1、众创空间项目运营解决方案众创空间项目运营解决方案目目 录录CONTENTSCONTENTS1234区位分析场景图片政策背景运营模式招商图示入驻条件入驻流程费用收取运营理念项目组成项目支持服务特色 众创空间项目位于*市涧西区牡丹广场老友谊宾馆院内，处于广州市场商圈，周边宾馆、酒店、写字楼、学校林立，馆内总面积近5000，规划停车位60个，是新型业态下的创新创意项目孵化器。空间规划、设计方面文化气息浓郁，以前瞻的视角、领先的专业化运营及科学的规划能力，实现空间的多元化功能，打造*市最具影响力的文创空间。2016年2月5日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，介绍大力发展众创空间、推动科技创新
2、服务于实体经济转型升级的有关情况。此次国务院再次对发展众创空间进行研究部署，主要目的是促进众创空间向专业化发展，为双创提供低成本、全方位、专业化服务。此举为国家层面首次部署“众创空间”平台，支持大众创新创业。“众创空间”纲领性文件关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见提出目标到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力，同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平。开放与低成本空间的功能及配套资金支持全向结合绿色通道创业培训运营模式运营模式面向所有公众群体开放，采取部分服务免费、部分收费，或者会员服务的制度，为创业者提供相对较低成本的成长环境；
3、低房租、低水电及物业费用，为创业者提供低成本、高效率、开放式的创业平台1+1众创空间设有办公区、会议室、路演厅、产品展示区、接待区、实验室、创业咖啡馆、健身房、生活服务区等，各功能区配套设施完整；通过提供场地、举办活动，能够方便创业者进行产品展示、观点分享和项目路演等。此外，还能向初创企业提供其在萌芽期和成长期的便利，比如金融服务、工商注册、法律法务、补贴政策申请等，帮助其健康而快速地成长。空间对接政府产业引导基金、风投、天使投资以及众筹等方式帮助初创企业解决资金问题定期开展创业沙龙、创业培训、创业大讲坛等活动，组建团队由创业导师进行一对一的辅导；通过训练营、创业大赛等活动促进创业者之间的交流
4、和圈子的建立，共同的办公环境能够促进创业者之间的互帮互助、相互启发、资源共享，达到协同进步的目的，通过“聚合”产生“聚变”的效应。涧西区针对入驻空间的企业，开设工商税务绿色通道，创业者将更为便捷的注册公司。团队与人才结合，创新与创业结合，线上与线下结合，孵化与投资结合。1+1大众创业万众创新文化文化+科技、企业科技、企业+平台、企业平台、企业+企业、项目企业、项目+资金、创意资金、创意+创新、创业创新、创业+政策、帮扶政策、帮扶+补贴补贴为响应为响应“大众创业、万众创新大众创业、万众创新”的号召，采取市场化运作。以创新与创业、线上与线下、的号召，采取市场化运作。以创新与创业、线上与线下、孵化与
5、投资相结合的模式通过为科研人员、大学生、草根等创业企业或团队搭建低成本、孵化与投资相结合的模式通过为科研人员、大学生、草根等创业企业或团队搭建低成本、便利化、全要素开放式综合服务平台。便利化、全要素开放式综合服务平台。打破一切体制机制的障碍，让每个有创业愿望的人都拥有自主创业的空间，让创新创造打破一切体制机制的障碍，让每个有创业愿望的人都拥有自主创业的空间，让创新创造的血液在全社会自由流动，让自主发展的精神在全体人民中蔚然成风。的血液在全社会自由流动，让自主发展的精神在全体人民中蔚然成风。实训、实践、就业及就业指导。实训、实践、就业及就业指导。办公、研发、创新、展示，工商注册、金融财务服务、项
6、目众筹、项目路演、办公、研发、创新、展示，工商注册、金融财务服务、项目众筹、项目路演、品牌及专利注册申报、政策扶持、法律咨询等。品牌及专利注册申报、政策扶持、法律咨询等。参观游览、休闲娱乐、文化活动、文化艺术品消费等。参观游览、休闲娱乐、文化活动、文化艺术品消费等。联手入驻企业、在校学生、创业团队创立联手入驻企业、在校学生、创业团队创立*众创空间协会，定期举行活动，众创空间协会，定期举行活动，加强文化学术和市场接轨，使文化和创新变成生产力，创造价值。加强文化学术和市场接轨，使文化和创新变成生产力，创造价值。创办创办众创空间众创空间刊物，非正式发行，属于众创空间内部刊物，可面向全国刊物，非正式发
7、行，属于众创空间内部刊物，可面向全国邮寄，通过自有媒体见证邮寄，通过自有媒体见证*众创空间发展轨迹，优秀众创项目展示，启示众创空间发展轨迹，优秀众创项目展示，启示*大众创业、万众创新的格局，为大众创业、万众创新的格局，为*众创事业提供形势预判。众创事业提供形势预判。定期举行定期举行“众创空间论坛众创空间论坛”，通过论坛招商引资，形成真正的众创空间，通过论坛招商引资，形成真正的众创空间“孵孵化基地化基地”。大学生，复员军人，下岗失业人员优先入驻。项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。项目必须是高新技术领域，符合我国高新技术产业导向；文化创意创新项目；现代服务项目或符合*产业结构调整及产业
8、导向的技术开发项目，能够促进我市经济发展。有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目无违法、违纪和不良行为记录，自觉遵守众创空间相关管理规定。从事国家规定的特殊行业（如医药、通信、电力、农作物新品种等）的项目，申请时须有行业主管部门出具的相关批准证明和有关测试报告。已拥有被评审专家认可的创新性较高的使用技术和经营构想，并有明确的市场应用目标和完整、合理及有效的市场经营计划。无知识产权纠纷，技术含量高、创新性强、市场竞争力强，并有利于形成或培育高新技术成果转化项目。提交申请申请入驻众创空间的企业或团队及个人向空间运营方提交申请，并提供项目可行性报告、创业计划书及所
9、需的其它材料。受理审核受理申请后，空间运营方对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定。签订协议受理申请后，空间运营方对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定。入驻手续签订入驻协议之后，办理其他相关手续，缴纳相关费用，办理入驻手续。众众创创空间收费标准空间收费标准收费名称收费名称单位单位单价单价年收费年收费租金平米水电及空调平米固定工位（含水电）个流动工位（含水电）个功能性功能性场所收费标准场所收费标准场所名称场所名称单位单位单价单价一层禅茶室次笔会室次小会议室次多功能厅次首创补贴首创补贴房租、水电补贴房租、水电补贴运营补贴运营补贴新科技创新大赛奖金新科技创新大赛奖金
