1、12第一节概述 定额计价方式：定额计价方式：是指采用编制预算的方式来确定工程造价。广义的预算包括设计概算、施工图预算和施工预算。狭义的预算单指施工图预算。1.预算的分类1.1.设计概算设计概算是指在初步设计阶段，设计单位根据初步设计图纸、概算定额和有关费用定额编制的确定工程概算造价的文件。1.2.施工图预算施工图设计完成后，单位工程开工前，根据已批准、审定的施工图纸和确定的施工方案或施工组织设计，按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用定额、材料预算价格等有关资料，预先计算和确定市政工程建设费用的技术经济文件。1.3.施工预算根据施工图、施工方案和企业定额编制用于控制工程成本的技术经济文件3第
2、一节概述 2.施工图预算的费用组成专项措施费专项措施费4第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。(含未计价材料费、按定额规定的系数计取的各项费用)是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。5第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 人工费人
3、工费 材料费材料费 机械使用费机械使用费 构件增值税构件增值税 增值税材料费机械费构件直接工程费人工费定额人工费）（分项工程量其中：人工费 定额机械费）（分项工程量机械费 定额材料费）（分项工程量材料费（1+0.2）鄂建造价200410号关于建设工程检验试验费等有关问题的处理意见：材料费由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保险费和检验试验费组成检验试验费按材料费（含未计价材料）的0.2%计取。P33P34P34,35P356第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 人工费人工费 材料费
4、材料费 机械使用费机械使用费 构件增值税构件增值税 构件增值税，是指施工企业使用非施工现场制作的构构件增值税，是指施工企业使用非施工现场制作的构件应收取的增值税件应收取的增值税。公式为：税率费构件增值税构件制作）构件制作项目定额基价（构件工程量其中：构件制作费 计取：构件增值税税率按下表以构件成品价列入直接费的，如给水管、排水以构件成品价列入直接费的，如给水管、排水管、站石、卧石、步砖、混凝土预制块、井盖管、站石、卧石、步砖、混凝土预制块、井盖等，不能再计取构件增值税。等，不能再计取构件增值税。7第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润
5、 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 施工技术施工技术措施费措施费 施工组织施工组织措施费措施费 1、大型机械设备进出场及安拆；2、混凝土、钢筋混凝土模扳及支架；3、脚手架；4、已完工程及设备保护。是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。大型机械设备进出场及安拆费：大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输和转移的费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。额基价（施工技术措施项目定程
6、量）施工技术措施项目的工施工技术施工技术措施费措施费 8第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 施工技术施工技术措施费措施费 施工组织施工组织措施费措施费 1、临时设施；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工增加费；5、生产工具用具使用费；6、工程定位复测、工程点交、场地清理；P35施工组织措施费的组成是：施工组织措施费的组成是：措施费设施费其他施工组织施工组织措施费临时费率施费）接工程费施工技术措施工组织措施费（直施工组织措施费的计算公式为：施工组织措施费的计算公式为：P14，159
7、第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 施工技术施工技术措施费措施费 施工组织施工组织措施费措施费 1、临时设施；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工增加费；5、生产工具用具使用费；6、工程定位复测、工程点交、场地清理；P35施工组织措施费的组成是：施工组织措施费的组成是：措施费设施费其他施工组织施工组织措施费临时费率施费）接工程费施工技术措施工组织措施费（直施工组织措施费的计算公式为：施工组织措施费的计算公式为：P14，1510第一节概述 2.施工图预算的费用组成市政工程造价市政工
8、程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 直接工程费直接工程费 措施费措施费 施工技术施工技术措施费措施费 施工组织施工组织措施费措施费 1、临时设施；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工增加费；5、生产工具用具使用费；6、工程定位复测、工程点交、场地清理；P35施工组织措施费的组成是：施工组织措施费的组成是：措施费设施费其他施工组织施工组织措施费临时费率施费）接工程费施工技术措施工组织措施费（直施工组织措施费的计算公式为：施工组织措施费的计算公式为：P14，15表表2 其他施工组织措施费其他施工组织措施费 单位：单位：计算基础计算基础直接工程费直接工程费+施工技术施工技术
9、措施项目直接工程措施项目直接工程费费人工费人工费综合费率0.955.5项目冬雨季施工增加费0.201.0生产工具用具使用费0.503.5夜间施工0.100.5二次搬运0.05按施工组织设计工程定位、点交、场地清理费0.100.511市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 施工管理费施工管理费 规规 费费 1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、保险费7、财务费8、税全9、其他 1、工程排污费2、工程定额测定费3、劳动保险统筹基金4、职工待业保险费5、职工医疗保险费 是指施工企业为组织施工生产、经营管理以及按政府和有关部门
10、规定必须交纳的费用。规费是不可规费是不可竞争性费用竞争性费用 P36，37P37第一节概述 2.施工图预算的费用组成12第一节概述 施工管理费的计算公式为：施工管理费的计算公式为：费率费）措施费施工组织措施直接工程费施工技术施工管理费(13第一节概述 规费的计算公式为：规费的计算公式为：费率费）措施费施工组织措施直接工程费施工技术规费(14第一节概述 市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 建筑安装企业从工程价款收入减去工程成本的支出(直接工程费和间接费之和)后的余额即为利润（毛利）。此处的利润利润为净利。企业的施工活动，为社会建造具有使用价值的工程产品。企业
11、除按照劳动力的价值得到补偿外，还会创造出一部分新增约价值。这部分新增的价值表现为价格形态就是企业的利润。企业的利润经再分配后分为两部分：一部分以税金的形式交给国家；另一部分由企业自留，用于企业自身的生产发展、职工福利和奖励基金。2.施工图预算的费用组成费率利润直接费15第一节概述 市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 建筑安装企业从工程价款收入减去工程成本的支出(直接工程费和间接费之和)后的余额即为利润（毛利）。此处的利润利润为净利。企业的施工活动，为社会建造具有使用价值的工程产品。企业除按照劳动力的价值得到补偿外，还会创造出一部分新增约价值。这部分新增的价
12、值表现为价格形态就是企业的利润。企业的利润经再分配后分为两部分：一部分以税金的形式交给国家；另一部分由企业自留，用于企业自身的生产发展、职工福利和奖励基金。2.施工图预算的费用组成费率利润直接费16第一节概述 市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 2.施工图预算的费用组成专项措施费专项措施费安全防护费、文明施工与环境保护费作为工程专项费用，是综合测定的，为不可竞争性费用，应单独立项计算。不得以任何理由降低本通知规定的费用标准。%00.1直接费间接费利润安全防护费%35.1直接费间接费利润文明施工与环境保护费17市政工程造价市政工程造价 直接费直接费 间接费间
13、接费 利润利润 税金税金 营业税营业税 城市建设城市建设维护税维护税 教育费教育费附加附加 2.施工图预算的费用组成第一节概述 营业税是以营业额为基础征收的税金。营业税是以营业额为基础征收的税金。营业额是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。为扩大和稳定城市、县或乡镇的公用事业和为扩大和稳定城市、县或乡镇的公用事业和公共设施维护资金的来源，以营业税额为基数，公共设施维护资金的来源，以营业税额为基数，计取的税金。计取的税金。为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费的资金来源，以营业税为基础征收的税金。费的资金来源，以营业税为基础征收
14、的税金。税率税金不含税工程造价 润直接费间接费利其中：不含税工程造价18直接费直接费 第一节概述 营业税是以营业额为基础征收的税金。营业税是以营业额为基础征收的税金。营业额是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。税率税金不含税工程造价 润直接费间接费利其中：不含税工程造价武汉市非外资企业武汉市非外资企业武汉市外武汉市外商投资企商投资企业业省内其他地区省内其他地区市区市区县城县城|镇镇不在市区不在市区|县城县城|镇镇市区市区县城县城|镇镇不在市区不在市区|县城县城|镇镇不含税工程造价不含税工程造价综合税率（）综合税率（）3.6914 3.62693.49823.2311
15、3.413.353.22质纳税人地区性计税基础项目税率按下表计取：其中，武汉市除其中，武汉市除营业税、城市建设维护税及教育费附加营业税、城市建设维护税及教育费附加外，还包括：堤防维护费，副食品价格平抑基金，地方教育发展费等。堤防维护费，副食品价格平抑基金，地方教育发展费等。19第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册包括：批准的设计总概算书；审批的施工图纸、有关的通用设计图和标准图、图纸会审记录、设计变
16、更通知；施工组织设计及有关的技术组织措施；国家和地区主管部门颁发的现行预算定额、单位估价表、费用定额及市场材料价格；预算工作手册和工程施工合同等资料。20单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤第二节编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册熟悉、审核施工图纸，一般包括下列步骤：(1)整理施工图纸：应把目录上所排列的总说明、平面图、系统图和详图等按顺序进行整理，将目录放在首页，装订成册，避免使用过程中引起混乱而造成失误。(2)审核施工图纸：审核施工图
17、纸的目的就是检查其是否齐全。根据图纸目录，对全套图纸进行核对，发现缺少应及时补全，同时收集有关的标准图集。(3)熟悉图纸：熟悉施工图是正确计算工程量的关键。经过对施工图纸进行整理、审核后，就可以进行阅读。其目的在于了解该市政工程中，各图纸之间、图纸与说明之间有无矛盾和错误；各设计标高、尺寸是否清楚正确，以及施工中应注意的问题；各分项工程的构造、尺寸和规定的材料品种、规格以及它们之间的相互关系是否明确；相应项目的内容与定额规定的内容是否一致。并做好记录，为精确计算工程量、正确套用定额项目创造条件。(4)交底会审：预算人员在熟悉和审核图纸的基础上，参加图纸交底会审会议，妥善解决好图纸交底和会审中发
18、现的问题21第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册编制施工图预算前，应熟悉并注意施工组织设计中影响工程造价的有关内容。如各分部分项工程的施工方法，施工机械等。以便能准确计算工程量、正确套用相应的定额项目，使施工图预算能够反映客观实际预算定额或单位估价表是编制施工图预算的主要依据。在编制预算之前，熟悉和了解预算定额或单位估价表的内容、形式和使用方法，是结合施工图纸，迅速、准确地确定工程项目、计算工程量的
19、根本保证。22第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册在熟悉图纸的基础上，按照预算定额各分部分项工程的子目顺序，列出所有分项子目的名称，以便进行工程量计算。同时，根据预算定额或单位估价表，将设计中有关定额上没有的项目单独列出来，以便编制补充定额或采用实物造价法进行计算。填写工程名称时，一定要写出各分项工程的全称23第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料
20、 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册序序号号部部位位分部分项工分部分项工程名称程名称单单位位数数量量计计 算算 式式工程量计算表的样式：24第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册分项工程量计算完毕经仔细复核无误后，应根据预算定额或单位估价表的内容、计量单位的要求，按分部分项工程的顺序顺序逐项汇总
21、、整理。即：规范即：规范名称、统一单位。名称、统一单位。工程量整理的方法如下：按分部工程整理工程量。在每一个分部工程中，各分项工程要尽量按预算定额上该分部的定额子目的编排顺序整理工程量。凡是材料的品种规格、项目的工作内容和施工方法相同的分项工程，应合成为一个定额子目。25第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册工程量汇总表的样式：编号项目名称单位数量计算式26第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预
22、算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册n将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费填入工程预算表内。汇总计算合计值。方法如下：将序号、定额编号、分部分项工程名称、单位、工程数量、定额基价以及其中的定额人工费按工程量整理顺序填入上表，每填入一项应将原工程量计算表上的相应项目勾上一个“”。套预算定额时，定额主材费来源于造价信息中的材料预算价格（或市场价格）乘以相应定额项目中的主材消耗量。表中
23、单位应为定额上的单位，要注意将计算出的工程量数据调整到与定额单位一致。27第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册n按费用定额中规定的方法和程序，依次计算措施费、施工管理费、规费、利润和税金等。n汇总求出工程预算造价，并填入预算费用汇总表中；n计算技术经济指标，即单方造价。28第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况
24、 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册计算该单位工程所需要的各种主要材料用量和人工工日总数，填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额基价同时进行，以避免二次以避免二次翻阅定额翻阅定额。如果需要，应进行材料价差调整材料价差调整。29第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料 熟悉施工图 熟悉施工方案施工现场情况 熟悉预算定额 确定工程量计算项目 计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册装订顺序：封面封面编制说明编制说明工程造价计费程序表工程造价计费程序表
25、价差调整计算表价差调整计算表工程预算表工程预算表设备汇总表设备汇总表工料分析汇总表工料分析汇总表工程量汇总表工程量计算表按以上顺序编排并装订成册，编制人员签字盖章，请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后备案。30第三节工程量计算规则 1.工程量的概念工程量的概念工程量：工程量：是以物理计量单位或自然计量单位所表示的分项工程或构配件的数量。自然计量单位：指以施工对象本身自然组成情况为单位。如：个、块、组。物理计量单位：指以物体的物理属性为单位。如：长度m、面积m2、体积m3、重量kg。分项工程的工程量，是编制市政工程施工图预算最重要的基础性数据。工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。31第
26、三节工程量计算规则 2.工程量计算的原则工程量计算的原则（1）计算工程量的项目与相应定额项目的工作内容工作内容保持一致；（2）计算工程量的项目与相应定额项目的计量单位计量单位保持一致；（3）计算工程量的项目的计算方法计算方法与相应定额项目的计算规则计算规则保持一致；（4）计算时尺寸取定应准确，并符合定额的相关规定；（5）工程量计算的精度应统一。设备、阀门附件取整，钢材、木材及贵重材料取三位小数，其余项目取两位小数。（6）要避免漏算、错算、重复计算，遵循一定的顺序遵循一定的顺序，有条不紊地逐项计算分项工程的工程量。32第三节工程量计算规则 3.工程量计算规则简介工程量计算规则简介 P55“虚土”
27、是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经扰动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。33第三节工程量计算规则 3.工程量计算规则简介工程量计算规则简介 P5534第四节工程量计算方法简介 35施工图预算的费用计算程序第五节工程费用的计算方法 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12345直接费直接工程费其中：人工费 材料费 机械费 构件增值税(定额基价工程量)+构件增值税(人工单价工日耗用量)
28、(材料单价材料耗用量)(1+0.2(1+0.2)（机械台班单价机械台班耗用量）构件制作定额基价税率（定额基价工程量）（人工单价工日耗用量）（材料单价材料耗用量）（1+0.21+0.2）（机械台班单价机械台班耗用量）/67施工技术措施费其中：人工费按消耗量定额规定计算/按消耗量定额规定计算按消耗量定额规定计算89施工组织措施费其中：人工费（1+6）费率/（2+7）费率8费用定额规定的人工系数1011间接费施工管理费规费（1+6+8）费率（1+6+8）费率（2+7+9）费率（2+7+9）费率36施工图预算的费用计算程序第五节工程费用的计算方法 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以
29、直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12131415价格调整主材调整辅材调整人工费调整机械费调整按定额计算的主材耗用量（实际购买价格-消耗量定额取定价格）按 规 定 计 算按 规 定 计 算按 规 定 计 算16利润（1+6+8+12+13+14+15）费率（2+7+9）费率/（1+6+8+12+13+14+15）费率17合计1+6+81+6+8+10+1110+11+12+13+14+15+16161819专项措施安全防护费17费率文明施工与环境保护17费率20不含税工程造价17+18+1921税金20税率22含税工程造价20
30、+2137第六节工程费用的条件及相关规定 38第六节工程费用的条件及相关规定 39第六节工程费用的条件及相关规定 40第六节工程费用的条件及相关规定 1、市政工程按直接工程费直接工程费取费的有：土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程中给排水部分（不含金属管道、预应力管道、塑料管道、复合管道）及给排水构筑物、钢筋工程、拆除工程、地铁工程中的结构、轨道中的道床部分；2、市政工程按人工费人工费取费的有：市政管网工程中的给水工程、煤气工程中的金属管道、预应力管道、设备安装、刷油防腐工程，地铁工程中的轨道（不含道床）、信号、电力牵引部分。41第六节工程费用的条件及相关规定 市政工程施
31、工因素增加费，指具有市政工程特点，由施工前不可预见性因素引起的费用，包括阻碍交通费、半边通车的道路工程，以及行人通行的交通维护措施费用。市政工程施工因素增加费已综合考虑，已包含不断交通施工增加费。42第六节工程费用的条件及相关规定 总承包单位有能力有能力承担的分部分项工程，由建设单位分包给其他施工单位的，总承包单位可按分部分项工程费的3向建设单位收取，也可由总承包单位和建设单位协商确定。内容包括：内容包括：配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用；对分包单位的管理、协调和施工配合等费用；施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用；共用脚手架搭拆的摊销费用；共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维
32、修费。总承包单位未未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的（自分包）（自分包），不应收取总承包服务费。总承包服务费应计取相应的总承包服务费应计取相应的利润利润和和税金税金 程直接工程费总承包服务费分包工3定额基价）（分包工程工程量程费其中：分包工程直接工 确定包单位和建设单位协商或总承包服务费由总承1243第六节工程费用的条件及相关规定 总承包单位未未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的（自分包）（自分包），不应收取总承包服务费。总承包服务费应计取相应的总承包服务费应计取相应的利润利润和和税金税金 定额基价）（分包工程工程量程费其中：分包工程直接工 确定包单位
33、和建设单位协商或总承包服务费由总承12【例】【例】某总承包单位承建的市政工程直接工程费总计为800万元，其中煤气管道工程部分的直接工程费为100万元，按建设单位要求该部分工程分包给煤气工程公司施工。试求该总承包单位所承包的工程总价为多少?已知该工程为二类工程，建设地点在宜昌市。程直接工程费总承包服务费分包工344第六节工程费用的条件及相关规定 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计费基础的工程计算结果计算结果12345直接费直接工程费其中：人工费 材料费 机械费 构件增值税(定额基价工程量)+构件增值税(人工单价工日耗用量)(材料单价材
34、料耗用量)(1+0.2(1+0.2)(机械台班单价机械台班耗用量)构件制作定额基价税率8000000.001000000.007000000.0067施工技术措施费其中：人工费按消耗量定额规定计算/89施工组织措施费其中：人工费（1+6）费率/7000000.00(1.00.95)%136500.001011间接费施工管理费规费（1+6+8）费率（1+6+8）费率71365007%499555.0071365006%428190.00【解】【解】列表计算结果如下：45第六节工程费用的条件及相关规定 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计
35、费基础的工程计算结果计算结果12131415价格调整主材调整辅材调整人工费调整机械费调整000016a总承包服务费分包部分直接工程费3%10000003%=30000.0016利润(1+6+81+6+8+12+13+14+15+16a)费率(7136500+30000)5=71665005358325.0017合计1+6+81+6+8+10+1110+11+12+13+14+15+16a16a+1616=7136500+(499555+428190)+0+30000+358325=8452570.001819专项措施安全防护费17费率84525701.084525.70文明施工与环境保护17费
36、率84525701.35114109.695=114109.7020不含税工程造价17+18+198452570.00+84525.70+114109.70=8651205.4021税金20税率8651205.403.41%295006.1022含税工程造价20+21=8651205.40+295006.10 8946211.50【解】【解】列表计算结果如下：46第六节工程费用的条件及相关规定 总承包单位未未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的（自分包）（自分包），不应收取总承包服务费。总承包服务费应计取相应的总承包服务费应计取相应的利润利润和和税金税金 定额基价）（分包工程
37、工程量程费其中：分包工程直接工 确定包单位和建设单位协商或总承包服务费由总承12【例】【例】某总承包单位承建的市政工程直接工程费总计为800万元，其中煤气管道工程部分的直接工程费为100万元，按建设单位要求该部分工程分包给煤气工程公司施工。试求该总承包单位所承包的工程总价为多少?已知该工程为二类工程，建设地点在宜昌市。程直接工程费总承包服务费分包工3【解】【解】该总承包单位所承包的工程总价为：8946211.50元47第六节工程费用的条件及相关规定 价差：价差：指建设工程所需人工、材料、机械等费用，根据有关规定和材料信息价与预算定额基价中的取定价格的正、负差价。价差可计取利润和税金。价差调整：
38、价差调整：是指从概算、预算编制期至工程竣工期(结算期)，因人工费、材料、机械价格等增减变化，对原批准的设计概算，审定的施工图预算及签订的承包协议价、合同价，按照文件规定对允许调整的范围所作的合理调整。价差调整价差调整政策性价差调整政策性价差调整 包括：人工费、辅助材料费、机械费、其他直接费和间接费 价格全面放开的主要材料的价差调整价格全面放开的主要材料的价差调整 价差调整的基本方法：价差调整的基本方法：单项价差调整法；综合系数调整法 48第六节工程费用的条件及相关规定 人工费价差，以定额基价中的人工费为基础进行调整。人工费价差以系数调整按下式计算：P n：报告期人工费 00PPPn价差系数（1
39、）人工费价差的调整）人工费价差的调整 P 0：基价期人工费 调整后人工费：调整后人工费：444544人工费合计值人工价差调整30)3044(以直接费为计以直接费为计费基础的工程费基础的工程 以人工费为计以人工费为计费基础的工程费基础的工程 人工费合计值人工价差调整31)3145(49第六节工程费用的条件及相关规定 人工费价差，以定额基价中的人工费为基础进行调整。人工费价差以系数调整按下式计算：（1）人工费价差的调整）人工费价差的调整【例】【例】某市政给水工程定额人工费合计为5000.00元。已知定额人工费单价为31.00元/工日；当前人工费单价调整为45元/工日。试求该工程人工费的调整?【解】
40、【解】价差系数=(45-31)/31=0.4516129 人工费调整=5000.00 X 0.4516129=2258.06（元）P n：报告期人工费 00PPPn价差系数P 0：基价期人工费 以人工费为计以人工费为计费基础的工程费基础的工程 人工费合计值人工价差调整31)3145(50第六节工程费用的条件及相关规定 市政工程的辅助材料价差，以定额基价为基础调整，价差调整系数按省定额管理站统一规定执行。（2）辅助材料价差的调整）辅助材料价差的调整 市政工程的机械价差，以定额基价为基础调整，价差调整系数按省定额管理站统一规定执行。（3）机械价差的调整）机械价差的调整【例】【例】某总承包单位承建的
41、市政工程直接工程费总计为800万元，其中煤气管道工程部分的直接工程费为100万元，按建设单位要求该部分工程分包给煤气工程公司施工。试求该总承包单位所承包的工程总价为多少?已知该工程为二类工程，建设地点在宜昌市。假设：规定辅助材料价差调整系数为0.2%，机械价差调整系数为0.3%51第六节工程费用的条件及相关规定 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计费基础的工程计算结果计算结果12345直接费直接工程费其中：人工费 材料费 机械费 构件增值税(定额基价工程量)+构件增值税(人工单价工日耗用量)(材料单价材料耗用量)(1+0.2(1+0.
42、2)(机械台班单价机械台班耗用量)构件制作定额基价税率8000000.001000000.007000000.0067施工技术措施费其中：人工费按消耗量定额规定计算/89施工组织措施费其中：人工费（1+6）费率/7000000.00(1.00.95)%136500.001011间接费施工管理费规费（1+6+8）费率（1+6+8）费率71365007%499555.0071365006%428190.00【解】【解】列表计算结果如下：52第六节工程费用的条件及相关规定 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计费基础的工程计算结果计算结果12
43、131415价格调整主材调整辅材调整人工费调整机械费调整070000000.2%=14000.00070000000.3%=21000.00 16a总承包服务费分包部分直接工程费3%10000003%=30000.0016利润(1+6+81+6+8+12+13+14+15+16a)费率(7136500+14000+21000+30000)5=72015005360075.0017合计1+6+81+6+8+10+1110+11+12+13+14+15+16a16a+1616=7136500+(499555+428190)+14000+21000+30000+360075=8489320.0018
44、19专项措施安全防护费17费率84893201.084893.20文明施工与环境保护17费率84893201.35114109.695=114605.8220不含税工程造价17+18+198489320+84893.20+114605.82=8688819.0221税金20税率 8688819.02 3.41%296288.7322含税工程造价20+21=8688819.02+296288.738985107.758946211.5053第六节工程费用的条件及相关规定 主要材料的价差可采取按月、季施工形象进度或按工程部位，分基础、结构、装修、安装等办理结算；或以建设、施工方商定结算办法。不论采
45、取何种价差结算办法，均应在施工合同中注明。不论采取何种价差结算办法，均应在施工合同中注明。（4）主要材料价差的调整）主要材料价差的调整 主要材料价差主要材料价差(现行材料价格定额材料取定价格现行材料价格定额材料取定价格)定额用量定额用量 单项价差调整法54第六节工程费用的条件及相关规定 55第六节工程费用的条件及相关规定 主要材料的价差可采取按月、季施工形象进度或按工程部位，分基础、结构、装修、安装等办理结算；或以建设、施工方商定结算办法。不论采取何种价差结算办法，均应在施工合同中注明。不论采取何种价差结算办法，均应在施工合同中注明。（4）主要材料价差的调整）主要材料价差的调整 综合系数调整法
46、 56第七节实例 【例】【例】求某市政工程的总价为多少?已知：定额人工费为 10000.00元，材料费为 210000.00元，机械费为 85000.00元，构件增值税为 5000.00元，施工技术措施费为 35000.00元，该工程为一类工程，建设地点在宜昌市。57第七节实例 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以直接工程费为计费基础的工程计算结果计算结果12345直接费直接工程费其中：人工费 材料费 机械费 构件增值税(定额基价工程量)+构件增值税(人工单价工日耗用量)(材料单价材料耗用量)(1+0.2(1+0.2)(机械台班单价机械台班耗用量)
47、构件制作定额基价税率310420.0010000.00210000.00（1+0.21+0.2）=210420.0085000.005000.0067施工技术措施费其中：人工费按消耗量定额规定计算/35000.0089施工组织措施费其中：人工费（1+6）费率/（310420.0035000.00）（1.50.95）%=8462.791011间接费施工管理费规费（1+6+8）费率（1+6+8）费率353882.791035388.28353882.79621232.97【解】【解】列表计算结果如下：58第七节实例 序序号号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法以直接工程费为计费基础的工程以
48、直接工程费为计费基础的工程计算结果计算结果12131415价格调整主材调整辅材调整人工费调整机械费调整0.000.00（4430）3010000.004666.670.0016利润（1+6+8+12+13+14+15）费率358549.46725098.4617合计1+6+81+6+8+10+1110+11+12+13+14+15+1616440269.171819专项措施安全防护费17费率 440269.171.04402.69文明施工与环境保护17费率440269.171.355943.6320不含税工程造价17+18+19450615.4921税金20税率 450615.493.4115365.9922含税工程造价20+21465981.48【解】【解】列表计算结果如下：59第七节实例 元
