1、市场营销心理学第一章 销售的内在博弈 1.你很重要 没有任何一件事不依赖于销售，销售人员堪称是我们这世界上最重要的人。没有销售活动，社会的运转就会戛然而止。 销售人员在任何行业都是最重要的一批人。在企业的发动机里，销售是火花塞。销售的活跃程度越高，则其所在行业或地区就越成功、越赚钱。 职业销售人员是我们这个社会的行动者和策划者。 2.高收入和就业保障 你可以为自己是销售人员而感到自豪，你的销售能力可以为你带来高收入，给你的一生带来就业保障。不管经济形势如何变幻，顶尖销售人员总是有人需要的。作为优秀的销售人员，你为自己设定的任何经济目标都可以实现。 在财富500强企业的首席执行官中，从销售领域成
2、长起来的人数超出了从任何其他领域成长起来的人数。3.销售中的80/20法则 帕累托法则也就是80/20法则称：销售人员中，最顶尖的20%挣走了80%的钱，剩下80%的人只挣到了20%的钱。 帕累托法则也适用于顶尖的20%的销售人员。就是说，在顶尖的20%销售人员中的前20%,也就是顶尖的4%，其挣得的钱占前20%销售人员总体收入的80%。 进入前20%，接着进入前4%，让自己成为所在行业中收入最高的人之一。4.致胜优势 能力的微小差别能导致结果的巨大不同。在表现最好者和表现一般者或表现平平者之间的差别不在于天赋或能力的巨大差别，而常常是因为表现最好者能够坚持一遍又一遍地做好一些小事。在销售中，
3、你仅需在每个决定销售成功的因素上好一点点和特别一点点，便能积累这些优势，在收入上把别人远远甩开。5.胜在内心 你身外所挣的钱绝对不会超过你内在所能，这就像是你体内有一个收入恒温器在控制你的财富温度。你赚的钱绝对不会与你自我意识中的收入水平相差10%。 让自己销售收入提高的唯一途径是改变收入舒适区。年薪5万美元和年薪10万美元的人之间，通常不会有太大的才能差别；唯一的区别是一个愿意接受较低水平的收入，而另一个则拒绝接受低于10万美元的年薪标准。6.影响销售成效的决定因素潜在的客户开发 建立友善关系 客户需要识别 产品或服务介绍 反对意见回应 销售成交 再次销售及客户推荐机会获取7.成为自己的啦啦
4、队长 积极地对待自己就如给自己打气。就像给轮胎打气一样，你把自己的自尊心充了起来。清晨起床不干别的，先对自己说：“我感觉自己很棒，我热爱我的工作！我感觉自己很棒，我热爱我的工作！” 你动情地对自己所说的任何东西都会被你的潜意识当做指示和命令接受。然后，你的潜意识会让你的言语、行动和感觉都与你发出的信息保持一致。n行为练习1.现在就下决心成为一位拥有完全自信、强烈自尊的销售人员；对自己一遍遍地说：“我感觉自己很棒”2.不断地把自己想像成为本行业中最棒的人，你“看”到的那个人就是你将“变成”的那个人。3.事先下决心：无论发生什么，都不放弃；失败退却不在考虑之列。4.不要把拒绝看成是针对你个人的；把
5、客户拒绝看成销售中正常而自然的部分，与日常的天气变化没什么区别。5.模仿行业领先者的做法行事；按照最高收入和最成功人士的样子打造自己。看看他们做什么，然后做同样的事情，直到你也获得同样的结果。6.现在就下决心成为一位排名在行业前20%的人；记住没有人比你聪明，也没有人比你优秀。其他人能够做到的事，你也同样可以做到。7.对于每一个新想法，只要觉得它能在某个方面对你有所帮助，就付诸行动，尝试一下。你试得越多，就越有可能获得最后胜利。 第二章 设立并实现全部销售目标1.写下目标 要出成绩，你的目标必须落实到纸面。有时人们不愿意在纸上写下他们的目标。他们会说：“万一我达不到怎么办？”不用担心这一点。写
6、下目标这一行为本身就会将你完成目标的可能性增加10倍，这常常比你预料的要快出很多很多。即使你没有按期实现目标，写下目标仍然会比你什么都没写要好出很多。 目标制定的第二部分是问自己：“我今年要卖出多少产品才算完成我的收入目标？”进而算出需要多少销售才能挣到自己想要的金额。 明确了自己的年收入和年销售目标后，将之细化为月目标、周目标、日目标。 制定销售计划的最后一步是确定自己应从事哪些活动，才能达到预期的销售水平。你得打多少通电话，才能获得多少次与客户会面的机会？你得准备多少次演讲和回访才能达到预期的销售水平？ 不管你做什么，强迫自己在中午之前完成10次接洽；每天都这样做，直到养成习惯。 在你的活
7、动计划中，最重要的是对销售活动可控性的认识。你不能控制和确定哪里会冒出一个订单。但是，你能控制那些为了完成销售你要事先从事的活动。通过控制自己的活动，你就间接地控制了自己的销售结果。2.想像目标已经实现 想像的力量是人类拥有的最令人敬畏的力量。人们说：一个人生活中的一切改善都源于其思维图谱的改善。 开始销售拜访之前，想像自己是平静的、自信的和强大的，把自己构想为在销售各方面都是绝对优秀的人。你会惊讶的发现，与客户在一起，很多憧憬都变成了现实。n行为练习1.想长远一点！为自己制定下一年的收入目标，要比以前挣的高出25%50%.2.为了实现你的理想收入，计算一下你需要在接下来的一年里销售多少产品和
8、服务。3.将收入和销售目标按月、按周、按天分解；先确定自己想挣多少钱，然后确定每天都要做什么事才能挣到那些钱。4.为实现你的诸多目标制定一份书面计划，每天按计划行事。5.提前计划好每一天；精确地定下你要拜访的客户数量，你要去见的人的数量，以及你要实现的销售数量。6.为家庭和个人生活制定宏伟的、振奋人心的目标；列一张清单，写下用额外挣到的钱想买和想办的50100件东西和事情。7.为了实现绝大多数梦想，你将不得不付出代价。计算这个代价有多少，比如得加多少班和做出多少牺牲；然后，开始付出。第三章 人们因何而购买 为什么有人购买你的产品？原因有很多种。你必须意识到人们购买产品是出于他自己的理由，而不是
9、你的。 销售中最重要的一部分，也是整个销售过程不可缺少的一步，是准确识别目标客户的需要。你应该花费所有必须花费的时间，提问尽可能多的问题，以找出这个特定客户需要在此刻购买你的产品或者服务的原因。n你的客户购买你产品的原因有哪些？1.基本动机 人类的每个行为都是为了某种改善，这是一个基本原理。人们购买你的产品或服务是因为他们感觉这样会让自己过得更好。他们会享受到更多的便利和舒适。 目标客户并不在乎你的产品是什么。 他只在乎你的产品或服务能为他做什么。动动手： 列张清单，写下你的产品能够满足的客户需要；按对客户的重要性对清单排序。 围绕这些需要，组织客户开发和销售工作。2.购买决定是感情用事 所有
10、的购买决定都是感情用事。事实上，你做的每件事情都是100%地在感情用事。规律告诉我们：人们会感情用事，然后在逻辑上将其合理化。 你所做或所说的每件事情，只要能增强购买欲望，都会让你离卖出东西更近一步。同时，你所做的每件事，如果能降低对损失、亏本的恐惧，也同样会让你向卖出东西迈进一步。3.开花的樱桃树 有一位房地产销售代表带着一对伉俪去看房。这房子的状态不是特别好，但是当他们在房前停下来，那位女士的视线穿过房子，发现在后院有一棵正在开花的樱桃树。 她立刻就说：“啊，honey，看那棵美丽的开花的樱桃树！当我还是一个小女孩时，我家的后院也有一棵开花的樱桃树。我总想住在一个有开花的樱桃树的房子里。”
11、 他们都从车里出来，走进去看房子。不过这位销售人员已经注意到这位妇女的话了。 丈夫挑剔地看着房子。他说的第一件事是：“看起来我们得把这个房子的地毯换一下。” 销售代表说：“是的，没错。不过从这里，只需一瞥，你就能穿过餐厅看见那棵漂亮的开花的樱桃树。” 那位妇女立即从后窗看出去，看着那棵樱桃树，她微笑起来。 这位销售代表知道买房子的时候，主妇才是主要的决定者，所以，他把主要精力集中在了她的身上。 他们走进厨房，丈夫说：“厨房有点小，而且管子什么的有点旧。” 销售代表说：“是的，不错。但是当你做饭的时候，从这里的窗子看出去，就可以看到后院里的那棵美丽的开花的樱桃树。” 接着，他们走上楼看其余的房间
12、。丈夫说：“这些卧室太小了，此外，墙纸也太老调了，房间都需要重新粉刷才行。” 销售代表说：“是的。不过请注意，从主卧室那里，你们可以将那棵开花的樱桃树美景尽收眼底。” 看完房子，那位妇女对樱桃树是如此钟情，以至于她不再看任何别的东西。购买决定就这么做出了。他们买房子是因为销售员识别出了热点：开花的樱桃树。 在你销售的每一件产品或服务中，都有一棵“开花的樱桃树。” 如果一个真买家来购买你卖的东西，那么在你的产品或服务中有某种东西是这位客户真心想拥有的。通过提问和倾听找出它，进而让客户放心：他一定能获得那个益处，只要他从你这里购买。 4.向不同的销售对象推销产品向小企业推销 企业家只对销售和现金流
13、感兴趣。 他们关心与客户的沟通，关心如何将产品和服务令人满意地配送出去。他们集中精力在自己所售产品的性能和可靠性上。他们被收入、利润和发展所吸引，对内部的运作细节不感兴趣。 为了最大限度地卖出你的产品或服务，你必须集中自己的时间、注意力和精力，准确找出客户购买的原因。向零售商推销 如果你在向一些购买你的产品或服务用于自身商业运营的商家推销，那么他们也是只关心一件事，即净利润。 他们不关心产品是什么，只关心产品做什么以及这些产品对他们的亏盈平衡点有何影响。向大公司推销 企业只会购买帮助它们改善业绩和生产率、降低成本和费用或者增加现金流和利润的东西。 你必须清楚，你的产品能在客户的一个或多个领域里
14、，为他们争取到什么样的最有利结果。如果你能让一个企业客户相信：你所卖的东西能帮助他们赢得和节约时间或金钱，而且所赢得的和节约的超出你的要价，那么你就能卖出东西。这是你向机构推销时要做的关键工作。4.讲真话 客户需要的是关于产品或服务的、没有掩饰的真相。他们需要有关产品如何帮助他们改进生活和工作的真实信息。同时，他们排斥和不满任何形式的高压。你越放松，越着眼于客户需要，并帮助他们满足这些需要，那么双方就会越融洽。 确定你对目标客户所说的每件事情都是对客户有着明确好处的，也确保客户清楚地了解这一好处。5.形象很重要非常重要 你的外表和修饰会影响到你的产品本身的质量。公司与客户的接触主要是你亲自出面
15、，因此，你的外形和举止是决定客户是否购买的关键因素。它可以满足客户对安心的需求。 你给客户留下的第一印象中高达95%取决于衣装。当你穿着得体，修饰恰当，并且看起来职业，客户就会无意识中认定你是在一家优秀的公司工作，你在销售非凡的产品或服务。n行为练习1.在对你满意的客户群体中进行经常性的市场调查研究；找出你的产品提供的哪些益处促使他们从你这里，而不是别人那里购买的。2.确定你的团体客户在寻求的最重要价值是什么，进而形成一种技巧，在每次销售会谈时说明这些价值。3.识别客户在使用或不使用你销售的产品或服务的过程中，可能遭受的最重大的收益或损失；重复强调这些收益或损失。4.为成功穿着，购买并阅读一本
16、关于得体商务衣着的图书，并随后按要求去穿着，使自己在拜访客户时，看起来像一个地道的职业人士。5.开发出一系列的开放式问题，让自己可以利用这些问题控制销售谈话，揭示客户的真正需要；通过提问和倾听，让焦点保持在客户身上。6.把自己定位为一位朋友、顾问和老师，与每位客户联系都要这样；集中在帮助和指导而不是销售上。 第四章创意销售 一个人要想干一番成功事业，必须要有想象力，在对整个事情的梦想里看待事物。 嘉信理财创始人查尔斯.斯瓦布 创造力是所有顶尖销售人员的内在特征。而创造力水平在很大程度上取决于你的自我意识，取决于你碰到创造性活动时对自己的想法和看法。 这就意味着你能靠实践来增强自己的创造力，直到
17、它变得轻松自如，能够应对你为自己设定的任何目标。1.三种激发创造力的方法清楚的目标 你越强烈的想实现一个清楚、具体的目标，你就会越有创造性地发现实现它的方法。亟待解决的难点 你越有决心去解决一个紧迫问题，你就会越有办法想到一些与众不同的解决方案。焦点问题 你自己或别人提问你的问题越集中、越具体，你就会越能创造性地给出答案。2.练习创造性思考 在销售中，有几个方面你可以依靠常规的练习和训练来提升自己的创造力。客户的开发：你在开发客户方面的成功很大程度上决定着你的收入。而你找到更多更好客户的能力，仅受你的想象力的制约。揭示购买动机：你必须创造性地提问，才能准确发现客户的需要和促使客户购买的原因。3
18、.在客户开发方面变得优秀在销售中获得成功的钥匙： “多花点时间陪好的客户。”这10字真言是各个市场里高收入者的秘方。 创造性的客户开发是成功的关键，它需从详细计划和分析开始：你产品的5-10个最吸引人的特征是什么 你是否知道自己产品最吸引人的特性？将这些特性按重要性排序，以确定以下几点：到底为什么人们应该购买你的产品？为什么人们应该从你的公司购买这些产品？为什么人们应该从你这里购买产品？ 你要在自己的脑海里清楚地回答这些问题，之后，再面对客户。你的产品可以满足目标客户的哪些具体需要 你的产品可以提供什么好处？换句话说就是客户购买你的产品，他能从中得到什么好处？ 将产品的最诱人特性写到纸的左边。
19、然后，在纸的右面，紧挨着对应的特性，写下客户能从各个特性中享有的好处。 记住：客户不买特性， 只买好处。 他们不买产品或服务， 买的是自身问题的解决方案。你所在的公司提供哪些其他公司不能提供的东西什么是你的“独特销售主张”？什么是你的公司或产品的强项？你的公司、产品或服务比市场上已有的其他同类产品好在哪里？ 你越清楚这些答案，你会越有创造性地找出更好的客户，并向他们卖出更多的东西。4.战略销售的四个关键 如果你想加入所在行业中前10%挣钱者行列的话，你必须掌握战略销售的四个方面：专业化 靠专业化，你可以准确定位自己的产品在设计上是为客户做什么的。你可以专注于某个特定的成果或益处、某个特定的客户
20、或市场、某个特定的地理区域，也可以专注于满足某个特定的需要。但是，你必须是专才而不是通才。引人注目差异化 在差异化中，你要确定是什么使你的产品优于同类产品。你的产品可以向客户提供什么特别的好处？在什么方面你的产品比市场上90%的同类产品或服务要好？ 在很多情况下，你带到销售场合的特有差异就是你自己的独特人格。大部分销售是基于客户对销售人员的感觉之上的，这超过任何其他因素的影响。选出你的市场细分化 一旦你确定了自己的专业化领域，以及是什么将你的产品与竞争者的产品区别开来，你的下一个目标就是准确定位哪些客户能够最大限度地从你所做的事情中获益。集中化 集中化是取得成功的最关键技巧，也是你的一种能力，
21、你可以运用这种能力设定明确的优先顺序，并进而一心一意地关注那些表现出最大潜力的客户。 销售的基本规则是永远都捞大鱼，不摸小虾。想一想： 什么样的客户或市场有能力大量购买你销售的产品？他们在哪里，你怎样才能接近他们？5.发生什么事，客户才会购买你的产品 一个人常常只有在得到他所信任的人的建议时，才会购买一种产品或是尝试接触新的服务。有时，目标客户会与另外一个满意的客户交谈后才购买。 这里有两个不错的问题可以用来向犹豫不决的客户提问：“必须发生什么事情，你才会前来购买这个产品？”“你得让自己确信什么之后，才会购买这个产品或服务？” 你得到的回答常常会为你提供打开销售的钥匙。6.找准定位 几年前，皇
22、冠伏特加酒的分销商试图将皇冠伏特加引入美国市场，但没有获得成功。那时，伏特加不但被认为是一种洋酒，还被人认为是一种来自俄罗斯的洋酒。当时冷战还在继续，美国人对任何俄罗斯的产品都不特别喜欢，尤其不喜欢一种新型的酒。 皇冠伏特加的分销商投入了大量的金钱，试图将皇冠伏特加定位成一种比威士忌、苏格兰酒、杜松子酒、朗姆酒以及其他酒水高档的选择。但是，没有获得成功。最后他们识别出了皇冠的“特有卖点”：喝过皇冠后，从你的呼吸中没人能察觉出来。 他们立刻打造了围绕这一卖点的广告活动，共用了两句话：“皇冠！让你察觉不到”，以及“皇冠！让你气息全无”。 效果简直是立竿见影，皇冠成为了一个价值5000万美元的产品，
23、最后它成为了一个价值5亿美元的产品。它打开了伏特加的销售市场，现在，伏特加的销售额每年远远超过了10亿美元。依靠识别饮品的竞争优势，即人们可以在午餐时饮用而不会让办公室的伙计们知道，他们在营销上取得了巨大的胜利。7.使用推荐信 所有的销售工具中最重要的一个是推荐信。当你说自己的产品好、对客户来说是上选时，他会随之对你的话大打折扣。这是因为你毕竟是销售员。但是当买过你产品的人说好时，客户就会相信和接受这种评价。 所以，花点时间拜访每位老客户，问他们是否愿意给你写封信，告诉你他们有多喜欢你的服务并愿意把你的服务推荐给别人。只要你提出要求，许多人会给你写推荐信的。 我们来看一封这样的推荐信： n亲爱
24、的博恩： 我只是想写信告诉你，自从有了你的产品，我是多么开心。当你开始找到我时，我还担心价格太高。但是自从我开始使用你的产品后，我取得的收益和达到的效果远大于我在价格上多付出的那一小小差异。谢谢你做的所有这些事。 致以真诚的问候！ 一位高兴的顾客n如果你是顾客，当你看到一大叠这样真挚的推荐信时，你对该销售人员和其产品有什么样的感受呢？n这种信与等量的金子同价。如果你有半打这样的信，你就可以在短时间内两三倍地扩大自己的销售。很快，面对几乎每一位与你交谈的顾客，你都能卖出你的产品。8.一定要问 满意客户是你重复销售和推荐客户的最好资源。致电或当面拜访一个你喜欢的而且也喜欢你的满意客户，告诉他你的公
25、司正在进行市场调查，问他是否愿意回答你几个问题？然后，你可以询问他如下的一些问题：你为什么决定从我们这里而不是别人那里购买？你感觉从我们的产品那里得到了什么具体的价值或益处？将来我们能怎样为你而改善？你感觉什么样的客户最能从我们的产品中获益？有没有什么特别之处是我们的产品做到的，而你在购买的时候却没有预料到的？ 绝对不要害怕提问。 当你向开心的客户提出的问题足够多，倾听他们的回答足够细，他们就会告诉你需要知道的每件事情，让你能够更快更容易地卖出更多的产品。n行为练习1.你是天才；今天下定决心，你将运用自己天生的创造力，去解决任何问题，克服任何困难，实现你为自己设定的任何目标。2.在纸的上方，以
26、问题的形式写下你的最重要目标；针对这一问题，写出20个答案，然后至少选择一个采取行动；每天都这样做。3.在你的产品或服务中，识别出自己的优秀及过人之处；是什么让你所销售的产品胜过那些与你竞争的替代品4.判断为什么你的客户从你这里而不是别人那里购买。哪些客户最能从你擅长的事情中获益？5.你的未来客户集中在哪些地方？计划一下你将怎样花更多的时间与他们在一起。6.以一种有意义的方式来划分自己的产品或服务；找出人们购买你的产品的原因，然后向他们说明，在综合考虑之后，你的产品将是最好的选择。7.从最满意客户那里获取书面的推荐信，标出最好的句子，并接着将其放到三孔活页夹的塑料封页里。向每位客户展示这些信。
27、第五章约见更多的客户1.客户开发过程让客户从当前事务中解脱出来 你接近客户的方法必须让客户从当前事务中解脱出来。你拜访的客户都很忙，除非你的开场白能让客户的脑袋里别想其他事，否则你永远都不会有机会展示自己的商品。销售的是会面，而非产品 绝对不要在电话上谈论自己的产品或服务，除非你真的能在不与客户亲自见面的情况下就能确定销售细节并最终完成销售。这是一条重要的原则。仔细措辞 当与客户第一次见面时，你的开场白应该相当于一块砖头扔向装有厚玻璃的窗户。找出一个开场的话语或问题，借以吸引客户的全部注意力。这个开场白应该意在说明客户从你的产品那里获得什么成果和利益，不过不要提及产品本身。2.展示益处 许多年
28、前，有个销售员为康宁玻璃公司工作。某年，该公司首次引进了安全玻璃。该产品有一层透明的塑料膜介于两层玻璃之间，因此，它不会像当时大多数挡风玻璃那样容易破裂。 这位年轻的销售员带着他的新产品走出公司，一年内成为了北美业绩拔尖的安全玻璃销售人员。在一次全国销售会上，他获得了头等销售业绩大奖，并回答了很多人想知道的问题：“你是怎么比别人卖出那么多安全玻璃的？” 他说：“首先，我让工厂把一些安全玻璃切割成六英寸见方的样本。然后，我找了个圆头槌，随身携带着去拜访客户。当我进去见客户时，我会问，你想看看不会碎的玻璃吗？” “几乎总是这样，客户会说，不可能，我不相信。我会接着把玻璃样本放到他的桌上，拿出圆头槌
29、，使劲敲打它。他会本能的跳起来，举起双手保护眼睛。当他看过去，发现玻璃没碎时，他会非常惊奇。” “此后事情就简单了。我会立刻问他，你想要多少？”并掏出订单开始填写。 凭借这种办法，这种玻璃给人留下了很深的印象，乃至于下一年该公司为所有的销售人员购买了圆头槌，配备了安全玻璃样本。这种方法很奏效，他们成车成车的卖出玻璃。 在年底再次举办的全国销售会上，这为年轻的销售员因某种原因仍然远远超过其他人员，又一次的，他分享了他成功的经验：3.让客户参与 “我当时知道你们都会使用我的方法，所以我得有个新点子才行。现在当我去见客户时，我会一手拿着圆头槌，一手拿着安全玻璃样本。我问他，你想瞧瞧一种不会碎的玻璃吗
30、？” “他通常会说，我不相信。” “接着，我把那块玻璃放到他的桌子上，并给他那把锤子让他敲那块玻璃。当他亲手尝试过并打不碎那块玻璃时，他就安全信服了。随之，我就填写了订单。”4.你的时间有限 你只有会面初大概30秒的时间来抓住客户的全部注意力。在开始的30秒时间里，客户会决定他要不要听你讲下去。如果你离题很远或泛泛而谈，客户就会变得失去耐心。 专家们通常会认同这样的说法：从你嘴里说出的最初1520个字会为你接下来的谈话定下基调。 因此，你的开场问题或陈述应该字斟句酌，在镜子前一遍一遍地演练，并牢记。然后，你还得走出去，对一个真正的、活生生的客户说这些话，看看会得到什么答复。如果你的客户对此没有
31、兴趣或者没有全神贯注，那你得重新琢磨自己的开场问题或陈述，直到能获取你想要的那种回应。5.与客户面对面 在客户放松下来倾听你之前，你要确保五件事： 首先，你要确定你确实是有重要的事情要谈。这是为什么你在第一句话中，要直奔自己所销售的产品的成果和益处。 第二，你要确保你找对了谈话的对象。由于你的产品或服务通常是解决某类问题的，你要确保你的谈话对象有这方面的问题或需求，而且可以由你的产品来解决或满足。 第三，至少在开始的时候，客户要确保你的访问时间不长。你必须保证你只需要占用几分钟就可以给他们讲清楚你在开场问题里所提到的那些益处。 第四，客户要确保如果他跟你会面，不至于要承诺什么。你的开场白里通常
32、用到这句话：我有东西给你看，你可以自行判断。这就缓解了客户身上的压力，并常常会决定你能否在第一时间约客户碰面。 第五，客户要确保你不会使用高压手段。对于销售人员，客户最常见的两个担心是：害怕被逼迫和害怕被利用。以正面、礼貌、友好的态度接近客户，进而消除这些担心。你就会让他放松下来，更仔细地倾听。6.保持主动 绝对不要想着让人们给你打回来，不管他们听起来有多诚实或能干。作为销售人员，你必须总是保持主动，直到你获得面对面的见面约定。不要让人们因为任何原因搪塞你，并期待着他们在稍后的时间里回头找你。记住： 拒绝不是针对你本人的，这是对你的来访的正常而自然的反应。n行为练习1.精确地确定出你每天以及每
33、周要打电话给多少个客户，才能完成自己的销售和收入目标。2.花80%的时间开发客户，直到你有足够多的人要见乃至于没有时间给别人打电话。3.写出自己通过电话开发客户时说些什么，记住这些内容，不断练习，直到这些话语听起来自然又放松。4.忽略客户开发时所碰到的初始销售阻力；集中介绍产品的效果和益处，提及别的已经用上这些产品的满足客户。5.保持主动；确定你与客户首次会面的准确信息和时间。6.拒绝在电话上讨论产品或服务，也不在电话上讨论价格；全身心集中到获取见面的机会上，此外，不要谈任何其他内容。7.仔细为每次销售接洽做准备；做好自己的家庭作业，如果可能就在网上完成，以便让你在首次见到客户时，看起来和听起
34、来都绝对专业。第六章暗示的力量 人类所处环境中的暗示因素，尤其是有关于人的因素，对人类自身的影响非常大。 一位沉着、自信、放松的销售人员拥有强大的暗示影响力。为什么最成功的销售人员总是那些安静、随和的人呢？那是因为他们通常穿着考究、修饰得体、举手投足都透出职业素养。1.自身表现 有几种暗示效应是你可以控制的。其中，你的外表、声音和态度是最基本的。 如果你看起来得体，声音清晰而自信，态度镇定而乐观，那么你出场伊始的印象会给客户留下积极的影响。 无论何时，你的目标就是让自己从外表上看起来是本行业中最好的销售人员。2.成功穿着 在你给客户留下的第一印象中，95%将由你的衣着决定。衣着的视觉效果给客户
35、带来的冲击力就像是浪花在击打防洪堤，对客户施加着强大的潜意识影响。你的外在形象被认为是一种表达，诠释着你的内在是一个怎样的人。3.谁挣的钱多 穿着最好的销售人员总是那些在本行业中挣钱最多的人。 每个销售人员都应该阅读至少两本关于得体商务衣着的书，并进而虔诚地依照书中的建议而行。记住：在衣着上以及在销售的所有其他方面，一切都很重要！销售所涉及的全部暗示因素中，衣着是最有影响力的因素之一。4.翻番自己的生产率 在时间管理和个人生产率方面，经过二十多年的研究工作发现：办公桌干净的人员的生产率是办公桌凌乱人员的23倍。 当你在干净的办公桌上办公时，你可以集中精力专注在一件事上；当你在凌乱的办公桌上办公
36、时，你需要不断的整理纸张和工作，花费大量的时间折腾来折腾去，工作却完成很少。5.一直保持礼貌 无论是在商务场合里还是客户家里，都绝对不能忘记礼貌。总是对客户和他的雇员、配偶以及办公室里的其他人保持谦逊和理解。 对待每一个人，都像他是一个确实重要和有价值的人一样。对待每个人的举止，都像他是一个百万富翁级的客户，或是一个具有巨大潜力的人一样。n行为练习1.事事皆关键！客户看到、听到、感觉到和触及到的各个因素，你都要完全把握；事先做好计划。2.把自己看成“销售医生”，就像是一位世界级的专业人士，博学多才，同时拥有优秀的产品或服务。3.为成功而穿着。参照行业里那些最成功、收入最高的人来设计你的穿着。要
37、让自己看起来像是能让客户放心采纳所提建议的人。4.对遇到的每个人，无论是前台还是秘书或客户，都彬彬有礼；总是保持积极、愉快的状态。5.每次销售拜访前，在内心里做排演；想象自己是平静、克制、乐观的，也是完全放松的；你把自己看成什么样，你就会变成什么样。6.竭尽所能，避免在与客户交谈时出现任何噪音和使人分心的因素；如有必要，让他挪动一下，以便他能集中注意力到你和你的产品上。7.挺直后背，抬起下颚；有利并充满信心地握手；让自己的一举一动像本行业最优秀的那些人一样。第七章完成销售 从开始的联系一直到销售的完成和产品或服务的发送，你在销售过程中所做的每件事都会发挥作用。 整个销售过程以你嘴里最开始冒出的
38、那几句话开始，并最终以卖出东西或遭到拒绝告终。1.购买者的个性类型 在你每天跑销售的时候，你会遇到6种基本的客户个性类型。识别出这些不同个性类型并学会与每种类型的人打好交道对你来说非常重要。无动于衷型购买者 无动于衷型购买者不在乎产品有多好，价格有多便宜，别人用起来有多成功。他不会购买，即使你免费赠送。 不要在这些人身上浪费力气，要敬而远之，去寻找那些更有可能购买你产品的人攀谈。自我实现型购买者 这类人明确自己要什么，愿意支付多少价格。如果你有他正在寻求的东西，他就会立刻购买，决不迟疑。 与这类人打交道在时候，总是应该严格按他们所描述的条件卖给他们想要在东西，不要企图卖给他们别的玩意或改变他们
39、的具体要求。分析型购买者 这种类型的购买者有自制力，以目的为导向。他不会特别外向，但是非常在意精度和细节。分析型购买者的最主要动力是精度。 这类人不会急于做出决定，而是慢条斯理地做出最后决定。他们常常会再次找到你，提问一系列问题来澄清有关事由。试图催促这些人是没有意义的。感性购买者 感性购买者非常在意别人，他们对于他人怎么想和怎么感受各种不同的问题非常敏感。 在考虑产品或服务的时候，他们会在意他人对他的选择怎么看。他们会想象人们的舆论是什么，是支持还是反对。驱动型购买者 相对于其他类型来讲，这类型的人更以任务为导向。他拥有领导者的个性特征，直截了当，缺乏耐心，总想直奔主题，他最大的关注点是获取
40、效果。 如果你能证明自己的产品或服务能带给他想要的结果，那么与这种类型的购买者打交道还是很愉快的。社交型购买者 这类购买者好交际，性格外向。他们喜欢与他人一起工作或通过别人的帮助获得想要的结果。他们在以人为导向和以任务为导向之间较好地把握着一种平衡。 有时，社交型购买者答应太快，对一些细节反而会记不住。因此，一旦你们达成某种协议，你就应该写下来并送他一份复印件。记住，与这类型的购买者一起时，“理解会避免误解”。2.你必须回答的四个问题 商务人士会问自己四个问题。如果你想卖出东西，你必须清楚，明确地回答这些问题：我付出多少？我得到多少回报？我多快能获得这些成果？我能在多大程度上确保自己获得你承诺
41、的成果？ 你在整个销售演示中必须以这些问题为中心，才能让客户满意。n行为练习1.提前计划每次的销售演示。按从一般到具体，从已知到未知的顺序设计演示；从最吸引人的优点开始。2.自始自终用试探成交法提问题；在每项特点或好处后都请客户做出反馈和回应。3.从容判定与你攀谈的潜在客户所属的购买者个性类型；记下他提的问题；这些都是很好的线索。4.创造感性的思维图像，描绘客户在拥有和使用产品或服务时是如何高兴。5.在潜在客户和现有客户面前要保持灵活性；或加快或放慢，或一般或具体，这样才可以向更多样化的人群销售产品。6.设计演示的各个部分，对于你提出的每项特点和好处都加以说明讲解和提问；让客户积极参与。7.成
42、为优秀的倾听者；提出好问题，不打断地倾听，回复之前停顿片刻，并用自己的言语确认说明，以证明你完全理解客户的情况。第八章成功销售的十大关键1.做自己热爱的工作2.明确自己的期望3.用毅力和决心支持你的目标4.致力于终生学习5.好好利用自己的时间6.跟随领先者7.性格决定一切8.启用天生的创造力9.应用黄金法则10.付出成功所需的代价n行为练习1.现在就下决心成为本行业里最优秀的销售人员之一；哪怕付任何代价，做出任何牺牲，都永不放弃，直到成功。2.投身于终生学习；阅读书籍，听语音课程，参加研讨班；当你提高了自身修养后，你的人生只会越来越好。3.合理管理自己的时间；事先仔细制定计划，坚持让每分钟都发挥作用。4.做自己爱做的事；全身心的投入到自己工作中，精益求精。5.事先下定决心：你要拥有非常成功的人生；你绝不放弃，直到实现自己最重要的目标。6.现在就坐下，列张清单写出10个你想在接下来12个月里实现的目标；选择清单上最重要的目标，每天为这个目标而努力。7.工作时间只用来工作；在生活中开足马力；早点开始，勤奋工作，晚点下班。提前付出成功所需要的全部代价。谢谢！n学习型中国nCCMC天行健高级职业经理人课程n联系人：刘焱晶n联系方式：邮箱/10/29123.
