万科跨界营销优秀课件.pptx

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资源描述

1、什么是跨界营销一、概念两个以上的企业或品牌拥有不同的关键资源,而且彼此的市场有不同程度的区分。为了彼此利益进行战略联盟,交换或联合彼此资源合作开展营销活动,以创造竞争优势。二、特点共享资源,以较少费用获得较大营销效果,增强企业竞争能力。第1页/共23页跨界营销的原则一、资源相匹配的原则:两个合作品牌在各自能力上,具有的共性和对等性。二、消费群体一致性的原则:双方企业或者品牌必须具备一致或者重复消费群体。三、品牌非竞争性原则:目的是达到双赢,而不是此消彼长的竞争关系。第2页/共23页跨界营销的原则四、非产品功能性互补原则:产品属性上两者要具备相对独立性。五、用户体验性原则:围绕目标消费群体的知觉

2、、行为、情感等来开展体验。六、1+12原则:形成整体的品牌印象,产生更具强力的品牌联想。第3页/共23页万科跨界营销万科是怎样进行跨界营销,打造自己的异业联盟?第4页/共23页万科金域国际跨界营销背景1.项目名称:万科金域国际2.项目地址:东莞厚街3.联动营销执行背景:a.在东莞市场,万科正面临碧桂园等对手的挑战,东莞万科要继续保证第一位置,就必须拓宽渠道,获取更多客户;b.万科初到厚街,必须深耕本土,更懂厚街更懂家;第5页/共23页万科如何挑选合作品牌1、价值观趋同:必须与万科的核心价值观及所倡导的生活观高度一致;2、文化契合度:必须要与万科的企业文化高度契合,并向社会传递正能量;3、重营销

3、推广:自身要有强烈的品牌推广意识,及较强的营销推广概念;4、高客户重叠:高客户重叠性,且客户覆盖范围较广;第6页/共23页7万科金域国际跨界营销案例合作品1:慕思寝具慕思寝具,厚街本土走出的国际知名家具品牌,品牌价值高达30亿元,网点遍布全国,是国际知名寝具之一。合作思路:更懂厚街更懂家第7页/共23页8万科金域国际跨界营销案例合作执行要点:慕思专卖店广告:各大商场的慕思专卖店,打出金域国际广告。慕思户外广告:在慕思户外广告上打出金域国际广告。慕思客户资源:利用慕思客户资源发项目短信,精准call客。慕思样板房:由慕思出资,用慕思家具在金域国际打造新的专属的慕思样板房。第8页/共23页9合作品

4、牌2:东莞青旅东莞本土最大的、实力最强的青年旅行社,网点遍布东莞32个镇区。合作思路:战略联盟,全面炒作万科金域国际跨界营销案例第9页/共23页10合作执行要点 战略合作发布会:充分利用双方媒体资源,在地产、旅游两大板块资源共用,引起话题。各网点摆放宣传资料:青旅网点众多,摆放资料,扩大客户范围,巧利用低成本宣传。出境游热卖会:两场大型出境游热卖会,聚焦目标客户群体,有效拓展城区客户。国际旅行团发团在即:业主客户报名参团,享受额外优惠,金域国际每季度组织业主旅行团。万科金域国际跨界营销案例第10页/共23页合作品牌3:中汽环球中汽环球是中国车展权威企业,广东现代国际展览中心车展代理商。合作思路

5、:全民派票,高调宣传万科金域国际跨界营销案例第11页/共23页合作执行要点 国际车展户外推广:国际车展户外T牌,项目免费使用1个月。国际车展网络推广:免费在多家汽车网站,宣传推广项目。国际车展门票广告:20万张车展门票,背面全部打上项目信息,并赠送项目客户1000余张门票。国际车展现场参展:万科专门展位,展场展示万科项目,现场举牌派单。万科金域国际跨界营销案例第12页/共23页一、三大举措,强强联合1、联合推广 新闻发布会:(邀请双方媒体,一份的营销成本,双倍的曝光度及影响力);户外推广:(充分利用慕思的户外资源,推广项目,获取客户)淘金派单:(制作单张,共同派单,发布项目信息)观影会宣传:(

6、新片首映,观影会广告宣传,资料发放)跨界营销执行举措第13页/共23页报纸投放:(向双方各自的战略媒体方进行报纸投放,既密集宣传,又可降低成本)网络宣传:(旅游网、家具网、汽车网、房地产门户网共同宣传)微博推广:(高转发,推广)短信投放:(品牌联动的各方利用各自平台,向各自的客户群投放短信)微信推广:(新型推广通讯手段宣传项目,客户拓展)三大举措之 联合推广第14页/共23页微电影:(微电影植入,宣传项目)丰盛之旅:(万科建筑研究中心参观,宣传万科品牌)展场接待:(通过慕思、东青旅外展点,车展活动现场客户接待,获取有效客户)员工推介:(举办推介会,向合作方推介项目,组织团购)资料展示:(通过东

7、青旅、慕思网点摆放项目资料展架,宣传项目)三大举措之 联合推广第15页/共23页2、品牌互补:万科品牌迅速本土化:(通过和本土知名品牌慕思联合,线上推广、线下渠道拓展,资源共享,使万科品牌迅速本土化);项目影响力更大:(通过联盟东莞青旅、慕思寝具、国际车展,不仅使【万科金域国际】信息遍布东莞所有市区、镇区、更提高了媒体的曝光度,使项目知名度在短时间空前高涨);三大举措之 品牌互补第16页/共23页资源整合:(充分整合了双方的客户资源、推广资源以及渠道资源。避免资源浪费,实现优势互补,将资源整合发挥到极致);3、客户群共享:通过观影会、展场、热卖会、车展等渠道充分解决了营销最大的难题客户来源问题

8、;通过“老带新送旅游”、“丰盛之旅”等活动使客户充分享受到了产品以外的价值所在;产品附加值极大提高;三大举措之 客户群共享第17页/共23页二、联动营销效果1、保证了客户满意度:通过联盟东莞青旅老业主带新客户成交送旅游的活动,万科业主尊享旅游额外优惠,另外赠送客户业主国际车展门票等的活动,不仅更好的组织了活动,同时保证了客户的满意度;通过品牌联动营销的各项活动,实现了销售员同客户的二次交流,不仅增进了感情,也加深了客户对万科品牌的信心;跨界营销效果第18页/共23页2、极大的节省营销成本:通过联盟媒体发布会,邀约双方媒体,费用均摊,节省了大量的费用支出;通过联盟活动,不仅免费获得了大量上门客户

9、,保证了现场人气,更节省了活动费用;通过线上户外、网络、报纸、短信推广,可充分获取客户资源,增加曝光度,更极大的降低了成本;通过免费展场,可节省大量外展费用;跨界营销效果第19页/共23页节省的营销成本包括:a.报纸广告费用节省:地产报纸广告投入一般8万元/版,若项目推广高峰期投放6版报广,营销费用是48万元;但旅游类报广一般2万元/版,若联合推广,营销费用双方各1万元/版;8版报广费用仅为16万元,项目组仅支出8万元费用,节省了40万费用跨界营销效果第20页/共23页b.户外及车票冠名权费用节省:和慕思合作,有30余块户外牌,主流镇区广告牌一块就可节省30万,而项目只出设计稿和换画费4000元即可;和中汽环球合作,只花了8万元的冠名费,但可以获得20万张车票的背面广告,60的免费展位,3块户外广告牌、网站、报纸资源的免费投放,临近的海逸豪庭项目2012年车展门票冠名费就高达20万元;跨界营销效果第21页/共23页1.各方必须充分放大自身优势,如自身强大的广告设计能力、万科品牌魅力等;2.各方必须有强大的执行力和团队作战能力;3.各方必须平等合作,以长远眼光看待合作。平台不能依附任何一方,各方都能在平台上实现自己的利益,利益共享。经验总结第22页/共23页感谢您的观赏!第23页/共23页

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