1、第三节第三节 旅游资源开发与旅游承载力旅游资源开发与旅游承载力第四节第四节 旅游设施建设旅游设施建设主要学习内容主要学习内容 旅游资源开发的含义与目标 旅游资源开发价值的评估（掌握）旅游资源开发的原则（掌握）旅游资源开发工作的主要内容 旅游资源所在地的环境质量（掌握）旅游承载力（掌握）旅游设施建设（掌握）一、旅游资源开发的含义与目标一、旅游资源开发的含义与目标 经济技术活动（开拓+建设）含义 提高+改善旅游资源的吸引力吸引力 资源本身（破坏）吸引力衰减生命周期 确定开发方向确定开发方向 游客需求（变化）原生性开发（潜在旅游资源）、再生性开发（现实旅游资源）原生性开发（潜在旅游资源）、再生性开发
2、（现实旅游资源）目标：实现经济效益、促进目的地居民收入的提高二、旅游资源开发价值的评估（掌握）二、旅游资源开发价值的评估（掌握）开发价值评估吸引力 大小旅游资源质量（特色鲜明程度）独特性的强弱规模（容量的大小）容纳游客的数量品位（观赏、艺术价值）吸引力的大小市场面大小坐落地点与客源地的远近适游期适于游客来访时间的长短市场认知游客对旅游资源的感知程度吸引力的定向性观光类（多类游客）探险类（青壮年游客）作用作用确定不同项目旅游确定不同项目旅游 资源开发的优先顺序资源开发的优先顺序体现：来访体现：来访游客数量游客数量泰山天下雄旅游资源本身所具有的吸引力特征旅游资源本身所具有的吸引力特征黄山天下奇华山
3、天下险峨眉天下秀青城天下幽洞庭天下旷武陵天下奥九寨天下野林海雪原草原风光新疆天山大漠风情三、旅游资源的开发原则（掌握）三、旅游资源的开发原则（掌握）开发服从、促进保护（前提）科学开发、合理保护、永续利用 开发规模 1，超载 补救 旅游生态环境承载力 TEBC 1，低载 适度提高 （TEBC）TEBC=1，饱和（顶点）保持 第四节第四节 旅游设施建设旅游设施建设一、旅游设施的概念与类型一、旅游设施的概念与类型 各种设备设施的总称 概念 顺利开展旅游服务的需要 旅游基础设施：由当地政府兴建非营利性 类型 旅游服务设施：公、私旅游企业、个人投资兴建二、旅游服务设施建设二、旅游服务设施建设 建设项目所在场地评估 市场和需求量的研究（首要环节）内容 竞争者分析 投资项目拟建规模、内容、投资资金 可行性 建成后的经济效益和还款能力 研究 投资机会研究投资方向：估算精度-30%30%初步可行性研究论证可靠性和前景：-20%20%阶段 最终可行性研究深入经济技术论证：-10%10%编写研究结果报告提出倾向性意见 旅游企业投资 动态经济计算方法：效益费用比较法、建设项目的评价 净现值法、内部回收率法、资金的时间价值资金的时间价值 利润指数法、投资回收年限法等
