1、-1- 综合探究综合探究 财产制度助力经济社会发展财产制度助力经济社会发展 -2- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 必备知识 1.物权平等保护基本原则:公有制经济财产权不可侵犯,非公有制经 济财产权同样不可侵犯。 2.把财产权保护法治化摆在突出位置的意义:使财产权保护在法治 轨道上健康运行,使完善的财产权保护制度成为社会主义市场经济 蓬勃发展的内生动力。 -3- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 思维拓展 1.保护的对象有什么变化? 国家保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。 2.如何实现对公有制经济财产权与非公有制经济
2、财产权的平等保 护? (1)要坚持平等保护,健全以公平为核心原则的产权保护制度,公有 制经济财产权不可侵犯,非公有制经济财产权同样不可侵犯。 (2)坚持全面保护,保护产权不仅包括保护物权、债权、股权,也包 括保护知识产权及其他各种无形财产权。 (3)坚持依法保护,不断完善社会主义市场经济法律制度,强化法律 实施,确保有法可依、有法必依。 -4- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 1.结合材料,运用所学知识分析我国财产制度改革的原因。 提示历史唯物主义认为,生产关系一定要适合生产力状况是人类社 会发展的一般规律。我国财产
3、制度改革,是为了适应社会生产力的 发展要求,推进国家治理体系和治理能力现代化;有利于完善市场 经济体制,使恒者有恒心,激发市场活力,调动全社会创新创业热情, 增强人民群众财产财富安全感,更好地发挥产权制度在经济社会发 展中的支撑作用。 -5- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 2.结合财产权保护现状,谈谈你对我国财产制度价值的认识。 提示改革开放以来,我国不断加大产权保护的力度。但由于各种 原因,仍然存在公民产权受到不当侵害的现象。民法典紧扣财产权 的突出问题,完善了财产权制度,如明确了住宅建设用地使用权自 动续期规则
4、、增设居住权等,从而建立了财产权保护的长效机制, 为人们确立财产权的稳定预期提供了根本保障。 民法典对财产权制度的完善,利于增强人民群众的财产财富安全 感,增强社会信心,形成良好的预期;利于增强各类经济主体创业创 新的动力,维护了社会公平正义;利于经济社会持续健康发展和国 家长治久安。 -6- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 1.查阅民法典等法律、法规,分析老旧小区加装电梯成功或者失败 的原因。 提示根据中华人民共和国民法典第278条的规定,改建、重建 建筑物及其附属设施,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业 主且
5、人数占比三分之二以上的业主参与表决。经参与表决专有部 分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主 同意。这改变了原有的“一票否决制”,即只要有一户不同意,就不能 加装电梯的状况,会进一步推动老旧小区加装电梯工作。 -7- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 2.有人提出,可以通过降低小区业主的同意门槛,解决加装电梯难度 大的困境。你认为这个建议可行吗?如果照此实施,可能产生哪些 新的问题? 提示不可行。现实中,低楼层业主无需求,一旦加装电梯,会带来噪 声,影响其休息,可能还会影响其房屋保值、采光,涉及低楼层
6、用户 的隐私。降低小区业主的同意门槛,可能影响到意见的征集,进而 影响到邻里关系,还可能影响到电梯安装、运维费用的筹集。 3.运用处理相邻关系的原则,提出老旧小区加装电梯的解决方案。 提示不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互 助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。老旧小区加装电梯,依 据处理相邻关系的原则,应调整加装电梯征求意见比例范围,充分 发挥协商民主的作用,将相邻矛盾控制在最小范围,应突出基层组 织的作用,权衡各方利益,优化推进机制、实施各项扶持政策。 -8- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 1
7、.1968年,美国学者在科学杂志上发表了一篇题为公地的悲 剧的文章。写到,曾经有一位封建主在自己的领地中画出一片尚 未耕种的土地作为牧场(称为“公地”),无偿向牧民开放。这本来是 一件造福于民的事,但由于是无偿放牧,每个牧民都养尽可能多的 牛羊。随着牛羊数量不节制的增加,公地牧场最终因“超载”而成为 不毛之地,牧民的牛羊最终全部饿死。这给我们的启示是( ) 完善产权制度,使所有权使用权经营权清晰,能够促进资源的合 理使用 完善市场体系,使市场决定资源配置和使用,能够增强 可持续发展能力 完善法律法规,使市场统一规范、竞争有序, 能够约束市场主体经济行为 完善信用体系建设,使市场主体诚 信友善,
8、能够建立健全失信惩戒机制 A. B. C. D. -9- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 答案A 解析公地的悲剧启示我们,只有产权清晰,才能促进资源的合 理利用,否则资源就会枯竭,正确;材料表明对于资源的利用一定 要加以调控,而不能单纯地由市场自发调节,故不符合题意;材料 启示我们,一定要约束市场主体的经济行为,才能使市场统一规范、 竞争有序,正确;材料与市场主体是否诚信无关,不选。 -10- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 2.甲将自己的
9、一套瓦房以3万元转让给乙,乙又以4万元转让给丙,丙 居住几年后,又将房屋转让给丁,丁居住几年后,房价普遍上涨,该房 屋涨至10万元。甲听说后欲要回房屋,经查几次转让行为均未办理 房产过户手续,几人均主张拥有房屋的所有权。那么该房屋所有权 属于( ) A.甲 B.丙 C.乙 D.丁 答案A 解析房屋为不动产,其所有权的转让,必须通过为其办理产权登记 的方式实现,因该瓦房没有办理房产过户手续,故其所有权仍属于 甲,选A项。 -11- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 3.产权制度是社会主义市场经济的基石。国家要以保护产权、
10、维 护契约、统一市场、平等交换、公平竞争为基本导向,不断完善相 关法律法规。下列措施有利于完善产权制度和要素市场化配置机 制的有( ) 监督相关行业协会对产权纠纷案件进行依法甄别和纠正 继 续强化知识产权保护力度,实行侵权惩罚性赔偿制度 深化资源 价格改革,打破行政垄断,保护市场竞争性垄断 构建统一开放、 竞争有序的现代市场体系,激发市场活力 A. B. C. D. -12- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 答案C 解析国家有关部门对产权纠纷案件进行依法甄别和纠正的说法错 误,排除;继续强化知识产权保护力度,实行侵权
11、惩罚性赔偿制度, 有利于完善产权制度,符合题意;保护市场竞争性垄断违背了市 场规则,排除;形成统一开放、竞争有序的现代市场体系,市场才 能合理配置资源,才能维护消费者的合法权益,才能保证国民经济 健康有序的发展,符合题意。 -13- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 4.我国生态环境保护中存在的一些突出问题,一定程度上与体制不 健全有关。健全国家自然资源资产管理体制是健全自然资源资产 产权制度的一项重大改革。政府在新时期自然资源资产领域应扮 演好的角色是( ) 处置者角色,将国家自然资源资产用到合适的地方 管理者角 色
12、,完善国家基本法律以保护自然资源资产 经营者角色,提高国家自然资源资产的利用效率 守护者角色, 守护好全体人民共同的自然资源资产 A. B. C. D. -14- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 答案B 解析政府在自然资源资产领域,要扮演好处置者角色,通过产权改 革,将国家自然资源资产用到合适的地方,提高资源利用效率,正 确;政府是行政机关,没有权力完善国家基本法律,错误;政府不能 直接参加自然资源资产的经营,错误;政府要保护自然资源资产, 扮演好守护者角色,守护好全体人民共同的自然资源资产,符合 题意。 -15-
13、综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 5.随着新住宅小区电梯的普遍使用,一些没有电梯的老旧小区的高 层住户要求加装电梯的愿望越来越强烈,但低层住户因为担心影响 采光而坚决反对。居民老旧小区加装电梯的改造( ) 应要求低层住户服从多数人的意见 高层住户应加强与低层 住户的沟通交流 可请求社区居委会组织调解协商 可请求 政府为改造提供资金,避免矛盾 A. B. C. D. 答案C 解析一些没有电梯的老旧小区的高层住户要求加装电梯的愿望越 来越强烈,但低层住户因为担心影响采光而坚决反对,因此,老旧居 民小区加装电梯的改造,高层住
14、户应加强与低层住户的沟通交流, 也可请求社区居委会组织调解协商,正确且符合题意;说 法错误。 -16- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 6.A市某老旧小区一个单元共九层楼,经协商,二楼以上共18户业主 同意加装一部电梯,但一楼商铺的业主以加装电梯之后会影响到一 楼的采光通风为由不同意加装。针对如何解决该单元发生的矛盾, 下列说法正确的是( ) 二楼以上业主要求加装电梯的诉求是不当诉求 一楼业主应 遵循少数服从多数原则同意加装电梯 维护多数业主利益时也 应该维护少数业主正当利益 矛盾双方应在平等协商的基础上化解分歧 A
15、. B. C. D. -17- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 答案D 解析针对加装电梯引发的矛盾,维护多数业主利益时必须尊重少数 业主正当利益,矛盾双方应在平等协商的基础上化解分歧,符 合题意;二楼以上业主按规定有权安装电梯,错误;无论是一层住 户还是高层住户的合法权利都应该维护,因此不能要求一层住户服 从多数人的意见,错误。 -18- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 7.阅读材料,回答下列问题。 中共中央、国务院印发的关于完善产权保护制
16、度依法保护产权 的意见指出,加快推进民法典编纂工作,完善物权、合同、知识 产权相关法律制度,清理有违公平的法律法规条款,将平等保护作 为规范财产关系的基本原则。健全以企业组织形式和出资人承担 责任方式为主的市场主体法律制度,统筹研究清理、废止按照所有 制不同类型制定的市场主体法律和行政法规,开展部门规章和规范 性文件专项清理,平等保护各类市场主体。加大对非公有财产的刑 法保护力度。 -19- 综合探究 财产制度助力经济社会发展 课前篇自主预习 课堂篇议题探究 课堂篇议题探究 探究一 探究二 随堂训练 结合材料和所学法律与生活的知识,分析从顶层设计强化产权保护 的意义。 答案产权制度是社会主义市场经济的基石,法律规定财产权,有 利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。顶层设计强化 产权保护,利于增强人民群众财产财富安全感,增强社会信心,增强 各类经济主体创业创新的动力,维护社会公平正义。完善产权保 护制度,保护公私产权,有利于完善我国基本经济制度,保证各种所 有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争。
