1、（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002代替GB50203-98；（4）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002代替GBJ321-90；（5）钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95；（6）木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002代替GBJ206-83；（7）屋面工程质量验收规范GB502
2、07-2002代替GB50207-94；（8）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002代替GBJ208-83；（9）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002代替GB50209-95；（10）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001代替GBJ50210-83；（11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002代替GBJ30
3、3-88、GB50259-96；（14）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。新修订的建筑工程施工质量验收系列规范（1）将原施工与验收规范及质量检验评定标准两个规范体系合并为一个质量验收体系。同一个对象只制订一个标准，使各规范之间协调一致，方便了标准、规范的贯彻执行。（2）质量验收规范只设一个合格质量等级，强化了质量指标，各项目标准都必须达到，并强调多用数据说话，完善了原材料、设备的进场检验和检测，统一和改进了施工过程的试验与检测，增加了竣工项目的结构安全和功能的抽测项目。（3）技术标准中增加了管理的内容，强调了过程控制、建立过程控制制度
4、，各工序进行生产控制、合格控制和竣工控制。（4）提高了标准的质量验收水平，达到了行业管理的先进水平，并明确验收规范的使用时效及主要应用对象。（5）其他一些修改内容。增加了子分部、子单位工程划分、检验批的提出。检验批只设主控、一般两个质量项目。增加分部（子分部）工程的资料验收、观感评定和分部（子分部）、单位 工程安全、功能抽测项目。落实终身质量责任制。合格处理的规定更明确了。增加了一些施工过程项目的验收。如：模板工程、基坑支护工程等。抽样方案的提出。在施工单位的自检的基础上验收。贯彻建筑工程质量验收规范应了解其主要特点1 1、强制性条文的意义、强制性条文的意义 （1）强制性条文对工程建设活动具有
5、重要的作用；（2）是保证工程质量的重大举措；（3）在标准化历史上具有深远的影响；（4）质量条例规定了加强对有关工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查，将强制性标准和法律、法规并列起来，将执行标准作为保证工程质量的重要措施，执行标准必须要事前控制，主管部门要严格监督检查。对违犯者给予较为严重的处罚。2 2、强制性条文确定原则：、强制性条文确定原则：（1）直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的内容，列为现行标准条文。（2）应采用“必须、严禁”和“应、不应”用词，不采用“宜”、“可”等用词.（3）不易列入：可操作性差的条文；条文争议较大，意见不一的条文；其他标准已列为强制性条文，
6、不重复；标准条文引用的其他条文，是不强制的内容，避免扩大强条范围；强制性条文是少数条文。贯彻建筑工程质量验收规范重点应突出其强制性条文 创优是企业树立信誉、占领市场的途径之一，评优标准是为了鼓励企业创造优质工程。每项工程是有关各方共同努力的结果，评优的标准不能单纯以一个指标来界定必须通过验收对设计、土建、装修等进行专项评优或综合评优。评优要与工程质量等级区别开来。工程质量的等级是与工程投资、工程功能要求相联系的，因此在合同中就应将工程质量等级具体的要求标注出来，而不是工程竣工以后才来确定质量的等级，这也是控制工程造价的需要。对上述这三类标准规范有一个形象的比喻，施工质量验收规范如同比赛规则，保
7、证公证、各方利益不受到损害；施工工艺标准如同教案，是参赛队取胜的法宝，也是比赛是否精彩的决定因素；评优标准是观众对参赛队表现的鼓励。“施工工艺”、“施工质量验收”和“评优”三个阶段的划分实际上与质量管理的质量保证、质量监督、质量评价三大体系相呼应。“施工工艺”是指导企业具体操作的，与质量保证体系相呼应；“施工质量验收”是有关各方实施监督验收的依据，与质量监督体系相呼应；“评优”是社会中介机构对工程评定优质工程的准绳，与质量评定体系相呼应。评 优 标 准3.0.3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定
8、。在辽宁省的建筑工程施工质量验收同时应符合实施细则和相关专业性验收记录中的有关规定。2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收并应形成验收文件。6、涉及结构安全的试快、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共
9、同确认。DB21/1234-2003 建筑工程施工质量验收实施细则-基本规定A.0.1 A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A.0.1A.0.1填写，填写，总监理工程师总监理工程师(建设单位项目负责人建设单位项目负责人)进行检查，并做出检查结论。进行检查，并做出检查结论。DB21/1234-2003 附录A:施工现场质量管理检查记录表A.0.1 施工现场质量管理检查记录 开工日期：工程名称施工许可证(开工证)建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项 目内 容1现场质量管理制度自检、交接检
10、、专检制度、质量例会制度、月底评比及制度、质量与经济挂钩制度2质量责任制岗位责任制，施工技术、质量安全交底制、挂牌制3主要专业工种操作上岗证书电焊工、电工、起重工等上岗证核查结果4分包方资质与对分包单位的管理制度审查分包资质及相应管理制度5施工图审查情况设计交底记录、施工图审批文号及会审记录转下一页承上一页DB21/1234-2003 附录A:施工现场质量管理检查记录6地质勘察资料地质报告及批准文号7施工组织设计、施工方案及审批编制与审批程序以及内容是否与施工相符8施工技术标准施工图所包含各专业9工程质量检验制度原材料检验制度、施工各阶段检验制度、本工程抽检项目检验计划等10搅拌站及计量设置自
11、拌混凝土(砂浆)搅拌站管理制度设施与计量精度以及控制措施11现场材料、设备存放与管理与已批准的施工组织设计是否相符及相应管理制度12检查结论：总监理工程师(建设单位项目负责人)年月日DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 表B01建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水，地下连续墙，锚杆，土钉墙，水泥土桩，沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、振冲地基、水泥土搅拌地基、砂桩地基、预压地基、高压喷
12、射注浆地基、土和灰土挤密桩地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土桩地基桩基静力压桩、先张法预应力管桩、混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩、人工挖孔桩地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料板防水层，金属板防水层，细部构造，喷锚支护，地下连续墙，复合式衬砌，盾构法隧道，渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆，后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板，钢筋，混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砌体基础砖砌体，石砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体2主体结构混凝土结构模板，钢筋，预应力，混凝土，现浇结构，装配式结构，型钢混凝土砌体砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体
13、，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体转下一页DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 转下一页承上一页钢结构钢结构焊接，紧固体连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护3建筑装饰装修地面基层：基土，垫层，找平层，隔离层及填充层整体面层：基层，水泥混凝土及水泥砂浆面层，水磨石面层，水泥钢（铁）屑面层，防油渗面层，不发火（防爆）面层板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层
14、（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体构缝门窗木门窗制作，木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 转下一页承上一页3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙隐框及
15、半隐框玻璃幕墙、明框幕墙、全玻璃及点支承幕墙、金属幕墙、石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套护墙板制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装注：上页已经显示注：上页已经显示注：上页已经显示DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 转下一页承上一页4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋
16、面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面玻璃屋顶玻璃屋顶DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 转下一页承上一页5建筑给水、排水采暖及燃气室内给水系统给水管道及配件安装，消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖系统采暖管道及配件安装，设备安装，辅助设备安装室外给水管网给水管道安装，消火栓安装，水泵接合器安装室外排水管网排水管道安装室外供热管网供热管道安装室外各类井、池室外各类井、池
17、挖填土及砌注建筑中水系统建筑中水系统安装特殊建筑给排水系统游泳池、水景及公共浴池管道系统安装室内燃气系统室内燃气管道、器具安装室外燃气系统燃气管及附属设备安装，燃气管道防腐、室外燃气调压站供热锅炉及辅助设备安装整体锅炉安装，锅炉附属设备及管道安装，安全附件安装，烘炉煮炉及试运行，换热站安装，防腐，绝热DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 转下一页承上一页6建筑电气室外电气架空线路安装，杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，照明配电箱（盘）安装，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷
18、设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，建筑物景观照明灯和建筑彩灯安装，建筑物霓虹灯安装，航空障碍标志灯和庭院灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，照明配电箱（盘）安装，裸母线安装，封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、接线和线路绝缘电阻测试，接地装置安装，防雷引下线敷设，变配电室接地干线敷设供电干线裸母线安装，封闭母线、插接式母线安装，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和缆竖井内电
19、缆敷设，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设和线槽敷线，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，低压电动机，电热器及电动执行机构检查接线，低压电气电力设备试验和试运行，电缆架安装和桥架内电缆敷设，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，插座安装接线，风扇安装电气照明
20、安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，钢索配线，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，普通灯具安装、专用灯具安装，建筑物景观灯安装，航空障碍灯具安装，照明开关安装，插座安装接线，风扇安装，建筑照明通电试运行DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 转下一页承上一页6建筑电气备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安
21、装，不间断电源安装，裸母线安装，封闭母线、插接式母线安装，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，防雷引下线敷设，变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连结，接闪器安装7智能建筑（待国家规范颁发后再编制）通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热
22、交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统，
23、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台DB21/1234-2003 附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 承上一页8通风与空调送排风系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风
24、管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（煤）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试9电梯电力驱动的曳引
25、式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收注：1、混凝土基础包括混凝土设备基础用主体结构中有关分项工程及检验批表格；2、砌体基础用主体工程中有关分项工程及检验批表格。DB21/1234-2003 附录C 室外工程划分 单位工程子单位工程分部子（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大
26、门，挡土墙，垃圾收集站室外环境建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统电气室外供电系统、室外照明系统燃气 室外燃气系统C01室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C01划分。表C01 室外工程划分建筑工程施工质量统一标准建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定强制性条文释义、措施、检查、判定第二章第二章 基基 本本 规规 定定 建筑工程施工质量统一标准是施工质量验收规范的统一规定，多数强制性条文都放在各专业质量验收规范中，但统一标准中还有对单位工程的质量验收内容，同时，对验收全过程，也应有所要求，所以统一标准规定了6
27、条强制性条文，其中5条都是为单位工程质量验收而设置的，另一条则是对整个验收过程提出的要求，是验收的基本条件和要求，是过程的要求，也是对各专业验收规范的要求和指导。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 3.0.3 3.0.3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收；建筑工程施工质量应按下列要求进行验收；1 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。释义释义 为了搞好建筑工程质量的验收，对建筑工程质量验收规范从编写到应用，对一些重要环节和事项提出要求，以保证工程质量验收工作的质量。所以，这一条是对建筑工程质量
28、验收全过程提出的要求，包括各专业质量验收规范，其要求体现在各程序及过程之中。是保证建筑工程施工质量正确验收，提高其验收结果可比性重要基础。这一条是对整个建筑工程施工质量验收而设立的，面广、宏观，对贯彻其所采取的措施就更宏观了，在贯彻落实中应执行，统一标准本身应执行，各专业规范也应执行。在一定意义上，本条本身就是一个贯彻落实建筑工程施工质量验收规范，保证建筑工程施工质量验收质量的措施。同时，为保证本条的贯彻落实，提出一些相应的措施。本款有三个层次的问题。一是一个建筑工程施工质量验收由统一标准和相关专业的质量验收规范共同来完成，统一标准规定了各专业标准的统一要求，同时，规定了单位工程的验收内容，就
29、是说单位工程的质量综合验收由统一标准来完成。检验批、分项、子分部、分部工程由各专业质量验收规范分别完成。这个验收规范体系是一个整体。二是建筑工程施工质量验收其质量指标是一个对象只有一个标准，没有别的标准的要求。施工单位施工的工程质量应达到这个标准。监理单位应按这个标准来验收工程，不应降低这个标准。三是这个规范体系只是质量验收标准，不规定完成任务的施工方法，这些方法要靠施工单位自行制订，尽管质量指标是一个，但完成这个指标的方法是多种多样的，施工单位可去自由发挥。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 措施措施 本款的落实措施重点强调这是一个系列标准，一个单位工程质量验收，是由统
30、一标准和相关专业验收规范共同来完成的，在统一标准第一章总则中已明确了，第1.0.2条、1.0.3条都说明了这个原则。在各专业验收规范的第一章总则中，都做出了明确规定。这是保证这个系列规范统一协调的基础。同时，其落实措施最具体的是推出检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的整套验收记录表格，来具体落实统一标准和各专业验收规范共同验收工程质量。检查检查 检查各项目检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程项目验收的表格、内容、程序等是否按规定进行。保证各项目的验收都符合有关系列标准的要求。判定判定 基本按制订的表格逐步验收，为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文
31、释义、措施、检查、判定 2 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。释义释义 本款是本系列质量验收规范的一条基本规定。包括二个方面的含义，一是施工依据设计文件进行，按图施工这是施工的常规。勘察是对设计及施工需要的工程地质提供地质资料及现场资料情况的，是设计的主要基础资料之一。设计文件是将工程项目的要求，经济合理地将工程项目形成设计文件，设计符合有关技术法规和技术标准的要求，经过施工图设计文件审查。施工符合设计文件的要求是确保建设项目质量的基本要求。是施工必须遵守的。二是工程勘察还应为工程场地及施工现场场地条件提供地质资料，在进行施工总平面规
32、划，应充分考虑工程环境及施工现场环境，也是对地基基础施工方案的制订以及叛定桩基施工过程的控制效果等是否合理，工程勘察报告将起到重要作用。所以，施工也应符合工程勘察的有关要求。措施措施 实施措施要做到三点实施措施要做到三点：（1）按照建筑工程质量管理条例落实质量责任制，按图施工是施工企业的重要原则，必须先做好自身的工作，尽到自己的责任。（2）制订有修改设计文件的制度和程序，施工中不得随意改变设计文件。如必须改时，应按程序由原设计单位进行修改，并出正式手续。（3）在制订施工组织设计时，必须首先阅读工程勘察报告，根据其对施工现场提供的地质评价和建议，对工程现场环境有全面的了解，进行施工现场的总平面设
33、计，制订地基开挖措施等技术措施，以保证工程施工的顺利进行。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 检查检查 检查也应从两个方面进行。一是检查施工过程中，对没有按设计图纸施工的部位及项目是否都有正式的设计变更修改文件。二是检查在制订“施工组织设计”时是否了解工程勘察报告，其一些排水、布局等方面，符合工程勘察的结论及建议。判定判定 对受力部位及构件需要修改的都有正式的设计变更文件；在施工组织设计的内容及地基基础工程施工方案体现了工程勘察的结论及建议，应在施工组织设计审查批准中，进行检查，即为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 3 3、参加工程施
34、工质量验收的各方人员应具备规定的资格。、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。释义释义 这是为保证工程质量验收质量的有效措施。因为验收规范的落实必须由掌握验收规范的人员来执行，没有一定的工程技术理论和工程实践经验的人来掌握验收规范，验收规范再好也是没有用的。所以，本条规定验收人员应具备规定的资格。检验批、分项工程质量的验收应为监理单位的专业监理工程师；施工单位的则为专业质量检查员、项目技术负责人；分部（子分部）工程质量的验收应为监理单位的总监理工程师；勘察、设计单位的单位项目负责人；分包单位、总包单位的项目经理；单位（子单位）工程质量的验收应为建设单位的单位项目负责人监理单位的总监理
35、工程师、施工单位的单位项目负责人，设计单位的单位项目负责人。单位（子单位）工程质量控制资料核查与单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查和主要功能抽查，应为监理单位的监理工程师；单位（子单位）工程观感质量检查应由总监理工程师组织相关专业3名以上监理工程师和施工单位（含分包单位）项目经理等参加。除建筑单位外，其他参建设单位有关人员应按规定资格持上岗证上岗。并通过了验收标准和规范的培训。由于各地的情况不同，工程的内容、复杂程度不同，对专业质量检查员，项目技术负责人、项目经理等人员，不能规定死，非要求什么技术职称才行，这里只提一个原则要求，具有由各地建设行政主管部门去规定，但有一点一定要引起重视。施
36、工单位的质量检查员是掌握企业标准和国家标准的具体人员，他是施工单位的质量把关人员，要给他充分的权力，给他充分的独立执法的职能。各施工单位以及各地都应重视质量检查员的培训和选用。这个岗位一定要持证上岗。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 措施措施 其落实措施是当地建设主管部门要有文件做出规定；根据工程的具体情况和本地区的人才情况，在保证工程质量的前提下，规定出相应的施工单位的项目经理、项目技术负责人、质量检查员的资格；监理人员的资格国家及各地已有规定，应按专业持证上岗；在没有委托监理的项目中，建设单位的验收人员应具有相应的资格。当地工程质量监督机构应按规定对其进行检查。检查
37、检查 由各地工程质量监督机构按照当地规定，对施工单位工程质量的检查评定人员进行检查，核对其资格；检查核对监理人员的资格、专业及证书。对没有委托监理的应按规定检查其自行管理的能力，要基本相当于该项目的监理单位的资质。判定判定 施工单位的质量检查员、项目经理及项目技术负责人、单位（项目）负责人；监理单位的监理工程师、总监理工程师及建设单位的相关人员。主要的有关人员符合当地建设行政主管部门的规定即可为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 4 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。释义释义 本
38、款有三个含义。一是分清责任，施工单位应对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程按操作依据的标准（企业标准）等进行自行检查评定。待检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程符合要求后，再交给监理工程师、总监理工程师进行验收。以突出施工单位对施工工程的质量负责；二是施工单位应按不低于国家验收规范质量指示的企业标准来操作和自行检查评定。监理或总监理工程师应按国家验收规范验收，监理人员要对验收的工程质量负责；三是验收应形成资料，资料由施工单位先进行检查和填写合格后由质量检查人员签字和监理单位的监理工程师和总监理工程师验收签字认可。措施措施 本款的落实措施应包括三个方面；本款的落实措施应
39、包括三个方面；（1）县级当地建设行政主管部门应有具体规定，明确规定施工单位应有不低于国家标准的具体的操作规程，并按其进行培训、交底和具体操作，达到施工单位规定的质量目标，在检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的交付验收前，必须自行检查评定，达到企业施工技术标准规定的质量指标（不低于国家质量验收规范），才能交监理（或建设单位）进行验收。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 （2）施工单位必须制订有不低于国家质量验收规范的操作依据企业标准，企业标准是经总工程师或施工单位技术负责人批准，有批准人签字，批准日期、执行日期、有标准名称及编号。在企业标准体系中能查到。按其培
40、训操作人员、进行技术交底和质量检查评定。是保证工程质量通过验收的基础。（3）当地建设行政主管部门有健全的监督检验制度，对施工单位不经自行组织检查评定合格，或不经检查评定，不执行企业标准和国家施工质量验收规范，将不合格的工程（含检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程交出验收的，要进行处罚或给予不良行为记录出示。同时，对监理单位（或建设单位）不按国家工程质量验收规范验收，将达不到合格的工程通过验收，要对监理（或建设）单位进行处罚或给予不良行为记录出示。同时，对达到国家施工工程质量验收规范而不验收的行为也要给予批评。以保证工程质量施工单位先检查评定合格，再验收基本程序的贯彻落实。检查检查
41、检查中重点注意二个方面。一是施工单位的操作依据及其执行情况的技术管理制度，施工单位质量控制措施的落实情况，自行检查的程序是否落实；二是检查监理单位是否是在施工单位自行检查评定合格的基础上进行验收。在验收批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程等验收表上签字认可。判定判定 各项验收记录表各方按程序签认了，即为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 5 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。释义释义 这款也是程序规定。施工单位应对隐蔽工程先进行检查，符合要求后通
42、知建设单位、监理单位、勘察、设计单位和质量监督机构等参加验收，地基基础工程还应通知勘查单位参加验收。对质量控制有把握时，也可按工程进度先通知，然后先行检查，或与有关人员一起检查认可。施工单位先填好验收表格，并填上自检的数据、质量情况等；然后再由监理工程师验收并签字认可，形成文件。监理可以旁站或检验，也可抽查检验，这些应在监理方案中明确。措施措施 本款的落实措施重点是施工单位要建立隐蔽工程验收制度，在施工组织设计中，对隐蔽验收的主要部位及项目应列出计划，与监理工程师进行商量后确定下来。这样做的好处，一是落实隐蔽验收的工作量及资料数量；二是使监理等有关方面心中有数，到了一定的部位就可主动安排时间，
43、施工单位一通知，就能马上到位；三是督促了施工单位在必要的部位要按计划进行隐蔽验收。通知可提前一定的时间，但也应是自行验收合格后，再请监理工程师验收。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 检查检查 本款的检查应在审查施工组织设计时就进行检查，检查有没有隐蔽工程验收计划；并应由监理单位来证实；监理单位也应该明确重要部位、重要工序的隐蔽工程的验收，并应与施工单位协商一致，列出自己的计划。判定判定 有计划，各验收部位监理能及时到场验收，并形成隐蔽工程验收文件，有按规定的各方的签认，即为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 6 6、涉及结构安全的试块
44、、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。释义释义 本款是为了加强工程结构安全的监督管理，保证建筑工程质量检测工作的科学性、公正性和准确性。建设部以2000211号文“关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定的通知”，通知对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。在建筑工程质量验收中，应按其规定执行。鉴于检测会增加工程造价，如果超出这个范围，其他项目进行见证取样检测的，应在承包合同中做出规定，并明确费用承担方，施工单位应在施工组织设计中具体落实。文件规定的范围、数量如下：(1)范围：下列试块、试件和材料必
45、须实施见证取样和送检：范围：下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：1)用于承重结构的混凝土试块；2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件；4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；7)地下、屋面、而厕浴间使用的防水材料；8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。(2)数量：见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的数量：见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%30%。措施措施 本
46、款的落实措施是：1）按建建2000211号文确定该工程的材料种类和所需见证取样的项目及数量。注意项目不应超出211号文的规定，数量也要按规定取样数量的30%。2）按规定确定见证人员，见证人员应为建设单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。3）见证人应试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称、数量及见证人签名。4）见证及取样人员应对见证试样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归入施工技术档案。5）检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、
47、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。6）定期检查其结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较，及时发现问题及时纠正。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 检查检查 检查有关措施的落实情况，人员确定正确；有见证取样送检的制度；并能落实执行；试验报告内容及程序等正确；有定期试验结果对比资料等。判定判定 以上检查条款基本做到，即为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 7 7检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。释义释义 这里包括两个方面的含义。一是验收规范的内容不全是检验批验
48、收的内容，除了检验批的主控项目、一般项目外，还有总则，术语及符号、基本规定、一般规定等，对其施工工艺、过程控制、验收组织、程序、要求等的辅助规定。除了黑体字的强制性条文应作为强制执行检查内容外，其他条文不作为验收内容。二是检验批的验收内容，只按列为主控项目、一般项目的条款来验收，只要这些条款达到规定后，检验批就应通过验收。不能随意扩大内容范围和提高质量标准。如需要扩大内容范围和提高质量标准时，可在承包合同中约定，并明确增加费用及扩大部分的验收规范和验收的人员等事项。这些要求既是对执行验收的人员做出的规定，也是对各专业验收规范编写时的要求。措施措施 本款的落实措施由规范组制订每个检验批验收表，推
49、荐使用。这样全国就比较统一了。检查检查 检查检验批验收的内容是否与推荐表的内容一致，或就是使用推荐的表。判定判定 检查使用推荐的表格，或其内容与推荐表格的内容一致，即为符合规范要求。建筑工程施工质量统一标准强制性条文释义、措施、检查、判定 8 8对涉及结构安全和使用功能的和重要分部工程应进行抽样检测。对涉及结构安全和使用功能的和重要分部工程应进行抽样检测。释义释义 本款是这次验收规范修订的重大突破，以往工程完工后，通常是不进行检测的，按设计文件要求施工完成就可以了。以往多是过程中的检查或该工序完成后的检查。但是，有些工序当有关工序完成后很可能改变了前道工序原来的质量情况，如钢筋位置、绑扎完钢筋
50、检查，位置都是符合要求的，但将混凝土浇筑完，钢筋的位置是否保持原样，就不好判定了，就需要验证检测。还有混凝土强度的实体检测、防水效果检测、管道强度及畅通的检测等，都需要验证性的检测。这样对正确评价工程质量很有帮助。这些项目在分部（子分部）工程中给出，可以由施工、监理、建设单位等一起抽样检测，也可以由施工方进行，请有关方面的人员参加。监理、建设单位等也可自己进行验证性抽测。但抽测范围、项目应严格控制，以免增加工程费用。目前，建议以验收规范列出的项目为准，不要再广大和增加，维持一段时间以后，再做研究。在执行中，有什么意见或建议，请告诉我们。措施措施 抽测的项目已在各专业验收规范分部（子分部）工程中
