建筑行业前沿发展方向课件1.ppt

1、2023-1-5建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)02一个项目经理眼中的开发商04建筑工业化的发展03低能耗居住的比被动房建筑05EPC工程项目管理C目目录录ONTENTS01上海建工上海中心视频建筑行业前沿发展方向(1)上海建工上海中心建筑行业前沿发展方向(1)上海中心施工视频带给大家的一些思考24135如何承揽高大难工程？我们的核心竞争优势是什么？集团公司、项目公司及合作伙伴如何精心策划上海中心？上海建工一句话：七分筹划三分实施给我们什么启示？我们项目如何开展工作？如何组建我们的项目管理团队？上海建工集团公司和项目公司如何开展

2、工作？6我司同等规模项目在技术、质量、安全、进度、形象等方面有哪些可取之处2023-1-5建筑行业前沿发展方向(1)项目策划ABC地下、结构、装饰、安装项目策划的策划项目策划的策划管理管理模式模式设计设计管理管理关键关键技术技术创新创新技术技术施工施工方案方案BIM技术技术策划的准备工作策划的准备工作2023-1-5建筑行业前沿发展方向(1)项目策划超高超难结构施工技术液压构架顶升平台超大量钢结构工程施工技术脚手架、模板体系超难度玻璃幕墙技术设计图、深化设计转化、施工图完善一体化高强砼应用技术技术的策划技术的策划建筑行业前沿发展方向(1)02一个项目经理眼中的开发商建筑行业前沿发展方向(1)建

3、筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)03低能耗居住的被动房建筑建筑行业前沿发展方向(1)0102030405建筑行业前沿发展方向(1)一、被动式建筑概念再认识 基于被动式设计而建造的节能建筑物。即超低能耗建筑，它结合各种节能技术为一体，极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，不再需要主动向外需求能源，利用人们室内生活中所产生的能量（人体、电器、灯具、烹饪、洗涤等）及太阳向室内的传热量就可基本满足冬季室内温度，并通过热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）

4、量回收，从而显著地降低能源要求，实现室内舒适的居住环境，是能量效益最佳的房屋。被动房仅依靠建筑本身的构造设计，就能达到舒适的室内温度，满足“冬暖夏凉”的要求，不需要单独再另外安装供暖制冷设施的建筑，即不需要“主动”提供能量的一种建筑。建筑行业前沿发展方向(1)国外第一栋被动房建筑行业前沿发展方向(1)中国第一栋获得认证的被动房夏热冬冷地区第一栋按照德国被动房标准设计、建筑并经过评审认证的被动房长兴朗诗布鲁克被动房，该建筑物已经竣工和投入使用，并经历了一个冬季的考验。建筑行业前沿发展方向(1)二、被动房与传统建筑区别建筑行业前沿发展方向(1)建筑外立面建筑外立面 1.“绝缘”外墙系统建筑的保温衣

5、德国住宅建筑通常在外墙结构之外，从女儿墙到基础设置了足够的保温层（16-30公分不等），为了起到保温隔热的作用，还特别注意避免冷热桥的出现，就像给房子穿了保温隔热的外衣。此外围护系列的技术整合，使德国普通住宅的制冷采暖能耗大大低于中国住宅。德国：全系统保温技术整合德国：全系统保温技术整合 中国：保温厚度不足，施工粗糙，保温效果打折中国：保温厚度不足，施工粗糙，保温效果打折 建筑行业前沿发展方向(1)建筑外立面建筑外立面 2.女儿墙无热桥设计及泛水金属盖板女儿墙无热桥设计及金属泛水盖板的设置，其主要作用就是首先保证建筑保温性能不因冷热桥减弱，其次保证女儿墙、挑檐、高低屋面墙不受雨水冲刷，以及保护

6、屋面其余地方的防水层，防止屋顶层漏水渗水，杜绝室内房间因潮发霉长菌。德国：无冷热桥设计，金属盖板减德国：无冷热桥设计，金属盖板减少渗水机会少渗水机会中国：女儿墙无保温层，表面少盖板，中国：女儿墙无保温层，表面少盖板，直接对抗风雨直接对抗风雨建筑行业前沿发展方向(1)建筑外立面建筑外立面 3.窗台披水板窗户增加窗台披水板，建筑成本不高但是效果显著，不仅能很好保护保温层不被雨水渗漏，而且可以防止雨水延建筑外墙自然下流，保障建筑立面清洁，延长外墙涂料寿命。德国：窗台披水板为所有建筑标配德国：窗台披水板为所有建筑标配中国：无窗台披水板中国：无窗台披水板建筑行业前沿发展方向(1)建筑外立面建筑外立面 4

7、.遮阳卷帘或建筑遮阳外窗外侧设置金属外遮阳卷帘，有效阻挡太阳直辐射和漫辐射，还具备一定的防盗和隔音功能。室内光线控制。外窗外侧设置金属外遮阳卷帘，遮阳率高达80%，它拉起方便，可自由调控室内光线。德国：建筑规范要求配备遮阳设施德国：建筑规范要求配备遮阳设施中国：大部分没有设置遮阳设施中国：大部分没有设置遮阳设施建筑行业前沿发展方向(1)建筑外立面建筑外立面 5.内开内道保温窗保温门窗系统其窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。玻璃为5+15A+5(mm)中空玻璃，镀有LOW-E涂层，内充惰性气体有效降低热能量的传递，并有效阻隔室外噪音营造一个安静的室内环境。德国：被动房需采用三玻保温窗

8、，德国：被动房需采用三玻保温窗，保温隔噪效果更好保温隔噪效果更好中国：小部分采用内开内倒，保温等中国：小部分采用内开内倒，保温等级均不高级均不高建筑行业前沿发展方向(1)建筑内部建筑内部 1.同层排水相对传统的卫生间排水设计，同层排水具有显著优势。布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制；不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；减少弯头、存水管等管件，排水顺畅，降低堵塞几率；不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率；大幅度降低噪音，同层排水横管埋在填充层内，起到隔音作用；物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；减少层高占用，无需吊顶；减少卫生死角方便清洁更卫生。德国：同层排水为标配设施

9、，老式德国：同层排水为标配设施，老式排水防水从排水防水从8080年代就已经淘汰年代就已经淘汰中国：基本继续采用老式排水设备中国：基本继续采用老式排水设备建筑行业前沿发展方向(1)建筑内部建筑内部 2.室内给排水管线减震防噪德国：管线固定需有减震防噪缓冲设施德国：管线固定需有减震防噪缓冲设施 中国：管线固定为硬接触，利于噪声中国：管线固定为硬接触，利于噪声通过墙体传递通过墙体传递建筑行业前沿发展方向(1)建筑内部建筑内部 3.隔音无障碍房门德国：通过不同的门下压条方式，德国：通过不同的门下压条方式，可以使室内全部到达无障碍通行，可以使室内全部到达无障碍通行，以及较高的室内隔音效果以及较高的室内隔

10、音效果中国：入户门有门槛，不符合无障碍中国：入户门有门槛，不符合无障碍设计要求，室内门无压条无法保障隔设计要求，室内门无压条无法保障隔音要求音要求建筑行业前沿发展方向(1)建筑内部建筑内部 4.混凝土顶棚辐射制冷制热系统混凝土顶棚辐射制冷制热系统住宅像人体一样调节温度常温水不断循环，冷却夏天闷热的混凝土楼板，加热冬季干冷的顶棚。通过辐射效应，调节室温。楼面没有难看的空调“补丁”，室内没有机械运转的噪音。更减少热胀冷缩对楼板的损伤。家人得以告别皮肤问题和空间温度不均衡的困扰，远离空调病。德国：因气候原因只有高级住德国：因气候原因只有高级住宅及办公建筑常用宅及办公建筑常用中国：极少数开发项目采用，

11、例如中国：极少数开发项目采用，例如 朗诗，朗诗，MOMAMOMA，风尚，风尚建筑行业前沿发展方向(1)建筑内部建筑内部 5.24小时持续置换新风系统24小时持续置换新风系统换风无痕，有效过滤雾霾设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，送风口风速很小，将风由地面缓缓送入室内，蔓延形成“新风潮”，让人体始终呼吸到新鲜空气，再通过卫生间、厨房等顶部的排风口排出。德国：德国被动式建筑标准配置德国：德国被动式建筑标准配置中国：极少数开发项目采用，例如中国：极少数开发项目采用，例如 朗朗诗，诗，MOMAMOMA，风尚，风尚建筑行业前沿发展方向(1)大大缓解决大大缓解决能

12、源和温室气体能源和温室气体减排压力减排压力1被动房能耗仅为普通节能建筑的1/101/4，以北方采暖地区估算，如将新建居住建筑建成被动房，可以在2050年时累计节省34亿吨标煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内。2全面提升全面提升建筑质量建筑质量被动房提供更高的居住品质，室温一年四季保持在1824，房间全年有新鲜空气，不潮湿，无霉菌；由于被动房施工中非常强调气密、保温等施工细节，还可以改善粗放式施工，对工程质量有促进作用。3促进节能促进节能产业升级产业升级符合被动房标准的外窗、滴水线条、护角胶条等构配件由于技术要求较高且应用不多，国内很少生产主要从国外进口，如能大面推广被动房，对国内建材

13、产业的升级有很大帮助。4有助于解决有助于解决南方集中南方集中供暖问题供暖问题随着人们生活水平的提高，对于长江流域集中供暖的呼声越来越多，但是受限于我国能源供给能力以及供热管网尚未构建等因素，短期内难以实现，若采用被动房，则无需考虑集中供暖问题。被动房优点被动房优点建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)被动房关键技术被动房关键技术2012绿建墙体绿建墙体节能系统节能系统 2013冷热桥规避冷热桥规避节能设计节能设计 2014绿建节能绿建节能门窗系统门窗系统 2015高效热高效热回收系统回收系统 2016绿建气密性绿建气密性设计设计 三、被动式建筑的关键技术建筑行业前沿发展方向(1)

14、被动式手段被动式手段 墙体节能系统建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 墙体节能系统建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 气密性建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 气密性建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 气密性建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 气密性建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 冷热桥规避建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 门窗系统建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 门窗系统建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 门窗系统建筑行业前沿发展方向(1)被动式手段被动式手段 带热回收装置的换

15、式新风系统建筑行业前沿发展方向(1)四、国内外被动房发展现状国际被动房发展现状国际被动房发展现状项目数量项目数量目前全世界大约有5万栋被动式房屋，其中大约5600栋已经获得PHI认证（来源：PHI2013年4月统计数据）。法律制度体系法律制度体系被动房在欧洲已发展20多年，已形成了一套从法律法规、设计、施工、产品供应等各方面齐备的体系。国际相关权威认证机构国际相关权威认证机构德国被动式建筑研究所（PHI）；国际被动式建筑协会（IPHA）；加拿大被动式建筑协会（PHCa）；美国被动式建筑协会（PHUS）建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房发展现状中国被动房发展现状初始实践阶段初始实践阶段中国被动

16、房还处在初始实践阶段，从法律法规、设计、施工、产品供应等各方面体系尚未建立。但被动房的理念、发展方向、发展模式、解决的问题将对我们未来推动建筑节能向更深层次迈进，提供有益的帮助。制度体系研究中制度体系研究中中国相关行业联盟正在研究中国被动房的法律法规，设计、施工、部品、规范、上下游产业链的标准等。缺乏权威认证机构缺乏权威认证机构德国已有多个流派在国内推广合作被动房，如德国能源署、PHI等。一般主要职能是方案设计、审图、设计和施工培训、过程监督、建筑性能测试、及认证等。建筑行业前沿发展方向(1)1986 1986 年中瑞合作项目瑞典教授Bo Adamson 阿达姆森为了改善我国长江流域住宅恶劣的

17、室内环境，开启了中国的被动房之路 19861986年年3 3月月，由原建设部颁布了第一本建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分），标志着我国建筑节能工作的展开。”19901990年至年至20062006年年，节能标准研究和制定推上日程，居住建筑节能推广开来。20102010年，年，世博会汉堡之家，中国第一座“被动房“建成 20142014年，年，朗诗布鲁克酒店，中国第一座被动式住宅建成，新疆幸福堡项目建成，以及秦皇岛在水一方，哈尔滨辰能溪树等，进行中项目近20处，分布黑龙江、河北、福建、新疆、山东等多个省份，在全国形成“抢占先机”的竞争格局 20152015年，年，河北新华办公

18、楼及公寓楼，中国第一座被动式办公楼 20152015年，年，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、河北省建筑科学研究院等11个单位参编的被动式低能耗居住建筑节能设计标准日前被批准为河北省工程建设标准，将于5月1日起实施 中国被动房发展现状中国被动房发展现状建筑行业前沿发展方向(1)五、示范项目以及实践经验建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介汉堡之家汉堡之家基本信息基本信息 地 点：上海竣工时间：2010建筑类型：公共建筑建筑面积：3150 m2简介：简介：“汉堡之家”位于上海世博园，是2010年在上海世博会期间由德国方自主建造的被动式房屋，设计原型为位于汉堡“港口新

19、城”沙门码头60号的H2O大楼。地下一层、地上四层，总建筑面积为3150 m2。“汉堡之家”是一座以极低能耗标准为特征的被动式房屋，基本无需主动供应能量，通过地热泵获得采暖、制冷、通风和去湿，隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生的能源也将在“汉堡之家”得以实现。这样的建筑在湿热的长江三角洲区域尚属首例，每年每平方米消耗50千瓦能量，相当于普通办公楼四分之一的平均能源消耗量。该建筑也是目前在中国境内唯一获得PHI认证的被动式房屋。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介秦皇岛秦皇岛“在水一方在水一方”C15#C15#基本信息基本信息 地 点：河北秦皇岛竣工时间：2013.1

20、1建筑类型：住宅建筑面积：6500m2开 发 商 ：河北秦皇岛五兴房地产有限公司简介：简介：该项目中C15#为按照德国被动式低能耗建筑标准设计施工的被动式住宅，是在建中整体规模的一部分。单体建筑18层（地上18层，地下1层），45套房，共计6500 m2，钢筋混凝土剪力墙结构，形体系数0.31。该项目2010年开始设计，2011年5月开始施工，于2013年11月竣工，并获得中德合作被动式低能耗建筑质量标识认证，成为中国首例成功实施的被动房示范项目。经过13年一个夏季和采暖期的测试，该项目能耗指标和室内环境指标均达到中德被动房示范项目的要求。主要节能措施：复合外墙保温系统、被动房门窗、无热桥和提

21、高建筑气密性的构造、分户式热回收的新风系统，分户式空气源热泵提供采暖制冷、分户式太阳能生活热水。此项目尚未申请PHI认证。建筑行业前沿发展方向(1)序号序号各项指标各项指标德国被动房屋标准德国被动房屋标准秦皇岛秦皇岛65%节能标准节能标准1外墙外墙 屋顶屋顶 地下室顶板传地下室顶板传热系数热系数U0.15 W/(U0.15 W/(.k).k)K0.45-0.6 W/(K0.45-0.6 W/(.k).k)2外门窗传热系数外门窗传热系数U0.8 W/(U0.8 W/(.k).k)K2.35-2.8 W/(K2.35-2.8 W/(.k).k)3房屋气密性房屋气密性n50 0.6/hn50 0.6

22、/h4室内温度室内温度2020 C-26C-26 C C1818 C C5空气相对湿度空气相对湿度40%-60%40%-60%6室内二氧化碳含量（居室内二氧化碳含量（居住空间）住空间）1000ppm1000ppm7废气热量回收率废气热量回收率 75%75%建筑行业前沿发展方向(1)序号序号各项指标各项指标德国被动房屋标准德国被动房屋标准秦皇岛秦皇岛65%65%节能标准节能标准8 8室内噪音控制室内噪音控制卧室卧室30dB 30dB 起居室起居室35dB35dB卧室卧室37dB 37dB 起居室起居室45dB45dB9 9体型系数（体型系数（A/V)A/V)0.40.40.260.261010超

23、温频率超温频率5%5%11 11采暖一次性能源需求量采暖一次性能源需求量15kWh/(15kWh/(.a).a)45.53kWh/(45.53kWh/(.a).a)1212最大采暖负荷最大采暖负荷10W/10W/32W/32W/1313制冷一次性能源需求量制冷一次性能源需求量 15kWh/(15kWh/(.a).a)1414采暖（制冷）、生活热采暖（制冷）、生活热水、家庭用电和烹饪的水、家庭用电和烹饪的年一次能源总消耗年一次能源总消耗120kWh/(120kWh/(.a).a)注：秦皇岛冬季空气调节室外计算温度：-12C，夏季空气调节室外计算干球温度：30.6C。被动房能耗相当于中国建筑节能被

24、动房能耗相当于中国建筑节能92%的标准的标准建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介 辰能辰能.溪树庭院溪树庭院B4#B4#基本信息基本信息 地 点：哈尔滨竣工时间：2013.11建筑类型：住宅建筑面积：7800m2开发商 ：黑龙江辰能盛源房地产开发公司 简介：简介：该项目位于哈尔滨，B4#楼栋为中德“被动式低能耗建筑示范项目”，该楼栋共12层，总建筑面积7800 m2，三个单元，一梯三户，每户的使用面积在80-90 m2。采取的节能措施包括：高效复合外墙保温系统、高效的被动房门窗、无热桥的构造、提高建筑气密性的构造、集中式全置换新风系统，生物质锅炉用于辅助供热和生活热水

25、。此项目已竣工正在室内精修阶段，尚未投入使用和申请PHI认证。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介河北省建筑科技研发中心研发楼河北省建筑科技研发中心研发楼基本信息基本信息 地 点：河北石家庄建筑类型：公共建筑建筑面积：14119m2甲 方：河北省建筑科学研究院 简介：简介：该项目位于河北石家庄，为中德“被动式低能耗建筑示范项目”，该项目是首个中德合作公共建筑节能“被动房”项目。总建筑面积14119 m2，占地面积2100 m2，地上建筑面积约12000 m2，地下建筑面积2100 m2，地下1层，地上6层，建筑高度23.55米，混凝土框架结构。主要节能技术：高效复合外

26、墙保温系统、被动房门窗、无热桥设计、提高建筑气密性的构造、自然通风、带热回收的新风系统、遮阳措施、地热交换器用于新风预冷预热、地源热泵辅助供热制冷、太阳能生活热水和光导照明、太阳能光伏发电等技术。该项目正在室内装修阶段，预计2014年10月份竣工，目前尚未申请PHI认证。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介布鲁克酒店布鲁克酒店基本信息基本信息 地 点：浙江长兴 竣工时间：2014.03.31 建筑类型：公共建筑建筑面积：约2500m2 甲 方：朗诗集团 简介简介 :由朗诗集团与德国能源署（Dena）、德国被动房研究院(PHI)合作。该项目是夏热冬冷地区第一个被动房项目

27、，也是中国第一个按照绿建三星、德国DGNB(德国绿色建筑委员会)，PHI被动式房屋标准和美国LEED认证标准实施的项目。被动式节能房“布鲁克”是一栋样板公寓大楼，建筑面积约约2500m2，包括36间职工单间，6套两室的行政套房和4间带三室的样板公寓。目前该项目于2014年8月8日通过PHI认证，由创始人菲斯特和隆恩教授现场揭牌。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介幸福堡幸福堡基本信息基本信息 地 点：新疆乌鲁木齐竣工时间：预计2014年 建筑类型：公共建筑 建筑面积：约7791m2甲 方：新疆大通房地产开发有限公司 简介简介:该项目是由中方与德国海德堡能源研究所进行合

28、作的项目。该项目总建筑面积约7791m2，地上1至3层为商业办公区，4至6层为公寓式住宅，采用被动式房屋设计。该项目已于2012年5月动工，预计2014年建成。该项目是新疆地区第一个按照德国标准建造的被动式房屋。目前该项目正在申请PHI认证。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房项目简介中国被动房项目简介山水龙庭小区山水龙庭小区基本信息基本信息 地 点：山东日照建筑类型：住宅建筑面积：5407开 发 商：日照山海天城建开发有限公司简介简介:该项目位于日照，也是山东省首例采用德国被动房标准设计的住宅建筑项目。单体楼栋地上五层，地下二层，建筑占地面积约985，总建筑面积5407，地下一层约964，地

29、下二层为车库。采取的节能措施包括：高效复合外墙保温系统、高效的被动房门窗、无热桥的构造、提高建筑气密性的构造、分户式热回收的新风系统。目前该项目正处于设计阶段，尚未申请PHI认证。建筑行业前沿发展方向(1)国内被动房设计实践经验国内被动房设计实践经验 经过对石家庄“科研楼”和秦皇岛“在水一方”示范项目的考察了解被动房与传统设计的不同点：（消防防火及相关专业设计标准严格遵守现行国家标准）1、采暖地区要充分考虑冬季太阳日照、建筑主朝向为南向，并多设南向窗，保证自然采光通风效果。2、体积紧凑，良好的A/V比（外表面与体积比），外立面简洁，尽量减少凸凹及外饰面没必要的造型及构件，减少外表面的散热面积。

30、3、外围护结构无热桥设计，在结构设计时要将散热量大的露台、设备间等结构部分与采暖房间采取隔断结构设计措施。建筑行业前沿发展方向(1)国内被动房设计实践经验国内被动房设计实践经验4、外围护结构，门窗各种管线设施要有极佳的气密性，要单独对气密性的做法进行特殊说明，关键节点要画出做法。5、通风换气设备要设高效的能量回收设备，合理布置室内外进出风口。6、良好的隔声措施，室内隔墙、楼板、门窗、排水管道、电线开关、各种设备要充分考虑隔声做法。7、充分利用可再生能源，不用或少用一次性能源。8、节点的楼宇设备。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房发展前景中国被动房发展前景1、河北省标准即将出台，计划在各个地方

31、开展试点；2、建设部已决定在全国推广；3、建材工业积极配合，2014年已召开首次配套建筑材料大会，并将每年连续举办下去；4、拥有节能优势的被动房，对我国建筑节能减排的推广起着至关重要的作用；5、其意义是全面的，包括解决雾霾、健康生活、国家能源的安全、应对全球气候变化，实现可持续发展。6、在不久将来，被动房将成为我国主流建筑。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房发展需解决的问题中国被动房发展需解决的问题1、项目建设成本增加。相比65%节能标准的建筑，建设被动房在建筑成本上将增加1000元/平米以上，严重制约被动式房屋发展（如严格按照PHI认证的话将进一步增加成本）。2、缺乏业界对“被动房”建筑的

32、设计标准和施工理念的认识，对怎么设计、怎么施工、如何使用、如何保证预期收益等等都是陌生的。3、缺乏“被动房”建筑发展的激励政策。目前河北省以秦皇岛“在水一方”c15#楼项目为基础，要求全省各市进行被动房的示范建设，并积极研究、制定推广激励政策，鼓励开发企业自主开发被动房。4、技术上面临挑战。一是设计人员水平有限，二是施工质量标准不高。建筑行业前沿发展方向(1)中国被动房发展需解决的问题中国被动房发展需解决的问题5、我国“被动房”施工、验收、成品的各个阶段依然处于不成熟阶段，需进一步完善有效提高设计、施工水平及建筑能效标准，促进节能技术产品的产业化发展。6、“被动房”的建设对中国的建材行业产业升

33、级的影响也已显现。现在国内不少建材商已看到了被动房的市场优势，开始大规模生产精细化和高品质的建筑部品。7、加快建立促进被动房建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准模块体系，推广适合工业化生产的预制装配式混凝土结构体系，推动结构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。建筑行业前沿发展方向(1)04建筑工业化的发展建筑行业前沿发展方向(1)一、一、建筑产业工业化的发展背景及现状建筑产业工业化的发展背景及现状建筑行业前沿发展方向(1)新型建筑工业化（建筑工业化）新型建筑工业化（建筑工业化）新型建筑工业化新型建筑工业化首先是区别于5080年代的那次建筑工业化。其次，实现了

34、与信息化的深度融合。新型建筑工业化新型建筑工业化是指采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现房屋建造全过程的工业化、集约化和社会化，从而提高建筑工程质量和效益，实现节能减排与资源节约。建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑产业现代化的发展背景及发展状况1.1 1.1 新型建筑工业化的发展背景新型建筑工业化的发展背景建筑行业前沿发展方向(1)建筑工业化发展背景建筑工业化发展背景 一方面一方面城镇化快速发展、建设规模不断扩大为建筑工业化大发展提供了良好的物质基础和市场条件；另一方面另一方面建筑

35、工业化为城镇化带来了新的产业支撑，通过工厂化生产可有效解决大量的农民工就业问题，并促进农民工向产业工人和技术工人转型。在我国建筑业正面临着生产要素成本上升、劳动力与技术工人严重短缺的现实条件下，农民工向产业工人转型将是未来中国经济新的增长点或动力源。从这个意义上看，只有促进新型建筑工业化的发展，实现建筑工业化与城镇化良性互动，才能更好地实现农村人口向城市聚集，才能保证农民工收入增长、生活稳定、工作条件，从而支撑整个城镇化进程并促进建筑业健康发展。建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑行业前沿发展方向(1)建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑产业现代化的发展背

36、景及发展状况建筑业转型升级建筑业转型升级工程效益质量工程效益质量劳动力短缺劳动力短缺城镇化发展城镇化发展建筑工业化建筑工业化建筑行业前沿发展方向(1)方向明确方向明确 住建部的十项重点工作之一。各地方省市政策的出台，如北京、上海、安徽、山东、深圳、沈阳、合肥等省市。认识深化认识深化 随着新型建筑工业化的发展，政府、企业、专家等认识程度都发生了根本性的变化，并得到了广泛认同。建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑产业现代化的发展背景及发展状况1.2 1.2 新型建筑工业化的发展状况新型建筑工业化的发展状况建筑行业前沿发展方向(1)技术完善技术完善 各地方关于装配式混凝土结构技术、生产工艺、施工技

37、术等日趋成熟。相关地方标准纷纷出台，如北京、上海、江苏、黑龙江、安徽等。国家标准装配式混凝土结构技术规程已颁布。企业响应企业响应 万科、中建、中冶、上海建工、中南集团、天津住宅集团、长沙远大、宇辉、万斯达、南京大地等一大批企业积极主动地开展研发和工程实践，尤其是建筑业的大型企业集团响应热烈。建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑产业现代化的发展背景及发展状况建筑行业前沿发展方向(1)二、二、预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)整体装配式框架结构整体装配式框架结构国内预制装配式混凝土结国内预制装配式混凝土结构主要形式构主要形式竖向现浇、水平叠合结构竖向现浇、

38、水平叠合结构整体装配式剪整体装配式剪力墙结构力墙结构装配式外挂板装配式外挂板围护结构围护结构预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍2.1 2.1 技术体系发展历程技术体系发展历程12354 预埋波纹管浆锚搭接连接技术混合连接技术体系约束边缘构件加强浆锚搭接连接技术灌浆钢套筒技术体系竖向现浇水平叠合技术体系建筑行业前沿发展方向(1)2.1.12.1.1、第一代、第一代NPCNPC技术体系：预埋波纹管浆锚搭接连接技术技术体系：预埋波纹管浆锚搭接连接技术 即竖向即竖向钢筋均采用预埋金属波纹管浆锚搭接连接。钢筋均采用预

39、埋金属波纹管浆锚搭接连接。金属波纹管浆锚搭接连接构造金属波纹管浆锚搭接连接构造主要应用于剪力墙结构预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍浆锚连接技术（预埋波纹管）预制构件工厂加工图建筑行业前沿发展方向(1)预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍某实例工程标准层墙板某实例工程标准层墙板分割模型图分割模型图建筑行业前沿发展方向(1)预制墙连接节点示意预制墙连接节点示意2.1.22.1.2、第二代、第二代NPCNPC技术体系：混合连接（浆锚技术体系：混合连接（浆锚+注浆钢套筒连接）技术体系注浆钢套筒连接）技

40、术体系 即剪力墙约束边缘竖向钢筋采用注浆钢套筒连接，剪力墙内部竖向钢筋采即剪力墙约束边缘竖向钢筋采用注浆钢套筒连接，剪力墙内部竖向钢筋采用金属波纹管浆锚搭接连接。用金属波纹管浆锚搭接连接。主要应用于剪力墙结构预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)预制墙连接节点示意预制墙连接节点示意2.1.32.1.3、第三代、第三代NPCNPC技术体系：约束边缘构件加强浆锚搭接连接技术技术体系：约束边缘构件加强浆锚搭接连接技术 即竖向结构约束边缘构件采用焊接封闭箍以及箍筋水平筋加密，竖向钢筋采即竖向结构约束边缘构件采用焊接封闭箍以及箍筋水平筋加密，竖向钢筋采用金属波纹管浆锚

41、搭接连接。用金属波纹管浆锚搭接连接。主要应用于剪力墙结构预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)2.1.42.1.4、竖向现浇水平叠合技术体系：竖向结构采用现浇混凝土，水平结构采、竖向现浇水平叠合技术体系：竖向结构采用现浇混凝土，水平结构采用预制构件用预制构件+加现浇混凝土面层的叠合结构。加现浇混凝土面层的叠合结构。叠合板与叠合梁示意图1叠合梁；2叠合板；3现浇混凝土主要应用于剪力墙、框剪、框架结构预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)2.1.52.1.5、灌浆钢套筒技术体系：竖向结构钢筋采用灌浆钢套筒连接，水平结构、灌浆钢

42、套筒技术体系：竖向结构钢筋采用灌浆钢套筒连接，水平结构采用预制构件采用预制构件+加现浇混凝土面层的叠合结构。加现浇混凝土面层的叠合结构。主要应用于框架、剪力墙结构预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)钢筋套筒灌浆连接在预制柱上的应用预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)带螺纹连接套筒的预制柱钢筋骨架带螺纹连接套筒的预制柱钢筋骨架带螺纹连接套筒的预制单节柱带螺纹连接套筒的预制单节柱建筑工业化研发及推广取得成果建筑工业化研发及推广取得成果建筑行业前沿发展方向(1)预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍2.2 NPC2

43、.2 NPC技术体系配套技术研发技术体系配套技术研发2.2.1 2.2.1 外墙保温一体化外墙保温一体化三明治夹心保温外墙三明治夹心保温外墙建筑行业前沿发展方向(1)2.2.2 2.2.2 外墙装修的一体化外墙装修的一体化石材反打工艺外墙装饰挂板石材反打工艺外墙装饰挂板预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)外装饰石材挂板成品（正面）外装饰石材挂板成品（正面）外装饰石材挂板成品（背面）外装饰石材挂板成品（背面）预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)n 外墙装修一体化预制技术外墙装修一体化预制技术利用硅胶倒模法技术制作PC混凝

44、土构件，可以起到装饰效果，可以制作任意外观效果的构件。预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)3.2.3 3.2.3 预制装配结构门窗一体化预制装配结构门窗一体化预制装配结构门窗一体化预制装配结构门窗一体化预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)门窗框一体化墙板模板支设门窗框一体化墙板模板支设门窗框一体化墙板样品门窗框一体化墙板样品预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)3.2.4 3.2.4 屋面装饰瓦一体化屋面装饰瓦一体化屋面轻质混凝土装饰瓦一体预制样板屋面轻质混凝土装饰瓦一体预制样板预制

45、装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)3.2.5 3.2.5 水电安装预留预埋一体化水电安装预留预埋一体化屋面轻质混凝土装饰瓦一体预制样板屋面轻质混凝土装饰瓦一体预制样板预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)3.2.6 3.2.6 填充墙预制装配化（采用轻质骨料填充墙、三明治夹心墙等）填充墙预制装配化（采用轻质骨料填充墙、三明治夹心墙等）陶粒混凝土开孔墙陶粒混凝土开孔墙陶粒混凝土夹芯墙陶粒混凝土夹芯墙预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)墙体墙体+保温板保温板+抗裂砂浆抗裂砂浆墙体墙体+保温

46、板保温板+混凝土保护层混凝土保护层预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)填充隔墙均采用预制墙板，规格为50（混凝土）+100（泡沫填充物）+50（混凝土），其中混凝土内设置双层钢筋网，即能提高工程的产品预制化程度，又能提高隔墙的质量，典型构造见下图。预制装配结构体系简要介绍预制装配结构体系简要介绍建筑行业前沿发展方向(1)05EPC工程项目管理建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前

47、沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿

48、发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)建筑行业前沿发展方向(1)一点感想：希望能对非EPC的项目（施工总承包项目）有所帮助，其实目前我们所做的项目应该就要总包管理而非仅仅是土建管理或者是以包代管。1、要树立起甲方的要求就是我们的追求的观念；2、筹划与计划；3、控制与协调。建筑行业前沿发展方向(1)以上是今天分享的主要内容，这些业务上的关注点为大家的努力提供了新的方向，科技日新月异，每一个行业在现代社会都不是简单的

49、重复劳动，逆水行舟，不进则退，不断努力才能立于不败之地。然而个人的努力是远远不够，团队合作才是资源最大化的不二法则。设计再精密的机械表，如果有一个齿轮生锈，即使别的零件完美无瑕，指针也不会转动，而如果齿轮转动的方向出现问题，指针甚至可能倒退。因此，各部门内部和部门间都要加强合作，让交流和学习成为一种习惯，三人行必有我师焉，利用身边的资源和平台，博采众长，个人上培养复合型人才，团队上打造竞争型组合，做到1+12。国家倡导中国梦，我们每个人也有自己的小梦想，希望大家能利用好公司提供的平台，目标一致，步伐统一，在团队成功的基础上实现个人梦想。最后，非常感谢大家贡献出你们宝贵的时间参加这场会议，谢谢！2023-1-5建筑行业前沿发展方向(1)