1、XXXXXXXXXX 小区室内水电消防工程小区室内水电消防工程施施 工工 组组 织织 设设 计计建设单位：XXXXXXX 房地产开发有限公司监理单位：XXXXXXX 建设监理有限公司施工单位：XXXXXXX 建筑工程有限公司编制：审核：审批：刘编制日期：XXXX 年 XX 月 XX 日2目目录录第一章、编制依据.71.1 相关文件.71.2 工程应用的主要规范、规程、标准及图集. 71.2.1 主要规范、规程.71.2.2 主要图集.8第二章、工程概况.102.1 基本信息及设计简介.102.1.1 基础信息.102.2.2 系统概况.112.2 工程特点与施工关键（重难点）.182.2.1
2、工程特点分析.182.2.2 施工难点分析.18第三章、施工部署.203.1 目标管理.203.1.1 三体系目标制定.203.1.2 三体系目标分解.213.2 组织机构.223.2.1 项目经理部管理人员职责与权限.223.2.2 质量、职业健康安全、环境管理体系的职能分配.293.3 施工程序.313.3.1 施工段划分与施工顺序.3133.3.2 施工工艺流程.31第四章、 施工进度计划.334.1 工期目标.334.2 施工总进度计划.334.3 施工进度计划及劳动力安排.344.3.1 劳动力计划.344.3.2 安装周期计划.354.3.3 工期控制.35第五章、施工准备与资源配
3、置计划.375.1 总体施工准备.375.1.1 技术准备.375.1.2 现场准备.385.1.3 资金准备.385.1.4 专项方案计划表.385.2 主要资源配置计划.395.2.1 劳动力需求计划.395.2.2 主要材料需求计划.395.2.3 施工机械设备需求计划.40第六章、主要施工方案.426.1 预留预埋阶段.426.1.1 给排水系统预埋（包含消防、喷淋系统套管、暖通套管预留）.4246.1.2 电气、弱电系统的预埋.436.2 安装阶段.446.2.1 生活给水系统.446.2.2 生活排水系统.466.2.3 消防喷淋安装系统.476.2.4 电气安装系统（含弱电系统）
4、.486.2.5 通风空调系统.506.3 安装工程系统调试.51第七章、主要施工管理计划.527.1 进度管理计划.527.1.1 施工总体计划安排.527.1.2 进度管理组织机构.527.1.3 确保工期的主要措施.527.1.4 纠偏措施及赶工措施.537.2 质量管理计划.547.2.1 工程质量目标及目标分解.547.2.2 质量策划.55.2.2 质量管理组织机构及职责.567.2.3 确保工程质量的措施.567.2.4 关键过程、特殊过程、重点、难点工序及质量问题的防治措施.577.2.5 质量过程检查制度.6357.2.6 样板引路及验收计划.647.2.7 成品、半成品的保
5、护措施.657.2.8 冬期和雨期施工的技术措施.687.2.9 施工检验批划分.707.2.10 试验计划.737.3 安全管理计划.757.3.1 项目职业健康安全管理目标.757.3.2 专项安全方案计划.767.3.2 安全管理组织机构及职责.767.3.3 重大危险源的识别与控制.777.3.4 确保安全生产的技术组织措施.797.3.5 职业健康安全方面的资源配置计划. 797.3.6 安全生产管理制度.807.3.7 保证安全生产的技术措施.807.3.8 现场安全检查制度及事故的处理规定. 807.3.9 应急预案.837.4 环境管理计划.847.4.1 项目环境管理目标.8
6、47.4.2 环境管理组织机构及职责.857.4.3 环境因素的识别及控制.887.4.4 环境保护方面的资源配置.887.5 成本管理计划.8867.6 防火保安管理计划.897.7 科技进步管理计划.907.8 创优质工程管理计划.917.8.1 项目部管理人员明确分工.917.8.2 建立创优制度保证体系.917.8.3 确立创优保证措施.917.8.4 明确各专业质量控制点和控制措施. 917.8.5 创优资料的管理.93第八章、成品保护措施.948.1 成品保护的目的.948.2 成品保护的原则.948.3 成品保护的管理.94第九章、 附表及附图.959.1 施工机械设备需求计划表
7、.959.2 劳动力需求计划.969.3 计划开、竣工日期.969.4 施工总平面图.979.5 临时用地表.987第一章、编制依据第一章、编制依据1.11.1 相关文件相关文件（1）XXXXXXXX 工程施工招标文件、施工图纸等。（2）建筑工程施工质量验收标准及规范。（3）中华人民共和国现行的建筑法、安全生产法、建筑工程安全生产管理条例、建筑工程质量管理条例等国家法律法规以及云南省建筑工程安全生产管理条例等地方性法规。（4）本公司的质量管理体系、职业健康安全管理体系和环境管理体系。（5）土建单位工程施工组织设计相关文件。1.21.2 工程应用的主要规范、规程、标准及图集工程应用的主要规范、规
8、程、标准及图集1.2.11.2.1 主要规范、规程主要规范、规程表 1.1序号编号名称备注1GB503002013建筑工程施工质量验收统一标准2DBJ53/T-23-2008云南省建筑工程施工质量验收统一规程3GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范4GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范5GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范6GB50339-2013智能建筑工程施工质量验收规范7CJJ/T29-2010建筑排水塑料管道工程技术规程8GB 50263-2007气体灭火系统施工及验收规范9GB 50401-2007消防通信指挥系统施工及验收规
9、范10GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范11GB50720-2011建设工程施工现场消防安全技术规范812JGJ592011建筑施工安全检查标准13JGJ1462013建筑施工现场环境与卫生标准14JGJ802016建筑施工高处作业安全技术规范15JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范16GB50348-2004安全防范工程技术规范17GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范18GB16806-2006消防联动控制系统19GB502682008给水管道工程施工及验收规范20CECS151：2003沟槽式连接管道工程技术规程21GB50261-2017自动
10、喷水灭火系统施工及验收规范1.2.21.2.2 主要图集主要图集表 1.2序号编号名称备注1建筑电气99D501-1建筑物防雷设施安装（代替原 99D562）202D501-2等电位联结安装303D501-4接地装置安装（修编 86D563）488SD169电缆桥架安装512D101-5110KV 及以下电缆敷设（代替 94D101-5)696SD469常用灯具安装7D702-12常用低压配电设备及灯具安装2002 年合订本893D101-4电力电缆终端头及接头903D501-4接地装置安装1003D301-3钢导管配线安装11D301-12室内管线安装2002 年合订本12给排水02D501
11、-2水箱及水池水位自动控制安装1303S402管道支架及吊架（代替 S161）1402S404防水套管（代替 S312）91506SS128太阳能集中热水系统选用与安装1696S341建筑排水用聚氯乙烯 （U-PVC） 管道安装1704S301建筑排水设备附件选用安装（代替 92S220）1804S409建筑排水用柔性接口铸铁管安装1901S305小型潜水排污泵选用及安装2001SS105常用小型仪表及特种阀门选用安装2101S201室外消火栓安装2299（03）S203消防水泵接合器安装（含 2003 年局部修改版）2302（03）S515排水检查井（含 2003 年局部修改版）2404S5
12、20埋地塑料排水管道施工2502S403钢制管件2601SS105常用小型仪表及特种阀门选用安装2710SS705雨水综合利用2897S501-1井盖及踏步2909S304卫生设备安装10第二章、工程概况第二章、工程概况2.12.1 基本信息及设计简介基本信息及设计简介2.1.12.1.1 基础信息基础信息表 2.1序号项目内容1项目名称XXXXXXXX 工程分包项目2工程地点XXXXXXXX3业主单位XXXXXXXX 建筑工程总公司4工期依据本项目设计与施工“总承包合同”和施工现场进度要求另行确定，具体以招标人下达的开工令和竣工时间为准5建设规模Xxxx6结构形式框架结构7质量标准建筑工程施
13、工质量验收统一标准（GB50300-2013）、国家工程建设标准强制性条文及其他相关的标准规范，一次性验收合格标准8耐火等级二级9建筑耐久等级合理使用年限 3 类 50 年10建筑物抗震设防烈度八度11安装施工范围（一）、给排水工程：包含：生活给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、建筑灭火器、卫生洁具安装；（二）电气工程：供配电系统、动力配电系统、照明配电系统、防雷接地及安全措施、信息设施系统、安全防范系统。包含：电缆、桥架、配电箱、管线、开关插座，灯具；防雷接地，包括避雷网、引下线、接地系统、等电位连接系统等所有电气工程。（三）、暖通工程：施工图所示的通风系统、防排烟系统等；（四）、消防
14、工程：施工图所示消火栓系统、自动喷水系统、火灾自动报警系统和联动控制系统等消防工程；112.2.2.2.2 2 系统概况系统概况1.给排水系统介绍（1）生活给水系统:表 2.4序号类别说明1给水水源本工程以自来水作为水源，政水压为 0.3MPa，采用市政直供。给水采用分栋设置水表计量。（2）给水系统管材及连接:表 2.7序号安装区域使用管材耐压强度连接方式备注1冷水系统：主管、支管干（立）管：室内给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN50，丝扣连接；DN50，沟槽连接；支管：PP-R 冷水型塑料管。0.8MPa丝接、热熔2热水系统：主管、支管干（立）管：室内给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN5
15、0，丝扣连接；DN50，沟槽连接；支管： PP-R 热水型塑料管。0.8MPa丝接、热熔（3）排水、雨水排水系统:表 2.8序号类别说明1室内卫生间污、废水室内污、废水合流制。生活污水经化粪池处理后就近接入现有室外污水管网，最终排入东南侧污水处理站处理。2雨水系统1、 屋面雨水采用外排水方式，经雨水管收集后排至室外。2、 室外雨水优先采用下凹式绿地、透水地面等雨水收集利用12（4）排水、雨水管材及连接:表 2.9序号安装类别管材连接方式1污水排水管UPVC 排水管粘接2雨水管UPVC 排水管粘接3室内排水支管UPVC 排水管粘接4室外排水HDPE 中空缠绕管弹性密封圈连接（5）消火栓、喷淋系统
16、:表 2.10序号类别说明1消防水源室外采用低压给水系统，两路市政水源。2消防水池地下消防水池（V=400m3）及消火栓加压泵供水3供水方式室外采用低压给水系统，两路市政水源，室内采用临时高压制，火灾初期由已建屋顶消防水箱（V=18m3）供水，火灾延续时间由已建地下消防水池（V=400m3）及消火栓加压泵供水。方式，剩余部分排入室外雨水管网。13（6）消火栓、喷淋管道管材及连接:表 2.11序号安装区域工作水压使用管材耐压强度连接方式备注1室内消防管1.6MPa内外壁热浸镀锌钢管1.4MPaDN50， 丝扣连接； DN50，沟槽连接穿楼板设钢套管，套管内用松软防火材料填充。2.电气系统介绍（1
17、）配电系统:表 2.12序号类别说明1电源XXXX 栋：栋：采用三相四线制供电，额定电压为 380V。从监狱总配电室引来两回路作为正常用电。XXXX 栋：栋：采用三相四线制供电，额定电压为 380V。从原有双电源切换箱 AT 引来两回路作为正常用电。2负荷XXXX 栋：栋：一级负荷： 警卫照明及出入口控制、 监控系统用电， 其容量为 30.19kW；二级负荷：消防设备用电，其容量为 6kW；三级负荷：一般照明及动力用电，其容量为 162.58kWXXXX 栋：栋：一级负荷：出入口控制、监控系统用电，其容量为 16.5kW；二级负荷：消防设备用电，其容量为 57.5kW；三级负荷：一般照明及动力
18、用电，其容量为 150.57+708(生产设备用电预留)kW。XXXX 栋：栋：一级负荷：周界警卫照明及出入口控制、监控系统用电，其容量为10.5kW。二级负荷：消防设备用电，其容量为 47.5kW。14三级负荷：一般照明及动力用电，其容量为 61.13kW；（2）导线规格型号及敷设方式:表 2.16序号类别敷设方式1电源进线XX 栋及 XX 栋：WDZ-YJY-0.6/1kV 型交联低烟无卤电缆，穿管埋地暗敷及墙内敷设。XX 栋：选用 ZR-YJV-0.6/1kV 型交联电缆，穿管埋地暗敷及墙内敷设。2照明干线及支线XX 栋及 XX 栋：WDZ-BYJV-0.45/0.75kV 交联低烟无卤
19、电线。所有干线均穿管埋地暗敷及竖井内明敷。所有支线均穿管沿墙及楼板暗敷。线缆阻燃等级均为 C 级。XX 栋：选用(ZR)-BV-0.45/0.75kV 聚氯乙烯绝缘电线。所有干线均穿管埋地暗敷及竖井内明敷。所有支线均穿管沿墙及楼板暗敷。线缆阻燃等级均为 C 级。3应急照明支线XX 栋及 XX 栋：WDZN-BYJ-0.45/0.75kV 交联低烟无卤电线。XX 栋：选用 NH-BV-0.45/0.75kV 聚氯乙烯绝缘耐火电线。4生产设备用电干线室内采用 WDZ-YJY-0.6/1kV 型交联低烟无卤电缆，在电气竖井内电缆桥架敷设。5消防设备干 线 采 用 WDZN-BYJV-0.45/0.7
20、5kV 交 联 低 烟 无 卤 耐 火 电 缆 及BTTVZ-0.75V 矿 物 绝 缘 电 缆 ( 竖 井 内 敷 设 ) ， 支 线 选 用WDZN-BYJ-0.45/0.75kV 交联低烟无卤电线。（3）敷设规定:表 2.17序号方式要求1明敷明敷时(包括敷设在吊顶内)，应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施； 当采用阻燃或耐火电缆并敷设在电缆井、沟内时，可不穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护；当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接明敷。2暗敷应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于 30mm。153电气竖井内应有阻火分隔和封堵措施,电气竖
21、井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。（4）防雷、接地系统:表 2.18序号类别说明1防雷类别二类防雷，利用屋顶钢架屋面作接闪器。2接地电阻值不大于 1 欧。3接闪器、接闪带利用屋顶钢架屋面作接闪器， 在整个屋面组成不大于 10m10m 或12m8m 的网格。 利用柱内主筋伸出屋面与避雷带 （本工程为钢屋架）相连作为防雷引下线，四周和内部作为引下线的柱内钢筋和圆钢直径不应小于 8mm， 混凝土构件内有箍筋连接的钢筋时， 其截面积总和不应小于 78mm2，且应电气贯通。 （专设）引下线的平均间距不大于 18m。 利用基础底板低于室外地坪 0.5m 以下10 圆钢做防雷接地装置接地体,引下线与接
22、地体须焊成一体构成电气通路，接地电阻必须小于 1 欧姆，基础做完实测，若接地电阻不满足要求，必须增打人工接地极，直到符合要求。所有外墙引下线在室外地面下 1m 处引出一根 40 x4 热镀锌扁钢，扁钢伸出室外散水，预留长度不小于 1m。4测试点引下线在室外地坪上 0.5 米处设测试端子。5总等电位总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结6局部等电位设置LEB 端子距地 H=0.3m。3.通风空调系统介绍16（1）通风系统:表 2.12序号项目内容1通风系统XXXX 栋：栋：各功能房间均有开窗，有效开启面积大于建筑面积 5%的，采用自然通风及排烟，不满足自然通风的房间
23、采用机械排风，排风量按换气次数为 5 次/小时计取。公共卫生间设置机械排风系统，排风量按换气次数为 10 次/小时计取。2消防防、排烟系统XXXX 栋栋： 地上部分各需要排烟的房间及区域， 按照建筑面积不大于 1000和最长边长度不大于 36m 的指标划分防烟分区（本项目地上净高为3.5m），并尽量利用建筑可开启外窗进行自然通风排烟。进行自然通风排烟的每个防烟分区内最小清晰高度以上即为防烟分区储烟仓范围，且每个防烟分区内可开启外窗在储烟仓范围内可开启的有效面积不小于防烟分区面积的 2%、 防烟分区内的任一点距离最近的排烟窗的水平距离不大于 30 米， 自然排烟窗不便于直接开启的， 在距地面 1
24、.3米-1.5 米的位置设置手动开启装置。走道净宽为 2.5m，按照长度不大于 60m 的指标划分防烟分区，并尽量利用建筑可开启外窗进行自然通风排烟。进行自然通风排烟的每个防烟分区内最小清晰高度以上即为防烟分区储烟仓范围，且每个防烟分区内可开启外窗在储烟仓范围内可开启的有效面积不小于防烟分区面积的 2%、 防烟分区内的任一点距离最近的排烟窗的水平距离不大于 30 米，自然排烟窗不便于直接开启的， 在距地面 1.3 米-1.5 米的位置设置手动开启装置。 五层及五层以上的封闭楼梯间满足每五层可开启有效面积和不小于2.0的可开启外窗，开窗间隔不大于 3 层，且在最高部位设有有效面积不小于1.0 的
25、可开启外窗，火灾时均可开启外窗进行自然防烟。XXXX 栋栋： 地上部分各需要排烟的房间及区域， 按照建筑面积不大于 1000和最长边长度不大于 36m 的指标划分防烟分区（本项目地上净高为3.5m），并尽量利用建筑可开启外窗进行自然通风排烟，挡烟垂壁由17板下(结构梁下）加无机纤维织物防火布构成。进行自然通风排烟的每个防烟分区内最小清晰高度以上即为防烟分区储烟仓范围，且每个防烟分区内可开启外窗在储烟仓范围内可开启的有效面积不小于防烟分区面积的 2%、 防烟分区内的任一点距离最近的排烟窗的水平距离不大于 30 米，自然排烟窗不便于直接开启的，在距地面 1.3 米-1.5米的位置设置手动开启装置。
26、不具备自然排烟条件的区域按照建筑面积不大于 1000 和最长边长度不大于 36m 的指标划分防烟分区（本项目地上各层净高均为 4.4m） （面积1000 ） ， 挡烟垂壁由板下(结构梁下）加无机纤维织物防火布构成，每个防烟分区的储烟仓厚度设计值为 1.4 米，并设置机械排烟系统，每个防烟分区内的排烟量按防烟分区面积*60m3/.h 的标准计算，并不小于 15000 m3/h。竖向机械排烟系统的排烟量按照 GB51251-2017 的第 4.6.4 条的规定进行计算排烟量，系统设计排烟量为计算排烟量的 1.2 倍。由于本工程的一个排烟系统担负多个防烟分区排烟，其系统排烟量按同一防火分区中任意两个
27、相邻防烟分区的排烟量之和的最大值计算。机械排烟区域的机械排烟风口设置在每个防烟分区的储烟仓范围内，每个防烟分区的排烟支管上采用排烟防火阀，采用防火阀与消控中心联动，排烟风口的最大排烟量不大于 GB51251-2017 的第 4.6.14 条的规定计算确定，排烟风口距本防烟分区最远点的水平距离小于 30m，排烟风机吸入口设置 280常开排烟防火阀与消控中心联动。采用自然补风，补风口设置在储烟仓下， 补风口风速不大于 3m/s， 补风量按排烟量的 50%计。五层及五层以上的封闭楼梯间满足每五层可开启有效面积和不小于2.0 的可开启外窗，开窗间隔不大于 3 层，且在最高部位设有有效面积不小于1.0的
28、可开启外窗， 火灾时均可开启外窗进行自然防烟；四层的封闭楼梯间满足所有楼层可开启有效面积和不小于2.0的可开启外窗，开窗间隔不大于 3 层，且在最高部位设有有效面积不小于1.0 的可开启外窗，火灾时均可开启外窗进行自然防烟。在外墙设置面积不小于 1 平方米的单个固定窗，固定窗与消防救援窗口组合布18置，固定窗的下沿距地高度不小于层高的 1/2。2.22.2 工程特点与施工关键（重难点）工程特点与施工关键（重难点）2.2.12.2.1 工程特点分析工程特点分析表 2.19序号主要特点特点描述1技术系统管线错综复杂管道、装修吊架及设备多系统多，安装量大与装饰装修配合安装，质量控制难度大。2进度工期
29、短，进度快施工组织难度大，要求高。3质量满足施工质量验收规范规划布展，水、暖、电、消防要求高。4主要材料自购材料距发货点远，安装量大，现场管理难度大。6文明施工安全文明施工文明施工管理难度大2.2.22.2.2 施工难点分析施工难点分析表 2.20序号难点内容难点分析1技术控制难点（1）给排管道穿楼板能否采取一次预埋成型；（2）地下室预埋各种套管量大，能否满足设计要求；（3）进出管道多，安装效果是否达到省优标准。2质量控制难点（1）电气预埋管道，一次预埋（楼板及梁）与二次配管（墙面）能否按质量要求衔接；（2）灯具、喷头、消防探测器的线性度统一性；（3）管道、设备、桥架、灯具的安装质量控制。3安
30、全控制难点（1）高温季节及雨季施工安装高峰期的安全防护措施；19（2）外墙雨落管的防坠落措施；（3）临时用电、施工机械使用安全防护措施。4劳务控制难点（1）施工范围增加致使进度加快后如何保证劳务加快进度；（2）施工期间施工劳动力保证；（3）每个专业的安装工程量极大，如何形成流水施工；5配合、协调工作控制难点（1）系统多，如何统筹施工是关键。（2）各专业安装配合、协调工作多。6成品保护控制难点（1）土建砌体与安装二次配管的矛盾；（2）敷设的电缆、电线的防盗；（3）卫生洁具安装与土建防水及铺砖的标高控制；（4）强弱电预埋管在主体施工时的保护；7成本控制难点（1）电气部份品牌指定施耐德，同等质量产品
31、，施耐德价格偏高甚至翻倍，导致材料价格整体偏高；（2）施工面广，如何保障不窝工，材料使用不浪费；20第三章、施工部署第三章、施工部署3.13.1 目标管理目标管理3.1.13.1.1 三体系目标制定三体系目标制定表 3.1序号类别说明1质量方面目标建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、国家工程建设标准强制性条文及其他相关的标准规范，一次性验收合格标准。2工期方面目标依据本项目设计与施工“总承包合同”和施工现场进度要求另行确定，具体以招标人下达的开工令和竣工时间为准；与土建及装修工程同步完工。3安全生产、文明施工目标安全产生目标：1、杜绝一般以上级别的生产安全责任事故，负伤率
32、1.8；2、杜绝本项目有责任的火灾事故；3、杜绝本项目有责任的交通事故；4、杜绝本项目有责任的环境违规事件；5、杜绝本项目有责任的职业病发病 6、 全面推进安全质量标准化建设，项目安全达标合格率 100%，优良率大于 85%以上。文明施工目标：1、按施工现场管理规定操作人员入场佩戴好安全帽、个人安全防护用品及工作牌；2、设备清洁、完好，安装（摆放）整齐；3、线路排列整齐、规范，不乱拉乱接；4、工作中做到工完料尽场地清。5、不随意拆除、移动安全防护设施和标牌。4环境保护目标1.施工期间，噪声控制在白天 70 分贝以下，夜间 55 分贝以下，且保证噪声符合 GB12523建筑施工场界噪声限值标准的
33、要求。2.施工中产生的废弃物分类处理，按可回收、无毒无害、有毒有害进行分类存放，达到职业健康安全环境有关管理规定。3.无职业病发生。213.1.23.1.2 三体系目标分解三体系目标分解1.工程质量目标分解达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、国家工程建设标准强制性条文及其他相关的标准规范，一次性验收合格标准。对各施工段的质量进行控制，其各项指标必须达到如下要求：表 3.2序号分部工程内容主控项目一般项目1给排水工程给水系统、排水系统各个检验批合格率为100%。各个检验批合格率达到 90%。2电气工程照明及动力系统防雷接地系统各个检验批合格率为100%。各个检验批合格率
34、达到 90%。3消防弱电工程火灾报警系统、 电气火灾报警系统、 消防设备电源监控系统各个检验批合格率为100%。各个检验批合格率达到 90%。4消防喷淋工程室内消火栓系统、喷淋系统各个检验批合格率为100%。各个检验批合格率达到 90%。5暖通工程防排烟系统、 通风系统各个检验批合格率为100%。各个检验批合格率达到 90%。2.施工工期目标分解工程按照开工令的开工日期开始到竣工验收， 和土建、 装修单位同步完成，安装工程各阶段的工期目标根据土建和装修工程的工期进行控制， 工期目标分解详见第 4 章施工进度计划。223.职业健康安全目标分解表 3.3序号项目职业健康安全指标1死亡事故无2重伤事
35、故无3轻伤事故负伤率控制在 1.0以下4机械设备事故无5中毒事故无6火灾事故无3.环境保护目标分解严格按照国家及云南省关于建筑工程施工的各项管理规定执行， 加强施工组织管理，在确保工程质量和工期的前提下，加强现场全体员工环保意识，自觉保护生态环境，最大限度减少环境污染。表 3.4序号项目环境指标1生产及生活污水污水经过沉淀后达到排放标准，排入指定排污系统。2施工现场夜间夜间施工照明灯罩的使用率达 100%。3现场粉尘二次配管扬尘高度小于 1.5m。4噪声排放达标施工现场噪声控制： 昼间70db；夜间50，沟槽连接。安装内容及要求见下表：表 6.5序号安装内容安装方式具体要求注意事项1排水管道安
36、装位置按图纸，丝扣及卡箍连接。（1）排水管安装严禁倒坡，坡水按设计要求；（2）污水系统均设透气立管，每次层连通。空调机房为下排水，管道走向及标高严格按优化图纸进行。（3）管道支架安装：横管不大于 2 米，立管不大于 3米；楼层高度小于或等于 4 米，立管可安装设置支架。（4）管道出屋面高度按照规范严格实施。2排水配件（1）坐便器采用自带存水弯器具，洗手盆排水采用 S型存水弯，地漏排水采用 P 型存水弯；（2）每层设置检查口，安装高度为距地 1.05m（检查口中）；（3）排水支管固定采用 U-PVC 吊卡，固定间距按规范；（4）排水立管套管采用钢套管，松软防火材料封堵；（5）屋面雨水斗采用直通式
37、地漏；配件安装前必须检查是否有裂纹、漏洞。3管道试验（1）安装于室内的雨水管做灌水试验；（2）排水主立管做通球试验，通球率 100%；（3）埋地的排水管做灌水试验。（4）所有试验严格按规范实施。2.施工步骤及样板核对图纸技术交底及准备材料管道预制加工预制后检查立管安装支管安装立、支管找正固定灌水、通球试验检查验收维护476.2.36.2.3 消防喷淋安装系统消防喷淋安装系统1.消防喷淋安装方式及要求当主体施工至一层时，消防喷淋管安装工作在定型加工场展开，本工程的消防喷淋管道均采用热镀锌钢管，小于等 DN100 采用丝接，大于等于 DN100采用沟槽连接。安装内容及要求见下表：表 6.6序号安装
38、内容安装方式具体要求注意事项1（水平）消防、喷淋管道安装贴梁明敷、螺纹（卡箍）连接（1）施工前，弹墨线对主管道走向定位，避免交叉。（2）管道支架间距均匀，符合规范要求；先做主管在做支管；（3）感观做到横平竖直。打管卡时，注意尽量不要打到电气导管。（在模板上弹线做标记）2立管安装管井内穿楼板敷设， 卡箍连接（1） 结合预埋套管， 穿钢套管敷设，完成后套管内进行封堵。（2）管道支架间距均匀，符合规范要求。（3）感观做到横平竖直。3设备安装湿式报警阀组安装（1）施工前，用红外放线仪对基础定位。（2）进行管道空间放样，合理布置管道走向。（3）设备安装尺寸必须在误差范围内。4管道试验管道安装好后需进行水
39、压试验，试验结果需满足设计及规范要求。合格后对管道清洗、消毒。2.施工流程及样板48熟悉图纸准备材料管道预制加工管道初步定位管道支架定位、安装管道安装试验（清洗、消毒）班组自检检查验收维护6.2.46.2.4 电气安装系统（含弱电系统）电气安装系统（含弱电系统）1、电气安装内容及要求表 6.7序号安装内容安装方式具体要求注意事项1桥架安装垂直及水平安装（1）安装标高按优化图纸。（2）桥架安装前，必须采用红外水平仪放线定位，以保证感观。（3）安装时合理避让风管、给排水管道等。（4）桥架与桥架、配件连接处作跨接地线。（5）所有桥架配件全部由厂家定制，严禁自制。（6）桥架支架设置符合规范要求。2电线
40、、电缆敷设穿管或沿桥架敷设（1）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。（2）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内。同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。（3）电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。（4）注意区分不同回路所采用导线的颜色。3配电箱安装明装和暗装（1）配电柜落地安装，并用 10#49槽钢做基础。 配电箱底边距地 1.5m安装；（2）箱(盘)内配线整齐，无绞接现象；（3）照明箱(盘)内，分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；（4）外壳需接地(PE)或接零(PEN)的，连接可靠
41、。4开关插座安装暗装（1）开关、插座安装的高度底口距地 1.3m（开关距门框边统一0.15m)。（2）插座接线遵循单相两孔：左（下）零线，右（上）相线，同一场所的三相插座，接线的相序一致；（3）接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接；（4） 经开关控制的必须为相线 （火线）。5灯具安装安全出口灯壁装，门上 0.1 米安装疏散指示灯底口距地 0.55 米。双头应急灯底口距地 2.55 米。镜前灯壁装、底口距地 2.45 米。单管荧光灯管吊 ： 下口距地 2.55 米。6防雷及接地系统引下线暗敷、避雷带明敷（1）防雷引下线焊接点位严格按照施工图纸；（2）建筑物顶部避雷带等必须与顶部外露的
42、其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠；（3） 避雷带支架为 1.0m/个，避雷带高出女儿墙墙面 100mm；采用12 镀锌圆钢。（4）防雷及接地系统焊接完成后需进行测试试验，试验值满足设计。7火灾报警设备安装明装（1）报警设备型号及安装高度严格按照图纸及验收规范实施；（2）成排安装的报警设备保证同一条直线上。502、施工步骤及样板施工准备支架制安、桥架安装配管、动力、照明配电箱箱体安装管内穿线电缆敷设设备安装接线系统调试、试照、开通竣工验收维护6.2.56.2.5 通风空调系统通风空调系统1 1、主要施工内容主要施工内容表 6.2（3）报警设备安装前必须进行线路电气试验，
43、线路合格后才能安装。序号主 要 施工内容使用材质具体要求注意事项1防 排 烟风 管 的制作镀锌铁皮风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于 300mm 时，为 2mm；当大于300mm 时，为 3mm。管口平面度的允许偏差为 2mm， 矩形风管两条对角线长度之差不应大于 3mm；风管制作完成后应注意堆码整齐，做好成品保护措施2支 架 制作安装角钢、 镀锌圆钢根据风管截面积的不同设置不同规格支架；当风管的长边边长大于 400mm时，支吊架的设置间距不得超过 3 米，当风管的长边边长小于等于 400mm 时支吊架的设置间距不得超过 4 米，保证吊架设置在一条直线上，安装完后垂直向下不出现歪斜现象；
44、3风 管 安装镀锌风管、风管之间连接紧密，中低压风管每 10米接缝的漏光点数不超过 2 个， 每 100最 终 保 证 风 管 横向、纵向都在同一512 2、施工步骤、施工步骤6.36.3 安装工程系统调试安装工程系统调试本工程的调试工作量大，持续时间长。主要有给排水（包括消防喷淋）系统的管网试验，设备调试，系统功能调试；电气（包括火灾报警）系统的线路试验，设备调试，系统功能调试。米接缝的漏光点数不超过 16 个；条直线上、安装高度在同一水平面上4排 烟 风机安装成品机组风机安装时必须设置防震装置，吊装或安装在地面的风机都必须与支架固定牢固，支架应该设置在主体承重位置风机安装的水平度难以控制，
45、安装时应用水平尺多次测量52第七章、主要施工管理计划第七章、主要施工管理计划7.17.1 进度管理计划进度管理计划7.1.17.1.1 施工总体计划安排施工总体计划安排以工程施工工程进度计划为总目标，在施工组织设计指导下，施工中给予劳动力、施工机具、物资配置的充分保证。项目部进行科学的管理，保证配备的各项资源得到合理的支配和使用，根据施工中各种因素绘制施工网络进度图，组织穿插作业、平行流水作业，达到土建和安装各工种之间的有效配合，确保工程的总体进度。详细进度详表 4.1 工期目标。7.1.27.1.2 进度管理组织机构进度管理组织机构7.1.37.1.3 确保工期的主要措施确保工期的主要措施5
46、3表 7.1序号保证措施实施方法1组织措施（1）加强沟通交流，提高管理人员水平，增强管理能力；（2）组织三个班组，分专业、非平行流水的施工方法；（3）对劳务班组进行有计划的培训，提高操作技能；（4）合理规划现场材料堆放，减少材料转运次数；（5）现场合理配置加工场，延长有效工作时间。2技术措施（1）对图纸进行合理优化，降低施工难度；（2）编制合理的实施性进度计划，确保工期；（3）采用合理工艺、适用技术，提高施工效率；（4）推行样板制度。3经济措施（1）确保工程进度款按时支付，保证工程施工进度；（2）建立奖惩制度。（3）与材料供应商洽商合理的供货及付款方式。4安全措施（1）建立安全管理制度；（2）
47、加强安全巡查工作；（3）加大安全管理的经济投入。7.1.47.1.4 纠偏措施及赶工措施纠偏措施及赶工措施表 7.2序号纠偏及赶工措施实施方法1组织措施（1）分析现场情况，调整管理人员工作岗位；（2）增加管理人员，加强对分项工作的监控；（3）增加劳务班组，展开立体化施工（加人）；（4）合理延长工作时间（加班）；2技术措施（1）改进施工方法，提高工作效率；（2）采用新设备、新工艺。（3）推行样板制度。543经济措施（1）合理增加工程资金投入；（2）加大奖惩力度；（3）加大机械设备投入。（4）保证劳务人工费的真实支出。4安全措施（1）确保夜间加班安全保证措施；（2）加大安全教育培训工作；（3）加大
48、安全隐患排查力度。（4）配备应急救援器材。7.27.2 质量管理计划质量管理计划7.2.17.2.1 工程质量目标及目标分解工程质量目标及目标分解本工程按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、DBJ53/T-24-2008云南省建筑工程质量优良等级评定标准，一次验收合格,并达到省级优质工程。对各施工段的质量进行控制，其各项指标必须达到分部分项工程一次验收合格率100%。（1）各分部工程的施工质量目标作如下概述：表 7.3序号分部工程内容主控项目一般项目1给排水工程给水系统、排水系统各个检验批合格率为100%各个检验批合格率达到90%2电气工程照明及动力系统、防雷接地系统各个
49、检验批合格率为100%各个检验批合格率达到90%3消防喷淋室内消火栓系统、喷淋系统各个检验批合格率为100%各个检验批合格率达到90%4火灾报警火灾报警系统各个检验批合格率为100%各个检验批合格率达到90%555通风空调工程防排烟系统、送排风系统各个检验批合格率为100%各个检验批合格率达到 90%。6智能化工程综合布线系统各个检验批合格率为100%各个检验批合格率达到 90%。（2）各项竣工资料达到档案资料要求。（3）其中专项达到：所有隐蔽验收工程为业主和监理验收合格。各种管道不渗漏。无工程质量事故，检验批工程一次验收合格率100%。7.2.27.2.2 质量策划质量策划本项目合同明确要求
50、一次验收合格,并达到省、部级优质工程，力争获得鲁班奖。项目部的质量理念是：向建设方提供实用性、美观性、易维护性、经济性的建筑产品。本项目质量控制难点、重点：楼层层高较高，过道上空管线复杂安装难度大，消防泵房安装；生活泵房安装。1、质量管控的策划（1）施工过程中实施样板引路1）在每道工序开工前，先在施工现场选定样板区。2）样板施工完成后进行样板验收。3）样板验收通过后方可进行大面积施工。2、图纸技术优化（1）地下室通风、消防喷淋、桥架、给排水管的综合布置。（2）公共走道内的综合管线布置。56（3）竖井内管道布置。（4）卫生间给水管道布置。.2.2.2.2 质量管理组织机构及职责质量管理组织机构及
