1、4 施工准备工作 学习目标：了解施工准备工作的意义及作用；熟悉和掌握施工准备工作的内容和方法。41 施工准备工作概述 施工准备工作是为了保证工程顺利开工和施工活动正常进行而必须事先做好的各项准备工作。它不仅存在于开工之前，且贯穿于施工全过程。411 施工准备工作的意义和内容 1、意义 建筑施工是一项复杂的生产活动，它不仅要消耗大量的材料，使用很多施工机械，还要组织大量的施工人员，要处理各种技术问题，协调各种协作关系，涉及面广，情况复杂。施工准备工作是施工企业搞好目标管理，推行技术经济承包的重要前提条件。同时也是土建施工和安装顺利进行的根本保证。认真做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资
2、源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加经济效益、实现企业现代化管理等具有重要意义。2、施工准备工作的内容 施工准备工作的内容一般包括：调查研究与收集资料、技术资料准备、物资准备、施工现场准备、施工人员准备、冬雨季施工准备等。412 如何做好施工准备工作 1、施工准备工作不仅施工单位要做好，其他有关单位也要做好 建设单位在初步设计（或扩大初步设计）批准后，可着手各种主要设备的订货、建设征地、拆迁、接通场外道路及水源、电源、申请建筑许可证等各项准备工作。设计单位在初步设计和总概算批准后，应做好工程施工图及相应的设计概算等工作。施工单位承接工程后应做好整个建设项目的施工部署，做好调查研究
3、、原始资料收集和分析等工作，在此基础上，编制施工图预算和施工预算、施工组织设计，并按要求做好整个工程的施工准备工作。2、施工准备工作应分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行 施工准备工作不仅要在开工前进行，而且在开工以后也要进行，它是贯穿在整个施工过程中的。3、施工准备工作应有严格的保证措施 （1）建立施工准备工作责任制：按施工准备工作计划将责任落实到有关部门和人。（2）建立施工准备工作检查制度：施工准备工作不仅要有计划和分工，而且要有布置和检查，以利于督促和发现问题及时解决。（3）严格执行开工报告制度：施工单位在做好各项施工准备工作后，应向监理提出申请开工报告，经监理审查批准后，方可开工。4、
4、施工准备工作应做好几个结合 （1）施工与设计的结合 （2）室内与室外准备工作的结合 （3）土建工程与专业工程的结合 （4）前期准备与后期准备的结合 开工报告表如下所示：施工单位开工一般应具备以下条件：施工图纸已经会审并有记录；施工组织设计已经审核批准并已进行交底；施工图预算和施工预算已经编制并审定；施工合同已经签订，各项手续已办妥（建筑许可证、施工许可证、质量监督和安全监督已报监等）；场地已平整，施工道路、水源、电源已接通，排水沟渠畅通，能满足施工需要；材料、构配件和生产设备等已经落实并能陆续进场，可保证连续施工的需要；各种临时设施已经搭设，能满足施工和生活的需要；施工机械、设备的安排已落实，
5、先期使用的已运入现场、已试运转并能正常使用；劳动力安排已经落实，可以按时进场；现场安全守则、安全宣传牌已建立，安全、防火的必要设施已具备。42 原始资料的调查研究 建筑工程施工涉及单位多、内容广、情况多变、问题复杂。编制施工组织设计的人员对建设地区的技术经济条件、建设场址特征和社会情况等，往往不太熟悉。特别是建筑工程施工在很大程度上受当地技术经济条件的影响和约束。因此，为了编制出一个符合工程实际情况、切实可行、质量较高的施工组织设计，就必须做好调查研究，了解实际情况，熟悉当地条件，收集原始资料和参考资料，掌握充分的信息，特别是定额信息及与建设单位、设计单位、施工单位有关的信息。即原始资料调查分
6、析的目的是为编制拟建工程施工组织设计提供全面、系统和科学的依据。421 原始资料的调查 原始资料的调查范围、内容、要求，应根据拟建工程的规模、性质、复杂程度、工期以及对当地情况熟悉了解程度等而定。到新的不熟悉的地区去施工，调查了解、收集资料应全面、细致一些；反之，可以简略一些。调查时首先向建设单位、勘察设计单位收集有关计划任务书、初步设计、工程地质水文勘察资料、施工图以及工程概预算等资料；向当地有关部门收集现行的有关规定、该工程的有关文件、协议和类似工程的实践经验资料等；了解各种建筑材料、构件、制品的加工能力和供应情况；能源交通运输和生活状况等；了解参加施工单位的施工能力和管理状况等；还要向当
7、地气象部门调查有关气象资料。通过调查研究原始资料，做到心中有数，为编制施工组织设计提供充分的资料和依据。原始资料的调查一般包括技术经济资料的调查，建设场址的勘察和社会资料的调查。1、技术经济资料调查 技术经济资料的调查包括：建设地区的能源调查（水源、电源、气源等），建设地区的交通调查（交通运输方式一般有铁路、公路、水路、航空等），主要材料等的调查（包括三大材、特殊材料、主要设备等），半成品及成品的调查（包括地方材料、预制构件、建筑生产企业情况等）。其主要内容和目的见表4-3幻灯片 26、4-4幻灯片 27、4-5幻灯片 28。2、建设场址勘察包括：地形、地貌的调查、工程地质及水文地质的调查、气
8、象资料的调查、周围环境及障碍物的调查。其主要内容和目的见表4-2幻灯片 31。3、社会资料的调查包括建设地区的政治、经济、文化、科技、风土、民俗等内容，具体如建设地区社会劳动力和生活设施的调查，参加施工各单位情况调查等。其内容和目的见表4-6幻灯片 29、4-10幻灯片 30。422 参考资料的收集 在编制施工组织设计时，为弥补原始资料不足，有时还可借助一些相关的参考资料来作为编制依据。这些参考资料可利用现有的施工定额、施工手册、施工组织设计实例或通过平时施工实践活动来获得。以下有气象、雨期、冬期、机械台班产量、施工工期等资料仅供参考。43 技术准备 技术准备是施工准备工作的核心。其主要内容有
9、：熟悉和审查施工图纸、原始资料调查分析、编制施工图预算和施工预算、编制施工组织设计。431 熟悉与审查施工图纸 1、熟悉与审查施工图纸的依据：设计施工图纸、上级主管部门有关文件，所调查的原始资料，国家法律、法规、规程、标准和有关技术规定等。2、熟悉与审查施工图纸的目的：保证按图施工、符合设计要求，保证技术人员在工程开工前了解施工图纸的技术要求，发现图纸中存在的错误以便在工程开工前加以改正、保证工程的顺利进行。3、熟悉与审查施工图纸的内容：（1）建设地点、建筑总平面图是否符合城市规划要求；（2）施工图纸是否完整、齐全，与说明书内容是否一致以及各图纸之间是否有矛盾；（3）地上与地下、土建与安装、结
10、构与装修施工之间是否有矛盾；（4）地基处理与基础设计是否与建设地点的工程地质水文相一致；（5）主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，采用新技术、新结构、新材料、新工艺的是否有可靠的技术保证措施。4、熟悉与审查施工图纸的程序 （1）施工图纸的阅读预审阶段：先了解建筑工程类别、性质、规模、建设单位名称、设计单位名称等图纸张数、编号、采用的标准图集等看图纸设计总说明、建筑总平面图看施工图，一般先建筑后结构，先基础再主体最后细部大样，实际要互相穿插进行，看基础图时还要结合看地质勘探图查对图纸中有无矛盾，构造上是否能实施施工。（2）施工图纸会审：主要由建设单位组织，设计单位、监理单位、施工单位参
11、加施工图纸会审。会议纪要由建设单位正式行文，参加单位盖章，可作为与施工图纸具有同等法律效力的技术文件使用。（3）施工图纸的现场签证：在施工过程中，如果发现施工条件与设计条件不符，应对施工图纸进行现场签证。在施工现场进行图纸修改和变更设计资料，都要有由设计院正式发出的文字记录或通知。432 编制施工图预算和施工预算 按有关标准编制。编制施工图预算是施工单位签订承包合同、工程结算和进行成本核算的依据。施工预算是施工单位内部控制成本支出、考核用工、两算对比，以及基层进行经济核算的依据。433 编制施工组织设计 施工组织设计是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。建筑施工过程是个很复杂的物质创造过程
12、，为了正确处理人力、物力、财力以及它们在空间和时间上的排列关系，必须根据建设工程规模、结构特点和建设单位要求，在原始资料调查分析基础上，编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案。434 技术、安全交底 技术、安全交底目的：把拟建工程的设计内容、施工计划、施工技术要点和安全等要求按分项内容或按阶段向施工队、组交待清楚，以保证工程施工按施工组织设计、安全操作规程和施工规范等要求进行施工。技术、安全交底时间：拟建工程开工前和各施工阶段开工前。技术、安全交底内容：工程施工进度计划、施工组织设计、质量标准、质量措施、安全措施、降低成本措施等要求；有关图纸设计变更和技术核定等事项。技术、安全交底方
13、式：书面形式、口头形式和现场示范形式等。435 “四新”试验、试制的技术准备 按照施工图纸和施工组织设计的要求，认真进行新技术、新结构、新材料、新工艺等项目试验和试制。44 物资准备 建筑材料、构件、制品、机具设备等物资是保证施工任务顺利完成的物质基础，这些物资准备必须在各阶段开工之前完成。具体应根据工程需要，编制各种物资需用量计划，并安计划及时组织落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。材料和构件除了按需用量计划分期分批组织进场外，还要根据施工平面图规定的位置堆放。45 施工现场的准备 施工现场的准备工作是给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。它一般包括清除障碍物、六通一平
14、、施工测量、临时设施搭设等内容。451 清除障碍物 清除障碍物一般由建设单位完成，也可委托施工单位完成。对于原有电力、通信、给排水、煤气、供热网、树木等设施的拆除和清理，要与有关部门联系并办好手续后方可进行，一般由专业公司来处理。房屋只有在水电气切断后才能进行拆除。452 “六通一平”六通一平是指水通、电通、路通、电讯通、煤气通、热气通和场地平整。453 施工测量 施工测量是把设计图上的建筑，通过测量手段标定到地面上，以作为施工的依据，即测设工作。施工测量在建造房屋中具有十分重要的地位，同时它又是一项精确细致的工作，因此必须保证精度。为了做好测量放线工作，施工人员应做好以下几点：1、对测量仪器
15、的正确使用和校正 2、熟悉施工图纸并进行校核 3、校核红线位置和水准点 4、制定测量、放线方案 454 搭设临时设施 施工现场临时设施应按照施工总平面图的布置来建造，报请规划、市政、消防、环保等部门批准。各种生产、生活临时设施均应按批准的施工组织设计规定的数量、标准、面积等要求修建，并应尽量利用原有建筑物，以便节省投资。为了施工方便和安全，应用围墙将施工用地围护起来。围墙的形式、材料和高度应符合市政部门的有关规定和要求，在主要出入口设置标牌，标明工程名称、施工单位、负责人等。48 冬雨季施工准备 因建筑产品的固定性和体积庞大，决定了建筑产品生产的露天作业和工期长的特性，因此，冬雨季对施工有较大影响。481 雨季施工作业准备 （1）首先在施工进度安排上，注意晴雨结合。（2）做好施工现场排水防洪准备工作。（3）注意道路防滑措施，保证施工现场内外的交通畅通。（4）加强施工物资的保管，注意防水和控制工程质量。482 冬季施工作业准备 （1）首先合理安排施工进度。（2）重视冬季施工对临时设施布置的特殊要求。（3）及早做好物资和热源等的供应和准备。（4）加强冬季防火保安措施。（5）做好测温工作。（6）做好完工部位的保护工作。
