1、高等教育出版社 本章导语：本章导语：健身休闲业作为体育产业的重要组成部分，是以体育运动为载体、以参与体验为主要形式、以促进身心健康为目的，向大众提供相关产品和服务的一系列经济活动。当前，我国消费方式逐渐从实物型消费向参与型消费转变，健身休闲业面临重大发展机遇。本章在阐释健身休闲业的概念、地位与功能、基本特征和国内外发展状况的基础上，介绍健身休闲业的运营主体和运营模式，并分析了健身休闲业未来发展的趋势。学习目标：学习目标：1.掌握健身休闲业的概念与功能。2.了解健身休闲业的运营主体和运营模式。3.了解健身休闲业未来发展的趋势。第 4 页案 例 导 入 政政策春风频频吹，健身休闲行情暖策春风频频吹
2、，健身休闲行情暖 继2014年的国发46号文件之后，国务院办公厅又印发了关于加快发展健身休闲产业的指导意见。根据加快发展健身休闲产业的指导意见，到2025年，基本形成布局合理、功能完善、门类齐全的健身休闲产业发展格局，健身休闲产业总规模达到3万亿元。鼓励具有自主品牌、创新能力和竞争实力的健身休闲骨干企业做大做强。支持符合条件的健身休闲企业上市，加大债券市场对健身休闲企业的支持力度。目录1第 一 节 健 身 休 闲 业 概 述2第 二 节 健 身 休 闲 业 的 运 营3第 三 节 健 身 休 闲 业 发 展 趋 势01 第一节第一节 健身休闲业概述健身休闲业概述1健身休闲业健身休闲业的概念的概
3、念3健身休闲业的健身休闲业的国内外发展状国内外发展状况况2健身休闲业地健身休闲业地位与功能位与功能 伴随着国民经济的发展和国民收入的提高、全民健身计划纲要的颁布以及亚伴随着国民经济的发展和国民收入的提高、全民健身计划纲要的颁布以及亚健康的盛行，我国居民开始追求健康、休闲、时尚和形体美，健身休闲的概念深入人健康的盛行，我国居民开始追求健康、休闲、时尚和形体美，健身休闲的概念深入人心，并日益成为潮流。近年来，健身休闲消费需求的快速增长带来了行业发展的繁荣。心，并日益成为潮流。近年来，健身休闲消费需求的快速增长带来了行业发展的繁荣。作为朝阳产业，我国健身休闲业增长速度很快，在很多地方成为新的经济增长
4、点，对作为朝阳产业，我国健身休闲业增长速度很快，在很多地方成为新的经济增长点，对于拉动消费和投资发挥着重要的作用，在体育产业各个子行业中，健身休闲业是基础于拉动消费和投资发挥着重要的作用，在体育产业各个子行业中，健身休闲业是基础行业，处于重要的地位。行业，处于重要的地位。引言一、健身休闲业的概念一、健身休闲业的概念 健身休闲业的概念是根据2016年国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见中提出的，在这次指导意见中，健身休闲是作为一个整体概念来理解的。（一）健身产业的概念（一）健身产业的概念 由于我国最早的健身市场供给主体大多为健身俱乐部，因此健身产业的概念被经常提及。事实上,很多学者和业
5、内人士大多将健身作为行业提及，并以健身俱乐部作为行业主体。（二）休闲产业的概念（二）休闲产业的概念 学术界近些年来对休闲产业的概念做了大量的研究，并对休闲产业的内涵和外延做了界定。英国利物浦大学社会学教授肯罗伯茨（KenRoberts）认为休闲产业是指与人的休闲生活、休闲行为、休闲需求（物质的与精神的）密切相关的产业领域，特别是以旅游业、娱乐业、服务业为龙头形成的经济形态和产业系统。大多数国内学者认为休闲产业不仅包括健身产业，更涵盖体育旅游、竞赛表演等多部门，外延不断延伸。（三）健身休闲业的概念（三）健身休闲业的概念 2016年国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见中明确指出，健身休闲
6、产业是体育产业的重要组成部分，是以体育运动为载体、以参与体验为主要形式、以促进身心健康为目的，向大众提供相关产品和服务的一系列经济活动，涵盖健身服务、设施建设、器材装备制造等业态。这份文件将健身和休闲的概念进行了融合，同时也界定了健身休闲业的涵盖内容，为开展健身休闲业的理论研究和实践指明了方向。二、健身休闲业地位与功能二、健身休闲业地位与功能 健身休闲业作为一个产业部门，其经济活动具有体育的本质属性，应成为体育产业的核心组成部分。它以服务业为主体，附加制造业，横跨第二产业和第三产业，产业关联度较高，在国民经济发展中将成为新的增长部门，也必将带动地区经济发展。目前，健身休闲业是我国的一个新兴产业
7、和朝阳产业，对于优化我国产业结构，提升第三产业的发展具有十分重要的作用。（一）健身休闲业在国民经济中的地位（一）健身休闲业在国民经济中的地位 健身休闲业作为我国体育产业乃至第三产业的重要支柱部门，在国民经济中的地位主要体现以下四个方面：一是健身休闲产业生产总值比重较大，并且逐年增加，对于国民经济发展具有重要的基础作。二是健身休闲业可以引领第三产业发展，对产业结构升级以及资源配置发挥着导向作用。三是健身休闲业需要的众多劳动力以及资本的投入，既是劳动密集型产业，又是资本密集型产业，已经成为拉动投资和内需以及解决就业的新的增长点。四是产业关联度较高，可以带动房地产、旅游、贸易、交通、餐饮等多部门产业
8、发展。（二）健（二）健身休闲业的功能身休闲业的功能 健身休闲业的发展不仅可以让人们从繁忙的工作中得到解脱，满足人们的精神心理需求，还可以提升消费水平，促进相关产业的发展，实现国民经济的快速增长。1.促进消费升级 居民对健身休闲业需求的上升反映出对生活品质的更高要求，更体现了从温饱型到小康型、从实物型到服务型消费方式的转变。健身休闲业的发展不断满足人民群众日益增长的个性化、品质化、多元化的体育消费需求，也由此引发居民消费结构的升级。2.带动相关产业发展 健身休闲业具有发展潜力大、辐射范围广、关联度高、链条长、带动作用强的特点，除了带动房地产、旅游、贸易、交通、餐饮等传统产业发展外，近年来随着产业
9、升级和信息化时代的到来，可以带动更多诸如智能、物联网、电子商务等新兴产业的发展。3.增加就业机会 健身休闲业属于劳动密集型产业和朝阳产业，满足可持续性消费需求的特点，已成为促进劳动就业的新亮点。4.优化资源配置 在国家进一步稳增长、调结构、促改革、惠民生的发展大背景下，健身休闲业作为体育产业的核心，作为生活性服务业的重要组成部分和国民经济新的增长点，具有资源消耗低、附加值高等特点。促进健身休闲业的发展有助于优化产业结构。三、健身休闲业的国内外发展状况三、健身休闲业的国内外发展状况 国际经验表明，人均国内生产总值达到达到30003000美元时美元时，居民消费进入物质消费和精神文化消费并重时期；超
10、过超过50005000美元时美元时，居民消费将进入精神文化需求的旺盛时期。根据国家统计局统计显示，2018年我国全年人均国内生产总值已超过9500美元，居民消费正由生存型、温饱型，向小康型、享受型转变，对于健身休闲的需求将会成为必然趋势。（一）国外健身休闲业的发展状况（一）国外健身休闲业的发展状况 健身休闲业起始于19世纪后期。第二次产业革命带来了工业的大发展，也推动了城市的大发展，城市人口休闲娱乐的需求开始兴起。早期的健身休闲业体现出贵族化特点，欧美国家的一些贵族体育项目，如板球、马术、网球、高尔夫等运动迅速兴起,市场也开始大量兴办相关俱乐部。第二次世界大战后，欧洲各国经济处于恢复期，美国经
11、济实力不仅不受二战影响，而且还有了大幅度的增长，美国开始引领世界休闲业的发展。20世纪70年代开始，美国人口肥胖问题日益突出，以健身操为代表的有氧运动风靡全美。这一阶段健身休闲业呈现大众化的特点，主要满足普通居民的健身休闲需求，并且确立了会员制和连锁经营的产业运营模式。20世纪90年代后,欧美发达国家的健身俱乐部开始呈现多元化经营的趋势，较大规模的健身休闲中心（Fitness Center）开始涌现。1.1.美国美国 美国是健身休闲业最发达的国家之一。美国政府虽然没有正式的体育管理部门，但拥有始建于1956年的“总统健身、体育与营养委员会”（简称PCFSN），专门为推动民众参与健身成立的全民健
12、身理事会。这个机构一直致力于倡导美国人健康的生活方式，包括定期的身体活动和良好的营养补充等。从美国人的消费结构来看，健身休闲活动是美国国民体育消费的最大支出项目,同时也是增长速度最快的项目。国际健身俱乐部协会的统计数据显示,在美国,1987年有1370万人去健身房锻炼,1998年这一数字增长到2420万人,2004年1月份的最新数据为3940万人。与需求对应的是美国拥有的资本、科技、经济、管理和政策优势可以运用于健身休闲市场，并通过市场化运营模式取得巨大成功。美国绝大多数健身休闲企业都来自于个人和私募基金投资，采用品牌特许经营的模式，健身休闲运营商遍布全美各地。据统计，2014年美国健身俱乐部
13、数量达到34460家，同比增长7.19%。2.2.德国德国 德国是欧洲最大经济体，全球国内生产总值第四大国。德国的体育人口和健身休闲设施基础享誉世界，这与健身休闲业的发展和德国政府历史上形成的体育教育、体育设施建设、鼓励体育协会发展的政策密不可分。德国在1871年统一之后迅速实现了工业化和城市化，但繁重的体力劳动和环境污染导致德国国民的身体体质开始恶化，为了改善这种状况，德意志帝国政府颁布了相关法令，以行政命令建设大众体育场所，鼓励大众参加户外体育活动。第二次世界大战后，以西德为代表的德国经济取得令世人瞩目的成就。在财政充裕的条件下，德国各州政府对健身休闲俱乐部发展的扶持政策不断升级，并且形成
14、了比较完善的公共服务体系。德国工业受益于科技创新与标准化建设，健身休闲业也不例外。一年一届的德国科隆国际健身、健美及康体设施博览会聚集了独具风格的健身理念和创新解决方案，其展品范围涵盖健身器材、服务、营养、健康、美容、服饰、娱乐、运动等多个领域。每年一届的德国科隆国际健身健美及每年一届的德国科隆国际健身健美及康体设施博览会（康体设施博览会（FIBOFIBO）3.3.英国英国 英国是欧洲四大经济体之一，拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度。英国早在19世纪30年代就成为世界上第一个完成工业革命的国家，率先完成的工业化和城市化使英国成为世界上体育产业的发源地。英国是世界上最早建立以俱乐部为主要形
15、式的健身休闲业主体的国家。英国的健身休闲俱乐部以项目类别繁多而著称，除足球外，深受英国国民喜爱的还有拳击、板球、高尔夫球、网球和赛马等项目。登山、探险、摩托车、游泳、划艇、乒乓球、篮球、羽毛球、滑冰等项目开展也较好。两次世界大战使英国的国力受到影响，但英国的健身休闲业在消费和市场规模方面仍然保持世界前列水平。在英国伦敦，拥有全世界最为先进时尚和服务一流的健身房，可以智能化评估锻炼者的力量、灵活性、心血管健康等指标，并提供最佳运动康复治疗和专业的营养饮食建议。“世界六大马拉松赛事”之一的伦敦马拉松创办于1981年，于每年的4月下旬举办，是以慈善为主题的马拉松，超过3/4的跑友都是为慈善而跑，1/
16、3的名额都是通过慈善组织给出的，创办以来已经募到7亿多英镑的善款。4.4.澳大利亚澳大利亚 作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体，澳大利亚也是世界体育强国。仅有2400万人口的澳大利亚在历届奥运会上都取得了好成绩，在游泳、田径、篮球、网球、赛车等项目上都拥有世界顶尖选手。其高比例的体育人口、高度发达的经济基础和良好的宜居环境为澳大利亚的健身休闲业发展奠定了基础。截止2018年，澳大利亚全国有包括大型商业健身中心、酒店健身房、瑜珈馆、女性健身馆在内的各类健身俱乐部4227家。澳大利亚全国2000多万人口中有256万人经常到健身俱乐部消费，占全国人口的12.4%，全国每年有2亿人次参加各
17、种类型的休闲体育活动和比赛。健身俱乐部的年均市场规模达到了18亿美元，在亚太地区仅次于日本和韩国，处于第3位。5.5.日本日本 日本是世界第三大经济体，其资源匮乏并极端依赖进口，发达的制造业是国民经济的主要支柱。日本国民普遍拥有良好的教育、极高的生活水平和国民素质，也为日本的体育飞速发展奠定了基础。1964年东京奥运会，日本的竞技体育达到巅峰，取得金牌榜第三位，仅次于前苏联和美国。1970年代日本政府改变了体育发展策略，将重点转向以国民素质教育为基础的体育发展理念，这也为日本的健身休闲业发展提供了重要的基础条件。日本家庭极其重视儿童的体育教育，幼儿时期就将子女送到健身休闲俱乐部进行锻炼。尽管日
18、本经济在20世纪90年代中后期进入低谷，国民经济增长率年均仅0.43%，但以大众体育健身为主要消费类型的体育产业年增长率却达到3.25%，增长速度在第三产业中排第2位。20202020年夏季奥运会将在日本东京举办，东京也年夏季奥运会将在日本东京举办，东京也成为继巴黎（法国）、伦敦（英国）、洛杉矶成为继巴黎（法国）、伦敦（英国）、洛杉矶（美国）和雅典（希腊）后的世界第（美国）和雅典（希腊）后的世界第5 5个至少个至少两次举办夏季奥运会的城市，也是亚洲第一个。两次举办夏季奥运会的城市，也是亚洲第一个。20世纪80年代，我国健身休闲场所出现在城市社区，尤其是20世纪90年代数量快速增长。进入21世纪
19、以后，国际著名体育健身俱乐部的连锁机构和管理顾问公司开始进入我国，健身休闲俱乐部迅速发展。（二）我国健身休闲业的发展现状（二）我国健身休闲业的发展现状1.初始阶段（20世纪80年代）十一届三中全会之后，我国开启了改革开放的历史新时期，人们思想开始接受西方的新鲜事物。在一些沿海城市开始出现一定规模的健身休闲业经营实体，健身休闲俱乐部作为新型企业形式开始进入中国，尤其是一些涉外酒店经营高尔夫、保龄球、器械训练、健美操等健身休闲服务。在这一阶段，我国健身休闲业的投资主体单一，多为国营事业性质；市场布局狭小，多集中在广东沿海开放城市或特大型城市中的上海和北京。由于经营主体的目的并非盈利和创收，且大多数
20、居民缺乏对健身休闲的认知和消费能力，早期我国大多数健身休闲企业处于保守运营和普遍亏损的局面。我国早期的健身场所2.快速成长阶段（20世纪90年代）进入20世纪90年代后，我国居民健身休闲的意识开始增强，相应的体育消费支出不断上升。1995年国家推出全民健身计划全民健身计划纲要纲要后，全民健身热潮席卷全国，健身休闲俱乐部在一线城市大量涌现。这一阶段，一些民营经济和外资主体开始进入我国健身休闲市场，部分经营者与一些地方政府和体育事业单位采取合作开发或外包经营的方式，有效地开发体育场馆资源，推动了健身休闲市场发展。此后，我国健身休闲企业的经营面积不断扩大，综合性经营实体开始出现，一些俱乐部开始引进国
21、外先进的经营管理手段。如1998年，浩沙健身俱乐部将俱乐部管理模式带入我国内地市场，开启了健身俱乐部连锁经营模式。（二维码案例4-1：国内健身连锁品牌的运营之路）3.稳定发展阶段（21世纪至今）进入21世纪以来，我国健身休闲俱乐部进入稳定发展阶段。在我国国内生产总值快速增长和居民消费支出大幅度提升的背景下，居民用于个人健身休闲的消费增速明显。这一阶段，由于市场前景良好，投资健身休闲的企业大量增加，健身休闲连锁品牌开始大量涌现并迅速占领市场。2001年，青鸟健身俱乐部兆龙店在北京成立，这是中国内地商业健身俱乐部开始的标志。2002年2月18日，英派斯健身福州路馆在青岛成立，随后美格菲、舒适堡、中
22、体倍力等各个健身俱乐部纷纷在北京、上海、沈阳成立。市场需求的快速增长，使我国健身休闲市场整体规模不断扩大。与此同时，在北京、上海、深圳和广州等一线城市开始出现市场竞争激烈的局面，一些财力较弱、服务质量无法迅速跟进的健身休闲企业开始被市场淘汰或兼并。总体上看，作为绿色消费、健康消费的代表，健身休闲业是我国消费升级的重点行业，目前仍处于发展初期。随着居民收入的进一步增加和健康意识的增强，大众的健身需求必将出现内生性增长，加之政府政策扶持和产业资本的青睐，可以预测，我国健身休闲业必将进入爆发式发展时期。第 22 页案例4-1 外媒：健身热潮席卷中国年轻人外媒：健身热潮席卷中国年轻人 据德国媒体报道，
23、一直以来，中国人的健身手段具有鲜明的传统特色。比如，打太极、健身舞等户外运动最受青睐。不过，参与这些运动的多为中老年群体。近年来，中国的健身运动在逐渐发生转变，他们开始喜欢跑步、远足等运动。其中，健身俱乐部已成为年轻一代新的运动场所。许多人进入健身房，希望拥有运动员一般的强健体魄。健身产业的业内人士认为，中国的健身热潮高峰远远没有到来。现在，中国一二线城市只有约5%的人进入健身房训练，全国其他地区最多只有百分之一。到2025年，中国预计有5亿人积极参与体育运动。其中，很大一部分将进入健身房进行锻炼。02 第二节第二节 健身休闲业的运营健身休闲业的运营 对于健身休闲业而言，一方面产业发展前景广阔
24、，另一方面产业活动也面临如何建立有计划、有目的、可控制的生产和服务方式，保证全产业降低成本提高效率和资金的使用率等问题。解决这些问题的基本途径是明确运营主体和建构运营模式，最终保证产业运营业绩整体提升。一、健身休闲业的运营主体一、健身休闲业的运营主体 以公有制为主体，多种所有制经济共同发展，是我国社会主义初级阶段的一项基本经济制度。这一制度也决定了当前我国健身休闲业的运营主体类型呈现多样化的特点。从所有制主体上来说，健身休闲业的运营主体包括政府和市场主体两类；从体育产业链条的角度看，健身休闲业的运营主体主要包括健身休闲产品的供应企业和提供健身休闲服务的运营企业。（一）按照所有制主体划分的运营主
25、体（一）按照所有制主体划分的运营主体 政府运营下的主体主要包括由国家投资或筹集社会资金兴建的各类健身休闲中心、健身休闲公园、全民建设活动中心以及社区百姓健身房等。这类主体的特点是不以盈利为目的，以低于或持平成本的价格向居民提供健身休闲服务。我国加快市场经济发展，就是让市场在资源配置中起到基础性作用。我国的健身休闲业市场运营主体主要指由民间资本投资兴建的营业性健身休闲服务企业。民营健身休闲企业多数为个人投资、合伙投资、外商投资以及集体筹资创办，产权关系和利益关系都比较明确。这类企业能够在市场竞争中自主决策，在经营活动中不断创新，不断开发新产品，开拓新市场，以求自身的发展壮大。公共产品：健身休闲公
26、园 中美合资健身企业：宝力豪（二）按照产业链划分的运营主体（二）按照产业链划分的运营主体 从事健身休闲产品供给的企业具体包括设施建设类企业和器材装备制造类企业。这类企业主要提供与健身休闲相关的物资性产品，通过合理组织生产过程，有效利用原材料资源，经济合理地进行生产活动。我国健身休闲业亟需加强基础设施建设和装备器材水平的提升，只有优质的硬件设施，才能让人民群众享受更加高质量的健身休闲服务。应当加大自主创新的力度，打造属于中国制造的健身休闲产品品牌，推动中国健身休闲类产品制造水平不断迈向中高端。从事提供健身休闲服务的运营企业主要包括各类休闲健身中心、公园和健身休闲俱乐部等。作为服务型运营主体，这类
27、企业的人力资本是最重要的资源，顾客需求是企业的经营的主要导向。英派斯：国内首家提供健康全产业链服务的企业二、健身休闲业的运营模式二、健身休闲业的运营模式 产业运营管理的目标决定了运营主体选择什么样的运营模式。按照运营管理中不同的投资、管理和营销手段又可划分为不同类型的运营模式。不同的运营模式往往决定了提供不同服务产品和不同的竞争优势。我国地区发展水平的差异也决定了各地方在提供健身休闲业的运营模式上有很大的差别。（一）（一）政府运营政府运营模式模式（二）（二）市场运营市场运营模式模式（三）（三）混合运营混合运营模式模式（四）（四）产业链条化产业链条化运营模式运营模式（一）政府运营模式（一）政府运
28、营模式 政府运营模式也称为行政主导模式。在这种模式下，政府通过财政拨款和体育彩票公益基金等多种方式筹集资金对中央和地方的健身休闲业项目进行投资，由政府授权的事业单位运营。这种运营模式通常多见一些大型的健身休闲公园、城市健身中心和社区居民健身房。对于一些大型的健身休闲投资项目，这样的运营模式可以保证资本的规模化和稳定性，更有利于持续性经营。北京市朝阳体育健身休闲公园就属于这类运营模式。（二维码案例4-2：朝阳体育健身休闲公园）（二）市场运营模式（二）市场运营模式 目前政府投入大量资金和公共场地设施满足健身休闲需求是我国社会主义市场经济的主要特征，但要形成一个产业链并使之长期良性运转，还需要发动民
29、营资本和外资参与其中。在我国经济体制改革和社会主义市场经济渐进发展中，民营经济得以复兴，成为中国经济高速发展的主力军。在这样的背景下，市场运营模式在我国体育产业发展中不断完善。市场运营模式的主体是民营经济和外资经济，其具有产权明晰、经济利益独立的特征。市场运营模式的特征主要体现在资本主体独立运营，往往采取连锁经营的运营模式配合会员制的营销模式。其中，连锁经营模式是指健身休闲企业运用无形资产进行资本运营，实现低风险资本扩张和规模化经营。目前，这种模式已经成为我国健身休闲业最有效的投资方式和创业途径，也是我国健身休闲俱乐部得以迅速发展的根本原因。我国健身休闲业的连锁经营包括三种形式：直营连锁、特许
30、经营和自由连锁。直营连锁、特许经营和自由连锁。国内较为知名的连锁经营企业有金吉鸟、一兆韦德健身会所、中体倍力和浩沙健身等。此外，会员制模式也是市场运营模式的另一个标志。作为一种营销模式，会员制指健身休闲企业通过发展会员，提供差异化的服务和精准的营销，从而提高顾客忠诚度。会员制可以为健身休闲企业培养众多忠实的顾客，建立起一个长期稳定的市场，提高持续性竞争力。连锁经营模式是大中型健身企业较多采用的运营模式（三）混合运营模式（三）混合运营模式 我国很多地方采用了政府搭台、企业唱戏的运营模式，同时也是混合所有制改革和供给侧改革在体育产业领域的重要实践。这种模式基本特征是由政府投资开发健身休闲业，国有资
31、本是主要投资主体，运营企由政府投资开发健身休闲业，国有资本是主要投资主体，运营企业根据授权自主开展国有资本运作经营，研究制定体育经营场馆优惠开业根据授权自主开展国有资本运作经营，研究制定体育经营场馆优惠开放机制，鼓励群众日常健身休闲活动，在此基础上制定长期经营计划，放机制，鼓励群众日常健身休闲活动，在此基础上制定长期经营计划，保证盈利水平。保证盈利水平。此外，运营企业要定期向政府报告运营情况、及时报告重大事项。政府直接对国有资本投资、运营企业进行考核和评价。在这种混合运营模式下，国有资本的目标主要以社会效益为主，侧重国有资本流动和保值增值状况的考核和评价，同时兼顾资本回报状况。运营公司则主要以
32、财务盈利为出发点，对运营项目进行绩效评价。近年来，一些地方政府为了加快推进健身休闲产业发展，快速优化产业结构，采取政府购买服务、政企合作等更加积极有效的方式，鼓励社会力量兴办健身休闲产业，扶持和引导旧厂房、仓库、老旧商业设施等用于健身休闲，这种混合运营的模式取得了良好的经济效益和社会效益。（二维码案例4-3：崛起京津“健康之都”）广东2387个公共体育场馆开放 投入补贴过亿（四）产业链条化运营模式（四）产业链条化运营模式 国内一些重要的开发区将健身休闲产业作为主体产业开发，带动其他产业的设计和发展，让健身休闲业承担了产业链运营的作用，形成产业链条化运营模式。如近些年来一些地方建设的以健身休闲健
33、康为主题的产业园区，在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本。园区也会对一些有实力的入驻企业进行投资。这种运营模式的园区要承担三种职能：行政职能、服务职能和企行政职能、服务职能和企业投资运营职能。业投资运营职能。如天津的团泊健康产业园区。以健身休闲业为主体，多个产业为配套的整体产业链运营模式，有招商、有投资、有独资，虽然运营复杂，一旦建成将在很大的区域内形成产业规模化和链条化优势。规划中的天津的团泊健康产业园区第 32 页案例4-2 中中国健身行业大趋势国健身行业大趋势中国健身行业机遇与挑战并存，并将呈现出以下五个主要趋势：1 1、健身房总体保持增长，下沉趋势明显、健身房总体保持增长，下沉趋势
34、明显；2 2、城市间二元发、城市间二元发展；展；3 3、连、连锁化和并购锁化和并购潮；潮；4 4、家、家用健身推动健身用户基数增用健身推动健身用户基数增长；长；5 5、预、预付费监管常态付费监管常态化。化。03 第三节第三节 健身休闲业健身休闲业发展趋势发展趋势 我国的健身休闲业正处于发展之中，目前仍存在巨大的增长空间。随着我国城镇化进程加快和大众健身意识的增强，人民群众健身休闲的需求也不断增加。同时，受益于政策与消费升级驱动，健身休闲业将获得更大的发展机遇。与其他经济发达国家和地区相比，我国健身休闲产业还有很大的发展潜力和空间。引言一、健身休闲业的发展前景一、健身休闲业的发展前景 随着社会经
35、济、文化的不断发展，健康的地位和休闲的价值在人们心目中逐渐提高，人们对健康的认识和理解不断增强，健身休闲市场前景光明。（一）国家政策支持（一）国家政策支持 健身休闲业具备政策优先扶持产业的多种特征，能够迅速有效地吸收科技、互联网等信息时代的创新成果，产业关联系数大，具有巨大的市场潜力和持续的高速增长的前景。近年来，国务院、发改委、教育部、国家旅游局、国家体育总局等先后发布了多项支持促进健身休闲产业快速发展的利好政策。如2013年9月国务院印发关于促进健康服务业发展的若干意见，明确指出从优化投融资引导政策和完善财税价格政策方面推进全民健身相关产业发展；2014年10月国务院印发关于加快发展体育产
36、业促进体育消费的若干意见，将全民健身上升为国家战略，要求全民健身与竞技体育、体育产业，以及与文化、教育、旅游、卫生等融合发展；2016年10月中共中央、国务院印发健康中国2030规划纲要，提出到2030年健康服务业总规模将达16万亿、经常参加体育锻炼人数达到5.3亿人；2016年10月国务院办公厅印发关于加快发展健身休闲产业的指导意见，首次提出到2025年我国健身休闲业总规模达到3万亿元的目标，并具体提出了完善健身休闲服务体系、培育健身休闲市场主体、优化健身休闲产业结构和布局、加强健身休闲设施建设、提升健身休闲器材装备研发制造能力、改善健身休闲消费环境等具体措施。(二二)需求和供给不断增长需求
37、和供给不断增长 需求是决定产业成长的基本条件。一方面,我国社会竞争日趋激烈，工作压力增大，人们需要通过健身休闲活动来放松身心和释放压力，需要在体育健身的同时休闲娱乐，需要体育健身技能的指导、运动营养知识的培训，需要更加周到舒适的服务和享受；另一方面，我国居民可支配收入不断增加，余暇时间也能够充分满足体育健身休闲消费的需要。在全民健身国家战略指引下，我国亿万群众积极投身并参与体育锻炼，这一文明健康的生活方式正在变为现实（表4-1）。表4-1 2015-2030年中国经常参加锻炼人数走势 从供给角度看，我国政府倡导的全民健身全民健身“六个身边六个身边”工程工程（体育健身组织、健身设施、健身活动、（
38、体育健身组织、健身设施、健身活动、健身赛事、健身指导、健身文化）健身赛事、健身指导、健身文化）稳步实施，为群众体育的发展和体育消费市场的形成创造了良好氛围。2017年中央投入资金30多亿元，支持地方建设一批县级公共体育场、社区健身中心、农民体育健身工程等公共体育场地设施。2017年体育总局公布了首批96个国家运动休闲特色小镇试点项目，为体育消费市场供给能力的提升提供了新的动力。与此同时，我国市场运营下健身休闲俱乐部数量自20世纪90年来出现以来一直保持较高的增长，到2018年底，我国健身俱乐部总量已经与美国持平，达到46050家。（二维码案例4-4：健身房的新理念、新模式和新平台）(三三)资本
39、投资增加资本投资增加 体育产业发展“十三五”规划中明确提出支持社会资本以PPP模式进入体育产业，并鼓励有条件的省市设立体育产业引导资金，优化资金使用方向、创新资金使用方式，提高资金使用效益；鼓励社会各种资本进入健身休闲业。从产业特点看，健身休闲业具备投融资主体偏好的多项优势。第一第一，在整个体育产业，健身休闲业比其他体育产业更具备刚需基础；其次其次，健身休闲业的现金流预期好；其三其三，健身休闲业在体育产业中相对发展比较早，产业基础比较好。目前，健身娱乐行业的投融资额度位于体育产业各细分行业中的首位，是被投资界相对看好的领域。我国健身休闲业的投资分为两大类，一类是健身休闲企业通过收购、兼并和发行
40、股票的方式进行资本扩张；另一类是创业的风险投资，资本直接注入优质健身休闲企业。例如A股上市公司贵人鸟收购老牌健身品牌威尔士，阿里体育收购“一兆韦德”。2017年5月，青鸟健身宣布战略投资并控股星洲健身，双方联合成立青鸟智慧健身运营公司。此外，青鸟体育旗下还拥有青鸟健身、青鸟瑜伽、青鸟SPA、O2O健康餐贝果轻食等健身产业上下游品牌。另一家传统健身品牌浩沙健身在2017年3月开启加盟模式，随后在当年8月又宣布战略投资超越健身、诺博曼运动会馆两个品牌，并将其作为浩沙健身的子品牌协同发展。2017年10月，与浩沙健身同为浩沙集团旗下子公司的浩沙国际以1亿元战略投资健身App啡哈健身。浩沙集团旗下的浩
41、沙服饰，也将把啡哈健身作为新零售业务的平台工具。运动科技公司Keep完成1.27亿美元D轮融资，由高盛领投，腾讯、GGV纪源资本、晨兴资本、贝塔斯曼亚洲投资基金老股东跟投。这笔融资创下了互联网健身领域单笔最大数额融资纪录。二、健身休闲业发展面临的挑战二、健身休闲业发展面临的挑战 改革开放40年来，我国健身休闲业保持快速增长，投资前景乐观。但与此同时，在市场竞争秩序、资金管理、人力资源、服务质量和经营模式等方面还面临着许多挑战。（一）同行业恶性竞争加剧（二）快速扩张中的资金链断裂（三）优质教练资源匮乏（四）专业运营管理人才匮乏（五）行业服务质量标准化建设滞后（六）预付款盈利模式引发巨大经营风险（
42、一）同行业恶性竞争加剧（一）同行业恶性竞争加剧 多数健身休闲业的经营项目、市场定位、营销策略雷同。在健身休闲业内部，也存在着二八现象，即百分之八十的企业争夺百分之二十的消费者。同时，我国对健身休闲市场规范条文较少且缺乏行业保护，使得竞争市场毫无秩序，最终导致价格战，产生行业中的“红海现象”。（二）快速扩张中的资金链断裂（二）快速扩张中的资金链断裂 目前，我国很多城市出现了健身休闲经营者盲目扩张，投资策略失误以致资本抵债的现象。他们不断将资金投入新分店的开设，战线拉得过长，令整体开支不断增加，在资金流入无法应付开支的情况下，惟有不断向银行借贷及延迟向债权人还款，利息开支也因此日益加重。（三）优质
43、教练资源匮乏（三）优质教练资源匮乏 教练是健身休闲业中重要的人力资源。教练能够根据消费者的生理特点、运动要求、科学地制定运动时间和运动强度。要成为一个合格的教练，需要对人体肌肉、骨骼机构、运动力学原理、营养学等有系统的了解。但目前我国教练员的职业资质缺乏严格的标准，导致私教水平层次不齐。频繁的教练流动增加了产业整体的运营成本。某些健身房要给跳槽的健身教练比其原俱乐部优厚的待遇，而教练员流失的一方则要去挖人或增加新人招聘、培训的成本。更为重要的是，教练的高流动率使经营方无法指定长期稳定的发展计划，也影响自身品牌形象的塑造，不利于健身休闲业的长期发展。（四）专业运营管理人才匮乏（四）专业运营管理人
44、才匮乏 在我国健身休闲业加速发展的背景下，高素质的专业运营管理人才缺口问题却日益突出。一方面，健身休闲市场的创业者和投资者普遍缺乏对市场的深度认知，行业内部对运营管理人才的培养也不够重视，多数管理人员和营销人员都是从现有的员工中选拔的，没有接受过系统的企业管理和营销知识培训，缺乏现代经营管理理念，管理水平不高，制约了企业的发展；另一方面，高校培养的相关专业人才却很少被企业引进，企业在运营管理方面缺乏活力和创新。（五）行业服务质量标准化建设滞后（五）行业服务质量标准化建设滞后 由于健身休闲业近些年一直处于高速增长的态势，整个行业的服务质量水平并没有跟着行业规模扩张一起快速提升，有关健身休闲业服务
45、质量的投诉也居高不下。要提升全行业的服务质量水平，就需要完善相关的标准制度，引导和鼓励企业积极参与行业和国家标准制定。全面推动健身休闲标准体系建设，制定健身休闲服务规范和质量标准，通过在各方面提高健身休闲业标准化水平，从而提升整个行业的质量水平，更好地为人民群众服务。（六）预付款盈利模式引发巨大经营风险（六）预付款盈利模式引发巨大经营风险 目前，多数健身休闲企业采取预付款盈利模式。大多数企业预收账款数额大，占总资产比率高。通过长周期的会员办卡、私教课程预付等销售手段收缴款项后，很多企业对资金管理不善，而同期健身房的运营消耗的水、电、租金、人力、营销却缺乏成本核算管理，导致业绩有可能在短期井喷，
46、长期却面临持续亏损的风险。近年来健身休闲业频频传出实体店突然关闭、老板跑路、会员维权的案例，大多数都是由于预付款管理不善而导致。（二维码案例4-5：商家携预付卡余额跑路 谁来监管？）面对挑战，没有私教推销，没有巨额年卡，去一次健身房的花销不到100元，这些新兴的健身房已体现了取代传统健身房的趋势。三、健身休闲业发展新态势三、健身休闲业发展新态势 随着世界科技研发水平的不断提升、现代信息技术的不断普及和应用，健身休闲业将更加科学化、智能化和娱乐化，在产业发展进程中，将产生新理念、新业态和新平台新理念、新业态和新平台。（一）新理念1.多场景体验理念2.多元化服务理念3.个性化服务理念01（二）新业
47、态1.智能健身房2.健身休闲工作室3.时尚型健身馆4.课程内容供应商5.健身餐运营商6.教练员培训机构7.企业健身休闲服务运营商02（三）新平台1.销售与推广2.APP软件应用3.云平台建设03（一）新理念（一）新理念 随着时代的发展、科技的进步，人们的观念意识、生活方式、生存环境等都发生了变化，人们健身休闲的理念也在变化。主要表现在：一是健康观念增强；二是注重体验价值；三是偏好科技应用的项目。与人们新的消费理念对应的是企业在经营管理和服务理念方面也主动进行革新。如微信运动平台、健身APP、智能穿戴、虚拟现实运动体验设备等，都体现出健身娱乐业发展水平的大幅度提升。1.1.多场景体验理念多场景体
48、验理念 很多健身休闲企业对健身房的设施和布局环境进行改造和设计，营造多样化的健身氛围。通过虚拟现实技术、互联网、3D娱乐游戏、多媒体播放等多重技术为消费者提供各种不同的运动场景，将健身与电子竞技有机地结合起来，让健身者有身临其境的真实感觉。完全改变传统健身枯燥、沉闷的氛围，诠释着“在愉悦中健身，在健身中得到快乐”的健身新概念。2.2.多元化服务理念多元化服务理念 很多人选择健身休闲的动机来自于社交，为消费者提供适合集体体验的健身休闲器材，使消费者可以一起锻炼和交流；同时，对会员进行拓展培训，在非高峰健身时段安排职场咨询、商务交流、技能培训、人才推荐等活动，为会员提供多重展示和表现自我的机会。3
49、.3.个性化服务理念个性化服务理念 个性化服务理念是指根据消费者不同的身体情况、自身体质和需求提供量身定制的健身计划和课程，对顾客的服务更有针对性，更能满足年轻消费者对个性的追求。上海首家多场景骑行健身空间WeCycle（二）新业态（二）新业态 时代发展和产业发展面临的各种挑战要求经营者在健身场馆和硬件设施和服务内容方面尝试业态的转变，从而保持持续满足市场需求和盈利的目标。1.1.智能健身房智能健身房 智能健身房是智能技术应用背景下主动减少经营面积，采用智能化系统获取消费者数据，通过标准化、流程化、数据化的方式对会员轻量化管理，从而实现减少健身房管理人员配置和提升管理效率的目的。大部分智能健身
50、房的会员费以月付为主，避免过长的购买周期，受到消费者喜爱。目前这种新的业态分为两种形式。一种是自助式健身仓，健身仓内没有工作人员，消费者通过线上支付，线下扫二维码或智能手环等方式进入健身房，使用健身器材健身；另一种是配有少量教练的小型智能健身房，店内没有前台或者教练以外的工作人员，减少不必要的干预和提高健身效率。2.2.健身休闲工作室健身休闲工作室 不同于大而全的健身俱乐部，健身休闲工作室主要是教练提供私人订制的健身服务，采用一对一的服务模式。相比健身房的群体锻炼，工作室具有环境更安静、培训更有针对性的优势。3.3.时尚型健身馆时尚型健身馆 时尚型健身馆结合音乐、时尚、运动等因素创设健身休闲运
