1、选购住房 浙教版 五年级上 新知导入新知导入 住房一直都是社会热 点问题，那么住房的 价格不什么因素有关 呢？ 这节课让我们一起来探究吧！ 新知讲解新知讲解 如果王先生在旧房改造中拆迁，得到了拆迁补偿金16.5 万，而在购房过程中，有甲、乙、丙三个地段的A,B,C,D,E 五种房型可供选择。请分组帮助老师设计购房方案。 地段 房价/（元/米） 甲 4050 乙 3200 丙 2540 地段 房型 面积/ A 75.25 B 126.85 C 99.46 D 140.62 E 86.52 房型 楼层 系数 1 0.95 2 1.05 3 1.20 4 1.15 5 0.95 6（顶层） 0.7
2、价格的楼层系数 讨论： （1）在替王老师设计购房方案之前，需要了解哪些信息？ （2）在购房过程中，会遇到哪些主要的数学问题？ 购房总价=房价面积楼层系数 一次性付款=购房总价0.95 （3）估计购房总价最高的房子是哪一种？购房总价最低的 房子是哪一种？ 丙地段A型6层这种房 子的购房价最低。 甲地段D型3层这种房 子的购房价最高。 设计的方案可按“地段-房型-楼层” 表示，如甲地段D型3层可以表示为“ 甲-D-3”。 设计的方案可按“地段-房型-楼层” 表示，如甲地段D型3层可以表示为“ 甲-D-3”。 在班里交流设计方案，说一说设计的理由和相差金额的处理方法。 甲-A-1方案。 一次性付款购
3、房总价：405075.250.950.95 =27.5（万元） 现有金额：16.5+6.6=23.1（万元） 现有相差金额（丌足）：27.523.1=4.4（万元） 处理方法：找亲朋好友借。 乙-C-2方案。 购房总价：320099.461.051.05 31.75（万元） 现有金额：16.5+6.6=23.1（万元） 现有相差金额（丌足）：31.7523.1=8.65（万元） 处理方法： 向银行贷款。 丙-E-6方案。 购房总价： 现有金额：16.5+6.6=23.1（万元） 现有相差金额（节余）： 处理方法： 254086.520.70.710.77（万元） 23.110.77=12.33
4、（万元） 选择一个更好的房型。 一次性付款购房总价：254086.520.70.95 =14.61（万元） 现有金额：16.5+6.6=23.1（万元） 23.1（万元）14.61（万元） 没有差价。 小结 购房总价=房价面积楼层系 数 一次性付款=购房总价0.95 试一试 请计算一下丙-E-6购房总价是？是否有差价，解决办法是？ 课堂练习课堂练习 1. 乙地房子D户型120平方米，4000元/平方米，楼层系数 分别为1楼0.89，二楼1.0，三楼1.20，四楼1.13，五楼 0.98。请问，买一楼购房总价是多少万元？ 12040000.89= 答：买一楼购房总价是42.72万元。 42.72
5、（万元） 2. 丙地房子C户型120平方米，4050元/平方米，楼层系数 分别为1楼0.90，二楼1.10，三楼1.20，四楼1.15，五楼 0.99。请问，买二楼购房总价是多少万元，首付40%又该掏 多少钱？贷款多少？ 12040501.10= 12040501.100.4= 12040501.100.6= 答：二楼购房总价是53.46万元，首付40%该掏21.384万 元，贷款32.076万元。 32.076（万元） 21.384（万元） 53.46（万元） 3. 姑姑有17.6万元的拆迁补偿金，家里还有37.2万元的存 款，总共有资金54.80万元，有一个购房方案:房子A，面积 126.
6、52平方米，基单价4250元每千方米，7楼系数1.15。姑 姑能买起这套房子吗？还差多少？计算说明。 17.6+37.2= 126.5242501.15= 61.8454.8= 答：姑姑买丌起这套房子，还差7.04万元。 54.8（万元） 61.84（万元） 7.04（万元） 4. 丙地房子A户型120平方米，3800元/平方米，楼层系 数分别为一楼0.90，二楼1.13，三楼1.25，四楼1.15，五 楼0.98，六楼0.6，买哪层最便宜？ 一楼的购房总价为：12038000.9=41.04（万元） 二楼的购房总价为：12038001.13=51.528（万元） 三楼的购房总价为：12038
7、001.25=57（万元） 四楼的购房总价为：12038001.15=52.44（万元） 五楼的购房总价为：12038000.98=44.688（万元） 六楼的购房总价为：12038000.6=27.36（万元） 27.36（万元）41.04（万元）44.688（万元）51.528（万元） 52.44（万元）57（万元） 答：相比之下，六楼的购房总价最便宜，为27.36万元。 5. 甲地房子A户型100平方米，3200元/平方米，乙地房子B户型 126平方米，3200元/平方米，楼层系数分别为1楼0.95，2楼 1.05，3楼1.20，4楼1.15，5楼0.95，6楼0.7。如果你手上有36
8、万元，包括装修花7万元在内，可以买哪种户型的哪个楼层？ A户型： 1楼：100 3200 0.95=30.4 （万元） 2楼：100 3200 1.05=33.6 （万元） 3楼：100 3200 1.20=38.4 （万元） 4楼：100 3200 1.15=36.8 （万元） 5楼：100 3200 0.95=30.4 （万元） 6楼：100 3200 0.7=22.4（万元） B户型： 1楼：12632000.95=38.31（万元） 2楼：12632001.05=42.34（万元） 3楼：12632001.20=48.39 （万元） 4楼：12632001.15=46.37 （万元） 5楼：12632000.95=38.31 （万元） 6楼：12632000.7=28.23（万元） 36-7=29（万元） 答：可以买A户型的六楼和B户型的六楼。 课堂总结课堂总结 通过今天的学习，你有什么收获？ 购房总价=房价面积楼层系 数 一次性付款=购房总价0.95 板书设计板书设计 购房总价=房价面积楼层系 数 一次性付款=购房总价0.95 作业布置作业布置 完成教材第115页的1-5题
