1、商住小区安全秩序集中整治工作方案为贯彻落实*要求，强化高屋住宅小区、老旧小区管理混乱整治，有效防范化解重大安全风险隐患，切实维护人民群众生命财产安全，决定在我镇开展商住小区安全秩序集中整治工作，结合我镇实际，特制定本方案。一、组织领导组长：二、工作原则按照属地管理原则，政府主导，部门协同，加强群防群治，实施综合治理。通过扎实开展商住小区安全秩序集中整治行动，解决我镇商住小区消防设施设备损坏，消防通道被占用、堵塞、封闭，电动自行车入楼入户充电，乱牵乱搭电线等突出问题，确保小区安全。三、整治范围与时间整治范围：全镇各商住小区整治时间：即日起至10月31日四、工作目标通过集中整治，达成目标如下：（一
2、）商住小区高屋建筑消防责任人明确，并挂牌公示。（二）小区消防设施设备正常运行。（三）畅通小区消防通道。（四）杜绝小区电动车自行车入楼入户。（五）乱牵乱搭电线路（飞线）现象得到有效整治。五、职能分工（一）村建中心：针对聘请物业服务企业管理的小区，组织物业服务企业设置消防通道标识、标牌、标线，开展小区消防安全宣传工作；商住小区消防设施设备在合同约定保修期内存在损坏的，督促建设单位或施工单位履行保修义务，杜绝小区脏乱差现象；加强商住小区隐患集中整治工作的统筹调度，做好信息收集，报告等工作。（二）安监站、派出所：负责查处业主占用、堵塞、封闭消防通道，电动自行车入楼入户、乱牵乱搭充电线路的违法违规行为；
3、全面规范商住小区消防设施设备安全运行、消防通道使用、生产生活用电行为，确保小区安全运行。（三）社会居委会：针对未聘请物业服务企业管理的小区，明确商住小区高屋建筑消防责任人，并挂牌公示。有业主委员会的由业委会主任担任消防责任人，未成立业主委员会的明确专人担任消防责任人。同时组织开展消防通道标识、标牌、标线清理和设置工作。规范业主汽车、摩托车、电动自行车停放，及时发现并制止乱停乱放行为，保证小区消防通道畅通，不断提高业主安全意识。商住小区消防设施设备损坏存在安全隐患，合同约定保修期届满的，督促业主委员会组织业主集资或研究提取住宅集中维修资金进行维修、更新、改造。（四）执法分局、市管分局：负责查处占
4、道经营、占用防火间距、堵塞疏散通道的违法行为，受理并及时处理有关单位移送的商住小区消防等方面违法行为案件。六、工作要求（一）强化宣传教育，营造浓厚氛围。各村（社区）、有关单位部门要组织力量深入小区、家庭开展面对面宣传，引导业主增强保持消防安全的意识。要充分发挥舆论监督作用，结合典型案例以案说法，集中曝光一批毁坏消防设施设备，占用、堵塞、封闭消防通道、乱牵乱搭电线路的违法行为，剖析危害和危险性，警示居民群众自觉规范停放车辆，杜绝占用、堵塞、封闭消防通道，乱牵乱搭电线路的违法行为。（二）注重标本兼治，形成整治合力。安监站、村建中心、派出所、执法分局、社区居委会等部门要联合集中开展商住小区消防安全检查，用足用好法律手段，加大执法力度，依法查处一批违法单位和个人。在联合执法中，各单位部门应依照法定权限对毁坏消防设施设备，占用、堵塞、封闭消防通道，乱牵乱搭充电线路的，依法实施警告、罚款处罚；对经责令改正拒不改正的，要按照有关规定组织强制清除或者拆除相关障碍物、妨碍物。（三）强化工作调度，及时报送资料。
