成都创意园概念规划设计方案文本课件.ppt

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1、项目用地分析创意领SHOW概念规划设计成都东村规划采用了霍华德的理想城市理念,结合成都人文地貌特征,描绘了新城市美丽的蓝图,是成都城市化进程中的一次浪漫的反思东村规划中,城市的边界概念产生。城市不是无止境的扩展,而是适度生长、分裂、融合高低密度的搭配产生了疏密有致的城市天际线,也带来了强烈的边界差异,高低密度片区由于各自相对独立而缺少了应有的对话关系高密度高密度低密度用地东西分别衔接巨大的高密度城市功能体,北侧低密度区和南侧城市绿环的贴近,使得用地又附带了兼容并继的使命。WHAT?HOW?本案四个地块密度差异较大,功能也各不相同,城市的界面在用地内激化了矛盾,正是这种多样性的融合,为本案的区域

2、定位创造了可能。SCHEME-ONE为城市创造新的边界我们希望项目周边的各个功能通过本案相互牵引融合,这些平滑的界面微妙的平衡着多种需求的共生,而中心将成为所有活力的焦点。我们在用地中央创造了集中的城市公园,多个群体流畅伸展的界面消除了“拐角”,放下城市工作的紧张和焦虑,漫步在创意的思绪海洋。组团边界挤压出了更富张力的公共空间,面向外侧城市和中心绿地逐渐放大,从四面八方吸引人们参与到内部的活动中来技术经济指标:城市综合公园:艺术馆:0.96万A地块:总面积:4.6万创意商业:0.9万住宅:3.7万B地块:总面积:15.77万商业:1.5万美术馆:1.7万办公:7.2万SOHO:5.37万C地块

3、:总面积:16,.5万酒店:7.6万酒店公寓7.2万商业:1.7万高密度地块中心地带塔楼成为制高点,外侧缓降,照顾低密度用地的视觉感受,层次更加丰富多变C地块东广场,公共轴线一直贯穿用地,直达中心绿地。人流导向明确酒店式公寓酒店美术馆办公SOHO商业界面如同微曲舒展的花瓣逐层展开,地下商业、广场、平台以及绿化,形成多层次的界面。隆起的坡地建立了跨地块交流的桥梁,道路不再成为限定地块的边界道路限制了多个地块之间的衔接,人们在独立的场地活动,无法互动缓坡覆盖后,噪音得到极大的限制,环绕中心,各种活动形式成为可能快速道路的噪音直接覆盖场地的各个边界缓坡有效的阻挡了低矮范围的视线,人们在城市中能够更多

4、的仰望天空,感受大自然的曼妙形态阳光、水面、空气,大自然又一次被真实的拉近,每个市民都能够与自然建立起心灵的互动和交流城市边界如同地平线般缓缓升起,艺术的活力随着跳跃的轮廓层层展开多个组团如同“浮岛”飘浮在中心绿地四周,底层可供艺术家开办个人创意商店,特色餐饮,12-18米宽敞的水边栈道,可提供商业外摆。起伏的坡屋顶可以为庭院带来更多的阳光,活跃的轮廓线让整个社区更具艺术气息人行流线-绿色为组团独立出入口,红色为公共人流,内外分流,兼顾开放与私密性机动车流线蓝色为机动车入口,红色为出口,低密度区域出入口隐藏在中心绿地的缓坡下方。SCHEME-TWO自由的浮冰技术经济指标:城市综合公园:艺术馆:1.3万A地块:总面积:4.6万创意商业:1.5万住宅:3.1万B地块:总面积:15.77万商业:1.5万美术馆:1.5万办公:12.77万C地块:总面积:16,.5万酒店:8.6万酒店公寓6.2万商业:1.7万组团之间彼此融合,由大往小发散分裂,中心区域为服务区人行流线成树枝状逐渐散开,集中人流最终分散至各个组团内。机动车流线蓝色为机动车入口,红色为出口,低密度区域出入口隐藏在跨街平台下。尝试在B地块内只设置一栋较高的塔楼,将办公和SOHO合并,成为区域小地标,突出低密度用地一侧的视觉冲击力三栋塔楼的布局,可避免塔楼直接的视觉重叠,但对办公塔楼的标准层及高度均需突破

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