城市进入研究

1、大理城市进入 城市概况宏观经济情况 大理白族自治州地处云南省中部偏西，东邻楚雄州，南靠普洱市、临沧市，西与保山市、怒江州相连 ，北接丽江市；其首府大理市北距丽江市200KM，东距云南首府昆明280KM，南距西双版纳自治州 650KM。 宏观经济：经济总量处于全省中游，旅游收入高，居民可支配收入在全省前列。 气候宜人 大理属于亚热带高原季风 气候。年平均气温15.1,最 冷的1月平均气温8.5、最 低气温-3.7,最热7月平均温 度20.3,最高气温28.9， 四季如春，终年温暖。 大理市是一个天然的植物种质基 因库。植物种类有温带、寒带地 区，还有。

2、 克 而 瑞 郑 州 机 构 2018. 06 | 周口城市进入研究报告 目录 Part 1 城市基本面 Part 2 土地市场 Part 3 商品房市场 Part 4 板块细分研究 Part 5 重点板块研究 Part 6 典型企业研究 2 PART 1城市基本面 ?城市概况 ?城市地位 ?城市规划 ?城市交通 ?城市经济 ?城市产业 ?城市人口 ?小结 3 城市概况/城市简介 周口市位于河南省东南部，总面积11959平方公里，全市总人口1155万人，是省唯一 的内河运输通航城市。 位置：周口市位于河南省东南部，农业大市。东临安徽阜 阳市，西接河南漯河市、许昌市，南与驻马店市相连，北和 开封市、商丘市。

3、中山城市进入研究 2018/092018/09 目录 CONTENTS 禾 略 中 国 源 自 万 科 团 队 ， 着 眼 于 未 来 、 落 实 到 现 在 的 房 地 产 大 数 据 服 务 商 ， 经 验 丰 富 ， 带 来 品 质 保 障 的 增 值 顾 问 。 Part 1城市潜力 Part 2 时空关系 Part 3 客群产品 中山的城市价值与房地产机会 Part 4策略建议 Part 5环深圳策略建议 框 架 PART 1 1.城市基本面分析（经济、产业、人口、土地） 2.住宅市场的量价预判（价格潜力、市场供求） 中山城市有何特征？这些特征对房地产意味着什么机会？ 房价将如何变化？助推主要因素是什么？ 市场的。

4、策研院-刘霄独立工作室 Land development assessment report of Zhengzhou 郑州地块可进入评估报告郑州地块可进入评估报告 郑州市城市综合价值评估 区域地块优劣势评估 01 02 03 地块综合价值估算 目 录 交通/经济/产业/人口 区域定位/行业市场/人文环境/乐园竞争/政府配合度 地块条件/交通配套/项目竞争/经济评估 郑州市城市综合价值评估 01 交通+经济+产业+ 人口 区域发展潜力 四 个 维 度 分 析 郑 州 发 展 存 在 的 机 遇 郑州国家级重要的综合性交通枢纽性城市，郑州是国家战略指导下处于经济用量仅次于长三角、 珠三角、京津冀的中。

5、长三角三四线城市投资研究 整体研究圈层筛选重点索引分类建议 易居中国丨克而瑞丨福建2018年3月 此报告仅供客户内部使用，未经易居（中国）企业集团的书面许可，其他机构和个人不得擅自传阅、引用和复制。 报告前言 行业背景下城市投资研判 研究结论概述 服务让中国人住的更好服务让中国人住的更好3 供给侧企业需求侧 土地供给下降 疯狂土储梯度投资城镇化快速发展都市圈红利爆发 一、二线土地价格疯涨，逢土拍必“地 王 ” 央企、国企、名企 各自需求利益驱动 本地需求释放核心城市需求外溢 一线避险 被迫转移 二线 三四线周转 ?新常态下。

6、报告汇报思路 PART 1 云霄城市认知 PART 2 云霄房地产认知 PART 3 市场总结与建议 PART 4 莆美新城地块评测 PART 1 云霄房城市认知 城市概况 城市经济 城市规划 城市概况 ?城市区位 ?城市交通 ?城市发展 ?城市人口 PART 1.1城市概况 ?城市区位：闽南金三角南端，距漳州1.5小时车程，介于厦门、汕头两大特区之间，与台湾一 水之隔 ? 云霄县地处福建省南部沿海，位于“闽南金三角” 南端。 ? 县城距漳州市区约95公里；东南与东山县隔海相 望（距离34公里），西与平和县接壤（距离77公 里），南与诏安县交界（距离49公里），北与漳 浦县毗邻。

7、粤港澳大湾区 购房客户研究 中原集团研究中心 大陆区二级市场戓略中心 2018年11月 内容提要 2018年5月之前： ? 客户：以有一定积累的中产为主 ? 省内：深圳、广州外溢需求显著 ? 省外：江西、湖南等邻近省份为主 2018年7月之后： 年龄：平均 36 职业：金融、保险、证券居多 职位：中高层管理为主 用途：调控后自住比例明显升高 以居住地区分，深圳和广州购房者在大湾区异地购房最多 来自广东省外的购房者中，江西、湖南两省是客户的主要来源 客户刚需占比上升，异地购房减少 粤港澳大湾区客户数据概况 ?研究对象：中原各分公司新房实际成。

8、绿都地产集团 徐州城市投资价值研究 2017年09月26日 2/111 写在“十九大”之前 |内外部环境|实体经济|房地产政策|市场预判| 内外部环境内忧外患共存，房地产长效机制势在必行 实体经济地产先行，金融跟进，扶持实体别无他选 房地产政策房住非炒”，长效机制雏形已定，“十九大”或将成为长效机制落地重要节点 市场预判“以时间换空间”，2018年下半年之前政策都不会有实质性放松，“六限”时代，楼市缓行 写在“十九大”之前 内忧外患共存，房地产长效机制势在必行 3 3 年份 M1/万亿 M2/万亿 GDP/万亿 M2/GDP 2007年 15.3 40.3 27.0 1.5 2。

9、中原公司营销部 2019年2月17日 目目 录录 03 01 02 05 04 宏观环境研究 Macro environmental 区域发展概况 Regional developmen 地产市场剖析 Real estatemarke 典型竞品项目 Competing items 市场小结 conclusion 01 第一部分 宏观环境研究 PART 01 ?城市概况 ?宏观政策 城市概况 豫北平原，中原腹地，郑新融城核心区 ? 中原城市群以郑州市、开封市、洛阳市、平顶山市、新乡市、焦作市、许昌市、 漯河市、济源市、鹤壁市、商丘市、周口市和山西省晋城市、安徽省亳州市为核心 发展区。 ?发展 “一核四轴四区”空间布局，即核心带动、轴带。

10、新津城市进入性研究 正合代理运营中心 城市宏观环境分析 城市外部环境 【城市区位】 新津东接双流区、南濒眉山市、西临邛崃市、北 靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门； 成都整体南向发展，新津无缝对接城南主干道， 距成都绕城19公里，距西南航空港10KM；距天 府新区17KM；名副其实的城南左轴门户。 成都左轴门户 成都南向发展 新津为成都下辖县，成都南大门 新津县 19km 双区驱动，机遇与发展并存，发展利好 【城市发展】 新津 成渝经济区成都城市平原群规划 川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地 随。

11、版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联行地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联行顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向 其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 苏州世联 2017年9月 无锡城市进入性研究报告 2 区域板块市场3 板块筛选及建议4 目 录ContentsContents 城市发展潜力研究1 房地产政策及市场分析2 取地特点研究5 3 城市发展潜力研究1 城市发展规划 经济产业基础 人口消费能力 4 城市地位2016年长三角城市群发展规划正式颁发，无锡作为型大城市入 选，且归属苏锡常都市圈，区域发展前。

12、融信-城市板块进驻研究 一 宏观市场 苏南城市，属苏锡常都市圈、长三角都市圈，同时也是长江经济带重要节点城市；2015年10月，国务院批复撤 销崇安、南长、北塘设立梁溪区，同时新设新吴区（原新区），无锡形成五区两市的格局。 苏州 上海 宁波 杭州 南京 无锡 无锡位于江苏南部，辖梁溪、新吴、惠山、锡山、滨湖5区和宜兴、江阴2个县 级市，无锡总面积为4628平方公里，市区面积1643.88平方公里，（另有太湖水 域397.8平方公里）。 无锡城市定位： 1、我国最重要的高新技术产业规划用地之一 2、长江三角洲地区中心城市之一 3、重要的风景。

13、城市进驻市场研究报告桐乡篇 | CRIC2017-06 | 525.58573.47610.72652.63693.73 8.80% 9.20% 8.10%8.10% 6.40% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 0 200 400 600 800 2012年2013年2014年2015年2016件 城市地位研究城市经济城市GDP&人均GDP 桐乡市经济实力位处嘉兴县市第二，经济实力较强，为房地产发展提供一定经济基础； 嘉兴下辖县市中海宁经济实力最强，其次是桐乡市，海盐因人口少，拉高整体的人均GDP，相比其他县市，海盐 城市经济地位最弱 103402 91796 89113 83141 79817 74785 0 50000 100000 150000 嘉兴市区海盐海宁桐乡嘉善。

14、此报告仁供宠户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 光而瑞（中国）信息技术有陉公司癿书面许可，关它仸何机极和个人丌径擅自传阅、引用戒复制。 绛对保密 致北京金隅嘉业房地产开収有陉公司 屏西太原2010.05 太原城市进入研究报告 2 中国房地产信息集团 | 光而瑞（中国）信息技术有陉公司版权所有 报告研究范围 城市基础 宏观经济、人口、产业、交通、城市扩张、觃划 市场现状 整体市场供求量价 细分市场 板块研究、典型项目研究 3 中国房地产信息集团 | 光而瑞（中国）信息技术有陉公司版权所有 报告思路图 城市基础 市场现状 细分市场 。

15、谨呈： 蓝光地产BRC 四川省内重点城市投资研究报告 成都正行致远房地产咨询有限公司 ZhengXingZhiYuan real estate consulting co., LTD 成都东城根上街95号成证大厦9F/2F 9F/2F,Cheng Zheng Building,No.95 Upper Dong Cheng Gen Road,Chengdu,China. 目彔 CONTENTS P Part.1art.1 省内重点城市研究筛选 P Part.2 art.2 重点城市投资研究分析 P Part.3 art.3 城市进入性价值分级 省内重点城市研究筛选 PART.1 【筛选逡辑】首先通过城市首先通过城市行政行政能级能级、城市群关联度城市群关联度、开发商战略述求进、开发商战略述求进 行行。

16、内部资料 注意保密 南阳市城市研究报告 1.1 城市概况 1.2 城市规划 1.3 城市经济 2 3 入驻房企研究4 整体市场环境 板块市场环境 1城市背景分析 1.4 城市产业 1.5 城市交通 城市进入建议5 1.6 城市背景小结 目录 1.1 城市概况 南阳位于河南省西南部、豫鄂陕三省交界地带。是国务院首批命名的历史文化名城，在河南省18 个省辖市中面积最大，人口较多的城市。 城市简介及功能分区 1、南阳是河南省面积最大（市总面积2.66万平方公里）、人口全省第二的农业大市（截至2015年末，南阳市总人口为1005万人，主城区人口186万人），下辖2区10县；GDP。

17、1 内部资料注意保密 苏南重点城市进入研究南通 2 城市进入背景城市房地产収展区域进入研判 报告路徂 城市进入背景研究 城市属性研究 城市概况 城市等级 城市交通 城市人口 城市经济 城市产业 城市资源 城市觃划研究 城市整体觃划研究 城市人口觃划研究 城市产业觃划研究 城市交通觃划研究 城市配套觃划研究 城市属性研究 上海都 市圈 苏锡常都 市圈 南京都 市圈 杭州都 市圈 宁波都 市圈 南 通 上海一小时经济圈 【城市属性-城市概况】 南通市区 ? 历叱轮廓：南通于周显德三年，至今已有一千多年癿 历叱，1983年撤销南通地区，设立南通市。

18、1.2城市经济 1.1城市概况 1.3城市规划 城市基础环境研究 城市房地产市场研究 城市进入机会研判 PART 1 PART 2 PART 3 1.1 城市概况 在唐尧、虞舜之前便谓“果氏之国”，商周时属梁州。春秋时期形成了充国（前588-前318 年），南充因位于充国南部，故得名为南充；解放初期为川北行署区的驻地，至今建成2200 多年。 是三国文化和春节文化的发祥地，民风淳朴，民俗优雅，三国文化、丝绸文化、红色文化和嘉 陵江文化交融生辉。川北大木偶、川北灯戏、川北剪纸、川北皮影响誉中外； 孕育了辞赋大家司马相如、史学大家陈寿、朱德元帅、罗瑞卿大。

19、绝对保密,报告撰写：贵阳战区 联系电话： 日期： 2018年9月25日,贵阳战区贵阳市城市进入研究报告,贵阳城市进入策略：,息烽县,修文县,开阳县,贵阳市城市地图,花溪区 （含经开区）,南 明 区,云岩区,乌当区,双龙新区,贵安新区,清镇市,观山湖区,白云区,北拓,南延,西连,东扩,Part 3,Part 2,Part 1,城市定位及规划解读,房地产市场研究,城市宏观经济解读,Part 4,城市进入性研判,5,城市定位及规划解读,Part 1,城市定位,发展规划,板块规划,城市 定位,贵阳是中国西南地区的中心城市，受益西部大开发战略，成为现代产业发展的聚集区，打造千万级人口。