1、武汉市总体城市设计战略中期研究2018.10（1）项目概况总体城市设计空间层次与范围东南大学（段进教授领衔）：交流两次，已初东南大学（段进教授领衔）：交流两次，已初步成果步成果中规院（朱子瑜领衔）：中规院（朱子瑜领衔）：1111月提交初步成果月提交初步成果前期十大战略议题之一前期十大战略议题之一中规院中规院东南大学东南大学市域市域都市发展区都市发展区主城区主城区龟山黄鹤楼绿地中心谌家矶楚河汉街东湖国际博览中心南太子湖汤湖西北湖天外天度假村后官湖汤逊湖黄家湖青菱湖木兰山风景区木兰湖木兰天池北部山区南部湖区中心城区（2）工作进展与调研路线调研时间：10月初，持续三天调研路线：DAY1：南岸嘴南岸嘴
2、- -晴川桥晴川桥- -电视塔电视塔- -黄鹤楼黄鹤楼- -绿地中心绿地中心DAY2：谌家矶谌家矶- -楚河汉街楚河汉街- -东湖东湖- -国际博国际博览中心览中心- -南太子湖南太子湖- -汤湖汤湖- -西北湖西北湖- -鸟语林鸟语林- -天外天度假村天外天度假村- -后官湖后官湖DAY3:汤逊湖汤逊湖- -黄家湖黄家湖- -青菱湖青菱湖- -木兰大木兰大桥桥- -木兰山风景区木兰山风景区- -木兰湖木兰湖- -木兰木兰天池天池【壹任务理解】新一轮总体城市设计趋势与要求核心任务与团队分工【贰大武汉认知】大武汉认知/现实矛盾【叁总体设计】市域层面构建市域形态格局塑造城乡景观风貌划定特色空间载体
3、【肆分区指引】分区指引的技术路线经开区分区指引/江岸区分区指引/黄陂区分区指引任务理解壹城市设计基本技术规定（在编）： 主要任务：“在城市总体层面系统地保护自然山水资源，传承历史文脉，改善城市环境品质，加强城市空间秩序，提出城市总体形象定位，确定城市形态格局，明确城市风貌特色，提升城市竞争力。” 主要内容：特色资源保护、风貌与特色定位、城市形态格局、景观风貌体系、公共空间体系、划定城市设计重点地区、实施措施与建议。城市设计管理办法（在编）：“编制城市总体规划，应当设立专门章节，明确城市形态格局、城市风貌特色、城市景观框架和公共空间体系，划定城市设计的重点地区。如有必要可开展总体城市设计。”武汉
4、需要一个什么样的总体城市设计（1）政策要求：风貌定位、形态格局、景观风貌体系、公共空间体系、城市设计重点地区划定城市总体规划法定内容及说明城市特色风貌（一）城市特色风貌定位（二）城市形态格局和景观体系要求（三）城市设计重点地区和控制要求（四）公共空间体系和城市开敞空间布局n 关注空间层次：从中心城区走向市域市域层面：n 风貌指引：国际范、古都味、东方韵n 山水格局：枕山望海、轴环束型、外高内低、边缘过渡n 景观形态：“多廊聚心、双龙拱卫、环翠贯通、绿水穿城”北京总设中心城区层面：n 设计战略：战略性公共空间、战略性眺望、漫步北京n 公共体系：公共空间、绿地系统、景观节点分区层面：n 要素控制：
5、体量、高度、立面、色彩、视廊（2）大城市新一轮总设趋势：4个关注n 关注风貌特色：明确风貌定位与风貌分区北京：国际范、古都味、东方韵国际范、古都味、东方韵义乌：东方风范、国际风尚、江南风韵、异域风情东方风范、国际风尚、江南风韵、异域风情四类风貌区四类风貌区水乡风貌区滨海风貌区三岛风貌区都会风貌区上海：总规层面全域风貌指引上海：总规层面全域风貌指引成都：总规层面全域风貌指引成都：总规层面全域风貌指引五类城市风貌区五类城市风貌区传统特色风貌区现代特色风貌区国际商务新城创新产业新城田园生态新城n 关注景观格局：从城镇景观拓展到郊野景观北京：北京：“绿水青山，两轴三带十片绿水青山，两轴三带十片”成都：
6、成都：“一核双轴、多带多点一核双轴、多带多点”注重山水与城乡的关系城市不断更替，山水格局永恒存在。n 关注分区指引：加强管控手段，对接规划体系上海分区指引技术框架战略引导战略任务空间格局中心体系特定政策地区中央活动区公共中心地区其他重点发展地区战略预留区刚性管控人口规模/人口调控生态底线/绿地布局用地底线/用地管控历史文化系统指引生态环境/公共空间网络社区生活圈住房公共服务设施综合交通城乡/城市风貌特色基础设施分区开展风貌指引：上海在分区指引技术框架中，将城乡城乡/ /城市风貌特色城市风貌特色部分纳入系统指引管控划定城市设计重点地区城市设计管理办法除了风貌定位、景观体系格局之外明确提出城市设计
7、重点地区控制要求 对接总规，总体城市设对接总规，总体城市设计约束传导计约束传导 对接城市设计和控规，对接城市设计和控规，划定城市设计重点地区划定城市设计重点地区（3）武汉总体城市设计的核心任务定风貌：风貌定位、风貌分区定系统：景观结构、公共空间体系、高度控制、眺望系统定形态：总体形态格局定重点：城市设计重点地区定要素：约束传导的要素内容 关注层次 关注风貌 关注格局 关注分区新一轮总设趋势要求市域层面都市发展区层面分区层面n 定风貌：风貌定位、风貌分区n 定形态：总体形态格局团队分工市域层面分区层面江岸经开根据局里要求：东南大学专题聚焦都市发展区和主城区层面中规院专题聚焦市域层面和分区层面，重
8、点关注市域风貌、格局、战略和分区景观指引n 定系统：景观结构、公共空间体系、高度控制、眺望系统n 定重点：城市设计重点地区都市发展区层面n 定要素：约束传导的要素内容黄陂大武汉认知贰2.1 城市印象大山水、大文化、大格局大山水湖光山色、依山伴湖大文化多元荟萃、近山聚城大格局聚江串城、板块连绵（1）大山水湖光山色、依山伴湖1）湖北：古时云梦泽，当今千湖地n古代，4万km2云梦泽：主要位于江汉平原地区（荆州以东，长江、汉江之间），是现今第一大淡水湖鄱阳湖（0.4km2）10倍；n现代，千湖江汉湖群：0.1km2以上湖波958个，湖波面积2438.6km2武汉古代云梦泽地区梅店水库鲁湖梁子湖涨渡湖斧
9、头湖武汉孝感汉川嘉鱼县赤壁咸宁大冶鄂州黄石浠水县黄冈团风县丁家岭对门山太阳山金柯山南岩岭宫台山龙头山东方山风山大崎山双峰山木兰山石门峰香炉山马鞍山龙泉山香炉山王邑山九真山大锅顶蛇山龟山南湖墨水湖金银湖红莲湖梁子湖三山湖斧头湖汤逊湖后湖鲁湖磁湖西凉湖保安湖大冶湖大别山系幕阜山系2）武汉周边：多江串城、百湖伴城、众山绕城p 多江串城：长江、汉江为代表的10条主要河流，471KM2，府河、金水、滠水、倒水、举府河、金水、滠水、倒水、举水、通顺河、东荆河、沙河水、通顺河、东荆河、沙河p 百湖伴城：166个，867KM2 “古时云梦泽，当今千湖地古时云梦泽，当今千湖地”“襟两江带百湖襟两江带百湖”“水起
10、两江，涟漪状散布水起两江，涟漪状散布”p 众山绕城（含保护范围）：447座，768KM2 外部山脉：幕阜山脉、大别山外部山脉：幕阜山脉、大别山脉脉内部山体：龟山、蛇山、马鞍内部山体：龟山、蛇山、马鞍山、石门峰、风山山、石门峰、风山滠水滠水府河府河通顺河通顺河沙河沙河举水举水倒水倒水巴河巴河淦河淦河汉北河汉北河新县河新县河澴河澴河大冶湖大冶湖梁子湖梁子湖木兰山青山郭外斜，秀美山川木兰山景区是国家木兰山景区是国家AAAAAAAAAA旅游景区、旅游景区、国家地质公园、国家地质公园、 省级风景名胜区、省级风景名胜区、湖北省自然保护区，拥有地质公园、湖北省自然保护区，拥有地质公园、金顶、木兰殿等多个著名
11、景点金顶、木兰殿等多个著名景点梁子湖气蒸云梦泽，湖光水色全国十大名湖之一，湖面波光粼粼，全国十大名湖之一，湖面波光粼粼，湖水清澈见底，湖滨港汊纵横，湖湖水清澈见底，湖滨港汊纵横，湖际水天一色，湖中有岛，岛中有湖，际水天一色，湖中有岛，岛中有湖，景面独特，风景优美景面独特，风景优美东湖19821982年，国家重点风景名胜区年，国家重点风景名胜区19991999年，全国文明风景旅游区示范点年，全国文明风景旅游区示范点20002000年，首批国家年，首批国家4A4A级旅游景区级旅游景区20132013年，国家年，国家5A5A级旅游风景区级旅游风景区3）武汉市域周边休闲旅游需求涌现木兰山木兰山庐山庐山
12、大冶雷山大冶雷山- -鹿耳山鹿耳山团风将军山团风将军山- -龙王山龙王山东湖东湖大冶大冶九江九江武穴武穴黄石黄石黄冈黄冈团风团风大悟县大悟县赤壁赤壁天台山天台山- -大别山大别山青龙山青龙山龙泉山龙泉山根据Google地图上传拍摄地照片分布，看旅游休闲受欢迎程度拍摄地密集区：拍摄地密集区：大冶雷山大冶雷山- -鹿耳山鹿耳山团风将军山团风将军山- -龙王山龙王山木兰山木兰山天台山天台山- -大别山大别山东湖东湖龙泉山龙泉山青龙山青龙山（2）大文化：多元荟萃，近山聚城1）文化版图：多元荟萃，文化融合荆楚汉派文化荆楚汉派文化荆楚文化荆楚文化工业文化工业文化商埠文化商埠文化现代革命文化现代革命文化秦汉
13、三国文化秦汉三国文化楚国历史文化楚国历史文化楚国历史文化炎帝神农文化清江巴土文化长江三峡文化现代革命文化鄂豫皖革命根据地红安麻城现代革命文化湘鄂西革命根据地商埠文化恩施五峰长阳随州神农架谷城宜昌秦汉三国文化赤壁武汉荆楚汉派中国孝文化之乡：孝感中国曲艺之乡：天门中国戏剧之都：潜江荆楚文化工业文化温泉之乡、桂花之乡：咸宁佛教禅宗：黄冈2）文化休闲空间：近山亲水聚城近山木兰山区木兰山区天台山区天台山区近水陆水陆水- -东坡赤壁东坡赤壁- -星星竹海星星竹海磁湖磁湖- -雷山雷山- -梁子湖梁子湖聚城黄鹤楼黄鹤楼- -东湖东湖木兰山区天台山区黄鹤楼-东湖陆水-东坡赤壁-星星竹海磁湖-雷山-梁子湖（3）
14、大格局：聚江串城，板块连绵1）城镇格局：长江汉水串联多个城市武汉三镇武汉三镇鄂州鄂州黄冈黄冈黄石黄石赤壁赤壁建国后：武汉、鄂州、黄石湖北省冶金脊梁2010年：武汉+鄂黄黄，成为湖北省东部人口最为密集、经济最为发达的走廊地区。清末-建国：洋务运动、武昌起义、汉口开埠，武汉武汉三镇崛起三镇崛起古代（周朝清末）：清末之前鄂州统领今武汉地区，武汉隶属鄂州。2）建设用地：板块+轴带发展现状：武鄂地区出现一体化连绵趋势规划：板块连绵，轴带发展现状建设拼合规划拼合2.2 现实矛盾n23武汉市水域面积演变（1991-2010）水面减少地区2010年水面汤逊湖黄家湖南湖 东湖 沙湖 水果湖沉湖武湖（1）城市蔓延
15、与资源特色保护的矛盾城市建设用地的无序扩张与市域景观格局城市建设用地的无序扩张与市域景观格局的矛盾进一步凸显的矛盾进一步凸显上版规划景观格局仅在主城区管控，上版规划景观格局仅在主城区管控，对外对外围较少关注围较少关注（2）建设空间与生态环境景观冲突的矛盾三角湖生态绿楔实景案例：经开区三角湖地区的生态绿楔滨湖：湖、城景观关系缺乏统一考虑滨湖城市轮廓线混乱汤逊湖生态空间与建成空间缺乏景观联系，尚未成为可体验的魅力地区生态绿楔：生态保育导向与绿中村存量空间并存（3）规划愿景与实施管控缺位的矛盾新城组群建设各自为政滨湖岸线分段开发长江、汉江岸线分段建设西部新城组群：蔡甸区、东西湖区西南新城组群：蔡甸区
16、、经开区、汉南区梁子湖：东湖高新区、江夏区汤逊湖：东湖高新区、江夏区、洪山区岸线连续性低，缺乏整体管控滨江高层林立，缺乏天际线设计湖泊开发碎片化科技新城科技新城蔡甸蔡甸吴家山吴家山青山青山武汉化工区武汉化工区岸线建设碎片化新城开发多主体常福常福南太子湖后官湖黄家湖汤逊湖 长江汉江岸线、湖区、外围新城组团被多个行政区分割 实施主体多，管控缺乏协调设计管控：分区规划缺少设计指引系统性管控无法落实到各个片区仅在主城区内有重点城市设计地区指引有功能、结构导向的分区规划有功能、结构导向的分区规划无景观、风貌导向的设计指引无景观、风貌导向的设计指引2.3 小结：市域内构建形态格局、风貌指引、分区管控大山水
17、：湖光山色、依山伴湖大文化：多元荟萃、近山聚城大格局：聚江串城、板块连绵城市蔓延与特色资源保护的矛盾总体形态格局如何优化？建成空间与生态环境景观冲突城乡、自然风貌如何分类管控？规划愿景与实施管控缺位的矛盾管控指引如何传导？在识别市域特色资源的基础上构建市域形态格局分类指引城乡风貌分区传导管控指引总体设计叁构建市域形态格局塑造城乡景观风貌划定特色空间载体3.1 构建市域形态格局北京：“绿水青山，两轴十片”城市形态格局尊重并顺应自然山水环境强化两轴空间秩序打造十片代表中国传统文化精华、体现城市建设最新理念与最高成就的重点景观区域3.1.1 技术路线案例借鉴：总体形态格局用空间语言描述景观关注要素关
18、注要素：自然山水、历史文化、城市建设三类要素关注方位关注方位：东、南、西、北、穿、入、通关注形态关注形态：圈、廊、楔、环、轴、带大连：十字轴带、三心环湾楔廊通海、山城相依市域形态格局生成技术路线多要素叠加自然风貌要素人文风貌要素生态本底历史遗存两江名镇多山多湖名村历史建筑城市风貌要素主城区城市功能建设格局副城、新城组群楔形绿地四翼农业生态区多要素叠加形成市域总体形态格局市域自然要素市域人文要素n 自然风貌要素木兰山双峰山大崎山王邑山香炉山蛇山龟山喻家山马鞍山大长山市域自然风貌要素北峰南湖七水汇江n 人文风貌要素市域人文风貌要素近山聚城沿水n 市域功能建设格局 建设组团分布：1+3+3一个主城、
19、三个副城、三个新城组群临空副城光谷副城主城区沌口副城东部新城组群西部新城组群南部新城组群 生态组团分布：2+6一个北部农业生态区、一个南部农业生态区、六条都市发展区绿楔绿楔绿楔绿楔绿楔绿楔绿楔农业生态区农业生态区n 多要素叠加市域形态格局自然风貌要素人文风貌要素功能建设格局木兰山云雾山将军山王邑山香炉山梁子湖斧头湖鲁湖东湖汤逊湖黄家湖野湖后官湖青菱湖九真山沉湖空港副城光谷副城主城区沌口副城东部新城组群西部新城组群南部新城组群3.1.2 市域形态格局构建上涉湖延续构建“湖光山色、蓝绿交织、水城相间”的景观风貌（1）突出“北倚楚山林”野趣魅力【目标】：打造国家森林公园【策略】：保育生态基底，提高森
20、林覆盖率保育生态基底，提高森林覆盖率望得见山，进得去山望得见山，进得去山大山为屏，大山为屏，小山为园小山为园融合自然景观与文化景观融合自然景观与文化景观历史历史文化名镇名村文化名镇名村Lake districtNational parkYorkshire dalesNational park2179km2Peak districtNational parkSnowdoniaNational park2,170km226,000人North york moors National park案例：峰区国家公园英格兰西北部概况：占地面积达1440km2，人口约4万人；三片峰区，40余座村庄、小镇策略
21、：融合自然文化景观，打造四个国家公园木兰山云雾山将军山云雾山森林公园木兰山森林公园将军山森林公园蔡店姚集长轩岭木兰黄陂蔡榨邾城潘塘徐古旧街雨霖村罗家岗湾作京城湾王棚村孔矛河村举水沙河倒水滠水府河【目标】：打造世界魅力湖区【策略】：保育生态基底，提升水质和连通率保育生态基底，提升水质和连通率看得见水，遇得见水看得见水，遇得见水千里现湖，千里现湖，百米见水百米见水融合健康、休闲、运动功能，塑造融合健康、休闲、运动功能，塑造高品质湖区湾区高品质湖区湾区朱家角朱家角淀山湖镇淀山湖镇金泽镇金泽镇千灯镇千灯镇锦溪镇锦溪镇周庄镇周庄镇芦墟镇芦墟镇案例：上海淀山湖概况：湖泊资源最为富集的地区；范围约300-4
22、00KM2，湖泊面积约120-150KM2策略：对标博登湖、日内瓦湖等世界著名湖区，打造一座“世界级创新湖区”斧头湖湿地自然保护区鲁湖湿地自然保护区梁子湖湿地自然保护区斧头湖-湖泗窑址古文化遗址区汤逊湖郊野公园藏龙岛国家湿地公园青龙山森林公园仙桃沙湖国家湿地公园沉湖湿地自然保护区梁子湖湾区鲁湖湾区上涉湖湾区九真山八分山潴洋海湿地公园上涉湖湿地保护区（2）强化“南纳云梦泽”湖区景色【目标】：打造活力江滩、特色城区【策略】：建设多样连续的两江江滩岸线建设多样连续的两江江滩岸线塑造多元风貌特色的六大新城塑造多元风貌特色的六大新城临空副城光谷副城南部新城组群沌口副城东部新城组群西部新城组群长江汉江（3
23、）打造“两江聚六瓣”城镇格局府河生态绿楔武湖生态绿楔大东湖生态绿楔汤逊湖生态绿楔青菱湖生态绿楔后官湖生态绿楔生态绿楔：府河生态绿楔府河生态绿楔府河、童家湖、马家湖、任凯湖、麦家湖武湖生态绿楔武湖生态绿楔武湖大东湖生态绿楔大东湖生态绿楔东湖、严西湖、严东湖汤逊湖生态绿楔汤逊湖生态绿楔梁子湖、汤逊湖青菱湖生态绿楔青菱湖生态绿楔斧头湖、鲁湖、青菱湖后官湖生态绿楔后官湖生态绿楔后官湖、知音湖生态要素保护力度不断加强：2012年：划定基本生态控制线，实施武汉市基本生态控制线管理规定（政府令）2013年：关于加强武汉市基本生态控制线规划实施的决定2015年：武汉市基本生态控制线管理条例（4）塑造“六楔入江
24、城”空间形态核心问题：区域共保与存量整理规划现状区域欠协调：大东湖绿楔东部红莲湖大东湖绿楔东部红莲湖地区、府河绿楔北部野猪湖地区地区、府河绿楔北部野猪湖地区，均呈现紧贴武汉的城市建设，对武汉生武汉生态绿楔与区域生态系统联系贯通态绿楔与区域生态系统联系贯通造成影响存量欠整理：绿楔内历史遗留问题存量风貌不佳，退出积极性不高存量风貌不佳，退出积极性不高绿中村管控思路：增绿、贯通、减量、提质3.2 塑造城乡景观风貌3.2.1 塑造“江风湖韵、荆楚汉派、包容创新”的总体风貌江风湖韵荆楚汉派包容创新江风湖韵：突显大江大湖的卓越本底与独特格局大江大湖的城市山水格局虚实相辅的城市空间 隔江相望的龟山与蛇山、黄
25、鹤楼与晴川阁荆楚汉派：传承灿烂深厚的文化底蕴与历史积淀旧城整体风貌与肌理的延续与保护新建地区本土建筑特色表现历史街区的更新改造历史景观的保护挖掘包容创新：呼应与时俱进的创意精神与时代潮流国际风尚与本土文化并存强调技术、艺术与功能相结合的地标建筑与功能建筑符合时代需求的居住区与服务设施体现现代科技水平的产业园区3.2.2 划定城乡景观风貌分区北京风貌分区上海风貌分区案例研究：尚未形成统一的划分标准划分范围划分范围：北京、上海、南京江北均针对市域范围市域范围划分类型划分类型：北京面向城市建成区空间城市建成区空间，上海和南京面向城市和郊野空间城市和郊野空间覆盖情况覆盖情况：仅上海全覆盖仅上海全覆盖景
26、观风貌类型景观分区城市景观风貌区城市中心景观片区浦口中心区、大厂中心区、雄州中心区产业景观片区高新片区、大厂片区、三桥片区、六合化工片区新城景观片区桥林新城、龙袍新城郊野景观风貌区六合北部丘陵田园景观区金牛湖、止马岭-大泉湖、平山等浦口西部老山乡野景观区老山-亭子山、滁河湿地等南京江北风貌分区（1）武汉风貌区划定结合武汉的现实问题生态郊野地区亟需管控采用全覆盖的方式将武汉市域划分城市景观风貌和郊野景观风貌主城景观风貌区都市风貌核心区都市风貌区新城景观风貌区现代活力新城风貌有机田园新城风貌郊野景观风貌区绿园景观风貌区山林景观风貌区湖泊景观风貌区2类2类3类风貌区划定都市风貌核心区都市风貌区有机田
27、园新城现代活力新城绿园景观风貌区山林景观风貌区湖泊景观风貌区主城区景观风貌区都市风貌核心区都市风貌核心区风貌区：风貌区：两江四岸地区两江四岸地区都市都市风貌区：风貌区：武昌、汉口、汉阳地区武昌、汉口、汉阳地区新城景观风貌区有机田园有机田园新城：新城：南部、西部、东部新城组群南部、西部、东部新城组群现代活力现代活力新城：新城：沌口副城、临空副城、光谷副城沌口副城、临空副城、光谷副城郊野景观风貌区山林景观山林景观风貌区：风貌区：北部山林片区北部山林片区湖泊景观湖泊景观风貌区：风貌区：南部湖泊片区南部湖泊片区绿园景观绿园景观风貌区：风貌区：六条楔形生态廊道六条楔形生态廊道山林景观风貌区湖泊景观风貌区
28、绿园景观风貌区有机田园新城有机田园新城现代活力新城现代活力新城现代活力新城都市风貌核心区都市风貌区有机田园新城主城景观风貌区都市风貌核心区：两江四岸地区，突出传统风貌与现代风貌的融合1.鲁巷片区2.四新片区3.南湖片区4.杨春湖片区5.汉江湾片区6.谌家矶片区1.黄鹤楼龟山片区2.晴川阁蛇山片区3.月湖片区4.汉正街片区5.沙湖片区都市风貌区：主城区突出现代风貌特征编号板块风貌发展目标风貌特征要素建筑风貌引导开敞空间引导1两江四岸地区现代传统融合风貌突出传统特色风貌与现代简洁风貌融合，强调传统典雅、材质朴素、高低错落的城市形象以传统特色风貌建筑为主，采用小体量、低层的组群建筑，辅以精细设计的现
29、代风与国际范塑造历史人文与山水风景融合的公共空间环境，加强广场、绿地、公园等要素2汉口、汉阳、武昌现代都市风貌突出现代服务功能对城市空间的塑造作用，融入现代城市文化风格以现代、简洁、明快、清新的建筑形象为主，塑造既严谨又活泼的现代都市片区塑造滨湖宜人的公共空间环境，结合结合城市商业核心、公共活动中心布局城市广场、绿地、下沉广场等（2）景观风貌区管控指引都市风貌核心区都市风貌区编号板块风貌发展目标风貌要素特征建筑风貌引导开敞空间引导1光谷、沌口、临空现代活力新城突出产业功能与城市空间有机融合，以制造、商贸、航运产业引领产城融合发展以科技感、先锋的产业建筑风貌为主，形成规整、舒朗的格局塑造滨江滨湖
30、宜人的公共空间环境，预留景观视廊和风廊，结合自然景观塑造绿色休闲场所2 南部、西部、东部有机田园新城突出“环山抱湖”整体意向，强调山水环境在城市形态中的主导地位以地域特色为主，街区形态宜平缓，建筑的高度、体量、色彩应与自然环境景观呼应塑造山林湖泊宜人公共环境，塑造起伏有韵律的天际线1.光谷2.沌口3.临空1.南部新城组群2.西部新城组群3.东部新城组群新城景观风貌区现代活力新城：突出产业功能与城市空间有机融合有机田园新城：强调山水环境在城市形态中的主导地位有机田园新城有机田园新城现代活力新城现代活力新城现代活力新城有机田园新城绿园景观风貌区：都市发展区绿楔1.素山寺森林公园2.木兰山风景区3.
31、将军山森林公园1.府河生态绿楔2.武湖生态绿楔3.大东湖生态绿楔4.汤逊湖生态绿楔5.青菱湖生态绿楔6.后官湖生态绿楔山林景观风貌区：北部山林片区湖泊景观风貌区：南部湖泊片区1.梁子湖区2.鲁湖湖区3.斧头湖区4.沉湖湖区5.仙桃沙湖湖区郊野景观风貌区远郊型山林片区与城镇空间距离较远的山林片区以生态保育为主，突出原生态景观素山寺森林公园、木兰山风景区、素山寺森林公园、木兰山风景区、将军山森林公园将军山森林公园城镇边缘型山林片区与城镇空间距离较近的山林片区以景观优化为主，严格控制建设组团蔓延蔡店、姚集、木兰、长轩岭、李蔡店、姚集、木兰、长轩岭、李家集、蔡榨、潘塘、徐古、旧街家集、蔡榨、潘塘、徐古
32、、旧街山林片区山林片区城边湖城镇布局在湖区一边以功能植入为主，严格管控湖区开敞面比例城外湖距离城镇较远的湖区以生态涵养为主，允许少量低强度开发城内湖在城镇内部以景观优化为主，突出环湖步道和公共设施完善郊野景观风貌区分类管控： 山林景观风貌区：远郊型山林片区远郊型山林片区城镇边缘型山林片区城镇边缘型山林片区 湖泊景观风貌区：城边湖城边湖城外湖城外湖山林景观风貌区湖泊景观风貌区绿园景观风貌区 山林片区分类： 湖泊片区分类：山林景观风貌区管控指引【管控要素】：生态管控、建设管控、设施管控建设管控设施管控绿道密度服务设施比例村镇建设集建区外开发量生态修复核心生态资源保护n核心资源：森林公园、风景区划定
33、严格保护范围；n生态修复：核心范围内保证80%以上的森林覆盖率n保护基本农田n集建区外开发量：3%以内（同时一级生态控制线范围内禁止开发）参考：综合国家及地方相关法规条例、国家规范、其他城市案例n村庄建设指标鼓励流转至特色村庄，旅游服务型特色村庄数量控制在10%以内n严格控制城镇组团边缘区的盲目扩张，留出自然山体景观视廊和步行通廊n绿道密度：0.5-1km/km2参考：深圳1km/km2（全国最高）、新英格兰地区0.4km/km2、广东省0.05km/km2、浙江省0.04km/km2n服务设施占比：3%以内（除开发量以外，绿地内的建设量）（参考公园设计规范风景名胜类公园）基本农田保护生态管控
34、远郊型山林片区素山寺森林公园、木兰山风景区、将军山森林公园生态管控：保护自然生态景观和历史文化景观，划保护自然生态景观和历史文化景观，划定云雾山森林公园、木兰山森林公园、将军山森林定云雾山森林公园、木兰山森林公园、将军山森林公园重点管控范围；保证公园重点管控范围；保证80%80%以上森林覆盖率以上森林覆盖率建设管控：保证保证3%3%以内的开发量（一级生态控制以内的开发量（一级生态控制线范围内禁止开发）线范围内禁止开发）设施管控：提升绿色公共交通可达性提升绿色公共交通可达性，建议达到，建议达到0.5-1km/km0.5-1km/km2 2的绿道密度；服务设施配置占比的绿道密度；服务设施配置占比3
35、%3%以内（除开发量外，绿地内建设量）以内（除开发量外，绿地内建设量）城镇边缘型山林片区蔡店、姚集、木兰、长轩岭、李家集、蔡榨、潘塘、徐古、旧街山林片区生态管控：保护自然生态景观和历史文化景观，保护自然生态景观和历史文化景观，保护基本农田保护基本农田建设管控：严格控制城镇组团边缘区的盲目扩张；严格控制城镇组团边缘区的盲目扩张；留出自然山体景观视廊和步行通廊；村庄建设指留出自然山体景观视廊和步行通廊；村庄建设指标鼓励流转至特色村庄，旅游服务型特色村庄数标鼓励流转至特色村庄，旅游服务型特色村庄数量控制在量控制在10%10%以内以内设施管控：提升绿道密度至提升绿道密度至0.5km/km0.5km/k
36、m2 2，配置绿，配置绿色公共交通和公共服务配套设施色公共交通和公共服务配套设施湖泊景观风貌区管控指引【管控要素】：生态管控、建设管控、设施管控建设管控设施管控绿道密度服务设施比例环湖景观生态修复核心生态资源保护n核心资源：湿地公园划定严格保护范围n生态修复：植被覆盖率核心范围内保证50%以上的湿地率；提升水质，引导水系贯通，强化调蓄能力参考：湿地公园管理办法n保护基本农田n严格管控湖区开敞面比例，引导环湖景观天际线和景观界面n村庄建设指标鼓励流转至特色村庄，旅游服务型特色村庄数量控制在10%以内n集建区外小面积低冲击开发，建设用地毛容积率不大于0.4（天井洼0.2，上海迪士尼0.4）n绿道密
37、度：0.5-2km/km2参考：深圳1km/km2（全国最高）、新英格兰地区0.4km/km2、广东省0.05km/km2、浙江省0.04km/km2n服务设施占比：3%以内（除开发量以外，绿地内的建设量）（参考公园设计规范风景名胜类公园）基本农田保护生态管控村镇建设集建区外开发量城边湖汤逊湖、黄家湖、青菱湖、野湖、神山湖、后石湖等周边片区生态管控：提升水质，引导水系贯通，强化调：提升水质，引导水系贯通，强化调蓄能力蓄能力建设管控：严格管控湖区开敞面比例，引导环：严格管控湖区开敞面比例，引导环湖景观天际线的段落和层次湖景观天际线的段落和层次设施管控：形成连续的环湖公共步道、提升滨：形成连续的环
38、湖公共步道、提升滨湖可达性，提升绿道密度达到湖可达性，提升绿道密度达到1-2km/km1-2km/km2 2；引；引导环湖公共设施合理分布，激发滨湖活力导环湖公共设施合理分布，激发滨湖活力城外湖梁子湖、鲁湖、斧头湖、西湖、桐湖、沉湖周边片区生态管控：划定湿地公园严格保护范围，核心范：划定湿地公园严格保护范围，核心范围内保证围内保证50%50%以上的湿地率；提升水质，引导水以上的湿地率；提升水质，引导水系贯通，强化调蓄能力系贯通，强化调蓄能力建设管控：限制开发，局部地区可进行小面积低：限制开发，局部地区可进行小面积低冲击开发，建设用地毛容积率不大于冲击开发，建设用地毛容积率不大于0.40.4；村
39、庄建；村庄建设指标鼓励流转至特色村庄，旅游服务型特色村设指标鼓励流转至特色村庄，旅游服务型特色村庄数量控制在庄数量控制在10%10%以内以内设施管控：提升绿道密度至：提升绿道密度至0.5-1km/kmkm/km2 2，服务，服务设施占比设施占比3%3%以内（除开发量以外，绿地内建设量）以内（除开发量以外，绿地内建设量）重点管控对象不要让城边湖成为下一个城内湖！绿园景观风貌区管控指引管控策略：增绿：保护自然生态景观自然生态景观，保证森林覆盖率保证森林覆盖率，提升环境品质贯通：加强生态空间的连续性加强生态空间的连续性，管控生态边界不被侵犯；加强区域生态空间共保；加强区域生态空间共保减量：引导集体建
40、设用地集约集中高效发展引导集体建设用地集约集中高效发展提质：加强村庄建设管理，推进美丽乡村建设；提升绿化质量，加强村庄建设管理，推进美丽乡村建设；提升绿化质量，塑造面向公众开放的蓝绿空间蓝绿空间交融的郊野公园交融的郊野公园管控指引：生态管控设施管控建设管控绿道密度村庄建设生态底线保护n核心资源：规模、范围严格保护n湿地公园湿地率：50%以上（参考湿地公园管理办法）n森林公园森林覆盖率：80%以上n本地物种选择：90%n绿道密度：1-2km/km2n服务设施用地：2%以内（同时一级生态控制线范围内禁止开发）生态连通景观建设服务设施比例开发量n一般性村庄建设总量不增加n村镇建设指标鼓励流转至特色村
41、庄、美丽乡村n旅游服务型特色村庄数量10%以内3.3 划定特色空间载体（主城区之外）东南大学专题：主城区形成可进行空间管控的44个城市特色空间载体：图 例综合类城市特色空间载体自然类城市特色空间载体历史类城市特色空间载体都市类城市特色空间载体同样的分类从主城区扩展到市域分类划定“集中建设区+非集中建设区”的特色空间载体集建区非集建区空间集中连片发展区空间集中连片发展区域域非城市集中大规模建非城市集中大规模建设用地设用地生态功能区生态保育区精致城区品质城区两者均是需要控制引导的城市风貌区集建区划定城市设计重点地区综合类、自然类、都市类非集建区划定重点风貌引导区自然类、历史类特色空间载体功能导向空
42、间载体类型空间载体名称主导功能辅助功能城市角色案例集建区内综合类城市综合功能（教育、旅游、文化）休闲商业、文化体验消费、城市展示城市景点东湖-磨山-楚文化长廊自然类商业商务、生态休闲文化、教育、滨水游憩城市滨水中心区南太子湖副城片区都市类商业商务、教育居住、城市风采展示旅游观光、都市体验城市功能区未来科技城集建区外自然类历史类生态保育休闲旅游、文化、运动魅力休闲区木兰山风景区东湖-磨山南太子湖副城片区木兰山风景区未来科技城城市综合功能城市综合功能自然、人文旅游自然、人文旅游休闲商业、文化体验消费休闲商业、文化体验消费城市功能布局城市功能布局城市生态休闲城市生态休闲文化、教育、滨水游憩文化、教育
43、、滨水游憩生态保育生态保育休闲旅游休闲旅游文化、运动文化、运动城市功能布局城市功能布局城市风采展示城市风采展示旅游观光、都市体验旅游观光、都市体验p 划定特色空间载体重点风貌引导区（非集建区）划定原则：处于重要生态景观格局拥有良好的生态环境资源（保护区、湿地、森林等）武汉市重大生态公园武汉市非集建区生态结构划分自然类、历史类特色空间载体木兰山森林公园云雾山森林公园柏泉风景区将军山森林公园小奓湖链猪洋海湿地公园梁子湖群斧头湖群龙泉山森林公园涨渡湖湿地保护区崇阳森林公园九真山森林公园索子长河湿地公园草湖湿地保护区野湖后官湖链青菱湖九峰森林公园上涉湖湿地保护区武湖湿地保护区沉湖湿地保护区青龙山森林公
44、园藏龙岛湿地公园魅力休闲区湖泊湿地郊野公园 自然类特色空间载体七片魅力休闲区、多处郊野公园和湖泊湿地历史类特色空间载体七条文化走廊、两片文化遗址密集区划定原则：重点文物保护单位密集区文化走廊等盘龙城遗址湖泗窑址祁家湾-李家集石器遗址滠水文化廊道滠水文化廊道举水文化廊道举水文化廊道倒水文化廊道倒水文化廊道府河文化廊道府河文化廊道汉水文化廊道汉水文化廊道东荆河文化廊道东荆河文化廊道巡司河文化廊道巡司河文化廊道金水河文化廊道金水河文化廊道武汉市域历史文化资源分布魅力休闲区与休闲文化走廊管控指引【魅力休闲区】【休闲文化走廊】生态管控建设管控设施管控绿道密度服务设施比例开发量生态修复资源保护n严格保护核
45、心资源规模、范围n生态修复：80%以上的森林覆盖率或50%以上湿地率n开发量：3%以内，一级生态控制线范围内禁止开发参考：综合国家及地方相关法规条例、国家规范、其他城市案例n建设用地占比10%以内n打造美丽乡村n开发强度毛容积率不大于0.4（天井注0.2，上海迪士尼0.4）n绿道密度：2-3km/km2参考：深圳1km/km2（全国最高）、新英格兰地区0.4km/km2、广东省0.05km/km2、浙江省0.04km/km2n服务设施占比：3%以内（除开发量以外，绿地内的建设量）（参考公园设计规范风景名胜类公园）文化保育宽度控制n宽度：3km-10kmn核心资源：规模、范围严格保护n湿地公园湿
46、地率：50%以上n林木覆盖率：60%以上n自然驳岸比例：80%以上n绿道密度：1-2km/km2参考：国家及地方相关法规条例、国家规范、其他城市案例n服务设施用地：3%以内，优先引导休闲游憩功能n保护历史文化景观n开发量：3%以内，一级生态控制线范围内禁止开发参考：综合国家及地方相关法规条例、国家规范、其他城市案例n村庄建设指标流转至特色村庄，旅游服务型特色村庄数量控制在10%以内生态底线保护生态管控建设管控设施管控村庄建设村镇建设旅游开发开发量绿道密度服务设施比例后湖金银湖汤湖湖链黄家湖野湖柴泊湖p 划定特色空间载体城市设计重点地区（集建区内）划分自然类、都市类城市特色空间载体六个滨水公共中
47、心 自然类特色空间载体划定原则与人文景观融合良好与新城中心和重要功能板块融合 都市类特色空间载体划定原则新城核心片区具有中心、枢纽或特色城市功能野芷湖金银湖未来科技城片东西湖片蔡甸片区经开片区中法生态城黄家湖片区盘龙片区阳逻自然类都市类滨水公共中心自然类都市类严西湖严东湖青菱湖空间载体类型空间载体名称集建区主城区内集建区主城区外非集建区综合类蛇山-黄鹤楼-首义广场、武汉大学-珞珈山、华中科技大学-喻家山、东湖-磨山-楚文化长廊、月湖-古琴台、杨春湖片自然类沙湖、龙阳湖、南湖、南太子湖、北太子湖、三角湖、紫阳湖、墨水湖、野芷湖、龟山、洪山、吹笛景区后湖、金银湖、柴泊湖、汤逊湖链、野芷湖、黄家湖、
48、汤逊湖湾区、严东湖、严西湖、汤逊湖湾区云雾山森林公园、木兰山森林公园、将军山森林公园、崇阳森林公园、九真山森林公园、九峰森林公园、青龙山森林公园、龙泉山森林公园、柏泉风景区、索子长河湿地公园、草湖湿地保护区、涨渡湖湿地保护区、藏龙岛湿地公园、猪洋海湿地公园、小奓湖链、沉湖湿地保护区、武湖湿地保护区、青菱湖、后官湖链、野湖、上涉湖湿地保护区、斧头湖群、梁子湖群历史类武昌古城风貌区、晴川阁、汉口旧城风貌区、汉阳旧城风貌区、汉正街片、龟山北片、汉钢片、青山“红房子”片祁家湾-李家集石器遗址、湖泗窑址、滠水文化廊道、倒水文化廊道、府河文化廊道、汉水文化廊道、东荆水文化廊道、巡司河文化廊道、举水-红色文
49、化廊道都市类武广片、光谷片、王家湾片、王家墩商务区、武汉天地、楚河汉街、汉口站、武昌站、汉阳站、长江码头、天河机场、武汉理工大学、华中师范大学、武汉音乐学院东西湖片、蔡甸片区、经开片区、中法生态城、盘龙片区、阳逻片区、黄家湖片区、未来科技城片表：武汉市特色空间载体名录表（意见征询版）武汉市域特色空间载体名录东南大学专题东南大学专题市域特色空间载体保护名录集建区主城区外形成可进行空间管控的18个城市特色空间载体；非集建区形成可进行空间管控的32个城市特色空间载体；市域内共94个特色空间载体；综合类城市特色空间载体自然类城市特色空间载体历史类城市特色空间载体都市类城市特色空间载体图 例自然类城市特
50、色空间载体（集建区外水体）自然类城市特色空间载体（集建区外郊野）4、小结n 定风貌：风貌定位、风貌分区风貌定位：塑造塑造“江风湖韵、江风湖韵、荆楚汉派、包容创新荆楚汉派、包容创新”的总体的总体风貌风貌划定风貌特征分区：全域划分全域划分城市景观风貌、郊野景观风貌城市景观风貌、郊野景观风貌两大类两大类n 定形态：市域总体形态格局n 定重点：特色空间载体木兰山云雾山将军山王邑山香炉山梁子湖斧头湖鲁湖东湖汤逊湖黄家湖野湖后官湖青菱湖九真山沉湖临空副城光谷副城主城区沌口副城东部新城组群西部新城组群南部新城组群总体形态：北倚楚山林、南纳北倚楚山林、南纳云梦泽、两江聚六瓣、六楔入云梦泽、两江聚六瓣、六楔入江
