1、 酒店室内工程设计合同工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 2017年 7月7日 甲 方： 。 乙 方： 甲方委托乙方承担： 交流中心装修 工程的室内装饰设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计的内容及成果要求2.1 项目的名称、规模、阶段、内容及设计费2.1.1项目的名称、规模、设计费等见下表序号楼层委托规模单价 (元/M2)设
2、计费（元）项目名称建筑面积总面积收费面积1一层面积大堂505050505050300.0015150002二层面积公区331133113311300.009933003三层面积客房部分179517951795200.0010770004四层面积1795538517955五层面积17956六层面积17957七层面积1795359017958八层面积1795说明：以上楼层面积不包含一层内部花园、花池、室外演吧面积和二层、三层的中空和设备房面积(总1002）。合计19131总价3585300元备注1.此设计费包含强电、给排水、暖通专业的设计，但不包含空调系统图费用和装修消防的图纸、报批、盖章、验收等
3、费用（乙方只负责配合）。2.客房部分面积按三层单层面积、四到六层单层面积和七到八层单层面积（共三层的面积收取设计费）。2.1.2项目设计阶段及内容见下表设计阶段日历天数起止 时间内容评审 时间概念深设计阶段15天平面、大堂效果、标间效果图效果图阶段15天整理意向图 对模 把握整体效果扩展设计阶段30天平面、主要空间立面、地拼、吊顶图施工图阶段30天所有施工图（电子版）、材料文本检查修正5天全部的图纸、资料物料整理3天所有材料小样整理 编排施工图硫酸图1天硫酸图核对（仔细）施工图蓝图阶段所有施工图，物料表，打印线型发图所有施工图，物料表，打印线型评审时间节点2.2 设计深度要求乙方向甲方提交的各
4、阶段设计文件，其设备专业设计深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定，装饰专业设计深度应符合建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定并满足下列要求：2.2.1概念设计序号内 容1设计说明2平面布置图3方案构思意向图片2.2.1.1咨询甲方及有关顾问，以便就本工程要求的整体外观及其特色，制定工程计划、参数及基本要素，并确定财政预算及其他要求等。2.2.1.2分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。2.2.1.3在收到甲方书面通知后 15个日历天内提供概念设计方案及讲解提供给甲方，然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求，做出相应修改。2.2.1.4每个方案分别提供整套相应规格的设计图纸，包括平面布置
5、图、设计概念表示图、设计说明等。2.2.1.5在设计方案获甲方认可后，乙方才可进行下一步设计工作。 2.2.2方案设计 序号内 容 1方案设计说明着重阐述总体室内设计的主导设计构思、设计理念及设计手法（空间构成、色彩、材质等） 2室内总平面图、综合天花图、综合地面图 ，水电图（给排水、强弱电 、暖通、智能化等点位图） 3主要空间效果图10张(包括大堂、客房、卫生间、会议室、宴会厅、餐厅、电梯厅、过道等空间） 4主要饰面材料选择图片2.2.2.1按照甲方同意的概念设计方案，进行方案深化设计，具体地说明设计大意，提供给甲方做工程协调和统筹。2.2.2.2 在收到甲方书面通知后 45个日历天内乙方应
6、提交方案深化设计详图（整理意向图、对模、把握整体效果和平面、主要空间立面、地拼、吊顶图），包括A3规格的平面布置图、天花图、主要区域立面图。该部份图纸将较详细地表达设计意向、特征、色彩关系等。2.2.3施工图序号内 容1施工图设计说明2室内总平面图3室内地面平面图4室内吊顶平面图5立面索引图6立面图7细部节点大样图8照明布置图9洁具表10材料供应商资料表及主要装修材料样板甲方确认扩初设计后30个日历天内乙方应提交以下施工图设计及相关资料：2.2.3.1绘制正式图面：包括各房间的平面施工放线图、地面铺装图、天花、立面、各部分剖面、节点大样图、洁具表、门表图及设计说明一份；提供整套施工图纸，包括但
7、不限于：图纸目录；施工图总说明；材料做法表；平面图纸：综合平面布置图、综合天花布置图、天花放样尺寸图、灯具连线图、隔间尺寸平面图、墙地材料索引平面图、施工索引平面图等； 空间立面图； 局部空间放大平面图、详图、做法节点；固定家具详图、门加工大样表、节点大样图； 相关表格：灯具规格书、五金表、洁具表、窗帘布艺表、活动家具加工表、电器选型表等；提供材料实物样板、电子版封样；2.2.3.2水、电、空调位置图，要求尺寸和材料标注准确；2.2.3.3提供一套完整的电子文件给甲方存档；2.2.3.4所有饰面材料样板，材料供应商的联系方式；2.2.3.5提供家具参考意向图片，如需购买家具、饰品及摆放，另行签
8、约；2.2.3.6施工图提供 6套；2.2.4软装设计部分2.2.4.1在甲方书面确认各区域硬装施工图文本后，乙方向甲方提交各设计区域的室内软装设计意向图。软装设计意向图应包括以下内容： 1）家具意向； 2）灯具布置图及选择意向图； 3）窗帘布置图及选择意向图； 4）平面工艺毯布置图及选择意向图； 5）挂画及装饰挂镜意向图； 6）室内装饰整体意向图。2.2.4.2 软装采购甲方请软饰设计公司自行采购，并由乙方配合软饰公司进行协调落实，或者甲方授权乙方进行采购。如需乙方采购，则需另行签署采购协议。 注：1、设计工期计算以甲方确认前一阶段设计成果为准，甲方应在乙方提供设计成果后的3个工作日内予以确
9、认，因非乙方原因超时，工期顺延。 2、乙方提交各阶段之设计文件（包括修改阶段）后，甲方需于收到各阶段设计文件之日起3个工作日内以明确书面形式回复有关意见。如逾期不回复，则视作甲方已确认此次提交的方案（双方有过沟通除外）。设计文件如未能收到甲方认可，乙方在获取甲方意见后并于协商的时间内及时修改完成并提交甲方。2.3 设计标准要求2.3.1乙方向甲方提交的装饰施工图设计文件中，重要部位的造型、尺寸、材料、颜色必须符合甲方有关产品标准的当期版本及其他相关规定，如不能满足，乙方需提前向甲方提交书面申请并说明原因。2.3.2乙方的施工图设计文件在正式出图前，需交由总体规划设计单位进行方案及标准符合性审核
10、，并预留3天以上的审核时间，在获得规划设计单位相关责任人的书面认可之后方可出图。如规划设计单位有修改意见，乙方需按有关意见进行修改完善，如乙方对修改意见有异议并与规划单位协商未果的，可要求甲方进行协调解决。2.3.3 乙方提供的设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。2.4 成本控制要求2.4.1 乙方施工图设计成果的施工成本应控制在下表要求的范围内，如因效果需要必须超出下表要求，需提前向甲方书面说明原因并提出合理的控制目标。序号装饰部位主要成本控制目标备注1大堂 元/2元/3元/4元/5元/6 元/7元/2.4.2乙方在控制限额内进行设计，但须满足
11、效果，如未能在限额内设计完成的须事先书面报告甲方同意后方可实施。2.4.3 乙方提交的设计成果须符合最初业主预先定位的概算价格。2.4.4上述成本标准为暂定价待方案确定后具体成本控制价格另行签订补充协议。2.5 设计进度要求乙方应制定细化的专业设计进度计划，在接到甲方设计启动指令5天内提交给甲方，并严格按制定的进度计划组织相关设计。进度计划如因故变更，乙方需与甲方协商确定，在确定变更后的3天内，向甲方提交调整后的进度计划。2.6 设计变更要求2.6.1 如项目开发或工程现场需要设计变更，由甲方通过工作联系单向乙方提出设计变更要求，乙方须在5天内予以回复。2.6.2 由乙方提出的设计变更，必须经
12、甲方同意方可提交给施工单位。2.6.3乙方应在与甲方经协商一致的时间内完成设计修改工作，工地急需的设计变更，应能保证工地施工的正常进行。2.6.5变更设计费2.6.5.1修改工作量按月确认，对项目该阶段的设计变更在乙方图纸提交于甲方后7天内，甲方须支付乙方相应的增补设计费用；2.6.5.2设计变更的工作量不超过阶段工作量的20%时，按该阶段50%收取；2.6.5.3设计变更的工作量超过阶段工作量的20%时，按该阶段100%收取。2.7 现场服务要求2.7.1 设计交底 乙方须按甲方工作标准的有关规定进行施工图交底。2.7.2酒店室内设计服务范围乙方应负责主要装饰材料、灯具、洁具的确认，并协助进
13、行家具、配饰等软装选型。2.7.3乙方提供酒店设计期间及装修期间的现场服务包含6次（如超出6次后的现场服务（包含机票、住宿等出差）开销费用由甲方承担）。第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计相关的土建、设备施工图1/2设计任务书1/3其它设计要求1/第四条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1概念设计方案1所有阶段设计文件及后续设计变更提交时均应附相应CAD电子文件一套2方案设计文件13各专业施工图设计文件64软装设计概念方案1第五条 设计费支付进度 本合同设计收费为3585300元 人民币，详见下表：付费次序占
14、总设计费付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20（定金）717060元合同签订后十日内第二次付费301075590元方案确认后十日内第三次付费40%1434120元施工图通过图审并图纸交底后十日内第四次付费10（质保金）358530元竣工验收后十日内 说明： 1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、本合同履行后，定金抵作设计费。3、设计费支付的前提条件是乙方必须提供给甲方正规的增值税发票。4、这些酬金不包含空调系统图费用和装修消防的图纸、报批、盖章、验收等费用。5、超合同范围外的图纸晒印费及相片、图片复印费将向甲方收回成本。6、此酬金不包括模型制造。如甲方要求此类服
15、务，则需支付双方同意的额外费用。7、如甲方要求乙方对已确认之设计进行修改（不包括设计不符合相关规定以及相互矛盾或错、碰、漏的修改），则乙方在与委托人商量一致后，甲方按2.6.5条向乙方酌情收取增补设计费。8、甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方另行签订驻场人员补充协议，并免费提供乙方人员食宿等场所（具体事宜双方协商）。9、合同签订后甲方需提前支付乙方第一阶段费用，乙方开始设计。第六条 双方责任和权利6.1 甲方责任：6.1.1甲方按合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时性负责。6.1.2 甲方提交上述材料及文件超过15天以
16、内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，造成乙方员设计需重大返工时，甲方按2.6.5条向乙方增补设计费。6.1.4乙方履行本合同形成的所有设计成果均归甲方所有，但如因甲方原因造成合同终止，则甲方不具有相关设计成果。6.1.5甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算机软件和专利技术。未经乙方同意，委托人对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应付法律责任，乙方有权向
17、甲方提出赔偿。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按国家规定技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责；6.2.2乙方按本合同第二条规定的内容、时间向甲方交付设计文件；6.2.3乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等； 6.2.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第二条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目相应阶段应收设计费的万分之一；6.2.5乙方交付设计文件后，参加有关上级审查及根据结
18、论负责不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件，并负责向甲方及施工单位进行设计交底、现场施工服务（包含6次）、处理有关设计问题和参加竣工验收；6.2.6乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。6.3甲方责任和权利：6.3.1全力支持乙方代表人员的现场工作，为乙方提供必要的现场办公条件；6.3.2指派一名人员出任甲方代表； 6.3.3甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和相应的修改图纸； 6.3.4甲方有权提出自己对设计方案的意见，供乙方设计修改参考，但不得与前阶段的审核意见相矛盾； 6.3.5甲方有权视设计进
19、展情况和必要，在设计过程中的某一阶段书面或口头通知乙方终止合同，设计费用的支付到甲方提出终止合同的前一阶段为止。 6.3.6甲方负责装饰施工图强弱电专业到有关设计院盖章及其他协调工作； 6.3.7安排施工图交底会议；6.3.8负责工程竣工验收。 6.4乙方责任和权利：6.4.1指派一名人员出任乙方的设计负责人；6.4.2根据甲方的要求和许可，进行概念设计；6.4.3根据甲方批准的概念设计进行扩初设计；6.4.4根据甲方批准的扩初设计进行施工图设计；6.4.5提供材料样板、施工方法；6.4.6有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料。第七条 违约责任 7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除
20、合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量补偿乙方设计费；7.2甲方按合同向乙方支付设计费，如逾期 7 日仍未支付应结之帐单，甲方将支付乙方该帐单金额每月1的罚款；7.3乙方未按时或未按甲方批准的设计方案完成设计工作而造成设计周期延长，每拖延一日，减收该项目相应阶段应收设计费的万分之一。拖延七个工作日以上，甲方有权终止合同，除此之外，对于乙方由此给甲方造成的经济损失，甲方有权要求乙方予以赔偿；7.4设计人无正当理由撤换主要设计人员的违约责任：为保障施工图设计的连续性，避免因人员更替对本项目施工图设计带来的不利影响，若有特殊原因需要更换的
21、，提前7天提交替代人员的业绩，经发包人同意后才可以更换；设计人擅自更换或拒绝发包人提出主要设计人员的要求，发包人有权单方面终止合同，由此产生的责任和损失均由设计人负责，并处以合同金额1%的违约金。 7.5乙方未经甲方许可，擅自向有关施工单位泄露与本工程有关的信息资料，一经核实，甲方有权要求乙方承担相应经济责任。第八条 其他8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向甲方住所地人民法院起诉。8.3本合同一式 肆 份，甲方 贰 份，乙方 贰 份。8.4本合同经双方签章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方： （盖章） 乙方： （盖章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：11
