1、物业管理中心20192019年第一期大区高层管人员进修培训年第一期大区高层管人员进修培训如何开展服务体系如何开展服务体系的工作的工作火灾的危险性火灾的危险性1 1、火灾危险、火灾危险 火灾，不仅顷刻之间可以烧掉大量财物，烧毁无法火灾，不仅顷刻之间可以烧掉大量财物，烧毁无法弥补的历史文化瑰宝，而且还危及人们宝贵的生命。弥补的历史文化瑰宝，而且还危及人们宝贵的生命。火灾现场缺氧、高温、烟尘、毒气和房屋倒塌等突火灾现场缺氧、高温、烟尘、毒气和房屋倒塌等突如其来的险恶环境，往往使被大火围困的人们惊慌如其来的险恶环境，往往使被大火围困的人们惊慌失措，束手无策，以致造成大量的人员、财产损失。失措，束手无策
2、，以致造成大量的人员、财产损失。火灾的危险性火灾的危险性火灾的危险性火灾的危险性2、雨花基地义务消防队人员基本技能要求、雨花基地义务消防队人员基本技能要求 对于义务消防人员，必须掌握对于义务消防人员，必须掌握“四懂四会四懂四会”具体要求：具体要求：一、懂火灾危险性，会报警；一、懂火灾危险性，会报警；二、懂火灾预防措施，会使用灭火器材；二、懂火灾预防措施，会使用灭火器材；三、懂火灾扑救方法，会灭初期火灾；三、懂火灾扑救方法，会灭初期火灾；四、懂逃生的方法，会逃生。四、懂逃生的方法，会逃生。发生火灾时逃生基本要求发生火灾时逃生基本要求保持冷静保持冷静迅速撤离迅速撤离标志引导标志引导有序疏散有序疏散
3、注意保护注意保护熟悉环境熟悉环境保持冷静保持冷静 突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，保持清醒的头脑，不要惊慌失措，快速判明危险静，保持清醒的头脑，不要惊慌失措，快速判明危险地点和安全地点，决定逃生的办法，千万不要盲目地地点和安全地点，决定逃生的办法，千万不要盲目地跟从人流相互拥挤跟从人流相互拥挤 、乱冲乱撞。逃生前宁可多用几秒、乱冲乱撞。逃生前宁可多用几秒钟的时间考虑一下自己的处境及火势情况，再尽快采钟的时间考虑一下自己的处境及火势情况，再尽快采取正确的措施。取正确的措施。发生火灾隐患时，应按发生火灾隐患时，应按照现场疏散指导人员安
4、照现场疏散指导人员安排，同时根据消防广播排，同时根据消防广播引导予以迅速撤离。引导予以迅速撤离。迅速撤离迅速撤离标志引导标志引导 在公共场所的墙壁在公共场所的墙壁上、门顶处，都设上、门顶处，都设置置“太平门太平门”、“紧急出口紧急出口”、“安全通道安全通道”、逃、逃生方向箭头等消防生方向箭头等消防标志，被困人员看标志，被困人员看到这些标志时，马到这些标志时，马上就可以确定自己上就可以确定自己的行为，按照标志的行为，按照标志指示的方向逃生。指示的方向逃生。有序疏散有序疏散 在人员逃生过程中，在人员逃生过程中，极易出现拥挤、聚堆、极易出现拥挤、聚堆、甚至倾倒践踏的现象，甚至倾倒践踏的现象，造成通道
5、堵塞而酿成造成通道堵塞而酿成群死群伤的悲剧。相群死群伤的悲剧。相互拥挤、践踏，既不互拥挤、践踏，既不利于自己逃生，也不利于自己逃生，也不利于他人逃生。因此，利于他人逃生。因此，现场服从指挥并有序现场服从指挥并有序疏散尤为重要疏散尤为重要 逃生者多数要逃生者多数要经过充满浓烟经过充满浓烟的走廊楼梯间的走廊楼梯间才能离开危险才能离开危险区域。逃生时，区域。逃生时，可把毛巾浸湿，可把毛巾浸湿，叠起来捂住口叠起来捂住口鼻。鼻。熟悉环境熟悉环境 了解和熟悉所处建筑的消防安全环境。平时要有危机了解和熟悉所处建筑的消防安全环境。平时要有危机意识，对经常工作或居住的建筑物，在事先可制定较意识，对经常工作或居住
6、的建筑物，在事先可制定较为详细的火灾逃生计划，对确定的逃生出口、路线和为详细的火灾逃生计划，对确定的逃生出口、路线和方法要熟悉掌握并加以演练。方法要熟悉掌握并加以演练。经验告诉我们：当到一个陌生环境时，应养成先熟悉经验告诉我们：当到一个陌生环境时，应养成先熟悉环境，了解通道的习惯。只有警钟长鸣，居安思危，环境，了解通道的习惯。只有警钟长鸣，居安思危，时刻树立消防安全意识，才能处险不惊，临危不乱。时刻树立消防安全意识，才能处险不惊，临危不乱。要留心看一看周围环境、灭火器的位置，寻找安全要留心看一看周围环境、灭火器的位置，寻找安全门、梯、查看有无加锁门、梯、查看有无加锁注意事项注意事项1 1、当你
7、处于烟火中，首先要想办法逃走。如烟不浓可俯、当你处于烟火中，首先要想办法逃走。如烟不浓可俯身行走；如烟太浓，须卧地爬行，并用湿毛巾蒙着口身行走；如烟太浓，须卧地爬行，并用湿毛巾蒙着口鼻，以减少烟毒危害。鼻，以减少烟毒危害。2 2、不要朝下风方向跑，最好是迂回绕过燃烧区，并向上、不要朝下风方向跑，最好是迂回绕过燃烧区，并向上风方向跑风方向跑3 3、当楼房发生火灾时，如火势不大、可用湿棉被、毯子、当楼房发生火灾时，如火势不大、可用湿棉被、毯子等披在身上，从火中冲过去，如楼梯已被火封堵，应等披在身上，从火中冲过去，如楼梯已被火封堵，应立即通过屋顶由另一单元的楼梯脱险；如其他方法无立即通过屋顶由另一单
8、元的楼梯脱险；如其他方法无效，可用绳子或撕开的被单连接起来，顺着往下滑；效，可用绳子或撕开的被单连接起来，顺着往下滑；如时间来不及应先往地上抛一些棉被，沙发垫等物，如时间来不及应先往地上抛一些棉被，沙发垫等物，以增加缓冲。（适用于低层建筑）以增加缓冲。（适用于低层建筑）灭火器使用方法灭火器使用方法 灭火时，手提灭火器快速奔赴火场，操作者边跑边灭火时，手提灭火器快速奔赴火场，操作者边跑边将开启把上的保险销拔下，然后握住喷射软管前端喷将开启把上的保险销拔下，然后握住喷射软管前端喷嘴部，站在上风方向，另一只手将开启压把压下，打嘴部，站在上风方向，另一只手将开启压把压下，打开灭火器对准火焰根部左右扫射
9、进行灭火，应始终压开灭火器对准火焰根部左右扫射进行灭火，应始终压下压把，不能放开，否则会中断喷射。使用干粉灭火下压把，不能放开，否则会中断喷射。使用干粉灭火器时，先拔下保险销器时，先拔下保险销,将喷枪对准火焰根部，握住提把将喷枪对准火焰根部，握住提把,然后用力按下压把，开启阀门，气体充入筒内，干粉然后用力按下压把，开启阀门，气体充入筒内，干粉即从喷嘴喷出灭火即从喷嘴喷出灭火 。推车式干粉灭火器使用方法推车式干粉灭火器使用方法 主要适用于扑救易燃液体、可燃气体和电器设备的初主要适用于扑救易燃液体、可燃气体和电器设备的初起火灾。起火灾。本灭火器移动方便，操作简单，灭火效果好。本灭火器移动方便，操作
10、简单，灭火效果好。商场重点火灾隐患商场重点火灾隐患1 1、白天、白天电气火灾、输入型火灾、自然现象（如闪电）电气火灾、输入型火灾、自然现象（如闪电）2 2、夜间、夜间电气火灾、自然现象（如闪电）电气火灾、自然现象（如闪电）商场重点火灾隐患商场重点火灾隐患违规图片违规图片 强电井内设置休息间 电井内堆放生活用品 强电井内营业人员做更衣室营业人员将用品放置在桥架上商场重点火灾隐患商场重点火灾隐患发生火灾时具体应做到发生火灾时具体应做到“三查，九步骤三查，九步骤”三查指：三查指：1 1，查火源，查火源烟雾、发光点、起火位置、起火周边的环烟雾、发光点、起火位置、起火周边的环境等；境等；2 2，查火质，
11、查火质燃烧物的性质（固体物质、化学物质、气燃烧物的性质（固体物质、化学物质、气体、油料等），有无易燃易爆品，助燃物是什么；体、油料等），有无易燃易爆品，助燃物是什么；3 3，查火势，查火势即查火灾处于燃烧的哪个阶段即查火灾处于燃烧的哪个阶段九步骤指：九步骤指：报警、灭火、救人、疏散物资、防爆、防塌、排烟、报警、灭火、救人、疏散物资、防爆、防塌、排烟、警戒、救护警戒、救护商场重点火灾隐患商场重点火灾隐患发生火灾时怎样报警？发生火灾时怎样报警？1 1、一般情况下，发生火灾后应一边组织灭火一边及时报警；、一般情况下，发生火灾后应一边组织灭火一边及时报警；2 2、当现场只有一个人时，应一边呼救，一边进
12、行处理，必、当现场只有一个人时，应一边呼救，一边进行处理，必须尽快报警，边跑边呼叫，以便取得群众的帮助；须尽快报警，边跑边呼叫，以便取得群众的帮助；3 3、报警电话：、报警电话：“119”“119”报警时应注意什么问题？报警时应注意什么问题？发现火灾迅速拨打火警电话发现火灾迅速拨打火警电话119119。报警时沉着冷静，要讲。报警时沉着冷静，要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。一、消防安全检查工作制度一、消防安全检查工作制度1 1、为了确保集团安全，做好
13、防火工作，使集团有一个良、为了确保集团安全，做好防火工作，使集团有一个良好的安全环境和经营秩序，必须采用平时检查和定期好的安全环境和经营秩序，必须采用平时检查和定期检查相结合方式，形成长效的管理模式。检查相结合方式，形成长效的管理模式。2 2、各部门必须经常开展自查，坚持柜组每天查、部门每、各部门必须经常开展自查，坚持柜组每天查、部门每周查、集团每月查，做到自查与互查相结合，检查与周查、集团每月查，做到自查与互查相结合，检查与整改相结合，发现问题或事故，坚持整改相结合，发现问题或事故，坚持“三不放过三不放过”（发现问题不放过、督促整改不放过、事后复查不放（发现问题不放过、督促整改不放过、事后复
14、查不放过）。过）。3 3、各公司必须每月组织一次部门级防火检查，每季度组、各公司必须每月组织一次部门级防火检查，每季度组织一次消防安全大检查，节假日前组织重点部门检查，织一次消防安全大检查，节假日前组织重点部门检查，做到做到“预防为主、防消结合预防为主、防消结合”，防患于未然，并将结，防患于未然，并将结果报总部安全部备案。果报总部安全部备案。4 4、检查内容：、检查内容：（1 1）灭火器、消防栓位置是否正确；灭火器是否有灭火）灭火器、消防栓位置是否正确；灭火器是否有灭火剂；灭火器是否能够正常使用；消防栓配件是否齐全。剂；灭火器是否能够正常使用；消防栓配件是否齐全。（2 2）紧急出口标记、防火标
15、记、禁烟标志、商场紧急疏）紧急出口标记、防火标记、禁烟标志、商场紧急疏散图是否完好无损、位置是否正确。散图是否完好无损、位置是否正确。（3 3）紧急出口、消防通道是否畅通。）紧急出口、消防通道是否畅通。（4 4）火警报警系统是否正常工作。）火警报警系统是否正常工作。(5 (5）紧急事件通讯录是否张贴在明显位置。）紧急事件通讯录是否张贴在明显位置。(6 (6）堆积商品、货架、展柜距离消防喷淋头是否大于）堆积商品、货架、展柜距离消防喷淋头是否大于50CM50CM。(7 (7）所有电器开关是否完整无损、库房的照明是否符合）所有电器开关是否完整无损、库房的照明是否符合要求、配电房是否有易燃物品。要求、
16、配电房是否有易燃物品。(8(8）储物间易燃物品是否采取安全措施。）储物间易燃物品是否采取安全措施。(9(9）电力、燃气设备的操作员工是否有上岗证。）电力、燃气设备的操作员工是否有上岗证。(10(10）每日是否有消防检查记录和存档记录。）每日是否有消防检查记录和存档记录。(11(11）检查重点区域、重点部位和安全死角是否存在火险）检查重点区域、重点部位和安全死角是否存在火险隐患，对隐患下达整改通知和整改情况的是否全部反隐患，对隐患下达整改通知和整改情况的是否全部反馈。馈。(12(12）有无私拉乱接现象；有无违反消防管理规定而擅自）有无私拉乱接现象；有无违反消防管理规定而擅自使用热得快等禁止使用的
17、电热器具；使用热得快等禁止使用的电热器具；(13(13）消防会议是否每周召开；是否互通信息；是否定期）消防会议是否每周召开；是否互通信息；是否定期更新消防宣传栏并有最新的商场消防组名单。更新消防宣传栏并有最新的商场消防组名单。(14(14）防损员以及商场员工是否会使用灭火器；消防演习）防损员以及商场员工是否会使用灭火器；消防演习是否定期进行；各项记录是否存档。是否定期进行；各项记录是否存档。(15(15）商品库或小库内物品摆放是否堵塞通道，有无防火）商品库或小库内物品摆放是否堵塞通道，有无防火间距。间距。(16(16）基地内的消防疏散通道和安全出口有无堵塞；消防）基地内的消防疏散通道和安全出口
18、有无堵塞；消防器材和设备有无掩盖和遮挡。器材和设备有无掩盖和遮挡。(17(17）重要设备的安全制度执行是否到位；电梯、扶梯是）重要设备的安全制度执行是否到位；电梯、扶梯是否有安全使用规定和警告标志；配电房、锅炉房是否否有安全使用规定和警告标志；配电房、锅炉房是否有安全管理制度和安全操作规程及执行情况记录。有安全管理制度和安全操作规程及执行情况记录。二、消防整改措施制度二、消防整改措施制度1 1、检查出来的问题，能现场整改的应该立即整改。、检查出来的问题，能现场整改的应该立即整改。2 2、对不能立即整改的，以安全整改通知书的形式发、对不能立即整改的，以安全整改通知书的形式发到有关部门限期整改，有
19、关部门在规定的期限内必须到有关部门限期整改，有关部门在规定的期限内必须整改完毕，并将整改情况反馈到公司行政物业部，否整改完毕，并将整改情况反馈到公司行政物业部，否则造成后果责任自负。则造成后果责任自负。3 3、对确实难以整改的项目，由公司行政物业部以报告的、对确实难以整改的项目，由公司行政物业部以报告的形式向上级汇报。形式向上级汇报。三、雨花基地防火制度三、雨花基地防火制度1 1、实行逐级防火责任制，做到层层有专人负责。、实行逐级防火责任制，做到层层有专人负责。2 2、实行各部门各岗位防火责任制，做到所有部门的消防、实行各部门各岗位防火责任制，做到所有部门的消防工作，明确有人负责管理，各部门均
20、要签订消防责工作，明确有人负责管理，各部门均要签订消防责任书。任书。3 3、安全管理部门应设立消防组防火档案、紧急灭火计划、安全管理部门应设立消防组防火档案、紧急灭火计划、消防演习报告、各种消防宣传教育的资料，全面负责消防演习报告、各种消防宣传教育的资料，全面负责商场的消防预防、培训工作。各营运部门则须具备完商场的消防预防、培训工作。各营运部门则须具备完整的防火检查报告和电气设备使用报告等资料。整的防火检查报告和电气设备使用报告等资料。4 4、基地办公区与库区内要张贴各种消防标志，设置消防、基地办公区与库区内要张贴各种消防标志，设置消防门、消防通道和报警系统，组建义务消防队，配备完门、消防通道
21、和报警系统，组建义务消防队，配备完备的消防器材与设施，做到有能力迅速扑救初起火灾备的消防器材与设施，做到有能力迅速扑救初起火灾和能有效地进行人员财产的疏散转移。和能有效地进行人员财产的疏散转移。5 5、建立、健全各项消防安全检查制度，包括门卫、巡逻、建立、健全各项消防安全检查制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检查；完善用火、用电、易燃、易爆物品安逐级防火检查；完善用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调查、处理等制度。查、处理等制度。6 6、对新老员工进行消防知识的普及和对消防器材使用、对新老员工进行消防知识的普及和对
22、消防器材使用培训。特别是消防重点部门要进行专门的消防培训和培训。特别是消防重点部门要进行专门的消防培训和考核，做到经常化、制度化。考核，做到经常化、制度化。7 7、基地内所有区域，包括生活楼、库房、办公区域、洗、基地内所有区域，包括生活楼、库房、办公区域、洗手间全部禁止吸烟和动用明火；存放大量物品的场地、手间全部禁止吸烟和动用明火；存放大量物品的场地、仓库，必须设置明显的禁止烟火标志。仓库，必须设置明显的禁止烟火标志。8 8、基地内消防器材、消防栓必须按消防管理部门指定的、基地内消防器材、消防栓必须按消防管理部门指定的明显位置放置。明显位置放置。9 9、禁止私接电源插座、乱拉临时电线，私自拆修
23、开关和、禁止私接电源插座、乱拉临时电线，私自拆修开关和更换保险丝等，如有需要，必须由工程人员、电工进更换保险丝等，如有需要，必须由工程人员、电工进行操作，所有临时电线都必须在现场有明确记录，并行操作，所有临时电线都必须在现场有明确记录，并在期限内改装。在期限内改装。1010、基地内所有开关必须统一管理，每日的照明开关、基地内所有开关必须统一管理，每日的照明开关、电梯开关统一由防损员控制，其他电力系统由商场专电梯开关统一由防损员控制，其他电力系统由商场专职电工负责。如因工作需要而改由部门负责，则部门职电工负责。如因工作需要而改由部门负责，则部门的管理人员和实际操作人员必须对开关的正确使用接的管理
24、人员和实际操作人员必须对开关的正确使用接受培训。受培训。1111、基地当天工作结束后，要进行电源关闭检查，保证、基地当天工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的开关处于关闭状各种电器不带电过夜，各种该关闭的开关处于关闭状态。态。1212、各种电器设备、专用设备的运行和操作必须按规定、各种电器设备、专用设备的运行和操作必须按规定进行操作，实行持证作业。进行操作，实行持证作业。1313、基地办公区照明灯与库区路灯、亮化灯等灯具工作、基地办公区照明灯与库区路灯、亮化灯等灯具工作结束后必须关闭，以防温度过高引起火灾。结束后必须关闭，以防温度过高引起火灾。1414、库区内商品
25、货架商品存放要与照明灯、射灯、装饰、库区内商品货架商品存放要与照明灯、射灯、装饰灯、火警报警器、消防喷淋头、监视器保持一定间隔灯、火警报警器、消防喷淋头、监视器保持一定间隔（垂直距离不少于（垂直距离不少于50CM50CM）。）。1515、基地所有仓库内不得存放易燃品，如；丁烷气、发、基地所有仓库内不得存放易燃品，如；丁烷气、发胶、果酒、塞路璐等，特殊情况下只能适量存放，便胶、果酒、塞路璐等，特殊情况下只能适量存放，便于通风，发现泄漏，挥发或溢出的现象要立即采取措于通风，发现泄漏，挥发或溢出的现象要立即采取措施。施。1616、基地办公区及仓库内的消防必须符合要求，包括照、基地办公区及仓库内的消防
26、必须符合要求，包括照明、喷淋系统、消防器材、设备、通风、通道等设备，明、喷淋系统、消防器材、设备、通风、通道等设备，库内禁止吸烟、动用明火和乱拉乱接电线。库内禁止吸烟、动用明火和乱拉乱接电线。1717、保持消防通道、紧急疏散门畅通，不得堆放杂物和、保持消防通道、紧急疏散门畅通，不得堆放杂物和随意占用；定点摆放的消防器材设备不准擅自挪用；随意占用；定点摆放的消防器材设备不准擅自挪用；灭火器、消火箱、疏散标志前不准堆物和遮盖，基地灭火器、消火箱、疏散标志前不准堆物和遮盖，基地办公区域与物流库区内如需装修改造，必须经行政物办公区域与物流库区内如需装修改造，必须经行政物业部审核。业部审核。四、仓库防火
27、制度四、仓库防火制度1 1、库区内严禁烟火和使用电炉等电热器具，闲杂人员不、库区内严禁烟火和使用电炉等电热器具，闲杂人员不准进入库区。准进入库区。2 2、严格执行物品出入和人员出入的登记管理及检查制度。、严格执行物品出入和人员出入的登记管理及检查制度。3 3、物品堆放整齐，遵守仓库保管的、物品堆放整齐，遵守仓库保管的“五距五距”规定（货物规定（货物与房顶间的距离与房顶间的距离0.5M0.5M，与墙壁间的距离，与墙壁间的距离0.5M,0.5M,与灯与灯(照照明设备明设备)间的距离间的距离1.0M1.0M，堆码间的距离，堆码间的距离0.5-0.8M0.5-0.8M，通道的宽距通道的宽距2.0-1.
28、5M2.0-1.5M），保持消防通道的畅通。），保持消防通道的畅通。4 4、不同性质、扑救方法不同的物品，应分库分类存放，、不同性质、扑救方法不同的物品，应分库分类存放，做到标志醒目。易燃、易爆商品必须严格按规定存放，做到标志醒目。易燃、易爆商品必须严格按规定存放，不能与其他商品混放。不能与其他商品混放。5 5、配置的消防器材，不准挪用损坏，做好维护保养，并、配置的消防器材，不准挪用损坏，做好维护保养，并熟悉其性能和使用方法。消防器材的位置附近不能存熟悉其性能和使用方法。消防器材的位置附近不能存放商品与杂物。放商品与杂物。6 6、仓库保管员、库工在工作中必须认真负责，经常检查，、仓库保管员、库
29、工在工作中必须认真负责，经常检查，及时发现和整改火险隐患，不能解决的及时上报。及时发现和整改火险隐患，不能解决的及时上报。7 7、配送中心库房内的主通道宽度不少于、配送中心库房内的主通道宽度不少于2M2M，通道保持，通道保持畅通。畅通。8 8、库房中不能安装电器设备，所有线路和灯头都应安装、库房中不能安装电器设备，所有线路和灯头都应安装在库房通道上方，与商品保持一定的距离。消防喷淋在库房通道上方，与商品保持一定的距离。消防喷淋头距商品必须大于头距商品必须大于50CM50CM。9 9、仓库中不能使用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电、仓库中不能使用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁等，使用的灯泡
30、不能超过烙铁等，使用的灯泡不能超过60W60W。五、动火用电制度五、动火用电制度1 1、集团内任何部门、任何连锁店动用明火、使用电炉、集团内任何部门、任何连锁店动用明火、使用电炉、电热器具、安装临时电线等都必须向集团消防职能部电热器具、安装临时电线等都必须向集团消防职能部门提出申请，填写动火用电审批表，待批准后才门提出申请，填写动火用电审批表，待批准后才能施工或使用。能施工或使用。2 2、动火作业必须明确操作人、指挥人、监护人，并采取、动火作业必须明确操作人、指挥人、监护人，并采取有效的防范措施，动火申请需动火部门与施工负责人有效的防范措施，动火申请需动火部门与施工负责人共同填写，并担任现场监
31、护。共同填写，并担任现场监护。3 3、动火操作人员必须严格操作规程，严禁无证动火，严、动火操作人员必须严格操作规程，严禁无证动火，严禁违章指挥，盲目蛮干。禁违章指挥，盲目蛮干。4 4、动火前必须消除周围和上下部位的易燃物，或用阻燃、动火前必须消除周围和上下部位的易燃物，或用阻燃材料隔开，备好灭火器材，动火后清理现场，不留火材料隔开，备好灭火器材，动火后清理现场，不留火种和险情，做到万无一失。种和险情，做到万无一失。5 5、在办公区、物流库区内任何场地使用电焊、气焊、喷、在办公区、物流库区内任何场地使用电焊、气焊、喷灯、熬炼等明火，须经过基地物业部同意批准，领取灯、熬炼等明火，须经过基地物业部同
32、意批准，领取动用明火证后方可施工。动用明火证后方可施工。6 6、行政物业部在审核动用明火申请时，必须到动明火现、行政物业部在审核动用明火申请时，必须到动明火现场进行实地勘察，必须在一切灭火措施齐全后，方可场进行实地勘察，必须在一切灭火措施齐全后，方可签发动用明火证。签发后，必须及时告知消防控签发动用明火证。签发后，必须及时告知消防控制中心的值班人员。包括：动火时间、动火地点、动制中心的值班人员。包括：动火时间、动火地点、动用明火种类等。用明火种类等。7 7、动用明火的施工单位要确定现场的看护人、看护范围，、动用明火的施工单位要确定现场的看护人、看护范围，有防火措施，并配备灭火器材。有防火措施，
33、并配备灭火器材。8 8、任何施工部门和个人不得指派无电焊、气焊操作证的、任何施工部门和个人不得指派无电焊、气焊操作证的人员进行电气焊割作业。电、气焊工必须经过专门培训，人员进行电气焊割作业。电、气焊工必须经过专门培训，掌握焊割安全技术，有正式电、气焊工操作证，方可进掌握焊割安全技术，有正式电、气焊工操作证，方可进行焊割作业。行焊割作业。9 9、进行电焊、气焊、使用喷灯时，要选择安全地点，在、进行电焊、气焊、使用喷灯时，要选择安全地点，在现场动用明火作业前要仔细检查周围环境。动用明火现现场动用明火作业前要仔细检查周围环境。动用明火现场周围的可燃物必须清除干净。无关人员要远离焊接现场周围的可燃物必
34、须清除干净。无关人员要远离焊接现场，高空作业更要专人守护现场以避免其他人员误入操场，高空作业更要专人守护现场以避免其他人员误入操作区域。作区域。1010、电气焊在焊割时，要对割、焊工具进行全面检查，严、电气焊在焊割时，要对割、焊工具进行全面检查，严禁使用有故障和安全保护装置不健全或失灵的焊、割工禁使用有故障和安全保护装置不健全或失灵的焊、割工具。乙炔压罐的回火装置及胶皮遇冷冻结时，只能用热具。乙炔压罐的回火装置及胶皮遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘烤或用金属敲打。水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘烤或用金属敲打。1111、要加强巡视，严禁将乙炔罐、氧气瓶放在焊割下面，、要加强巡视，严
35、禁将乙炔罐、氧气瓶放在焊割下面，焊割的地点与可燃物的水平距离一般为焊割的地点与可燃物的水平距离一般为8M8M，最少不，最少不得小于得小于5M5M，以保持明火与可燃物之间的安全距离，以保持明火与可燃物之间的安全距离，焊割作业现场与乙炔罐，氧气瓶之间距离不得小于焊割作业现场与乙炔罐，氧气瓶之间距离不得小于10M10M。1212、焊接作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热、焊接作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴放在隔热板地点，焊割作业结束或中途离开现场喷嘴放在隔热板地点，焊割作业结束或中途离开现场时，必须切断气源、电源，仔细收拾现场，确认无烟时，必须切断气源、电源，仔细收拾现场，确认无烟
36、火复燃后方可离开。在一些隐患场所、防火重点部位火复燃后方可离开。在一些隐患场所、防火重点部位焊割操作完成后半小时内应反复检查，以防发生火情，焊割操作完成后半小时内应反复检查，以防发生火情，火险。火险。1313、电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、货架电缆上。必须设立专用的接地线。货架电缆上。必须设立专用的接地线。1414、电焊机的各种导线不得残破、裸露，更不准与气焊的软、电焊机的各种导线不得残破、裸露，更不准与气焊的软管、气体的导管以及气瓶接触。气焊的软管不得从使用、管、气体的导管以及气瓶接触。气焊的软管不得从使用、储存易燃易爆物品的现场
37、、计算机房间、程控电话机房、储存易燃易爆物品的现场、计算机房间、程控电话机房、消防控制中心、配电房、煤气表室等贵重仪器房间、仓库消防控制中心、配电房、煤气表室等贵重仪器房间、仓库穿过。严禁氧气瓶、导管、电线等接触油脂或沾油的物品。穿过。严禁氧气瓶、导管、电线等接触油脂或沾油的物品。1515、严禁在有蒸汽、可燃气体或具有爆炸物品的场所焊割。、严禁在有蒸汽、可燃气体或具有爆炸物品的场所焊割。在这些场所附近焊割时，应按有关规定，保持一定距离。在这些场所附近焊割时，应按有关规定，保持一定距离。1616、对装有或装过易燃，可燃液体、气体及化学危险物品的、对装有或装过易燃，可燃液体、气体及化学危险物品的容
38、器和设备进行焊割前，必须按有关规定及操作程序进行容器和设备进行焊割前，必须按有关规定及操作程序进行清洗。未彻底洗净前，不得进行焊割。清洗。未彻底洗净前，不得进行焊割。1717、焊割作业不准与油漆、喷漆、木工以及其它易燃操作同、焊割作业不准与油漆、喷漆、木工以及其它易燃操作同方位，同地点、同时间上下或交叉作业。方位，同地点、同时间上下或交叉作业。六、消防安全工作考评和奖惩制度六、消防安全工作考评和奖惩制度 安全为了经营，经营必须安全。保安组对各部门的安全为了经营，经营必须安全。保安组对各部门的防火工作开展情况，将定期向部门领导汇报，并建议防火工作开展情况，将定期向部门领导汇报，并建议给予表彰和处
39、罚。给予表彰和处罚。1 1、基地的工作目标是全年不发生一起火警事故，火险隐、基地的工作目标是全年不发生一起火警事故，火险隐患整改率达到患整改率达到90%90%以上，无重大伤亡事故。以上，无重大伤亡事故。2 2、对消防工作做出贡献或违反消防管理规定、制度的人、对消防工作做出贡献或违反消防管理规定、制度的人和部门，将按国家的有关消防规定执行；做出贡献者，和部门，将按国家的有关消防规定执行；做出贡献者，由公司给予奖励。由公司给予奖励。凡有下列情形之一者，处以凡有下列情形之一者，处以5050元罚款。元罚款。1 1）携带易燃易爆物品进入物流配送仓库的；）携带易燃易爆物品进入物流配送仓库的；2 2）外来人
40、员、顾客在基地办公区、物流库区的禁）外来人员、顾客在基地办公区、物流库区的禁烟场所吸烟，在场的员工未加劝阻和制止；烟场所吸烟，在场的员工未加劝阻和制止；3 3）工作结束后，未切断电源；）工作结束后，未切断电源；4 4）未对员工进行安全、消防教育的。）未对员工进行安全、消防教育的。有下列情形之一的，处以有下列情形之一的，处以5050元以上元以上100100元以下的罚款：元以下的罚款：1 1）占用防火间距，堵塞消防通道）占用防火间距，堵塞消防通道2 2）擅自移动消防器材或圈占、埋压消防设施及灭）擅自移动消防器材或圈占、埋压消防设施及灭火器材；火器材；3 3）将消防器材移作他用；）将消防器材移作他用
41、；4 4）非电工擅自拉线接电、安装电器）非电工擅自拉线接电、安装电器5 5）违反防火安全制度或违章作业；）违反防火安全制度或违章作业；6 6）拒不执行安全管理部门安排的有关防火工作任）拒不执行安全管理部门安排的有关防火工作任务。务。有下列情形之一者，将建议公司给予辞退：有下列情形之一者，将建议公司给予辞退：(1)(1)多次在办公区、物流库区场地吸烟的；多次在办公区、物流库区场地吸烟的；(2)(2)动用明火造成损失的；动用明火造成损失的；(3)(3)故意破坏和挪用消防设备的；故意破坏和挪用消防设备的；(4)(4)违章指挥、不遵守防火管理规定的、不整改火险隐患违章指挥、不遵守防火管理规定的、不整改火险隐患的；的；(5)(5)员工玩忽职守，造成重、特大火灾事故的。员工玩忽职守，造成重、特大火灾事故的。损坏消防器材并造成小范围火灾损失的应赔偿全部损失。损坏消防器材并造成小范围火灾损失的应赔偿全部损失。
