1、第一章第一章 建筑工程质量管理概论建筑工程质量管理概论第一节第一节 建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制第三节第三节 工程建设质量管理法规工程建设质量管理法规本章小结本章小结第一节第一节 建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准一、工程建设标准基本知识一、工程建设标准基本知识l(一一)工程建设标准的概念工程建设标准的概念l(二二)工程建设标准的性质（见工程建设标准的性质（见表表1-1）l(三三)工程建设标准的分类（等级）工程建设标准的分类（等级）（见（见表表1-2）l(四四)工程建设标准的作用（见工程建设标准的作用（见表表1-3）l(五
2、五)工程建设标准的管理（见工程建设标准的管理（见表表1-4）l(六六)住房和城乡建设部住房和城乡建设部工程建设标准强制性条文工程建设标准强制性条文简介简介（见（见表表1-5表表1-7）二、建筑工程施工质量验收规范体系及其二、建筑工程施工质量验收规范体系及其特点特点返回下一页第一节第一节 建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准l(1)图图1-1所示为建筑工程施工质量验收标准体系所示为建筑工程施工质量验收标准体系l(2)由由图图1-1可以看出可以看出,建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300 2001)(以下简称以下简称统一标准统一标准)是整个验收规范是整个验收
3、规范体系中最重要的、居于主导地位的指导性标准。体系中最重要的、居于主导地位的指导性标准。三、三、2002年版验收规范年版验收规范”的内容、模式的内容、模式和特点和特点l2002年版验收规范的内容、模式和特点见年版验收规范的内容、模式和特点见表表1-8四、四、建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准简介简介l(一一)统一标准统一标准编制的指导思想编制的指导思想返回上一页 下一页第一节第一节 建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准l1.统一标准统一标准的编制目的、应用范围及其与其他标准规的编制目的、应用范围及其与其他标准规范的关系如范的关系如图图1-2所示所示l2.“十六字方针十
4、六字方针”的内容及理解（见的内容及理解（见表表1-9）l(二二)建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分l 根据根据统一标准统一标准的要求，建筑工程质量验收应划分为的要求，建筑工程质量验收应划分为单位单位(子单位子单位)工程、分部工程、分部(子分部子分部)工程、分项工程和检验工程、分项工程和检验批，见批，见表表1-10表表1-13。l(三三)建筑工程质量验收规定建筑工程质量验收规定l1.建筑工程质量验收合格规定（见建筑工程质量验收合格规定（见表表1-14）l2.建筑工程质量验收记录合格规定（见建筑工程质量验收记录合格规定（见表表1-15）l3.建筑工程的非正常验收规定（见建筑工程的非正常验
5、收规定（见表表1-16）返回上一页 下一页第一节第一节 建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准l4.拒绝验收的工程规定拒绝验收的工程规定l 统一标准统一标准第第5.0.7条以强制性条文的形式规定：条以强制性条文的形式规定：“通过通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部(子分部子分部)工工程、单位程、单位(子单位子单位)工程，严禁验收。工程，严禁验收。”l(四四)建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织l1.建筑工程质量验收的程序和内容（如建筑工程质量验收的程序和内容（如图图1-4、表表1-17所示）所示）l2.建筑工程质量验收组织（
6、见建筑工程质量验收组织（见表表1-18及表及表1-19）l3.工程质量验收意见分歧的解决工程质量验收意见分歧的解决l(1)对质量合格与否的分歧。对质量合格与否的分歧。l(2)对于非正常验收存有疑问。对于非正常验收存有疑问。l(3)经费负担和经济纠纷。经费负担和经济纠纷。返回上一页 下一页第一节第一节 建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准l 统一标准统一标准第第6.0.6条规定：条规定：“当参加验收各方对工程当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。程质量监督机构协调处理。”l4.建设工程竣
7、工验收备案建设工程竣工验收备案l统一标准统一标准第第6.0.7条规定：条规定：“单位工程质量验收合格单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。文件报建设行政管理部门备案。”返回上一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制一、施工项目质量控制概述一、施工项目质量控制概述l(一一)施工项目质量控制的概念施工项目质量控制的概念l(1)工程项目质量要求主要表现为工程合同、设计文件、工程项目质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范规定的质量标准。技术规范规定的质量标准。l(2)
8、建设工程项目质量控制按其实施者的不同，包括三方建设工程项目质量控制按其实施者的不同，包括三方面面:一是业主方面的质量控制一是业主方面的质量控制;二是政府方面的质量控制二是政府方面的质量控制;三三是承建商方面的质量控制。是承建商方面的质量控制。l(3)质量控制的工作内容包括作业技术和活动，也就是包质量控制的工作内容包括作业技术和活动，也就是包括专业技术和管理技术两个方面。质量控制应贯彻以预防括专业技术和管理技术两个方面。质量控制应贯彻以预防为主并与检验把关相结合的原则。为主并与检验把关相结合的原则。l(二二)施工项目质量控制的原则施工项目质量控制的原则返回下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制
9、建筑施工项目质量控制l(1)坚持质量第一、用户至上。坚持质量第一、用户至上。l(2)以人为核心。以人为核心。l(3)以预防为主。以预防为主。l(4)用数据说话，坚持质量标准、严格检查。用数据说话，坚持质量标准、严格检查。l(5)贯彻科学、公正、守法的职业规范。贯彻科学、公正、守法的职业规范。l(三三)施工项目质量控制的要求施工项目质量控制的要求l(1)按照企业质量体系的要求，贯彻企业的质量方针和目按照企业质量体系的要求，贯彻企业的质量方针和目标，坚持标，坚持“质量第一、预防为主质量第一、预防为主”。l(2)坚持坚持“计划、执行、检查、处理计划、执行、检查、处理”循环的工作方法，循环的工作方法，
10、不断改进过程控制。不断改进过程控制。返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(3)满足工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准和满足工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准和顾客的要求。顾客的要求。l(4)项目质量控制必须包括对人、材料、机械、方法、环项目质量控制必须包括对人、材料、机械、方法、环境五个因素的控制。境五个因素的控制。l(5)项目经理部建立项目质量责任制和考核评价体系，项项目经理部建立项目质量责任制和考核评价体系，项目经理对项目质量控制负责。过程质量控制由每一道工序目经理对项目质量控制负责。过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。和岗位的责任
11、人负责。l(6)承包人应就项目质量和质量保修工作对发包人负责。承包人应就项目质量和质量保修工作对发包人负责。分包工程质量由分包人向承包人负责。承包人对分包人的分包工程质量由分包人向承包人负责。承包人对分包人的工程质量问题承担连带责任。工程质量问题承担连带责任。返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(7)所有的施工过程都应按规定进行自检、互检、交接检所有的施工过程都应按规定进行自检、互检、交接检。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验评。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验评为不合格的，严禁转入下道工序。为不合格的，严禁转入下道工序。l(四四
12、)施工项目质量控制的目标施工项目质量控制的目标l(1)工程设计必须符合设计承包合同规定的规范标准的质工程设计必须符合设计承包合同规定的规范标准的质量要求，投资额、建设规模应控制在批准的设计任务书范量要求，投资额、建设规模应控制在批准的设计任务书范围内。围内。l(2)设计文件、图纸要清晰完整，各相关图纸之间无矛盾设计文件、图纸要清晰完整，各相关图纸之间无矛盾l(3)工程项目的设备选型、系统布置要经济合理、安全可工程项目的设备选型、系统布置要经济合理、安全可靠、管线紧凑、节约能源。靠、管线紧凑、节约能源。l(4)环境保护措施、环境保护措施、“三废三废”处理、能源利用等要符合国处理、能源利用等要符合
13、国家和地方政府规定的指标。家和地方政府规定的指标。返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(5)施工过程与技术要求相一致，与计划规范相一致，与施工过程与技术要求相一致，与计划规范相一致，与设计质量要求相一致，符合合同要求和验收标准。设计质量要求相一致，符合合同要求和验收标准。l(五五)施工项目质量控制的分类施工项目质量控制的分类l1.政府监督机构的质量控制（政府监督机构的质量控制（如如图图1-5所示）所示）l2.业主与监理的质量控制（如业主与监理的质量控制（如图图1-6所示）所示）l3.承建商的质量控制（如承建商的质量控制（如图图1-7所示）所示）二、施工项目
14、质量控制系统的过程二、施工项目质量控制系统的过程l(1)事前控制。事前控制。l(2)事中控制。事中控制。l(3)事后控制。事后控制。l上述三个环节及其所涉及的主要方面如上述三个环节及其所涉及的主要方面如图图1-8所示。所示。返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制三、项目施工环境质量控制三、项目施工环境质量控制l(一一)环境因素环境因素l(1)环境因素的识别。环境因素的识别。l(2)确定重大环境因素。确定重大环境因素。l(3)新产品、新工艺或新材料对环境的影响。新产品、新工艺或新材料对环境的影响。l(4)是否处于环境敏感地区。是否处于环境敏感地区。l(5)活动、
15、产品或服务发生变化对环境因素有什么影响。活动、产品或服务发生变化对环境因素有什么影响。l(6)环境影响的频度和范围。环境影响的频度和范围。l(二二)污染及防治措施（见污染及防治措施（见表表1-20）四、项目施工质量控制的方法四、项目施工质量控制的方法返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(一一)审核有关技术文件、报告或报表审核有关技术文件、报告或报表l(1)审核有关技术资质证明文件。审核有关技术资质证明文件。l(2)审核开工报告，并经现场核实。审核开工报告，并经现场核实。l(3)审核施工方案、施工组织设计和技术措施。审核施工方案、施工组织设计和技术措施。l(
16、4)审核有关材料、半成品的质量检验报告。审核有关材料、半成品的质量检验报告。l(5)审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表。审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表。l(6)审核设计变更、修改图纸和技术核定书。审核设计变更、修改图纸和技术核定书。l(7)审核有关质量问题的处理报告。审核有关质量问题的处理报告。l(8)审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术核定书。术核定书。返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(9)审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检
17、查报告。告。l(10)审核并签署现场有关技术签证、文件等。审核并签署现场有关技术签证、文件等。l(二二)现场质量检查现场质量检查l1.现场质量检查的内容现场质量检查的内容l(1)开工前检查。开工前检查。l(2)工序交接检查。工序交接检查。l(3)隐蔽工程检查。隐蔽工程检查。l(4)停工后复工前的检查。停工后复工前的检查。l(5)分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后才能进行下一工程项目施工。录后才能进行下一工程项目施工。返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(6)成品保护检查成品保护检查l2.现场质量
18、检查的方法现场质量检查的方法l(1)目测法。目测法。l(2)实测法。实测法。l(3)试验法。试验法。五、施工准备阶段质量控制五、施工准备阶段质量控制l(一一)自然与技术经济条件调查自然与技术经济条件调查l(二二)施工技术准备控制施工技术准备控制l1.施工方案管理规划施工方案管理规划l2.法律、法规、质量验收标准法律、法规、质量验收标准返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l3.测量资料测量资料l4.研究与会审图纸及技术交底研究与会审图纸及技术交底l5.施工组织设计与施工方案的编制施工组织设计与施工方案的编制l(三三)采购质量控制采购质量控制l1.物资采购要求物
19、资采购要求l2.分包服务要求分包服务要求l(四四)材料质量控制材料质量控制l1.材料质量控制的要求材料质量控制的要求l2.材料质量控制的相关内容（如材料质量控制的相关内容（如图图1-9所示）所示）l3.材料的选择与使用材料的选择与使用l(五五)施工机械设备施工机械设备返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l1.机械设备的选型机械设备的选型l2.机械设备的主要性能参数机械设备的主要性能参数l3.机械设备的使用与操作要求机械设备的使用与操作要求l(六六)组织准备组织准备l(七七)施工现场准备施工现场准备六、施工阶段工序的质量控制六、施工阶段工序的质量控制l1.施工
20、工序质量控制的内容（如施工工序质量控制的内容（如图图1-10所示）所示）l2.工序分析（如工序分析（如图图1-11所示）所示）l3.工序施工质量的动态控制工序施工质量的动态控制七、施工阶段质量控制点的设置七、施工阶段质量控制点的设置返回上一页 下一页第二节第二节 建筑施工项目质量控制建筑施工项目质量控制l(一一)质量控制点设置的原则质量控制点设置的原则l(二二)质量控制点的设置部位质量控制点的设置部位l(三三)质量控制点的实施要点质量控制点的实施要点l(四四)见证点与停止点见证点与停止点八、成品质量保护八、成品质量保护l 根据建筑产品特点的不同，可以分别对成品采取根据建筑产品特点的不同，可以分
21、别对成品采取“防护防护”、“包裹包裹”、“覆盖覆盖”、“封闭封闭”等保护措施，以及合等保护措施，以及合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。如理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。如图图1-12所示所示返回上一页第三节第三节 工程建设质量管理法规工程建设质量管理法规l为了使我国的建筑施工项目质量管理逐步走上法制化、规为了使我国的建筑施工项目质量管理逐步走上法制化、规范化的轨道，自范化的轨道，自1998年以来我国颁布了年以来我国颁布了中华人民共和国中华人民共和国建筑法建筑法、建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例、建设工程安全建设工程安全生产管理条例生产管理条例、工程建设标准强制性条文工程建设
22、标准强制性条文等一系列等一系列法律法规，为人们依法行政、依法管理提供了法定依据。法律法规，为人们依法行政、依法管理提供了法定依据。返回本章小结本章小结(一一)工程建设标准的分类工程建设标准的分类(等级等级)l 1.国家标准国家标准(GB)l 国家标准是在全国范围内普遍执行的标准规范，约占国家标准是在全国范围内普遍执行的标准规范，约占9l 2.行业标准行业标准(JGJ)l 行业标准是在建筑行业范围内执行的标准规范，约占行业标准是在建筑行业范围内执行的标准规范，约占67l 3.地方标准地方标准(DB)l 地方标准是在局部地区、范围内执行的标准规范。一般地方标准是在局部地区、范围内执行的标准规范。一
23、般是经济发达地区为反映先进技术，或为适应具有地方特色是经济发达地区为反映先进技术，或为适应具有地方特色的建筑材料而制定的，约占的建筑材料而制定的，约占21 返回下一页本章小结本章小结l4.企业标准企业标准(QB)l 企业标准仅适用于企业范围内。其一般反映企业先进的企业标准仅适用于企业范围内。其一般反映企业先进的或具有专利性质的技术，或专为满足企业的特殊要求而制或具有专利性质的技术，或专为满足企业的特殊要求而制定的。企业标准属于企业行为，国家并不干预。定的。企业标准属于企业行为，国家并不干预。(二二)施工项目质量控制的原则施工项目质量控制的原则l 1.坚持质量第一、用户至上。坚持质量第一、用户至
24、上。l 2.以人为核心。以人为核心。l 3.以预防为主。以预防为主。l 4.用数据说话，坚持质量标准、严格检查。用数据说话，坚持质量标准、严格检查。l 5.贯彻科学、公正、守法的职业规范。贯彻科学、公正、守法的职业规范。返回上一页 下一页本章小结本章小结(三三)施工项目质量控制的分类施工项目质量控制的分类l 1.政府监督机构的质量控制。政府监督机构的质量控制。l 2.业主与监理的质量控制。业主与监理的质量控制。l 3.承建商的质量控制。承建商的质量控制。(四四)施工项目质量控制系统的过程施工项目质量控制系统的过程l 1.事前控制。事前控制。l 2.事中控制。事中控制。l 3.事后控制。事后控制
25、。返回上一页表表1-1 标准的性质标准的性质返回表表1-2 工程建设标准的分类工程建设标准的分类(等级等级)返回表表1-3 工程建设标准的作用工程建设标准的作用返回表表1-4 工程建设标准的管理工程建设标准的管理返回表表1-5 强制性条文强制性条文的编制的编制返回下一页表表1-6强制性条文强制性条文的修订与使用的修订与使用返回上一页 下一页表表1-7建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例中中对建设工程各方责任主体违反强制对建设工程各方责任主体违反强制性标准的处罚规定性标准的处罚规定返回上一页图图1-1 建筑工程施工质量验收标准建筑工程施工质量验收标准体系体系返回表表1-8 2002年版验收规
26、节的内容、年版验收规节的内容、模式和特点模式和特点返回图图1-2统一标准统一标准的编制目的、应的编制目的、应用范围及其与其他标准规节的关系用范围及其与其他标准规节的关系返回表表1-9“十六字方针十六字方针”内容及理解内容及理解返回图图1-3“验评分离、强化验收验评分离、强化验收”示意示意图图返回表表1-10单位单位(子单位子单位)、分部、分部(子分部子分部)及分项工程的划分原则及分项工程的划分原则返回下一页表表1-11建筑工程分部工程、分项工建筑工程分部工程、分项工程划分程划分返回上一页 下一页表表1-11建筑工程分部工程、分项工建筑工程分部工程、分项工程划分程划分返回上一页 下一页表表1-1
27、1建筑工程分部工程、分项工建筑工程分部工程、分项工程划分程划分返回上一页 下一页表表1-11建筑工程分部工程、分项工建筑工程分部工程、分项工程划分程划分返回上一页 下一页表表1-11建筑工程分部工程、分项工建筑工程分部工程、分项工程划分程划分返回上一页 下一页表表1-12 检验批的划分检验批的划分返回上一页 下一页表表1-13 室外工程划分室外工程划分返回上一页表表1-14建筑工程质量验收合格规定建筑工程质量验收合格规定返回表表1-15建筑工程质量验收记录合格建筑工程质量验收记录合格规定规定返回表表1-16建筑工程非正常验收的形式建筑工程非正常验收的形式返回表表1-16建筑工程非正常验收的形式
28、建筑工程非正常验收的形式返回上一页 下一页图图1-4建筑工程施工质量验收的程序建筑工程施工质量验收的程序返回表表1-17建筑工程施工检查与验收建筑工程施工检查与验收(三三种未列入正式验收但必须检查的内种未列入正式验收但必须检查的内容容)返回表表1-18建筑工程质量验收组织规定建筑工程质量验收组织规定及其说明及其说明返回下一页表表1-18建筑工程质量验收组织规定建筑工程质量验收组织规定及其说明及其说明返回上一页 下一页表表1-19各项工程质量验收程序和组各项工程质量验收程序和组织关系对照表织关系对照表返回上一页图图1-5政府监督机构的质量控制政府监督机构的质量控制返回图图1-6业主与监理的质量控制业主与监理的质量控制返回图图1-7承建商的质量控制承建商的质量控制返回图图1-8施工质量控制系统过程施工质量控制系统过程返回表表1-20施工环境污染及防治措施施工环境污染及防治措施返回下一页表表1-20施工环境污染及防治措施施工环境污染及防治措施返回上一页图图1-9材料质量控制的相关内容材料质量控制的相关内容返回图图1-10施工工序质量控制的内容施工工序质量控制的内容返回图图1-11工序分析的步骤工序分析的步骤返回图图1-12成品保护措施成品保护措施返回
