1、第1页/共46页房建做法房建做法第2页/共46页第3页/共46页目录一主体工程的做法及图片二砌筑工程的做法及图片三抹灰工程的做法及图片四设备安装工程优秀做法及图片五其他第4页/共46页 1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后第5页/共46页第6页/共46页第7页/共46页第8页/共46页第9页/共46页第10页/共46页第11页/共46页第12页/共46页主体结构几何尺寸如何控制？主体结构几何尺寸如何控制？传统做法引起结构几何尺寸偏差的主要原因是由于采用的木方截面尺寸不统一，解决的方法：大钢模、钢方通或槽钢、进口木方、普通木方进场后再进行截面尺寸的统一
2、加工处理。第13页/共46页主体结构几何尺寸如何控制？主体结构几何尺寸如何控制？在采用普通木方组织模板搭设时应组织施工班组进行支模体系的样板学习，模板搭设完成后应对模板进行实测检查。检查验收合格后方可组织砼的浇灌施工。为控制预留洞口尺寸建议采用钢模组织洞口预留。第14页/共46页主体结构几何尺寸的控制直接影响到后续施工的质量，减少结构的打凿和修补量，降低因结构几何尺寸控制不到位而造成的工程硬伤，也大大降低因结构尺寸的偏差造成的抹灰过厚，减少空鼓/开裂风险。一、主体结构的优秀做法及图片一、主体结构的优秀做法及图片第15页/共46页建议主体结构阶段弹设的施工控制线应做标记进行保建议主体结构阶段弹设
3、的施工控制线应做标记进行保留，后续砌筑工程、灰饼的设置、底盒的安装、抹灰留，后续砌筑工程、灰饼的设置、底盒的安装、抹灰的控制均以该控制线为准，以减少施工误差。的控制均以该控制线为准，以减少施工误差。第16页/共46页质量通病及风险的识别与防范质量通病及风险的识别与防范建议制定可行有效的，控制楼板厚度方法，保证楼板厚度满足设计要求。建议制定可行有效的，控制楼板厚度方法，保证楼板厚度满足设计要求。第17页/共46页楼地面压槽深度不得超过楼地面压槽深度不得超过1.5cm，以保证钢筋保护层厚度。压槽，以保证钢筋保护层厚度。压槽应控制好时机，过早易因周边振捣引起压槽钢管自重下沉，造成应控制好时机，过早易
4、因周边振捣引起压槽钢管自重下沉，造成压槽过深。压槽过深。第18页/共46页主体结构观感较好第19页/共46页二、砌筑工程的优秀做法及图片二、砌筑工程的优秀做法及图片第20页/共46页反坎浇筑前需将结构面凿毛并湿润，浇筑高度需满足设计要求第21页/共46页外外窗洞窗洞口设置口设置压顶梁，压顶梁，深入墙体长度不小于深入墙体长度不小于400mm400mm，高度不小于高度不小于120mm120mm。能有效的。能有效的抗窗角八字裂缝抗窗角八字裂缝，避免，避免由于裂缝造成渗漏。由于裂缝造成渗漏。第22页/共46页建议按相关节点要求或优秀建议按相关节点要求或优秀做法做法中推荐中推荐做法组织砌筑。做法组织砌筑
5、。第23页/共46页建议支模时设置喇叭口，浇筑密实，待砼硬化后建议支模时设置喇叭口，浇筑密实，待砼硬化后再将牛腿部分砼凿除，以确保构造柱的稳定性。再将牛腿部分砼凿除，以确保构造柱的稳定性。建议构造成柱马牙槎切割成倒角，便于砼浇筑密实。建议构造成柱马牙槎切割成倒角，便于砼浇筑密实。第24页/共46页第25页/共46页砌体斜顶砖，角度满足60，顶砖两侧及中间需放置三角形预制块，空调孔需预制并向室外形成倒坡第26页/共46页砌筑观感及勾缝第27页/共46页三、抹灰工程的优秀做法及图片三、抹灰工程的优秀做法及图片建议关注：建议关注：1、砌筑质量、挂网是否规范、抹灰前基层是否、砌筑质量、挂网是否规范、抹
6、灰前基层是否 进行处理、砂浆配合比、抹灰层厚度。进行处理、砂浆配合比、抹灰层厚度。2、采用干粉砂浆易造成空鼓、采用干粉砂浆易造成空鼓/开裂的产生。开裂的产生。3、采用喷涂石膏砂浆能很好控制空鼓、采用喷涂石膏砂浆能很好控制空鼓/开裂的产生开裂的产生第28页/共46页第29页/共46页甩浆效果明显且强度符合要求第30页/共46页第31页/共46页第32页/共46页第33页/共46页第34页/共46页第35页/共46页第36页/共46页第37页/共46页第38页/共46页阴阳角施工控制工具较先进 阴角指凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角；阳角指凸出来的墙角，如走道转弯处两堵墙形成的夹角第39页/共
7、46页管道穿楼板成品吊洞模管道穿楼板成品吊洞模板板施工方便，避免了铁丝吊洞引起的渗漏风险四、设备安装工程优秀做法及四、设备安装工程优秀做法及图片图片第40页/共46页下沉式卫生间设计侧排地漏的较少，由于卫生间沉箱内，易由于防水破坏后，下沉式卫生间设计侧排地漏的较少，由于卫生间沉箱内，易由于防水破坏后，造成箱内积水，对后期渗漏隐患较大。造成箱内积水，对后期渗漏隐患较大。卫生间沉箱设置侧排地漏，排走沉箱积水。卫生间沉箱设置侧排地漏，排走沉箱积水。做到先排后防，真正降低渗漏风险。做到先排后防，真正降低渗漏风险。第41页/共46页管管槽切槽机使用槽切槽机使用一次成型管线槽，而且管线可以直接卡在槽内，只
8、需要简单的固定。配套有电动吸尘器，现场粉尘明显减少，垃圾较少，工人作业环境有很大改善第42页/共46页给水管施工完成后覆盖砂浆进行保护第43页/共46页烟道根部施工反坎第44页/共46页沉箱式卫生间除采用侧排以外还可采用TTC同层排水系统，以降低卫生间渗漏风险。第45页/共46页给水管浇筑在反坎内，防止后期反坎浇筑完成后进行打凿，洞口修补后造成渗漏隐患给水管浇筑在反坎内，防止后期反坎浇筑完成后进行打凿，洞口修补后造成渗漏隐患第46页/共46页墙面给水管压槽第47页/共46页六、其他六、其他窗口处打胶较规范，效果较好窗口处打胶较规范，效果较好第48页/共46页园林铺装较美观，对缝尤其突出第49页
9、/共46页精装交付观感较好，细节处理比较到位第50页/共46页1.个人坠落防护系统是用来把工作人员与固定挂点连接起来所必需的一整套产品，可完全防止出现从高处坠落的情况或是能完全地制止这种情况的发生。2.单独使用这些产品不能对坠落提供防护。但是，如果这些构件能够良好的组合在一起，那么它们将形成一种对工作场所的安全和整体的坠落防护计划都极其重要的个人坠落防护系统。3.如果安全绳没有垂直地固定在工作场所上方，发生坠落时将使得工人在空中出现摇摆，并可能撞到其他物体上或撞到地面造成伤害。4.一个有才能的领导者会给所在的团队或组织带来成功的希望，使人们对他产生一种敬佩感。敬佩感是一种心理磁铁，它会吸引人们
10、自觉去接受影响力。5.老虎型给他明确方向的语言、让他知道做这件事对他的好处，说话中要给他很肯定的感觉，不要怀疑他或不放心，直接说明不要拐弯抹角，请他记录彼此沟通的内容。6.孔雀型先聊轻松的话题再进入主题、运用图画方式进行沟通，对于事情就事论事不责骂当事人，给他赞扬及鼓励，多运用一些肢休语言，可到热闹场合进行洽谈。7.无尾熊型不要强势与他沟通，沟通中运用一些温馨的语言，可聊聊天再进入主题，交待任务不要一次太多，让他知道你会协助他，经常寻问这事情的进展，让他知道在沟通中不要有所忌讳。8.猫头鹰型不要强势与他沟通，交待任务最好自行确认后再说，不讲不实际的事不说没有凭证的话，说话要完整化，任务分配时可分解数项告知，让他知道事情做完的成败会有人负责，对事不对人，不要批评他的专业。
