1、1施工措施项目施工措施项目2 施工措施项目也就是我们通常讲的措施费，它是指施工单位为完成工程项目施工，发生于该工程施工前后及整个施工过程当中非工程实体项目的费用，由于不构成工程实体，因此在确定施工措施项目的过程中一般没有现成的图纸参照，这是施工措施项目计算的难点所在，这就要求预算人员不仅要懂定额，还要掌握一般的施工工艺，基于上述特点，建筑及装饰装修工程预算基价中对施工措施项目的计算，除了能够按照计量规则计算工程量外，绝大部分是要求按照经过批准的施工组织设计或施工方案来计算，对部分组织性施工措施，则规定以费率的形式计算，简化了计算过程。3 天津市建设工程计价办法中给出了常用的施工措施一览表，供大
2、家使用,并规定表中未列的项目可作补充。根据建筑及装饰装修工程的特点，2004年天津市建筑工程预算基价及天津市装饰装修工程预算基价中分别增加了垂直运输费、超高工程增加费、混凝土泵送费、室内空气污染测试费等项目。序号项目名称1文明施工（包括环境、安全施工）2临时设施3夜间施工4二次搬运5大型机械设备进出场及安拆6混凝土、钢筋混凝土摸板及支架7脚手架8已完工程及设备保护9施工排水、降水10总承包服务11竣工验收存档资料编制 施工措施通用项目一览表5一、文明施工措施费n2004年六月，天津市人民政府以人民政府令（第71号）的形式，公布了关于修改天津市建设工程施工安全管理规定的决定，经修改的天津市建设工
3、程施工安全管理规定于2004年7月1日起实施。n2004年12月，市建委根据天津市建设工程施工安全管理规定，发布了天津市建设工程施工现场文明施工管理标准（建质安20051511号）62004年天津市建设工程计价办法根据市政府、市建委文件精神，将文明施工（包括环境保护、安全施工）作为措施项目，列入建筑工程造价中，并规定该措施项目以直接工程费为基数乘以相应系数计算。工程类别系数最高限额（万元）建筑工程住宅框轻结构1.16%26.48砖混结构1.23%28.35其他结构1.13%25.67公建1.09%24.61工业厂房0.71%14.46装饰装修工程0.10%2.65安装工程0.07%1.77市政
4、工程地铁明挖0.43%24.20其他0.43%11.49其他工程0.39%10.342005年二月，市建委颁发天津市建设工程安全文明施工措施费用管理办法，该办法对安全文明施工措施费的专款专用使等作了具体规定，例如其中第六条规定：“建设单位按标段所确定的安全文明施工措施费用资金，应于办理安全施工措施资料备案前一次性存入指定的建设银行专项帐号。”第十条：“安全文明施工措施费用专项管理采用定量预付、竣工结算的方式划拨。（一）工程开工时，按安全文明施工措施费用限额的30%预付。（二）经检查核实达到文明施工合格标准的，按安全文明施工措施费用限额的50%划拨，未达到的不予划拨。（三）工程竣工后，经检查核实
5、一直保持文明施工水平的，按安全文明施工措施费余额的100%划拨，未达到的不予划拨。2005年六月建设部颁发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定10 安全防护、文明施工措施费用定义 安全防护、文明施工措施费用是指安全防护、文明施工措施费用是指按照国家现行的建按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置购置和更新和更新施工安全防护用具及设施、施工安全防护用具及设施、改善改善安全生产条件和作安全生产条件和作业环境所需要的费用。业环境所需要的费用。建设工程安全防护、文明施工措施项目清单类别项目名称具体要求文明施工与环境保护
6、安全警示标志牌在易发生伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌现场围挡(1)(1)现场采用封闭围挡，高度不小于现场采用封闭围挡，高度不小于1.81.8m;m;(2)(2)围挡材料可采用彩色定型钢板、砖、砼砌块等围挡材料可采用彩色定型钢板、砖、砼砌块等五板一图在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五；施工现场总平面图。企业标志现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识场容场貌（1）道路畅通；（2）排水沟、排水设施通畅；（3 3）工地地）工地地面硬化处理；（面硬化处理；（4 4）绿化。）绿化。材料堆放（1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名
7、称、品种、规格等标牌（2）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清运施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。类别项目名称具体要求临时设施现场办公生活设施(1)施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离.(2)(2)工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。合卫生和安全要求。施工现场临时用电配电线路(1)按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；
8、(2)按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟。(3)对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。配电箱开关箱(1)按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格产品；(2)按两极保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。接地保护装置施工现场保护零线的重复接地应不少于三处。建设工程安全防护、文明施工措施项目清单建设工程安全防护、文明施工措施项目清单类别项目名称具体要求安全施工临边洞口交叉高处作业防护楼板、屋面、阳台等临边防护用密目式安全立网全封闭
9、，用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。通道口防护设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹芭。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。预留洞口防护用木板全封闭；短边超过1.5m长的洞口除封闭外四周还应设有防护栏杆。电梯井口防护设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于10m)设置一道安全平网。楼梯边防护设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。垂直方向交叉作业防护设置防护隔离堋或其他设施。高空作业防护有悬挂安全网带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通
10、道。工程类别系数最高限额（万元）建筑工程住宅框轻结构1.80%42.39砖混结构1.83%43.10其他结构1.66%39.09公建1.64%38.62工业厂房1.07%25.20装饰装修工程0.16%4.22安装工程0.11%2.82市政工程道路0.89%27.06桥梁0.98%100.35给排水0.8927.06地铁0.9395.23其他0.89%27.06其他工程0.64%16.8915二、临时设施措施费 临时设施措施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室
11、、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和其他小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施措施费以直接工程费合计为计算基数乘以临时设施措施费费率1.38%计算。16三、夜间施工措施费夜间施工措施费(工期定额工期-合同工期)/工期定额工期工程所需总工日每工日夜间施工费(每工日夜间施工费按9.90元/工日计算)。17四、二次搬运措施费 二次搬运措施费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运措施费按现场总面积与新建工程首层建筑面积的比例，以预算基价中材料费合计为基数乘以相应的二次搬运措施费费率计算。序号施工现场总面积 /新建工程首层建筑面
12、积二倒费费率14.50.0%23.54.51.3%32.53.52.2%41.52.53.1%51.54.0%19五、大型机械设备进出场及安拆措施费 说明：大型机械设备进出场及安拆措施费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装的辅助设施的费用。1.大型机械场外包干运费 (1)包干运费按台次计算,运费中已包括往返运费。(2)包干运费只适用于外环线以内的工程。(3)包干运费中已包括了臂杆、铲斗及附件、道木、道轨的运费。(4)10t以内汽车式起重机,不计取场外
13、开行费。10t以外汽车式起重机,每次场外开行费按其台班单价的25%计算。(5)机械运输路途中的台班费,不另计取。2.塔式起重机基础及轨道铺拆费 (1)轨道铺拆以直线形为准,如铺设弧线形时,基价乘以系数1.15。(2)固定式基础适用于混凝土体积在10m3以内的塔吊基础,如超出者按实际计算。(3)固定式基础如需打桩时,打桩费用另行计算。3.大型机械现场的行使路线需修整铺垫时,其人工修整,可按实际计算。若使用路基箱、钢板铺垫时,不分块数和使用时间,以工地为单位计取场外包干运费1385.16元(其中：机械费1253.77元,管理费131.39元);工地使用折旧费172.60元,幢号之间的运输按场外包干
14、运费的60%计取。使用道木铺垫按15次摊销,使用碎石零星铺垫按一次摊销。4.大型机械安拆费 (1)机械安拆费是安装、拆卸的一次性费用。(2)轨道式打桩机的安拆费中,已包括轨道的安拆费用。(3)自升塔安拆费是以塔高45m确定的,如塔高超过45m时,每增高10m安拆费增加20%。23计算规则：大型机械设备进出场及安拆措施费按批准的施工组织设计规定的大型机械设备进出场次数及安装拆卸台次计算。1.大型机械场外包干运费 (1)包干运费按施工方案以台次计算。(2)自行式压路机的场外运费,按实际场外开行台班计算。(3)外环线以外的工程或由专业运输单位承运者,场外运费按实际发生费用计算。242.塔式起重机基础
15、及轨道铺拆费 (1)轨道式塔吊路基碾压、铺垫、铺道安拆费,按塔轨的实铺长度以米计算。(2)固定式基础混凝土体积按照设计图示尺寸以立方米计算。3.大型机械安拆费 (1)机械安拆费按施工方案规定的次数计算。(2)塔吊分二次立的,按相应项目的安拆费乘以系数1.225六、混凝土、钢筋混凝土摸板及支架措施费261、模板、模板n定额中主要考虑的几种模板：定额中主要考虑的几种模板：n 钢模钢模n 木模木模n 定型钢模定型钢模n 砼地模砼地模n 砖地（胎）膜砖地（胎）膜27n“四个分离四个分离”：n量价分离量价分离n构成工程实体消耗与措施性消耗分离构成工程实体消耗与措施性消耗分离n材料价格中的供应价与途耗、保
16、管费分离材料价格中的供应价与途耗、保管费分离n现场管理费与企业管理费分离现场管理费与企业管理费分离28模板工程的工作内容模板工程的工作内容：n安装、刷隔离剂，看护模板、拆除、清安装、刷隔离剂，看护模板、拆除、清理、集中堆放，场内外运输，木模板包理、集中堆放，场内外运输，木模板包括制作，钢模板包括装箱。括制作，钢模板包括装箱。29编制模板定额的计算顺序编制模板定额的计算顺序：n（1）根据典型图纸确定每）根据典型图纸确定每10m3砼所含砼所含模板面积。模板面积。n（2）根据有关规定计算出每平方米模板）根据有关规定计算出每平方米模板面积所需要的工、料、机消耗。面积所需要的工、料、机消耗。n（3）根据
17、上述计算结果，将每平方米模）根据上述计算结果，将每平方米模板消耗量折算到每板消耗量折算到每10m3砼中去。砼中去。30七、七、脚手架工程措施费脚手架工程措施费n（一）、（一）、概概 述述n脚手架是指施工时供操作工人进行高空作业、脚手架是指施工时供操作工人进行高空作业、放置和运输材料、工具的一种支架。它是施工放置和运输材料、工具的一种支架。它是施工企业完成一项工程必要的企业完成一项工程必要的施工设施施工设施。31脚手架对于建筑施工具有特殊的重要性，它不仅是施工企业脚手架对于建筑施工具有特殊的重要性，它不仅是施工企业作业时必不可少的手段和设备，没有它就难以进行施工作业作业时必不可少的手段和设备，没
18、有它就难以进行施工作业和确保施工安全、工程质量及施工进度；而且也大量占用企和确保施工安全、工程质量及施工进度；而且也大量占用企业流动资金，它是企业经济管理中的重要环节之一。业流动资金，它是企业经济管理中的重要环节之一。32脚手架的基本要求：脚手架的基本要求：n有足够的面积，能满足工人操作、材料有足够的面积，能满足工人操作、材料堆置和运输的需要。堆置和运输的需要。n坚固、稳定，能保证施工期间在各种荷坚固、稳定，能保证施工期间在各种荷载作用和气候条件下不变形、不倾斜、载作用和气候条件下不变形、不倾斜、不摇晃。不摇晃。n搭拆简单，搬移方便，能多次周转使用。搭拆简单，搬移方便，能多次周转使用。n因地制
19、宜，就地取材，尽量节约材料因地制宜，就地取材，尽量节约材料。外墙脚手架 内墙脚手架 满堂脚手架 按搭设位置分按搭设位置分 吊顶架 井字架 上料平台 斜道 结构工程用脚手架按使用范围分 构件专用脚手架 装修工程用脚手架 n 多立杆式、框按结构形式分 吊 式、挂式、挑 n 式及适用层操作 n 的工具式脚手架 n 等 n 竹脚手架n按使用材料分按使用材料分 木脚手架n 金属脚手架n 脚手架分类：34（三）、脚手架定额的编制简介n1、本章特点：、本章特点：n 脚手架定额中所表现的材料大部脚手架定额中所表现的材料大部分是周转性材料，不构成工程实体。分是周转性材料，不构成工程实体。n 脚手架定额与施工周期
20、有密切关脚手架定额与施工周期有密切关系。系。35n周转性材料：周转性材料系指在物质生产过程周转性材料：周转性材料系指在物质生产过程中作为劳动手段，可供长期使用，并在使用过中作为劳动手段，可供长期使用，并在使用过程中始终保持原来的实物形态不变，其价值随程中始终保持原来的实物形态不变，其价值随损耗程度逐渐转移到建筑产品中去。损耗程度逐渐转移到建筑产品中去。362、单项脚手架定额 工、料、机计算简介n T1n G=F(1f)n T0nG 脚手架定额摊销量脚手架定额摊销量nF 脚手架一次投入量脚手架一次投入量nT1 使用期限使用期限nT0 耐用期限耐用期限n f 残残 值值37脚手架工期与费用比例关系
21、示意 脚手架费用（元）6500 4500 4000 0 6 7 12 脚手架工期（月）38脚手架一次投入量：脚手架一次投入量：它是依据脚手架的安全技术它是依据脚手架的安全技术规程和施工手册，按照脚手架的柱距和步高，计算规程和施工手册，按照脚手架的柱距和步高，计算出每搭设出每搭设100m2脚手架所需的一次投入量。脚手架所需的一次投入量。柱距柱距 a a ah步高步高立柱立柱大横竿大横竿小横竿小横竿40耐用年限：耐用年限：国家有规定，但天津市属沿海地区，国家有规定，但天津市属沿海地区，空气中腐蚀性较大，所以天津市根据本市情况做了空气中腐蚀性较大，所以天津市根据本市情况做了适当的调整。适当的调整。4
22、1使用期限：使用期限：按照脚手架的使用部位按照脚手架的使用部位、搭设高度等、搭设高度等因素，根据实测结果取定，取定的原则是使用期限因素，根据实测结果取定，取定的原则是使用期限不能大于工期定额。不能大于工期定额。其他材料费的计算：其他材料费的计算：主要考虑的是脚手架在主要考虑的是脚手架在 耐用年限内的刷油。耐用年限内的刷油。工日的计算：工日的计算：工日的计算是根据劳动定额，并工日的计算是根据劳动定额，并 根据预算定额的规定，加上超运距工和人根据预算定额的规定，加上超运距工和人 工幅度差。工幅度差。机械的计算：机械的计算：脚手架定额中的机械，主要考虑脚手架定额中的机械，主要考虑 的是脚手架场外运输
23、，定额中按载重汽车的是脚手架场外运输，定额中按载重汽车 6t考虑。考虑。43n综合脚手架是在定额编制中，考虑到使用方便的综合脚手架是在定额编制中，考虑到使用方便的原则，按照建筑物的结构类型，经过工程实测结原则，按照建筑物的结构类型，经过工程实测结果，确定出的每果，确定出的每100m2建筑面积所含的各种单建筑面积所含的各种单项脚手架的用量，最后进行综合取定。项脚手架的用量，最后进行综合取定。n3、综合脚手架的计算、综合脚手架的计算:44（四）、脚手架定额的使用（四）、脚手架定额的使用 说说 明明n脚手架措施费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用脚手架措施费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输
24、费用及脚手架的摊销及脚手架的摊销(或租赁或租赁)费用。费用。n 1.凡单层建筑凡单层建筑,执行单层建筑综合脚手架基价执行单层建筑综合脚手架基价;二层及二层以外二层及二层以外的建筑执行多层建筑综合脚手架基价的建筑执行多层建筑综合脚手架基价;地下室部分执行地下室脚地下室部分执行地下室脚手架基价。手架基价。n 2.单层综合脚手架适用于檐高单层综合脚手架适用于檐高20m以内的单层建筑工程以内的单层建筑工程,多层多层综合脚手架适用于檐高在综合脚手架适用于檐高在40m40m以内的多层建筑工程。以内的多层建筑工程。45n3.3.综合脚手架基价中包括内外墙砌筑脚手架、墙面粉综合脚手架基价中包括内外墙砌筑脚手架
25、、墙面粉饰脚手架及框架结构的混凝土浇捣用脚手架。饰脚手架及框架结构的混凝土浇捣用脚手架。n4.4.单层综合脚手架包括天棚装饰脚手架单层综合脚手架包括天棚装饰脚手架,不论室内净高不论室内净高多少多少,均不得增加天棚装饰脚手架均不得增加天棚装饰脚手架;多层综合脚手架包多层综合脚手架包括了层高在括了层高在3.6m3.6m以内的天棚装饰用脚手架以内的天棚装饰用脚手架,当建筑物层当建筑物层高超过高超过3.6m3.6m时时,可另行增加天棚装饰用脚手架。可另行增加天棚装饰用脚手架。n5.5.各项脚手架基价中均不包括脚手架的基础加固各项脚手架基价中均不包括脚手架的基础加固,如需如需加固时加固时,加固费按实计算
26、。基础加固是指木脚手立杆下加固费按实计算。基础加固是指木脚手立杆下端以下或金属脚手底座下皮以下的一切作法。端以下或金属脚手底座下皮以下的一切作法。46n6.执行综合脚手架基价执行综合脚手架基价,有下列情况者有下列情况者,另按单项脚手另按单项脚手架基价计算架基价计算n (1)满堂基础及高度满堂基础及高度(指垫层上皮至基础顶面指垫层上皮至基础顶面)超过超过1.2m的混凝土或钢筋混凝土基础。的混凝土或钢筋混凝土基础。n (2)多层建筑室内净高超过多层建筑室内净高超过3.6m的天棚装饰工程。的天棚装饰工程。n (3)砌筑高度超过砌筑高度超过1.2m的屋顶烟囱、管沟墙及砖基的屋顶烟囱、管沟墙及砖基础。础
27、。n (4)临街建筑物的水平防护架和垂直防护架。临街建筑物的水平防护架和垂直防护架。n (5)电梯安装。电梯安装。47n7.凡不适宜使用综合脚手架的工程项目凡不适宜使用综合脚手架的工程项目,可套用相应的单项脚手架基价。可套用相应的单项脚手架基价。n8.罩棚脚手架罩棚脚手架,按单层建筑综合脚手架的按单层建筑综合脚手架的相应基价乘以系数相应基价乘以系数0.6计算。计算。48工程量计算规则1.综合脚手架按建筑面积以平方米计算。综合脚手架按建筑面积以平方米计算。2.建筑物的檐高应以设计室外地平至檐口滴水建筑物的檐高应以设计室外地平至檐口滴水的高度为准，如有女儿墙者，其高度算至女儿的高度为准，如有女儿墙
28、者，其高度算至女儿墙顶面，带挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多墙顶面，带挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同时，应分别按不同高度计跨建筑物如高度不同时，应分别按不同高度计算，同一建筑有不同结构时，应以建筑面积比算，同一建筑有不同结构时，应以建筑面积比重较大者为准，前后檐高度不同时，以较高的重较大者为准，前后檐高度不同时，以较高的高度为准。高度为准。4950执行多层综合脚手架基价的工程，其中另列单执行多层综合脚手架基价的工程，其中另列单项脚手架基价计算的项目，按下列计算方法执行项脚手架基价计算的项目，按下列计算方法执行（l l）满堂基础及高度（指垫层上皮至基础项面）满堂基础及高度（指垫层
29、上皮至基础项面）超过超过l l2m2m的混凝土或钢筋混凝土基础的脚手架按的混凝土或钢筋混凝土基础的脚手架按槽底面积计算，套用钢筋混凝土基础脚手架基价。槽底面积计算，套用钢筋混凝土基础脚手架基价。51（2 2）室内净高超过）室内净高超过3 36m6m的顶棚或顶板抹灰的脚手架，的顶棚或顶板抹灰的脚手架，按满堂脚手架基价执行。按满堂脚手架基价执行。（3 3）室内净高超过）室内净高超过3 36m6m的屋面板勾缝、油漆或喷浆的屋面板勾缝、油漆或喷浆的脚手架按主墙间的面积计算，执行活动脚手架的脚手架按主墙间的面积计算，执行活动脚手架（无露明屋架者）或悬空脚手架（有露明屋架者）（无露明屋架者）或悬空脚手架（
30、有露明屋架者）基价。基价。（4 4）砌筑高度超过）砌筑高度超过1.21.2的屋顶烟囱，按外围周长另的屋顶烟囱，按外围周长另加加3 36m6m乘以烟囱出顶高度以面积计算，执行里脚手乘以烟囱出顶高度以面积计算，执行里脚手架基价。架基价。（5 5）砌筑高度超过）砌筑高度超过l l2m2m的管沟墙及基础，按砌筑长的管沟墙及基础，按砌筑长度乘高度以面积计算，执行里脚手架基价度乘高度以面积计算，执行里脚手架基价。52（6 6）水平防护架，按建筑物临街长度另加）水平防护架，按建筑物临街长度另加10m10m，乘搭设，乘搭设宽度，以宽度，以m m2 2计算。计算。（7 7）垂直防护架，按建筑物临街长度乘建筑物檐
31、高，以）垂直防护架，按建筑物临街长度乘建筑物檐高，以m m2 2计算。计算。（8 8）电梯安装脚手架按座计算。）电梯安装脚手架按座计算。.满堂脚手架按室内主墙间净面积计算，其高度以室满堂脚手架按室内主墙间净面积计算，其高度以室内地面至顶棚底（斜形顶棚按平均高度计算）为准，内地面至顶棚底（斜形顶棚按平均高度计算）为准，凡顶棚高度在凡顶棚高度在3.63.65.2m5.2m之间者，计算满堂脚手架基本之间者，计算满堂脚手架基本层，超过层，超过5.2m5.2m时，再计算增加层。每增加时，再计算增加层。每增加1.2m1.2m计算一计算一个增加层，尾数超过个增加层，尾数超过0.6m0.6m时，可按一个增加层
32、计算。时，可按一个增加层计算。535 悬空脚手架和活动脚手架，按室内地面净面积计算，悬空脚手架和活动脚手架，按室内地面净面积计算，不扣除垛、柱、间壁墙、烟囱所占面积。不扣除垛、柱、间壁墙、烟囱所占面积。6 混凝土梁脚手架按脚手架垂直面积以混凝土梁脚手架按脚手架垂直面积以m2计算，高度从计算，高度从自然地坪算至梁下皮，长度按梁中心线长度计算。自然地坪算至梁下皮，长度按梁中心线长度计算。7 挑脚手架，按搭设长度乘层数，以延长挑脚手架，按搭设长度乘层数，以延长m计算。计算。8.单独斜道与上料平台以外墙面积计算单独斜道与上料平台以外墙面积计算,其中门窗洞口面其中门窗洞口面积不扣除。积不扣除。9 烟囱脚
33、手架的高度，以自然地平至烟囱顶部的高度烟囱脚手架的高度，以自然地平至烟囱顶部的高度为准，工程量按不同高度以座计算，地面以下部分脚为准，工程量按不同高度以座计算，地面以下部分脚手架已包括在基价内。手架已包括在基价内。10水塔脚手架的高度以自然地平至塔顶的高水塔脚手架的高度以自然地平至塔顶的高度为准，工程量按不同高度以座计算；水塔脚度为准，工程量按不同高度以座计算；水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工费乘以系数手架按相应的烟囱脚手架人工费乘以系数 1.11，费用乘以系数，费用乘以系数 1.075，其他不变。，其他不变。11贮仓、贮水（油）池脚手架分两项计算，贮仓、贮水（油）池脚手架分两项计算，池外脚手
34、架以池外脚手架以m2 计算。套用双排外脚手架基计算。套用双排外脚手架基价，计算公式如下价，计算公式如下 圆形：（外径圆形：（外径 十十 1.8m)3 14 高。高。方形：（周长方形：（周长 十十 36m)高。高。池内脚手架按池底水平投影面积计算，不扣除池内脚手架按池底水平投影面积计算，不扣除柱子所占面积，套用满堂脚手架基价。柱子所占面积，套用满堂脚手架基价。12.凡不适宜使用综合脚手架基价的建筑物，可凡不适宜使用综合脚手架基价的建筑物，可按以下规定计算，执行单项脚手架基价。按以下规定计算，执行单项脚手架基价。（l）砌墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算。外）砌墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算。外墙
35、脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地平至墙顶的总度按内墙净长计算。高度按自然地平至墙顶的总高计算（山尖高度算至山尖部位的高计算（山尖高度算至山尖部位的1/2）。）。（2）檐高）檐高15m以上的建筑外墙砌筑，按双排外脚以上的建筑外墙砌筑，按双排外脚手架计算。手架计算。（3）檐高）檐高15m以内的建筑，室内净高在以内的建筑，室内净高在4.5m以以内者，外墙砌筑，按里脚手架计算。内者，外墙砌筑，按里脚手架计算。（4）室内净高在）室内净高在4.5m以上者檐高以上者檐高16m以以内的单层建筑物的外墙的砌筑，按单排内的单层建筑物的
36、外墙的砌筑，按单排外脚手架计算，但有下列情况之一者，外脚手架计算，但有下列情况之一者，按双排外脚手架计算按双排外脚手架计算框架结构的填充墙框架结构的填充墙外墙门窗口面积占外墙总面积外墙门窗口面积占外墙总面积(包括门窗包括门窗口在内）口在内）40以上。以上。外檐混水墙占外墙总面积（包括门窗口外檐混水墙占外墙总面积（包括门窗口在内）在内）20以上。以上。墙厚小于墙厚小于24cm。（5）清水外檐墙的挑檐、腰线等装饰线抹灰所）清水外檐墙的挑檐、腰线等装饰线抹灰所需的脚手架，如无外脚手架可利用时，应按装需的脚手架，如无外脚手架可利用时，应按装饰线长度以延长饰线长度以延长m计算，套用挑脚手架基价。计算，套
37、用挑脚手架基价。（6）室内净高超过）室内净高超过36m的内墙抹灰按抹灰墙面的内墙抹灰按抹灰墙面垂直投影面积计算，套用单排外脚手架基价。垂直投影面积计算，套用单排外脚手架基价。（7 7）凡外墙砌筑脚手架按里脚手架计算者，应凡外墙砌筑脚手架按里脚手架计算者，应同时计算上料平台，单独斜道及外檐装修用吊同时计算上料平台，单独斜道及外檐装修用吊兰脚手架兰脚手架，其工程量均按外墙垂直投影面积计其工程量均按外墙垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口所占面积。算，不扣除门窗洞口所占面积。58n13.独立砖石柱的脚手架,按单排外脚手架基价执行,其工程量按柱截面的周长另加3.6m,再乘以柱高以平方米计算。n14.围墙脚
38、手架按里脚手架执行,其高度以自然地平至围墙顶面,长度按围墙中心线计算,不扣除大门面积,也不增加独立门柱的脚手架。59（五）、某办公楼脚手架计算：（五）、某办公楼脚手架计算：60八、施工排水、降水措施费八、施工排水、降水措施费n 施工排水、降水措施费是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。该费用主要用于建筑工程中，n 1.基础排水包括排水井和抽水机抽水,排水井分集水井和大口井两种,集水井基价子目中包括了做井时除去挖土之外的全部人工、材料和机械消耗量,实际井深在4m以内,包干使用。井深超过4m时,其人工、材料和机械消耗量和管理费可按比例调整。大口井按井管直径分两种规
39、格,抽水结束时回填大口径的人工和材料未在预算基价中考虑,可按实际发生另行计算。n 2.抽水机抽水分为三种泵,实际使用抽水机型号规格不同时允许换算,换算时子目中的管理费按机械费调整幅度调整。n基础集水井以座计算,大口井按累计井深以米计算,抽水机抽水以台班计算。昼夜连续作业时,一昼夜按3台班计算。61九、垂直运输费九、垂直运输费n垂直运输费是指工程施工时必须使用的垂直运输机械费。n由于建筑工程与装饰装修工程在垂直运输机械的选择上有较大的差异，因此包括的内容和计算方法上有很大的不同。62 本章包括建筑物垂直运输、构筑物垂本章包括建筑物垂直运输、构筑物垂直运输、地下工程及其他垂直运输直运输、地下工程及
40、其他垂直运输.(一)、概述63 (二二)、基础定额中垂直运输机械费定额的编制、基础定额中垂直运输机械费定额的编制 总体思路：总体思路：以国家工期定额为依据，合理配以国家工期定额为依据，合理配置机械，每以工期天数计算一个机械台班置机械，每以工期天数计算一个机械台班64 机械配置：机械配置：檐高檐高2020m m以内考虑了塔吊和卷扬机施工以内考虑了塔吊和卷扬机施工两种施工方法，檐高两种施工方法，檐高2020m m以上均按塔吊考虑以上均按塔吊考虑。65(三三)、天津市、天津市9696定额垂直运输费的编定额垂直运输费的编制及存在的主要问题：制及存在的主要问题：天津市天津市9696定额垂直运输费的编制，
41、与全定额垂直运输费的编制，与全国统一建筑工程基础定额的颁发几乎同步，国统一建筑工程基础定额的颁发几乎同步，因此，在天津市因此，在天津市9696定额垂直运输费一章的编制定额垂直运输费一章的编制中，基本上按照全国统一建筑工程基础定额中，基本上按照全国统一建筑工程基础定额的消耗量，结合天津市具体情况配置了机械价的消耗量，结合天津市具体情况配置了机械价格，个别项目做了适当的调正。格，个别项目做了适当的调正。66(四四)、2000年新基价中垂直运输的编年新基价中垂直运输的编制制1 1、编制原则：、编制原则：适应建筑施工企业大型机械逐步走向租赁制的需要。适应建筑施工企业大型机械逐步走向租赁制的需要。适应建
42、筑市场的变化规律。适应建筑市场的变化规律。67 2 2、编制的依据及参考资料、编制的依据及参考资料(1).2000(1).2000年全国统一建筑安装工程工期定额年全国统一建筑安装工程工期定额 （征求意见稿）。（征求意见稿）。(2).98(2).98年北京市建筑安装工程工期定额。年北京市建筑安装工程工期定额。(3).85(3).85国家建筑安装工程工期定额及使用说明。国家建筑安装工程工期定额及使用说明。(4).(4).全国统一建筑工程基础定额及编制说明。全国统一建筑工程基础定额及编制说明。(5).96(5).96年天津市建筑工程预算定额底稿。年天津市建筑工程预算定额底稿。(6).(6).其他有关
43、资料。其他有关资料。683 3、主要编制方法、主要编制方法 2000 2000年新基价中垂直运输的编制基本上沿用年新基价中垂直运输的编制基本上沿用了基础定额中的有关资料，仅在个别数据取值上又了基础定额中的有关资料，仅在个别数据取值上又做了进一步的修正。另外，在听取了有关专家的意做了进一步的修正。另外，在听取了有关专家的意见和建议后，采取了按工日计算垂直运输的方法，见和建议后，采取了按工日计算垂直运输的方法，使其更加贴近市场，也使我们的工作更加完善。使其更加贴近市场，也使我们的工作更加完善。69 (五五)、其他机械费的使用：、其他机械费的使用：说明说明 垂直运输费是指工程施工时必须使用的垂直垂直
44、运输费是指工程施工时必须使用的垂直运输机械费。运输机械费。1.1.多跨建筑物当高度不同时多跨建筑物当高度不同时,按其高跨按其高跨(或低跨或低跨)建筑物建筑物的总工日分别执行不同的基价子目。的总工日分别执行不同的基价子目。2.2.檐高檐高3.63.6m m以内的单层建筑以内的单层建筑,不计算垂直运输机械费。不计算垂直运输机械费。703.3.建筑物垂直运输基价中塔吊是按建筑物底建筑物垂直运输基价中塔吊是按建筑物底面积每面积每650650m2m2设置一台塔吊考虑的。如受设计设置一台塔吊考虑的。如受设计造型尺寸所限造型尺寸所限,其构件吊装超越吊臂杆作业能其构件吊装超越吊臂杆作业能力范围必须增设塔吊时力
45、范围必须增设塔吊时,每工日增加费用如下每工日增加费用如下表。表。7172结构类 型机械费管理费合 计混合结 构1.61 0.091.70框架结 构 1.71 0.101.81滑模结 构1.19 0.07 1.26其他结 构 1.63 0.091.72734.4.凡檐高在凡檐高在2020m m以外以外4040m m以内以内,且实际使用且实际使用200200tmtm以内自升式塔式起重机以内自升式塔式起重机的工程的工程,符合下列条件之一的符合下列条件之一的,每工日增加每工日增加1.681.68元元(其中：机械费其中：机械费1.591.59元元,管理费管理费0.090.09元元)。(1)(1)由于现场
46、环境条件所限由于现场环境条件所限,只能在新建建筑物一侧立塔只能在新建建筑物一侧立塔,建筑物外建筑物外边线最大宽度大于边线最大宽度大于2525m m的工程。的工程。(2)(2)两侧均可立塔两侧均可立塔,建筑物外边线最大宽度大于建筑物外边线最大宽度大于5050m m的工程。的工程。747576 5.5.构筑物垂直运输以座计算构筑物垂直运输以座计算,基价设置限值高度和每基价设置限值高度和每增增1 1m m高度两种子目。每超过限值高度高度两种子目。每超过限值高度1 1m m时时,按每增加按每增加1 1m m子目计算子目计算,尾数超过尾数超过0.50.5m m者者,按按1 1m m计算计算,不足不足1
47、1m m时时,舍舍去不计算。去不计算。6.6.构筑物中贮水构筑物中贮水(油油)池的地上部分池的地上部分,自设计室外地坪自设计室外地坪至顶板上皮的高度超过至顶板上皮的高度超过3.63.6m m时时,可按地下工程垂直运可按地下工程垂直运输子目执行。输子目执行。777.地下工程垂直运输系指自设计室外地坪至槽底的深度地下工程垂直运输系指自设计室外地坪至槽底的深度超过超过3 3m,m,且该项基价中人工工日又带有且该项基价中人工工日又带有()()的混凝土及砌筑工的混凝土及砌筑工程。程。8.地下工程垂直运输由包括混凝土材料和不包括混凝土材料地下工程垂直运输由包括混凝土材料和不包括混凝土材料两部分组成。其中不
48、包括混凝土材料的垂直运输子目两部分组成。其中不包括混凝土材料的垂直运输子目,适用适用于使用混凝土输送泵的工程。于使用混凝土输送泵的工程。78十、十、超高工程附加费超高工程附加费n一、什么是超高工程附加费一、什么是超高工程附加费：预算定额中的预算定额中的“超高工程附加费超高工程附加费”就是指就是指建筑物檐高超过建筑物檐高超过2020m m时所增加的费用。它与时所增加的费用。它与设计上什么是高层设计上什么是高层建筑没有直接的联系。建筑没有直接的联系。79（二）、我市定额中超高增价的由来；（二）、我市定额中超高增价的由来；天津市定额中超高增价是在天津市定额中超高增价是在8383定额执定额执行过程中，
49、于行过程中，于8484年根据国家建设部有关部年根据国家建设部有关部门下发的关于建筑物超高施工应增加的费门下发的关于建筑物超高施工应增加的费用等规定，以补充定额的形式颁发的，以用等规定，以补充定额的形式颁发的，以后的历次定额都是在这个基础上修编。后的历次定额都是在这个基础上修编。80（三）、超高工程附加费中的主要内超高工程附加费中的主要内容：容：9696定额以前的历届定额中超高增价内容：定额以前的历届定额中超高增价内容：1.1.人工及机械的降效。人工及机械的降效。2.2.高层建筑施工所增加的通讯联络费用。高层建筑施工所增加的通讯联络费用。3.3.由于水压不足所增加的顶水泵费用。由于水压不足所增加
50、的顶水泵费用。4.4.高层建筑施工采用的塔吊规格台班差，高层建筑施工采用的塔吊规格台班差，及配合用的施工用电梯等费用。及配合用的施工用电梯等费用。5.5.高层建筑施工脚手架搭设增加的费用高层建筑施工脚手架搭设增加的费用。81（四）、超高工程附加费的使用 建筑物超高的人工和机械的降效，只建筑物超高的人工和机械的降效，只有当建筑物超过有当建筑物超过2020m m时，其中的超过部分才时，其中的超过部分才发生，我们定额的编制也是按此考虑的，发生，我们定额的编制也是按此考虑的，但为便于使用，我们已将其折算成按但为便于使用，我们已将其折算成按0.000.00以上全部建筑面积计算。以上全部建筑面积计算。20
