1、聊城市（含区县）核心商圈大数据调研报告1.前言2.核心市场商圈定义3.聊城市（含区县）核心商圈调研重点4.聊城市（含区县）核心商圈大数据明细CONT ENTS花瑞原创文档前言 你是否有准备投资实体生意？你是否有准备开设实体门店？你是否有在管理地区生意？那么，你对地区市场了解多少呢？进入新时期，大数据已成为了中小型公司经营与管理的重要工具。掌握核心商圈人口、核心商圈客户储存量、核心商圈客群层次、行业竞争数量等大数据已成为了生意基础，本次对聊城市（含区县）8个核心商圈进行了实地走访大数据调研，分三部分进行汇报。萃县阳谷县东阿县东昌府区冠县临清市茌平县高唐县www.islide.cc4市场核心商圈定
2、义花瑞原创文档1.1市场核心商圈定义核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长；三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。花瑞原创文档1.2 聊城市场核心商圈明细市区/县 行政区划商圈简称主路段/位置辅路段/位置商圈划分 商圈形态聊城
3、市 茌平区县中心街商圈中心街（汇鑫路至铝城路），京都购物广场商业街核心混合区聊城市 东阿县县商业街商圈东阿商业街（府前街至工业街），华联百货文化街核心混合区聊城市东昌府区地级市柳园路商圈柳园路（财干路至利民路），金鼎商厦、金鼎购物中心、银座商城、万达广场购物中心、五星百货、新东方购物广场卫育北路，欢乐小镇购物中心核心商业体聊城市 高唐县县天齐庙银座商圈天齐庙步行街(天齐庙步行街全路段)，银座商城天齐庙步行街核心混合区聊城市 冠县县诚信广场商圈冠宜春路（红旗路至建设路），诚信广场、京优客生活广场振兴路，金鼎百货核心混合区聊城市 临清市县级市红星路商圈红星路（大众路至永青路），金鼎百货、众成商场-
4、核心混合区聊城市 莘县县诺德茂步行街商圈诺德茂步行街（振兴街至政府街），信誉成和商厦、世纪华联新华路、通运路核心商业街聊城市 阳谷县县谷山路商圈 谷山路（清河路至运河路），利客来购物中心宁津路核心混合区www.islide.cc7聊城市（含区县）核心商圈大数据调研重点花瑞原创文档2.1 核心商圈大数据调研参考商圈范围：一般说来，商圈范围是以这个餐厅中心，以12公里为半径，画一个圆，作为它的商圈。随着商圈发展及交通便利度，本次调研调研为（市区3公里、县城5公里）商圈范围。（注：市区商圈类型数量多3公里符合参考意义，县城商圈相对单一商圈辐射较大。）商圈人口:核心商圈的人口为商圈生意空间。商圈客储:
5、核心商圈中的居民区是核心商圈行程的基础；因此一个城市新区中的居民区增多，会出现核心商圈转移。商圈中产客储：核心商圈中写字楼是核心商圈中产收入的场所，写字楼数量可作为80与90后商圈客群参考。商圈教育:核心商圈中学、小学、幼儿园数量，可作为青少年客群参考。商圈客聚点:核心商圈中的购物商场、百货店数量，可作为商圈竞争与商圈繁荣参考。商圈零售药房:健康是客群刚需反映商圈居民区人口状况，调研新加入零售药房数量参考。9聊城市（含区县）核心商圈大数据明细花瑞原创文档东阿县商业街商圈5公里调研花瑞l 约44.89万，占市人口规模的7.4%。区域人口l 154个居民区常住客储居民区 购物中心：6个 百货零售：
6、32个购物消费场所中学 ：9所小学 ：15所幼儿园：32所学校 消费储备l 5个中产客储写字楼l 57个药店零售花瑞原创文档东昌府区柳园路商圈3公里调研花瑞l 约103.12万，占市人口规模的16.9%。区域人口l 346个居民区常住客储居民区 购物中心：23个 百货零售：66个购物消费场所中学 ：11所小学 ：23所幼儿园：100所学校 消费储备l 37个中产客储写字楼l 195个药店零售花瑞原创文档高唐县天齐庙银座商圈5公里调研花瑞l 约41.13万，占市人口规模的6.7%。区域人口l 139个居民区常住客储居民区 购物中心：8个 百货零售：60个购物消费场所中学 ：6所小学 ：11所幼儿
7、园：72所学校 消费储备l 10个中产客储写字楼l 89个药店零售花瑞原创文档冠县诚信广场商圈5公里调研花瑞l 约23.6万，占市人口规模的3.9%。区域人口l 72个居民区常住客储居民区 购物中心：3个 百货零售：38个购物消费场所中学 ：14所小学 ：12所幼儿园：50所学校 消费储备l 10个中产客储写字楼l 68个药店零售花瑞原创文档临清市红星路商圈5公里调研花瑞l 约39.55万，占市人口规模的6.5%。区域人口l 128个居民区常住客储居民区 购物中心：12个 百货零售：58个购物消费场所中学 ：10所小学 ：14所幼儿园：81所学校 消费储备l 10个中产客储写字楼l 132个药
8、店零售花瑞原创文档萃县诺德茂步行街商圈5公里调研花瑞l 约35.88万，占市人口规模的5.9%。区域人口l 118个居民区常住客储居民区 购物中心：6个 百货零售：46个购物消费场所中学 ：12所小学 ：14所幼儿园：47所学校 消费储备l 8个中产客储写字楼l 81个药店零售花瑞原创文档阳谷县谷山路商圈5公里调研花瑞l 约40.89万，占市人口规模的6.7%。区域人口l 135个居民区常住客储居民区 购物中心：9个 百货零售：46个购物消费场所中学 ：9所小学 ：20所幼儿园：71所学校 消费储备l 1个中产客储写字楼l 112个药店零售花瑞原创文档茌平区中心街商圈3公里调研花瑞l 约47.44万，占市人口规模的7.8%。区域人口l 159个居民区常住客储居民区 购物中心：12个 百货零售：32个购物消费场所中学 ：5所小学 ：14所幼儿园：46所学校 消费储备l 10个中产客储写字楼l 90个药店零售谢谢
