1、 住房消防安全承诺书 一、落实消防安全责任制，制定消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； 二、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； 三、对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； 四、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； 五、组织防火检查，及时消除火灾隐患； 六、组织进行有针对性的消防演练，单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人； 七、确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作； 八、建立消防档案，确定消防安全重点
2、部位，设置防火标志，实行严格管理； 九、实行每日防火巡查，并建立巡查记录； 十、对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。 上述承诺，请广大社会群众监督。 承诺单位（公章）： 消防安全责任人： 业主/住户消防安全责任书 根据中华人民共和国消防法以下简称消防法和经营管理公司相关规定，为确保zzxx-x不发生火险和消除火险隐患，特制定zzxx-x业主/住户消防安全责任书，并确定zzxx-x 栋 号的住宅业主/住户为防火责任人，其责任如下： 一、建立以本单元住宅的防火责任人为主导，住宅使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行消防法等消防法规及条款。 二、防火责任人应经常教育
3、住宅使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后，开关（阀门）要关闭。 三、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或补充材料。 四、经常组织住宅使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，要求住宅使用人都会使用所配备的消防设施和器材。 五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。 六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和经营管理公司组织的消防学习及宣传活动。 七、配合经营管理公司组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。 八、有责任保护火灾事故现场，协助经营管理
4、公司和消防机关调查火灾原因。 九、具有国家规定的有关防火安全责任人应的权利、义务，承担相应的法律责任。 为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款，造成火险或存在火险隐患等情况，经营管理公司有权追究责任人，责任报消防主管部门或按规定给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效，业主中间更换责任人则应双方持有关证件到经营管理公司重新签订消防安全责任书；更换责任人未重新签订责任书的，其前住宅负责人承担相应责任。 本责任书一式两份，具有同等法律效力。 责任人（单位）： 栋 号 管理单位：zz（集团）速达物业管理有限公司责任人： 电 话： 电 话： 出租房屋消防安全协议 甲方： (出租方) 乙方： (
5、承租方) 根据中华人民共和国消防法、机关、团体、事业单位消防安全管理条例及有关规定，为了确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所(以下简称出租房屋)的消防安全，经双方商定达成以下协议，双方共同遵守： 一、出租房屋所处位置： 。 二、出租房屋用途、经营项目： 。 三、甲方责任： 1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明。 2、出租房屋应符合消防安全的要求。 3、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期，不定期对出租房租房屋进行消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙
6、方自行承担。 四、乙方责任： 1、乙方的承包人为消防安全责任人，对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责。 2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼(出租)、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开业。 3、严格遵守各项消除法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 4、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不
7、得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝。 5、作为库房使用的出租房屋，必须符合仓库防火安全管理规则，严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机，电冰箱等家用电器。 6、出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物
8、品等。 7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求，始终保持完整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏应及时购置或维修。 8、负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。 9、对出租房屋进行装修或改造时，必须经甲方同意，并确保施工期间的消防安全，工程竣工后，经公安消防部门验收合格后方可使用。 10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险。 五、违约责任： 1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任; 2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，并承担相应的法律责任。 六、其它未尽
9、事宜，由双方协商解决。 七、其它条款： 1、一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织补救。 2、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。 八、本协议自 年 月 日至 年 月 日有效。 九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济和法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日 装修消防安全承诺书范本 为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全,遵照大连市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,现泰德物业公司(甲方)与业户（乙方）及其委托进行装修的装修公司(丙方),订立消防安全协议书如下: 一.甲方权力和义务: 1、依据消防的相关法
10、律法规，审定的设计方案,对装修进行监督。 2、协调乙方及丙方进场施工事宜。 3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有关规定。 4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事宜。 5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况,有权责令乙方及丙方进行改正，直至达到甲方要求。 二.乙方及丙方权力和义务: 1、负责施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。 2、在装修方案获得有关部门审批后，三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。 3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人,向甲方了解与装修相关的消防安全事宜,并对装修安全
11、负责。 4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行: 电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。用水应事先向甲方提出申请,得到甲方同意后方可进行。 进行动用明火工作时,应事先到甲方办理动用明火许可证,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。 乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时,应呈报甲方,得到甲方批准后方可运入装修单元,并必须定点存放,物品存放量不宜过多,以当日使用量为限。施工完毕后,如有剩余，则必须马上将剩余物品运离大厦。 施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感及探头不受遮挡。 5、装修区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,
12、200-600平方米配5具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。 6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方(或拨打119),同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。 7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。 8、乙方及丙方装修人员离场时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。 9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工,如有修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。 10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育,并制定相应
13、的应急预案。 本协议一式三份,三方各执一份。 甲方(盖章): 乙方及丙方(业主)(盖章): 日期: 日期: 装修公司(盖章): 日期: 消防安全承诺书(承租户) 为确保我承租房屋的消防安全，不发生火灾事故，我承诺履行以下消防安全责任： 1、确保承租房屋内不存在“三合一”现象。 2、加强对用火、用电消防安全管理，确保电器线路不私拉私接，按照相关规定铺设（电器线路穿管）。 3、车间内只设置办公用房一间（面积不超过15平方米），且办公用房内不得隔断，不得挪作它用，办公用房搭建材料不得使用易燃材料。办公用房内除办公用品外，不得设置可能引发产生“三合一”的相关设施。 4、配齐消防设施和消防器材并确保完好有效；保障疏散通道、安全出口畅通，不在疏散通道、安全出口上堆放任何物品。 5、确保电瓶车不得停放在车间内或在车间内充电。 我如不履行上述消防安全职责，愿承担一切法律责任。 承诺人签名： 日 期：
