1、项目三项目三 通信工程经济分析通信工程经济分析 模块一模块一 工程经济分析基础工程经济分析基础 3.1.1 项目案例项目案例 某移动通信公司投资建设4G通信网络，该项目需要 以现代化的4G通信技术为基础，建成一个具有技术 先进、扩展性强、结构合理等优势的移动通信网络， 并在此基础上能够满足“三网融合”的发展趋势， 即：该网络同时满足语音、视频和数据的传输，为 使用移动终端的各类人员提供完备的信息服务解决 方案。 某移动通信公司的工程造价人员按照需求分析和设 计方案，进行工程经济分析。在工作启动前，工程 造价人员要充分考虑各种因素对项目收益如：资金 时间价值、项目投资收益率、投资回收期等指标的
2、影响。 3.1.2 案例分析案例分析 工程经济分析的实质是对可实现某一预定目标 的多种工程技术方案进行比较，从中选出最优 方案。 工程经济分析以工程造价为基础工程经济分析 涉及国民经济各部门、各行业社会再生产中的 各个环节，也直接关系到人民群众的相关利益， 所以它的作用范围和影响程度都很大。 工程经济分析以工程造价为基础，在分析的过 程中，应充分考虑物价上涨，利率调控等各种 因素对项目收益的影响，以及资金的时间价值。 3.1.3 知识储备知识储备 一、工程经济分析的作用 1工程经济分析是项目决策的工具 2工程经济分析是制定投资计划和控制投资 的有效工具 3工程经济分析是筹集建设资金的依据 4建
3、设工程造价是合理利益分配和调节产业 结构的手段 5工程经济分析是评价投资效果的重要指标 二、工程造价的计价特征 1单件性计价特征:工程的差别性决定每项 工程都必须依据其差别单独计算造价. 2多次性计价特征:建设工程周期长、规模 大、造价高，因此要按建设程序分阶段实 施，在不同的阶段影响工程造价的各种因 素逐步被确定，适时地调整工程造价 工程造价的多次计价主要由以下几种构成： （1）投资估算 是指在项目建议书或可研 阶段 （2）项目概算 指在初步设计阶段， （3）项目修正概算 指在技术设计阶段 （4）项目预算 指在施工图设计阶段 （5）合同价 指在工程招投标阶段 （6）结算价 是指在工程结算时
4、3组合性特征 工程造价的计算是分步组合而成，这一特 征和建设项目的组合性有关。 4方法的多样性特征 为适应多次性计价以及各阶段对造价的不 同精确度要求，计算和确定工程造价的方 法有综合指标估算法、单位指标估算法、 套用定额法、设备系数法等。 三、影响工程造价因素分类 依据工程造价的复杂性特征，影响工程造价的因素 主要可分为以下七类： 1）计算设备和工程量依据，包括项目建设书、可 行性研究报告、设计图样等。 2）计算人工、材料、机械等实物消耗量依据，包 括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 3）计算工程单价的价格依据，包括人工单价、材 料价格、机械和仪表台班价格等。 4）计算设备单价依据，包括
5、设备原价、设备运杂 费、进口设备关税等。 5）计算措施费、间接费和工程建设其他费 依据，主要是相关的费用定额和指标。 6）政府规定的税、费。 7）物价指数和工程造价指数。 依据的复杂性不仅使计算过程复杂，而且 要求计价人员熟悉各类依据，并要正确的 加以利用。 四、工程造价的有效控制 在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发 包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价 的发生控制在批准的造价限额以内，随时 纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的 实现，以求在各个建设项目中能合理使用 人力、物力、财力，取得较好的投资效益 和社会效益。程造价的有效控制 1建设工程造价控制目标的设置 2以设计阶段为重点的建设全过
6、程造价控 制 3实事求是，合理制定造价控制方案 4技术与经济相结合是控制工程造价最有 效的手段 3.1.4 能力拓展能力拓展 一、资金时间价值 1. 概念 资金作为生产要素，在扩大再生产及资金 流通过程中随时间变化而产生增值，其增 值部分就是原有资金的时间价值， 2影响因素 （1）资金的使用时间 在单位时间资金增值率 一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时 间价值就越大。 （2）资金数量的多少 在单位时间资金增值率 一定的条件下，投资越多，产生的效益越大。 （3）资金投入和回收的特点 在回收资金额一 定的情况下，在离现时点越远的时点上回收资 金越多，资金时间价值越小。 （4）资金周转速度 在
7、一定的时间内，等量资 金的周转次数越多，则资金时间价值越多。 3使用资金的原则 1）加速资金周转； 2）尽早回收资金； 3）从事回报高的投资； 4）不闲置资金。 4衡量尺度利息与利率 （1）绝对尺度利息 利息是资金时间价值 的一种重要表现形式，是衡量资金时间价值的 绝对尺度；利息的本质是由贷款发生利润的一 种再分配，是资金的机会成本；是占用资金所 付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 （2）相对尺度利率 利率是在单位时间内 所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数 表示。 利率是衡量资金时间价值的相对尺度，决 定利率高低的因素如下： 1）社会平均利润率； 2）借贷资本供求状况； 3）借出资
8、本承担的风险； 4）通货膨胀； 5）借出资本期限。 （3）在工程经济活动中的作用 利息与利 率在工程经济活动中的作用如下： 1）利息与利率是以信用方式动员和筹集资 金的动力； 2）利息能够促进投资者加强经济核算，节 约使用资金； 3）利息与利率是宏观经济管理的重要杠杆； 4）利息与利率是金融企业经营发展的重要 条件。 5利息的计算 （1）单利利不生利 没有完全反映资金 的时间价值，通常只适用于短期投资或短 期贷款，在计息周期内，资金偿还额度计 算方式如下： P=F(1+i) 式中，P是现值；F是终值；i是利率。 例1：甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200万元，按季度计算并支付利息，季度利
9、率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项 流动资金还本付息的资金额为多少万元？ 解：P=F(1+i)=200万元（1+1.5%4） =212万元 （2）复利利生利、利滚利 完全反映资 金的时间价值，通常只适用于短期投资或 短期贷款，在计息周期内，资金偿还额度 计算方式如下： P=F(1+i)n 式中，P是现值；F是终值；i是利率；n是为 资金周期。 例2：甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200万元，按季度计算利息，季度利率1.5%， 则甲施工企业一年应支付的该项流动资金 还本付息的资金额为多少万元？ 解：P=F(1+i) 4 =200万元（1+1.5%）4 =212.272万元 二、名义利率
10、与有效利率 1名义利率 名义利率是指计息周期利率乘以一年内的 计息周期数所得的年利率。即： rim 式中，r 是名义利率；i是计息周期利率；m 是一年内的计息周期数所得的年利率。 2有效利率 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括： 计息周期有效利率和年有效利率。 （1）计息周期有效利率 即计息周期利率i计算方式如 下： ir/m 式中，i是计息周期利率；r 是名义利率； m是一年内的 计息周期数所得的年利率。 （2）年有效利率（年实际利率） 年有效利率 ieff 与名义 利率的换算关系： 式中，ieff是年有效利率（年实际利率）；r 是名义利率； m是一年内的计息周期数所得的年利率。
11、 三、资金等值计算 1现金流量 考察技术方案整个期间各时点上实际发生 的资金流出或资金流入称为现金流量。计 算方式： 净现金流量= 式中， 是计算时点的现金流出； 是计算时 点的现金流入；t 是计算时点。 2现金流量图 反映技术方案资金运动状态的图示，即把 技术方案现金流量绘入以时间为坐标的图 中，表示出各现金流入、流出与相应时间 的对应关系。在现金流量的流入、流出的 时点上，现金流入用向上的箭线表示，现 金流出用向下的箭线表示，箭线的长短代 表现金流量的数额。 3资金等值计算 将某一时点发生的资金在一定利率条件下， 利用相应的计算公式换算成另一时点的等 值金额的过程称为资金的等值计算 （1）
12、基本概念 在资金等值计算过程中的基本概念如下： 1）现值（P）是资金“现在”的价值，即资金在某一特 定时间序列起点时的价值。 2）终值（F）是资金在“未来”时点上的价值，即资金 在某一特定时间序列终点的价值。 3）年金（A）是一定期间内每期等额收付的款项。在某 些情况下，年金是复利的产物，是复利的一种特殊形式 （等额收付）；同时也是投资的年收益额或年平均净收 益额。 4）贴现或折现是把将来某一时点的资金金额在一定的 利率条件下换算成现在时点的等值金额的过程。 资金等值计算 公式 公式名称已知项欲求项系数符号公式 一次支付终值PF（F/P，i，n）F=P（1+i ）n 一次支付现值FP(P/F，
13、i，n)P=F(1+i)-n 等额支付终值AF(F/A，i，n) 偿债基金FA(A /F，i，n) 年金现值AP(P/A，i，n) 资金回收PA(A/P，i，n) i i AF n 11 11 n i i FA n n ii i AP 1 11 11 1 n n i ii PA 四、建设项目投资 1）建设投资是指技术方案按拟定建设规模 （分期实施的技术方案为分期建设规模）、 产品方案、建设内容进行建设所需的投入。 在技术方案建成后按有关规定建设投资中 的各分项将分别形成固定资产、无形资产 和其他资产。 2）建设期利息系指筹措债务资金时在建设 期内发生并按规定允许在投产后计入固定 资产原值的利息，即资本化利息。 3）流动资金系指运营期内长期占用并周转 使用的营运资金， 不包括运营中需要的临 时性营运资金。 例3：某通信工程建设项目建设期3年，生 产经营期17年。建设投资5500万元，流动 资金500万元。建设期第1年初贷款2000万 元，年利率9，贷款期限5年，每年复利 计息一次，到期一次还本付息，计算该项 目的总投资。 解：总投资=5500万元+500万元+2000万元 （1+9%）3-1=6590.058（万元）
