1、1 公共服务设施的分类与内容公共服务设施的分类与内容2 公共服务设施的布置要求公共服务设施的布置要求3 商业设施的布置商业设施的布置4 停车设施的规划布局停车设施的规划布局5 其他设施的规划其他设施的规划一、一、公共服务设施的分类公共服务设施的分类（1）按使用性质分）按使用性质分（2）按使用频率分）按使用频率分（3）按配建层次分）按配建层次分 （4）按营利与非营利性质分）按营利与非营利性质分6-1 公共服务设施的分类与内容公共服务设施的分类与内容 公共服务设施（也称配套公建）按公共服务设施（也称配套公建）按使用性质使用性质分为分为8类类1）教育）教育2）医疗卫生）医疗卫生3）文化体育）文化体育
2、4）商业服务）商业服务5）金融邮电）金融邮电6）社区服务社区服务7）市政公用）市政公用8）行政管理及其他行政管理及其他 公共服务设施按公共服务设施按使用频率使用频率分为分为2类类1）经常使用）经常使用2）必要而非经常使用）必要而非经常使用公共设施按公共设施按配建层次配建层次分分3类类1）即基层生活公共服务）即基层生活公共服务 2）基本生活公共服务设施基本生活公共服务设施 3）整套完善的生活公共设施）整套完善的生活公共设施 公共服务设施按公共服务设施按营利与非营利性质营利与非营利性质分为分为2类类1）营利）营利2）非营利）非营利 1系统化系统化 2综合化综合化3步行化步行化4景观化景观化5社会化
3、社会化6.完善化完善化 公共服务设施项目分级配建表公共服务设施项目分级配建表公共服务设施控制指标（公共服务设施控制指标（m2/千人）千人）注：居住区级指标含小区和组团级指标，小区级含组团级指标，公共服务设施总用地的控制指标应符合表3.0.2 规定；总指标未含其他类，使用时应根据规划设计要求确定本类面积指标；小区医疗卫生类未含门诊所；市政公用类未含锅炉房，在采暖地区应自选确定。配建指标的控制：配建指标的控制：住宅区配套公建的项目应符合规范规定的住宅区配套公建的项目应符合规范规定的千人千人指标指标。并以。并以千人总指标千人总指标和和分类指标分类指标进行总量的控进行总量的控制。制。使用时可根据规划布
4、局形式和规划用地四周的使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标。但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标。四、服务半径四、服务半径1、定义、定义各项公共服务设施所服务的空间距离各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。或时间距离。居住区级居住区级800-1000米米居住小区级居住小区级400-500米米居住组团级居住组团级150-200米米2、确定服务半径的因素、确定服务半径的因素1）居民的使用频率）居民的使用频率2）设施的规模效益）设施的规模效益五、规划布局应考虑下列
5、因素五、规划布局应考虑下列因素（1）与规划结构相适应）与规划结构相适应（2）保证各级公共服务设施有合理的服务半径）保证各级公共服务设施有合理的服务半径（3）形成各级生活中心）形成各级生活中心（4）相关项目可组合布置）相关项目可组合布置（5）结合上下班人流方向、公交站点布置）结合上下班人流方向、公交站点布置（6）充分发挥设施的经营效益）充分发挥设施的经营效益（7）充分考虑到发展的需要）充分考虑到发展的需要一、沿街布置。商业服务设施沿街布置商业服务设施沿街布置 集约化布置形式集约化布置形式 采用平台式采用平台式内庭院集约布局内庭院集约布局组织商业服务设组织商业服务设施，一二层为商施，一二层为商店，
6、上面为住宅。店，上面为住宅。商店屋顶可供居商店屋顶可供居民活动，购物就民活动，购物就近，方便，但隔近，方便，但隔音和安全不是很音和安全不是很好。好。表表6.0.5 6.0.5 配建公共停车场配建公共停车场(库库)停车位控制指标停车位控制指标 汽车库的基本形式一：小学的设置一：小学的设置中小学的规划布置 一般小学的服务半径为小学的服务半径为500m500m左右，中学为中学为1000m1000m左左右右。一般在小区一所小学的建筑面积是2500-3000平方米，20班，1000人，一所中学的建筑面积是5250-6000平方米，30班，1500人。中小学的布置一般应设在居住区或居住小区的边缘，沿次要道路比较僻静的地段，不宜在交通频繁的城市干道附近布置，避免噪音干扰。应有与新建学校相应的用地面积；便于学生就近上学，有方便的道路连接，出入口明显；有良好的日照、通风条件，并远离铁路、城市交通干道，避免噪音的干扰。形状有利于校舍及运动场地的布置。布置方式（如图）小学规划布小学规划布置实例：置实例：二、幼儿园的规划布置 幼托最好布置在环境安静，接送方便的单独地段上。幼托规划布置，一般分4、6、8班，以8班为宜，以联合设置为好。用地紧张可设置在住宅底层，但应该将住宅出入口和幼托入口分开。建筑层数一般以一到二层为主。用地紧张可考虑三层。布置方式（如图）托幼规划布托幼规划布置实例：置实例：
