1、轻钢房屋知识培训目录n 轻钢房屋简介n 轻钢房屋建造流程n 轻钢房屋结构详解n 轻钢房屋发展状况n 轻钢房屋的优势n 轻钢房屋的市场前景n 潍昌房屋成就及作品欣赏n 展望未来轻钢房屋简介 所谓“轻钢住宅”，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。什么是轻钢龙骨？轻钢龙骨组装方式轻钢龙骨打包轻钢龙骨展示结构详解一、墙面系统1.外墙解决方案2.外墙解决方案3.内墙解决方案4.内墙解决方案二、楼面系统1.楼面解决方案2.楼面解决方案屋面解决方案三、楼面系统屋面解决方案房屋建造流程l 在世界发达国家中如英国、美国和日本，其
2、住宅产业化程度高，发展快，轻钢住宅产业占GDP的10%左右。像法国、瑞典、美国、日本等发达国家，是世界上推行住宅工业化最早的国家。从上世纪50、60年代到现在，住宅构件和配件已经实现了标准化、系列化、产业化、商品化，住宅建造的装配化，集成化程度很高，住宅产业化得以推广和普及。发展状况l 轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻钢结构或木结构建造（甚至包括我们的近邻日本
3、和韩国）。发展状况产品优势n 安全n 舒适n 节能n 环保n 快捷n 设计灵活安全 抗震、抗风、经久耐用n 钢结构具有良好的延展性，抗震等级达9级以上，切震后受损轻，灾后容易修复。n 由于房屋主体采用螺栓组装，房子形成一个整体，与基础紧密相连，抗风性能大大提升n 房屋框架钢结构采用热镀锌高强冷轧钢板，镀锌含量185克/平米，使用寿命更长框架-轻钢龙骨舒适 保温、隔热、隔音、透气隔音效果好 墙内填充玻璃棉隔音材料，墙体隔音45分贝，使隔音效果达到四星级酒店效果，楼板声压级65分贝，保证屋内的宁静及个房间的私密性空气湿度调节性能优越 使用新型材料，使墙体具有呼吸功能。砖混住宅无论装修如何豪华，隔一
4、段时间不住就会有阴冷潮湿之感；而轻钢结构住宅从竣工之日入住就十分舒适，空置再久也不会出现如砖混的不适感。节能 保温隔热、冬暖夏凉n轻钢集成房屋外墙采用潍昌板（金属雕花板），优良的聚氨酯材料把建筑包裹起来，隔断冷桥，形成优良的保温层。环保 低能耗高、回收利用率n70%可回收利用，真正的环保住宅可回收利用，真正的环保住宅 在我国，建筑垃圾目前已占全部垃圾的40%轻钢房屋通过集成化、工业化生产，现场的垃圾将减少83%，材料损耗减少60%，建筑节能50%以上。n降低建筑能耗，可持续发展的生态化建筑体系降低建筑能耗，可持续发展的生态化建筑体系 国家发改委的调查数据显示：我国建筑能耗惊人，已达到全国能耗的
5、46.7%。每年因生产粘土砖毁掉的良田数十万亩；同时消耗7000万吨标准煤；尤其是农村每年完成8亿平方米新住宅，几乎全部是高能耗建筑。n轻钢结构住宅，高效率的利用资源，避免烧砖、保护耕轻钢结构住宅，高效率的利用资源，避免烧砖、保护耕地、解约能源。地、解约能源。n集成住宅，采用低污染材料，低环境污染，有效控制有集成住宅，采用低污染材料，低环境污染，有效控制有害物质排放。害物质排放。快捷 施工快、得房率高、便于装修n 施工周期短 工厂标准化生产、模块化组装，基本是干作业，受气候影响小，一年内的可施工时间长；施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短1/2以上。n 得房率高，增加使用面积10%新型墙体，厚
6、度大大缩减，管道线路布在墙体和地梁之内，不许要大柱子。因此轻钢房屋比传统结构房屋使用面积增加10%以上。n 便于装修 墙体龙骨与地梁加工时预设管道和电线孔，上下水、中央空调、天然气管道不需加吊顶覆盖，日后更改或增加管线也可以在墙体内拉线，不需外露；内墙体加盖或改建容易；轻钢结构提供了室内装修设计上的方便。可以移动的房子设计灵活n 由于建筑材料自身的特点，使轻钢结构住宅外观造型和室内布局设计十分灵活，可以充分发挥设计师的想象力和入居者的个性。中国的低层住宅在设计水平和品位上尚待提高，一个重要的障碍就是使用混凝土材料难以完成复杂灵活的建筑造型。n 轻钢结构住宅在这方面拥有极大的优势。不仅房屋设计可
7、以随心所欲，施工速度过程中还能随时调整和更改房间的布局、门窗的位置等，甚至在使用过程中，也可以轻易地扩建和改造。这些都是混凝土住宅所难以企及的l 目前，在发达国家的住宅建设中，工厂化住宅已占据相当的市场份额；日本达到70%，美国为31%，瑞典在60%以上。l 北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本和韩国，以及澳大利亚以被大量采用。市场前景潍昌房屋成就及作品欣赏轻钢房屋适用范围n 别墅室内装修潍昌房屋成就及作品欣赏n 别墅、多层住宅室内装修潍昌房屋成就及作品欣赏n 展厅潍昌房屋成就及作品欣赏n 管理房潍昌房屋成就及作品欣赏n 岗亭、门
8、卫潍昌房屋成就及作品欣赏n 警亭潍昌房屋成就及作品欣赏n 公共卫生间潍昌房屋成就及作品欣赏n 售货亭潍昌房屋成就及作品欣赏n 园林景观房、服务中心潍昌房屋成就及作品欣赏n 高档车间、4S店潍昌房屋成就及作品欣赏n 别墅n 普通住宅及多层住宅n 展厅、售楼处n 管理房n 岗亭、门卫n 警亭n 公共卫生间n 售货亭n 园林景观房、服务中心n 高档车间n 4S店展望未来n 通过技术创新和流水线生产模式的应用，潍昌房屋已成为国际上轻钢住宅市场上的领导者n 我们的产品在国内不仅销往各省市地区，而且我的产品也远销澳大利亚、墨西哥、南非、荷兰、乌拉圭、中东、卡塔尔、迪拜、菲律宾等国家n 2013年，潍昌房屋
9、投资4.2亿元建设了钢结构产业基地，我们拥有80万平米的轻钢房屋生产基地，这将带领我们在集成化住宅行业上走的更远，做的更强！用我们的专业，成就您家的梦想!谢谢潍昌房屋1.辩证唯物主义和历史唯物主义是研究和学习管理学的最基本的方法论。为此，研究和学习管理学，必须坚持实事求是的态度，深入管理实践进行调查研究，在学习和研究中还要认识到一切现象都是相互联系和相互制约的，一切事物都是不断发展变化的。2.全面运用历史的观点去观察和分析问题，重视管理学的历史，考察它的过去、现状及其发展趋势，不能固定不变地看待组织及组织的管理活动。3.理论联系实际的方法，具体有案例的调查和分析、边学习边实践以及带着问题学习等
10、多种形式。这种方法有助于提高学习者运用管理的基本理论和方法去发现问题、分析问题和解决问题的能力。4.理论联系实际还有一个含义，就是在学习和研究管理学时，要注意管理学的二重性。5.归纳演绎法是一种逻辑思维方法，是各门科学的公用研究方法，也是学习和研究管理学的基本方法。6.归纳法就是对一系列典型的事物进行观察分析，找出各种因素之间的因果关系，从中找出事物发展变化的一般规律。7.归纳和演绎是两种不同的推理和认识事物的科学方法，但在实际推理过程中归纳和演绎又是密不可分、相辅相成的。8.所谓授权，是指将职权或权力分配给更低一级下属的行为，从而实现内部权力的共享，激励下属员工努力工作。这些职权委派给了下级之后，下级可以在其职权范围内自由决断，灵活处理问题，但同时也负有完成任务并向，上级报告的责任，上级仍然保留着对下级的指挥与监督权。9.依据我国在现实生活中对创新一词的理解和使用，创新就是创新主体产出比自己以前所具有的东西好的东西的活动。其中“比自己以前所具有的东西好”有三重含义：一是指与自己以前所具有的东西不同；
