1、 消防控制室管理制度消防控制室管理制度 消防控制室管理制度消防控制室管理制度 一、消防控制室必须制定：管理制度、系统流程图、消防控制系 统点位置平面图、事故紧急处理程序、操作规程、消防联系电话表并 上墙； 二、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作 规程和各项消防安全管理制度； 三、消防控制室实行 24 小时值班制度，并按月度制定工作人员值 班表； 四、消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机 构培训合格后，持证上岗并记录备案； 五、消防控制室工作人员应提前 10 分钟上岗，并按交接班流程做 好交接班工作，做好值班记录工作。接班人员未到岗前交班人员不得 擅自离岗； 六
2、、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责， 不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动。 因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后， 由同等职务的人员代替值班； 七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志； 八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火 器等消防器材； 九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室 内温度湿度和清洁卫生； 十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备； 十、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行 无关的杂物； 十一、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。 消防控制室值班人员职责消防控制
3、室值班人员职责 一、遵守控制室的各项规章制度； 二、熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键的 功能，熟练操作各种系统； 三、在岗值班要坚守岗位，尽职尽责，并认真填写消防控制室 值班记录 ； 四、对消防设施的每日定时检查，并认真填写建筑消防设施巡 检记录 ； 五、每月定期对各种消防设施进行检查，保证消防设施的完好有 效，并认真填写建筑消防设施月检检查记录 ； 四、及时发现和处理设备故障，并填写建筑消防设施故障处理 记录 ； 五、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况； 六、熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序 ，火灾情况下 能够按照程序开展灭火救援工作。 附件附件 ：记录
4、表格记录表格（表格内容可按系统实际配置作修改） 表表 1 消防控制室值班记录消防控制室值班记录 火灾 报警 器日 运行 情况 记录 时间 火灾报警 控 制 器 运行情况 报警性质 消防联动控制 器运行情况 报警、故障 部位、原因 及处理情 况 值班 人 签名 值班 人 签名 值班 人 签名 正 常 故 障 火 警 误 报 故 障 报 警 漏 报 正常 故 障 时 / 时 时 / 时 时 / 时 自 动 手 动 火灾 报警 控制 器日 检查 情况 记录 火灾报警 控 制 器 型 号 自检 消音 复位 主 电 源 备用 电源 检查人 故障及处理情况 消防安全管理人（签字） ： 注 1：情况正常的打
5、“” ，存在问题或故障的打“” ； 注 2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录 ； （说明：本表为样表，本表应每日填写。单位可根据控制器的数量及值班时段制表。本表存 档时间不应少于 1 年） 表表 2 建筑消防设施巡查记录建筑消防设施巡查记录 巡查 项目 巡查内容 巡查情况 正常 故障 故障原因及处理情况 消 防 供配电 设 施 消防电源工作状态 自备发电机状况 消防配电房、发电机房环境 火灾自 动报警 系 统 火灾报警探测器外观 区域显示器运行状况、 CRT 图形显示器运行状况、 火 灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况 手动报警按钮外观 火灾警报装置
6、外观 消防控制室工作环境 消防供 水设施 消防水池外观 消防水箱外观 消防水泵及控制柜工作状态 稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态 水泵接合器外观、标识 管网控制阀门启闭状态 泵房工作环境 消火栓 （消防 炮）灭 火系统 室内消火栓外观 室外消火栓外观 消防炮外观 启泵按钮外观 自动喷 水灭火 系 统 喷头外观 报警阀组外观 末端试水装置压力值 泡沫灭 火系统 泡沫喷头外观 泡沫消火栓外观 泡沫炮外观 泡沫产生器外观 泡沫液贮罐间环境 泡沫液贮罐外观 比例混合器外观 泡沫泵工作状态 气体灭 火系统 气体灭火控制器工作状态 储瓶间环境 气体瓶组或储罐外观 选择阀、驱动装置等组件外观 紧急启/停按钮
7、外观 放气指示灯及警报器外观 喷嘴外观 防护区状况 表表 2 续续 巡查 项目 巡查内容 巡查情况 正常 故障 故障原因及处理情况 防 烟 排 烟 系 统 挡烟垂壁外观 送风阀外观 送风机工作状态 排烟阀外观 电动排烟窗外观 自然排烟窗外观 排烟机工作状态 送风、排烟机房环境 应急照 明和疏 散指示 标 志 应急灯外观 应急灯工作状态 疏散指示标志外观 疏散指示标志工作状态 应急广 播系统 扬声器外观 扩音机工作状态 消防专 用电话 分机电话外观 插孔电话外观 防火分 隔设施 防火门外观 防火门启闭状况 防火卷帘外观 防火卷帘工作状态 消 防 电 梯 紧急按钮外观 轿厢内电话外观 消防电梯工作
8、状态 灭火器 灭火器外观 设置位置状况 其 他 设 施 巡查人（签名） 年 月 日 消防安全管理人（签名） 年 月 日 备注 注 1：情况正常的打“” ，存在问题或故障的打“” ； 注 2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录 ； （说明：本表为样表，依照有关规定每日进行防火巡查的单位应每日巡查。单位可根据消防 设施实际情况及值班时段制表。本表存档时间不应少于 1 年） 表表 3 建筑消防设施月检查记录建筑消防设施月检查记录 检测项目 检测内容 实测记录 消防供 电配电 消防配电 试验主、备电切换功能 自备发电机 试验启动发电机组 储油设施 核对储油量 火灾自
9、动报警 系 统 火灾报警探测器 试验报警功能 手动报警按钮 试验报警功能 警报装置 试验警报功能 报警控制器 试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功 能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显 示器的显示功能 消防联动控制器 试验联动控制和显示功能 消防供 水设施 消防水池 核对储水量 消防水箱 核对储水量 稳（增）压泵及气压水罐 试验启泵按钮、停泵时的压力工况 消防水泵 试验启泵和主、备泵切换功能 管网阀门 试验管道阀们启闭功能 消火栓 （消防 炮）灭 火系统 室内消火栓 试验屋顶消火栓出水和静压 室外消火栓 试验室外消火栓出水和静压 消防炮 试验消防炮出水 启泵按钮 试验远距离启泵功能
10、自动喷 水灭火 系 统 报警阀组 试验放水阀放水及压力开关动作信号 末端试水装置 试验末端放水及压力开关动作信号 水流指示器 核对反馈信号 泡沫灭 火系统 泡沫液贮罐 核对泡沫栓有效期和储存量 泡沫栓 实验泡沫栓出水和出泡沫 气体灭 火系统 瓶组与储罐 核对灭火剂储存量 气体灭火控制设备 模拟自动启动，试验切断空调等相关联动 机械加 压送风 系 统 风机 试验联动启动风机 送风口 核对送风口风速 风机 试验联动启动风机 排烟阀、电动排烟窗 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排 烟口风速 应急照明 试验切断正常供电，测量照度 表表 3 （续）（续） 检测项目 检测内容 实测记录 疏散指示标志
11、试验切断正常供电，测量照度 应急广 播系统 扩音器 试验联动启动和强制切换功能 扬声器 测试音量、音质 消防专用电话 试验通话质量 防火 分隔 防火门 试验启闭功能 防火卷帘 试验手动、机械应急和自动控制功能 电动防火阀 试验联动关闭功能 消防电梯 试验按钮迫降和联动控制功能 灭火器 核对选型、压力和有效期 其他 设施 维保单位技术人员（签名） ： 年 月 日 维保单位（盖章） ： 年 月 日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名） ： 年 月 日 注 1：情况正常的打“” ，存在问题或故障的打“” ； 注 2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录 ； 注 3：
12、测试人和测试单位应符合建筑消防设施的维护管理 （GB587-2005）第 4.4.b）的要求， 测试人和测试单位的对本记录负责。 （说明：本表为样表，单位可根据消防设施实际情况及值班时段制表。本表存档时间不应少 于 3 年） 表表 4 建筑消防设施联动检查记录建筑消防设施联动检查记录 建筑名称 地址 使用性质 层数 高度 面积 使用管理单位名称(盖 章) 建筑消防设施检查情况 项目 检查结果 存在问题或故障处理情况 消防供电配电 火灾自动报警系统 消防供水 消火栓消防炮 自动喷水灭火系统 泡沫灭火系统 气体灭火系统 防排烟系统 疏散指示标志 应急照明 应急广播系统 消防专用电话 防火分隔 消防
13、电梯 灭火器 其他设施 检查说明： 维保单位技术人员（签名） ： 年 月 日 维保单位（盖章） ： 年 月 日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名） ： 年 月 日 注 1：情况正常的打“” ，存在问题或故障的打“” ； 注 2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录 ； 注 3：测试人和测试单位应符合建筑消防设施的维护管理 （GB587-2005）第 4.4.b）的要求， 测试人和测试单位的对本记录负责。 （说明：本表为样表，单位可根据消防设施实际情况及值班时段制表。本表存档时间不应少 于 3 年） 表表 5 建筑消防设施故障处理记录建筑消防设施故障处理记录
14、检查时间 检查人 签 名 检查发现 问题或故障 消防安全管 理人处理意 见 停用系统 消防安全 责任人签名 问题或故障 处理 结 果 问题或故障 排除消防安 全管理人签 名 （说明：本表为样表，单位可根据实际情况制表。本表存档时间不应少于 3 年） 消防控制室火灾事故紧急处理程序消防控制室火灾事故紧急处理程序 一、消防控制室值班人员在接到火警后，应保持镇定、不得慌乱， 并按照相应的处理程序进行工作。 二、消防控制室火灾事故紧急处理程序： （一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面 图中核实报警点所对应的部位； （二）消防控制室负责人派员迅速赶到报警部位核实情况（如有 视频或通过视
15、频确认） ，负责人留在控制室内随时准备实施系统操作； （三）经现场核实报警部位确实起火后，消防控制室应将系统联 动控制装置调整到自动状态，并立即拨打电话“119” ，向公安消防机 构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话 等基本情况； （四）报警后，消防控制室领班应利用火灾事故广播系统通知有 关部门和有关人员组织疏散和自救工作； （五）消防控制室要监视系统的运行状态，保证火灾情况下自动 消防设施的正常运行。 三、消防控制室火警误报处理程序： （一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面 图中核实报警点所对应的部位； （二）消防控制室负责人派员持通讯工具迅速赶到报警部位核实 情况，负责人留在控制室内随时准备实施系统操作； （三）经现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，消防 控制室应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、 部位、原因及处理情况进行详细的记录； （四）消防控制室应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领 导汇报。 四、消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并 应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。
