1、XX 医药有限公司 物流仓储中心建设项目可行性研究报告二一三年三月1目 录第一章 总论11.1 项目背景11.1.1 项目名称11.1.2 项目承办单位概况11.2 可行性研究报告编制依据和范围21.2.1 可行性研究报告编制依据21.2.2 编制原则21.2.3 研究范围21.3 项目概况31.3.1 项目建设地点31.3.2 建设内容与规模31.3.3 项目建设进度31.3.4 投资估算和资金筹措31.3.5 项目财务和经济评论41.3.6 主要技术经济指标表41.4 结论及建议51.4.1 结论51.4.2 建议5第二章 项目背景和发展概况62.1 项目建设背景62.2 投资的必要性62
2、.2.1 是建设药品物流网络的需要72.2.2 是推进医药产业链发展的需求72.2.2 是医药卫生体制改革的需要82.2.4 形成新的经济增长点8第三章 市场分析和前景预测103.1 市场分析102.2 前景预测12第四章 项目建设条件164.1 建设地址164.1.1 地点与地理位置164.1.2 场址土地权属类别及占地面积164.2 建设条件164.2.1 气候条件164.2.2 水文条件174.2.3 交通条件184.2.4 社会环境条件1924.2.5 公共设施条件19第五章 工程技术方案215.1 建设规模215.2 建设标准215.3 设计内容215.4 主要作业流程说明225.4
3、.1 存储货物单元化参数225.4.2 主要作业流程说明225.4.3 合单（分单）发货作业255.4.4 补货流程255.4.5 托盘流程265.4.6 空周转箱流程265.5 物流中心布置265.6 工艺技术与设备选择275.6.1 工艺流程275.6.2 主要设备28第六章 建设方案305.1 总体布局305.2 总图运输315.2.1 设计依据315.2.2 布置原则315.2.3 总平面布置325.2.4 竖向布置335.2.5 交通运输335.3 土建工程345.3.1 土建工程设计依据345.3.2 建筑结构34第六章 公用工程366.1 给水366.1.1 水源366.1.2
4、管网布置366.1.3 室外消防用水366.2 排水366.2.1 排水原则366.2.2 污水376.2.3 雨水376.3 供电376.3.1 电源376.3.2 线路376.4 通讯376.5 网络386.6 消防38第七章 节能397.1 设计依据397.2 节能设计397.2.1 节电397.2.2 节热407.2.3 建筑节能407.3 节能措施综述41第八章 项目环境保护与劳动安全438.1 项目拟采用的环境保护标准438.2 建设地区的环境现状438.3 项目对环境的影响448.3.1 项目施工期对环境的影响448.3.2 项目运营过程产生的污染物对环境的影响448.4 治理环
5、境的方案448.5 环境影响评论结论458.6 劳动保护与安全卫生468.6.1 运营过程中职业危害因素的分析468.6.2 职业安全卫生主要措施468.6.3 消防措施和设施方案建议47第九章 企业组织和劳动定员489.1 组织机构489.2 生产制度及劳动定员489.2.1 生产制度489.2.2 劳动定员489.3 人员来源及培训48第十章 项目实施进度安排4910.1 项目实施的各阶段4910.1.1 建立项目实施管理机构4910.1.2 项目实施保障措施49第十一章 项目招（投）标51第十二章 物流仓储项目风险分析5212.1 本项目主要风险因素识别5212.2 风险程度分析5212
6、.2.1 政策风险5212.2.2 市场风险5312.2.3 财务风险5312.2.4 管理风险5412.3 风险防范和降低风险对策5412.3.1 应对政策风险的对策：5412.3.2 应对市场风险的对策5512.3.3 应对财务风险的对策5612.3.4 应对管理风险的对策56第十三章 项目投资估算和资金筹措5813.1 项目内容5813.2 投资估算和资金筹措5813.2.1 厂房及室内仓储库建筑工程费5813.2.2 设备及工器具购置费5913.2.3 其他费用59第十四章 财务经济效益分析6014.1 项目财务内部收益率6014.2 财务净现值6014.3 投资回收期6014.4 投
7、资利润率6114.5 物流仓储合作项目敏感性分析6114.6 财务评价结论62第十五章 结论与建议6415.1 结论6415.2 建议645附表第一章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称XX 医药有限公司物流仓储中心1.1.2 项目承办单位概况企业名称：XX 医药有限公司住所：企业类型：有限责任公司注册资本：万元经营范围：药品器械经营XX 医药有限公司成立于主要经营产品有化学药制剂、中成药、抗生素、生化药品、肽类激素、医疗器械、保健品、化妆品等，年销售收入万元。企业现有员工人，其中管理人员人。XX 医药有限公司为了进一步拓展医药市场，仓储面积及配套设施严重不足，已严重制约了企业发展。目前
8、存在的最大问题是物流配送能力相对薄弱已经成为公司发展的瓶颈：办公、仓库场地及配套设施已远远不能满足公司业务发展的需要。在国家新医改政策即将全面实施及新版 GSP 全面修订的背景下，医药物流项目的建设已成为企业谋求长期发展和积极参与市场竞争的根本措施。所以 XX 医药有限公司的医药物流建设已迫在眉睫。381.2 可行性研究报告编制依据和范围1.2.1 可行性研究报告编制依据（1） 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（2） 现代物流业调整和振兴规划纲要；（3） 国家计委建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（4） 国家计委投资项目可行性研究指南（试用版）；（5） LJ 省国民经济和社会发展第
9、十二个五年规划纲要；（6） 项目单位提供的有关基础材料。1.2.2 编制原则（1） 必须符合国家有关部委关于编制项目可研报告的有关规范和标准要求。（2） 必须符合国家和 LJ 省产业政策精神，避免低水平重复建设，造成资源浪费、效益低下、恶性循环的局面。（3） 通过优化设计降低工程建设投资，提高经济效益。（4） 贯彻执行国家和地区环保、劳动安全等方面的有关规定和标准。1.2.3 研究范围通过调查项目所在地的社会经济状况、项目技术及行业状况、市政基础设施现状及市场分析预测，研究项目建设的必要性、可行性，研究该项目建设规模和内容以及规划设计方案，提出组织管理与实施计划，开展项目投资估算分析，进行投资
10、效益分析和评价，提出项目可行性研究结论。1.3 项目概况1.3.1 项目建设地点本项目建设地点位于 YS 县。1.3.2 建设内容与规模项目占地面积 10000 平方米，建设仓库及办公楼 4500 平方米，货物堆场、停车场面积 5000 平方米以及建设人行通道、绿化等工程。项目建成后，可提供符合 GSP 要求的药品仓储面积 3000 平方米。1.3.3 项目建设进度本项目建设期为 17 个月。即 2013 年 4 月至 2014 年 8 月。1.3.4 投资估算和资金筹措本项目总投资 4468 万元，其中固定资产投资 3088 万元，流动资金 1380 万元。项目投资全部由企业自筹解决。1.3
11、.5 项目财务和经济评论财务收益评价表明，在收益计算期内，财务净现值为 12347.64 万元，净现值大于 0，同时内部收益率为 53.24%，大于风险资本回报率（10%），动态投资回收期为 3.2 年，清偿能力强，项目效益较可观，大有市场潜力，由于受营业收入变化影响较大，故有一定市场风险。项目在经济上是可行的，对于满足市场需求有重要意义。1.3.6 主要技术经济指标表主要经济技术指标表序号一指标技术指标单位数量备注1占地面积平方米100002建筑面积平方米47003劳动定员人106二经济指标1总投资万元44681.1固定资产投资万元30881.2铺底流动资金万元13802年销售收入万元268
12、003年经营成本万元4销售税金及附加万元23587投资利润率%418财务内部收益率%53.249投资回收期年3.210财务净现值万元12347.6411投资利税率%28.0012盈利平衡点%62.211.4 结论及建议1.4.1 结论（1） 该项目符合国家产业政策和 LJ 省发展规划。（2） 本项目市场前景良好，项目实施能够使项目单位在激烈的市场竞争中生存发展，不断发展壮大，并缓解 YS 县医药仓储库容不足的现状。（3） 本项目具有良好的经济性和社会效益。（4） 本项目具有较强的抗风险能力。1.4.2 建议本项目社会经济效益较好，为了确保顺利建设成功，特建议：（1） 工程建设应严格执行国家基本
13、建设程序。（2） 建设项目单位需抓紧落实建设资金，建议尽快落实贷款，使本项目尽早创造经济和社会价值。第二章 项目背景和发展概况2.1 项目建设背景XX 医药有限公司销售额 6000 万元，业务量有了较快的增长。该项目不仅是为了进一步拓展整个 BC 市、乃至全省医药市场的需要，也是贯彻落实企业医药市场战略部署的需要。XX 医药有限公司为了进一步拓展医药市场，仓储面积及配套设施严重不足，已严重制约了公司规划和发展的要求。目前存在的最大问题是物流配送能力相对薄弱将成为公司发展的瓶颈。公司现有经营、办公和仓储面积严重不足。随着公司经营规模的不断扩大，人员需求不断增加，现有的仓库场地及配套设施已远远不能
14、满足公司业务发展的需要。公司现办公场地也存在严重不足，办公场所已严重制约了公司的业务正常开展。在国家新医改政策即将全面实施及新版 GSP 全面修订的背景下 ，医药物流项目的建设已成为企业谋求长期发展和积极参与市场竞争的根本措施。鉴于以上原因，XX 医药有限公司建设物流中心已迫在眉睫。2.2 投资的必要性医药物流的出现和发展，对整体降低物流成本、满足人民用药安全和促进我国医药产业链的形成有着十分重要的意义。促进药品现代物流业的发展，是落实科学发展观，建立新型药品保障体系的重要基础；是深化医疗体制改革、加快医药流通体制改革的重要体现；是适应医药经济规模发展，提高参与国际市场竞争能力的有效模式；是确
15、保医药企业降低成本、确保质量的重要举措；是促进药品流通行业实现管理经营信息化的有效途径；是适应医药行业向产业链管理模式发展的重要突破口；是解决政府对药品质量监管难的重要手段；是解决“看病难、看病贵”的有效措施。药品现代物流的发展，必将对医药经济发展的规模化、规范化、标准化产生重大的促进作用，对政府监管药品质量带来更高的效率，对满足人民群众的健康用药需求，更好的提供价廉、质优、方便的服务发挥更有效的作用等方面，有着十分重要的意义。2.2.1 是建设药品物流网络的需要YS 县地处 BC 市中部，距省会城市 BC 市 140 公里、距离 MJ 市 200 公里，辐射范围可到达 JL 省。在 YS 县
16、建设本项目，既服务本地区，又方便辐射 LJ 省主要城市，同时也方便对接 JL 省的一些重要城市。YS 县交通发达，物流对接方便，进出县域的药品容易集散分流，符合行业特性的区域规划需求。2.2.2 是推进医药产业链发展的需求BC 市是我国药品生产、使用的大城市，有药品生产、经营企业多家，年销售额接近 200 亿元。本项目的建设将为 BC 市药品生产、经营和使用单位，提供了一个专业化服务的物流平台，这对 BC 市药品的生产、使用、经营各环节的专业化分工起到了积极的推进作用，对医疗产业链的形成减少资源浪费、降低行业费用、参与市场竞争，提供行业发展的需求。2.2.2 是医药卫生体制改革的需要从国家药品
17、流通体制改革看，要解决目前低小散和政府监管难的矛盾；要解决流通成本高，质量难保证等现状，必须降低企业储运成本，统一规范药品储运条件，所以建设该项目是医药流通体制改革的必然选择。从我国医药体制改革的方向看，全民实现医保，建立三级医疗网络和完善公共卫生服务体系，确保人民用药临床安全是我们党和政府高度关注的工作重点，要解决药品质量安全和药品的价格虚高，该项目建设将成为我省医药体制改革的需要。2.2.4 形成新的经济增长点LJ 省医药物流行业的发展相对滞后，面临巨大的市场空白。实物的配送能力已成为制约医药经销企业及物流行业进一步发展的瓶颈。如果能尽快迅速形成规模，引入信息管理系统，形成强大的实物配送、
18、处理能力和信息采集、处理、传递以及客户服务系统，构建地区乃至全省性的配送网络，以优质、高效的服务占领市场，确立竞争中的优势领先地位，在为本公司服务的同时，积极为诸多医药经销企业提供药品配送服务，发展第三方物流，将会从物流的发展中获取丰厚的回报，为公司的多元化发展经营进行可贵的探索。第三章 市场分析和前景预测3.1 市场分析我国医药物流发展基础较好，改革开放三十多年来，特别是最近几年，中国医药经济和药品市场有了长足的发展，无论是产量、类别、质量增长或提高，还是为满足人民群众治病防病需要的能力，都有了长足发展。药品管理监管水平和药品供给能力都有了很大的提高，现行的 GLP、GMP、GSP、GAP
19、等行业规范的实施对药品质量保证起到了很大的作用。我国药品流通行业的现状与发达国家药品流通业相比，确实存在流通企业数量多、规模小、经营成本高，流通模式传统且多样，信息化水平低，储运药品设施、设备还比较落后，管理手段和作业技术还比较原始，质量意识薄弱等问题。确实造成政府监管难，药品质量有隐患。我市获 GSP 认证通过的医药商业批发企业规模小、储存运输水平低的现象比较普遍，尤其是部分新开办批发企业从事产品区域代理的较多，仓库利用度降低。从药品的流通环节分析，传统流通模式的多样性，也带来了药品流动的多样性，在药品流动的过程中，中小经营企业、厂商办事机构、个体经销商，为降低经营成本，很难按药品性质存放在
20、符合药品质量要求的场所；在送往医院、药店、诊所和用户时，往往多是业务员自带送货，零担发货，客车捎货等，这些不专业的存放和流动过程，有可能造成与其他货物混装而污染、丢失，也可能由于气温环境不适于药品性质要求而造成药品变质和丢失疗效。但由于流通行业信息化应用水平低，给政府监管造成很大的困难。随着治疗、预防、诊断生物制品行业的发展，需冷链储运的药品质量保证更是监管难点。医药工业产值已占国家 GDP 的 3.6%，年均增长率在 17%以上，几乎为 GDP 增长速度的一倍。预计到 2015 年中国的医药商业销售额也将超过 1 万亿元人民币，从医药经济总量发展和日益高速增长的人民需要，给药品流通业提出了规
21、模发展专业服务的时代要求。从医药经济的行业分工来看，中国的医药行业产业链条还比较混乱，药品制造、储运、经销和使用责任分工不明确、不专业。特别是流通行业的复杂性和信息化应用不普及，给医药商业规模化发展、参与国际竞争，实现流通环节的实时监管，确保流通环节的药品质量带来很大的困难。随着医药商业的对外开放和医药经济总量的不断增加，国内药品流通业的国际化竞争会更加深入，给国内药品供应保障体系建设的信息化、规模化、专业化、机械化、系统化建设带来刻不容缓的压力，快速改变传统的流通服务方式，发展现代医药物流是民族医药产业参与国际市场竞争的基础。从欧洲、美国和日本的药品流通行业现状看，规模垄断已成定局，药品流通
22、使用第三方药品物流服务的比例，欧洲为 70%以上，美国为 58%，而中国还是处于刚刚起步阶段。随着医药电子商务的飞速发展和流通行业费用居高不下，以及销售增加、利润降低的局面，发展药品现代物流配送是中小医药企业降低成本，确保药品质量的必然选择。我国物流发展空间巨大。据测算到 2015 年，物流市场总规模将达到 2 万亿元以上，预计到 2015 年中国的医药商业销售额也将达到10000 亿元人民币以上，而目前我国物流业才刚刚起步，存在广阔的市场空间。有数据显示，我国的物流成本一般占 GDP 的 1530%，而发达国家仅占 10%左右，因此若能综合调配现有资源，在物流合理化方面进行改进，每降低一个百
23、分点，对社会经济的贡献是相当巨大的。2.2 前景预测实施市场经济后，我国医药流通领域普遍存在着企业多、规模小、机制僵化、效率低、费用高、效益差、秩序乱等主要问题，国家也一直限制外资进入国内医药流通领域，所以医药流通企业普遍缺乏与外资企业竞争的能力和准备。国家在“十二五”规划中明确指出医药产业发展方向和政策鼓励，全面积极推进医药流通体制改革，逐步实现批发企业组织结构集团化、经营方式规模化、销售市场多元化，批发企业推行代理配送制，并鼓励现有零售企业逐步实现连锁化经营，并向农村延伸，完善农村药品供应网络，规范医药流通的经营行为。积极推进流通企业实施 GSP 认证，确保药品质量，让老百姓用上放心药。目
24、前，YS 县医药商业企业绝大多数为小型企业，有的已经出现亏损，域外企业还未涉足该领域，这为我们医药公司发展以 YS 县为中心，辐射周边乃至全省的医药连锁经营，壮大实力，适应市场竞争，带动县域经济提供了有力保障，因为：（1） 随着居民生活水平及生活质量的提高，尤其是我国现代化建设第三步战略目标的实施，居民的医药消纲观念的更新，全国医药市场增长将有明显变化；（2） “十二五”期间是我国城镇职工基本医疗保险制度改革的关键年，YS 县也不例外，这一制度的基本原则是“低水平、广覆盖”。它的实施，一方面将扩大医疗保险人群范围，另一方面将调整不合理的医药消费，促进价格低廉、疗效确切的国产普药的使用，医疗保险
25、制度改革总体上会促进 YS 县医药产品的消费，从而拉动 YS 县医药经济的增长。（3） 随着 YS 县城镇化进程的不断推进，“十二五”期间将有一定数量的城镇人口增加。据权威资料统计，我国城市人均药品消费与农村药品消费水平比约为 7:1，城镇化的发展将增加对医药产品的需求；（4） 农村合作医疗制度的建立和完善，农村三级卫生预防网的加强，农民收入的提高，为医药市场创造了发展空间，农材医药市场潜力巨大，农村药品消费需求将是一新的经济增长点；（5） 国家出台的关于改革药品价格管理的意见是以“管放结合”为核心，管住医疗保险药品目录药品价格（甲类由国家定价，乙类由省级部门定价），放开目录外药品价格，由市场
26、调节。近年以来药品连续大幅降价，保护了患者的合法权益，得到了消费者支持，改变了过去消费者有病看不起的局面，市场经济价值规律表明价格的变动将引起需求的变化；（6） 国务院确定了医药流通领域改革六项措施，其中主要措施是把医院门诊和药房剥离，实行医药分家，这势必增大了医药市场的容量，为开展医药经销企业带来了机遇；（7） YS 县共有约万人口。据不完全统计，仅药品零售这一项，一年销售在 8000 万元左右，本项目辐射全 BC 市，以及周边的 MJ 市、 JL 省部分城市，辐射人口达 1500 万，销售前景十分广阔；（8） 县域内的部分医药经销企业存在着为谋私利，互相降价恶意竞争，以次充优或直接兜售假药
27、、劣药，虚假广告宣传等不规范经营严重扰乱了地方医药经济秩序，造成地方财税的流失。随着关于整顿和规范药品市场的意见的实施，全国各地将严厉整顿规范医药市场秩序，加大打假力度，整治各种违法、违规经营药品的行为，对生产企业实行 GMP 认证，关停一批污染环境、浪费资源、不符合产业政策和行业发展规划，低水平重复建设的小药厂；对经营企业实行 GSP认证，达不到 GSP 标准的小流通企业取消其经营资格等诸多措施的进一步落实，YS 县一些小药店或不正规的医药流通企业都将会被淘汰，为正规医药企业提供了发展空间和难得历史机遇。（9） 现有医药公司，药品经营依旧徘徊在“分散采购、自营配送、高费低效”的圈子内。随着新
28、版 GSP 的实施，对药品运输过程中的质量安全提出了更高的要求，这将有利于推动医药物流朝着专业化方向发展，这也为我公司成为专业化药品第三方物流配送商提供了一个好的发展机会。公司通过专业化的医药物流服务，建立完整的医药物流网络服务平台，吸引域外医药企业入驻 BY，使其成为 YS 县乃至BC市专业化的、创新型的、具有盈利能力的药品物流配送中心。综合以上因素，本公司立足 BY、辐射周边发展现代医药连锁，成立医药物流中心，发展壮大“朝阳产业”，势必带来的不仅是自身的发展，同时会创造可观的社会效益，解决下岗人员就业。本项目的实施，已远远超出传统意义上的仓储运输，而是实现多层面的快速、准确的医药物流服务，
29、使信息流、物流，资金流融为一体，满足医药生产、经营、使用各环节多需求的集合服务平台。将对 BY 的药品生产企业、销售企业、医疗单位、公共卫生，药品储备，集散配送等方面发挥应有作用。本项目的建设有着广阔的发展空间和良好市场前景。第四章 项目建设条件4.1 建设地址4.1.1 地点与地理位置项目建设地点位于 YS 县开发区4.1.2 场址土地权属类别及占地面积XX 医药有限公司物流仓储中心项目占地面积 10000 平方米，为工业用地。4.2 建设条件4.2.1 气候条件YS 县位于 LJ 省东南部，隶属于 BC 市，地处 ZC 岭西SH 河右岸， MY 河中下游。南、东南、西南与 SZ 市为邻，北
30、和东北与 FZ 县接壤，西北与BZ 县毗连。全县幅员面积平方公里，为山区农业县份。YS 县的气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，降水主要集中在 6-9 月，夏季占全年降水量的%。四季分明，冬季 1 月平均气温约度；夏季 7 月的平均气温约度。YS 县四面群山环绕，腹地是两大流域形成的冲击平原，土地肥沃，森林覆盖率%。环境质量达到国家一级标准，素有美誉。YS 县有得天独厚的自然资源，在林涛树海之内，在山川沟壑之中，蕴有多种野生动物、植物资源，有珍贵药材、天然山野菜，有丰富草场和地下矿藏，成为 YS 招商引资、发展经济的良好自然资源优势。4.2.2 水文条件MY 河在境内流域面积平方公里、且以境
31、外流入，最易污染，经历年的监测防污，抽检以水质质量严控指标、水质质量一般控制指标确定评价标准。监测点灌溉水污染物指标分指数均小于 1.0，表明该地区的灌溉水质量现状良好，未受污染元素污染，适宜生产无公害农产品。多年平均年水资源总量 216 277 万立方米。境内所有河流均属 SH 河水系，多年平均年径流量 219 446 万立方米，其中入境水量为 155 835 万立方米，地下水综合补给量 55 637 万立方米；现有水利工程建设供水能力达 2.4 亿万立方米，其中地表水 1.9 亿立方米、地下水 0.5 亿立方米，饮用、灌溉、淡水养殖符合国家规定标准。地表水调解系数 0.05，地表水利用率为
32、 11%，地下水利用率为 27%。 全县水域面积 9 348.3 平方公里，包括 MY 河及 23 条一级支流，16 座水库 39 个塘坝，314 个泡沼。地表水储量 216 277 万立方米。降水是地表水的主要来源，YS 县地处 LJ 省多雨中心 ZC 岭西麓，多年平均降水在 YS 站 579 毫米、在杨树站是 629 毫米、在中和站是 629 毫米。根据含水岩组埋藏条件，以及地貌、岩性、富水性，YS 县地下水分布为：第四系松散堆积层孔隙水，呈条带状分布于 MY 河、东亮珠河、黄泥河两侧高低漫滩上，单井涌水量一般为 5002 000 吨日。第三系孔隙裂隙水，零星分布于MY 河两侧山前一带，单
33、井涌水量为5001 000 吨日。基岩裂隙水，分布于高平原和广大南北山区，单井涌水量为 1100 吨日。地下水的补给与排泄受气象、水文、地形、岩性等因素控制，特别是气象、水文因素起主要作用。广大山区分布大面积花岗岩，风化剧烈，裂隙发育，有利于大气降水的渗入，多通过下降泉的形式，排泄于山涧沟谷，补给地表水。还以地下径流方式补给分水岭两侧地下水。高平原区由于上覆亚粘土层厚，隔水性能良好，地形坡度较大，不利于大气降水的渗入，主要以基岩裂隙水侧向补给为主，仅有少部分大气降水，通过高平原沟谷渗入，与下部第三系含水层顶托补给。平原区地势低平，地面坡降小，亚粘土层较薄，分布不连续，不能起到隔水作用，有利于大
34、气降水的渗入。地下水总的流向基本与地形坡度一致，MY 河及其支流呈脉状遍布全县，为地下水排泄创造了有利的条件。地下水从南北山区向中部平原区 MY 河流动，各支流的地下水流向局部有所改变，从河流两侧向河流排泄，最后汇入 MY 河，故MY 河为全县地下水排泄的门户。4.2.3 交通条件YS 县地处BC 市中部，BC 市是A 区的铁路枢纽之一，主要铁路有 A 线、B 线、C 线、D 线、E 线、F 线；主要公路有 GG 高速、XX高速等。BC 市机场，地处中心位置，至北美航线的最佳经停点，中国 A 地区重要空中交通枢纽之一。县域内交通发达，网络覆盖全境。4.2.4 社会环境条件YS 县是历史名城，也
35、是国家扶贫开发工作重点县。地区生产总值实现亿元，五年翻一番。财政一般预算收入实现亿元，超额完成了省下达的目标要求。财政一般预算支出完成亿元。累计完成固定资产投资亿元，为期间的倍。社会消费品零售总额实现亿元，为期末的倍。城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，比期末分别增长%和%。全县工业企业增至 1000 户，其中规模以上企业增加到 50 户，生产领域涉及 70 多个行业。工业园区总体规划面积达到平方公里，享受省级开发区政策。累计投资亿元，实施了园区道路、给排水、220KV数字化变电站、集中供热、污水处理等一批重大基础设施建设。全县工业总产值和增加值实现亿元、亿元。到 2015 年，地区生
36、产总值达到亿元以上，年均增长%；财政一般预算收入达到亿元以上，年均增长%；固定资产投资达到亿元以上，年均增长%以上；社会消费品零售总额达到亿元以上，年均增长%；城镇居民人均可支配收入达到万元，农民人均纯收入达到万元，年均分别增长%左右。4.2.5 公共设施条件YS 县工业园区规划面积平方公里，享受省级开发区政策并进入全省重点扶持强园区行列，设施配套、功能完善，发展环境优良。永和豆浆、香其酱业、延大牧业等域外知名企业先后入驻，形成了产业园集群发展格局。项目所在地已铺设市政给水、排水、电力等市政主管道，厂区内水、电设施完备齐全，可以满足该项目的施工和使用的需要。第五章 工程技术方案5.1 建设规模
37、项目占地面积 10000 平方米，建设仓库及办公楼、车库、门卫 4700平方米，货物堆场、停车场面积 5000 平方米以及建设人行通道、绿化等工程。项目建成后，可提供符合 GSP 要求的药品仓储面积 3000 平方米。5.2 建设标准根据药品经营质量管理规范（GSP）要求和国内外的通行做法及黑龙江地区的气候特点，新建货架区标准及特药库房：常温，湿度 45%-75%；分拣区按阴凉库标准：温度 20，湿度 45%-75%；冷库标准：温度 2-8（低温冷库-20），湿度 45%-75%。5.3 设计内容物流中心内设置有药品存储区、分拣区、收货发货区、出入库暂存区及辅助用房等。叉车库的存储系统，主要采
38、用了单元式货架，出入库由叉车作业；分拣系统主要采用了电子标签和无线 Rf 终端辅助拣货系统。其优点如下：（1） 采用叉车、输送机等机械化起重运输机械作业，保证了装运质量，减轻了操作人员劳动强度。（2） 充分利用空间，节约仓库占地面积。在同样面积的基础上，由于对空间的充分利用，而使仓库的存储能力提高。（3） 依据人机工程学原理，充分考虑了操作人员的需要和设备的安全，有效地改善了工作环境。（4） 分拣系统采用电子标签和无线 Rf 终端辅助拣货系统，可节省拣选作业面积，有利于先进先出，分拣准确率高达 99.98%，人员操作简易，提高工作效率，有利于提高企业服务品质等。（5） 采用计算机进行帐目管理、
39、货位管理及统计报表等工作，代替了人工台帐的繁琐劳动，能及时准确地掌握库存情况及相关的技术经济指标，并进行最低和最高极限的报警，有利于科学、合理地安排经营和采购活动。5.4 主要作业流程说明5.4.1 存储货物单元化参数库房的托盘货物单元规格：100012001430mm，含托盘承载重量 800kg。5.4.2 主要作业流程说明物流配送中心的主要工艺功能区有：收货验货区、存储区、分拣区、集货待发区等。（1） 入库流程运抵产业基地的货物，直接运送到收货区，按照货物的分类、存储条件、存储区域以及其他条件进行分类，查验货品和数量，进行收货作业。托盘单元货品入库组盘、注册：搬运人员按照码盘规则将货物放在
40、托盘上，使用 RF 对托盘及货物进行注册登记，建立起托盘和其装载药品的对应关系，完成组盘作业。托盘货物入库（普通叉车托盘货架区）：搬运人员根据入库清单的提示，并根据物流仓储管理系统为托盘分配的货位地址，将托盘用叉车运输工具运到指定托盘货架货位地址，然后RF 确认完成入库，系统修改数据库，入库完成。箱件货品入库货品到达，产业基地人员验货后打印入库标签，用 RF 建立入库货品与入库标签的对应关系。搬运产品到箱单元货品存储区域存放到指定的货位上，RF 确认后完成入库。其他区域入库货品到达，产业基地人员验货后打印入库标签，建立入库货品与入库标签的对应关系。（2） 出库流程订单处理流程ERP 系统（通过
41、各销售单位）生成订单；物流仓储管理系统（WMS）得到订单后整理排序，生成订单处理序列；WMS 按照设定的规则自动生成（或人工设定）相关的拣货指令，并启动拣货、集货过程；如果有波次处理，则通过运行波次生成相关的拣货指令。订单的拣货、集货过程后，提示配送部门或客户可以提货；WMS 应具备实时显示订单状态及订单处理进程的功能。整托盘出库作业WMS 收到订单信息或仓库人员人工将需要出库的药品出库订单信息录入计算机后，WMS 按照设定的出库规则自动（也可手动选择）查询货物的地址信息并形成出库指令，同时将相关出库信息显示，命令通过 RF 传到叉车司机，叉车将货物从指定货位地址取出，送往发货备货区。普通叉车
42、货架区整托盘出库完成。整箱拣选出库WMS 受到订单信息或仓库人员人工将需要出库的药品出库订单信息录入计算机后，WMS 根据货架区整箱拣选点上品项位置通知相应拣选人员的 RF 拣选的位置和数量，由操作人员进行拣选，拣选后货物放到附近的整箱输送机上，沿箱式输送机系统到自动分拣机分拣出库。拆零拣选出库作业WMS 收到出库订单后，整理后按波次形成拣货命令，同时将相关出库信息发送到信息提示装置，打印出库单，并由现场计算机与周转箱结合发起拆零拣选任务，将周转箱放到输送线上，已有任务的周转箱自动输送到需要拣选的相应区域，操作人员按照信息提示（RF/电子标签提示）进行拣选，所有区域拣选完毕后周转箱放到输送线上
43、，输送到包装区进行校核包装，包装后放入输送线上，到达自动分拣机分拣，进行集货，拆零拣选出库作业完成。其他区域出库作业WMS 收到出库订单后，整理后按波次形成拣货命令，同时将相关出库信息发送到信息提示装置，打印出库单，并由现场计算机发起拣选任务，操作人员按照信息提示（RF 提示或按照出库单）进行拣选，包装后直接送到集货区进行集货。5.4.3 合单（分单）发货作业当整托盘出库、整件出库和拆零出库等该定单所有作业都完成后，该定单即可进行校核数量，如果无误后即可进行装车发货。对于波次出库（WAVE）产品，在出库区（集货区）对波次出库订单进行分单集货。5.4.4 补货流程按照闲时补货或随时补货的原则，驱
44、动生成补货需求，计算机系统进行处理后生成补货任务，整箱拣选区相应的货位被选定为补货货位，由计算机管理系统通知相应的 RF 进行补货的整箱拣选操作，拣出的货物以某种方式送到相应的待补货位置，由操作人员上架并 RF确认，完成补货流程。5.4.5 托盘流程出库生成的空托盘首先供应入库货物的组盘使用，如果不足就从库内调集空托盘垛供使用，如果空托盘在满足入库组盘需要的情况下，剩余的码成垛后待不忙时入库储存待用。5.4.6 空周转箱流程拆零拣选出库产生的空周转箱，由操作人员放置于输送线上后自动送到拆零任务发起处。5.5 物流中心布置（1） 库区由叉车货架库区、冷库、各功能药品库等库房及阁楼货架分拣区、拆零
45、分拣区以及相应的空调、变配电、更衣、管理计算机控制等辅助设施组成。（2） 根据建筑设计防火规范(GB50016-2006)，库房在仓储及运输过程中使用了可燃性内外包材固体材料，因此仓储类别为丙类。（3） 物流配送中心布置及区域划分物流配送中心按照人、物流分开的原则，将物流入口和人流入口分开布置。物流入口设有卸货平台，便于货品的联系和运输，避免人物流的交叉混乱。贮货区分区明确，货流路线清晰、便捷、合理。空调机房、配电室等设备用房布置在库区的适当位置，以缩短管道长度，节约能源。5.6 工艺技术与设备选择5.6.1 工艺流程本项目采用的物流总体工艺流程如下图所示：出货进货接订单配送需求进货验收订单处理装卸下车出库准备库存区入库拣货区拣货配装库存管理补货流通加工备 货采购需求集货暂存发货审核配送收货审核退货受理退货处理客服中心退货需求供应商物流配送中心用户（1） 货物上站流程物流工艺流程图核对入库单登记台账填写服务订单申报货运计划申请计划号核对现车及货物填制装车一览明细表装车销记货物发送台账通知货主装车车号信息处理（2
