1、卫生间及屋面防水工程施工技术目录第一章 绪论第二章 卫生间及屋面防水的特征及环境条件第三章 材料与施工准备第四章 防水卷材施工第五章 涂膜防水材料施工第六章 施工检验与验收第七章 卫生间及屋面防水工程的维护管理与修补第一章 绪论建筑防水工程施工是建筑物的重要组成部分。通过防水材料的合理选择与施工，建筑物可防御浸水与渗漏发生，确保建筑物能够充分发挥使用功能和延长使用寿命。因此防水工程的施工必须严格遵守有关操作规程，切实保证工程质量，确保生产和生活正常进行。第二章 卫生间及屋面防水的特征及环境条件屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保
2、证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。卫生间漏水在诸多防水维修占绝大多数。由于卫生间结构和用途决定了卫生间防水的复杂性。如何做好卫生间防水是大家都非常关心的问题。第三章 材料与施工准备防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类：沥青类防水材料。如沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。橡胶塑料类防水材料。如弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，
3、使用年限较长。水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。防水涂料分四大类：硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。石油沥青油毡SBS防水卷材聚乙烯丙纶防水材料膨胀剂硬性灰浆丙烯酸酯防水涂料住宅装饰装修工作施工规范（GB50327-2001)6
4、.1.1本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。6.1.2防水施工宜采用涂膜防水。屋面防水等级和设防要求项目屋面防水等级建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合
5、成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求三道或三道二道防水设防一道防水设防一道防水设防施工准备在防水工程施工前，应检查屋面工程是否通过图纸会审，工序安排是否合理，施工方案或技术措施的内容是否完整，质量要求是否明确，质量目标是否制订；进度是否科学，检查屋面材料的进场情况，现场抽检取样是否符合标准，测试数据是否有效，能否符合设计要求；材料现场外观检查是否合格，检查施工机具和劳保用品数量和完好程度。审查防水专业施工队的资质等级和施工人员的上岗证等。这些都是在施工之前必须做的一些准备检查工作。施工前对材料的检验应遵循下表屋面工程质
6、量验收规范（GB50207-2012)附录A 屋面防水材料进场检验项目及材料标准表A.0.1屋面防水材料进场检验项目序号防水材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1高聚物改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每500卷1000卷抽4卷，100卷499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验表面平整，边缘整齐，无孔洞、缺边、裂口、胎基未浸透，矿物粒料粒度，每卷卷材的接头可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热的、低温柔度、不透水性2合成高分子防水卷材表面平整，边缘整齐，无气泡、裂纹、粘结疤痕，每卷卷材的接头断裂拉伸强度、扯
7、断伸长率、低温弯折性、不透水性3高聚物改性沥青防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样水乳型：无色差、凝胶、结块、明显沥青丝；溶剂型：黑色黏稠状，细腻、均匀胶装液体固体质量、耐热性、低温柔性、不透水性、断裂伸长率或抗裂性4合成高分子防水涂料反应固化型：均匀黏稠状、无凝胶、结块；挥发固化型：经搅拌后无结块，呈均匀状态固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、低温柔性、不透水性5聚合物水泥防水涂料液体组分：无杂质、无凝胶的均匀乳液；固体组分：无杂质、无结块的粉末固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、低温柔性、不透水性续表A.0.1序号防水材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验7沥青基防水卷材用基层处理剂
8、每5t产品为一批，不足5t的按一批抽样均匀液体，无结块、无凝胶固体含量、耐热性、低温柔性、剥离强度8高分子胶粘剂均匀液体，无杂质、无分散颗粒或凝胶剥离强度、浸水168h后的剥离强度保持率9改性沥青胶粘剂均匀液体，无结块、无凝胶剥离强度10合成橡胶胶粘带每1000m为一批，不足1000m的按一批抽样表面平整，无固块、杂物、孔洞、外伤及色差剥离强度、浸水168h后的剥离强度保持率11改性石油沥青密封材料每1t产品为一批，不足1t的按一批抽样黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料耐热性、低温柔性、拉伸粘结性、施工度12合成高分子密封材料均匀膏状物或黏稠液体，无结皮、凝胶或不易分散的固体团装拉伸模量、断裂
9、伸长率、定伸粘结性13烧结瓦、混凝土瓦同一批至少抽一次边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、露砂抗渗性、抗冻性、吸水率14玻纤胎沥青瓦边缘整齐，切槽清晰，厚薄均匀，表面无孔洞、硌伤、裂纹、皱着及起泡可溶无含量、拉力、耐热度、柔性、不透水性、叠层剥离强度15彩色涂层钢板及钢带同牌号、同规格、同镀层重量、同涂层厚度、同涂料种类和颜色为一批铜板表面不应有气泡、缩孔、漏涂等缺陷屈服强度、抗拉强度、断后伸长率、镀锌重量、涂层厚度第四章 防水卷材施工屋面工程质量验收标准（GB50207-2012）6.2.1 屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。条文说明：卷材屋面坡度超过25%时，常发生下滑
10、现象，故应采取防止卷材下滑措施。防止卷材下滑的措施除采取卷材满粘外，还有钉压固定等方法，固定点应封闭严密。6.2.2 卷材铺贴方向应符合下列规定: 1 卷材宜平行屋脊铺贴; 2 上下层卷材不得相互垂直铺贴。条文说明：卷材铺贴方向应结合卷材搭接缝顺水接茬和卷材铺贴可操作性两方面因素综合考虑。卷材铺贴应在保证顺直的前提下，宜平行屋脊铺贴。当卷材防水层采用叠层工法时，本条规定上下层卷材不得相互垂直铺贴，主要是尽可能避免接缝叠加。表6.2.3卷材搭接宽度(mm)卷材类别搭接宽度合成高分子防水卷材胶粘剂80胶粘剂50单缝焊60，有效焊接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度10X2+空腔宽高聚物改性沥青
11、防水卷材胶粘剂100自粘80防水卷材的铺贴方法有冷粘法、热粘法、热熔法、自粘法、焊接法、机械固定法。冷粘法施工热粘法施工热熔法施工自粘法施工第五章 涂膜防水材料施工屋面工程质量验收标准（GB50207-2012）6.3.1 防水涂料应多遍涂布，并应待前一遍涂布的涂料干燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。条文说明：防水涂膜在满足厚度要求的前提下，涂刷的遍数越多对成膜的密实度越好，因此涂料施工时应采用多遍涂布，不论是厚质涂料还是薄质涂料均不得一次成膜。每遍涂刷应均匀，不得有 露底、漏涂和堆积现象;多遍涂刷时，应待前遍涂层表干后，方可涂刷后一遍涂料，两涂层施工间隔时间不宜
12、过长，否则易形成分层现象。涂膜防水施工6.3.2 铺设胎体增强材料应符合下列规定:1 胎体增强材料宜采用聚醋无纺布或化纤无纺布;2 胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm;3 上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3;4 上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。条文说明：胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设应视方便施工而定。平行于屋脊铺设时，应由最低标高处向上铺设，胎体增强材料顺着流水方向搭接，避免呛水;胎体增强材料铺贴时，应边涂刷边铺贴，避免两者分离;为了便于工程质量验收和确保涂膜防水层的完整性，规定长边搭接宽度不小于50mm，短边搭接宽度不小于70
13、mm，没有必要按卷材搭接宽度来规定。当采用两层胎体增强材料时，上下层不得垂直铺设，使其两层胎体材料同方向有一致的延伸性;上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开且不得小于1/3幅宽，避免上下层胎体材料产生重缝及涂膜防水层厚薄不均匀。 6.3.3 多组分防水涂料应按配合比准确计量，搅拌应均匀，并应根据有效时间确定每次配制的数量。条文说明：采用多组分涂料时，由于各组分的配料计量不准和搅拌不均匀，将会影响混合料的充分化学反应，造成涂料性能指标下降。一般配成的涂料固化时间比较短，应按照一次涂布用量确定配料的多少，在固化前用完;已固化的涂料不能和未固化的涂料混合使用，否则将会降低防水涂膜的质量。当涂料黏度过
14、大或涂料固化过快或过慢时，可分别加入适量的稀释剂、缓凝剂或促凝剂，调节黏度或固化时间，但不得影响防水涂膜的质量。住宅装饰装修工作施工规范(GB50327-2001)6.1.1本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。6.1.2防水施工宜采用涂膜防水。6.1.4防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。6.3.1基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。6.3.2地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。6.3.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得
15、低于1800mm。卫生间防水6.3.4防水砂浆施工应符合下列规定：防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。第六章 施工检验与验收屋面工程质量验收标准（GB50207-2012）6.2卷材防水层 主控项目6.2.10 防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。6.2.11 卷材防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法:雨后观察或淋水、蓄水试验。条文说明：防水是屋面的主
16、要功能之一，若卷材防水层出现渗漏和积水现象，将是最大的弊病。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水试验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。6.2.12 卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。 检验方法：观察检查。条文说明：檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处，是当前屋面防水工程渗漏最严重的部位。因此，卷材屋面的防水构造设计应符合下列规定:1 应根据屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和振动等因素，使节点设防能够满足基层变形的需要;2 应采用柔性密封、防排结合、材料防水与构造防水
17、相结合；3 应采用防水卷材、防水涂料、密封材料等材性互补并用的多道设防，包括设置附加层。一般项目6.2.13 卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边。 检验方法：观察检查。条文说明：卷材防水层的搭接缝质量是卷材防水层成败的关键，搭接缝质量好坏表现在两个方面，一是搭接缝粘结或焊接牢固，密封严密;二是搭接缝宽度符合设计要求和规范规定。冷粘法施工胶粘剂的选择至关重要;热熔法施工，卷材的质量和厚度是保证搭接缝的前提，完工的搭接缝以溢出沥青胶为度;热风焊接法关键是焊机的温度和速度的把握，不得出现虚焊、漏焊或焊焦现象。6.2.14 卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严
18、密。检验方法：观察检查。条文说明：卷材防水层收头是屋面细部构造施工的关键环节。如檐口800mm范围内的卷材应满粘，卷材端头应压入找平层的凹槽内，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严;檐沟内卷材应由沟底翻上至向外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严;女儿墙和山墙泛水高度不应小于250mm，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封材料封严;伸出屋面管道泛水高度不应小于250mm，卷材收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严;水落口部位的防水层，伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。根据屋面渗漏调查分析，细部构造是屋面防水工程的重要部位，也是防水
19、施工的薄弱环节，故本条规定卷材防水层的收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。6.2.15 卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为一10mm。检验方法：观察和尺量检查。6.2.16 屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应严密。检验方法：观察检查。6.3 涂膜防水层 主控项目6.3.4 防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告6.3.5 涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法:雨后观察或淋水、蓄水试验。条文说明：检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进
20、行。有可能作蓄水试验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。6.3.6 涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。检验方法：观察检查。蓄水试验 6.3.7 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法:针测法或取样量测。条文说明：涂膜防水层使用年限长短的决定因素，除防水涂料技术性能外就是涂膜的厚度，本条规定平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。涂膜防水层厚度应包括胎体增强材料厚度。一般项目 6.3.8 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂布应均匀，不得有流淌、皱折、起泡和露胎体等缺陷。检验
21、方法:观察检查。条文说明：涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀，成膜后如出现流淌、起泡和露胎体等缺陷，会降低防水工程质量而影响使用寿命。 防水涂料的粘结性不但是反映防水涂料性能优劣的一项重要指标，而且涂膜防水层施工时，基层的分格缝处或可预见变形部位宜采用空铺附加层。因此，验收时规定涂膜防水层应粘结牢固是合理的要求。6.3.9 涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷。 检验方法:观察检查。条文说明：涂膜防水层收头是屋面细部构造施工的关键环节。本条规定涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷。理由 1:防水涂料在常温下呈黏稠状液体，分数遍涂刷基层上，待溶剂挥发或反应固化后，即形成无接缝的防水涂膜;理由 2:防水
22、涂料在夹铺胎体增强材料时，为了防止收头部位出现翘边、皱折、露胎体等现象，收头处必须用涂料多遍涂刷，以增强密封效果;理由3:涂膜收头若采用密封材料压边，会产生两种材料的相容性问题。6.3. 10 铺贴胎体增强材料应平整顺直，搭接尺寸应准确，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固;胎体增强材料搭接宽度的允许偏差为一10mm。检验方法:观察和尺量检查。条文说明：胎体增强材料应随防水涂料边涂刷边铺贴，用毛刷或纤维布抹平，与防水涂料完全粘结，如粘结不牢固，不平整，涂膜防水层会出现分层现象。同一层短边搭接缝和上下层搭接缝错开的目的是避免接缝重叠，胎体厚度太大，影响涂膜防水层厚薄均匀度。胎体增强材料搭接宽度的控制，
23、是涂膜防水层整体强度均匀性的保证，本条规定搭接宽度允许偏差为一10mm，未规定正偏差。卫生间防水施工应符合下列规定住宅装饰装修工作施工规范（GB50327-2001）6.3.5涂膜防水施工应符合下列规定：涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。 玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。第七章 卫生间及屋面防水工程的维护管理与修补1、防水施工完工后，应及时清扫干净。2、在做好保护层之前，不得在防水层上堆放材料、机具。3、不得穿带铁钉、铁掌的鞋进入防水层施工现场，尽量不要在卷材防水层上走动，严防施工机具或坚硬物品戳坏防水层。4、因收尾工作需要在防水层上作业，操作人员应穿胶底鞋进场施工，并应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护。完工后应及时将剩余的材料及垃圾清除。5、严禁在已施工完成的卷材防水层上打洞，若有特殊要求，一定要做好防水增强处理。6、防水施工完工后，我司派人轮流值班，看守防水层，免遭破坏。7、防水层做好后，应搭建围栏，写上标语，并及时与土建施工单位联系做好保护层。8、防水层如有破坏，应及时修补，确保工程质量。谢谢大家
