1、万科集团北京区域全装修管理培训课程系列万科集团北京区域全装修管理培训课程系列课程目标对文明施工的管理文明施工的标准要求集中加工的内容和管理三大核心内容文明施工文明施工意义意义文明施工的意义文明施工管理体系p 平面布置平面布置p 材料码放材料码放p 库房管理库房管理p 垃圾清理垃圾清理p p 岗位齐备岗位齐备p 专人负责专人负责p 人员行为人员行为p 物料管理物料管理p 环境保护环境保护p 安全管理安全管理p 监管制度监管制度人员到位、岗位齐备人员到位、岗位齐备文明施工管理组织架构建设单位建设单位监理单位监理单位总包单位总包单位甲分包单位甲分包单位文明施工管理制度1 1人员行为管理制度2 2物料
2、管理制度3 3环境保护管理制度4安全管理制度5 5监督管理制度文明施工管理制度举例小组讨论1 1、我们在文明施工方面需要关注那些内容？那些是、我们在文明施工方面需要关注那些内容？那些是我们的难点问题？我们的难点问题？2 2、这些问题如何解决？请提供成功经验或例子？、这些问题如何解决？请提供成功经验或例子？讨论的问题讨论的问题小组开始讨论小组开始讨论小组发言小组发言文明施工管理主要内容主要内容主要内容内容一内容二内容三内容四内容五内容六内容七内容八文明施工管理文明施工管理九大内容九大内容平面布置材料码放库房管理垃圾清理工人管理安全施工标志标牌集中加工内容九成品保护文明施工标准文明施工标准NO1、
3、施工现场平面布置NO2、材料管理零星材料零星材料大宗材料大宗材料甲委工程甲委工程固定场所固定场所 样品材料库 中转棚 固定仓管按规定码放按规定码放 沙子 水泥 腻子 细木工板 洁具 瓷砖、石材现场材料现场材料材料管理材料管理样品材料样品材料施工现场成品、半成品及原材料的堆放成品、半成品及原材料的堆放施工现场成品、半成品及原材料的堆放施工现场成品、半成品及原材料的堆放-瓷砖、五金件、洁具瓷砖、五金件、洁具NO3、库房管理NO4、垃圾清理2、每日清理4、集中加工1、固定专人要求与禁止要求与禁止工牌标志工牌标志NO5、工人管理NO6、安全施工 1.施工现场明确通畅无阻的安全、施工通道，通道要设置安全
4、照明。2.现场洞口临边设置防护措施。有跃层的室内装修时，楼梯设置临时护栏，样式如图所示，两排横脚手杆，底部脚手杆设置距离踏面不大于20CM；3.建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。4.施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，使用地托，消除乱拖乱拉现象5.配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。6.休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。7.材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置4支4KG灭火器，其余每单元的每3层设置2支4KG灭火器。8.严禁在施工现场吸烟。9.禁止穿拖鞋进入施工现场临时用电 工作内容工作内容管理要素管理要素管理
5、职责管理职责输出内容输出内容（表式表式）编制临时用电方案编制：总包项目技术负责人批准：总包项目经理项目电气工程师负责临时用电方案的实施编制：总包项目电气工程师批准：总包生产经理检查临时用电施工按方案的落实情况改善临时用电使用过程中存在的问题内容要有相应的设备要求及数量对所有分包进行相应的安全技术交底其他安全纪律要求临时用电策划方案的实施临时用电的验收项目安全负责人负责组织临时用电的验收编制：总包技术负责人总包专业工程师总包项目施工班组总包安全负责人批准：总包项目经理验收单防护设施使用过程的监测电气工程师对临电施工单位进行安全技术交底发现不合格问题提出整改措施编制：总包专业工程师总包安全负责人批
6、准：总包技术负责人专业工程师发现问题后立即组织人员进行整改，整改完成后方可继续使用安全负责人发现问题后立即向工程部下发整改通知，工程部立即安排人员进行整改，整改完成后方可继续使用防护设施的拆改临时用电设施的拆改要进行专项安全技术交底，并悬挂警示牌电气作业中，操作电工不得少于两人编制：总包专业工程师批准：总包技术负责人临时用电设施、电缆拆除后要及时入库NO7、标志标牌放置区域放置区域尺寸规格尺寸规格内容内容悬挂高度悬挂高度悬挂方式悬挂方式备注备注单元门正面300150*万科*项目装修房工程*号楼*单元1600粘贴项目经理办公室门正面300150项目经理办公室1700粘贴休息室门正面300150员
7、工休息室1700粘贴材料样品库门300150材料样品库1700粘贴材料库门正面300150产品材料库1700粘贴危险品库正门300150危险品库1700粘贴涂料板材配电箱外表面15050小心触电居中粘贴工具架300150工具架放置处1500粘贴集中加地场地300150材料集中加工场地1500悬挂集中加工场地300150原材料堆放区1500悬挂集中加工场地300150加工操作区1500悬挂集中加工场地300150成品材料堆放区1500悬挂每户入户门300150严禁大小便1700粘贴施工区墙面300300严禁吸烟 1700悬挂回收处20050尾料回收临时堆放处1500粘贴每楼外场地一处工具箱表面居
8、中8050工具箱粘贴垃圾箱表面居中8050垃圾箱粘贴楼梯间内300150消防器材悬挂规划位置 标志标牌（续）问题一、最容易见到成效的文明施工的标志是什么？问题二、真正代表文明施工水平的标志是什么？兵书秘籍兵书秘籍兵书秘籍文明施工之经验分享篇p细致检查，整改及时p奖罚到位，经济与教育并重p加强交底管理p前紧后松，注重节奏p专人维护p封闭管理，首层设置，加强门卫施工现场进行封闭管理文明施工管理原则p进行检查评估专人负责，日清日闭注意检查评估加强教育、两手都要硬集中加工集中加工集中加工的意义ABC集中加工p做法做法p要求要求p对象对象集中加工区的加工对象瓦工瓦工加工区加工区油工油工加工区加工区木工木工加工区加工区水泥砂浆水泥砂浆搅拌区搅拌区集中加工区的场地要求集中加工区的场地要求-图示集中加工区的加工设备要求集中加工区-瓷砖加工设备集中加工区-木材加工设备集中加工区-混凝土搅拌设备集中加工区-其它要求集中加工区的场地要求-指示标志兵书秘籍分户测量分户尺寸统计（完成面尺寸）分户尺寸统计（完成面尺寸）交接验收阶段分户尺寸测量交接验收阶段分户尺寸测量（实楼的原始尺寸）（实楼的原始尺寸）
