1、第三节 服务业区位因素及其变化 学习目标学习目标 1.1.通过案例通过案例, ,了解影响服务业的区位因素。了解影响服务业的区位因素。 2.2.结合实际服务业布局的案例，掌握商业结合实际服务业布局的案例，掌握商业 性服务业和非商业性服务业区位选择的特性服务业和非商业性服务业区位选择的特 点。点。 1 1、产业分类：、产业分类： 第一产业第一产业是是指指 第二产业第二产业是是指指 第三产业第三产业是是指指 三大产业三大产业 为为生产生产服务服务 为为生活生活服务服务 农业：农、林、牧、副、渔农业：农、林、牧、副、渔 工业：工业：采矿采矿业、制造业、电力及水业、制造业、电力及水的的 生产和供应生产和
2、供应业、建筑业业、建筑业等。等。 为社会生产和生活服务的产业为社会生产和生活服务的产业 服务业是第三产业的一种，而第三产业服务业是第三产业的一种，而第三产业不不 仅仅是服务业仅仅是服务业。 第三产业是衡量现代化社会经济发达程第三产业是衡量现代化社会经济发达程 度的重要标志。度的重要标志。 一般来说，经济越发达的地区，第三产一般来说，经济越发达的地区，第三产 业比重越高。业比重越高。 服务业分类 商业性服务业 非商业性服 务业 零 售 餐 饮 住 宿 金 融 娱 乐 教 育 公共 卫生 社会 工作 主要 以营 利为 目的 不以 营利 为目 的 案例一案例一：星：星巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店
3、，其巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其 目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊重人本位目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊重人本位 的群体。从的群体。从20022002年年1010月起，星巴克开始进入深圳，随月起，星巴克开始进入深圳，随 着着20042004年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入 国内其他省会城市和二、三线城市。国内其他省会城市和二、三线城市。 1 1、星巴克进入中国大陆的主要原因、星巴克进入中国大陆的主要原因？ 案例一案例一：星：星巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其 目标市场为注重享受、休闲、
4、崇尚知识、尊重人本位目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊重人本位 的群体。从的群体。从20022002年年1010月起，星巴克开始进入深圳，随月起，星巴克开始进入深圳，随 着着20042004年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入 国内其他省会城市和二、三线城市。国内其他省会城市和二、三线城市。 1 1、星巴克进入中国大陆的主要原因、星巴克进入中国大陆的主要原因？ 市场市场 案例一案例一：星：星巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其 目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊重人本位目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊
5、重人本位 的群体。从的群体。从20022002年年1010月起，星巴克开始进入深圳，随月起，星巴克开始进入深圳，随 着着20042004年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入 国内其他省会城市和二、三线城市。国内其他省会城市和二、三线城市。 2 2、星巴克选择入驻深圳的主要原因？、星巴克选择入驻深圳的主要原因？ 经济发达，市场需求大经济发达，市场需求大 案例一案例一：星：星巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其巴克作为全球最大的品牌咖啡连锁店，其 目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊重人本位目标市场为注重享受、休闲、崇尚知识、尊重人本位 的群体。从的群
6、体。从20022002年年1010月起，星巴克开始进入深圳，随月起，星巴克开始进入深圳，随 着着20042004年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入年中国零售业对外全面开放，星巴克迅速进入 国内其他省会城市和二、三线城市。国内其他省会城市和二、三线城市。 3 3、星巴克门店适宜布局在什么地方？、星巴克门店适宜布局在什么地方？ 大型商场内大型商场内 宝安壹方城购物中心宝安壹方城购物中心 2018年年10月，深圳最大购物中心月，深圳最大购物中心 壹方城开业。壹方城规划了饕餮壹方城开业。壹方城规划了饕餮 美食、社交聚会、品质生活、时美食、社交聚会、品质生活、时 尚潮流、娱乐视听、儿童成长、尚潮流
7、、娱乐视听、儿童成长、 人文创意、运动休闲八大业态，人文创意、运动休闲八大业态， 超过超过400家品牌的进驻，业态品家品牌的进驻，业态品 类丰富多元。类丰富多元。 1 1、壹方城的区位优势有哪些？、壹方城的区位优势有哪些？ 地处城区中心，地理位置优越；地处城区中心，地理位置优越； 客流量大，市场需求大；客流量大，市场需求大； 多条地铁和公路的交汇处，交多条地铁和公路的交汇处，交 通便利；通便利； 集聚优势突出；集聚优势突出； 宝安壹方城购物中心宝安壹方城购物中心 2018年年10月，深圳最大购物中心月，深圳最大购物中心 壹方城开业。壹方城规划了饕餮壹方城开业。壹方城规划了饕餮 美食、社交聚会、
8、品质生活、时美食、社交聚会、品质生活、时 尚潮流、娱乐视听、儿童成长、尚潮流、娱乐视听、儿童成长、 人文创意、运动休闲八大业态，人文创意、运动休闲八大业态， 超过超过400家品牌的进驻，业态品家品牌的进驻，业态品 类丰富多元。类丰富多元。 2、壹方城负一楼集中了大、壹方城负一楼集中了大 量的饮食行业。饮食行业的量的饮食行业。饮食行业的 集中会给集中会给商家商家和消费者分别和消费者分别 带来带来哪些利弊？哪些利弊？ A 集聚 对商家 对消费者 利：利： 共享基础设施共享基础设施； 降低交易成本；降低交易成本； 方便信息和技术的获取；方便信息和技术的获取； 彼此带动，有利于彼此带动，有利于扩大知名
9、度和影响力扩大知名度和影响力。 利：利： 减少交通费减少交通费用用 满足消费者多元消费需求满足消费者多元消费需求。 弊：人口密度大，易产生问题弊：人口密度大，易产生问题 弊：弊： 产品同质产品同质 化凸显，化凸显， 容易产生容易产生 恶性竞争恶性竞争 等。等。 不同服务业对劳动力的数 量、工资水平及劳动力素质 要求不一样。左图中服务业 主要对劳动力哪方面的要求 高，一般布局在什么地方？ 肯德基肯德基 腾讯腾讯 等需等需 要丰富廉价的劳动力，一般要丰富廉价的劳动力，一般 布局在布局在地区。地区。 对劳动力对劳动力 素质要求高，一般布局在素质要求高，一般布局在 附近。附近。 劳动力 不同类型的服务
10、业对劳动力的数量、 成本及素质要求不一样 成本 素质 数量 政 策 法 规 历史文化：某区域在历史文化方面具备某种特色，就会 吸引相关服务业布局在此。 浙江横店影视城浙江横店影视城 1996年年8月，为了拍摄电影月，为了拍摄电影 鸦片战争，横店修建了第鸦片战争，横店修建了第 一座影视基地：广州街。自此，一座影视基地：广州街。自此， 这个这个“横空出世，店乃一镇横空出世，店乃一镇” 的的“江南第一镇江南第一镇” ，迈出了它，迈出了它 成长为中国影视基地的第一步。成长为中国影视基地的第一步。 英雄、无极、黄金英雄、无极、黄金 甲、步步惊心等热门电甲、步步惊心等热门电 影电视剧均产自横店。秦皇宫影电
11、视剧均产自横店。秦皇宫 景区、清明上河图景区、梦幻景区、清明上河图景区、梦幻 谷（江南水乡）景区中国最大谷（江南水乡）景区中国最大 的影视拍摄基地，在仿古建筑的影视拍摄基地，在仿古建筑 群中体验穿越，有很多表演可群中体验穿越，有很多表演可 以看，还能偶遇剧组和明星。以看，还能偶遇剧组和明星。 小结：商业性服务业区位因素 因素对区位选择的影响 市场 人口规模。投资少、成本低、盈利所需顾客少布局在居住区； 投资大、成本高、盈利所需顾客多 布局在城区中心 人口平均消费水平。消费水平低，多靠近居住区；消费水平高，多 靠近城区中心 居民消费偏好。服务业多选择在消费偏好较高的区域 交通 交通便利的地方，客
12、流量大，可扩大消费市场，也便于商品物资的 集散 劳动力 主要考虑劳动力成本，不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平 以及劳动力素质要求不同 集聚 一方面可共享基础设施、降低交易成本，便于获取信息和技术，彼 此带动、扩大知名度和影响力；另一方面，也可以减少消费者的交 通费用，最大限度地吸引消费者 其他因 素 历史文化、政策、地租等因素对服务业的区位选择明显，且在现代 社会中的影响越来越强 非商业性的公共服务业以均衡化为区位选择 原则。如医院、公立学校的布局。 根据人口分布来布局 非商业性服务业的区位因素 服 务 业 概念 分类 非商业性服务业 商业性服务业 区位因素 市场、交通、劳动力、集聚、政
13、策、历史 文化、地租等 自然因素（影响小） 人文因素（影响大） 课堂练习课堂练习 地摊指的是在地上陈列货物出卖货品的摊子，它可以弥补商业地摊指的是在地上陈列货物出卖货品的摊子，它可以弥补商业 网点布局上的相对不足。网点布局上的相对不足。2020年年6月月1日，国务院总理李克强在日，国务院总理李克强在 山东烟台考察时表示，地摊经济、小店经济是就业岗位的重要山东烟台考察时表示，地摊经济、小店经济是就业岗位的重要 来源，是人间的烟火，和来源，是人间的烟火，和“高大上高大上”一样，是中国的生机。根据材一样，是中国的生机。根据材 料、结合所学知识完成下面小题。料、结合所学知识完成下面小题。 1“地摊地摊
14、”一般选址在（一般选址在（ ） A城市住宅区城市住宅区B中心商务区中心商务区 C城郊工业区城郊工业区D行政区行政区 2在新冠疫情背景下，发展在新冠疫情背景下，发展“地摊经济地摊经济”的积极作用主要表现的积极作用主要表现在在 方便市民生活方便市民生活促进就业促进就业促进居民消费促进居民消费 促进经济发展促进经济发展改善城市形象改善城市形象 AB C D 3受疫情防控影响受疫情防控影响,最有可能得到发展的行业是（最有可能得到发展的行业是（ ） A餐饮行业餐饮行业 B影视行业影视行业 C房地产业房地产业 D互联网业互联网业 A C D B B C 新加坡新加坡是国际物流配送中心。该国通过是国际物流配
15、送中心。该国通过“IT行动计划行动计划”把物流管理、培训把物流管理、培训 等信息融入全球电子商务。等信息融入全球电子商务。“法治新加坡法治新加坡”更为物流业的发展营造了良好环更为物流业的发展营造了良好环 境。下图为新加坡位置图境。下图为新加坡位置图。7.结合结合材料，分析新加坡打造国际物流配送中心材料，分析新加坡打造国际物流配送中心 的有利条件。（的有利条件。（10分分） 【第一步】审题干：【第一步】审题干： 分析新加坡打造国际物流配送中心的有利条件分析新加坡打造国际物流配送中心的有利条件 中心词：物流配送中心，条件中心词：物流配送中心，条件 指令词：分析指令词：分析 限定词：有利（不利的不答
16、）限定词：有利（不利的不答） 分值：分值：10分，分，5个要点个要点 【第二步】建模板：【第二步】建模板： 服务业区位服务业区位因素列举（自然因素列举（自然+社会经济）社会经济） 【第三步】析材料：【第三步】析材料： 文字材料：文字材料：新加坡是国际物流配送中心。该国通过新加坡是国际物流配送中心。该国通过“IT行动计划行动计划”把物流管把物流管 理、培训等信息融入全球电子商务。理、培训等信息融入全球电子商务。“法治新加坡法治新加坡”更为物流业的发展营更为物流业的发展营 造了良好环境。造了良好环境。 提炼要点：提炼要点：实施实施IT计划计划信息化（管理）水平高；信息化（管理）水平高； 重视培训重
17、视培训劳动力素质高；劳动力素质高； IT计划由国家政府实施计划由国家政府实施体现了体现了政策（支持）；政策（支持）； “法治新加坡法治新加坡”社会秩序好；社会秩序好； 【第三步】析材料：【第三步】析材料： 图片材料图片材料 提炼要点：提炼要点： 地理位置（处于亚洲和大洋洲之间、太平洋和印度洋之间）地理位置（处于亚洲和大洋洲之间、太平洋和印度洋之间）地理位置优地理位置优 越；越； 四面临海四面临海海陆空海陆空等交通发达，便于物流运输。等交通发达，便于物流运输。 【第四步】整语言【第四步】整语言 术语化，段落化，序号术语化，段落化，序号化化 【参考答案】【参考答案】 处于联系大洋洲和亚洲、沟通太平洋和印度洋的优处于联系大洋洲和亚洲、沟通太平洋和印度洋的优 越地理位置；越地理位置； 有优良海港和机场，对外（海空）交通发达；有优良海港和机场，对外（海空）交通发达； 实施实施IT计划，信息化（管理）水平高；计划，信息化（管理）水平高； 政策支持；政策支持； 社会秩序好；社会秩序好； 重视培训，劳动力素质高。重视培训，劳动力素质高。
