1、江西省现代服务业集聚区九江国际汽车城（新型专业市场）汇报材料一、基本情况1、九江经济技术开发区创办于1992年，为国家级经济技术开发区。现区域管辖面积140平方公里，辖1乡2场3街办4园区，总人口约15万。九江出口加工区位于九江经济技术开发区内，于2005年6月经国务院批准设立，为江西首家出口加工区，规划总面积2.81平方公里，首期0.987平方公里于2006年6月正式封关运行。科技工业园为九江开发区起步区，规划面积9.8平方公里。2、九江开发区科技工业园作为开发区起步区，规划面积9.8平方公里。凭借得天独厚的区位优势、完善配套的基础设施、高标准规划建设九江国际汽车城新型专业市场；由科技工业园
2、管理办公室负责运营管理；龙头企业九江华安投资有限公司负责建设基础设施、会展中心、车模学院、商务中心、五星级酒店、汽车文化公园、配套公寓及物业管理；各品牌企业负责建设运营4S店、3 S店。3、九江国际汽车城项目分三期建设，总投资30亿元；一期用地591亩，投资15亿元，建筑面积66.43万平方米，建设会展中心、五星级酒店、高档商务楼、车模学院、50-60家高档4S店（其中主体标志性建筑九江国际会展中心4.5万平米）。二期投资5亿元，用地66亩，主要建设3S店和配套设施。三期投资10亿元，用地248亩，建设高档4S店、汽车配件商贸城、货车展场和二手车市场。目前已入驻高档4S店42家，3S店49家，
3、货车销售企业21家，二手车企业36家，汽配企业28家，商贸配套服务企业37家。4、2015年现代服务业集聚区申报表二、完善的基础设施关于核准九江国际汽车城项目的批复九江经济开发区规划用地情况的说明江西省人民政府关于加快推进全省服务业发展的若干意见九江国际汽车城综合体发展规划九江国际汽车城管理服务机构一览表法人证书和组织机构代码证区位优势开发区毗邻湘、鄂、皖三省，处于长江黄金水道和京九铁路大动脉构成的中国南北、东西交流的轴心，是江西省国家级鄱阳湖生态经济区建设、沿江开放开发和“昌九一体、双核驱动”的核心区域，地理位置得天独厚。区内的上港集团九江港是国家一类对外口岸，长江流域十大港口之一，是赣、鄂
4、、皖、湘货物集散地。上港集团投资建设的九江城西港区30万标箱集装箱码头已开通了九江上海世界各港的集装箱航班，每周20多班次船舶航线。科技工业园为九江开发区起步区。策应鄱阳湖生态经济区建设战略，以科技为支撑，重点发展高新产业、科技创业和现代服务业。科技工业园重点培育九江国际汽车城综合体项目。发展目标：建成赣北及长江中游宁汉之间一流的现代国际汽车城。汽车城建设用地905亩，主要建设国际汽车会展中心、高档4S店、汽配城、二手车及货车展场。九江国际汽车城综合体主要有五大功能区组成：汽车贸易区、汽配贸易区、汽车服务区、配套商务区、汽车文化主题公园。公共会议室三、集聚区带动力 集聚区已成为九江服务业发展的
5、一个重要增长点 九江国际汽车城集聚区以各类会展、汽车销售、汽配件销售、汽车售后服务为核心，大力发展配套商务、酒店服务等相关产业，重点发展高档4S店，汽车零配件商贸。目前，品牌4S店42家，3S店49家，货车销售企业21家，二手车销售企业36家，汽配企业28家，配套服务企业37家投入运营。2014年实现销售收入54.8 亿元，利税6.2 亿元，吸呐就业人数8012人。该集聚区将加速推进汽车贸易、汽配件贸易、汽车售后服务、物流、银行及中介服务企业集聚增长。九江国际汽车城近三年用工情况统计 立足品牌、集约用地。科技工业园作为九江市城市规划区内的城市功能核心区，规划建设区域性汽车销售企业总部区，以高端
6、品牌汽车销售和售后服务为核心，以信息化为纽带，以国际品牌汽车4S店为龙头，发展国内知名汽车品牌4S店、3S店。集约利用土地资源，每个4S店、3S店用地一般不超10亩。聚集了众多国际知名企业：奔驰、宝马、奥迪、大众和国内众多自主品牌及相关服务机构。四、产业集聚度龙头骨干企业九江华安投资有限公司奔驰 4S 店宝马4S 店克莱斯勒4S 店奥迪4S 店路虎4S 店一汽大众4S 店4S店展厅4S店展厅五、产业成长性 未来发展目标。按照九江市城市总体规划和八里湖周边地区控制性详细规划，发挥鄱阳湖生态经济区、沿江开放开发及国家级开发区优势，充分利用国家鼓励现代服务业发展政策，抓住国际品牌汽车加速转移的机遇，
7、拓展集聚区发展空间，提升集聚区能级，培育一批汽车品牌销售企业，聚集一批具有国际视野的高端人才，把国际汽车城打造为长江中游具有竞争力的产业销售基地。1、产业目标：重点发展品牌汽车销售、汽配销售、二手车销售，同步发展国际会展、车模培训、高端商务、5星级酒店等；优先发展龙头企业，兼顾配套和中介服务体系，三层推进，通过信息化提升客户支持、物流服务和人才培训。依托赣北，辐射周边，十三五末实现销售收入100亿元，利税10亿元。九江国际汽车城近三年销售收入统计 单位：亿元 2、人才目标：成立区创业人才发展工作领导小组，通过合作、实训、订单培养及高级培训模式，重点培养大型城市集聚区管理和营销人员，基本满足九江
8、国际汽车城集聚区各类企业用人和发展需要，十三五末实现从业人员1.2-1.5万。3、企业目标：入驻10家以上有实力的国际品牌销售汽车企业；引进30家以上具有国内知名汽车品牌销售企业；汽车、汽配贸易和配套服务企业总量达到300家以上。4、市场目标：十二五末，形成长江中游、宁汉之间重要的汽车及零配件贸易大市场。六、技术创新力汽车城电子商务创业园已有金融服务、人才信息服务、政务服务、物业配套服务四大服务平台，为园区内企业提供完善的硬件设施和软件设施服务。七、服务平台建设 功能布局、科学完备。一是汽车城东北角建设国际汽车会展中心，在其架空层设置汽车检测线。其南侧设置五星级酒店及车模学院、商务楼、汽车博物
9、馆及车友俱乐部，利用架空平台从会展中心到汽车文化主题公园，形成一个公建群。二是沿九瑞大道两侧安排国际高端品牌4S店，将4S店维修接待安排在背面。三是西侧建设汽车3S店及二手车市场；在西北角建设汽配城；在东北角设置货车展场。四是南侧建设汽车文化公园，设置汽车历史文化长廊及汽车博物馆、车友俱乐部，让汽车文化主题公园更完整。汽车检测服务平台中小企业服务超市新型孵化器经过多轮辅导,微盟创客咖啡开业深入微盟创刻咖啡进行科技服务、指导专利申报工作等微盟创客咖啡创业导师王堃为创业人员和入驻小微企业提供创业咨询，开办创业沙龙完善的物流配送引进三方物流。第三方专业汽车物流企业有其自身的专业化物流运作经验与技术，
10、有专业的物流网络及设施、专业化的物流运作管理人才和现代化的物流信息系统，有利于促进汽车企业物流效率的提高和物流合理化。交通便利、通达良好。国际汽车城集聚区位于九江八里湖城市核心区，临近上港集团九江码头，赣粤高速和长江二桥出入口，周边道路配套完善。紧邻九江开发区管委会，汽车文化主题公园、大型会展中心等功能设施已经投入运营。重视品牌，着力发展高档汽车4S店。以国际汽车城集聚区为龙头的现代服务业正呈现蓬勃发展态势，成为九江现代服务业发展一大亮点。1、国际化：目前已引进世界汽车行业主流营销商（美国通用、福特，欧洲大众、奔驰和日本丰田、本田）,在中部地区的区域总部落户九江国际汽车城。2、规模大：该集聚区
11、2014年销售收入达到54.8亿元，利税6.2亿元。其中4S店销售收入38.1亿元，3S店、会展中心、车模学院、二手车交易、汽配企业、中介服务企业实现销售收入16.7亿元。经此批发零售的整车和零部件在长江中游的市场占有率有较大增长。3、功能全：该集聚区依托昌河汽车生产功能，加快发展汽车展示与销售功能，打“华中牌、“万国牌，建设具有辐射与集聚功能，以及生产、展示、销售、服务与文化旅游功能于一体的现代化、综合性国际汽车城。4、先进性：该集聚区将引进各国汽车科技最新成果，导入汽车营销最新理念，按照国际汽车营销惯例，建设具有鲜明的开放性、区域性特征的国际汽车及零配件集散中心。5、信息化：该集聚区建立汽
12、车品牌店内计算机管理系统，围绕汽车及零配件销售行业开发应用计算机信息系统，推进汽车维修运用维修专业网络作出远程诊断和配件采购。完善体系，支撑国际汽车城集聚区跨越发展2014年区财政安排500万元;2015年起，区财政每年安排1000万元现代服务业发展基金，其中500万元用于扶持引导汽车城信息化网络、人才培训、招商促销及公共服务平台体系建设，促进该集聚区发展，集聚区产值占我园生产总值的比重逐年增加。八、政府高度重视 1、汽车零配件销售企业集聚发展。一是依托我区汽车工业园零配件企业，面向中部地区销售其汽车配件；二是与中国汽车零配件总公司合作，建设汽配商贸城。以汽车零配件销售为核心，引进国内外知名汽
13、配企业入驻发展，计划3年内入驻50-60家汽车配件销售企业，以满足国际汽车城各种品牌4S店及市区维修店需求，辐射赣北及鄂、皖、湘周边地区的汽配商贸集散地。三是建立健全汽车零配件销售企业支撑体系，着力建立权威的信用体系、安全支付体系和与电子商务相配套的物流配送体系。2、配套服务业发展较快。一是利用国际会展中心大力开展各类会展和国际汽车品牌展销及其他商务展销活动。二是建设五星级酒店、高档商务写字楼、车模学院，建筑面积8.2万平米；三是引进发展了29家配套商贸服务企业，为汽车城经营户提供金融、法律、税务、会计、统计、担保等一系列中介服务，园区从支持服务业发展基金中拿出部分经费给与补助。四是建设观澜盛
14、世10万平米，为项目运行提供基础配套服务。3、功能配套设施齐全。建立了中小企业公共服务平台，引进了与汽车贸易相关的工商、税务、银行、保险、车管等部门和法律、用工、财会、驾驶员培训等中介服务机构进驻国际汽车城。市中小企业担保公司、区中小企业担保公司、汇天泽投资公司等为企业提供一系列融资及担保服务。为入驻商户和汽车消费者提供一站式服务，树立九江国际汽车城高效、便利的形象。4、流通体系完备。作为集汽车展示、博览销售、零配件供应、技术咨询、售后服务、汽车美容装饰、二手车交易、商务休闲与主题文化娱乐功能为一体的现代化国际汽车城，不断完善现有的汽车流通体系，为国内外汽车产业提供进入我国中部地区的市场平台。5、组织措施有力。我区成立了国际汽车城项目推进领导小组。九江开发区先后出台了支持企业引进和培养人才奖励实施办法（试行）、关于激励企业做大做强奖励办法、关于加强产业招商和项目建设服务工作实施方案等文件，在九江国际汽车城注册经营的企业，都可以享受租房、人才等一系列优惠政策扶持。九江开发区科技工业园企业管理办法九江国际汽车城创建省级现代服务业集聚区实施方案九江开发区创建省级现代服务业集聚区领导小组人员名单九江开发区科技工业园企业迁入迁出制度落户手续办理流程荣获国家、省、市荣誉谢 谢！
