1、合同条款及格式第一节 合 同 协 议 书编号： 发包人（全称）： 法定代表人： 法定注册地址： 承包人(全称） 法定代表人： 法定注册地址： 发包人为建设 (以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称： (项目名称) / 标段工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围承包范围： 详细承包范围见第五章“技术标准和要求”。三、合同工
2、期计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日工期总日历天数 日历 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准： 达到国家现行施工质量验收规范合格标准 五、合同形式本合同采用 合同形式。六、签约合同价金额(大写）： 元(人民币)(小写)￥： 元其中：安全文明施工费： 元暂列金额： 元（其中计日工金额 元）材料和工程设备暂估价： 元专业工程暂估价： 元七、承包人项目经理：姓名： ； 职称： ；身份证号： ； 建造师执业资格证书号： ；建造师注册证书号： 。建造师执业印章号： 。安全生产考核合格证书号： 。八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、本协议
3、书；2、中标通知书；3、资格预审申请文件；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 份，其中一份在合同报行政主管部门备案时留存。十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议
4、第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人： (盖单位章) 承包人： (盖单位章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字) 年 月 日 年 月 日签约地点： 第二节 通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。第三节 专用合同条款专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人： 。1.1.2.6监理人： 。1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。姓 名
5、： 。职 称： 。联系电话： 。电子信箱： 。通信地址：。1.1.2.9 专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。1.1.2.10 专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程： 本工程施工范围内的永久工程 。1.1.3.3临时工程： 本工程施工范围内的临时工程 。1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的
6、组成部分。1.1.3.10永久占地： 本工程合同需永久占用的土地 。1.1.3.11临时占地： 本工程合同需临时占用的土地 。1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期期限： 竣工验收合格之日起24个 月。1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织
7、，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。1.4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)资格预审申请函；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款
8、；(6) 技术标准和要求 ；(7) 图纸 ；(8) 已标价工程量清单 ；(9) 其他合同文件 。(说明：(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。)合同协议书中约定采用总价合同形式的，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。1.5合同协议书合同生效的条件：经发、承包人签字、盖章、备案后生效。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供(1)发包人按照合同条
9、款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。(2)在监理人批准合同条款第10.1款约定的合同进度计划或者合同条款10.2款约定的合同进度计划修改后7天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。发包人
10、或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。(3)发包人提供图纸的期限：承包人进场后3日内 。(4)发包人提供图纸的数量： 完整的施工图纸贰套 。1.6.2承包人提供的文件(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。由承包人提供的文件范围
11、： 视具体施工情况由双方约定 。(2)承包人提供文件的期限： 视具体施工情况由双方约定 。(3)承包人提供文件的数量： 视具体施工情况由双方约定 。(4)监理人批复承包人提供文件的期限： 视具体施工情况由双方约定 。(5)其他约定：发包人提供水电源接口，场地内用水用电由承包人负责，费用由承包人负责 。1.6.3图纸的修改监理人应当按照合同条款第1.6.1(2)目约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图给承包人。1.7联络1.7.2联络来往函件的送达和接收(1)联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通
12、知、提供或者报送期限即为送达期限。(2)发包人指定的接收地点：具体由发包人和承包人签订合同时确定。(3)发包人指定的接收人为：具体由发包人和承包人签订合同时确定。(4)监理人指定的接收地点：具体由发包人和承包人签订合同时确定。(5)监理人指定的接收人为：具体由发包人和承包人签订合同时确定。(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表。承包人应在收到开工通知后7天内，按照合同条款第4.5.4项的约定，将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人。除合同另有约定外，承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。(7)发包人
13、(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。2.发包人义务2.3提供施工场地施工场
14、地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前天具备施工条件并移交给承包人，具体施工条件按招标文件约定。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。2.5组织设计交底发包人应当在合同条款11.1.1项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。2.8其他义务(1)向承包人提交对等
15、的支付担保。在承包人按合同条款第4.2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时，发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止。如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的，保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款。支付担保应在发包人付清竣工付款之日后28天内退还给发包人。承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。支付担保是本合同的附件。(2)按有关规定及时办理工
16、程质量监督手续。(3)根据有关部门的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向有关部门移交规定的工程档案。(4)批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起，如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。(5)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：承包人应按国家标准和规范组织施工，否则，招标人不得拨付资金，不予验收。3.监理人3.1监理人的职责和权力3
17、.1.1须经发包人批准行使的权力：（1）根据通用条款第11、12、13条发布开工令，暂时停工或复工令；（2）法定适用条款第13条项下的工程延期；（3）审查批准施工技术方案或设计的变更；（4）确定通用条款相关规定的索赔；（5）如果发生紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡或危及本工程或邻近的财产安全必须立即采取行动的，监理工程师有权在未征得发包人批准的情况下发布处理紧急情况所必须的指令，承包人应予执行。监理工程师根据规定，因发包方的原因必须发出上述指令产生的合同金额的增加额报发包人批准后通知承包人，并由发包人承担因此增加的费用；因承包人的原因及其它风险因素造成的该结果，由承包人承担后果和因此增加
18、的费用。不管通用合同条款第3.1.1项如何约定，监理人履行须经发包人批准行使的权力时，应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明。3.3监理人员3.3.4总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员。3.4监理人的指示3.4.4除通用合同条款已有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第3.3.1项授权的监理人员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。3.6监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕，不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违
19、约行为，也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求。4.承包人4.1承包人的一般义务4.1.3除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料和工程设备和第6.2款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。4.1.8为他人提供方便 (1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中，具体工作内容和要求包括：按
20、通用合同条款执行。 (2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第3.5款商定或者确定。4.1.10其他义务(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承担由此发生的费用和合理利润。由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第1.6.2项约定的承包人提供的文件，承包人应按照专用合同条款第1.6.2项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：
21、发生时另行协商。(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：施工期间，承包人应每30天向发包人提交下一个30天拟计划完成工程项目及其工程量、工程进度计划和预计完成工程价款报表各一式二份，同时提供当月实际完成的工程项目及其工程量和工程价款报表各一式二份。、承包人按照有关施工安全生产的规定，做好有效地施工安全保证措施和保护工作，加强施工现场看守警卫和电器使用监督控制以及进出通道、相邻建筑、临街道路等安全防护措施。、需承包人按有关城市管理部门规定执行有关施工场地交通、废渣运输、环卫和施工噪声管理等手续。、负责已完工程成品保护的特殊要求并承担相应的费用。、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物
22、（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求并承担相应费用。、施工场地清洁卫生的要求按照四川省文明施工十二条以及相关规定，施工现场做到卫生整洁、文明施工，达到有关环卫、城管等管理要求。4.2履约担保履约保证金=合同价款的10% 。履约保证金形式及提交时间：履约担保全部采用现金担保，中标人必须通过基本账户以银行转账方式缴纳。 4.2.1.中选单位应当在收到中选通知书之日起5日内到邻水县公共资源交易中心交纳本项目履约保证金，再凭本项目履约保证金交纳通知书和中选通知书与项目业主签订承包合同。凡不按规定缴纳履约保证金的投标单位，将视为自动放弃中选资格。4.2.2.开户名称：邻水县财政局，开户行：中国建设银行
23、股份有限公司邻水支行，账号：51001748701052500399。在备注栏中须注明：邻水县福安花园地块平场土石方工程履约保证金。4.2.3.履约保证金在工程完工后，凭业主单位的完工证明和邻水县公共资源交易中心出据的履约保证金收据原件在15日内（不计息）退还。4.2.4.履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。4.2.5通知义务不管履约担保条款中如何约定，发包人根据担保条款提出索赔或兑
24、现要求28天前，应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。相应地，不管专用合同条款2.8(1)目约定的支付担保条款中如何约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。但是，本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。4.3分包4.3.2发包人同意承包人分包的非主体、非关键性工作见资格预审须知前附表。除通用合同条款第4.3款的约定外，分包还应遵循以下约定：(1)除投标须知前附表中约定的分包内容外，经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人，但分包人应当经过发包人和监理人审
25、批。发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。(2)发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程，包括从暂列金额开支的专业工程，达到依法应当招标的规模标准的，以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实施的，应当按专用合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人。除项目审批部门有特别核准外，暂估价的专业工程的招标应当采用与施工总承包同样的招标方式。(3)在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后7天内，承包人应当将一份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再次分包。(4)分包工程价款由承包人与分包人(包括专业分包人)结算
26、。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项。因发包人未经承包人同意直接向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的，所造成的承包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担。(5)未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项，由此引起的承包人费用增加和(或)延误的工期由承包人承担。4.5承包人项目经理4.5.1承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前，项目经理不
27、得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。4.11不利物质条件4.11.1不利物质条件的范围： / 。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备5.1.1除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料和工程设备外，由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。但是，发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备，包括从暂列金额开支的材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，以及虽不
28、属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的，应当按专用合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二“承包人提供的材料和工程设备一览表”。5.1.2承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期限：接到报送之日后7日内。5.2发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表”。5.2.3由发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输
29、和保管。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施6.1.2发包人承担修建临时设施的费用的范围： 无 。需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临时占地： 无 。6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施： 无 。发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人：无 。6.4施工设备和临时设施专用于合同工程6.4.1除为专用合同条款第4.1.8项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外，承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、场外设施修建
30、权的办理人：承包人，其相关费用由承包人承担。7.2场内施工道路7.2.1施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人，相关费用由承包人承担。7.2.2发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用。7.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人：承包人。8.测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7日内，发包人向承包人提交工程的水准点与座标控制点。承包人测设施工控制网的要求：开工前5天。承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：开工前5
31、天。9.施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工安全责任9.2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：下达开工令之日起七天内。监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在七天内给予批复。9.3治安保卫9.3.1承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人：承包人。9.4环境保护9.4.2施工环保措施计划报送监理人审批的时间：下达开工令之日起七天内。监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在七天内给予批复。10.进度计划10.1合同进度计划(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第
32、11.1.1项发出的开工通知后7天内，编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容：根据现场和承包人人员、设备等编制详细的施工进度计划和施工方案，不得突破总工期和阶段验收计划，进度计划和方案作为实施和验收的依据，施工方案不得作为增加费用的理由，施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后14天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容：根据本工程的工程量清单及施工图纸结合施工现场实
33、际情况确定。承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限：开工前5天。(4)群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划和施工方案说明。群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求：按相关规定编制。10.2合同进度计划的修订(1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：接受变更或修订计划通知三日内。(2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：收到申请报告七天内。(3)监理人批复修订合同进度计划的期限：收到申请报告七天内。11.开工和竣工11.3发包人的工期延误因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期
34、开工。除发包人原因延期开工外，发包人造成工期延误的其他原因还包括：重大设计变更或其他原因造成工期延误，经发包人签字确认后，本合同竣工日期顺延，发包人不承担工期延误损失费等延误承包人关键线路工作的情况。11.4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准：十级以上的大风，持续降雨24小时且降雨量为 200 mm以上，40摄氏度以上并持续2天的高温天气，上述及其它异常恶劣天气导致的延误，经监理和发包人认可后，工期可顺延，但费用不变。11.5承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期(包括按合同延长的工期)后7天内，监理人应当按通用合同条款第23.4.1项的约定
35、书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的，发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利。逾期竣工违约金的计算标准：按每天壹仟元支付逾期违约金。逾期竣工违约金的计算方法：逾期天数乘以1000元/天。逾期竣工违约金最高限额：最高不超过合同总价的2%。11.6工期提前提前竣工的奖励办法： 无 。12.暂停施工12.1承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形：非为监理人或发包人要求的停工。12.4暂停施工后的复工12.4.3根据通用合同条款第12.4.1
36、款的约定，监理人发出复工通知后，监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失，修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担。12.4.4暂停施工持续56天以上，按合同约定由承包人提供的材料和工程设备，由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的，发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项。13.工程质量13.2承包人的质量管理13.2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：下达开工令之日起七天内。监理人审批工程质量保证措施文件的期限：收到文件资料七天内。1
37、3.3承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：检查验收前。承包人向监理人报送工程质量报表的要求：符合国家现行工程施工质量验规范收合格标准。监理人审查工程质量报表的期限：收到文件资料三天内。13.4监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括：按通用条款执行。13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查13.5.1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：收到工程质量检查记录三天内。13.7质量争议发包人和承包人对工程质量有争议的，除可按合同条款第24条办理外，监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造
38、成的损失，由责任人承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。经检测，质量确有缺陷的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其处理按工程保修书的约定执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的工程，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行。15.变更15.1变更的范围和内容应当进行变更的其他情形： 设计变更、增减工程量的管理按广安府办法【2015】58号文件及邻府发【2016】18号文件规定执行。 发包人违背通用合同条款15.1(1)目的约定，将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的，承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，
39、发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，应当赔偿承包人损失(包括合理的利润)并承担由此引起的其他责任。承包人应当按通用合同条款第23.1.1(1)目的约定，在上述28天期限到期后的28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并按通用合同条款第23.1.1(2)目的约定，及时向监理人递交正式索赔通知书，说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料。发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费等。发包人有权增减变更工程量，承包人无条件接受。15.3变更程序15.3.2变更估价(1)承包人提交变更报价书的期限：接到变更
40、通知或实施变更14天内。(3)监理人商定或确定变更价格的期限：接到变更报价书14天内。(4)收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的，监理人可自行决定是否调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时，相应调整的具体金额。15.4变更的估价原则15.4.4因工程量清单漏项(仅适用于合同协议书约定采用单价合同形式时)或变更引起措施项目发生变化，原措施项目费中已有的措施项目，采用原措施项目费的组价方法变更；原措施项目费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施项目费变更，由监理人按第3.5款商定或确定变更措施项目的费用。15.4.5因变更引起价格调整的其他处理方式
41、：A：本工程的招标控制价表中的综合单价下浮7 %后称为调整综合单价（下同）；调整综合单价中已有适用于变更工程的价格，按调整综合单价执行并确定增减工程价款；B:调整综合单价中只有类似于变更工程的价格，参照调整综合单价并确定增减工程价款；C:调整综合单价中没有适用于或类似此工程项目的综合单价，由中标人按现行的清单计价规范和行业定额的相关规定套用工程量清单定额及明确的材料价格进行组价，其组价按发包价较财评控制价相应下浮比例 7%下浮后，报发包方审核确定该分项的综合单价。15.5承包人的合理化建议15.5.2对承包人提出合理化建议的奖励方法： / 。15.8暂估价15.8.1按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包
