1、第四章第四章 所有权所有权 重点知识重点知识 1.所有权：概念、权能 2.原始取得 3.继受取得 4.善意取得：概念、构成要件、效力 5.所有权的主要形式：国家所有权、集体所有权、私人所有权 6.无主财产处理规则：遗失物、埋藏物、隐藏物、漂流物第四章第四章 所有权所有权 l引读案例引读案例 甲村和乙村共同讼争东狗熊岭土地及山林的所有权，但双方均没有有效的权利证书和登记，一审法院据此认定该土地和山林未确权，判决归甲村所有。乙村上诉后，丙村持该土地、山林的权属证明和历史档案证明自己享有该土地和山林的所有权，要求参加诉讼，主张权利。二审法院拒绝丙村参加诉讼，判认定该山林产权归甲村所有。检察机关认为判
2、决错误，提出抗诉。第一节第一节 所有权概述所有权概述l所有权的概念和特征所有权的概念和特征所有权的概念所有权的概念 在民法理论和司法实践中，通常在以下三种不同意义上使用所有权的概念：1、所有权法律制度2、所有权法律关系 3、所有人对其所有物依法享有的权利所有权的特征所有权具有完全性所有权具有原始物权性所有权具有弹力性所有权具有永久存续性 l所有权与所有制的关系及其社会作用所有权与所有制的关系及其社会作用所有权与所有制的关系 所有权的社会作用 稳定和维护社会经济秩序发挥财产的效用，优化资源配置促进财富积累l所有权的权能所有权的权能所有权的积极权能 占有权能使用权能 收益权能 处分权能 所有权的消
3、极权能 指所有权人有权排除他人对其所有物违背其意志的干涉。l所有权的取得所有权的取得所有权取得的概念原始取得继受取得继受取得的概念和方法继受取得的所有权转移 善意取得 59取得时效 第二节第二节 所有权的取得、行使和消灭所有权的取得、行使和消灭劳动生产 收取孳息国家强制 无主财产无主动产的先占取得添附:加工;附合;混合人体变异物遗失物;漂流物、埋藏物和隐藏物;无人继承又无人受遗赠的财产 )善意取得善意取得的概念 善意取得的构成要件 善意取得的效力 取得时效取得时效的概念 取得时效的特征取得时效的构成 取得时效的效力善意 以合理价格有偿受让 转让的财产依法登记或交付转移占有的财产须是法律允许流通
4、的动产和不动产 是物权法律制度 法律后果是取得所有权和他物权 以时间的延续为取得物权的必要条件 适用范围以物权取得为限 须有为自己取得权利的主观意思 须有符合条件的占有或权利行使的事实状态 须以他人的财产或他人财产的用益为取得权利的客体 须有占有或权利行使事实状态为一定时间的经过 l所有权的行使所有权的行使所有权行使的一般规则所有权行使的一般规则物权法对行使所有权的具体规定物权法对行使所有权的具体规定 1所有权与他物权的关系2国家所有的不动产和动产，任何人不能取得所有权3对不动产的征收4耕地保护5财产征用l所有权的消灭所有权的消灭所有权消灭的概念和种类所有权消灭的概念和种类所有权消灭的原因所有
5、权消灭的原因 所有权的转让 所有权客体的灭失 所有权主体的消灭 所有权因抛弃而消灭 所有权被强制消灭 第三节第三节 所有权的主要形式所有权的主要形式l国家所有权国家所有权国家所有权的概念和特征国家所有权的概念和特征 国家所有权，是国家对全民所有的财产进行占有、使用、收益和处分的权利。国家所有权的特征体现在：(1)国家所有权的权利主体具有统一性和唯一性(2)国家所有权的权利客体具有无限广泛性和专有性国家所有权的取得国家所有权的取得:没收,赎买,积累资金,税收征收、征用等 国家所有权的内容和客体国家所有权的内容和客体 国家所有权的行使国家所有权的行使国家直接行使其所有权的方式国家机关、国家举办的事
6、业单位经营管理方式国家投资设立的企业使用或经营某些国有的财产 l集体所有权集体所有权集体所有权的概念和特征集体所有权的概念和特征概念概念指劳动群众集体依法对集体所有财产的占有、使用、收益和处分的权利法律特征法律特征 集体所有权的客体范围和形式集体所有权的客体范围和形式 集体所有权的权能及其行使集体所有权的权能及其行使物权法规定了集体所有权行使的规则 1、农民集体所有权行使时，重大事项依法应当由那个集体的村民会议讨论决定 2、集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等的权利行使 3、集体经济组织成员的撤销权4、集体经济组织成员的监督权 1权利主体的广泛性与多元化2客体的限定性3所有权的独立性
7、4所有权取得方式的有限性l私人所有权私人所有权 私人所有权的概念及特征私人所有权的概念及特征 概念：概念：指私人对其所有的财产依法进行占有、使用、收益和处分的权利。法律特征法律特征：1私人所有权的主体主要是自然人个人2私人所有权的客体包括私人的生活资料和生产资料3私人财产的基本来源是私人的劳动所得和其他合法收入4私人所有权与其他所有权受到同等法律保护私人所有权的权能及其特别保护私人所有权的权能及其特别保护1私人所有权的权能2私人所有权的客体及其特别保护私人所有权的行使私人所有权的行使法律对企业所有权和社会团体所有权的特别规定法律对企业所有权和社会团体所有权的特别规定1法人所有权2社会团体所有权
8、问题与思考问题与思考1案例思考案例思考 甲村和乙村无证据而讼争东狗能岭土地及山林的所有权，丙村持有效权属证明对该土地和山林主张所有权。请结合本章内容思考：（1）本案纠纷的性质是什么？（2）证明所有权归属的基本证据是什么？（3）不动产所有权的权能如何表现？（4）对所有权应当用何种方法进行保护2重点问题重点问题（1）所有权的概念和法律特征是什么？（2）所有权与所有制的关系应当怎样表述？（3）所有权包括哪些权能？（4）财产所有权有哪些取得方法？（5）善意取得和取得时效的构成要件各有哪些？（6）国家所有权、集体所有权和私人所有权的内容是什么？参考分析意见在本案中，丙村拥有狗能岭土地和山林的所有权，并不
9、因为没有具体实施管领行为而丧失，仍然享有所有权。本案当事人对土地的所有权归属发生争议，因此，本案纠纷的性质是所有权权属争议。所有权权属的基本证据，应当是物权登记簿上的记载，由于历史原因，本案争执的物权没有登记，丙村证明自己享有所有权的证据就是权属证明和历史档案，证据力应当肯定。不动产所有权的权能既有积极权能，即对所有物的占有、使用、收益、处分权能，也有保护自己的权利不受侵害的消极权能。在甲村和乙村争执这个所有权的时候，丙村能够提供证据，证明自己所拥有的所有权，以有独立请求权的第三人的身份向法院主张权利，要求确权，是完全正当的。这就是所有权消极权能的体现。对所有权进行保护，是物权法第三章规定的物
10、权保护请求权，包括确权请求权、返还原物请求权、排除妨害请求权、恢复原状请求权以及赔偿损失请求权。丙村行使的所有权保护方法是确权请求权。对于本案，法院在审理中存在的错误是，丙村在本案中，对于甲村和乙村的争议享有独立请求权，是有独立请求权的第三人。按照民事诉讼程序规定，有独立请求权的第三人请求参加已经发生的原、被告之间的诉讼，法院必须准许，因为有独立请求权的第三人对原告和被告争议的标的具有独立的请求权，是将原告和被告作为共同被告，对原、被告争执的标的主张权利。法院不准许丙村参加诉讼，是一个严重的程序错误，因此，没有能够保护好丙村的所有权。当然，对于法院错误适用法律的判决，程序法也有纠正的办法，检察院以事实认定错误、法律适用错误和程序错误有可能影响其实体判决为由提出抗诉，就是一个解决生效判决错误的办法。对此，法院应当在再审中纠正错误。3.司考题司考题（1）遗失物的处理规则（2）所有权取得（3）原始取得（4）继受取得（5）善意取得的构成（6）善意取得的规则和制度目的 4.考研题考研题（1）善意取得及其构成要件（2）善意取得的案例（3）论述物权法上的善意取得（4）简析我国物权法上的善意取得的构成要件（5）如何确定建筑物所有权的归属（6）对物权法第64条规定的私人所有权的认识
