1、第 1 页，共 5 页 屋 装 修 合 同 精装修工程设计合同 甲 方： 第2页，共 5 页 乙 方： 经过甲乙双方多次协商，鉴于甲方对项目精装设计的要求和乙方设计师的 设计理念与 水平及艺术修养，甲乙双方本着公正、平等、互利、互让的原则， 就别墅项目精装修工程 设计委托乙方设计，主要达成如下合作合同，具体如下: 一、 工程概况 工程名称：_ 工程地址：_ 结构类型：_ 建筑面积：_ 二、 乙方提供甲方的设计资料 为了本工程能够顺利进行，根据本工程的要求，特制定以下的设计流程: 1 1、施工现场的尺寸测量，与甲方进行必要的方案沟通； 2 2、绘制初步的平面布置方案； 3 3、与甲方进行平面方案
2、的沟通，确认平面布置方案； 4 4、绘制客厅、餐厅、主卧主要空间的 3D3D 效果图（仅限三张）； 5 5、与甲方再次进行立面方案的沟通，确定方案的色调、用材及灯光等； 6 6、主要空间方案确认后，进行工程的初步报价； 7 7、绘制一套详细的施工图，主要包括平面布置图、天花布置图、地面材质图 灯具照明图、开关插座布置图、立面图、大样图，剖面图等； 8 8 与甲方确认所有的方案； 9 9、装订成册，甲乙双方各一份。 三、设计费支付方式 本工程总设计费 _元，设计费支付采取分阶段支付的方式，具体 支付时间如下： 第3页，共 5 页 1 1、 合同签订后，甲方应先支付乙方设计费的35%35%乍为启动
3、资金，即 _元X 3535%=_ 元； 2 2、 乙方将一套完成的施工图装订成册及工程电子版文件交予甲方后，甲方须 在三个工作日内支付乙方设计费的 60%60%即_ 元X6060% =_元； 3 3、 工程基本竣工（即油漆工退场时），甲方须在三个工作日内支付乙方余下设 计费的 5%5%即_元X5 5% =_ 元。 四、甲乙双方责权利 甲方 1 1、 甲方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定； 2 2、 甲方配合乙方协调相关专业协作关系，确保设计工作顺利进行，同时保证 施工工作得 以顺利实施； 3 3、 甲方变更设计委托事项或提交的资料确保及时，避免造成乙方设计工作量 加大； 4 4、 甲方
4、全程跟踪设计师的设计进度，及时对设计师出图进行签认，且实时配 合落实相关 专业的配套设计，为乙方整体出图时间做好保障工作； 5 5、 甲方严格按照本合同既定款项支付方式支付设计费用，逾期未支付或者延 缓支付造成 乙方设计停滞等引起的工期延误责任由甲方自行承担； 6 6、 甲方对乙方报送之图纸及时签认，并作出反馈，便于及时调整或修改；对 需要设计资 质承担的设计任务的相关协调工作由甲方自行协调处理； 7 7、 甲方为乙方驻现场设计师提供固定住所和办公地点，即食宿由甲方负责安 排并承担相 应费用，保证基本生活需要； 8 8 甲方拥有本工程图纸及电子版文件的全部权利，对乙方未书面征得甲方认 可的情况
5、下，以任何方式和理由向第三方传播等行为，甲方将保留追索权 利。 乙方 1 1、乙方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定，并严格按照国家相关 设计规范进行 设计； 2 2、乙方设计师必须充分与甲方配合，实时依据甲方做设计的要求进行调整， 避免造成人力 和精力的浪费； 3 3、乙方在甲方的支持性协调下，展开设计指导工作，负责指导、解答乙方在 进行图纸制作 过程中遇到的问题；并按时、按质、按量完成合同内容的图 纸制作，若图纸有误或漏 第 4 页，共 5 页 项造成施工上的困扰，由乙方设计师驻现场解决 并协调；如若造成甲方重大损失应由 乙方承担，赔偿甲方的损失，赔偿金 额不能超过合同总设计费； 4
6、 4、乙方在甲方的支持性协调下，展开设计监管和协调工作，负责组织相关专 业施工单位图 纸汇总会审至最终确定，相关专业包括但不限于水电、智能 化、消防、空调等专业； 5 5、 乙方对绘制之图纸质量效果负责， 对协调管理之专业图纸负协调管理责任； 6 6、乙方对绘制和协调管理之施工图纸及效果图等不得以任何方式、借口向第 三方传播，如 出于商业需要必须书面征得甲方同意后，方可进行商业宣传 等市场操作； 7 7、 乙方在完成阶段图纸设计并经过甲方审核确认后， 应在三个工作日内申请 设计费用支付， 甲方将按照既定支付方式进行支付，如因乙方设计费用申 请不及时造成款项支付顺延 责任由乙方自行承担； 8 8
7、、乙方负责协调并跟进相关专业单位施工图纸实际出图进度，确保按时提交 图纸，不得影 响现场施工及项目行政手续之办理工作。在协调相关专业单 位图纸期间，乙方针对有 协调难度的单位书面向甲方进行汇报，申请甲方 的支持和协助，如未有书面申请，甲 方默认为协调工作顺利； 9 9、 乙方驻现场设计师服从甲方协调安排， 如因个人情绪或者能力等情况不能 满足现场需要， 乙方按照甲方指令及时进行更换，确保施工顺利进行，反 之，由乙方承担相应管理责 任； 1010、乙方驻现场设计师服从国家法律法规及地方治安管理条例， 不得出现违法 等行为，如 因此而影响甲方在地方声誉，则乙方无条件全部接受甲方的经 济处罚； 11
8、11、乙方有偿配合甲方做好本合同外的设计任务， 确保项目设计工作顺利进行 五、违约条 款与责任 1 1、甲方在既定时间内及时支付乙方设计费用，否则视为违约； 2 2、乙方不服从甲方协调管理，有侮辱性言语或不能胜任者，必须按照甲方指 令及时进行调 整，否则视为乙方违约； 3 3、 违约之对方有单方解除本合同权利， 有权要求对方承担违约实际发生的经 济责任和损失； 六、其他 1 1、本合同为合作双方履约之基本，双方严格恪守并执行，如有异议，则本着 精诚合作、共 同发展及求大同存小衣的原则进行协商解决，如协商不成， 双方议定有深圳市南山区 人民法院起诉解决； 2 2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；本合同不含税。 第 5 页，共 5 页 甲方（代表签字盖章） ：乙方（代表签字盖章） ： 办公地址：办公地址： 联系电话：联系电话： 传 真：传 真： 邮 箱：邮 箱： 开 户 行： 账 号： 日 期：日 期：
