1、中燃集团法律事务中燃集团法律事务部合同法培训教案合同法培训教案 目目 录录第一章合同法概述第一章合同法概述第二章合同概述第二章合同概述第三章合同订立的一般程序第三章合同订立的一般程序第四章合同的内容和形式第四章合同的内容和形式第五章合同成立的时间和地点第五章合同成立的时间和地点第六章合同的效力第六章合同的效力第七章无效合同与可撤消合同第七章无效合同与可撤消合同第八章合同履行第八章合同履行第九章合同的变更和转让第九章合同的变更和转让第十章合同权利义务的终止第十章合同权利义务的终止第十一章合同责任第十一章合同责任第十二章合同法分论第十二章合同法分论第十三章合同纠纷预防与争议解决第十三章合同纠纷预防
2、与争议解决一、合同法的概念一、合同法的概念二、合同法的适用二、合同法的适用三、合同法的法律地位三、合同法的法律地位合同法概述合同法概述一、合同法的概念：一、合同法的概念：调整平等主体之间设立、变更、终止财调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务的合同关系的法律规范的总称。产权利义务的合同关系的法律规范的总称。合同法概述合同法概述二、合同法的适用范围：二、合同法的适用范围：1、以财产为调整对象，不涉及人身关系。婚姻、收养、以财产为调整对象，不涉及人身关系。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适用监护等有关身份关系的协议，不适用合同法合同法；2、以平等主体之间的权利义务关系为调整对象。、以
3、平等主体之间的权利义务关系为调整对象。平等者间无处罚权，因此在合同中一般不平等者间无处罚权，因此在合同中一般不能出现能出现“罚金罚金”、“处罚处罚”、“罚款罚款”字字样；样；取而代之，常在合同中以追究违约责任、取而代之，常在合同中以追究违约责任、违约金、赔偿金等形式出现。违约金、赔偿金等形式出现。合同法概述合同法概述三、合同法的法律地位三、合同法的法律地位合同法的法律地位即合同法在一国法律体系合同法的法律地位即合同法在一国法律体系中的地位。在我国，民法是一个独立的法律中的地位。在我国，民法是一个独立的法律部门，合同法属于民法的一个组成部分。部门，合同法属于民法的一个组成部分。一、合同的概念一、
4、合同的概念二、合同的特征二、合同的特征合同概述合同概述一、合同的概念：一、合同的概念：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。议。合同概述合同概述二、合同的特征：二、合同的特征：（一）合同形成的是平等主体之间的权利（一）合同形成的是平等主体之间的权利义务关系义务关系;（二）合同的本质是交换，为了获得某种（二）合同的本质是交换，为了获得某种利益，必须拿自己的另一种利益去交换；利益，必须拿自己的另一种利益去交换；（三）合同是具有法律约束力的承诺，如（三）合同是具有法律约束力的
5、承诺，如果不履行承诺，就要承担法律责任。果不履行承诺，就要承担法律责任。合同概述合同概述（一）平等主体的权利义务关系（一）平等主体的权利义务关系合同双方地位平等，彼此都不能命令合同双方地位平等，彼此都不能命令对方必须去从事合同要求的行为对方必须去从事合同要求的行为 平等者间的关系以自愿为原则，平等者间的关系以自愿为原则，但必须合法、不违反公序良俗原则但必须合法、不违反公序良俗原则合同概述合同概述重要原则重要原则约定优先约定优先即有约定从约定，无约定才从法定，也就是说我们在合同中必须将双方即有约定从约定，无约定才从法定，也就是说我们在合同中必须将双方的权利义务约定明确。的权利义务约定明确。例：买
6、卖合同中的风险转移条款例：买卖合同中的风险转移条款根据根据合同法合同法等规定，买卖合同的风险自交付时转移，交付之前，等规定，买卖合同的风险自交付时转移，交付之前，风险属于卖方，交付之后，风险属于买方。风险属于卖方，交付之后，风险属于买方。合同概述合同概述有关风险转移条款的案例：有关风险转移条款的案例：甲方（卖方）（上海某公司）与乙方（买方）（邳州某公司）签署了一份买甲方（卖方）（上海某公司）与乙方（买方）（邳州某公司）签署了一份买卖合同，约定：该合同项下的货物运送到乙方指定的地点（门站）进行交付。卖合同，约定：该合同项下的货物运送到乙方指定的地点（门站）进行交付。双方在到货后的三日内进行验收。
7、现货物在门站的第一天夜里，货物尚未验双方在到货后的三日内进行验收。现货物在门站的第一天夜里，货物尚未验收，发生了地震，问：货物的灭失风险由谁承担？收，发生了地震，问：货物的灭失风险由谁承担？1、根据相关法律法规：买卖合同风险自交付时转移，而到货交易根据交易习、根据相关法律法规：买卖合同风险自交付时转移，而到货交易根据交易习惯，一般为货物运送到买方指定地点视为交付，由此，货物的风险很明显的惯，一般为货物运送到买方指定地点视为交付，由此，货物的风险很明显的已经转移到乙方（买方），那么乙方就需要承担货物灭失的风险。已经转移到乙方（买方），那么乙方就需要承担货物灭失的风险。2、如果在合同中明确约定：风
8、险转移条款、如果在合同中明确约定：风险转移条款本合同项下的货物风险自货物本合同项下的货物风险自货物验收合格之日起转移，货物验收合格并经双方签字确认后，风险由买方承担。验收合格之日起转移，货物验收合格并经双方签字确认后，风险由买方承担。如此约定，因地震损害属于不可抗力，合同双方没有过错，损失自行承担，如此约定，因地震损害属于不可抗力，合同双方没有过错，损失自行承担，货物风险未转移，由卖方承担。货物风险未转移，由卖方承担。可见，在合同中尽量做一些有利于我方的约定，发生风险时，就可以相应的可见，在合同中尽量做一些有利于我方的约定，发生风险时，就可以相应的降低我方的责任。降低我方的责任。合同概述合同概
9、述（三）最大特点（三）最大特点法律约束力法律约束力利用合同，可以获得所需要的法律保障力，通过法律保障所期望的目的利用合同，可以获得所需要的法律保障力，通过法律保障所期望的目的的实现。的实现。（1）当事人必须按合同的约定全面履行合同义务。）当事人必须按合同的约定全面履行合同义务。（2）合同一经依法成立，合同的当事人就不能随意撕毁合同，擅自）合同一经依法成立，合同的当事人就不能随意撕毁合同，擅自变更或解除合同。变更或解除合同。（3）当合同当事人权利被侵害时，可追究违约方的违约责任）当合同当事人权利被侵害时，可追究违约方的违约责任。（4）债权人行使代位权和撤销权。）债权人行使代位权和撤销权。（5）在
10、对方违约的情形下，守约方有权单方解除合同。）在对方违约的情形下，守约方有权单方解除合同。（6）当事人依据合同取得的利益受法律保护。）当事人依据合同取得的利益受法律保护。合同概述合同概述代位权和撤消权代位权和撤消权代位权代位权撤消权撤消权概概念念当债务人怠于行使其对第三人的到期债权而害及债权人的债权实现时，债权人为了保全自己的债权，得以自己的名义代位行使属于债务人权利的权利当债务人实施减少其财产的行为而害及债权人的债权实现时，债权人为保全自己的债权，得请求法院予以撤销的权利成成立立条条件件1债权人对债务人的债权合法；2债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；3债务人的债权已到期；4债务人的债
11、权不是专属于债务人自身的债权；1债务人实施了一定的处分其财产或者权利的行为；2债务人实施的处分行为须发生于债成立之时或之后；3债务人的处分行为会对债权人造成损害；4债务人和受让人主观有恶意或过错；注注意意问问题题1、行使方式向法院提起诉讼的方式行使2、行使主体只能是债权人3、行使范围以债权人的债权为限，主张不能超出债权范围 4、行使的必要费用由债务人负担撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。一、要约一、要约二、承诺二、承诺合同订立的一般程序合同订立的一般程序（一）要约的概念和条件（一）要约的概念和条件概念概念条件条
12、件 合同订立的一般程序合同订立的一般程序（二）要约与要约邀请的区分标准（二）要约与要约邀请的区分标准当事人意愿当事人意愿当事人当事人提议内容提议内容交易习惯交易习惯法律规定法律规定合同订立的一般程序合同订立的一般程序（四）要约的撤回与撤消（四）要约的撤回与撤消要约的撤回，是指在要约人发出要约后，要约的撤回，是指在要约人发出要约后，于要约生效前，宣告取消要约于要约生效前，宣告取消要约 要约的撤销，是指在要约生效后，要约的撤销，是指在要约生效后，使要约归于消灭的行为。使要约归于消灭的行为。合同订立的一般程序合同订立的一般程序（五）要约的失效（五）要约的失效要约的失效是指要约丧失法律拘束力。要约的失
13、效是指要约丧失法律拘束力。（）拒绝要约的通知到达要约人；（）拒绝要约的通知到达要约人；（）要约人依法撤销要约；（）要约人依法撤销要约；（）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（）受要约人对要约的内容作出实质性变更。（）受要约人对要约的内容作出实质性变更。合同订立的一般程序合同订立的一般程序承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。（）承诺必须由受要约人向要约人作出；（）承诺必须由受要约人向要约人作出；（）承诺的内容必须与要约的内容相一致；（）承诺的内容必须与要约的内容相一致；（）承诺必须在要约的有效期内作出。（）承诺必须在要约的有效
14、期内作出。（一）承诺的概念和条件（一）承诺的概念和条件合同订立的一般程序合同订立的一般程序（二）承诺的方式（二）承诺的方式原则上采用通知方式原则上采用通知方式（三）承诺的生效（三）承诺的生效承诺通知到达要约人时生效承诺通知到达要约人时生效合同订立的一般程序合同订立的一般程序（四）承诺的撤回和延迟（四）承诺的撤回和延迟承诺的撤回：承诺的撤回：承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达。约人之前或与承诺通知同时到达。承诺的延迟：承诺的延迟：承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要承诺可以撤回。撤回承诺的通知应
15、当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达。约人之前或与承诺通知同时到达。一、合同内容一、合同内容二、合同形式二、合同形式名称和住所名称和住所标的标的数量数量质量质量报酬报酬合同内容合同内容合同的内容和形式合同的内容和形式履行期限、履行期限、地点和方式地点和方式违约责任违约责任争议解决争议解决方法方法合同的内容和形式合同的内容和形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。订立合同一般宜采用书面形式。订立合同一般宜采用书面形式。注意：注意：备忘录备忘录”、“意向书意向书”、“会议纪要会议纪要”、“建议书建议书”之类的法律文件并不代表当事
16、人的承诺，因此不具之类的法律文件并不代表当事人的承诺，因此不具有法律约束力。上述等法律文件所能起的只能是证据的作有法律约束力。上述等法律文件所能起的只能是证据的作用。用。一、合同成立的时间一、合同成立的时间二、合同成立的地点二、合同成立的地点合同成立的时间和地点合同成立的时间和地点自承诺生效时成立自承诺生效时成立合同书形成的成立时间合同书形成的成立时间 确认书的合同成立时间确认书的合同成立时间实际履行和合同成立实际履行和合同成立合同成立的时间和地点合同成立的时间和地点 地点地点（一）承诺生效的地点为合同成立的地点（一）承诺生效的地点为合同成立的地点（二）当事人采取合同书、确认书形式订立合同（二
17、）当事人采取合同书、确认书形式订立合同的，双方签字或盖章的地点为合同成立的地点的，双方签字或盖章的地点为合同成立的地点一、合同效力的概念一、合同效力的概念二、合同效力的要件二、合同效力的要件合同的效力合同的效力 概念概念 狭义概念：狭义概念：依法成立的合同所具有的法律约束力依法成立的合同所具有的法律约束力 广义概念：广义概念：已经成立的合同所产发生的法律后果已经成立的合同所产发生的法律后果合同的效力合同的效力（一）行为人具有相应的民事行为能力（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实（二）意思表示真实（三）不违反法律或者社会公共利益（三）不违反法律或者社会公共利益合同的效力合同的效力
18、（一）相应民事行为能力（一）相应民事行为能力当事人不具有当事人不具有相应民事行为能力相应民事行为能力非完全行为非完全行为能力的自然人能力的自然人非完全行为非完全行为能力的法人能力的法人无行为无行为能力的人能力的人法人分支法人分支机构机构法人的法人的下属部门下属部门限制行为限制行为能力的人能力的人当事人具有相应当事人具有相应民事行为能力民事行为能力年满年满18周岁周岁精神状况精神状况健康正常健康正常合同的效力合同的效力（一）相应民事行为能力（一）相应民事行为能力 注意：注意：对于年满对于年满16周岁而不满周岁而不满18周岁周岁,但是以自己的劳动收入为但是以自己的劳动收入为主要生活来源的公民主要生
19、活来源的公民,法律将之视为完全民事行为能力人法律将之视为完全民事行为能力人.限制行为能力人订立的合同，在他的能力范围内，合同限制行为能力人订立的合同，在他的能力范围内，合同有效；超过他的能力订立的合同，经法定代理人追认后，有效；超过他的能力订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，如未经追认，则合同有效。该合同有效，如未经追认，则合同有效。合同的效力合同的效力（二）意思表示真实（二）意思表示真实 概念：概念：意思表示作为民事法律行为的要素，是指行为人欲意思表示作为民事法律行为的要素，是指行为人欲设立、变更、终止民事权利和民事义务的内在意思表现设立、变更、终止民事权利和民事义务的内在意思表现于
20、外在的行为。于外在的行为。目的要素：目的要素：即合同成立的必备要件，缺少必备要件，则即合同成立的必备要件，缺少必备要件，则缺少目的要素合同不成立。缺少目的要素合同不成立。效果要素：效果要素：即主观上有没有订立合同的想法或意思，有即主观上有没有订立合同的想法或意思，有就有效果，没有就缺乏效果要素。就有效果，没有就缺乏效果要素。表示行为：表示行为：很简单，即把上述的要素用口头或者书面的很简单，即把上述的要素用口头或者书面的形式表达出来。形式表达出来。第一节无效合同第一节无效合同第二节可撤消合同第二节可撤消合同第三节无效合同和被撤消合同的法律后果第三节无效合同和被撤消合同的法律后果无效合同和可撤消合
21、同无效合同和可撤消合同概念概念无效合同又称绝对无效合同，是指自始就确定的当然的绝对不能发生法律效力的合同。特征特征第一、自始就不发生效力的合同；第二、确定的不发生效力的合同；第三、当然的绝对不能发生效力的合同。一、无效合同的概念及特征一、无效合同的概念及特征无效合同和可撤消合同无效合同和可撤消合同二、无效合同的种类二、无效合同的种类（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的（三）以合法形式掩盖非法目的（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共
22、利益（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定（五）违反法律、行政法规的强制性规定无效合同和可撤消合同无效合同和可撤消合同三、合同中的无效免责条款三、合同中的无效免责条款（一）造成对方人身伤害的免则条款（一）造成对方人身伤害的免则条款（二）因故意或重大过失造成对方财产损害的免责条款（二）因故意或重大过失造成对方财产损害的免责条款（三）格式条款具有以上情形的，或者提供格式条款一方（三）格式条款具有以上情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。款无效。无效合同和可撤消合同无效合同和可撤消合
23、同一、可撤消合同的概念及特征一、可撤消合同的概念及特征可撤销合同是指因意思表示有缺陷，当事人一方享有撤销权，可行使撤销权对已经成立的合同予以变更或撤销的合同。特征特征 可撤销合同在被撤销前是有效的，只有在被撤销后才是自始无效的；可撤销合同的发生事由是因当事人的意思表示有缺陷；可撤销合同是只有有撤销权的当事人可主张无效的合同。概念概念无效合同和可撤消合同无效合同和可撤消合同二、可撤消合同的种类二、可撤消合同的种类（一）因重大误解订立的合同（一）因重大误解订立的合同（二）在订立合同时显失公平的合同（二）在订立合同时显失公平的合同（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，（三）一方以欺诈、胁迫的手段
24、或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同使对方在违背真实意思的情况下订立的合同无效合同和可撤消合同无效合同和可撤消合同三、可撤销合同的撤销权的行使三、可撤销合同的撤销权的行使 撤消权的行使方式：撤消权的行使方式：如果撤销权人向对方作出撤销的意思表示，而对方未表如果撤销权人向对方作出撤销的意思表示，而对方未表示异议，则可以直接发生撤销合同的后果；如果对撤销示异议，则可以直接发生撤销合同的后果；如果对撤销问题，双方发生争议，则必须提起诉讼或仲裁，要求法问题，双方发生争议，则必须提起诉讼或仲裁，要求法院或仲裁机构予以裁决。院或仲裁机构予以裁决。撤消权行使的期限：撤消权行使的期限：具有撤销
25、权的当事人至知道或应当知道撤销事由之日起具有撤销权的当事人至知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权或具有撤销权的当事人知道撤销一年内没有行使撤销权或具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的，撤销权事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。消灭。无效合同和可撤消合同无效合同和可撤消合同无效合同或被撤销合同不具有履行效力无效合同或被撤销合同不具有履行效力部分无效不影响其他部分效力的，其他部部分无效不影响其他部分效力的，其他部分可以有效分可以有效合同中独立的解决合同争议方法的条款有合同中独立的解决合同争议方法的条款有效，也就是说合同中约定的仲裁或诉讼条
26、款不效，也就是说合同中约定的仲裁或诉讼条款不应合同无效而失效。应合同无效而失效。第一节合同履行的概念第一节合同履行的概念第二节合同履行的原则第二节合同履行的原则第三节合同履行的规则第三节合同履行的规则第四节双务合同履行中的抗辩权第四节双务合同履行中的抗辩权合同履行合同履行一、合同的履行一、合同的履行概念：概念：合同履行就是债务人按照合同的约定或法律合同履行就是债务人按照合同的约定或法律的规定，全面地、正确地履行自己所承担的义务的规定，全面地、正确地履行自己所承担的义务特征：特征：（一）合同的履行是合同的基本法律效力（一）合同的履行是合同的基本法律效力（二）合同的履行是债务人所为的特定行为（二）
27、合同的履行是债务人所为的特定行为（三）合同的履行是给付行为与给付结果的统一（三）合同的履行是给付行为与给付结果的统一（四）合同的履行是合同消灭的一种原因（四）合同的履行是合同消灭的一种原因合同履行合同履行一、实际履行原则一、实际履行原则当事人应当按照合同的标的履行合同义务当事人应当按照合同的标的履行合同义务。二、适当履行原则二、适当履行原则 当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面、适当地履行合当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面、适当地履行合同。同。三、协作履行原则三、协作履行原则合同双方当事人不仅应履行自己的义务，而且还应协助对方履行合同双方当事人不仅应履行自己的义务，而且还应协助
28、对方履行义务。义务。四、经济合理原则四、经济合理原则在合同履行过程中，合同的双方当事人应讲求经济效益，维护对在合同履行过程中，合同的双方当事人应讲求经济效益，维护对方的利益。方的利益。合同履行合同履行一、合同内容约定不明确时的履行规则一、合同内容约定不明确时的履行规则合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。者交易习惯确定。合同履行合同履行二、执行政府定价或者政府
29、指导价合同的履行规则二、执行政府定价或者政府指导价合同的履行规则执行政府定价或者政府指导价的，在合同约执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期内政府价格调整时，按照交付时的价定的交付期内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。格执行。合同履行合同履行三、三、合同履行涉及
30、第三人时的规则合同履行涉及第三人时的规则 向第三人履行向第三人履行当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未履行债务或履行债务不符合约定的，应由务人未履行债务或履行债务不符合约定的，应由债务人向债权人承担违约责任。债务人向债权人承担违约责任。由第三人履行由第三人履行当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人未履行债务或履行债务不符合约定的，应由三人未履行债务或履行债务不符合约定的，应由债务人向债权人承担违约责任。债务人向债权人承担违约责任。合同履行合同履行概概念念当事人互负债务且没有先后履行顺序，一方当事人在
31、他方未为对待给付前，拒绝履行自己的合同义务的权利。在双务合同中应当先履行的一方当事人没有履行合同义务的，后履行一方当事人拒绝履行自己的合同义务的权利。在双务合同中，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有丧失或可能丧失履行能力的情形时，中止履行自己债务的权利。成成立立条条件件1当事人须因同一双务合同而互负义务。2当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期。3对方当事人未履行债务或未按约定履行债务。4对方当事人的对待履行是可能履行的。1当事人因同一双务合同而互负义务。2当事人一方须有先履行的义务。3先履行一方到期未履行债务或未按约定履行债务。1当事人须因双务合同互负债务。2当事人一方须
32、有先履行的义务且已届履行期。3后履行义务一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形。4后履行义务一方没有对待给付或未提供担保。合同履行合同履行不安抗辩权的效力：不安抗辩权的效力：不安抗辩权的主要效力在于中止合同，先履不安抗辩权的主要效力在于中止合同，先履行一方有权中止履行，但应即使通知对方。对方行一方有权中止履行，但应即使通知对方。对方提供担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方提供担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供担保的，在合理期限内未恢复履行能力并且未提供担保的，中止履行的一方可以解除合同。中止履行的一方可以解除合同。第一节合同的变更第一节合同的变更第二节
33、合同的转让第二节合同的转让合同的变更和转让合同的变更和转让变更的含义变更的含义合同主体不变，而变更合同的内容合同主体不变，而变更合同的内容变更的程序变更的程序变更的效力变更的效力当事人协商一致，可以变更合同。法律、行当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。手续的，依照其规定。合同变更生效后，变更后的合同内容即取代合同变更生效后，变更后的合同内容即取代原合同中的相关内容，当事人应按照合同变原合同中的相关内容，当事人应按照合同变更后的内容履行合同，而不能再按原来的合更后的内容履行合同，而不能再按原来的合同
34、内容履行。同内容履行。合同的变更和转让合同的变更和转让概念：概念：将合同设定的权利义务转让，是指在不改变将合同设定的权利义务转让，是指在不改变合同内容和标的的情形下，合同关系的主体变更。合同内容和标的的情形下，合同关系的主体变更。、合同转让概述、合同转让概述合同的变更和转让合同的变更和转让概念：概念：不改变合同的内容，合同债权人将其权利转让给第三人不改变合同的内容，合同债权人将其权利转让给第三人享有。享有。有效条件：有效条件：1须转让的合同权利有可让与性。须转让的合同权利有可让与性。2须所转让的合同债权为有效债权且让与人享有所须所转让的合同债权为有效债权且让与人享有所转让的合同债权。转让的合同
35、债权。3须转让当事人的意思表示无暇疵。须转让当事人的意思表示无暇疵。程序：程序：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。让对债务人不发生效力。、合同权利的转让、合同权利的转让合同的变更和转让合同的变更和转让概念：概念：在合同内容和标的不变的情形下，债务人将其合同义务在合同内容和标的不变的情形下，债务人将其合同义务转移给第三人承担。转移给第三人承担。有效条件：有效条件：1须经债权人同意。须经债权人同意。2须转让的合同义务有效存在并具有可让与性。须转让的合同义务有效存在并具有可让与性。3法律、行政法规规定转让义务应当办理
36、批准、登记法律、行政法规规定转让义务应当办理批准、登记等手续的，应办理批准、登记等手续。等手续的，应办理批准、登记等手续。效力：效力：1承受人在受移转的债务范围内承担债务，成为新债承受人在受移转的债务范围内承担债务，成为新债务人，原债务人不再承担已移转的债务。务人，原债务人不再承担已移转的债务。2新债务人取得原债务人享有的抗辩权。新债务人取得原债务人享有的抗辩权。3主债务的从债务一并由新债务人承担。主债务的从债务一并由新债务人承担。、合同义务的转让、合同义务的转让合同的变更和转让合同的变更和转让合同权利义务概括转让：合同权利义务概括转让：合同当事人一方将其权利义务一并转让给第三人承受。合同当事
37、人一方将其权利义务一并转让给第三人承受。合同权利义务的合意概括转让：合同权利义务的合意概括转让：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。和义务一并转让给第三人。合同权利义务的法定概括转让：合同权利义务的法定概括转让：1因继承而发生的；因继承而发生的；2因法人的分立、合并而发生的。当事人订立合同后因法人的分立、合并而发生的。当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。合同义务。、合同权利义务的概括转让、合同权利义务的概括转让第一节合同权
38、利义务终止的概述第一节合同权利义务终止的概述第二节合同的解除第二节合同的解除合同权利义务的终止合同权利义务的终止原因：原因：基于合同目的达到而终止基于合同目的达到而终止基于当事人的意思而终止基于当事人的意思而终止基于法律的直接规定而终止基于法律的直接规定而终止概念：概念：合同终止又称为合同的消灭，合同终止又称为合同的消灭，是指合同当事人双方间的权利义务是指合同当事人双方间的权利义务于客观上已不复存在。于客观上已不复存在。效力：效力：合同当事人间的权利义务消灭。合同当事人间的权利义务消灭。债权的担保及其他从属的权利及义务消灭。债权的担保及其他从属的权利及义务消灭。负债字据的返还。负债字据的返还。
39、合同终止后的附随义务。合同终止后的附随义务。合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止合同终止合同权利义务的终止合同权利义务的终止概念：概念：在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。律行为。种类：种类：（一）协议解除（一）协议解除（二）约定解除（二）约定解除（三）法定解除（三）法定解除条件：条件：（一）因不可抗力不能实现合同目的（一）因不可抗力不能实现合同目的（二）在履行期限届满
40、前，当事人一方明确表示或者以（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务自己的行为表明不履行主要债务（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的使不能实现合同目的合同权利义务的终止合同权利义务的终止程序：程序：（一）协议解除合同的程序（一）协议解除合同的程序即即 双方协商一致。双方协商一致。（二）法定解除合同的程序（二）法定解除合同的程序即一方主张解除合同的，应通知对方。
41、即一方主张解除合同的，应通知对方。效力：效力：（一）合同解除的溯及力问题（一）合同解除的溯及力问题 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状或采取补救措据履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。施，并有权要求赔偿损失。（二）合同解除与损害赔偿责任的问题（二）合同解除与损害赔偿责任的问题合同解除后，当事人可以要求赔偿损失。合同解除后，当事人可以要求赔偿损失。第一节缔约过失责任第一节缔约过失责任第二节违约责任概述第二节违约责任概述第三节违约责任的归责原则第三节违约责任的
42、归责原则第四节违约责任的构成要件第四节违约责任的构成要件第五节违约责任的免责事由第五节违约责任的免责事由第六节违约责任的形式第六节违约责任的形式合同责任合同责任概念：概念：缔约一方当事人，违反依诚实信用原则所应缔约一方当事人，违反依诚实信用原则所应承担的先合同义务，而造成对方信赖利益的损失承担的先合同义务，而造成对方信赖利益的损失时所应承担的民事赔偿责任。时所应承担的民事赔偿责任。成立条件：成立条件：（一）缔约一方先违反合同义务；（一）缔约一方先违反合同义务；（二）缔约相对人受到损失。（二）缔约相对人受到损失。主要类型：主要类型：（一）假借订立合同，恶意进行磋商（一）假借订立合同，恶意进行磋商
43、（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况假情况（三）其他违背诚实信用原则的行为（三）其他违背诚实信用原则的行为合同责任合同责任案例分析：案例分析：甲知道乙要转让一厂房，丙有意购买并正在与乙洽商，甲知道乙要转让一厂房，丙有意购买并正在与乙洽商，甲不希望丙得到该厂房遂也向乙提出购买厂房，且价格高于甲不希望丙得到该厂房遂也向乙提出购买厂房，且价格高于丙，乙因此不与丙继续进行洽谈，转而与甲进行商谈，甲得丙，乙因此不与丙继续进行洽谈，转而与甲进行商谈，甲得知丙不购买后，提出其也不购买该厂房了知丙不购买后，提出其也不购买该厂房了。本案中甲需对乙
44、承担缔约过失责任。本案中甲需对乙承担缔约过失责任。合同责任合同责任概念：概念：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。事责任。特征：特征：1违约责任是以合同债务为基础的民事责任。违约责任是以合同债务为基础的民事责任。2违约责任是一种财产责任。违约责任是一种财产责任。3违约责任可以由当事人约定。违约责任可以由当事人约定。4违约责任具有相对性。违约责任具有相对性。一、违约责任的概念和特征一、违约责任的概念和特征合同责任合同责任二、违约责任与侵犯责任关系二、违约责任与侵犯责任关系构成要件构成要件对第三人的责任对第三人的责任 赔偿范围赔偿
45、范围免责条件免责条件 合同责任合同责任二、违约责任与侵犯责任关系二、违约责任与侵犯责任关系因当事人一方的违约行为侵害对方人身、因当事人一方的违约行为侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择要求其承担违财产权益的，受损害方有权选择要求其承担违约责任或要求其承担侵权责任。约责任或要求其承担侵权责任。合同责任合同责任 合同责任合同责任一、违约责任构成要件的概念一、违约责任构成要件的概念合同责任合同责任（一）预期违约（一）预期违约 即合同履行期到来之前，合同一方当事人没有正当理由明示或默示表示将不履行合同。（二）不履行合同（二）不履行合同即合同当事人根本就没有实施履行合同义务的行为。（三）不适当履行
46、（三）不适当履行即合同债务人虽有履行合同义务的行为，但该履行行为不符合合同的约定。二、违约行为二、违约行为合同责任合同责任 一、违约责任免责事由的概念一、违约责任免责事由的概念合同责任合同责任 二、不可抗力二、不可抗力合同责任合同责任 一、继续履行一、继续履行合同责任合同责任 二、支付违约金二、支付违约金合同责任合同责任二、支付违约金二、支付违约金合同责任合同责任 三、赔偿损失三、赔偿损失合同责任合同责任 三、赔偿损失三、赔偿损失合同责任合同责任 四、采取补救措施四、采取补救措施合同责任合同责任五、定金制裁五、定金制裁合同责任合同责任五、定金制裁五、定金制裁合同责任合同责任五、定金制裁五、定金
47、制裁合同责任合同责任五、定金制裁五、定金制裁第一节买卖合同第一节买卖合同第二节供用电、水、气、热力合同第二节供用电、水、气、热力合同第三节建设工程合同第三节建设工程合同合同法分论合同法分论 一、概念和特征一、概念和特征合同法分论合同法分论二、买卖合同当事人的权利义务二、买卖合同当事人的权利义务 合同法分论合同法分论三、标的物所有权的转移三、标的物所有权的转移合同法分论合同法分论四、风险责任负担四、风险责任负担 合同法分论合同法分论五、孳息归属和合同解除的效力五、孳息归属和合同解除的效力 合同法分论合同法分论一、概念和特征一、概念和特征 一方提供电、水、气、热力供另一方利用，一方提供电、水、气、
48、热力供另一方利用，另一方利用这些资源并支付报酬的合同。另一方利用这些资源并支付报酬的合同。（一）公用性（一）公用性（二）公益性（二）公益性（三）继续性（三）继续性合同法分论合同法分论二、供用电合同二、供用电合同供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。双方义务双方义务合同法分论合同法分论一、概念和特征一、概念和特征由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。同。特征：特征：（）合同标的是建设工程项目；（）合同标的是建设工程项目；（）合同签订方式一般通过招标投标方式进行；（）合同签订方式一般通过招标投标方式进行；（
49、）形式采用书面方式；（）形式采用书面方式；（）发包人一般是工程项目的建设单位；（）发包人一般是工程项目的建设单位；（）承包人应是国家规定的具有承包工程项目资（）承包人应是国家规定的具有承包工程项目资格的施工单位格的施工单位。合同法分论合同法分论二、建设工程合同的订立和主要条款二、建设工程合同的订立和主要条款 合同法分论合同法分论二、建设工程合同的订立和主要条款二、建设工程合同的订立和主要条款 合同法分论合同法分论三、建设工程合同当事人的权利义务三、建设工程合同当事人的权利义务1发包人的合同义务发包人的合同义务提供基础资料的义提供基础资料的义务；务；提供约定的工作条提供约定的工作条件的义务；件的
50、义务；发包人负有不变更发包人负有不变更计划的义务；计划的义务；验收和接收建设工验收和接收建设工程的义务；程的义务；2承包人的合同义务承包人的合同义务承包人的容忍义务承包人的容忍义务承包人的通知义务承包人的通知义务 合同法分论合同法分论四、建设工程合同的特点四、建设工程合同的特点经同意后经同意后,可将自己承包部分交第三人完成可将自己承包部分交第三人完成1禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位2发包人在不妨碍承包人情况下，可以随时检查发包人在不妨碍承包人情况下，可以随时检查 3 34隐蔽工程在隐蔽之前，承包人应当通知发包人检查隐蔽工程在隐蔽之前，承包人
