1、1项目3建筑智能化建筑智能化工工程计价程计价2项目项目3 3 建筑建筑智能化智能化工程计价工程计价 1能够正确使用计价定额计算人工费、材料费、机械费、主材价格，编制施工图预算。 2能够应用费用定额（标准）确定工程类别及计费基数，计算出管理费、利润等各项费用。 3能够根据建设工程工程量清单计价规范（GB 50050）、通用安装工程工程量计算规范（GB 50856）等造价文件进行工程量清单计价。 4能够应用计价软件编制招标控制价（或投标报价）文件。3 1了解计价定额的组成及作用，工程量清单招标控制价及投标报价的编制依据。 2熟悉预算定额的项目表构成及说明，施工图预算的编制依据和步骤，工程量清单招标
2、控制价及投标报价的计价程序。 3掌握预算定额及费用定额（标准）的使用方法，综合单价和分部分项工程费的计算方法，措施项目费、其他项目费、规费及税金的计算方法。项目项目3 3 建筑建筑智能化智能化工程计价工程计价4项目项目3 3 建筑建筑智能化智能化工程计价工程计价 目目 录录3.1 计价定额应用与施工图预算编制3.2 分部分项工程量清单计价3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项 目清单计价3.4 计价软件的应用简介 3.5 建筑智能化工程清单计价实例53.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制6 1能够根据工程项目所在地区的预算定额计算分部分项工程费。 2能够根据工程项目
3、所在地区的预算定额和市场价格信息计算主材价格。 3能够根据工程项目所在地区的费用定额（标准）确定工程类别及计费基数，计算管理费、利润等各项费用。 4能够依据施工图纸、计价定额等资料编制施工图预算文件。3.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制7 1了解计价定额的组成及作用。 2熟悉预算定额的项目表构成及说明。 3熟悉施工图预算的编制依据和步骤。 4掌握预算定额及费用定额（标准）的使用方法。3.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制情境描述情境描述已知某建筑电气照明工程总建筑面积5000m2，施工图中采用铜芯4mm2的照明塑料导线穿硬质
4、聚氯乙烯管暗敷设，经工程量计算共30m，计算其定额基价、人工费、材料费和机械费。假定此处是机电总承包。任务1：确定需套用的定额子目。任务2：计算主材费用。任务3：套定额，计算分部分项工程费、人工费、材料费、机械费。任务4：确定工程类别，计算管理费和利润。83.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制任务资讯（相关知识）任务资讯（相关知识）一、一、计价计价定额的组成及定额的组成及作用作用1 1计价定额的计价定额的概念概念计价定额就是由国家或省级、行业建设主管部门颁发的预算定额等，是指完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。2 2计价定额
5、的计价定额的组成组成计价定额由总说明、册说明、章说明、定额项目表和附录等组成。93.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（1）总说明介绍关于定额的主要内容、适用范围、编制依据、适用条件、作用以及定额中人工工日消耗量、材料消耗量和施工机械台班消耗量的确定方法及有关规定等。（2）册说明主要介绍该册定额的适用范围、编制依据、适合条件、工作内容及有关规定和定额的使用方法和注意事项等。（3）章说明介绍本章定额的适用范围、内容、计算规则以及有关定额系数的规定等。103.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（4）定额项目表它是每篇安装定额的核心
6、内容，其中包括：分节工作内容，各分项定额的人工、材料和机械台班消耗量指标以及定额基价，未计价材料等内容。（5）附录一般置于各篇定额表的后面，其内容主要有材料、元件等重量表、配合比表、损耗率表以及选用的一些价格表等。各地区安装工程预算定额的组成内容会略有不同，通常在册说明前面会有总说明的内容。113.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制3 3安装工程预算定额的安装工程预算定额的作用作用根据全国统一安装工程预算定额总说明中预算定额的作用的内容总结如下：（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的依据。（2）预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。（3）
7、预算定额是拨付工程款、进行工程竣工结算的依据。所谓工程结算，是建设单位和施工单位按照工程进度对已完成的分部分项工程实现货币支付的行为。123.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（4）预算定额是编制施工组织设计的依据。（5）预算定额是施工单位进行工料分析，实行经济核算的依据。（6）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。（7）预算定额是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据。133.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制4 4定额的适用范围及定额的适用范围及内容内容建筑智能化工程主要应用通用安装工程消耗量定额中的第四册电气设备安装
8、工程和第五册建筑智能化工程定额。第四册电气设备安装工程消耗量定额适用于工业与民用新建、扩建工程中10kV以下变配电设备及线路安装工程、车间动力电气设备及电气照明器具、防雷及接地装置安装、配管配线、电梯电气装置、电气调整试验等的安装工程。第五册建筑智能化工程消耗量定额适用于智能大厦、智能小区新建和扩建项目中的智能化系统设备的安装调试工程。143.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制计算机应用网络系统工程综合布线系统工程建筑设备自动化系统工程建筑信息综合管理系统工程有线电视、卫星接收系统工程，音频、视频系统工程安全防范系统工程15定额3.1 3.1 计价定额应用与施
9、工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制二、二、计价定额的使用计价定额的使用方法方法编制招标控制价或投标报价时，计价定额主要作为用来组价计算清单项目的综合单价的依据。通过综合单价的概念，可以看出一个规定清单项目的费用组成为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。建筑智能化系统设备安装工程预算定额是全国统一安装工程预算定额中的第十三册，配有总说明、册说明、章说明、定额项目表和附录等。163.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制1 1定额材料消耗量与施工机械台班消耗量的相关定额材料消耗量与施工机械台班消耗量的相关规定规定（1）定额材
10、料消耗量的规定定额中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡定额中材料数量内带括号（）的材料均为主材，其价格应根据“（）”内所列的用量，按所在地工程造价信息网或市场价格计算。173.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制主要材料损耗率见附录。主要主要材料材料也称主材，是指构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品材料。安装工程安装工程中中是指安装施工的对象，可以是设备，也可以是施工材料。主主材费材费
11、是指主要材料的费用。安装工程定额中大多数不包含主材费，定额中给定的是安装费用。183.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制计算主材费的方法有以下两种情形情形情形一一：在定额的材料表中没有主要材料的名称，此时要按照主要材料的实际使用量来计算主材费。但如果主要材料是施工材料而非设备时，要根据工程量计算规则中的规定增加相应的损耗率。情形情形二二：在定额材料表中，有主要材料名称，但没有材料单价，在表中主要材料名称一行中有一组带括号的数字，表明一个定额计量单位所使用的主要材料用量，称为定额含量，用其计算主材费。193.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与
12、施工图预算编制辅助辅助材料材料是指工程施工过程中所必须使用的少量材料，这些材料都列在了定额项目表的材料栏内，构成定额基价中的材料费。零星零星材料材料是指在工程施工中用量很少、对基价影响很小的材料，合并为其他材料费，计入材料费内。发生发生材料损耗的范围和内容材料损耗的范围和内容指从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。203.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（2）定额施工机械台班消耗量的规定定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。凡单位价值在2000元以内、使
13、用年限在两年以内的、不构成固定资产的工具、用具等未进入定额，应在建筑安装工程费用定额中考虑。213.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（3）施工仪器仪表台班消耗量的确定定额的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现场校验仪器仪表配备情况综合取定的，实际与定额不符时，除各章另有说明外，均不作调整。凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的、不构成固定资产的施工仪器仪表等未进入定额，应在建筑安装工程费用定额中考虑。此外，总说明中还明确了界限范围：定额中注有“以内”或“以下”者均包括本身，“以外”或“以上”者，则不包括本身。223.1 3.1 计价定额应用与施
14、工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制2 2定额项目表的使用定额项目表的使用方法方法定额项目表反映的是定额中各子目的内容，主要包括该分项工程的工作内容、计量单位、定额编号、项目名称、定额细目表（人工、材料、机械单位消耗量）、未计价主材含量（材料中用括号括起来的数据）等。233.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（1）确定工程名称，要与定额中各章、节工程名称相一致。（2）根据分项工程名称、规格，从定额项目表中确定定额编号。（3）按照所查定额编号，找出相应工程项目单位产品的基价、人工费、材料费、机械台班费和主要材料数量。（4）按照施工图预算表的格式及要求，将套用
15、的单位产品的人工费、材料费、机械台班费、主要材料数量和定额编号，在施工图预算表上填写清楚。243.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制3 3定额中需要乘系数计算各项费用的定额中需要乘系数计算各项费用的规定规定预算造价计费程序表中某些费用，要运用定额规定的系数来计算。有些辅助工作在费用定额中不便列项，而是通过在原定额基础上乘以一个规定系数计算。（1）脚手架搭拆费按人工费的4%计算，其中人工工资占25%。253.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（2）工程超高增加费（已考虑了超高因素的定额项目除外）：操作物高度离楼地面5m以上、20
16、m以下的电气安装工程，按超高部分人工费的33%计算。建筑智能化工程均按5m以下编制的，如超过5m时，其超过部分的人工工日乘以超高系数（见表3-1）。263.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（3）高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的民用建筑）按表3-2计算（以人工费为基础）。273.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（4）安装与生产同时增加的费用，按工程总人工费的10%计算。（5）在有害人身健康的环境（包括高温、多尘、噪声超过标准和存在有害气体等有害环境）中施工增加的费用，按工程总人工费的10%计算。（6）章节系数有些子
17、目需要经过调整，方能符合定额要求。其方法是在原子目基础上乘以一个系数即可。该系数通常放在各章说明中，称为章节系数章节系数。283.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制4 4定额的界限定额的界限划分划分（1）电源线、控制电缆敷设、电缆托架铁件制作、电线槽安装、桥架安装、电线管敷设、电缆沟工程、电缆保护管敷设，执行第四册电气设备安装工程相关定额。（2）通信工程中的立杆工程、天线基础、土石方工程、建筑物防雷及接地系统工程执行第四册电气设备安装工程相关定额。293.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制三、三、费用费用定额（费用标准）的应用
18、定额（费用标准）的应用方法方法费用定额（费用标准）的具体使用方法通常是：通过工程类别和工程项目承发包形式来具体确定管理费、利润等具体的费率。1 1工程类别的工程类别的确定确定工程类别按照工程费用标准中的工程类别划分标准确定，见表3-3。303.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制312 2确定企业管理费费率和确定企业管理费费率和利润率利润率根据工程项目具体承发包形式和工程类别查表3-4、表3-5可知企业管理费费率和利润率。323.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制333.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工
19、图预算编制3 3确定取费确定取费基数基数在建设工程费用标准的“费用计取规则”中明确了各项费用的计费基数，可以计价定额分部分项工程费中的“人工费+机械费”为计费基数或者分部分项工程费中的“人工费”为计费基数等，各地规定不尽相同。343.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制四、四、施工图施工图预算编制预算编制依据依据（1）全国统一安装工程预算定额和配套使用的各省、自治区、直辖市的单位估价表；（2）工程量计算规则；（3）经审定的施工设计图纸及其说明；（4）经审定的施工组织设计或施工技术措施方案；（5）经审定的其他有关技术经济文件等。353.1 3.1 计价定额应用与施
20、工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制五、五、施工图施工图预算编制预算编制步骤步骤（1）熟悉施工图纸；（2）熟悉施工组织设计及施工方案；（3）熟悉工程承包合同及招投标文件的相关要求；（4）熟悉预算定额、工程量计算规则及相关费用标准；（5）依据施工图纸计算工程量；（6）套定额，计算直接费；363.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（7）按取费程序计算各种费用及工程造价；（8）计算各种经济指标；（9）编写预算编制说明；（10）对预算书进行校核、复核及审核。373.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制任务实施任务实施1 1定额子目定
21、额子目确定确定根据工程图纸设计说明及平面图、系统图及工程量计算表的描述：“铜芯4mm2的照明塑料导线穿硬质聚氯乙烯管暗敷设”，可以查第四册电气设备安装工程预算定额编号为4-13-6。383.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制2 2计算主材计算主材费费（1）计算主材用量经查定额子目4-13-6可知，“（）”内数据为110.00，即主材定额含量为110.00m/100m，该工程的主材用量为：110007.78/1008.558（m）（2）计算主材费（未计价材料费）通过工程造价信息网（或市场询价）可知，铜芯4mm2的聚氯乙烯绝缘导线的预算价格为2.50元/m，则主材
22、费为2.508.55821.40（元）。393.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制3 3套定额，计算分部分项工程费、人工费、材料费、套定额，计算分部分项工程费、人工费、材料费、机械机械费费查定额子目4-13-6可知，基价为37.62元、人工费单价为24.65元、材料费单价为12.97元、机械费单价为0元。分部分项工程费：37.627.78/1002.93（元）其中，人工费：24.657.78/1001.92（元）材料费：12.977.78/1001.01（元）机械费：0403.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制4 4确定工程类
23、别，取确定工程类别，取费费（1 1）确定工程类别）确定工程类别本案例工程建筑属单体民用建筑10000m2以下，属于四类工程。（2 2）确定计费基数）确定计费基数经查“费用标准”可知，总承包与专业承包工程以计价定额分部分项工程费中的“人工费+机械费”为计费基数。413.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制（3 3）计取企业管理费和）计取企业管理费和利润利润通过查阅“企业管理费”表4-6和“利润”表4-7，分别在“总承包工程机电设备安装工程”所对应的列与工程类别“四”类所对应的行相交叉处查到16.8和21.6。因此，可以确定案例中管理费和利润分别按人工费和机械费之和
24、的16.8和21.6计取。企业管理费=（1.92+0）16.8=0.32（元）利润=（1.92+0）21.6=041（元）423.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制任务巩固与拓展任务巩固与拓展请各位同学在老师指导下完成“综合布线系统”、“安全防范系统”定额子目套取，采用定额计价法填写完成分部分项工程费计算表（表3-6）。 （祥见课本114页115页）43The end3.1 3.1 计价定额应用与施工图预算编制计价定额应用与施工图预算编制443.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价45 1能够根据计价定额等计价信息计算综合单价。 2能够对分部分项工
25、程量清单进行投标报价。3.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价46 1了解工程量清单招标控制价及投标报价的编制依据。 2熟悉工程量清单招标控制价及投标报价计价程序。 3掌握综合单价和分部分项工程费的计算方法。 4掌握单价措施项目费的计算方法。3.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价情境描述情境描述某施工企业欲投标住宅楼电气照明工程，现通过购买招标文件得到该项目的招标工程量清单。组织商务部造价员对招标工程量清单中分部分项工程和单价措施项目清单与计价表“BV-4mm2聚氯乙烯绝缘铜芯导线电气配线”进行投标报价。任务1：计算其综合单价。任务2：计算其分部分项工
26、程费，完成分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的投标报价。473.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价任务资讯（相关知识）任务资讯（相关知识）1工程量清单招标控制价编制与审核依据（1）建设工程工程量清单计价规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规定、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；483.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（
27、8）其他的相关资料。493.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价2工程量清单投标报价编制依据（1）建设工程工程量清单计价规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；503.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关
28、资料。513.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价3工程量清单招标控制价及投标报价计价程序依据住房和城乡建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标201344号）中附件4建筑安装工程计价程序，建设单位工程招标控制价计价程序如表3-7所示，施工企业工程投标报价计价程序如表3-8所示。两者的最大区别就是“按计价规定计算”还是“自主报价”。523.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价53544综合单价的计算方法所谓综合单价，是指完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。其计算
29、公式为：根据公式中的“清单工程量”是单位1还是实际工程量，可有正算法和反算法之分。553.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价5分部分项工程费的计算方法分部分项工程费的计算公式为：563.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价6单价措施项目费的计算国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：注意注意：安装工程中涉及的单价措施项目通常是脚手架：安装工程中涉及的单价措施项目通常是脚手架搭拆，在前面已经讲过，按照系数计取即可。搭拆，在前面已经讲过，按照系数计取即可。573.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价任务实施任务实施1 1计算综
30、合计算综合单价单价综合单价中的计价定额人工费、材料费、机械费、管理费、利润、未计价材料费的计算方法在第3.1.3节中已经详细讲述过。综合单价具体计算详见表3-9。583.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价592 2计算分部分项工程计算分部分项工程费费填写分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（表3-10）。603.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价任务巩固与拓展任务巩固与拓展请各位同学在老师指导下完成“综合布线系统”、“安全防范系统”清单项目综合单价及分部分项工程费的计算，填写完成表3-11、表3-12。祥见课本祥见课本120120页页122122页
31、页61The end3.2 3.2 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价623.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价63 1能够依据常规施工方案对总价措施项目清单进行投标报价。 2能够对其他项目清单进行投标报价。 3能够对规费和税金项目清单进行投标报价。3.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价64 1掌握措施项目费计算方法。 2掌握其他项目费计算方法。 3掌握规费、税金计算方法。3.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计
32、价情境描述情境描述拟投标项目的招标工程量清单见第3.2节，假定拟投标工程“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费按规定不计税的工程设备金额”为251.80元；措施项目的计算基数为“定额人工费+定额机械费”，共34.06元；发包人提供的配电箱价值480元需要进行保管服务。试对措施项目、其他项目、规费及税金项目清单进行投标报价。653.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价任务资讯（相关知识）任务资讯（相关知识）1 1措施项目费措施项目费计算方法计算方法国家计量规范规定不宜计量的措施项目费计算方法通常与管理费、利润的计算方法是相同的，
33、都是按照一定的费率进行计算。（1 1）安全文明施工费的）安全文明施工费的计算方法计算方法安全文明施工费的计算公式为：663.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费（或定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定，见表3-13。673.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价（2 2）夜间施工增加费的计算方法）夜间施工增加费的计算方法该项费用要根据公司针对该项目拟定的施
34、工组织设计或施工方案确定。683.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价（3 3）二次搬运费的计算方法）二次搬运费的计算方法该项费用按批准的施工组织设计或签证计算。693.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价（4 4）冬雨季施工增加费的计算方法）冬雨季施工增加费的计算方法该项费用要根据公司针对该项目拟定的施工组织设计或施工方案确定，费率规定如表3-14所示。703.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价（5 5）已完工程
35、及设备保护费的计算方法）已完工程及设备保护费的计算方法该项费用也是按批准的施工组织设计或签证计算。上述（2）（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费（或定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。713.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价2 2其他项目费其他项目费计算方法计算方法（1 1）暂列金额和暂）暂列金额和暂估价估价在其他项目费的计算中，暂列金额和暂估价是由招标人在编制招标工程量清单时就已完成的内容，编制投标报价（招标控制价）时直接将暂列金额和专业工程暂估价计入总价中，材料（工
36、程设备）暂估单价计入工程量清单综合单价中。723.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价（2 2）计日工计日工在招标人编制招标工程量清单时已经确定计日工的项目名称、计量单位、暂定数量，计算投标报价（招标控制价）时，综合单价由编制人按有关计价规定计算，按暂定数量计算合价计入投标总价中。733.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价（3 3）总承包）总承包服务费服务费总承包服务费计价表中的费率及金额由编制人按有关计价规定确定，计入总价中。主要填写计算基础、费率和金额，费率在各省均有详
37、细规定，通常发包人提供材料的保管费费率上限是1%，招标控制价取费率的上限。743.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价3 3规费、税金规费、税金计算方法计算方法建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。（1 1）规费的）规费的计算方法计算方法社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。辽宁省相关文件中规定计算基础为“人工费+机械费”。753.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、
38、其他项目、规费及税金项目清单计价（2 2）税金的）税金的计算方法计算方法税金也是以文件的形式加以规定，税金计算公式为：税前造价为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费按规定不计税的工程设备金额。综合税金根据纳税地点不同而不同，分为市区、县城（镇）和不在市区、县城、镇三种形式。763.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价任务实施任务实施1 1措施项目清单投标措施项目清单投标报价报价从表3-13中可以查得安全文明施工费费率为9.60%。安全文明施工费=（定额人工费+定额机械费）费率=34.069.60%=3.27（元）本案例中，假
39、定未发生夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费，即这些费用均为0。具体如表3-15所示。773.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价783.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价2 2其他其他项目清单投标项目清单投标报价报价（1 1）对计日工进行投标报价）对计日工进行投标报价（见表3-16）（2 2）总承包服务费计算）总承包服务费计算发包人提供材料的保管费费率上限是1%，取费率的上限。详见表3-17。（3 3）其他项目清单与计价汇总表）其他项目清单与
40、计价汇总表将上面各表中的数据汇总到其他项目清单与计价汇总表（表3-18）中，材料（工程设备）暂估单价计入清单项目综合单价，此处不汇总。793.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价803.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价813.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价823.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价3 3规费、税金规费、税金计算计算辽宁省最新规定税
41、金的税率为3.477%，具体计算见表3-19。833.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价84The end3.3 3.3 措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价措施项目、其他项目、规费及税金项目清单计价853.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介我们以广联达计价软件GBQ4.0为例进行讲述。步骤步骤一：打开计价软件，建立一：打开计价软件，建立工程项目工程项目1打开计价软件，选择“清单计价”，点选“新建项目”。如图3-1所示。863.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介873.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件
42、的应用简介2选择“投标”，如图3-2所示。883.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介3选择“辽宁13清单计价规范”（图3-3）。893.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介4输入项目信息（图3-4）。903.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介5点击“新建单项工程”，建立单项工程（图3-5、图3-6）。913.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介6点击“新建单位工程”，建立单位工程（图3-7）。923.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介7选择清单专业、定额库、定额专业、承发包形式、工程类别及纳税地区等（图3-8图3-10）。933
43、.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介步骤步骤二：编制分部分项工程量清单，计算分部分项工二：编制分部分项工程量清单，计算分部分项工程程费费1点击“编辑”进入分部分项工程界面（图3-11、图3-12）。943.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介953.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介2点击查询项“查询清单”编制分部分项工程量清单（图3-13）。963选取要编制的清单项（图3-14）。973.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介4输入工程量（图3-15）。985编辑项目特征。点选“特征及内容”选项卡，输入“特征值”，选择添加位置、显示格式等内容
44、，最后点选“应用”，完成项目特征编辑（图3-16、图3-17）。993.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介100步骤步骤三：对分部分项工程量清单项进行投标报价三：对分部分项工程量清单项进行投标报价。1点击，查询项中“查询定额”（图3-18）。1012根据工程内容选取需要套用的定额子目（图3-19）。1023输入主材单价及规格型号信息（图3-20）。1034输入工程量（图3-21）。104步骤步骤四：确定措施项目及费率，对措施项目清单投标四：确定措施项目及费率，对措施项目清单投标报价报价。对拟定的措施项目的“计算基数”和“费率”进行选择编辑（图3-22）。1053.4 3.4 计价
45、软件的应用简介计价软件的应用简介1063.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介步骤步骤五：对其他项目清单进行投标报价五：对其他项目清单进行投标报价。1点选“其他项目”选项卡，进入其他项目清单界面（图3-23）。1073.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介1083.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介2点选“暂列金额”，输入项目内容及金额（该项内容在编制招标工程量清单时由招标方完成）（图3-24）。1093.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介3点选“计日工费用”选项卡，输入人工、材料、机械等内容和数量（该项内容在编制招标工程量清单时由招标方完成
46、），对相应项目报出综合单价（图3-25）。1103.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介1113.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介4点击“总承包服务费”，输入项目名称、价值、服务内容信息（该项内容在编制招标工程量清单时由招标方完成），报出费率（图3-26）。1123.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介1135完成其他项目清单投标报价（图3-27）。1143.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介步骤步骤六：调整人工费价差六：调整人工费价差。修改人工市场价，此处为指数调整法，当期省工程造价信息网公布的安装工程人工费指数为34%。见图3-28。1
47、153.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介1163.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介步骤步骤七：查看规费、税金报价。无调整七：查看规费、税金报价。无调整。见图3-29。1173.4 3.4 计价软件的应用简介计价软件的应用简介步骤步骤八：查阅八：查阅“报表报表”，可对报表进行打印及批量导，可对报表进行打印及批量导出出。见图3-30。118The end1193.5 建筑智能化工程清单计价实例建筑智能化工程清单计价实例情境描述情境描述某施工总承包企业拟对某建筑智能化工程的火灾自动报警系统、综合布线系统、建筑设备自动化系统、安全防范系统及有线电视系统工程进行投标报价，已知该工程位于城市一类地区，招标文件中的工程量清单如项目2所示。请公司商务部组织人员对上述工程量清单项目进行投标报价。1203.5 3.5 建筑智能化工程清单计价实例建筑智能化工程清单计价实例任务实施任务实施本例通过广联达计价软件完成，完整计价文件如下。相关文件祥见课本141页157页121The end3.5 3.5 建筑智能化工程清单计价实例建筑智能化工程清单计价实例
