1、装配式建筑的发展现状及人才建设思路目录contents装配式建筑相关概念1装配式建筑发展的背景与意义2装配式建筑发展的历史与现状3装配式建筑经济效益分析4装配式建筑发展新趋势5装配式建筑人才建设6装配式建筑相关概念装配式建筑相关概念01装配式建筑02住宅产业现代化03建筑产业现代化04新型建筑工业化装配式建筑相关概念n装配式建筑装配式混凝土建筑技术标准 结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式建筑评价标准 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配式建筑相关概念建筑物组成结构体系混凝土钢结构木结构外围护体系外墙屋面外门窗及附属物设备与管线系统给排
2、水暖通空调电气及智能化内装系统楼地面轻质隔墙厨房、卫浴装配式建筑相关概念1装配式混凝土结构2装配式钢结构3现代木结构装配式建筑相关概念住宅产业化装配式建筑相关概念全生命期内工业化集约化社会化完整的产业链装配式建筑相关概念新型建筑工业化住宅产业化建筑产业化建造方式变革信息化链、系统社会化大生产、社会化分工与合作装配式建筑发展的背景与意义装配式建筑发展的背景与意义1中国梦234人口红利缺失工业化基础好建造大量房屋的需求背景装配式建筑发展的背景与意义发展装配式建筑的意义落实党中央国务院决策部署的重要举措带动技术进步、提高生产效率的有效途径推动住房城乡建设领域绿色发展的有力抓手促进当前经济稳定增长的重
3、要措施全面提升住房质量和品质的必由之路实现“一带一路”发展目标的重要途径装配式建筑发展的历史与现状装配式建筑发展的历史与现状开创苏联援建153个项目50年代90年代低潮2010年之后恢复、发展、创新6080年代发展装配式建筑发展的历史与现状北京民族饭店 年代：1959预制装配式框架-剪力墙结构首次采用北京“前三门”高层住宅 年代：1973最早的装配式混凝土高层住宅“内浇外挂”体系装配式建筑发展的历史与现状2015至今50年代苏联援建80年代农民工进城现浇兴起之前建筑问题突出992010污染现浇质量通病凸显人口减少70年代大板住宅内浇外挂90年代装配式建筑停滞20112015国家、各地政府出台政
4、策推动国家加大推动力度细化工作目标陆续颁布政策装配式建筑发展的历史与现状国内发展现状1.顶层制度框架已初步形成2.规模化发展格局正在形成3.标准规范体系已基本健全4.技术体系研发力度不断加大5.试点示范城市带动成效明显6.龙头企业发挥引领带动作用7.各地积极探索创新监管机制装配式建筑发展的历史与现状装配式建筑发展的历史与现状1.国务院 2016年9月：关于大力发展装配式建筑的指导意见。以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配
5、式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。1.住建部 2017年3月：住房城乡建设部一次性印发“十三五”装配式建筑行动方案、装配式建筑示范城市管理办法、装配式建筑产业基地管理办法三大文件，全面推进装配式建筑发展。提出：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。装配式建筑发展的历史与现状按2016年建筑业发展统计分析数据分析：用10年左右时间，装配式建筑占新建建
6、筑面积的比例达到30%，是什么概念？建筑业总产值193567亿元2016年2015年建筑业总产值180757亿元2026年以增长率5.5%为标准，预计33万亿房屋建筑工程约占其中22万亿装配式建筑市场规模约6万亿装配式建筑体量将达到至少1.5亿平方米装配式建筑发展的历史与现状1.2016年浙江省建筑产业现代化“十三五”规划 规划明确到2020年，浙江省要率先建成建筑产业现代化标杆省，行业转型升级发展示范区。适应建筑工业化发展的市场机制和技术标准体系基本建立，形成一批示范城市、示范基地和示范项目，以及建筑产业现代化上下游产业链上的龙头企业、产业集群，在行业内先行示范作用显著发挥。装配式建筑发展走
7、在全国前列，实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%，并要加快推行住宅全装修，实现成品交房。规划提出了浙江省推进建筑产业现代化的实施路径：“十三五”期间我省重点推进绿色建筑、装配式建筑、成品住宅这三大领域的发展。着力实施四大工程：重点城市示范工程、产业基地创建工程、龙头企业培育工程、项目建设推广工程。浙江省相关政策装配式建筑发展的历史与现状2.2016浙江省绿色建筑条例立法保障建筑工业化 要求政府确定一定比例的民用建筑，应用新型建筑工业化技术进行建设，从立法层面加强规划保障新型建筑工业化推进。逐步取消毛坯房。3.2017年浙江省人民政府办公厅关于加快建筑业改革与发展的实施意见 关于加快推进住宅全
8、装修工作的指导意见 指出建筑工业化是我省建筑业转型升级的创新路径，要深化建筑业“放管服”改革，加快推进建筑业转型升级，大力推广装配式建筑和住宅全装修。为鼓励我省开展建筑工业化实践和管理创新，进一步强化建筑工业化推进工作，杭州、宁波、绍兴即将先行先试建筑工业化。浙江省相关政策装配式建筑发展的历史与现状 截至8月底，杭州全市已经新开工装配式建筑项目120个，总建筑面积931万平方米，完成省年度目标任务的116%，市年度目标任务的69%。其中已经新开工装配式住宅和公共建筑（不含场馆建筑）项目91个（公共建筑32个、商品住宅49个、保障性住宅10个），总建筑面积866万平方米，完成省年度目标任务的21
9、6%，市年度目标任务的80%。杭州市已基本形成集开发、设计、生产、施工为一体的建筑工业化全产业链装配式建筑经济效益分析装配式建筑经济效益分析装配式建筑经济效益分析装配式建筑经济效益分析装配式建筑经济效益分析装配式建筑经济效益分析装配式建筑经济效益分析施工进度计划（以30层高层住宅地上部分为例）装配式钢结构建筑工期优势明显。地上部分建设工期比传统建筑节省135天。可实现“当年开工、当年竣工”。装配式建筑经济效益分析 钢结构建筑与传统建筑的施工现场人工成本对比：6人日/m2传统建筑2人日/m2钢结构建筑 工时对比人工成本：年涨幅15%，钢结构住宅人工工效大幅提升。综合成本：随产业化规模发展，钢结构
10、建筑综合成本和传统建筑可基本持平。装配式建筑经济效益分析1.不可持续性方法提高房价依赖政府补贴地产商亏本构件厂和总包单位低价竞争装配式建筑高成本出路2.可行性方法理智投资构件厂，减少固定资本投资，降低摊销成本选择适宜结构体系采用全装修、管线分离、同层排水，大幅提高房子质量，提高性价比利用BIM优化设计、减少失误、减少环节损耗等优化设计、灵活拆分装配式建筑发展新趋势装配式建筑发展新趋势1234绿色建造环境保护智能建筑与信息化BIM装配式建筑人才建设装配式建筑人才建设装配式建筑人才现状分析010203缺乏对装配式建筑从业优势的宣传人才缺口大装配式建筑人才培养资源匹配难装配式建筑人才建设装配式建筑人才培养出台政府扶持政策和措施依托院校、企业等单位加大人才培训力度建立装配式建筑职业鉴定与人才培养标准321装配式建筑人才建设企业岗位能力需求装配式建筑人才建设人才培养目标擅识图装配式结构施工图建筑施工图结构施工图设备施工图精施工施工材料选用施工机械选用施工工艺方法选用加工厂构件生产施工现场构件施工施工组织设计懂管理施工质量管理施工进度管理施工安全文明施工合同成本信息化系统会核算传统工程计量计价装配式工程计量计价知设计传统结构施工图设计装配式结构深化设计谢谢！Thanks
