1、2022-11-25第六章 船舶租用合同1第六章 船舶租用合同第一节 概述第二节 定期租船合同第三节 光船租赁合同第四节 船舶租购合同2022-11-25第六章 船舶租用合同2第一节 概述 一、概念 船舶出租人向承租人提供约定的、由出租人配备或者不配备船员的船舶,由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用,并支付租金的合同 分类:定期租船合同&光船租赁合同 二、订立 CMC.Art.128:应当书面订立 三、法律适用 惯例:不做强制性规定,遵照当事人订约自由 CMC第六章:任意性规定-没有约定时适用2022-11-25第六章 船舶租用合同3第二节 定期租船合同(Time Charterparty
2、)一、定期租船合同的含义与特征(一)含义 CMC.Art.129:定期租船合同,是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶,由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用,并支付租金的合同。当事人:出租人(Owner)&承租人(Charterer)性质:双重性财产租赁合同&海上货物运输合同 以租船期限为合同的基础2022-11-25第六章 船舶租用合同4(二)特征1、出租人配备船长和船员 船舶实际仍处于出租人的控制之下 船长和船员与出租人发生雇佣关系,一般情况下船长视为出租人的代理人 船舶的固定费用及船员工资等由出租人负担2、承租人负责船舶的营运 营运费用由承租人负担 承租人负责船舶的调
3、度和营运,船长在营运活动中受承租人指挥3、以出租整船的形式从事货物运输 区别于航次租船-部分舱位4、租金按照船舶载重吨和租期计收 船舶营运期间的时间损失对承租人利益影响较大2022-11-25第六章 船舶租用合同5二、定期租船合同格式 BALTIME-BIMCO制定,倾向于保护出租人利益 NYPE-纽约土产交易所制定,出租人与承租人利益相对平衡,应用最广(NYPE46,NYPE93)三、定期租船合同的法律适用 无强制适用的国际公约 CMC:任意性规范-合同中没有约定或没有不同约定时适用 格式合同范本:当事人选择适用-以此为订约基础 当事人约定的条款:效力优先于格式合同范本和法律(不违反法律的强
4、制性规定和公序良俗)四、定期租船合同的订立 通常由租船经纪人代表出租人和承租人洽谈订约2022-11-25第六章 船舶租用合同6五、定期租船合同的主要条款(一)船舶说明条款 承租人赖以安排货物运输的基础性条款,一般是期租合同中首要的条款 内容与“误述”的后果:与航次租船合同相似 船速与燃油消耗量条款1、内容:“在满载,良好天气状况下,最大风力 蒲氏级下,船速大约 节,燃油消耗量为 公吨”2、承租人索赔的依据-船速低于约定值 or 耗油量高于约定值3、出租人保证义务的时间:交船当时(约定的效力)4、大约:通常为5%有利于出租人的浮动-相对状态的约定2022-11-25第六章 船舶租用合同7(二)
5、交船与还船条款1、交船(1)含义:船舶出租人应当按照合同约定的时间、地点和状态将船舶交给出租人使用(2)交船的时间 约定的时间或期限内 解约日的法律含义:逾期,承租人的合同解除权 解约日:交船期的最后一天/交船期届满后的某一天 质询条款-CMC.Art.131 CMC.Art.131-出租人延误交船的赔偿:过失责任 租期的起算时间:与交船时间密切相关,一般由双方具体约定2022-11-25第六章 船舶租用合同8(3)交船的地点 某一具体港口 某一具体泊位 船舶到达引航站或引航员登船的地点(4)交船的状态A、适航 没有强制性的要求,由当事人自行约定 CMC:谨慎处理,使船舶适航适于约定期间 通常
6、要求货舱清洁、坚实、牢固,适于普通货物的运输(NYPE46,93)B、适于约定的用途 合同中明示 满足承租人对运送货物的特殊要求2022-11-25第六章 船舶租用合同92、还船(1)含义:约定时间-包括明示或者默示的宽限期,GMT or local time 约定地点-一般由承租人在几个约定港口间选择 约定状态-除自然损耗外,同交船的状态(2)还船时间A、延期还船-最后航次a、合法的最后航次-合理的延期还船原因 不同国家不同解释,承租人在指示最后航次时:英国:合理地预期该航次能在包括了宽限期的租期内完成2022-11-25第六章 船舶租用合同10 美国:预期该航次结束时产生的超期时间将短于不
7、进行该航次所提前的时间 我国:合理计算,完成该航次的日期“约”为约定的还船日期,但可能超过还船日期 合法的最后航次导致超期还船,承租人违约,但只需按有利于出租人的租金率承担租金,无须赔偿b、非法的最后航次 最后航次开始前预计到租期内无法完成 后果:出租人拒绝,要求承租人重新指示;若承租人拒绝,出租人可以解除合同,索赔租金损失;接受,但要按有利于出租人的租金率收取租金。2022-11-25第六章 船舶租用合同11B、提前还船 接受船舶 索赔租金损失 减少损失的措施-另找租家/自行营运(3)还船状态 一般约定:除自然损耗,与交船时相同的良好状态 船舶状态的证明:起租&完租时的验船条款 造成非良好状
8、态的原因:装卸(可约定装卸货损害条款)非良好状态的后果:A、出租人义务:接受船舶B、出租人权利:要求修理&索赔(船舶修理损失、修理期间净营运损失)2022-11-25第六章 船舶租用合同12(4)还船通知-预计还船时间 根据:合同的随附义务,有利于出租人安排今后的营运 形式:书面 确切程度:预期、估计 未按照还船通知日期还船的后果:只要预期的日期有合理根据,出租人便不能依此索赔(5)船上剩余燃油的处理 交船时:承租人购买 还船时:出租人购买2022-11-25第六章 船舶租用合同13(三)租期 承租人租用船舶的期限 通常从交船时起算,但具体由双方约定 一般包含明示或默示的宽限期(四)货物(ca
9、rgo)1、内容 CMC:135 允许-合法货物 禁止-约定的除外货物(危险货物)甲板货的特别约定2、“危险货物”原则:系禁运货物2022-11-25第六章 船舶租用合同14 NYPE93:可以运输合法的危险货物 CMC:可以运输出租人同意的危险货物 危险货物的界定:是否仅限于IMDG Code中的危险品?实践中的订约技巧-明确约定装运危险品的权利、义务3、接受合同中禁止装运货物的法律后果(1)船长接受的后果 船长代理权的范围-履行租船合同期间 船长无权变更租船合同的内容 无权代理,除非事后追认,船东保留索赔的权利2022-11-25第六章 船舶租用合同15(2)船东在个别航次接受,对租期内后
10、续航次的影响 合同法原理-意思表示的明示与默示 个别航次的接受,根据诚实信用原则,仅限完成当航次的义务 除非明示变更合同,租期内仍受原合同约束(五)出租人和承租人负责提供并支付费用的项目1、出租人的项目(fixed costs)船舶与船员所需的必要支出2、承租人的项目(running costs)营运所需必要支出 为出租人目的支出费用的除外2022-11-25第六章 船舶租用合同163、船员工资的支付主体 工作时间外的超时工资4、保养船舶和保持船级出租人 NYPE93:明示负担费用-隐含着默示义务 CMC.Art.133:明示义务-默示负担费用(六)租金的支付与撤船1、租金的支付 承租人的主要
11、义务:按时、全额支付租金 计算方法:船舶的载货能力每吨每月计算;船舶每日的租金率计算 支付方式:现金(in cash),预付2022-11-25第六章 船舶租用合同17 支付租金满足的条件:一经支付便不能回收;使出租人能无条件立即使用租金 扣减项目:预付租金前出现的停租、垫付费用等约定的款项-但预计垫付的款项不能预先扣除2、承租人违反按时、全额支付租金义务的后果(1)撤船 撤船的唯一条件 “租金”未按时、全额支付 无论有无过错,出租人享有解除合同&索赔的权利“反技巧性条款”:anti-technicality clause 租金未按时支付,出租人应当书面给予宽限期 目的:防止出租人取巧 202
12、2-11-25第六章 船舶租用合同18注意:撤船权利的行使 单方法律行为,无需承租人同意 基于一个当事人的意思表示而成立的民事法律行为。即只要一个当事人单方面作出意思表示,法律行为即可成立并引起行为人预期的民事法律后果。撤船权利行使的选择权:约定 or 合理的时间 撤船权利行使的方式:撤船通知的效力(约定)出租人撤船损失的索赔-各国司法实践做法不同(2)留置权(liens)条件:租金未按时支付或其他约定款项未按时支付 留置财产的范围:CMC 141:承租人的货物、财产、转租船舶的收入2022-11-25第六章 船舶租用合同19(七)停租1、内容CMC.Art.133(2)有利于承租人的条款-与
13、承租人相对较重的支付租金义务相呼应 抛开出租人主观因素,只要船舶不能完全按照约定营运,造成时间损失,即可停租(承租人原因)与NYPE等标准期租合同相比,CMC的规定更具概括性,即不问原因,只看结果-不符合约定的适航状态或者其他状态而不能营运2、注意的问题(1)停租的事由?停租事由发生是否必然引起停租 具体事由船舶不能正常使用时间损失停租2022-11-25第六章 船舶租用合同20(2)停租的时间A、净时间的损失 举证责任:承租人 证明事项:发生了停租事项,造成船舶不能正常使用的事实,纯时间的损失。停租时间:船舶正常工作所用时间与非正常工作所用时间的差B、有缺陷时间的损失 相对于净时间的损失更有
14、利于承租人 证明事项:发生了停租事项,造成船舶不能正常使用的事实,无须证明时间的损失 停租时间:船舶无法正常工作时起船舶恢复正常工作状态除有特别约定,一般解释为净时间的损失才能停租2022-11-25第六章 船舶租用合同21C、时间的起算 即时起算:NYPE93,一旦遭受时间损失,即起算 限期起算:CMC,时间损失连续超过一段时间,则从开始遭受损失起算。(3)停“租”的范围“租”的含义:使用船舶的对价是支付租金,因而船舶不能使用只能引起租金的停付。维系营运活动的其他费用照付?停租事由可能引起其他损失,如货物损失等,能否直接在租金中扣除?若扣除,可能带来什么后果2022-11-25第六章 船舶租
15、用合同22(八)转租1、内容 目的:出租人可以更加有效的利用船舶 转租合同的效力:只及于转租合同的当事人 多个转租的情况下:合同相对性原则是划分众多当事人权利义务关系的基本原则2、注意的问题(1)CMC的规定:承租人转租船舶时的通知义务?未尽通知义务的后果 出租人选择权利:解除合同&索赔(2)转租条款简单,但实务非常复杂,很多纠纷都产生于转租合同2022-11-25第六章 船舶租用合同23第三节 光船租赁合同一、含义 CMC.Art.144:光船租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。合同当事人:出租人&承租人 性
16、质:财产租赁合同二、特征1、出租人只提供一条空船2、承租人负责雇佣、配备船长、船员,负责船舶的使承租人负责雇佣、配备船长、船员,负责船舶的使用、经营,用、经营,承担在租期内的时间损失,即承租人不承担在租期内的时间损失,即承租人不能能停租停租。2022-11-25第六章 船舶租用合同243、出租人负担折旧费,其他营运费用由承租人负担4、合同中应订明谁负担保险费5、租金按船舶的装卸能力和租期长短计算6、船舶所有人仍保留船舶所有权的处分权能7、“买卖不破租赁”三、格式合同范本 BARECON2001-BIMCO制定四、主要条款1、船舶说明2、交船 按照约定的期限、地点、状态交船 同时交付船舶证书 承
17、租人依据合同约定可能需要提供银行担保2022-11-25第六章 船舶租用合同253、船舶的使用和保养 光租期间承租人完全占有、支配船舶,负责船舶的保养和维修 保持船舶的船级和船舶证书的有效性 油轮光租的特殊要求 租期内承租人不得擅自变更船名和船舶悬挂的旗帜4、船舶的检查 出租人的权利-随时检查 要求承租人通报船舶情况5、租金 按时、足额、预付 宽限期2022-11-25第六章 船舶租用合同266、船舶抵押(CMC.Art.151)未经承租人同意,出租人不得在船舶上设定抵押 船舶上已经存在的抵押权,出租人应当在合同中说明,承租人应遵守抵押合同中的规定7、船舶保险(CMC.Art.148)合同约定
18、 CMC:承租人按照出租人同意的方式投保,负担保费 船舶出险,保险金应当支付给出租人,之后再根据租船合同的约定分配保险金8、还船9、合同的转让与船舶转租(CMC.Art.150)除非征的出租人的书面同意,承租人不得转让合同或转租船舶-原因2022-11-25第六章 船舶租用合同27第四节 船舶租购合同一、含义 是光船租赁合同的一种特殊形式,指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期限内由承租人占有、使用和营运,并在约定的期间届满时将船舶所有权转移给承租人,而由承租人支付租购费的合同。船舶买卖融资的方式-分期付款 船舶买卖&船舶租赁的双重属性 租购费用高于一般光租船舶的租金二、特殊规定1、船舶所有权和风险的转移 租期届满,租购费用付清,所有权及风险一并转移至承租人2022-11-25第六章 船舶租用合同282、船舶无债务担保 除承租人行为产生的债务和已告知承租人的船舶抵押权外,无依附于船舶的其他担保物权 出租人担保赔偿因有其他担保物权而损害租购人利益的损失3、船舶文书的交付 Bill of sale 注销登记证明,船级证书及其他船舶文件4、费用的承担 买船的费用-承租人 卖船的费用-出租人