1、建筑经济建筑经济(王光炎主编王光炎主编)演讲人202x-11-11任务任务1计算资金价值计算资金价值01任务1计算资金价值1.1计算利息1.2计算资金等值1.3名义利率与有效利率的讨笋拓展与实训真题链接任务1计算资金价值1.1计算利息1.1.2利息与利率的概念1.1.3利息的计算1.1.1资金时间价值的概念任务1计算资金价值1.2计算资金等值1.2.2终值和现值讨算1.2.3等值计算在工程中的应用1.2.1现金流量图的绘制任务1计算资金价值1.3名义利率与有效利率的讨笋1.3.1名义利率与有效利率1.3.2讨鲜周期小于（或等于）资金收付周期时的等值任务2评价技术方案的经济效果02任务2评价技术
2、方案的经济效果M.94275.CN2.1确定经济效果评价的内容012.2分析经济效果评价指标体系022.3分析投资收益率032.4分析投资回收期042.5分析财务净现值052.6分析财务内部收益率06任务2评价技术方案的经济效果2.7确定基准收益率2.8分析偿债能力拓展与实训真题链接任务2评价技术方案的经济效果2.1确定经济效果评价的内容012.1.1经济效果评价的基本内容032.1.3经济效果评价的程序052.1.5技术方案的计算期022.1.2经济效果评价方法042.1.4经济效果评价方案任务2评价技术方案的经济效果2.3分析投资收益率012.3.1投资收益率的概念032.3.3计算投资收
3、益率052.3.5利用投资收益率判别投资效果022.3.2投资收益率的判别准则042.3.4投资收益率在工程中的应用任务2评价技术方案的经济效果2.4分析投资回收期012.4.1投资回收期的概念032.4.3确定投资回收期的判别准则022.4.2计算投资回收期042.4.4利用投资回收期判别投资效果任务2评价技术方案的经济效果2.5分析财务净现值12.5.1财务净现值的概念22.5.2确定财务净现值的判别准则任务2评价技术方案的经济效果2.6分析财务内部收益率2.6.1财务内部收益率的概念2.6.3用财务内部收益率判断技术方案的优劣2.6.2用财务内部收益率判断技术方案2.6.4比较财务内部收
4、益率与财务净现值任务2评价技术方案的经济效果2.7确定基准收益率12.7.1基准收益率的概念22.7.2基准收益率的测定任务2评价技术方案的经济效果2.8分析偿债能力2.8.1偿债资金来源2.8.2还款方式及还款顺序2.8.3分析偿债能力任务任务3分析技术方案的不确定性分析技术方案的不确定性03任务3分析技术方案的不确定性3.1分析不确定性3.2分析盈亏平衡3.3分析敏感性拓展与实训真题链接任务3分析技术方案的不确定性3.1分析不确定性3.1.2不确定性分析的内容3.1.3不确定性分析的方法3.1.1不确定性因素产生的原因任务3分析技术方案的不确定性3.2分析盈亏平衡013.2.1总成本与固定
5、戚本、可变成本033.2.3建立量本利模型053.2.5分析生产能力利用率盈亏平衡023.2.2销售收入与税金及附加043.2.4分析产销量（工程量）盈亏平衡任务3分析技术方案的不确定性3.3分析敏感性13.3.1敏感性分析的内容23.3.2分析单因素敏感性任务任务4编制技术方案现金流量表编制技术方案现金流量表04任务4编制技术方案现金流量表4.1技术方案现金流量表的组成及编制4.2确定技术方案现金流量表的构成要素拓展与实训真题链接任务4编制技术方案现金流量表4.1技术方案现金流量表的组成及编制4.1.1编制投资现金流量表4.1.3编制投资各方现金流量表4.1.4编制财务计划现金流量表4.1.
6、2编制资本金现金流量表任务4编制技术方案现金流量表4.2确定技术方案现金流量表的构成要素4.2.1营业收入和补贴收入4.2.2投资4.2.4税金4.2.3经营成本任务任务5分析设备更新分析设备更新05任务5分析设备更新3155.3设备折旧5.1分析设备更新概述5.5确定设备更新方案的选择方法4265.4确定设备更新方案的选择原则5.2分析设备磨损与补偿拓展与实训任务5分析设备更新真题链接任务5分析设备更新5.2分析设备磨损与补偿15.2.1设备磨损的类型25.2.2设备磨损的补偿方式任务5分析设备更新5.4确定设备更新方案的选择原则5.4.3设备更新方案的具体选择原则5.4.2设备更新策略5.
7、4.1设备更新的概念与形式任务5分析设备更新5.5确定设备更新方案的选择方法5.5.2设备经济寿命的估算5.5.3选择设备更新方案5.5.l设备寿命的概念及影响因素任务任务6比选分析设备租赁与购买方案比选分析设备租赁与购买方案066.1确定设备租赁与购买的影响因素016.1.2设备租赁与购买的主要影响因素6.1.1设备租赁的概念026.2.1设备租赁与购置方案比选的步骤6.2.2设备经营租赁与购置方案的经济比选方法6.2具体方案的比选分析03 拓展与实训04 真题链接任务任务7应用价值工程原理控制工程建设项目的投资应用价值工程原理控制工程建设项目的投资077.1分析提高价值的途径7.2分析价值
8、工程在工程建设应用中的实施步骤拓展与实训真题链接任务7应用价值工程原理控制工程建设项目的投资任务7应用价值工程原理控制工程建设项目的投资7.1分析提高价值的途径7.1.1价值工程的概念7.1.2价值工程的特点7.1.3提高价值的途径任务7应用价值工程原理控制工程建设项目的投资7.2分析价值工程在工程建设应用中的实施步骤017.2.1价值工程的工作程序7.2.2价值工程的准备阶段020304057.2.3价值工程分析阶段7.2.4价值工程创新阶段7.2.5价值工程实施阶段任务任务8分析新技术、新工艺、新材料应用方案的技术经济效果分析新技术、新工艺、新材料应用方案的技术经济效果088.1.1技术上
9、先进、可靠、安全、适用8.1.2综合效益上合理8.1确定新技术、新工艺、新材料应用方案的选择原则 拓展与实训8.2.1新技术应用方案的技术经济分析方法分类8.2.2新技术应用方案的技术分析8.2.3新技术应用方案的经济分析8.2分析新技术应用方案的技术经济效果 真题链接任务8分析新技术、新工艺、新材料应用方案的技术经济效果任务任务9分析绿色建筑技术经济效果分析绿色建筑技术经济效果09任务9分析绿色建筑技术经济效果9.1分析绿色建筑经济的价值9.2分析绿色建筑全寿命周期技术经济9.3分析绿色建筑的费用效益拓展与实训任务9分析绿色建筑技术经济效果9.1分析绿色建筑经济的价值29.1.2绿色建筑经济
10、的内容39.1.3我国发展绿色建筑经济的国内外环境19.1.1绿色建筑的概念59.1.5绿色建筑经济的重要意义49.1.4绿色建筑经济的价值任务9分析绿色建筑技术经济效果9.2分析绿色建筑全寿命周期技术经济9.2.1绿色建筑成本效益评价内容019.2.2绿色建筑的全寿命周期成本029.2.3绿色建筑成本和效益分析039.2.4影响国素分析049.2.5绿色建筑项目关键技术经济评价059.2.6绿色建筑项目总体技术经济评价069.2分析绿色建筑全寿命周期技术经济u9.2.7绿色建筑项目整体结合效益的评价任务9分析绿色建筑技术经济效果任务9分析绿色建筑技术经济效果9.3分析绿色建筑的费用效益9.3.1绿色建筑的费用效益分析的特点和步骤019.3.2识别绿色建筑的费用效益029.3.3估算绿色建筑的费用效益03附录复利系擞表附录复利系擞表10附录复利系擞表参考文献参考文献11参考文献感谢聆听感谢聆听
