1、综合单价例题1 例例1如图所示场地需要平整，经计算无需运土，如图所示场地需要平整，经计算无需运土，人工费按人工费按35元元/工日计算，管理费工日计算，管理费12%，利润，利润8%,风险风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。33005400110403000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 30002424021002100图1-1021005400J1J1J2J2J2J2J2J2J2J2J2J1108004500830123008301396061608308302清单工程量计算工程名称：土建工程 第 1页 共 1 页序号
2、项目编码项目名称计算式单位工程量1010101001001平整场地24.24x11.04-（3.00 x6-0.24）x3.30208.45定额工程量计算序号序号定额号定额号项目名称项目名称计算式计算式单位单位工程量工程量4AA0024人工平整场人工平整场地地（24.244）（11.044）-（36-0.24-4）3.31003.792工程名称：土建工程 第 1页 共 1 页3综合单价计算方法一 AA0024 人工平整场地 直接费直接费=3.792*139.48=528.908元元 管理费管理费=528.908*12%=63.469元元 利润利润=528.908*8%=42.313元元 风险风
3、险=528.908*3%=15.867元元 人材机价差人材机价差=（35-22）*6.34*3.792 =312.537元元合计合计=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094 元4综合单价计算清单综合单价清单综合单价=清单综合合价清单综合合价清单工程量清单工程量清单综合单价清单综合单价=963.094 208.45=4.62元元/记得刚学定额时用的这道题，综合单价是3.12元/，为什么？以前没有考虑人材机价差和风险费5 工程量系数工程量系数=（定额工程量（定额工程量定额计量定额计量 单位）单位）/清单工程量清单工程量工程量系数工程量系数=3.7
4、92 208.45=0.01819 直接费直接费=0.01819*139.48=2.537元元 管理费管理费=2.537*12%=0.304元元 利润利润=2.537*8%=0.203元元 风险风险=2.537*3%=0.076元元 人材机价差人材机价差=（35-22）*6.34*0.01819 =1.499元元综合单价综合单价=2.537+0.304+0.203+0.076+1.499 =4.619元元/4.62元元/6综合单价的计算方法 方法一，需要对清单项目的工作内容套消耗量定额，计算出其相应的直接费，并将各项直接费汇总，在此基础上求出管理费、利润，再考虑风险，可以求出清单项目所包括工作
5、内容的清单项目的综合合价，最后将其除以清单工程量即可得到清单项的综合单价 清单综合合价清单综合合价=相关定额项的直接费、管相关定额项的直接费、管理费、利润、风险、价差理费、利润、风险、价差 清单综合单价清单综合单价=清单综合合价清单综合合价清单工程量清单工程量7综合单价的计算方法 方法二：将清单项目的工作内容所包含的消耗量定额工程量除以清单工程量得到工程量系数，分别乘以所含消耗量定额基价并计取管理费、利润、价差、风险，合计得综合单价 工程量系数工程量系数=（定额工程量（定额工程量定额计量定额计量 单位）单位）/清单工程量清单工程量 综合单击=各项以工程系数为基础的直接各项以工程系数为基础的直接
6、费、管理费、利润、风险、价差费、管理费、利润、风险、价差8 例例2如图所示有草皮需要人工铲去，经计算需如图所示有草皮需要人工铲去，经计算需要余土外运要余土外运60m，弃土运距，弃土运距80m，选择人工双轮车，选择人工双轮车外运，人工费按外运，人工费按35元元/工日计算，管理费工日计算，管理费12%，利，利润润8%,风险风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。合单价。33005400110403000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 30002424021002100图1-1021005400J1J1J2J2J2J2J2J2J2J2
7、J2J1108004500830123008301396061608308309清单工程量计算工程名称：土建工程 第 1页 共 1 页序号项目编码项目名称计算式单位工程量1010101001001平整场地24.24x11.04-（3.00 x6-0.24）x3.30208.4510定额工程量计算工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号序号定额号定额号项目名称项目名称计算式计算式单位单位工程工程量量1AA0015双轮车运土双轮车运土50m内内0.6100m0.62AA0016双轮车运土双轮车运土每增加每增加50m0.6100m0.63AA0035人工铲草皮人工铲草皮同平整场地同平整场地10
8、03.7924AA0024人工平整场人工平整场地地（24.244）（11.044）-（36-0.24-4）3.31003.79211综合单价计算方法一 1、AA0015 双轮车运土双轮车运土50m内内 直接费直接费=0.6*430.76=258.456元元 管理费管理费=258.456*12%=31.015元元 利润利润=258.456*8%=20.676元元 风险风险=258.456*3%=7.754元元 人材机价差人材机价差=（35-22）*19.58*0.6 =152.724元元小计小计=258.456+31.015+20.676+7.754+152.724 =470.625元元12综合
9、单价计算方法一 1、AA0016 双轮车运土每增加双轮车运土每增加50m 直接费直接费=0.6*88.88=53.328元元 管理费管理费=53.328*12%=6.399元元 利润利润=53.328*8%=4.266元元 风险风险=53.328*3%=1.600元元 人材机价差人材机价差=（35-22）*4.04*0.6 =31.512元元小计小计=53.328+6.399+4.266+1.6+31.512 =97.105元元13综合单价计算方法一 AA0035 人工铲草皮人工铲草皮 直接费直接费=3.792*49.28=186.870元元 管理费管理费=186.870*12%=22.424
10、元元 利润利润=186.870*8%=14.950元元 风险风险=186.870*3%=5.606元元 人材机价差人材机价差=（35-22）*2.24*3.792 =110.423元元小计小计=186.870+22.424+14.95+5.606+110.423 =340.273元元14综合单价计算方法一 AA0024 人工平整场地 直接费直接费=3.792*139.48=528.908元元 管理费管理费=528.908*12%=63.469元元 利润利润=528.908*8%=42.313元元 风险风险=528.908*3%=15.867元元 人材机价差人材机价差=（35-22）*6.34*
11、3.792 =312.537元元小计小计=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094 元15综合单价计算方法一合计合计=470.625+97.105+340.273+963.094 =1 871.097 元元清单综合单价清单综合单价=清单综合合价清单综合合价清单工程量清单工程量清单综合单价清单综合单价=1871.097208.45=8.98元元/16综合单价计算方法二谁愿意上来计算17例2综合单价计算-某基础平面图18基础断面图192072112435622费用某基础平面图如图所示，土壤类型：三类土。取弃土运距：85m，双轮车运土室内回填至室内零
12、标高，回填要求：松填。人工单价58元/工日，标准红砖370元/千匹，砌筑用混合砂浆，单价110元/m，23费用 C10混凝土325元/m，C25混凝土单价375元/m。C20混凝土单价355元/m。钢筋不分型号按395元/t。其他材料费按定额费用，定额中混合砂浆单价98.2元/m 如有机械，机械单价不足60元/台班按60元/台班计算 各种费率按重庆费用定额最高限价计取，管理费9.3%，利润2.8%，风险费按3%计取。24尺寸 砖墙体用5混合砂浆砌筑，1为9002400.MLC的门尺寸1000 mm2400mm，窗的尺寸900mm 1500。C1为1200 mm1500mm。C2为1500mm
13、1500mm。门窗上部均设过梁，断面为240200，长度按门窗洞口宽度每边增加250；外墙均设圈梁(内墙不设)断面为240240，板厚100mm。过梁C20预制，圈梁和板C25现浇砼。25要求1）编制挖基础土方、土方回填、砖基础、基础垫层、砖墙砌筑、预制过梁、现浇混凝土圈梁、现浇混凝土板、钢筋等分项工程的工程量单价并计算综合单价，计算措施费等各项基本费用，并最终求出报价。26清单工程量计算工程名称：土建工程 第 1页 共 5 页序号项目编码项目名称计算式单位工程量1010101003001挖基础土挖基础土方方（21.6+3.2）*1.3*1M32.23L中中（3+3.6+4.2）*2m21.6
14、L净净4.2-1m3.22010103001001土方回填土方回填16.360+7.271M23.63基础回填基础回填32.23-15.23-0.24*0.3*（21.6+3.96）-2.48M16.360室内回填室内回填0.3*（10.930+13.306）M7.271房心S1（4.2-0.24）*（3-0.24）10.930房心S2（4.2-0.24）*（3.6-0.24）13.30627序号项目编码项目名称计算式单位工程量3010301001001砖基础砖基础0.596*（21.6+3.96）M15.23L中中（3+3.6+4.2）*2m21.6L净净4.2-0.24m3.96h1.6-
15、0.1m1.5断面积断面积S0.24*1.5+0.0625*5*0.126*60.5964010401006001垫层0.1*（21.6+3.2）M2.48 5010302001001实心砖墙 15.345+3.041-12.21*0.24-0.456M15.00外墙21.6*0.24*（0.9+1.5+0.2+0.36）M15.345内墙3.96*0.24*（0.9+1.5+0.2+0.36+0.14+0.1）M3.041工程名称：土建工程 第 2页 共 5 页28序号项目编码项目名称计算式单位工程量门窗洞口面积0.9*2.4+1.0*2.4+0.9*1.5+1.2*1.5+1.5*1.5*
16、212.216010403004001混凝土圈梁21.6*0.24*0.24M 1.2447010405003001平板（4.2-0.24）*（3+3.6-0.24）*0.1+（4.2+0.24+3+3.6+0.24）*2*0.6*0.1+0.6*0.6*4+（4.2+0.24+1.1+3+3.6+0.24+1.1）*2*0.2*0.1M 5.858010410003001预制过梁（1.4+2.4+1.7+2.0*2）*0.24*0.2M 0.4569010416001001现浇混凝土钢筋8（194.32+199.76+408.32+24+235.8）0.395t0.4201号筋L 6.942
17、8m194.32l 3+3.6+0.24+26.250.008m6.94工程名称：土建工程 第 3页 共 5 页29序号项目编码项目名称计算式单位工程量2号筋L 4.5444m199.76l 4.2+0.24+26.250.008m4.54 N（3+3.6-0.05）0.15+1根443号筋L 1.76232m408.32l（0.1-0.0252）4+0.4+0.24+0.6-0.025+（0.3-0.0252）+11.90.008m1.76n（4.2-0.05）0.15+1+（3+3.6-0.05）0.15+12根2324号筋L 1.220M24l 1.2M1.2n 20根207号筋L 13
18、.118m235.8l 4.2+1.2-0.05+3+3.6+1.2-0.05m13.1n 18根18工程名称：土建工程 第 4页 共 5 页30序号项目编码项目名称计算式单位工程量10010416001002现浇混凝土钢筋8箍筋0.911080.395t0.039L0.244-0.05m0.91N（6.6-0.05）0.2+12+（4.2-0.05）0.2+12根10811010416001003现浇混凝土钢筋16（52.4+33.2）1.58t0.135L1（6.6-0.0252）42m52.4L2（4.2-0.0252）42m33.2工程名称：土建工程 第 5页 共 5 页31定额工程量
19、计算序号定额编号定额名称计算式单位工程量1AA0003人工挖沟槽土方2.08*（21.6+2.6）m 50.37L中（3+3.6+4.2）*2m21.6L净4.2-1.6m2.6S(1.6-0.3)*(1+0.3*2)2.082AA0017松方回填34.49+7.27m 41.76基础回填50.37-2.48-13.4m 34.49房心面积S1(4.2-0.24)*(3.0-0.24)10.930房心面积S2(4.2-0.24)*(3.6-0.24)13.306房心回填(13.306+10.93)*0.3m 7.27工程名称：土建工程 第 1页 共 3 页32序号定额编号定额名称计算式单位工程
20、量3AA0015双轮车运土50m内50.37*1.3-41.76*1.2m15.374AA0016双轮车运土每增加50m同上m15.375AC0023240砖基础同清单计算m15.236AC0045混凝土垫层同清单计算m2.487AE0001240砖墙混合砂浆16.589+3.041-12.21*0.24-1.244-0.456M15.00外墙21.6*0.24*（0.9+1.5+0.2+0.36+0.14+0.1）M16.589内墙3.96*0.24*（0.9+1.5+0.2+0.36+0.14+0.1）M3.041门窗洞口面积0.9*2.4+1.0*2.4+0.9*1.5+1.2*1.5+
21、1.5*1.5*212.218AF0010现浇圈梁21.6*0.24*0.24M1.244工程名称：土建工程 第 2页 共 3 页33工程名称：土建工程 第 3页 共 3 页序号定额编号定额名称计算式单位工程量9AF0030现浇平板同清单计算M5.8510AF0183预制过梁同清单计算M0.45611AF0280现浇混凝土钢筋8同清单计算t0.42012AF0280现浇混凝土钢筋8箍筋同清单计算t0.03913AF0280现浇混凝土钢筋16同清单计算t0.13534综合单价计算 010101003001 挖基础土方挖基础土方 AA0003人工挖沟槽人工挖沟槽 工程量系数工程量系数=50.37/
22、100/32.23=0.01563 直接费直接费=0.01563*1482.36=23.169元元 管理费管理费=23.169*9.3%=2.155元元 利润利润=23.169*2.8%=0.649元元 风险风险=23.169*3%=0.695 元元 人材机价差人材机价差=(58-22)*67.38*0.01563=37.913元元 小计小计=23.469+2.155+0.649+0.695+37.913 =64.88元元/m35综合单价计算 010101003001 挖基础土方挖基础土方AA0015双轮车运土50m内工程量系数=15.3710032.23=0.00477直接费=0.00477
23、430.76=2.055元管、利、风=2.055（9.3%+2.8%+3%）=0.310元人材机价差=（58-22）19.580.00477=3.372元小计=2.055+0.310+3.372=5.74元AA0016双轮车运土每增加50m工程量系数=15.3710032.23=0.00477直接费=0.0047788.88=0.424元管、利、风=0.424（9.3%+2.8%+3%）=0.064元 人材机价差=（58-22）4.040.00477=0.694元小计=0.424+0.064+0.694=1.18元综合单价=64.88+5.74+1.18=71.8元/m36综合单价计算0101
24、03001001 土方回填 AA0017松方回填 工程量系数工程量系数=41.76/100/23.63=0.01767 直接费直接费=0.01767*188.54=3.332元元 管理费管理费=3.332*9.3%=0.310元元 利润利润=3.332*2.8%=0.093元元 风险风险=3.332*3%=0.100 元元 人材机价差人材机价差=（58-22）*8.57*0.01767=5.452元元 综合单价综合单价=3.332+0.310+0.093+0.1+5.452=9.01元元/m37综合单价计算 010301001001 砖基础砖基础 AC0023 240砖基础 工程量系数=0.1
25、 直接费=1513.590.1+（98.2-102.58）2.3600.1=150.325元 管、利、风=150.32515.1%=22.700元 人材机价差=（58-25）12.810.1+（110-98.2）2.360.1+（370-180）5.2360.1+（60-57.49）0.390.1=144.64元 综合单价=150.325+22.7+144.64=317.67元/m38综合单价计算 010401006001垫层 AC0045混凝土垫层 工程量系数=0.1 直接费=1812.440.1=181.244元 管、利、风=181.24415.1%=27.368元 人材机价差=（58-2
26、5）7.120.1+（325-160）10.20.1=191.796元 综合单价=181.244+27.368+191.796=400.41元/m39综合单价计算 010302001001实心砖墙 AE0001 240砖墙混合砂浆 工程量系数=0.1 直接费=1606.710.1=160.671元 管、利、风=160.67115.1%=24.261元 人材机价差=（58-25）15.870.1+（370-180）5.320.1+（60-57.49）0.390.1=153.549元 综合单价=160.671+24.261+153.549=338.481 元/m40综合单价计算 010403004
27、001混凝土圈梁 AF0010现浇圈梁 工程量系数=0.1 直接费=2039.460.1=203.946元 管、利、风=203.94615.1%=30.796元 人材机价差=（58-25）15.420.1+（375-160）10.20.1=270.186元 综合单价=203.946+30.796+270.186=504.93元/m41综合单价计算 010405003001平板 AF0030现浇平板 工程量系数=0.1 直接费=1831.630.1=183.163元 管、利、风=183.16315.1%=27.658元 人材机价差=（58-25）6.70.1+（375-160）10.20.1=2
28、41.41元 综合单价=183.163+27.658+241.41=452.23元/m42综合单价计算 010410003001预制过梁 AF0183预制过梁 工程量系数=0.1 直接费=2146.610.1=214.661元 管、利、风=214.66115.1%=32.414元 人材机价差=（58-25）13.520.1+（355-156.97）10.150.1=245.616元 综合单价=214.661+32.414+245.616 =492.69元43综合单价计算 010416001001现浇混凝土钢筋 AF0280 现浇钢筋 工程量系数=1 直接费=13035.19=3035.19元
29、管、利、风=3035.1915.1%=485.314 人材机价差=（58-25）8.951+（3950-2600）1.031+（60-34.08）0.0071+（60-36.63）0.11+（60-21.71）0.231 =1431.36元 综合单价=3035.19+485.314+1431.36 =4 951.86元/t44编制工程量清单序号项目编码名项目称项目特征单位工程量金额（元）综合单价综合和价其中：暂估价1010101003001挖基础土方三类土、挖深1.3m条形基础、垫层宽1mM32.2371.802314.112010103001001土石方回填松填M23.639.01212.9
30、13010301001001砖基础MU7.5标准机制红砖M5.0混合砂浆M15.23317.674838.114010302001001实心砖墙MU7.5标准机制红砖M5.0混合砂浆M15400.416006.155010401006001垫层C10混凝土1.0m宽M2.48338.48839.436010403004001混凝土圈梁截面240*240C25混凝土M1.244504.93628.137010405003001平板板厚100mmC25混凝土M5.85452.232645.558010410003001预制过梁截面240*200C20混凝土M0.456492.69224.6745编
31、制工程量清单序号项目编码名项目称项目特征单位工程量金额（元）综合单价综合和价其中：暂估价9010416001001现浇混凝土钢筋直径：8纵筋T0.42 4 951.862079.7810010416001002现浇混凝土钢筋8箍筋T0.039 4 951.86193.1211010416001003现浇混凝土钢筋16纵筋t0.135 4 951.86668.50合计20650.4646组织措施项目清单编制序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）1.1环境保护费环境保护费直接工程费0.3061.9511.2临时设施费临时设施费直接工程费1.70351.0581.3夜间施工费夜间施工费直接工程费0
32、.67138.3581.4冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费直接工程费0.52107.3821.5二次搬运费二次搬运费直接工程费0.80165.2041.6包干费包干费直接工程费1.20247.8061.7已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费直接工程费0.1530.9761.8工程定位复测、点交及工程定位复测、点交及场地清理费场地清理费直接工程费0.1326.8461.9材料检验试验费材料检验试验费直接工程费0.1428.911合计1158.4947技术措施项目清单二编制序号定额编码 名称计算式单位工程量1AD0001单层综合脚手架檐高6m以内（4.2+0.24）（3+3.6+0.24）30
33、.372AF0067圈梁模版同圈梁计算式M1.2443AF0075平板模版同混凝土板计算式M5.854AF0219预制过梁模版同预制过梁计算式M0.45648技术措施项目清单二编制 AD0001综合脚手架 直接费=381.4310030.37=115.84元 人材机价差=（58-22）5.06100 30.37=50.71元 合计=115.84+50.71=166.55元 AF0067 圈梁模板 直接费=1046.67101.244=130.21元 人材机价差=（58-25）21.782101.244=89.42元 合计=130.21+89.42=219.63元49技术措施项目清单二编制 AF
34、0075 板模板 直接费=1405.07105.85=821.97元 价差=（58-25）24.757105.85 =477.93元 合计=821.97+477.93=1299.9元 AF0219 预制过梁模板 直接费=1031.63100.456=47.04元 价差=（58-25）18.35100.456=27.61元 合计=47.04+27.61=74.65元50技术措施项目清单二编制序号编码名称特征单位工程量金额（元）单价合价12.1脚手架单层综合脚手架檐高3.3m项1166.55 166.5522.2模板圈梁模板平板模板预制过梁模板项11594.18 1594.18合计1760.735
35、1规费、税金项目清单编制序号项目名称计算基础费率(%)金额1规费分部分项直接费+技术措施费里的直接费4.871091.423税金分部分项直接费+技术措施费里的直接费+规费3.22756.78合 计1848.2052投标总价序号项目名称 计算式金额（元）1分部分项工程量清单合价 20560.462措施项目清单合价2.1+2.22919.222.1组织措施费 1158.49 2.2技术措施费 1760.73 3其他项目清单合价暂时不计 4规费(1+2.2)中的定额基价直接工程费费率1091.42 5安全文明施工专项费暂时不计 6工程定额测定费暂时不计 7税金（1+2+3+4+5+6）税率756.78 8合 价1+2+3+4+5+6+7+825327.88 53封面招 标 人：工 程 名 称：教学案例投标总价（小写）：25327.88元（大写）：贰万伍仟叁佰贰拾柒元捌角捌分投 标 人：工程造价0508班（单位盖章）法定代表人或其授权人：王浩（签字或盖章）编 制 人：（造价人员签字并盖执业专用章）编制时间：2012年12月04日54
