借助一定的科学技术和设备的帮助 。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限 ，BIM及 与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能 。基于BIM的优 化可以做下面的 工作9p p t 课 件-
9、一 、BIM的特点4. 优化性(1)项目方案优化:把项目设计和投资回报分析结合起来 ，设计变化 对投资回报的影响可以实时计算出来:这样业主对设计方案的选择就不会 主要停留在对形状的评价上 ， 而 更多的可以使得业主知道哪种项目设计方 案更有利于自身的需求 。( 2 )特殊项目的设计优化 :例如裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以 看到异型设计，这些内容看起来占整个建筑的比例不大，但是占投资和工 作量的比例和前者相比却往往要大得多，而且通常也是施工难度比较大和 施工问题比较多的地方 ，对这些内容的设计施工方案进行优化 ， 可 以带来 显著的工期和造价改进 。10p p t 课 件-一 、BIM的特点
10、5.可出图性BIM并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸 ， 及一些构件加工的图纸 。而是通过对建筑物进行了可视化展示 、协调、模 拟、优化以后 ，可以帮助业主出如下图纸:( 1 )综合管线图 (经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后 ) :( 2 )综合结构留洞图 (预埋套管图 ) :( 3 )碰撞检查侦错报告和建议改进方案11p p t 课 件三、BIM在装修施工中的应用在如今 的工程中关于BIM的讨论大都集中在建筑的外部设计以 及B IM对于建筑设计的众多益处上。但是经过国外及国内 B IM在工 程中的实例 ，BIM在装修 工程 中也发挥着巨大的作用 ，B IM技术的
11、 出现为装修设计 、施工、成木控制 、节能环保等各个方面带来了 极大的便利和效益| 苏州盒蜡蝴啤筑装饰股份有限公司卡分公 12p p t 课 件一 、BIM在装修施工中的应用1. B IM在装修设计过程中的应用BIM软件进行室内装修参数化设计 (三维建模 )、 虚拟现实展示、碰撞检测和材料统计等 一体化设计，大大提高了室内装修设计的效率，减少了错漏凤险，最大可能性的保证了施工的可能性 。参数化设计是 BIM技术最大的特点 。将B IM技术运用到室内装修设 计中 ，无论隔断还是墙面，地面，吊顶的 设计， 都 对 其内部构造以及材质进行了详细的记录 。通过绘制室内三维模型的同时，也生成 了详细的明
12、细表，施工图、详图等 。在完成方案设计的同时 ， 也 完 成了施工图绘制 。一举两得 ， 有 很 高 的应用价值。13p p t 课 件一 、BIM在装修施工中的应用2 . 碰撞检查在传统施工中建筑工程建筑专业、结构 专业、设备及水暖电专业、装修等各个专业分开设计，导致图纸中平立剖之间、建筑图和结构图之闽、安装与土建之间及安装与安装 之间的冲突问题数不胜数，随着建筑越来越复杂这些问题会带来很多严 重的后果。通过三维 模型，在虚拟的三维环境下方便地发现设计中的碰撞冲突，在施工 前快速、全面、准确的检查出设计图纸中的错误、遗漏及各专业闻 的碰撞等问题，减少由此产生的设计变更和工程治商，更大大提高
13、了施工现场的生产效率，从而减少施工中的返工，提高建筑质 量 ， 节约成本，缩短工期，降低风险 。14p p t 课 件口 奸 后保 温 圈 童暨 缉搁;2碰撞检查挪 斟民 霄 擎絮Ji旨 幢 董15p p t 课 件一 、BIM在装修施工中的应用3.BIM在装修装修施工前期应用应用BIM软件进行室内装修，在前期投标、工程估价过程中 ，应 用BI M数据库，可以更加准确的计量工程量，更加准确的预算工程造 价。为项目的盈利提供了保障 。在施工前期，很多项目进入现场要 花费大量的时间去做前期准备工作，应用 B IM大量减少了项目管理人 员的工作量，不必要花费大量的时间去看 CAD图纸，去纠错图纸 ，
14、 判 断施工的可行性 。16p p t 课 件一 、BIM在装修施工中的应用4. B IM在装修施工中的应用在施工中 ，采用BIM技术对装修项目进行虚拟施工(虚拟施工就 是:先试后建 ) ，对项目施工方案进行模拟、分析和优化 ，从而发 现施工中可能出现的问题 ，在施工前就采取预防措施，直至获得最 佳的施工方案 ，尽最大可能实现 零碰撞、零冲突、零返工 ， 从 而大大降低返工成本 ，减少资源浪费与冲突及安全问题，指导真实 的施工。17p p t 课 件4. BIM在装修施工 中的应用利用BIM软件三维管线图可以精确管线的布置及走向，避免个交叉 作业班组在施工过程中的碰撞，减少施工过程中出现的返工
15、现象 。18p p t 课 件4. BIM在装修施工中的应用利用BIM软件虚拟施工中，瓷砖粘贴、石材、木饰面、砌体工程加 强带 、构造柱、 门 框 住及砌块排版可视化交底 。19p p t 课 件虚拟施工和实际施工的照片对比4. BIM在装修施工 中的应用20p p t 课 件4. BIM在装修施工 中的应用宣传展示三维 渲染动画 ，取代了前期投 入大量精力去做样板间 ，可通过 虚拟现实让客户有代入感 ，给人以真实感和直接的视觉冲击 ，配合投标演 示及施工阶段调整实施方案 。给业主更为直观的宣传介绍 ，提升中标几 率21p p t 课 件4. BIM在装修施工 中的应用利用B I M软件可以实
16、现建筑工业化，建筑工业化是工厂预制和现场施工榈 结合的建造方式 ，这将是未来建筑产业发展的方向 。BIM结建筑中的许多构件 可以异地加工 ，然后运到建筑施工现场，装配到建筑中(例如门窗 、预制混 凝土结构和钢结构等构件 。通过数字化加工，可以准确完成建筑物构件的 预制，这些通过工厂精密机械技术制造出来的构件不仅降低了建造误差，并 且大幅度提高构件制造的生产率，这样 一种综合项目交付方式可以大幅度地降低建造成本 ，提高施工质量，缩短项目周期，同时减少资源浪费 先进的施工管理 。【 ，并体现22p p t 课 件5. BIM在装修施工成 本控制 中的应用传统的装修工程的工程计量需要根据 二维图纸及
17、施工现场统计 量 ， 工程 洽商，比较麻烦 ，很多的时候需要计算几次 。工程量统计结合 40的进度控制，即所谓B IM在施工中的50应用。施工中的预算超支现象十分普遍 ，缺乏可靠的基础数据支撑是造成超支的重要原因。BIM是一个富含工程信息的数据库，可以真实地提供造价管理需要的工程量 信息 ，借助这些信患 ，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，进行门窗、钢结构、石材、等各种材料算量。大大减少了繁琐的人工操作和潜在错误，非常容易实现工程 量信息与设计方案的完全 一致 。23p p t 课 件5. BIM在装修施工成本控制中的应用四川 一 川 ! 1 m t w t u . .j仇-.f.Al撞遍
18、靡董蕾人锦帆帽恩响MVM 叫 田剧 叶一回四- =吗、. . . ._.峪气.唱.f-悟 道 匿 董 蕾 工 锢在回40施工模掘罔酣噩疆酣酷性工醒量和e4 4.戚- - -本.- -.- - - 0-&_帽. ， - 咱罩 I _ _._ _.电吧 ._ ，24p p t 课 件6. BIM在装修施工进度控制 中的应用当前建筑工程项目管理中经常用于表示进度计划的网络计 划 ，由于专业性强 ，可视化程度低，无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系 ， 难 以形象表达工程施工的动态变化过程 。通过将 BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个 可视的40 ( 30+Time )模型中
19、，可以直观 、精确地反映整个建筑 的施工过程和虚拟形象进度 。40施工模拟技术可以在项目建造过 程中合理制定施工计划 、精确掌握施工进度，优化使用施工资源 以及科学地进行场地布置 ，对整个工程的施工进度 、资源和质量 进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质 量 。此外 借助40模型，承包工程企业在工程项目投标中将获得竞标优势 ， BIM可以让业主直观的了解投标单位对投标项目主要施工的控制 方法、施工安排是否均衡、总 体计划是否基本合理 等 ，25p p t 课 件四.B IM现状及发展前 景BIM在国际上应用比较广泛 ，在国内只是应用到一些比 较复杂及高端的项 H上 ，对于一些普通工
20、程BIM还只是一种 新的理念。普遍接受 的BIM新理念并未普及到实践之中 ， 从 理念到实践还要经历 一个漫长的过程 ，因为这需要颠覆原来的思 维和工作方法。加之现阶段要是普及的话 ，会涉及到如机 制不协调、存在涉及任务风险、使用要求高 ，培训难度大、BIM技术支持不到位、软件体系不健全等难以 短时间改变 的现实。但是我相信随 着BIM研究和应用的不断深入 ，BIM内容会有不断的更新和变化 ，会越来越普及 。 会 有越来越 多的单位加入BIM 的大家庭| 苏州盒蜡蝴啤筑装饰股 份有限公司 卡分公 26p p t 课 件结语BIM技术在未来必将取代 CAD ，成为建筑行业的主 流。作为 一名建筑专业技术管理人员，我们要转变观 念，与时俱进，在工作 中要重视自身的学习 ， 尤 其 对 BIM这样的新理念 、新技术 、以及新工艺、新材料等 的学习，不断努力提升自身素质，并积极推动 B IM的 应用和发展，以便更好的为企业创造更大的效益27p p t 课 件| 苏州盒蜡蛐筑装饰股份有限公司 卡 仙 管理六区三清山项目部28p p t 课 件
