1、机电工程调试管理办法宣贯02机电工程调试操作指引机电工程调试管理办法文件01Contents目录 机电工程调试管理办法一、机电工程调试管理办法文件2015年终总结第一章总 则业主对机电设备使用功能性的重视调试工作中发现问题解决问题，不留使用隐患确保设备安装的施工质量及使用性功能要求规范项目调试工作的实操性、数据真实性、功能齐全性的要求第一章总 则公建类项目酒店办公楼带设备机房的大型住宅群综合体医院第二章机电调试管理要点及内容机电调试管理要点及内容项目机电工程调试方案要求在实施前一个月内编制完成，由项目机电经理进行审核后上报公司总工程师审批后，方可实施。严禁无方案调试。第二章机电调试管理要点及内
2、容机电调试管理要点及内容项目机电调试工作，必须由总承包方组织实施，机电经理为主要负责人，对调试工作质量负责。严禁出现由分包方组织实施，总承包方不参与现象。对专业分包实施的调试工作，总承包方应组织实施，对调试过程中的问题与调试结果要有记录。第二章机电调试管理要点及内容机电调试管理要点及内容机电调试的过程数据应有记录表，单项调试、系统调试应有调试结论及相关单位签字。调试数据严禁不调试直接填写或调试数据无依据编填，应真实有效。调试数据应有影像资料留存第二章机电调试管理要点及内容机电调试管理要点及内容项目机电部按施工进度计划拟定调试工作计划根据工作计划，编制机电调试方案并上报公司总工程师审批机电经理组
3、织实施机电调试工作，相关责任人对调试数据进行记录、影像资料的收集等第二章机电调试管理要点及内容机电调试管理要点及内容公司机电管理部实施情况总包管理状态调试数据记录情况第二章机电调试管理要点及内容机电调试管理要点及内容检查 调试过程检查 调试反馈评价 使用反馈结果 投诉处罚 履约机电检查质量打分 机电负责人通报第三章附 则公司机电管理部解释管理条文发文之日起执发文之日起执行行第三章附 则机电工程调试操作指引二、机电工程调试操作指引2015年终总结电缆测试0104031、电气工程系统调试2015年终总结调试主要内容变压器调试送试电及设备运行调试1、电气工程系统调试高低压供配电施工完毕，变压器及高低
4、压开关柜由供电局专业施工人员调试完成，并送电电气工程施工内容已完毕。主要为配电箱柜、电线电缆敷设、母线安装、设备接线、用电器具安装与接线结合现场，认真审阅图纸，熟悉电气干、支线系统和设备制造厂家的有关技术说明书调试人力、机具等资源1、电气工程系统调试要求要求原则原则严禁带负荷合闸送电，总开关合闸前，严禁带负荷合闸送电，总开关合闸前，低压配电柜所有的低压配电柜所有的分开分开关关必须全部处在断开位置必须全部处在断开位置遵守从电源侧到负荷侧的遵守从电源侧到负荷侧的原则原则：先合总电源隔离刀闸，再送负荷断路先合总电源隔离刀闸，再送负荷断路 器器，最后送负荷分支开关，最后送负荷分支开关1、电气工程系统调
5、试电缆、电线绝缘测试电缆芯线对地芯线间的绝缘电阻测量的绝缘电阻值应满足规范要求放电1、电气工程系统调试配电箱检查配电箱的检查 04030201二次回路的检测热继电器的校验自动开关的检测箱柜仪表的校验1、电气工程系统调试双电源互投开关检查互投开关检查4、将控制二次插头拆下后对开并主线路进行绝缘检查3、手动分合位置正确，无异常，指示正确2、接线检查应符合设计要求正确紧固;1、外观检查完好，无异常;5、通电试验先送主电源观察应无异常，再送备用电源无异常，两路电源进电源核相，相位应一致1、电气工程系统调试交流电动机送电试运转交流电动机送电试运转起动前，先将与电动机相连的机械设备拆除，对难以拆除的机械，
6、要尽量减小电动机的负载用钳型电流表或盘柜上的电流表测量并记录电动机的启动电流和空载电流电动机起动后，应用硬木棍或螺丝刀靠在电机有关部位听电机内部声音，如果异常应立即停机用转速表测量转速，在额定电压下测得的转速应与铭牌规定的转速相符电动机空载运行2小时，运行一段时间后，用手触摸或用测温仪测量电动机轴承定子绕组等部位的温度，检查电机温升是否正常用测振仪测量电动机的振动，检查其是否符合有关要求，记录电动机起动电流，空载电流，振动、温升、噪音等有关数据，其各种数据合格，正常运行2小时后，即可认为电机系统试运转合格1、电气工程系统调试照明调试456123所有照明回路绝缘电阻测试合格后，才能通电试验。分系
7、统调试前，先认真检查是否所有照明器具均安装到位，无损坏，无空置裸露线头通电后，检查灯具回路控制是否与照明箱柜回路标示一致，开关与灯具控制顺序是否对应，照明柜电压电流是否正常，各种仪表知识指示是否正常逐个区域调试合格后，将楼内所有照明灯具全部开启，每8小时记录运行状态一次，连续试运行24小时无故障为合格用模拟信号检测照明柜在接到消防联动信号后能否及时动作，切除非消防电源先对楼层各单元进行分系统调试，再进行区域全负荷调试1、电气工程系统调试插座调试12所有动力插座回路绝缘电阻测试合格后，才能通电试验通电后，逐个检查插座的通电情况，接线是否符合 “左零右相，地线在上”的规定34对每个插座用漏电测试仪
8、进行模拟漏电测试，并记录漏电电流和漏电动作时间数据对于不满足设计要求的插座要予以更换2、给排水系统调试-生活给水系统给水系统调试内容1 12 24 43 3管道系统试压冲洗消毒试验通水能力检查2、给排水系统调试-生活给水系统灌水前的检查检查系统内管路、设备、阀件、支架等必须安装无误，各连接处均无遗漏检查系统内试压的实际情况，检查系统上各类阀门的开、关状态，不得漏检检查试压用的压力表灵敏度水压试验系统中的阀门都处于全关闭状态，待试压中需要开启时再打开，控制阀门打开后，派专人巡视2、给排水系统调试-生活给水系统检查系统内管路、设备、阀件、支架等必须安装无误，各连接处均无遗漏检查系统内试压的实际情况
9、，检查系统上各类阀门的开、关状态，不得漏检检查试压用的压力表灵敏度水压试验系统中的阀门都处于全关闭状态，待试压中需要开启时再打开，控制阀门打开后，派专人巡视管道注水1 12 2利用市政管网直接向系统送水，注水时，应该将楼内给水系统最高点的阀门打开，待管道系统内的空气全部排净见水后，才可将阀门关闭应反复关闭数次进行验证，确保管道系统空气排尽2、给排水系统调试-生活给水系统检查系统内管路、设备、阀件、支架等必须安装无误，各连接处均无遗漏观察各部位无破裂、无渗漏时，再将压力升至试验压力1.0 MPa，并稳压60min，压力降不大于0.05 MPa，表明系统强度试验合格门的开、关状态，不得漏检检查试压
10、用的压力表灵敏度系统试压合格后，放掉管道内的全部存水，特别注意将系统低处的存水泄掉12管道系统加压及泄水管道系统注满水后，启动加压泵使系统水压逐渐升高，先升至工作压力0.6MPa，停泵检查再将试验压力缓慢降至0.6MPa ，再较长时间观察，此时全系统的各部位仍无渗漏，试压合格342、给排水系统调试-生活给水系统检查试压用的压力表灵敏度冲洗、消毒1、冲洗应该先冲洗底部干管，后冲洗各环路支管。冲洗前，将管道系统内的止回阀阀芯等拆除，待冲洗合格后重新安上4、将临时自来水接至供水水平主管向系统供水。关闭其他支管控制阀门，只开启干管末端支管最底层的阀门，由底层放水并引至排水系统内。观察出水口处水质的变化
11、。底层干管冲洗后再依次冲洗各分支。直至全系统管路冲洗完毕为止。3、冲洗时水压应该大于系统供水工作压力0.6MPa，保证出水口的排水流速1.5m/s。出水口处的管径截面不小于被冲洗管径截面的3/52、冲洗前，结合生活饮用水消毒规定，先进行处理，即用每升水中含20-30mg游离氯的水灌满管道，并在管中留置24H以上，然后再进行冲洗。2、给排水系统调试-排水系统检查试压用的压力表灵敏度排水主立管及水平干管管道均要做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100。胶球从排水立管顶端投入，注入一定水量于管内，使球能顺利流出为合格。通球过程如遇堵塞，要查明位置进行疏通，直到通球无阻为止
12、2、给排水系统调试-排水系统检查试压用的压力表灵敏度通水试验1、检查各排水系统，均应与室外排水系统接通，并可以向室外排水2、将排水立管编号，开启排水立管顶层各配水阀件至最大水量，使其处于向对应的排水点排水状态3、检查排水立管从顶层到第一排水检查井各管段及排水点，对渗漏和排水不畅处，进行及时处理，再次通水检查4、检查室内排水系统，设计要求同时开放的最大的数量配水点是否达到额定流量5、将室内排水系统，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度 自检功能和操作级别。 消防联动控制器与各模块之间的连线断路和短路时，消防联
13、动控制器能在100s秒内发出故障信号。 消防联动控制器与备用电源之间的连线断路和短路时，消防联动控制器应能在100s内发出故障信号。 检查消音、复位功能。 检查屏蔽功能。 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。 使至少50 个输入/输出模块同时处于动作状态(模块总数少于50 个时，使所有模块动作)，检查消防联动控制器的最大负载功能3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度点型感烟、感温及火灾探测器调试： 采用专用的检测仪器或模拟火灾的方法，逐个检查每只火灾探测器的报警功能，探测器应能发出火灾报警信号。如模拟探测器故障，应检查故障信号，以上各种报警故障信号
14、应报出正确地址，并检查确认灯显示，需保留原始记录3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度模拟输入端报警、故障：用万用表测量输入端电流、电压信号，报警主机报出其地址、故障信号，并现场检查模块确认灯显示。每个回路中模块逐一进行以上测试。测试完毕后，检查每回路模块受控设备水流指示器、信号阀、防火阀、压力开关等，检查其装置微动开关功能，并用万用表测量接线端子对地阻值，端子是否隔离。确认符合要求下，逐步将导线压入接线端子，并用万用表测量模块前后段电流、电压。电流电压不正常时应马上拆除导线，重新检查至电流电压符合要求为止。然后现场开关信号阀、防火阀或模拟水流指示器、压力开关动作。用万用表测量
15、模块电流、电压，报警主机报出地址，并详细记录，并且模块逐一进行以上调试并检查其地址是否正确，不正确地址应及时修改地址名称并记录。3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度模拟输出端模块动作回答及故障报警，用万用表测量输出端电流、电压、检查报警主机报出动作回答地址及故障信号及现场输出端确认灯，以上每个回路模块逐一测试。用万用表检查每回路、模块受控设备：排烟阀、正压风口、电磁阀、切断非消防电源、防火卷帘门、消防电梯、风机、消防水泵等电气控制装置。有源（或无源）接线端子，信号反馈端子是否安全（不同电压等级、不同电流类别的端子箱分开），且与强电线路分隔开及绝缘接地阻值。符合要求后，逐一将模
16、块出线压入端子，然后由主机手动操作命令模块动作，检查受控设备是否动作、反馈信号回答，用万用表检查模块输出电压、电流及模块确认灯。如受控装置未动作或其他故障等，应急时拆除模块导线，重新检查。应重复以上各项测试后，再次调试直至符合要求3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度1）、 切断应急电源应急输出时直接启动设备的连线，接通应急电源的主电源。 2）、按下述要求检查应急电源的控制功能和转换功能，并观察其输入电压、输出电压、输出电流、主电工作状态、应急工作状态、电池组及各单节电池电压的显示情况，做好记录，显示情况应与产品使用说明书规定相符，并满足要求3） 断开应急电源的负载，按下述要求
17、检查应急电源的保护功能，并做好记录。使任一输出回路保护动作，其他回路输出电压应正常4） 将应急电源接上等效于满负载的模拟负载，使其处于应急工作状态，应急工作时间应大于设计应急工作时间的1.5 倍，且不小于产品标称的应急工作时间3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度1）、操作显示装置使其显示完整系统区域覆盖模拟图和各层平面图，图中应明确指示出报警区域、主要部位和各消防设备的名称和物理位置，显示界面应为中文界面2）、使火灾报警控制器和消防联动控制器分别发出火灾报警信号和联动控制信号，显示装置应在3s内接收，准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面3） 、使具
18、有多个报警平面图的显示装置处于多报警平面显示状态，各报警平面应能自动和手动查询，并应有总数显示，且应能手动插入使其立即显示首火警相应的报警平面图4）、使显示装置显示故障或联动平面，输入火灾报警信号，显示装置应能立即转入火灾报警平面的显示3、消防系统调试-消防报警系统检查试压用的压力表灵敏度消防应急广播系统消防应急灯具控制装置消防电梯防火卷帘控制器消防水炮控制器消防电话3、消防系统调试-喷淋系统静水压力测量测量系统不利点（屋顶）和有利点（一层）的静水压力，不利点栓口压力不应小于0.19 MPa，有利点栓口压力不应大于0.80MPa（若测量结果大于该数值时应采用分区供水或增设减压装置）3、消防系统
19、调试-喷淋系统出水压力测量出水压力测量应在不利点（屋顶）和有利点（一层）分别进行。接好水带、水枪，打开试验消火栓，启动消火栓泵。测量时水枪的上倾角应为45，当消火栓出水稳定后测量充实水柱长度应不小于13m，出水压力不应大于0.50MPa3、消防系统调试-喷淋系统稳压泵测试模拟设计启动条件，稳压泵应该立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行3、消防系统调试-喷淋系统消火栓系统联动调试当按下任意一个消火栓按钮，经过消防中控室联动控制主机自动启动消防泵，同时按钮上的指示灯显示正常；启泵按钮复位后，指示灯熄灭。水泵启动后，消火栓按钮接收启泵信号，点亮水泵运行指示灯，消防中控室同时收到反馈信
20、号。消防中控室可以远程直接手动启停消防泵和喷洒泵3、消防系统调试-喷淋系统喷淋系统联合调试系统充水试验完成后,按水流指示器分区的调试顺序。将水泵均调至自动工作状态,开启第一个水流指示器分区的末端检验装置放水，稳压泵应自动启泵补水，该湿式报警阀应鸣铃报警，消防泵启泵，同时，该湿式报警阀的压力开关和该水流指示器均应在消防中心显示火灾并报警，并显示消防泵为自动启动状态，消防中心也应能控制启动喷淋主泵。如能符合要求时，应关闭该末端检验装置，同时在泵房手动停喷淋主泵。稳压泵应自动停泵。否则应对故障部位进行检查调整，直至符合要求4、通风空调系统调试检查试压用的压力表灵敏度456123风机的单机试运转系统风
21、量测定与调整空调水系统调试流程空调水系统调试原理空调水系统调试管道风压、风速、风量的测定4、通风空调系统调试-风系统1、通风机启闭阀门是否灵活，柔性短管是否严密。用手盘动风机时，叶轮不应有卡住和不正常的响声。2、检查风机皮带的松紧程度：皮带过紧会增加摩擦力，导致电机负荷过大，容易使得皮带摩损；过松会使皮带轮打滑，易造成风机的风量变小。3、通风机点动后，即停止运转。这时检查叶轮的机壳是否有摩擦或其它不正常的声音；同时观察叶轮的的转向是否与风机上标签一致。如果有异物应及时取出，以免损坏叶轮或机壳。4、单机试运转正常之后，对系统进行无生产负荷的联合试运转时，空调系统带冷（热）源程序的正常联合试运转不
22、应少于8h，方可进行通风空调系统的测试与调整。5、电动机试运行中应注意的问题。电压变化范围不应超过或低于额定电压的10，任意两相电压的差数不应超过5，否则都会使电动机发热过快；在正常空载运行情况下应注意三相电流的平衡，任意两相间的电流差值不应大于10，否则说明电动机有故障；电动机的温升不应超过铭牌上允许的限度；注意轴承的发热和声响情况。4、通风空调系统调试-风系统1）测定位置和测定点测量断面应选择在气流平稳的直管段上。测量继面设在弯头、三通等异形部件前面（相对气流流动方向）时，距这些部件的距离应大于2倍管道直径。当测量断 面设在上述部件后面时，距这些部件的距离为45倍管道直径。现场条件许可时，
23、距这些部件距离越远，气流越平稳，对测量越有利。测量断面位置距异形部件的最小距离至少是管道直径的1.5倍。2）压力的测定风机的压力通常以全压表示，测定风机全压必须分别测出风机压出端和吸入端测点截面上的全压平均值，通风机的风压为风机进出口处的全压差。测定压力时风机吸入端的测点截面位置应尽可能可能靠近风机吸入口处。压力计算公式 Pcx= P j+ P d (Pa) 3）风速的测定 常用的直读式测速仪是热球式热电风速仪4）风量的计算L=3600F（m3/h）F管道断面积（m2）4、通风空调系统调试-风系统1、了解设计要求送风和回风各干、支风管，各送（回）风口的风量；绘制系统单线透视图应标明风管尺寸，测
24、点截面位置，送（回）风口的位置，同时标明设计风量、风速、截面面积及风口外框面积.2、按设计要求调整空调器内的风量；开风机之前，将风道和风口本身的调节阀门，放在全开位置，三通调节阀门放在中间位置，空气处理室内中的各种调节阀门也应放在实际运行位置。开启风机进行风量测定与调整，先粗测总风量是否满足设计风量要求，做到心中有数，有利于下步调试工作。3、在系统风量经调整达到平衡之后，进一步调整通风机的风量，使之满足空调系统的要求；干管和支管的风量的测定见“风压、风速和风量的测定”。对于送（回）风系统调整采用“流量等比分配法”或“基准确无误风口调整法”等，从系统的最远最不利的环路开始，逐步调向通风机4、经调
25、整后在各部分调节阀不变动的情况下，重新测定各处的风量做为最后的实测风量。风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值与设计风量的允许值偏差不大于10%。步骤4、通风空调系统调试-水系统各分支末端平衡阀水量的整定；依据所选用产品样本的额定水量设定调整水流量。复核总水量和分支系统的水量；复核测定：一级二级调试前的准备工作1 绘制空调水系统图；计算各平衡阀水量；2 确认空调水管道试压冲洗完成，水质洁净；3 水系统积气排放干净。调试开始1 打开空调水系统所有阀门，按计算量开启一次泵2 开启分区空调循环水泵；3 系统连续运行，再次排净水系统积气。各系统总水量测定系统满荷运行状态，测定总水量及各个分系统的水
26、量。各系统（一级）平衡阀的整定根据各系统（一级）以下的分系统（二级）计算水量，计算各一级阀的总水量，检测并设定阀门参数。分支系统末端（二级）阀门的整定总水量及分支阀门水量复核4、通风空调系统调试-水系统空调水的水量平衡也就是平衡阀流量的调节与平衡，空调水系统通过压差式动态平衡流量调节阀。 平衡阀的调节平衡水量原理： 依据流体方程式： 式中：Q 流经平衡阀的流量 平衡阀阻力系数 P1 平衡阀前压力 P2 平衡阀后压力 F 平衡阀接管截面积 流体密度212PPFQ4、通风空调系统调试-水系统1、动态平衡电动调节阀单机测试暖通空调水系统在经确认自控系统电路连接完毕并经检验合格后可对每个动态平衡电动调
27、节阀分别通电，手动输入控制信号，观察电动调节阀的运转情况是否正常，测量输入信号，观察信号和阀位是否一致。进行若干次开启和关闭试验，如阀门正常工作没有问题，则可认为动态平衡电动调节阀单机试验合格。2、建筑智能系统动态平衡电动调节阀的调试工作对系统各个控制器及动态平衡电动调节阀通电，并进行参数的初始设定，对PID参数及设定温度进行设定，将电动调节阀设定为自控调节位置，使系统自动运行5、楼宇自动系统调试检查试压用的压力表灵敏度456123现场单点调试VAV空调调试接口调试控制系统调试表格单机调试5、楼宇自动系统调试现场单点调试现场单点调试主要是对现场的控制盘箱及其各控制点位所监控的末端设备进行逐一调
28、试。通过单点调试确认控制器是否可以正确输出控制命令、正确读取末端设备或被控设备所发出的各类信号；确认末端传感器是否可以正确检测被测区域环境参数；确认末端执行器是否可以正确按照控制命令进行动作。模拟量输入点数字量输出点模拟量输入点数字量输出点5、楼宇自动系统调试单机调试单机调试是以被控系统为调试主线，根据控制逻辑的要求对各机电设备的控制程序进行调试，从而使被控的机电设备可以按照设计伊始的功能需求投入使用5、楼宇自动系统调试VAV空调调试检查试压用的压力表灵敏度机组的控制逻辑风阀的运转方向是否与执行器一致进行VAV风量控制环路进行调试对VAV的需求风量进行记录，检查实际测量风量是否满足需求风量对风
29、机噪音进行检查5、楼宇自动系统调试接口调试检查试压用的压力表灵敏度调试目的 接口调试是以被监控对象系统通过某某协议集成到平台系统为调试主线，根据控制逻辑的要求对受控系统设备进行数据采集及联动控制程序的调试，从而使被控的系统设备可以按照设计的功能需求整合到平台系统进行管理、联动调试步骤 根据子系统接口现场单点调试记录，以及需求功能中记录的内容对相应的设备进行调试 若子系统接口有控制设备的情况下，以编写好的程序逻辑校核是否一致，并做相应的调试记录。5、楼宇自动系统调试控制系统对各检测系统的执行动作反馈情况检测，与标准或设定值进行对比控制效果系统停止启停状态负荷计算温度控制湿度控制紫外灯控制滤网报警
30、连锁控制5、楼宇自动系统调试调试表格检查试压用的压力表灵敏度被控设备名称：DDC地址：所属网络控制：控制对象参数控制对象参数控制对象参数控制对象冷/热水阀湿度加湿器温度冷/热水阀湿度加湿器回风湿度设定值50%回风温度设定值回风湿度设定值50%比例带PB设定值积分时间IT设定值新风阀开度设定点控制逻辑序号123123123将风机启停点置为ON，空调送风机启动，状态为ON将风机启停点置为OFF，空调送风机停止运行，状态为OFF机组启动温度调节回路故障及联动启动空调机组，风机运行状态为ON将冬夏季转换设置为夏季，将回风温度设定值设定为低于回风温度，水阀应向开大方向调节。将回风温度设定值设定为高于回风温度，水阀应向关小方向调节将冬夏季转换设置为冬季，将回风温度设定值设定为低于回风温度，水阀应向关小方向调节。将回风温度设定值设定为高于回风温度，冷水阀应向开大方向调节当风机发生故障时，风机自动停止运行当风机发生运行时，在夏季水阀完全关闭；在冬季水阀开启30%当发生低温防冻报警时，风机停止运行，同时热水阀开到100%比例带PB设定值检查项目调试记录备注确认送风机报警点处于正常状态，并且送风机手自动状态为自动积分时间IT设定值新风阀开度设定点参数温度回风温度设定值控制程序检查表控制程序检查表被控设备编号：控制盘编号：
