1、 星城小区物业管理公司附属设备、各星城小区物业管理公司附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。物业管理公司必须由明确的经经济实体。物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。星城能够独立承担民事和经济法律责任。星城小区物业公司自主经营、自负盈亏、自我小区物业公司自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。
2、约束、自我发展的机制运行。星城小区物业星城小区物业 企划部：通过小区道路的合理组织，休企划部：通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则。舒适、分区合理为整体规划原则。物业部：以自主经营、自负盈亏、自物业部：以自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。让自己我约束、自我发展的机制运行。让自己给小区里的每一个人起到一个好的给小区里的每一个人起到一个好的 带头带头作用作用 。星
3、城小区物业星城小区物业 社区活动：政府人员关怀指导下，物业部社区活动：政府人员关怀指导下，物业部随时开展星城社区人口文化活动室，促进社区随时开展星城社区人口文化活动室，促进社区人民的和谐。为了每一个社区人的安全，星城人民的和谐。为了每一个社区人的安全，星城小区定期开展消防演习，让每一个社区人都有小区定期开展消防演习，让每一个社区人都有极强的防范意识。极强的防范意识。星城小区物业星城小区物业 最终经营目标：通过我们科学最终经营目标：通过我们科学的经营管理，不断提升小区的人的经营管理，不断提升小区的人气，商气，财气，早日实现开发气，商气，财气，早日实现开发商的投资回报。商的投资回报。谢谢观看谢谢观看
