1、FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE20xx家居装饰工程合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-2052920xx家居装饰工程合同说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用I时请详细阅读内容。家居装修四要素1. 空间要素在居室装饰设计上，空间的利
2、用要合理。即居室空间的合理分布和居室空间的扩展补充。室内空间的分布按生活习 惯一般分为休息区、活动区、生活区三大部分。休息区是睡 眠和休息的区域，应相对安静隐蔽、空气畅通；活动区包括学 习、工作、待客、娱乐的区域，要求相对宽敞、整洁美观；生活区是就餐、清洗等区域，房间要求通风、安全、清洁。2. 色彩要素设计室内色彩，包括墙地色彩的选择、 家具色彩的选择、 织物色彩的选择等。室内色彩除对视觉产生影响外，还直接 影响人的情绪与心理。科学的用色有利于人的身心健康，既 能满足功能要求又能获得美的效果。同时，利用色彩的多种 变化、深浅、花式等，还可取得冷、暖、安静、热闹等效果。整个房间色调的处理，首先要
3、确定一个主色调，主色调确定 以后再考虑与其他色彩的协调。居室色彩的中心一般指家具 色调确定以后，就要考虑墙壁、地面、门窗和织物的色彩与 之协调。3光线要素光线效果在室内空间中的利用，是现代室内设计的特色之一。阳光是大自然的重要因素，设计时要善于利用。夜幕 降临后，居室内的照明对氛围和情调能起到很关键的作用。而且不同款式的灯具配套与室内环境结合起来，可以形成各 种各样不同风格的室内情调，以及不同风格的环境气氛。选 用灯具时还应考虑光学效果，例如采用吸顶灯，屋顶界面有 向上的感觉；采用吊顶灯，屋顶界面有向下的感觉；光线较强的空间给人以扩大之感。4. 装饰要素居室装修主要指室内墙面、地面、顶棚的材质
4、、花色、图案、纹理及做法。室内墙面装饰的作用是保护墙体，满足 室内使用功能要求，同时提供美观、整洁的生活环境。室内 墙面与人的距离近，因而所用的装饰材料不能有气味，人接 触后不能污染衣物，质感柔和细腻。居室内的装饰最好有一 定的透气性。地面或顶棚装饰除美观外还有隔间、防潮等作 用，材料的选择应根据使用功能的需要，并与室内装饰的整 体协调。XX家居装饰工程合同范本发包人（甲方）： 住所： 电话：委托代理人： 电话： 承包人（乙方）： 住所： 电话：法定代表人： 电话： 本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基
5、础上，就发包人 的家庭居室内装饰装修有关事宜 （以下称工程），达成如下协 议：第一条工程概况1. 工程名称：。2、 工程地点：。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方 式：(1) 承包人包工、包料；(2) 承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料(3) 承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表。)第二条施工图纸双方施工图采取下列第 种方式提供：(1) 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份；(2) 发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费
6、用不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物 （合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和 陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证 乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙 方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、 电源，负责协调邻里及管 理机构之间的关系。4、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣 工验收确认工作。5、 施工
7、期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好 施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费， 依据规定交纳应由其承 担的各种税费。第四条乙方工作1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好， 保证居室内上、下水管道的通畅。5. 对于施工过程中的有关事项 （如材料的进场、隐蔽工 程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，
8、应当及时并给予其 必要的准备时间。6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1. 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年 月 日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按 期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代 理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：(1) 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；(2) 经双方
9、同意的工程量变化和设计变更；(3) 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；(4) 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；(5) 经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关于材料供应和保管1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场， 并通知对方当事人验收签字确认。2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部
10、分，有提供方承担。3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢 失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（gb 50327-XX）为质量评定验收标准。2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工 的，返工费用由甲方负责。4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自
11、接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。5. 验收时，工程项目合格率达到 %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保 修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免 保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： 8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1. 双方约定
12、按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人 支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元；第二次支付元；第三次支付元；第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%,约丿元。(2)其他支付方式：。2. 双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算：(1) 固定价格，本工程总价款为 元；(2) 单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过元。a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积 +6%拼花部分面积；b. 瓷砖面积为：实际面积 +6%实际面积；c. 实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花部分 面积+10%拼花部分面积；d. 木
13、工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数 位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1 平方米计算);e. 其他按项项目按项计算；f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积;g. 估价项目测量后再具体报价；h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3. 特别费用的约定：(1) 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负 责。(2) 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理 机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求 或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。(3) 合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部
14、门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。(4) 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付 50%、项目完工 50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其 中物料款项大于该项目的 50%，则甲方应按实际比例先支付 给乙方备料。5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方 进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同 意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字， 甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条 工程预算文件（表）属于本
15、合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条责任与罚则1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何 操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付 的违约金。3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应 当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照 支付乙方延期付款违约金。5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品 而造成损失的，由其自行负责。6. 因一方原因，造成合
16、同无法继续履行时，该方应及时 通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应 的经济损失。7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成 的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商 解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条附则1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2. 本合同履行完成后自动终止。甲方（签字）：乙方公司（盖章）：现场代表（签字）: 现场代表（签字）: 证件名称：证件名称：颁发机构： 颁发机构： 证件号码： 证件号码： 年月日Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd第16页/总14页
