1、崇礼太舞四季文化旅游度假区崇礼太舞四季文化旅游度假区一期工程第一部分项目一期工程第一部分项目A座酒店式公寓座酒店式公寓智能化系统建设概要智能化系统建设概要2015年11月一、崇礼太舞四季文化旅游度假区一、崇礼太舞四季文化旅游度假区一期工程第一部分项目一期工程第一部分项目A座酒店式公寓概况座酒店式公寓概况地理位置地理位置 A座酒店式公寓：包括餐厅、大堂、会议、娱乐、酒店式公寓客房等组成。总楼层九层、地下两层，酒店式公寓房间为469间。建设内容建设内容二、酒店式公寓智能化系统二、酒店式公寓智能化系统本项目具有以下特点：本项目具有以下特点：1.1.多种使用功能：本项目为集酒店式公寓、餐饮、健身等为一
2、体的多种使用功能：本项目为集酒店式公寓、餐饮、健身等为一体的综合型酒店建筑。综合型酒店建筑。2 2.建设标准高：本项目将建成具有建设标准高：本项目将建成具有国内国内先进标准的星级酒店模式。先进标准的星级酒店模式。3 3.节能潜力较大：机电设备繁多，设备能耗大，具有较大的节能空节能潜力较大：机电设备繁多，设备能耗大，具有较大的节能空间。间。4.4.高效、专业的物业管理模式：高效、专业的物业管理模式：（1 1）消防、安防系统由管理公司的保安部管理；消防、安防系统由管理公司的保安部管理；（2 2）机电设备（空调、照明、电力、给排水、电梯等）、音视频机电设备（空调、照明、电力、给排水、电梯等）、音视频
3、系统由管理公司的工程部管理；系统由管理公司的工程部管理；（3 3）计算机网络、通信系统由管理公司的计算机网络、通信系统由管理公司的 IT IT 部门管理。部门管理。项目特点项目特点 综合应用现代计算机（网络）技术、通信技术、音视频技术和综合应用现代计算机（网络）技术、通信技术、音视频技术和现代控制技术，针对本工程的实际需要进行总体优化设计，以实现现代控制技术，针对本工程的实际需要进行总体优化设计，以实现建筑信息畅通、安全舒适、高效节能、科学管理等目标，提高建筑建筑信息畅通、安全舒适、高效节能、科学管理等目标，提高建筑物的综合使用功能和物业管理的效率，适应现代高标准五星级酒店物的综合使用功能和物
4、业管理的效率，适应现代高标准五星级酒店和社会信息化发展的需要。打造具有高度智能化、节能环保、可持和社会信息化发展的需要。打造具有高度智能化、节能环保、可持续的国际品牌酒店。主要设计目标如下：续的国际品牌酒店。主要设计目标如下：1 1.安全、可靠、严密的安全防范体系；安全、可靠、严密的安全防范体系；2.2.高效、舒适、节能的设备管理系统；高效、舒适、节能的设备管理系统；3.3.方便快捷、人性化的信息通信设施；方便快捷、人性化的信息通信设施；4.4.先进、高品质的音视频设施；先进、高品质的音视频设施；5.5.安全、舒适的环境；安全、舒适的环境；6 6.高效、科学、自动化的物业管理手段。高效、科学、
5、自动化的物业管理手段。全面、安全、先进、高标准、适应未来酒店全面、安全、先进、高标准、适应未来酒店/公寓业务公寓业务发展需求的智能化系统。发展需求的智能化系统。规划设计目标规划设计目标2.1、通讯自动化系统通讯自动化系统2.2、办公自动化系统办公自动化系统2.3、安防自动化系统安防自动化系统2.4、楼宇自动化系统楼宇自动化系统2.5、多媒体多媒体音视频音视频系统系统2.6、客房客房管理管理系统系统2.7、其他系统其他系统规划内容2.1、通讯自动化系统通讯自动化系统1.综合布线系统2.计算机网络及无线网络系统3.程控电话交换机系统4.卫星及有线电视系统5.无线对讲覆盖系统2.2、办公自动化系统办
6、公自动化系统1.物业管理系统2.门户网站、论坛管理系统3.公寓社区宽带网络4.酒店信息应用及经营管理系统5.客户端缴费系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训2.3、安防自动化系统安防自动化系统1.视频监控系统2.防盗报警系统3.周界防范系统4.智能一卡通系统（无线公寓锁、停车、消费等）5.楼宇可视对讲系统6.停车场管理系统7.无线电子巡更系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PP
7、T课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训2.4、楼宇自动化系统楼宇自动化系统1.建筑设备监控系统2.智能照明系统（大堂、餐厅、走廊等公共区域照明控制）3.电梯刷卡控制系统4.建筑能效监管系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训2.5、多媒体音视频系统多媒体音视频系统1.视频点播系统（VOD系统）2.娱乐休闲管理系统3.无线点餐系统4.信息导
8、引及发布系统5.多媒体查询系统6.公共广播系统（背景音乐系统）7.电子公告屏显示系统（液晶拼接）酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训2.6、客房管理系统客房管理系统1.酒店管理软件2.智慧家居控制系统3.酒店客房环境控制系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理
9、培训2.7、其他系统其他系统1.网络机房系统2.综合管路3.备用UPS电源系统4.智能化系统配电、防雷与接地酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训三、各子系统说明三、各子系统说明酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1、通讯自动化系统、通讯自动化系统1.综
10、合布线系统综合布线系统2.计算机网络及无线网络系统计算机网络及无线网络系统3.程控电话交换机系统程控电话交换机系统4.卫星及有线电视系统卫星及有线电视系统5.无线对讲覆盖系统无线对讲覆盖系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.1、综合布线系统、综合布线系统 一、系统基本原则：(a)该布线系统必须能满足与外界通信联系，包括语音和数据接入（X.25，DDN，ISDN,ADSL 等），并在规模和技术水平上符合中国国家甲级智
11、能建筑的相关规范要求。(b)布线系统能适应较复杂的空间使用环境，保证不受高频电气设备、动力设备及空间无线电磁波辐射的干扰，并保证布线系统在传输信号时不对外产生相应的电磁辐射和干扰信号。(c)对供电、接地及线路安装的外部条件进行充分考虑，配备目前先进的防雷系统和线路安全设备。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.1、综合布线系统、综合布线系统 二、系统组成：(a)(a)工作区子系统工作区子系统 工作区布线子系统由终端设备
12、连接到信息插座（采用采用6 6类模类模块块）的跳线、面板、地插等组成，它包括装配跳线、适配器和连接所需的扩展跳线，并在终端设备和I/O之间搭桥，起到终端设备与网信息座的桥梁作用。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.1、综合布线系统、综合布线系统(b)(b)水平子系统水平子系统水平布线子系统是将干线子系统线路延伸到用户工作区。该系统是从各个子配线间出发连向各个工作区的信息插座。水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将
13、干线子系统线路，通过地槽延伸到用户工作区(信息插座模块等)。水平布线子系统与干线子系统的区别在于：水平布线子系统大部分处在一个楼层，并端接在信息插座或区域布线的中转点。水平布线子系统一端端接于信息插座，另一端端接在干线配线间或设备机房的管理配线架。本工程规划设计采用本工程规划设计采用6 6类非屏蔽双绞线。类非屏蔽双绞线。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.1、综合布线系统、综合布线系统 (c)(c)垂直子系统垂直子系
14、统 垂直线缆是各层分配线架与主配线架连接的主干线缆，线缆比较集中。充分考虑了系统的先进性，又有较高的性价比，应用也比较灵活。语音采用大对数电缆，数据主干采用8芯支持高达千兆网络应用的光纤系统。室内主干光纤（每个配线间分别敷设一根光纤），连接各分配线间。采用光纤作为传输介质，其带宽理论上是无限的，在未来的应用中无后顾之忧。垂直主系统主要用于连接各层配线室，并连接主配线间。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.1、综合布线
15、系统、综合布线系统(d)(d)管理子系统管理子系统 管理子系统分设于弱电间及机房，所采用的设备都安装于19 英寸标准机柜中，并配置足够的铜缆和光纤跳线。其设备与对应的水平系统及垂直系统采用同一类别，即语音应用大对数电缆端接采用110 模块卡接，数据使用光纤端接箱；水平子系统端接采用插接式标准模数配线面板及模块；并使配线架容量能满足各系统层间设备端接的需要。采用19 英寸标准机柜，柜内装设模块化配线架，端接光纤电缆。模块化配线架采用不同明显颜色区分数据主干、水平数据点。语音主干及水平电缆采用110 模块端接，连接两端110 模块采用跳线。用相应颜色跳线区分数据、语音点和水平、主干。跳线长度应满足
16、标准的限制。标签需用印表机或打字机打印，有明显的颜色区分数据、语音点。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.1、综合布线系统、综合布线系统综合布线系统缆线分级系统分级系统分级 支持带宽（支持带宽（Hz）支持应用器件支持应用器件电缆电缆连接硬件连接硬件A100K3类3类B1M5/5e类5/5e类C16M3类3类D100M5/5e类5/5e类E250M6类6类F600M7类7类业务业务种类种类配线子系统配线子系统干线子系统
17、干线子系统建筑群子系统建筑群子系统等级类别等级类别等级类别语音D/E5e/6C3（大对数）C3（室外大对数）数据D/E/F5e/6/7D/E/F5e/6/7(4对）光纤（多模或单模）62.5m多模/50m多模/小于10m单模光纤62.5m多模/50m多模/9m单模光纤62.5m多模/50m多模/小于10m单模信道分级信道分级应用长度（应用长度（m）OF-300300OF-500500OF-20002000铜缆布线系统分级与类别铜缆布线系统分级与类别光缆布线系统分级光缆布线系统分级综合布线系统分级与类别的选用综合布线系统分级与类别的选用为了便于数据点和语音点的为了便于数据点和语音点的灵活搭配，工
18、程中商业、写灵活搭配，工程中商业、写字楼及其它公共建筑均采用字楼及其它公共建筑均采用综合布线系统。综合布线系统。根据近期和远期的通信业务根据近期和远期的通信业务、计算机网络拓朴结构等需、计算机网络拓朴结构等需要，选用合适的布线器件与要，选用合适的布线器件与设备。设备。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.2、计算机网络及无线网络系统、计算机网络及无线网络系统 随着计算机性能的提高及通信量的聚增，传统局域网已经越来越超出
19、了自身负荷，交换式以太网技术应运而生，大大提高了局域网的性能。网络交换机能显著的增加带宽，可以建立地理位置相对分散的网络。局域网交换机的每个端口可并行、安全、实时传输信息，而且性能稳定、结构灵活、易于安装、便于管理，能很好地满足企业网和电信运营商宽带接入的需求。为实现100M进户，机房交换机至少配置1000M，甚至10000M。采用千兆网络交换机、双频无线AP、配置核心管理路由器和防火墙，并配置网络管理行为软件。无线网络做到无线网络做到A A座整座全覆盖座整座全覆盖。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设
20、概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.3、程控电话交换机系统、程控电话交换机系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.3、程控电话交换机系统、程控电话交换机系统 当今电信世界日新月异，电信技术也正在以前所未有的速度突飞猛进，数字交换技术、电子计算机技术和微电子技术的融合，彻底改变了传统的通信行业。程控交换机作为大多数机构通信业务的基础，也在不断地更新技术、改变自己以跟上
21、新技术和新需求的发展速度。通讯技术亦随社会的需求而不断提高，全方位的话音服务、快捷准确的数据传输成为各行各业必需的通讯模式，一套可靠、走在科技尖端的交换机系统实为商业上最佳拍挡。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.3、程控电话交换机系统、程控电话交换机系统 系统结构：主机系统 带留言灯分机。2个话务台，2个40全键带显示数字电话，配宾馆功能软件及计费软件，主机附带后备电池可供停电后4小时使用。一套维护终端电脑主机RS
22、232C界面供酒点管理电脑接口，提供计费资料。主机系统可分为2套虚拟交换机使用，一套共客房及服务部门使用、另一套共行政部门使用。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.3、程控电话交换机系统、程控电话交换机系统 1、外线 根据需求，可自由按需要编排进线及出线或双向线，更能符合实际的繁忙要求，且具备扩容空间，而且宽带网络可同时载有语音及数据功能，未来客户或管理部门也可利用数据接口作数据传输之用。2、客房分机功能 客房分机分
23、为普通客房分机及商务/高级客房分机两种：普通客房分机：分机号码与客房号相同，一部带留言灯分机放在房间内，另一部挂墙式分机防在卫生间内，分机功能如下：单字拨号各服务部门（或双位数皆可）；留言灯功能可显示有信息（或可通过房间电视收看信息）；自动唤醒服务；请勿打扰指示；本地及国际长途服务；VOIP功能可使用IP路由打长途电话更节省费用；提供宽带线路作数据传输之用。商务/高级客房分机：号码与客房相同，如有需要可提供超过2个或以上分机号码，房间内可设2个或以上带有留言灯分机，卫生间设挂墙分机一台。分机除上述客房分机功能外，可增加外线不经总机直线拨入客房功能，以方便商务客人使用。酒店式公寓智能化系统建设概
24、要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.3、程控电话交换机系统、程控电话交换机系统 3、系统规划设计 整体系统配置不低于整体系统配置不低于600600门电话控制的程控交换设备门电话控制的程控交换设备。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.4、卫星及有线电视系统、卫星及有线
25、电视系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.4、卫星及有线电视系统、卫星及有线电视系统 有线电视系统（Central Antenna Television，CATV）是现代化建筑必不可少的一个系统。丰富多彩的娱乐节目、及时的国内外新闻信息，是现代化公寓住宅的重要标志之一。作为一个现代化建筑，建设完善的卫星接收、有线电视系统是非常必要的。卫星、有线电视系统，作为一个建筑的标志，起着非常关键的作用，为客户提供一个优雅舒适
26、、便利快捷的环境空间。作为系统设计方，在深入细致地调查研究和认真分析实际需求的基础上，从实际出发，本着高起点、高要求，少花钱、保质量、重性能的原则，规划有特色的卫星、有线电视系统，使我们的未来的酒店领先一步。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.4、卫星及有线电视系统、卫星及有线电视系统 系统节目信号设计(1)节目配置 本系统下行通道为85860MHz，在85550MHz及750-860MHz频段，具有70套PALD制
27、VSBAM信号的传输能力。节目设置如下：A.本地有线电视台联网节目 按当地有线电视台联网规定的频段，传输公共电视节目，以便今后将随有线电视台节目扩展而增加。本系统由铜缆信号接收设备接收当地有线电视节目，并通过混合器与卫星及自办节目混合。B.自办节目1套 本系统在前端机房设置兼容DVD/VCD/LD镭射影碟机等播出设备，由DVD/VCD/LD镭射影碟机等输出的视音频信号，由电视信号调制器至相应的电视频道。有线电视机房中预留一套自办节目接口，自办节目应安排在450-550MHz频段内。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓
28、智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.4、卫星及有线电视系统、卫星及有线电视系统(2)卫星接收系统 卫星接收系统包括设在楼顶上面的两个卫星接收天线、下变频器、功率分配器、卫星接收机、制式转换器等设备。为提高所接收的卫星电视节目的图象质量，设计中采用了以提高接收系统优值G/T值的方法来提高信噪比，以保证所接收的电视节目图象质量等级大于4.0级。由天线所接收的卫星电视节目信号，经低噪声下变频器（卫星高频头）转换成9501750MHz的中频信号，由低噪声卫星线路放大器放大后，经专用卫星信号光发射机，通过光缆将卫星高频信号传送至电视前端机
29、房，由卫星信号光接收机接收后，再经功率分配器分配至卫星接收机,解调成基带信号,再经电视信号调制器调制至相应的电视频道。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.5、无线对讲覆盖系统、无线对讲覆盖系统 随着服务业态的不断发展，酒店的管理人员也对酒店内部的通讯提出了新的需求，要求无盲区、无干扰、语音清晰，酒店的迎宾、前台、客房、餐饮、安保、后勤都能够随时在酒店内的任何地点、任何时间进行通信。提高酒店从业人员的工作效率，提高客户
30、对酒店的满意度，给入住的客人营造一个宽松、舒适的环境，这对酒店行业的专业通讯设备提出了新的要求。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.5、无线对讲覆盖系统、无线对讲覆盖系统 本系统采用常规无线通讯系统，按讲通话，一呼百应。为了达到楼宇内通信无盲区，克服建筑结构和环境对无线信号造成的阻挡和屏蔽，使信号能从地上楼层穿透到地下楼层，需要采用中继转发基站，起到接力通讯的作用。中继基站是全双工工作方式，用户机是半双工方式。酒店式
31、公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.1.5、无线对讲覆盖系统、无线对讲覆盖系统 为了达到建筑群内部通信覆盖率100%的要求，根据其建筑结构利用同轴电缆和功分器，布设多付天线-发射和接收信号。本系统既要保证较好的通话质量，同时又要避免天线辐射源对建筑群内部的其它系统造成干扰，严格执行综合布线区内电磁波干扰场强不大于3V/m的标准。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理
32、培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.2、办公自动化系统办公自动化系统1.1.物业管理系统物业管理系统2.2.门户网站、论坛管理系统门户网站、论坛管理系统3.3.公寓社区宽带网络公寓社区宽带网络4.4.酒店信息应用及经营管理系统（建议由物业管理建设）酒店信息应用及经营管理系统（建议由物业管理建设）5.5.客户端缴费系统客户端缴费系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件
33、人力资源管理培训3.2.1、物业管理系统、物业管理系统 物业管理系统以组织机构为主线，包括财务管物业管理系统以组织机构为主线，包括财务管理、经营管理、综合服务等多个子系统。理、经营管理、综合服务等多个子系统。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.2.1、物业管理系统、物业管理系统物业管理系统包括：一、协同办公子系统 二、基础管理子系统 三、财务管理子系统 四、经营管理子系统 五、综合服务子系统 六、工程管理子系统 七、物料
34、管理子系统 八、人力资源管理子系统 九、停车场集中管理和监控子系统 十、领导查询子系统 十一、数字化社区子系统 十二、短信平台子系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.2.1、物业管理系统、物业管理系统商业价值：一、提高工作效率 二、规范企业管理 三、提升服务品质 四、全面降低成本酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT1
35、43页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.2.2、门户网站、论坛管理系统、门户网站、论坛管理系统 通过设置独立服务器，管理公寓内部事宜，宣通过设置独立服务器，管理公寓内部事宜，宣传酒店式公寓形象。传酒店式公寓形象。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.2.3、公寓社区宽带网络、公寓社区宽带网络 设置公寓独立的宽带网络，支持内部信息的无设置公寓独立的宽带网络，支持内部信息的无限制推送，统一化管理，
36、避免公寓个人开通繁琐手限制推送，统一化管理，避免公寓个人开通繁琐手续。续。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.2.4、客户端缴费系统、客户端缴费系统 建立手机客户端建立手机客户端APP管理平台，实现各种费用管理平台，实现各种费用的足不出户缴费，订餐，代购，第三方广告的推送的足不出户缴费，订餐，代购，第三方广告的推送业务等。业务等。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力
37、资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.3、安防自动化系统安防自动化系统1.1.视频监控系统视频监控系统2.2.防盗报警系统防盗报警系统3.3.周界防范系统周界防范系统4.4.智能一卡通系统（无线公寓锁、停车、消费等）智能一卡通系统（无线公寓锁、停车、消费等）5.5.楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统6.6.停车场管理系统停车场管理系统7.7.无线电子巡更系统无线电子巡更系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT14
38、3页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.3.1、视频监控系统、视频监控系统 数字化智能监控是运用无线通信、网络、图像处理与数据压缩、人工智能等技术实现视/音频监控功能的智能化系统。实现在传统录像监控系统中无法实现运动检测，网络传输和录实现在传统录像监控系统中无法实现运动检测，网络传输和录像资料的快速检索等。像资料的快速检索等。因此，高可靠性、准确性的移动智能监控系统把握智能识别、智能判断、智能跟踪、智能调度等特点，其研究开发具有广泛的应用前景和潜在的经济价值。整体系统采用数字化网络视频监控系统，公共区域采用整体系统采用数字化网络视频监控系统，公共区域采用130130
39、万像素（万像素（720P720P）摄像机，特殊部位（大堂、餐厅、收银台）摄像机，特殊部位（大堂、餐厅、收银台等）采用等）采用200200万像素（万像素（1080P1080P）摄像机。）摄像机。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训数字化视频监控系统实现功能：数字化视频监控系统实现功能：1 1、周界警戒及入侵检测：、周界警戒及入侵检测：在复杂环境中精确的侦测和识别单个物体或多个物体的运动情况并进行运动轨迹跟踪，包括运动方向、运动
40、特征等；2 2、物品被盗或移动检测：、物品被盗或移动检测：计算机将自动检测物体移动情况，用于重要物品和设备的监视；3 3、高级视频移动侦测、高级视频移动侦测(Advanced VMD)(Advanced VMD)：在复杂的天气环境中(例如雨雪、大雾、大风等)精确的侦测和单个物体或多个物体的运动，包括运动方向、运动特征等。4 4、非法滞留、非法滞留(Object Persistence)(Object Persistence)：当一个物体(如箱子、包裹、车辆、人物等)在警戒区域停留的时间过长，或超过了预定的时间就报警。3.3.1、视频监控系统、视频监控系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT14
41、3页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训数字化视频监控系统与模拟系统对比的优势数字化视频监控系统与模拟系统对比的优势：1、在图像传输方面：模拟监控的主要传输介质为同轴电缆，由于同轴电缆传输模板模拟视频信号的距离限制，单个大楼、居民小区以及其他小范围的场所；而采用计算机网络技术的数字视频监控系统，通过和基于IP的网络相结合，可使数字视频网络监控不受距离限制不受距离限制。2、在图像记录方面：由于数字视频技术采用大容量大容量磁盘阵列或光盘存储器做为存储介质，与模拟录像机相比
42、，其在视频浅析度、信息查询、介质磨损及存储容量等方面具有明显的优势。3、在设备互联、扩展与系统集成方面：在模拟监控系统中，由于各部分独立动作，相互之间的控制协议由于各设备制造厂家的不同，设备之间的互联很难互通，联动只能在有限的范围内进行。而采用采用TCP/IPTCP/IP网络传输的数字视频信号系统网络传输的数字视频信号系统，只需在网络上增加相应的前端设备和客户端软件、硬件即可实现互联。系统的扩展及集成，具有模拟监控系统不可比拟的优势。3.3.1、视频监控系统、视频监控系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统
43、建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训数字化视频监控系统产品数字化视频监控系统产品：1 1、前端摄像机、前端摄像机3.3.1、视频监控系统、视频监控系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训IPIP存储服务器存储服务器3.3.1、视频监控系统、视频监控系统视频管理平台视频管理平台数字化视频监控系统产品数字化视频监控系统产品：2 2、存储、存储、管理设备管理设备网络视频解码器网络视频
44、解码器管理软件管理软件酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.3.1、视频监控系统、视频监控系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.3.1、视频监控系统、视频监控系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课
45、件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训 入侵报警技术是将先进的科学技术（如传感器技术、电子技术、计算机技术、通信技术等）应用于探测非法入侵及防止非法盗窃等犯罪活动的重要技术手段。利用入侵报警技术组成的入侵探测报警系统是安全防范系统中应用最为广泛的一种，它通过高科技手段协助人们担任防入侵、防盗窃等工作，强大的功能使它成为了社会治安综合治理向现代化迈进的必不可少的措施。根据酒店的特点，报警探测器主要设置于财务室、计算机网络中心机房、结算中心等；在酒店客房卫生间设置紧急报警按钮（特别残疾人卫生间），以便客人在卫生间发
46、生意外时，可及时向酒店服务中心发出报警信息。3.3.2、防盗报警、周界防范系统、防盗报警、周界防范系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训系统功能特点：1.防盗：若有非法入侵者进入，现场立即报警，同时向报警中心发送报警信息；2.求助：可用于客房中老人、小孩、酒店客人意外事件的紧急求助报警；3.全自动报警：一但发生警情，主机自动拨打指定电话，或通过联网系统向接警中心发出报警信息；4.远程接听：接通报警电话后，可即时监听和判断现
47、场情况，以便做出行动；5.异地遥控：管理人在异地可通过手机或电话对家中报警主机进行布防和撤防等操作；6.城市联网：可与城市公安布门进行联网，以便在第一时间将警情报与公安部门。3.3.2、防盗报警、周界防范系统、防盗报警、周界防范系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训1.报警主机及键盘3.3.2、防盗报警、周界防范系统、防盗报警、周界防范系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT
48、课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.3.2、防盗报警、周界防范系统、防盗报警、周界防范系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训3.3.2、防盗报警、周界防范系统、防盗报警、周界防范系统 周界防范系统-电子脉冲围栏是一种主动入侵防越围栏，对入侵企图做出反击，击退入侵者，延迟入侵时间，并且不威胁人的性命。电子围栏由带脉冲的电子缆线组成。电
49、子缆线产生的非致命脉冲能有效击退入侵者，并把入侵信号发送到安全部门监控设备上，以保证管理人员能及时了解报警区域的情况，快速的作出处理。电子围栏适用于任何场所（如：军事基地、变电站、政府机构、司法系统、重点文物场所、边境、私人住宅、房地产商、工业重地、工厂、仓库等）。在现有周界围栏、围墙上，或自立式安装。电子围栏系统自动适应环境条件和现场条件的改变。根据区域条件而变化。比如在雾天、风沙天，系统能维持最高报警值。电子围栏易于施工，不需焊接，不会受到侵蚀的威胁。酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT
50、143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管理培训1.具有强大的阻挡作用。2.具有威慑作用。3.具有周界防范报警功能。4.具有误报率极低的智能报警功能。5.备有报警接口，能与其它的安防系统联动，提高系统的安全防范等级。3.3.2、防盗报警、周界防范系统、防盗报警、周界防范系统酒店式公寓智能化系统建设概要(PPT143页)管理培训教材财务业务培训绩效管理PPT课件人力资源管
